旅游区修建性详细规划内容
修建性详细规划实施方案
修建性详细规划实施方案一、规划背景及目标修建性规划是指在建设项目前制定的详细规划，具体规划项目的设计、建设、运营等各个环节，并提出合理的实施方案来达到规划目标。
本文旨在对修建性详细规划实施方案进行详细的解析和设计，确保建设项目能够按照规划目标顺利进行。
二、规划内容及原则1.规划内容：对建设项目的土地、基础设施、建筑物等进行详细规划，包括项目的功能布局、建筑设计、环境保护等方面。
2.规划原则：遵循可持续发展的原则，注重环境保护和资源利用的可持续性，合理布局项目各项功能，确保项目与周围环境的协调。
三、规划设计1.功能布局设计：根据项目的性质和定位，合理布局项目的各个功能区域，包括办公区、生产区、服务区等。
2.建筑设计：根据功能布局设计，进行建筑物的设计，包括建筑风格、建筑面积、空间布局等。
3.道路交通设计：设计合理的道路系统，确保车辆和行人的交通顺畅，避免交通拥堵。
4.环境保护设计：制定环保措施，包括建筑物的节能设计、噪音治理、废水处理等，确保项目对环境的影响最小化。
四、实施方案1.项目启动：成立项目团队，明确项目目标和任务，制定详细的实施计划，并确定项目的预算和时间进度。
2.土地准备：进行土地勘测和测绘，确保土地的可用性和适宜性。
3.设计方案编制：根据规划设计内容，由专业的设计团队编制详细的设计方案，并进行审核和修改。
4.建设筹备：根据设计方案，进行材料采购、人员招聘等建设准备工作。
5.建设施工：按照设计方案和施工图纸进行建设施工，确保施工质量和安全。
6.环境保护措施落实：按照环境保护设计要求进行环境保护设施的建设和运营，确保项目的环境影响符合规定标准。
7.安全管理：建立健全的安全管理系统，确保施工和运营过程中的安全。
8.项目验收：在建设完成后进行项目验收，确保项目符合设计要求和规定标准。
9.运营管理：完成项目验收后，进行后续的运营管理，包括设备维护、人员培训等。
五、实施措施及预期效果1.加强沟通合作：建立项目团队，加强与设计单位、施工单位的沟通合作，确保项目进度和质量。
景区修建性详细规划说明书
仙都景区修建性详细规划说明书第一章前言中部崛起战略犹如一把紧绷的弓箭，引领湖北成为中部区域发展的中心。
湖北“一带两圈”战略提出要把荆州打造成湖北长江经济带的钢腰及鄂西生态文化旅游圈的文化中心。
荆州市地处湖北省中南部，位于江汉平原腹地，东连武汉，西接三峡，南跨长江，北临汉水，是连东西、跨南北的交通要道和物资集散地，是国家公布的第一批历史文化名城，鄂中南地区的经济纽带，长江中游枢纽港口城市，国家轻纺工业基地，素有文化之邦、渔米之乡和旅游胜地的称誉。
古城垣保存完整。
荆州明代古城垣为国家级文保单位。
它巍峨屹立在滔滔长江北岸，是我国南方保存最为完好、规模最为宏大的一座古代城垣，被誉为“我国南方不可多得的完壁”。
也是在全国现存的古城中，素有水乡特色的古城。
它的砖城、土城、水城三位一体的防御体系，自由式的布局形态，构成了既雄伟壮观又婉约秀美的古城风貌，充分展示了荆楚文化淳朴浪漫的特点和个性。
城内现有的历史遗址及文化景点众多；如三国公园、博物馆、开元观、铁女寺、玄妙观、关庙及球场街、三国文化街的形成、荆州宾馆的改造及国家级的科研基地荆州市文物保护技术研究中心的建设。
可供挖掘的历史文化内涵极为丰富，荆州城市历史悠久、文化深厚，文物古迹丰富，早在远古时代即是中华民族长江流域古代文明的重要发祥地，楚文化的起源与发展中心，三国文化中心；屈原、宋玉、孙叔敖、张居正等历史名人留下了众多的遗址可供挖掘.荆州的旅游资源既独特又深厚，然而由于历史久远，这些文化景点大多被埋在地下而难见游客，既使是尚存于地上的景点，也因其破损严重而难形成旅游景点。
可谓：地下的多，地上的少；传说文字多，实物景点少。
历史文化传承尚在挖掘之中。
景点古迹零散，规模不大，没有相应的项目而难以留住游客。
如现有古城在寅宾门和拱极门分别设有售票点，但各自为政，城上游线难以环通，且相距较远，彼此孤立。
旅游产业规模小，旅游功能不完善。
旅游品牌的宣传、开发与荆州的旅游资源严重不符。
四川瓦屋山旅游区玉屏森林旅游度假区修建性详细规划8页
四川瓦屋山旅游区玉屏森林旅游度假区修建性详细规划项目名称：四川瓦屋山旅游区玉屏森林旅游度假区修建性详细规划委托单位：四川瓦屋山旅游开发有限公司评审意见：规划性质本规划为四川眉山洪雅县瓦屋山旅游景区玉屏度假区（前身为玉屏山庄）的旅游修建性详细规划。
本规划的成果内容由规划说明书、规划图纸两部分组成。
规划说明书和规划图纸是相互联系、相互对应的整体，具有同等效力。
本规划是统筹安排并指导瓦屋山国家森林公园玉屏旅游度假区的生态林地保护与建设，提供技术法规依据的专项指导性文件。
在本规划范围内的土地利用和各项建设，必须在遵守总体规划的同时符合本规划的规定和要求，任何单位和个人都有遵守本规划的义务。
