建设工程监理合同示范文本(gf--0202) (1)

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建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202) (1)

建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202) (1)

(GF-2012-0202)建设工程监理合同(示范文本)住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分协议书委托人(全称):监理人(全称):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况1. 工程名称:;2. 工程地点:;3. 工程规模:;4. 工程概算投资额或建筑安装工程费:二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

三、组成本合同的文件1. 协议书;2. 中标通知书(适用于招标工程)或委托书(适用于非招标工程);3. 投标文件(适用于招标工程)或监理与相关服务建议书(适用于非招标工程);4. 专用条件;5. 通用条件;6. 附录,即:附录A 相关服务的范围和内容附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后,双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。

四、总监理工程师总监理工程师姓名:曾土海,身份证号码:330822196310232 ,注册号:33014609 。

五、签约酬金签约酬金(大写)贰拾伍萬元整(¥ 250000 )。

结算方式:1、厂房及专家中心、多功能厅、职工宿舍、公共设备车间,按建筑面积每平方拾元。

2、所有附属按决算0.9个点给予结算1. 监理酬金:/ 。

2. 相关服务酬金:/ 。

其中:(1)勘察阶段服务酬金:/ 。

(2)设计阶段服务酬金:/ 。

(3)保修阶段服务酬金:/ 。

(4)其他相关服务酬金:/ 。

六、期限1. 监理期限:自2015 年9 月1日始,至2016 年9 月1日止。

2. 相关服务期限:(1)勘察阶段服务期限自年月日始,至年月日止。

(2)设计阶段服务期限自年月日始,至年月日止。

(3)保修阶段服务期限自年月日始,至年月日止。

(4)其他相关服务期限自年月日始,至年月日止。

七、双方承诺1. 监理人向委托人承诺,按照本合同约定提供监理与相关服务。

建设工程监理规定合同示范文本(GF-2012-0202)(1)

建设工程监理规定合同示范文本(GF-2012-0202)(1)

实用文档(GF-2012-0202)建设工程监理合同(示范文本)住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分协议书委托人(全称):监理人(全称):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况1. 工程名称:;2. 工程地点:;3. 工程规模:;4. 工程概算投资额或建筑安装工程费:二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

三、组成本合同的文件1. 协议书;2. 中标通知书(适用于招标工程)或委托书(适用于非招标工程);3. 投标文件(适用于招标工程)或监理与相关服务建议书(适用于非招标工程);4. 专用条件;5. 通用条件;6. 附录,即:附录A 相关服务的范围和内容附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后,双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。

四、总监理工程师总监理工程师姓名:曾土海,身份证号码:330822196310232 ,注册号: 33014609 。

五、签约酬金签约酬金(大写)贰拾伍萬元整(¥ 250000 )。

结算方式:1、厂房及专家中心、多功能厅、职工宿舍、公共设备车间,按建筑面积每平方拾元。

2、所有附属按决算0.9个点给予结算1. 监理酬金: / 。

2. 相关服务酬金: / 。

其中:(1)勘察阶段服务酬金: / 。

(2)设计阶段服务酬金: / 。

(3)保修阶段服务酬金: / 。

(4)其他相关服务酬金: / 。

六、期限1. 监理期限:自 2015 年 9 月 1日始,至 2016 年 9 月 1日止。

2. 相关服务期限:(1)勘察阶段服务期限自年月日始,至年月日止。

(2)设计阶段服务期限自年月日始,至年月日止。

(3)保修阶段服务期限自年月日始,至年月日止。

(4)其他相关服务期限自年月日始,至年月日止。

《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)

《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)

《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)第一章总则第一条合同目的根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,为明确建设工程监理服务方与甲方之间的权利义务关系,规范建设工程监理服务,保障工程质量和安全,依法独立公正进行监理,特制订本合同。

