儿童电话手表项目投资方案及可行性分析

儿童电话手表项目
投资方案及可行性分析规划设计 / 投资分析
第一章项目概述
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx实业发展公司
儿童电话手表，是指可以具备通话功能的给儿童佩戴的电子智能手表，近年来还新增了定位，单向倾听等功能。

近年来随着我国二胎政策的实施，我国新生儿数量从1592万上升至2017年的1723万人。

随着幼儿数量的增加，父母压力的增大，加上交通状况的恶化，监护人陪伴儿童的时间越来
越少，如何做到对儿童行踪的了解以及随时可以和儿童联系，成为父母关
注的问题，在这些因素叠加作用下，儿童电话手表应运而生，并快速流行。

（二）公司简介
在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，
不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为
全国知名的产品供应商。

公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业务优化改善产
业相关流程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业务体系提升。

上一年度，xxx科技公司实现营业收入12963.53万元，同比增长
17.05%（1888.05万元）。

其中，主营业业务儿童电话手表生产及销售收入
为10913.85万元，占营业总收入的84.19%。

上年度营收情况一览表
根据初步统计测算，公司实现利润总额2635.08万元，较去年同期相比增长503.71万元，增长率23.63%；实现净利润1976.31万元，较去年同期相比增长227.17万元，增长率12.99%。

上年度主要经济指标
二、项目概况
（一）项目名称
儿童电话手表项目
儿童电话手表，是指可以具备通话功能的给儿童佩戴的电子智能手表，近年来还新增了定位，单向倾听等功能。

近年来随着我国二胎政策的实施，我国新生儿数量从1592万上升至2017年的1723万人。

随着幼儿数量的增加，父母压力的增大，加上交通状况的恶化，监护人陪伴儿童的时间越来
越少，如何做到对儿童行踪的了解以及随时可以和儿童联系，成为父母关
注的问题，在这些因素叠加作用下，儿童电话手表应运而生，并快速流行。

（二）项目选址
某产业集聚区
（三）项目用地规模
项目总用地面积46189.75平方米（折合约69.25亩）。

（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数70.37%，建筑容积率1.63，建设区域绿化覆盖率7.49%，固定资产投资强度162.56万元/亩。

（五）土建工程指标
项目净用地面积46189.75平方米，建筑物基底占地面积32503.73平方米，总建筑面积75289.29平方米，其中：规划建设主体工程55712.07平方米，项目规划绿化面积5640.28平方米。

（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计169台（套），设备购置费5246.21万元。

（七）节能分析
“儿童电话手表项目建设项目”，年用电量1143517.76千瓦时，年总用水量17795.91立方米，项目年综合总耗能量（当量值）142.06吨标准煤/年。

达产年综合节能量58.02吨标准煤/年，项目总节能率23.44%，能源利用效果良好。

（八）环境保护
项目符合某产业集聚区发展规划，符合某产业集聚区产业结构调整规
划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理
措施，严格控制在国家规定的排放标准内。

（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资13397.43万元，其中：固定资产投资11257.28万元，占项目总投资的84.03%；流动资金2140.15万元，占项目总投资的15.97%。

（十）资金筹措
自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入19568.00万元，总成本费用15519.84万元，税
金及附加251.76万元，利润总额4048.16万元，利税总额4858.29万元，
税后净利润3036.12万元，达产年纳税总额1822.17万元；达产年投资利
润率30.22%，投资利税率36.26%，投资回报率22.66%，全部投资回收期
5.91年，提供就业职位382个。

（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，
各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确
保该项目建设目标如期完成。

三、报告说明
投资项目报告为针对行业投资投资项目进行可行性研究咨询服务的专
项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同
行业的项目提出具体要求，修订报告提纲，并在此目录的基础上重新完善
行业数据及分析内容，为企业项目立项、批地、企业注册、资金申请以及
融资咨询提供全程指导服务。