瓦屋山地区玉屏森林旅游度假景区由于未包括在之前瓦屋山旅游景区的总体规划当中，所以本次针对该地的详细规划应对应于瓦屋山地区整体景区开发的框架内进行。
本规划也正是着眼于旅游大景区的旅游结构而进行的一次延伸于总规内容的详细规划。
本次规划年限为2019-2019年。
规划范围及规划面积规划范围原则上以规划委托方所提供瓦屋山国家森林公园区域内之玉屏旅游度假区域1/500测绘地形图所包含范围为准，规划面积约为12.5公顷。
规划背景1、瓦屋山国家森林公园区域背景：项目所在区域玉屏属四川瓦屋山国家森林公园。
瓦屋山又称“居山”、“蜀山”，主山海拔3522米。
这里有动物470多种，其中有大熊猫20多只、野牛300多头。
植物有3900多种，被子植物占世界总科数的60%。
第四纪冰川保留下来的植物珙桐、桫椤、水青等国家一级保护植物满山皆是。
瓦屋山因其有面积达30万亩的天然珙桐林而被人誉为“中国鸽子花的故乡”。
其60万亩的天然杜鹃林，有杜鹃品种40多个，其中被英国皇家植物辞典收入并以瓦屋山命名的就达17种之多，瓦屋山因此又多了一个“世界杜鹃花王国”的美誉。
瓦屋山国家森林公园位于四川盆地西缘洪雅县境内，总面积达七百平方公里（105万亩）。
而本规划玉屏旅游度假区的规划，由于地处国家森林公园范围内，因此在规划上应持相当的谨慎态度。
修建性详细规划
修建性详细规划修建性详细规划设计应以项目所在区域的城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，满足《旅游规划通则》（GB/T18971－2003）及实施细则、《旅游区(点)质量等级的划分与评定》(修订)（GBT17775－2003）等旅游规范要求，并符合项目旅游总体规划的需要，为项目后期景区评级创造条件。
一、修建性详细规划设计说明书１、现状条件分析；２、规划原则和总体构思；３、用地布局；４、空间组织和景观特色要求；５、道路和绿地系统规划；６、各项专业工程规划及管网综合；７、竖向规划；８、主要技术经济指标，应包括并不限于以下各项：1)总用地面积； 2)总建筑面积； 3)住宅建筑总面积，平均层数； 4)容积率、建筑密度； 5)绿地率。
９、工程量及投资估算二、整体规划总平面图完善1、总平面图中地形图应清晰,与新设计的内容在线条深度上应明确区分,图纸比例准确。
总平面图上的建筑、道路及景观环境的各种设计线性应粗细有别、层次分明。
需要分期实施建设的建设工程项目,在总图中应标明分期范围线并列出其建筑面积等技术经济指标，地块内须保留的建筑应注明,其规模应计入项目总规模。
2、区位图建议采用两张图表述：一张图为表示行政区范围内的项目位置与周边现状关系分析图；另一张图表示一定范围内能够清楚反映项目周边地块性质、道路系统、建筑配套设施等情况的控规图中的项目地块位置，同时附现场照片。
3、总图比例为1:500项目核心区域还需1:1000或1：2000总图。
图幅在0#左右，设计内容应符合规划编制的有关强制性要求;总平面图应在批准的红线范围内设计布置,不能擅自改变红线、外用地和道路现状，并准确清楚表达规划红线中控制内容。
三、设计理念及空间结构功能分区与空间结构图，图中应标明项目规划功能分区和发展轴线及重要节点分布。
四、功能布局及特色塑造五、开发控制建议主要技术经济指标，应包括并不限于以下各项：总用地面积；总建筑面积；住宅建筑总面积，平均层数；容积率、建筑密度；绿地率。
修建性详细规划内容
修建性详细规划内容修建性详细规划是指根据城市总体规划，将建设用地划定为城市建设区域，并进一步对该区域内的土地利用、道路、绿地及其他基础设施进行详细规划和设计的过程。
本文将探讨修建性详细规划内容的重要性以及其主要的组成部分。
修建性详细规划是城市建设的重要环节，具有以下几个方面的重要性。
首先，修建性详细规划有助于规范和指导城市建设活动。
通过对建设区域内的土地利用、道路、绿地等进行详细规划，可以确保城市建设与总体规划的一致性，避免建设过程中的混乱和无序。
其次，修建性详细规划可以提高城市建设的效率和质量。
通过对城市建设进行详细规划，可以合理利用土地资源，设计合理的道路和交通网络，提供必要的公共设施和服务配套，从而提高城市的管理和发展水平。
最后，修建性详细规划对于城市的可持续发展具有重要意义。
通过合理规划和设计，可以优化城市布局，提高城市的可达性和可用性，减少交通拥堵和环境污染，增强城市的抗灾能力和生态环境的稳定性。
修建性详细规划内容主要包括以下几个方面。
首先是土地利用规划。
根据城市总体规划，将建设用地分为不同的功能区，如住宅区、商业区、工业区等，确定每个功能区的规模、位置和布局。
同时，还要确定各功能区的地上和地下容积率，确保土地的合理利用和建设的密度适宜。
其次是道路规划。
道路规划是城市交通系统的基础，需要规划合理的道路网和交通节点，并确定道路的宽度、布局和连接方式。
此外，还需要考虑道路的通行能力和交通组织，确保道路的畅通和安全。
第三是绿地规划。