第二条合同定义1.建设工程监理:指甲方雇佣监理人员,对建设工程的施工进行全程监督、检查和控制,确保工程按照合同约定的质量、安全、进度和造价要求进行。

2.监理人员:指由甲方委托的具有相应资质和条件的机构或个人,负责承担建设工程监理的全过程工作。

3.甲方:本合同中指建设工程的业主或者委托代表甲方的单位。

以下简称“甲方”。

4.监理服务方:指甲方在本合同中承担监理工作的单位或个人。

以下简称“监理服务方”。

第三条合同补充本合同的所有附件和补充文件均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

第二章服务内容第四条监理范围1.监理服务方应对建设工程施工过程中的质量、安全、进度和造价等进行全程监理。

2.监理服务方应根据本合同的约定,进行监理计划、监理文件的编制和监理报告的撰写。

3.监理服务方应及时向甲方提出建议和意见,并配合乙方解决在工程实施过程中出现的问题和纠纷。

第五条监理义务1.监理服务方应按照“对事不对人”的原则,履行监理职责,保持独立性和公正性。

2.监理服务方应及时到场,对建设工程的施工情况进行监理,并提供监理意见和建议。

3.监理服务方应配合甲方对工程质量和进度进行定期检查和验收。

4.监理服务方应及时向甲方报告建设工程施工中出现的问题和纠纷。

5.监理服务方应确保建设工程合同的履行情况,并向甲方提供法律咨询和法律支持。

第三章合同履行第六条合同变更1.合同变更应经双方协商一致,并以书面形式进行确认。

2.若因不可抗力或其他不可预见的原因导致合同无法履行,双方应及时通知对方,并采取合理措施解决。

《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2022-0202)

《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2022-0202)

《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2022-0202)建设工程监理合同(示范文本)(GF-2022-0202)甲方:(委托方) 乙方:(监理方)鉴于甲方故意委托乙方作为建设工程监理人,对建设工程进行监理;经甲乙双方商议,达成如下合同:第一条建设工程的基本情况甲方拟建造的建设工程基本情况如下:建设项目名称:_____________________建设地点:__________________________建设规模:__________________________工程类别:__________________________工程质量标准:______________________建设总投资:________________________开工日期:__________________________竣工日期:__________________________阶段交工日期:______________________竣工结算日期:______________________第二条监理服务的内容及标准1.乙方承诺对建设工程全过程进行监理,并对建设工程的施工、材料、设备、质量等进行全方面、全过程的检查和检验,确保建设工程按照批准的工程图纸、设计文件和规范要求进行施工,能够达到要求的设计技术、设计标准和工程质量。

2.乙方必须严格按照国家相关法律、法规和工程技术标准、规范的要求,认真执行监理职责,及时发现和防范施工过程中的安全隐患和质量问题,及时向甲方报告并提出解决措施。

第三条监理服务的期限及收费标准1.乙方承诺在建设工程施工开始后,从开工之日起至竣工验收合格之日为止,对建设工程进行全方位、全过程的监理,期限为______个月/年。

2.乙方的监理服务费用按照合同约定的方式结算,总监理服务费为人民币(¥)______元。

第四条监理服务费支付方式1.按合同约定,监理服务费由甲方支付。

2.甲方按照合同规定的约定方式和时间向乙方支付监理服务费。

建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202)

建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202)

建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202)建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202)合同编号:GF-2012-0202甲方(建设单位):_____________________乙方(监理单位):_____________________一、合同目的和原则本合同是为了对建设工程进行监理,保证工程质量和进度,确保建设工程按照相关法律法规和合同要求进行。