四、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业集聚
区及某产业集聚区儿童电话手表行业布局和结构调整政策；项目的建设对
促进某产业集聚区儿童电话手表产业结构、技术结构、组织结构、产品结
构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“儿童电话手表项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业集聚区经济发展，为社会提供就
业职位382个，达产年纳税总额1822.17万元，可以促进某产业集聚区区
域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率30.22%，投资利税率36.26%，全部投资回
报率22.66%，全部投资回收期5.91年，固定资产投资回收期5.91年（含
建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、近年来，从中央到地方加快了经济体制改革和经济发展方式的转变，相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导民营经济加快发展。

民营经
济已成为我省国民经济的重要支撑，财政收入的重要来源，扩大投资的重
要主体，吸纳劳动力和安置就业的主渠道，体制创新和机制创新的重要推动力，为我省经济社会又好又快发展作出了积极贡献。

五、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章建设背景及必要性
一、项目建设背景
1、到2020年，战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重达到15%。

2015年，我国战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重为8%左右。

未来
5到10年，是全球新一轮科技革命和产业变革从蓄势待发到群体迸发的关
键时期。

2、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战
略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定
坚实的基础。

我国发展拥有足够的韧性、巨大的潜力，经济长期向好的态势不会改变。

今年以来，国际环境错综复杂，国内改革发展稳定任务艰巨繁重。

在
全面贯彻十九大精神开局之年，贯彻落实十九大战略部署，坚持稳中求进
工作总基调，按照高质量发展要求，有效应对外部环境深刻变化，保持了
经济持续健康发展和社会大局稳定。

但同时也要看到，当前经济形势充满
错综复杂的各种变数，经济运行稳中有变、变中有忧，外部环境复杂严峻，经济面临下行压力。

二、必要性分析
1、在保持经济社会大局稳定的情况下，2018年世界经济结构的裂变、市场情绪的巨变、微观基础的变异、经济政策的叠加错配以及结构性体制
性问题进一步的集中暴露，改变了中国宏观经济2016年以来“稳中向好”
的运行趋势，宏观经济核心指标在“稳中有变”中呈现“持续回缓”的态势，下行压力持续加大。

这说明中国宏观经济既没有“触底企稳”，也没
有步入稳定复苏的“新周期”，反而在内部“攻坚战”与外部“贸易摩擦”的叠加中全面步入中国经济新常态的新阶段。

2、实现经济稳定增长，要克服传统增长模式下以速度为纲的惯性思维，也要走出“速度调低了，就可以少作为、不作为”的认识误区。

此次中央
经济工作会议提出，稳增长“关键是保持稳增长和调结构之间平衡”，意
味着新常态下确保“稳增长”，需要花更大气力、有更大作为，形成与以
往不同的增长结构和动力机制。

我们不能把稳增长和调结构对立起来，对
过剩产能的调整固然会影响增速，而激发新增长点的潜力，做好新兴产业
的加法和乘法则会创造更多增长正能量，实现有就业、增收入，有质量、
提效益，节能环保，没有水分、实实在在的发展。

同时，还要促进“三驾
马车”更均衡地拉动增长，一要采取正确的消费政策，释放消费潜力，使
消费继续在推动经济发展中发挥基础作用，二要善于把握投资方向，消除
投资障碍，使投资继续对经济发展发挥关键作用，三要加紧培育新的比较
优势，使出口继续对经济发展发挥支撑作用。

3、考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势，项目承办
单位决定在项目建设地实施投资项目建设，投资项目的生产规模和工艺技
术装备将达到国际先进水平，有利于进一步提升产品质量，丰富产品品种
并可以配合其他相关产品形成突出优势，使市场占有率以及竞争力得到进
一步巩固和增强。

三、项目建设有利条件
项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给
予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足
项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公
用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社
会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，
提高项目承办单位综合经济效益。

第三章项目选址科学性分析
一、项目选址原则
对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现
行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

二、项目选址
该项目选址位于某产业集聚区。

园区2008月经省人民政府批准为省级经济园区，规划面积60平方公里，已建成面积45平方公里。

园区地理位置优越，水陆交通便利。

园区内
给排水、供电、通讯、宽带等配套设施齐全，商贸物流体系日臻完善。

营
造了“三通一平”、“七通一平”的城市基础设施和“天蓝、地绿、水清”。