绿地是城市生态系统的重要组成部分，不仅可以提供人们的休闲和娱乐空间，还能调节城市气候、改善空气质量。
绿地规划需要确定绿地的位置、面积和类型，并提供相应的绿地设施和服务。
第四是基础设施规划。
基础设施包括供水、排水、供电、通信等，是城市正常运行和居民生活的基础。
基础设施规划需要确定供应能力、布局和连接方式，确保基础设施的安全和可靠。
在进行修建性详细规划时，需要综合考虑各种因素，包括城市总体规划的要求、土地利用的限制、环境保护的需求、社会经济的发展等。
梅山龙宫旅游度假区修建性详细规划规划
梅山龙宫旅游度假区修建性详细规划规划说明——中南生态旅游规划设计有限责任公司样为穿斗式木构架两坡悬山，新建式样为砖木混合两坡悬山。
建筑因形就势，小青瓦悬山屋梅山龙宫旅游度假区——面错落层叠，风情独具。
但是，农宅建筑的质普遍较差，部分破败不堪。
修建性详细规划规划说明第二章规划内容一、规划范围梅山龙宫旅游度假区的修建性详细规划基于三个层面的思考：1．依据保护生态环境的原则，确立岩江溪两岸及上游流域的环境保护规划边界。
第一层面：生态环境和景观环境修复和利用；2．依据自然景观特征，确立度假区视域范围的景观规划边界。
第二层面：作为旅游度假区的建设；3．依据通往景区的道路、游憩活动得以开展的场地需求、容量以及建设规模，确立建设第三层面：地方经济和社会的转型。
规划边界，其规划用地面积约为65公顷。
4．第1、2两项做指导性规划，第3项做修建性详细规划。
基本概况第一章二、规划目标梅山龙宫旅游度假区具有双重功能：一方面梅山龙宫旅游度假区以神奇的溶洞景观和优一、地理区位美的山水园林景观吸引观光游客；另一方面，梅山龙宫旅游度假区同时是一个提供休闲度假梅山龙宫旅游度假区位于新化境内，油溪乡高桥村，临近资江中游的柘溪水库。
距离新旅游服务的综合基地。
小时车程。
化县城约21．加强生态保育，营造自然景观二、现状分析在规划没计上始终坚持生态保育第一的观念，保护和维护原有生物群落，确保原有生态环境不被破坏。
制定植被恢复策略，修复自然景观。
．土地使用与风貌：典型湘中丘陵地带农村风貌，四周山地环绕，岩江溪由东往西汇入1资江。
山地为马尾松林，山麓坡度略缓，为层层梯田，两个自然村落位于其间。
丰水期水面景观环境规划中，除了视域内植被恢复外，针对岩江溪季节性水位落差做相应处理，营造有利于旅游开发的环境景观。
开阔，枯水季则沟渠深陷，滩涂裸露。
150．旅游资源：梅山龙宫溶洞为石灰岩溶洞，共九层，第一层至第九层高差达米。
洞2．完善服务设施，促进旅游发展 2 为促进大旅游的发展，旅游服务设施必须做到高品位、高质量，硬件设施、接待服务和余个。
宝泉寺旅游区修建性详细规划
第一章旅游规划总则一、规划范围宝泉寺旅游区位于临沂市罗庄区罗庄街道办事处西约三公里处，文化路以北，紧邻朱陈村。
南涑河自西向东再折向南，穿行整个旅游区。
规划用地约380亩。
二、规划年限1、近期——起步期2010年，旅游业全面起步。
重点做好规划编制、施工图设计、基础设施建设、选择重点项目。
2、中期——成熟发展期2011年－2015年，生态环境进一步改善，宗教文化项目及宗教旅游休闲度假基本形成。
3、远期——持续发展期2015年以后，旅游产业提升和持续发展期。
三、规划性质根据规划区的自然环境资源与宗教、历史文化资源及旅游业发展方向，将该规划的性质定为：以宗教文化为核心，以宗教文化体验与休闲度假为主体的宗教文化中心控制性详细规划。
四、规划依据1、法律依据1）《中华人民共和国文物保护法》2）《中华人民共和国土地管理法》3）《中华人民共和国环境保护法》4）《中华人民共和国水污染防治法》5）《中华人民共和国森林法》6）《中华人民共和国野生动物保护法》7）《中华人民共和国城市规划法》8）《中华人民共和国水法》2、政策法规依据1）国务院《风景名胜区管理暂行条例》2）国务院《旅行社管理条例》3）国务院《娱乐场所管理条例》4）建设部《风景名胜区管理暂行条例实施办法》5）林业部《森林公园管理办法》6）国家旅游局《中国优秀旅游城市检查标准》7）国家旅游局《中国旅游强县标准》（试行）8）山东省旅游局《山东省旅游强乡镇标准》（试行）9）山东省旅游局《山东省旅游特色村标准》（试行）10）国务院《宗教事务条例》11）《山东省宗教事务管理条例》3、国家标准依据1）《保护世界文化和自然遗产公约》2）《旅游规划通则》GB/T 18971－20033）《旅游区（点）质量等级的划分与评定》GB/T 17775-20034）《国家生态旅游示范区建设标准》（讨论稿）等5）《旅游服务基础术语》GB/T 16766-19976）《标志用公共信息图形符号》GB／T 10001．1—2000、GB/T 10001.2—2002 7）《旅游资源分类、调查与评价》GB/T 18972-20038）《旅游厕所质量等级的划分与评定》GB/T 18973-20039）《导游服务质量》GB/T 15971—199510）《游乐园(场)安全和服务质量》GB/T 16767—19974、行业标准依据1）《旅行社国内服务质量要求》2）《旅游汽车服务质量》LB/T 002—19953）《星级饭店客房客用品质量与配备要求》LB/T 003—19965、其它基础资料1）《山东省旅游发展总体规划》，山东省人民政府、世界旅游组织，2000年2）《山东省旅游发展“十五”计划》，山东省旅游局，2000年3）《山东省人民政府关于加快发展旅游业的决定》，2003年12月4）《临沂市旅游产业发展总体规划修编》，2007年五、规划原则1、生态性原则良好的生态是旅游区发展的重要依托，生态性原则应当贯穿于旅游区开发建设的始终。