1.1 合同目的本合同的目的是明确甲乙双方的权利和义务,并约定相关责任和互动关系,确保建设工程过程中的监理工作顺利进行。

1.2 合同原则本合同依据相关法律法规制定,遵循公平、公正、互利、诚实信用的原则,维护建设工程的合法权益。

二、合同内容2.1 工程概况甲方承担建设工程的主要责任,包括工程的设计、施工、材料供应等。

乙方作为监理单位,负责对建设工程的施工过程进行监督、检查和评估。

2.2 监理职责(1)监督工程施工过程,确保施工符合设计要求和施工规范。

(2)检查工程质量,及时发现和纠正施工中的问题。

(3)评估施工进度,确保按计划进行工程施工。

(4)监督材料的供应和使用,确保符合相关标准和要求。

(5)提出建设工程改进和优化意见。

(6)编写监理报告,向甲方提供工程现场情况。

2.3 合同期限本合同有效期为____________________,自合同签订之日起计算。

2.4 付款方式甲方按照约定的工程进度和质量验收情况进行付款,付款金额、时间及方式详见合同附件。

三、合同附件本合同附件包括但不限于:附件一:建设工程施工图纸及设计文件附件二:施工合同附件三:预算及支付方式四、法律名词及注释本合同涉及的法律名词及注释如下:1. 建设工程法律法规:指建设工程领域的相关法律、行政法规和规章制度。

五、执行困难及解决办法在实际执行过程中,可能出现以下困难:1. 甲方未按合同要求提供必要的施工资料和技术支持。

解决办法:乙方提醒甲方及时提供相关资料,并按照约定协助甲方完成工程。

建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202)

建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202)

建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202)甲方:(委托人)_________乙方:(监理人)_________为了保障建设工程的质量及安全,甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上,经协商一致,签订本建设工程监理合同,共同遵守如下条款:第一条监理范围乙方应对建设工程实行全过程监理。

具体监理内容包括但不限于以下方面:1. 对建设工程的设计文件进行复核,并提出意见和建议;2. 对施工图纸进行评审,并提出意见和建议;3. 对建设单位选派的建设单位的施工、质量、安全、文明施工等方面进行监督检查,发现问题及时提出整改意见;4. 对建设单位承担的防雷、防水、隔音等工作进行监督检查,及时提出意见和建议;5. 对建设单位进行工程质量验收,并制定相应的验收标准和程序。

第二条监理期限本建设工程监理合同的监理期限为____个月/天,自合同生效之日起计算,到监理任务结束为止。

第三条监理报酬根据本合同约定,甲方应支付给乙方的工程监理报酬为____万元/元;具体支付方式及时间如下:1. 在本合同生效后_____日内,甲方向乙方支付预付款人民币____元;2. 按照工程进度安排及监理任务完成情况,乙方在每个月底向甲方提交工程监理进度报告和工作量结算单,甲方应在_____日内向乙方支付相应的工程监理报酬;3. 在监理任务结束后,乙方向甲方提交工程监理终了报告并经过审核确认后,甲方应在_____日内向乙方支付最后一期工程监理报酬。

第四条违约责任1. 如果甲方未能按本合同规定的时间向乙方支付工程监理报酬,甲方应向乙方支付逾期履行费用,费用计算标准为逾期履行金额的____%;2. 如果乙方未能按本合同规定的时间完成监理任务,乙方应向甲方承担相应的违约责任,以及由此造成的损失。

第五条法律适用及争议解决本合同的签订、履行、变更或解除均适用中华人民共和国相关法律法规。

如发生争议,甲乙双方应协商解决;协商不成的,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202)

建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202)

建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202)建设工程监理合同示范文本甲方(委托人):____________乙方(监理人):____________鉴于甲方计划开展如下工程项目_________(以下简称“工程”),为使工程的质量、安全、进度等方面得到有效保障,甲方决定委托乙方作为监理人对其进行监理服务。

为此,甲、乙双方经协商一致,根据《中华人民共和国建筑法》及其有关法律法规和规章,制定本监理合同,以规范甲、乙双方的权利和义务,共同完成工程监理工作。

第一条服务范围1.1 监理人应对工程建设过程中涉及的工程造价、工程质量、工程安全、工程进度、工程手续等方面进行全程监督、检查和协调。

1.2 在监理服务期内,监理人应随时配合监理机构进行现场勘察、检查、验收以及工程质量监督、安全生产监督等工作。

并应证明工程项目符合国家和地方法规、规范、标准及设计文件的要求,并保证工程质量符合规定标准。

1.3 监理人有权对施工总承包方及其分包单位的施工和质量进行监理,对工程设计文件的实施情况进行审核,对计划、预算、招标和合同的执行情况进行监测并向甲方及有关部门作出必要的提醒和建议,同时还有权对建设单位、施工单位的施工行为进行监督、检验工程材料,保护环境等。