旅游景区中的修建性详细规划及深度
旅游景区中的修建性详细规划修建性详细规划是指以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。
在现行旅游规划体系中，旅游区修建性详细规划是旅游区规划体系中最具体、最细致的一个层次，是联系旅游区总体规划和施工图设计的重要环节，也是整个旅游区规划体系中对规划深度和具体内容较难把握的一个规划阶段。
按照现行《旅游规划通则》，旅游规划包括旅游发展规划和旅游区规划两个部分。
旅游区规划按规划层次分为总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划等。
其中修建性详细规划的任务，是在总体规划或者控制性详细规划的基础上，对当前要建设的地段，进一步深化和细化，用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。
一、修建性详细规划内容包括：(1)建设条件分析及综合技术经济论证；(2)作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图；(3)道路交通规划设计；(4)绿地系统规划设计；(5)工程管线规划设计；(6)竖向规划设计；(7)估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。
二、修建性详规文件和图纸主要包括：(1)修建性详细规划文件为规划设计说明书；(2)修建性详细规划图纸包括：规划地区规划图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图。
图纸比例为1/500---1/2000。
三、修建性详规实施步骤：1、成立组织机构2、收集必要规划资料A、本地区城市总体规划、分区规划或控制性详细规划资料；B、现行规划相应规范、要求C、现有场地测量和水文地质痪料调查；D、人口资料及本区经济发展情况调查；E、供水、供电、排污等情况调查；F、居民消费水平调查；3、根据规范计算出本小区各项规划指标4、确定路网和排水排污体系5、确定需拆除及改造项目，并议定赔偿搬迁方案；6、确定活动中心与绿化位置7、绘制总平面和坚向设计；8、各基本原则经济指标分析；9、编制文本说明10、组织相关专业人员评审；11、报规划主管部审批；四、修建性详细规划的成果(一)修建性详细规划说明书1、现状条件分析；2、规划原则和总体构思；3、用地布局；4、空间组织和景观特色要求；5、道路和绿地系统规划；6、各项专业工程规划及管网综合；7、竖向规划；8、主要技术经济指标，一般应包括以下各项：1)总用地面积；2)总建筑面积；3)住宅建筑总面积，平均层数；4)容积率、建筑密度；5)住宅建筑容积率、建筑密度；6)绿地率。
临海市灵湖景区环湖线旅游修建性详细规划(工作)081109
《临海市灵湖景区环湖线旅游修建性详细规划》规划核心内容提要一、规划思路系统梳理前期规划，以恰当的主题整合规划中的优质项目，在维持原有资金平衡的基础上，通过三大系统（旅游解说系统、慢行系统、文化景观系统）强化地块的旅游功能，提升休闲服务功能，并以系统性的文化渗透赋予原有规划项目以和谐统一的文化主题，使灵湖地块整体成为具有临海地方特质的城市休闲综合体。
二、规划目标1、提升临海城市品味；2、优化旅游产品结构；3、丰富居民生活体验。
三、总体定位依托灵湖自然化湖泊景观，以临海城市特色与本土文化为主题，以生态环保技术为保障，综合休闲、旅游、商务、运动、餐饮、娱乐等多种现代城市服务功能，旨在打造临海的城市客厅。
即为当地居民和各种机构服务，也为旅游者、会议商务人士等提供多样化服务。
四、总体创意主题形象：城市客厅，生活驿站四区一带两环，八大项目节点：四区：灵湖时尚休闲区；灵湖文化休闲区；民俗特色餐饮区芳香林生态休闲区；一带：柳堤风情休闲带；两环：环湖亲水慢行道、环湖游船线路八大项目节点：灵湖新天地灵湖休闲广场灵湖生态湿地曹家肆水上花卉园芳香林汽车野营地薰衣草养殖基地灵湖美食园灵湖文化园五、规划的起点问题：1、灵湖能否成为临海城市休闲生活的中心？2、灵湖能否成为临海城市发展的里程碑？3、灵湖如何协调现代城市功能与传统文化内涵的关系？4、在当前经济社会生活的大背景下，灵湖规划的前瞻性如何体现？5、细节问题：a、桥梁是否保留b、自由式驳岸的比例c、文化在细节中如何体现第一部分项目背景一、相关规划定位解读与理解（一）《浙江省临海市南湖风景区修建性详细规划》（北京清华大学城市规划设计研究院）1、理解：（1）本规划以南湖水面为中心；以两条空间主轴和两条功能带进行功能布局和景区整体空间控制；构建周边重要标志性景观和主要的视觉景观轴线等基本规划结构。
（2）概括为"五大特色风格景区"和“十大景点”五大特色风格景区：现代城市风格景区、民俗文化风格景区、西洋古典风格景区、江南园林风格景区和乡野田园风格景区；十大景点：扶玉观峰、渔人码头、碧波灯影、琼岛飞虹、灵江锁月、凌波映麓、柳堤春烟、临湖邀月、悠院闻蝉。
修建性详细规划内容和深度要求
修建性详细规划内容和深度要求详细规划的主要内容：详细规划的主要任务是：以总体规划或者分区规划为依据，详细规定建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求，或者直接对建设作出具体的安排和规划设计。
详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。
根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性详细规划，以控制建设用地性质、使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。
一、修建性详细规划修建性详细规划 site plan以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。
是城市详细规划的一种。
内容根据建设部《城市规划编制办法》，修建性详细规划应当包括下列内容：1、建设条件分析及综合技术经济论证；2、作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图；3、道路交通规划设计；4、绿地系统规划设计；5、工程管线规划设计；6、竖向规划设计；7、估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。
修建性详细规划的文件和图纸包括：修建性详细规划设计说明书、规划地区现状图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图等。
基础资料修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门(城乡规划主管部门)提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制。
修建性详细规划需收集的基础资料，除控制性详细规划的基础资料外，还应增加：（一）控制性详细规划对本规划地段的要求；（二）工程地质、水文地质等资料；（三）各类建筑工程造价等资料。
修建性详细规划的成果（一）规划说明书1、现状条件分析；2、规划原则和总体构思；3、用地布局；4、空间组织和景观特色要求；5、道路和绿地系统规划；6、各项专业工程规划及管网综合；7、竖向规划；8、主要技术经济指标，一般应包括以下各项：1）总用地面积；2）总建筑面积；3）住宅建筑总面积，平均层数；4）容积率、建筑密度；5）住宅建筑容积率，建筑密度；6）绿地率。
名人故里旅游区修建性详细规划内容_巅峰智业
将军故居前方是一条乡村公路，道路坡度较大，宽度约为5—6米，路面用碎石处理，雨天比较泥泞，道路两侧排水沟深浅不一，边缘自然处理。
道路外围有两个人工池塘，边坡被石块固化，缺乏自然韵味，池塘面积约200平米，沿拦水坝放置了一些水车、石碾子等农家生产用具，岸边放置了一些石锁，石磨。
在拦水坝上种植了几株长势奇特的柳树。
池塘下方落差约5米的地方是高程依次降低的几块水田，一直延伸到河边。
水田处于山谷汇水处。
因此，旅游规划项目组从湿地景观利用的角度讲，是可以适量蓄水的，并保持不干涸。
可以通过控制水田旁边的一条泄洪道来完成对水的控制。
与水田隔河相望的是一座规模不大的小集镇，位于此次规划范围之内。
居民以农业生产和饭店业、零售业为主。
基本上不提供住宿服务。
集镇的街道环境较差。
大部分路面未作任何硬化处理，下雨天非常泥泞。
街道两旁的建筑布列比较混乱，朝向随意，对山体河道的影响较大，建筑风格不统一，部分小洋楼外观庸俗。
民居的特点不明显，较为破损。
建筑周边的环境较为脏乱差，空间层次不够丰富。
通过旅游区功能明确，拓展空间发展范围，完善道路系统，基础服务设施，强化产品特色。
塑造景观特色鲜明，旅游功能齐备的特色旅游区。
强化红色资源的产品化和绿色资源的深度开发,引进休学度假，拓展训练等活动方式，增强旅游区的活动内容。
通过改造临近小集镇的服务功能，增强旅游区内部的接待服务能力，整修道路，完善旅游交通体系。