1.4 监理人应该在监理期内及时向建设、施工单位提供技术咨询、指导和技术服务,并进行技术交流,促进技术创新和提高工程质量。

第二条服务时间监理服务期为从____年____月____日开始至工程验收合格及竣工验收合格之日止。

第三条服务费用及结算方式3.1 监理人为甲方提供监理服务是有报酬的。

甲、乙双方应按照有关规定和《合同》约定的质量标准和规模,确定监理服务报酬。

3.2 监理人根据服务情况,向甲方提交《工程监理服务费用的计算及支付申请表》。

甲方确认并开具相应的支付凭证,监理人在扣除税金后,应在10日内领取相应的服务费用。

第四条服务成果及报告4.1 监理人应及时向甲方提交监理报告,并包括下列内容:(1)关于工程质量的监理报告(2)关于工程安全监理报告(3)工程材料和技术质量的监理报告(4)工程进度和施工图审查的监理报告4.2 监理报告由监理人书面报送甲方和有关部门主管,并应保留备案。

建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202)

建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202)

建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202) 甲方(委托人):______________(以下简称“甲方”)乙方(监理单位):______________(以下简称“乙方”)鉴于甲方拟建设项目的需求,现委托乙方进行建设工程监理服务,并达成如下协议:第一章总则第一条监理范围及内容1.1 监理范围包括但不限于:建设工程的投资、规划设计、施工组织设计、施工过程、竣工验收等环节。

1.2 监理内容包括但不限于:审查建设工程设计文件、监督建设工程施工、检查工程质量、监督安全生产、组织竣工验收等。

1.3 乙方应当按照《建设工程监理暂行条例》和《建设工程监理规范》等法律法规规定,对建设工程的实施过程进行监督管理,确保建设工程资金使用合理、工程质量安全、合同履行合规等。

第二条监理人员2.1 乙方应当组织专业、技术、管理人员从事建设工程监理服务。

2.2 监理人员应当熟悉相关法律法规和技术标准,具有相应的职业资格和工作经验。

2.3 乙方应当为监理人员提供必要的办公条件、资料和信息。

第三条合同价款3.1 本合同总价款为_____________(大写)人民币,具体金额详见附件1。

3.2 合同价款包括甲方向乙方支付的管理费用和其他费用。

3.3 管理费用的支付方式为_____________。

3.4 如发生超额支出的情况,乙方应当在书面报告甲方后再行使用,且超额金额不得超过合同价款的10%。

第四条合同履行期限及工作进度4.1 本合同履行期限为_____________。

4.2 合同履行期限内,乙方应当按照项目进度、建设工程计划书及合同约定,及时、保质、保量地完成相应的监理服务。

4.3 若因乙方原因未能按期完成工作,乙方应当承担相应的违约责任。

第五章质量保证5.1 乙方应当严格按照国家有关建设工程质量管理的法律法规及合同规定,对建设工程实施过程进行监理,确保工程质量符合相关标准及规范要求。

5.2 在实施监理过程中,乙方应当及时报告建设工程质量问题,对施工单位采取必要的督促、检查、整改措施。

建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202)

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建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202)建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202)【合同名称】建设工程监理合同【合同编号】GF-2012-0202【合同签订方】(甲方) [填写甲方名称、地址、联系方式等信息]【合同监理方】(乙方) [填写乙方名称、地址、联系方式等信息]【项目名称】[填写项目名称]【项目地点】[填写项目地点]【项目概况】[填写项目概况,包括建设内容、规模、计划工期等]【合同条款】第一条合同目的1. 甲方聘请乙方作为建设工程的监理方,负责对建设工程施工过程进行监督、协调和管理。