旅游规划专家分析：将军墓旅游区主要由两条交通干道的并联来明确空间结构，一条是旅游区现有的车行道，规划中将其改造为主要人行道路，连接景区大门，砺剑池，故居(故居广场)，红色步道广场，中山陵8号，并通过人行小道通向习武场，宿营区，篝火广场。
另一条由景区大门通向停车场，小集镇，并通过人行道通向许母松，河滩，莲荷塘。
作为主要功能区，故居区是旅游区的制高点，依次向下，高程降低，分别是砺剑池，莲荷塘，小集镇。
区域中心的砺剑池和莲荷塘是旅游区空间的核心。
修建性详细规划设计文本
修筑性详细规划设计文本一、项目背景本项目位于某市某区，占地面积约XXX平方米，是一处城市发展重点区域。
为了推动该区域的经济发展和城市形象提升，需要进行修筑性详细规划设计。
二、项目目标1. 建立合理的土地利用结构，提高土地利用效率；2. 优化交通布局，提升交通便利性和流动性；3. 完善公共设施和服务设施，提高居民生活质量；4. 保护环境，提升生态环境品质；5. 提升城市形象，打造宜居宜业的城市空间。
三、规划设计内容1. 土地利用规划根据区域特点和发展需求，对土地进行合理划分，确立不同功能区域，包括居住区、商业区、工业区、公共设施区等。
同时，考虑到土地资源的有限性，合理利用闲置土地和空间，提高土地利用效率。
2. 交通规划优化交通布局，提升交通便利性和流动性。
规划主干道、次干道和支路的位置和宽度，合理设置公交站点和停车场，提供便捷的交通服务。
同时，考虑到可持续发展的需要，提倡绿色出行，鼓励步行和骑行。
3. 公共设施规划完善公共设施和服务设施，提高居民生活质量。
规划建设学校、医院、公园、体育场馆等公共设施，满足居民的教育、医疗、休闲等需求。
同时，合理设置商业设施和社区服务中心，提供便利的购物和社区服务。
4. 环境保护规划保护环境，提升生态环境品质。
规划建设绿化带、湿地公园等生态景观，增加绿地面积，改善空气质量和生态环境。
同时，加强垃圾处理和污水处理设施建设，确保环境的卫生和健康。
5. 城市形象提升规划提升城市形象，打造宜居宜业的城市空间。
规划建设标志性建造和城市广场，营造独特的城市风貌。
同时，注重建造风格和色采的统一性，提高城市的整体美感。
四、规划设计原则1. 以人为本：以人民群众的利益为出发点和落脚点，满足居民的需求和期望。
2. 综合协调：充分考虑各个方面的因素，综合协调各项规划内容，确保各项规划的一致性和可行性。
3. 可持续发展：注重生态环境保护和资源的合理利用，追求经济、社会和环境的可持续发展。
4. 公正公平：确保规划设计的公正性和公平性，充分听取各方意见，遵循法律法规和规范标准。
陕西省华阳古镇旅游修建性详细规划
华阳古镇旅游修建性详细规划第一章总体思路1.1 华阳城镇现状及建设条件见《华阳古镇控制性详细规划》1.2 规划设计依据（1）《中华人民共和国城市规划法》（2）《城市规划编制办法实施细则》（3）《控制性详细规划编制标准》（4）《城市规划强制性内容暂行规定》（5）《洋县旅游发展总体规划（2005-2020年）》（6）《长青-华阳旅游区总体规划（2006-2020年）》（7）《洋县华阳古镇旅游控制性详细规划（2006-2020年）》 1.3 总体规划纲要和控制性详细规划的要求1.3.1 总体规划纲要的思路（1）指导思想以发展生态、人文、红色旅游为契机，以强化保护自然保护区和历史文化遗址街区为目标，以建设人地和谐、宜于人居并彰显陕南地方风味的城镇环境为核心，打造具有“汉文化源”和“古蜀道商贸”文化特征的丽江式古镇。
（2）发展战略以自然原生态环境的保护和古城人文历史环境格局保护为主线构建未来的旅游空间开发，以发展完善城镇旅游业软硬件服务体系为行动纲领，在加快古镇旅游景观有序分段建设的同时，通过创品牌、出精品、促营销、优服务实现规划期内的战略目标。
（3）战略目标华阳力争在“十一五”末或古镇建成一定规模后申报中国历史文化名镇，并在规划期内将其打造成为陕西旅游名镇、自然保护和特色产业服务基地镇、国家级风景园林城镇及“小康镇”，实现“北方丽江”的城镇形象发展目标，使华阳镇成为中国国家中央公园-秦岭生态旅游经典目的地，以西安为主及其周边大城市的度假休闲目的地之一。
（4）战略重点① 全面保护修复古镇历史遗迹遗址，力争在“十一五”末或建成一定规模后申报成功中国历史文化名镇。
② 保持古镇生态风貌的完整性，使古镇成为陕西省一个具有浓厚历史文化特色、旅游优势突出的旅游城镇。
③ 加快基础设施的建设步伐，争取在“十一五”期间形成35-50万游客的接待能力，成为陕西省旅游名牌城镇。
④ 重点开发建设古商贸街道为主的形象品牌景区（群）。
风景名胜区规划的主要内容
风景名胜区规划的基本原则和主要内容为了确保风景名胜区的可持续发展，规划一般应遵循以下一些基本原则。
一、保护优先原则风景名胜区是自然和历史留给我们的宝贵而不可再生的遗产，风景名胜区的价值首先是其“存在价值”，只有在确保风景名胜资源的真实性和完整性不被破坏的基础上，才能实现风景名胜区的多种功能。
因此，保护优先是风景名胜区工作的基本出发点。
二、综合协调原则风景名胜区规划管理的基本目标是在资源充分有效保护前提下的合理利用。
虽然保护是风景名胜区工作的核心，但是并不意味着要将保护与利用割裂开来。
我国风景名胜区的特殊性之一就是风景区内包涵有许多社会经济问题，是一个复杂的“自然———社会复合生态系统”。
所以只有将各种发展需求统筹考虑，依据资源的重要性、敏感性和适宜性，综合安排，协调发展，才能从根本上解决保护与利用的矛盾，达到资源永续利用的目的。
三、突出自然原则充分发挥风景资源的自然特征和文化内涵，维护景观的地方特色，强调回归自然，防止人工化、城市化、商业化倾向。
四、环境承载力原则承载力原则意味着任何资源的使用都是有极限的，风景名胜资源的利用也不例外。
当使用强度超过某一阈值或临界值时，资源环境将失去其持续利用的可能。
风景名胜区开发利用必须要在其允许的环境承载力（或称环境容量）之内，这是风景名胜区可持续发展的关键。
五、分区管理原则根据风景资源价值与分布，划分功能分区，严格实行“山上游，山下住”、“区内游，区外住”、“区内景，区外商”、“区内名，区外利”的管理原则，在保证风景资源不被破坏的前提下，促进地方经济发展。
六、统一规划、分期发展原则风景名胜区保护和建设是一个长期的过程，一些遭到破坏的风景名胜区还需要有一个很长的自然恢复阶段。
所以对待风景名胜区规划要站在历史发展的高度，高起点、高标准、严要求，妥善处理近期实际与远景目标的矛盾，从最终目的出发，统一规划，分步实施，走可持续发展之路。
风景名胜区规划是关于切实保护、合理开发和科学管理风景名胜资源的综合布置，经过批准的规划是风景名胜区保护、建设和管理工作的依据。
旅游景区中的修建性详细规划及深度
旅游景区中的修建性详细规划修建性详细规划是指以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据,制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。
在现行旅游规划体系中,旅游区修建性详细规划是旅游区规划体系中最具体、最细致的一个层次,是联系旅游区总体规划和施工图设计的重要环节,也是整个旅游区规划体系中对规划深度和具体内容较难把握的一个规划阶段。
按照现行《旅游规划通则》,旅游规划包括旅游发展规划和旅游区规划两个部分。
旅游区规划按规划层次分为总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划等。
其中修建性详细规划的任务,是在总体规划或者控制性详细规划的基础上,对当前要建设的地段,进一步深化和细化,用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。
一、修建性详细规划内容包括:(1)建设条件分析及综合技术经济论证;(2)作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计,布置总平面图;(3)道路交通规划设计;(4)绿地系统规划设计;(5)工程管线规划设计;(6)竖向规划设计;(7)估算工程量、拆迁量和总造价,分析投资效益。
二、修建性详规文件和图纸主要包括:(1)修建性详细规划文件为规划设计说明书;(2)修建性详细规划图纸包括:规划地区规划图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图。
图纸比例为1/500---1/2000。
三、修建性详规实施步骤:1、成立组织机构2、收集必要规划资料A、本地区城市总体规划、分区规划或控制性详细规划资料;B、现行规划相应规范、要求C、现有场地测量和水文地质痪料调查;D、人口资料及本区经济发展情况调查;E、供水、供电、排污等情况调查;F、居民消费水平调查;3、根据规范计算出本小区各项规划指标4、确定路网和排水排污体系5、确定需拆除及改造项目,并议定赔偿搬迁方案;6、确定活动中心与绿化位置7、绘制总平面和坚向设计;8、各基本原则经济指标分析;9、编制文本说明10、组织相关专业人员评审;11、报规划主管部审批;四、修建性详细规划的成果(一)修建性详细规划说明书1、现状条件分析;2、规划原则和总体构思;3、用地布局;4、空间组织和景观特色要求;5、道路和绿地系统规划;6、各项专业工程规划及管网综合;7、竖向规划;8、主要技术经济指标,一般应包括以下各项:1)总用地面积;2)总建筑面积;3)住宅建筑总面积,平均层数;4)容积率、建筑密度;5)住宅建筑容积率、建筑密度;6)绿地率。
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旅游区修建性详细规划编制的主要内容
（１）功能定位。