第二条合同期限1. 本合同自[填写起始日期]起生效,至[填写终止日期]止。

第三条甲方的权利和义务1. 甲方应按时向乙方提供相关资料,并配合乙方的工作。

2. 甲方有权要求乙方提供监理过程中的相关报告、证明文件等。

第四条乙方的权利和义务1. 乙方应按照国家相关法律法规和标准,对建设工程的施工过程进行监理。

2. 乙方应及时向甲方汇报监理结果,并提出相关建议。

第五条合同价款和支付方式1. 甲方应按照合同约定支付乙方监理服务费用。

2. 乙方应按照甲方支付方式要求接受款项。

第六条违约责任1. 若甲、乙方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

第七条法律适用和争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。

2. 合同发生争议时,应通过友好协商解决,若协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

【所涉及附件】1. 建设工程施工合同2. 建设工程设计图纸【所涉及的法律名词及注释】1. 监理:指对建设工程施工过程进行监督、协调和管理的行为。

2. 建设工程施工合同:指建设单位与施工单位之间订立的承包施工合同。

3. 建设工程设计图纸:指建设工程的设计方案所绘制的图纸。

【在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法】1. 甲方未按时提供相关资料:乙方可与甲方沟通,提醒甲方按时提供所需资料。

2. 施工方不配合监理工作:乙方可向甲方反映情况,并要求甲方与施工方进行沟通,促使施工方配合监理工作。

《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)

《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)

《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规制定的,在双方平等自愿的基础上订立,旨在规范建设工程监理服务行为。

第一章总则第一条【合同目的】根据委托人(以下简称“甲方”)的要求,监理人(以下简称“乙方”)接受甲方委托,按照甲方的要求,对建设工程进行监理服务。

第二章监理义务第二条【监理范围】乙方应根据甲方的委托,对建设工程的施工过程、施工质量、施工安全等进行全面监理。

包括但不限于以下内容:1. 确定监理标准和规范;2. 监督施工单位的施工行为,确保其按照合同要求进行施工;3. 监督建设工程质量,提出合理的质量改进意见;4. 报告建设工程进度、质量、安全等情况;5. 协助甲方处理与施工单位的纠纷;6. 其他甲方委托的监理工作。

第三条【监理报告】乙方应定期向甲方提交监理报告,内容包括但不限于:1. 建设工程进度情况;2. 建设工程质量情况;3. 建设工程安全情况;4. 施工单位合规情况;5. 其他与建设工程监理相关的事项。

第四章甲方权利与义务第四条【支付监理费用】甲方应按照合同约定,及时支付监理费用给乙方。

第五章乙方权利与义务第五条【提供监理服务】乙方应按照合同约定,提供专业的建设工程监理服务,并保证监理质量。

第六章法律责任第六条【违约责任】任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担违约责任,并赔偿相应的损失。

第七章附则第七条【争议解决】本合同发生争议时,双方应友好协商解决;协商不成的,可提交有关仲裁机构进行仲裁。

附件:1. 建设工程监理合同附表2. 合同支付计划表3. 其他相关附件法律名词及注释:1. 《中华人民共和国合同法》:中华人民共和国于1999年3月15日颁布的法律,目的是确立一个现代的市场经济中合同的关系法则,调整合同制度,取得合同法的基本原则。

《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)

《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)

《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)第一章总则第一条【立案要求】本合同的立案要求是指根据国家建设工程监理管理的相关法规和政策,进行申请并获得资质,并依法成立监理机构,方可开展建设工程监理活动。

第二条【目的和基本原则】本合同旨在明确委托方和监理方在建设工程监理过程中的权利和义务,确保建设工程的质量、安全、进度和合同约定的其他要求的实现,维护委托方和监理方的合法权益。