根据旅游区的发展目标，旅游区的功能定位包括目标市场定位、接待功能定位、“旅游产品”档次定位和旅游区特色定位等。
（２）旅游区形象规划是在特色定位条件下的营销口号策划、风格选择及视觉体系规划。
形象应反映主题，惟我独有的内容和形式、鲜明独特的个性和服务风格是提高旅游区吸引力、保持旅游地生命力的关键因素。
修建性详细规划层次的形象规划主要是针对视觉形象而言，强化旅游吸引物体系的差异性、服务设施体系的地域性。
对重点地段的吸引物场地及设施应在平面布局、立面、剖面等方面做一些意象性的设计，如果仅靠文字说明，其视觉形象是很难控制的。
（３）旅游项目规划要对旅游项目的活动方式及其组合进行具体安排。
一般有两种方式：一是依托旅游资源进行规划；二是依托现代技术进行规划。
前一种规划是在对旅游区自然资源进行整合、对人文资源进行挖掘的基础上，通过对空间组织和活动秩序的编排，为游客创造特殊的旅游经历。
这样的旅游项目丰富多彩、优势明显，就体验程度而言有观赏型、参与型两种类型，就项目性质而言有生态型、文化型两种类型。
后一种规划则主要依托现代技术和资金，创造一系列“新、奇、特”的旅游项目，一般出现在主题游乐园。
（４）旅游服务设施体系规划。
旅游服务设施体系是为旅游者的游憩、观光以外的活动提供服务所需的物质条件。
在修建性详细规划层面应根据总体规划或控制性详细规划，进一步确定用地规模、建筑面积、空间布局、立面风格等要素与周边环境的关系。
旅游服务设施体系规划应配合游览线路的组织、土地开发和生态环境保护的要求，因地制宜，坚持特色原则及和谐统一的原则，并努力达到对环境影响最小化的目标，尽量应用环保技术、洁净能源技术、废弃物的资源化技术、本土化材料技术、生态建筑技术，将建筑工程设施与自然环境有机结合。
（５）游览线路与道路交通规划。
游览线路与道路交通设施决定着旅游者进入旅游区的方式，规划应因地制宜地运用进而不入原则、安全可识别性原则、游旅结合原则、地方特色原则和自然美原则。
在旅游区内，游览线路发挥着纽带功能，将各旅游项目、娱乐设施和服务点连接并形成一个整体。
每条游览线路应有效地组织第一印象场域、最后印象场域、光环效应场域、主题场域等，并根据旅游项目和环境的不同
特点、功能和空间关系，组织旅游序列。
游览线路的组织应能让游客在有限的时空条件下，得到最大的旅游效率，避免重复。
（６）资源保护培育与绿化规划。
在旅游开发的同时，必须优先识别保护因子，确定保护目标，采取必要的技术措施。
其内容包括自然与文化遗产保护、植物群落培育及种植规划等。
（７）标识系统规划。
标识系统是旅游区展开自主旅游的“导游”。
规划应系统地考虑以下类型的标识设施：表示界限的标识、指导方向的标识、阐述有关规定的标识、介绍情况的标识、提示警告的标识、表达信息的标识等［１］。
（８）竖向规划是对地形等高线，水位落差，水底及岸顶标高，道路转折点、交叉点及变坡点，建筑物底层和室外地坪，各出入口内外地面［２］及相关旅游设施的高程的设计。
（９）基础设施规划主要包括以下内容：①给水工程规划包括旅游区用水总量估算，取水方式选择，输水管网及配水干管的管径、埋深及敷设方式选择，给水管网与建筑物、植物及其它管网的间距控制等。
②排水工程规划包括污水及雨水总量估算，排污管和雨水管的管径、埋深及敷设方式选择，排污渠道、雨水渠道的大小确定，排污、雨水管网与建筑物、植物及其它管网的间距控制等。
集中
开发地区宜采用雨污分流的排水体制。
③水利与防洪工程规划包括水利工程设施的位置确定，上游水量、水位、洪水周期测算，防洪设施的规划布局等。
④供电工程规划包括用电量指标、总用电负荷、最大用电负荷和分区负荷密度测算，供电电源选择，变电站位置设置，变电等级、容量和输配电系统电压等级确定，电力管网的管径、埋深及敷设方式选择，电力管网与建筑物、植物及其它管网的间距控制等。
⑤电信工程规划包括通讯线路布局及容量估算，电信管网的埋深及敷设方式选择，电信管网与建筑物、植物及其它管网的间距控制等。
⑥供热工程规划包括供热负荷测算，热力管网的埋深及敷设方式选择，热力管网与建筑物、植物及其它管网的间距控制等。
⑦燃气工程规划包括燃气消耗水平估算，燃气管网的埋深及敷设方式选择，燃气管网与建筑物、植物及其它管网的间距控制等。
（１０）环境卫生设施规划包括制定环境卫生设施的设置原则和标准，确定垃圾收集方式、堆放处理场所的规模和布局、公共厕所的位置和规模。
（１１）投资概算。
旅游区的开发投资费用一般包括规划设计费用、房地产费用、
旅游项目建设费、基础设施建设费、服务设施建设费、购买设备和器具用品的费用、劳动力成本费用、开办费用等，规划时应对其进行估算。
（１２）综合效益评估包括对经济效益、社会效益及环境效益的评估。
经济效益评估主要是在旅游产品生命周期内对保本经营、正常经营、最佳经营三种状况下的经济效益和投资回收的情况进行评估。
社会效益和环境效益主要对旅游区的开发给当地社会发展、文化进步、生态环境改善所带来的消极影响和贡献进行评估。