第三条【定义和解释】根据本合同的要求,以下术语的定义和解释如下:1. 建设工程:指按照法律法规和合同要求,在土地上修建、改建、扩建、装饰、拆除建筑物、构筑物和其他工程设施的活动。

2. 监理:指对建设工程的施工过程和工程质量进行全过程的监督 inspection, 检验 testing 和评审 review 的活动。

3. 委托方:指依法与监理方签订本合同,委托监理方开展建设工程监理活动的单位。

4. 监理方:指取得了合法资质的监理机构,具有从事建设工程监理活动的能力和经验。

......第二章建设工程监理任务第五条【监理范围】监理方应按照合同约定,对建设工程的各个阶段进行监理。

监理范围主要包括但不限于以下内容:1. 工程设计阶段的审查和确认;2. 施工企业资质、技术、质量等方面的审核;3. 施工过程的监督检验;4. 变更设计和施工方案的审查和确认;......第三章建设工程监理报告第十二条【监理日志】监理方应当按照合同约定,及时记录和整理建设工程的监理日志。

监理日志内容应包括但不限于以下内容:1. 施工过程中的关键环节和节点;2. 施工现场的实际情况和问题;3. 施工进展和工期控制的情况;4. 施工质量的检验、评估和指导意见;......第四章合同变更和索赔第十七条【变更设计和施工方案】如需进行建设工程的设计变更或施工方案变更,应按照合同约定和法律法规的要求进行。

建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202)

建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202)

建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202)建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202)1. 合同概述本合同由甲方(监理人员)和乙方(建设单位)双方订立,用于约定和管理建设工程监理事宜。

2. 合同条款2.1 合同目的合同的目的是确保建设工程的质量、进度和安全,并保护甲方和乙方的合法权益。

2.2 合同范围本合同涵盖以下内容:a) 监理人员职责和权限b) 工程质量控制要求c) 工程进度管理要求d) 工程安全管理要求e) 合同费用和支付方式f) 双方的权利和义务g) 合同解除和争议解决方式2.3 合同费用2.3.1 监理人员的费用由乙方支付,并按照合同约定的方式和进度进行支付。

2.3.2 如果监理人员需要进行额外工作或超时工作,应由乙方支付相应的费用。

2.4 合同期限本合同的期限为工程开始日期至竣工日期,具体日期需双方协商一致,并在合同中明确规定。

3. 附件本合同附带以下附件:a) 监理人员职责和权限规定b) 工程质量控制要求文件c) 工程进度管理要求文件d) 工程安全管理要求文件e) 资料和报告格式要求文件4. 法律名词及注释以下是本合同中涉及的法律名词及注释:a) 建设工程:根据国家法律法规规定,以及乙方要求的范围内,包括设计、建筑、装修、设备安装等工程内容。

b) 监理人员:按照国家法律法规要求,由乙方委托的具备相应资质、经验和职责的专业人员或机构。

c) 合同费用:根据工程规模、工程内容和合同约定,由甲方向乙方开具的监理人员服务费用。

d) 竣工日期:工程完工并取得相关验收证明的日期。

5. 可能遇到的困难及解决办法本合同在实际执行中可能遇到以下困难:a) 不可预见的建设工程变更或突发事件:甲方和乙方应及时协商解决,并根据实际情况进行调整合同条款和费用。

b) 工程质量争议:甲方和乙方应按照国家相关法律法规和合同约定的程序进行鉴定和解决争议。

c) 进度延误:甲方和乙方应共同承担责任,并协商解决延误原因和补救措施。

建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202)

建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202)

建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202) 甲方(业主):[甲方名称]乙方(监理单位):[乙方名称]监理合同的主要内容如下:第一章总则第一条监理合同定义第二条监理工作范围及内容第三条监理报告和监理记录的保密第四条受监理的合同工程范围第二章监理单位的权利和义务第五条监理单位的权利第六条监理单位的义务第七条安全生产管理第三章业主的权利和义务第八条业主的权利第九条业主的义务第十条业主提供的工作条件第四章监理合同的签订、变更和解除第十一条监理合同的签订第十二条监理合同的变更第十三条监理合同的解除第五章监理费的合理性和支付第十四条监理费的确定第十五条监理费的支付第六章违约责任第十六条违约责任附则本文档所涉及简要注释如下:1. 监理合同:建设工程监理合同,是监理单位与业主之间所订立的约定,规范双方的权利义务、责任、监理进度、报酬等内容。

2. 监理工作范围及内容:大致包括行政管理、质量监理、安全生产管理、合同管理、造价管理等。

本文档所涉及的法律名词及注释:1. 违约责任:在合同期间出现一方违反约定的行为而导致另一方遭受损失,应当承担的赔偿责任。

2. 合同工程范围:建设工程合同中协议的施工范围。

3. 监理报告:由监理人员根据施工现状及监理要求编制并出具的报告,反映工程进度、质量、安全、造价、合同管理等情况。

4. 监理记录:监理人员对合同工程实施监理活动的书面说明,包括检查、测试、观测、纪录等内容。

5. 监理费:业主按照合同约定向监理单位支付的费用,一般按照实际发生的监理人员工资、差旅费、材料费等计算。

建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202)

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建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202)建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202)1. 合同主体和范围本合同由监理单位和建设单位签订,双方约定以下内容:1.1 监理单位:[监理单位名称]1.2 建设单位:[建设单位名称]1.3 工程概况:[工程概况描述]2. 监理职责和权限2.1 监理单位应具备以下职责:2.1.1 对施工图设计文件进行审查。

2.1.2 监督施工单位的施工过程。

2.1.3 进行工程质量检查和验收。

2.1.4 报告工程进展情况和发现的问题。

2.1.5 提供建设单位所需的技术咨询和指导。

2.2 监理单位的权限:2.2.1 进入工地进行监理工作。

2.2.2 要求施工单位按要求停工或进行整改。

2.2.3 要求建设单位提供相关的施工文件和报告。

3. 报酬支付方式3.1 按合同工程造价的百分比支付监理费用。

3.2 监理费用支付方式:[具体支付方式]4. 合同变更和解除4.1 双方同意变更本合同内容的,应通过书面形式达成一致意见。

4.2 合同解除的情况包括:[合同解除的情况]5. 违约责任5.1 如一方违反本合同的规定,应按合同约定承担相应的违约责任。

5.2 如一方因不可抗力事件无法履行合同义务,应及时通知对方,并可免除责任。

【文档结束】附件:1. 施工图设计文件2. 监理进度报告3. 工程质量检查记录4. 施工现场照片法律名词及注释:1. 监理单位:根据相关法律规定,监理单位是负责对建设工程进行监督和检查的机构。

2. 建设单位:指承担委托建设工程任务的单位或个人。

3. 施工图设计文件:包括详细的建筑、结构、给排水、暖通、电气等施工图纸和相关设计文件。

4. 工程质量检查:指对施工工艺、材料质量、施工质量等方面进行检查和评估。

5. 不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的、在合同订立时不能出现或者不能预见的客观情况,包括自然灾害、政府行为等。

在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法:1. 困难:施工单位未按时提供施工文件和报告。

建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202) (1)

建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202) (1)

(GF-2012-0202)建设工程监理合同(示范文本)住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分协议书委托人(全称):监理人(全称):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况1. 工程名称:;2。

工程地点:;3。

工程规模:;4。

工程概算投资额或建筑安装工程费:二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

三、组成本合同的文件1. 协议书;2。

中标通知书(适用于招标工程)或委托书(适用于非招标工程);3。

投标文件(适用于招标工程)或监理与相关服务建议书(适用于非招标工程);4。

专用条件;5。

通用条件;6。

附录,即:附录A 相关服务的范围和内容附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后,双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分.四、总监理工程师总监理工程师姓名:曾土海,身份证号码:330822196310232 ,注册号:33014609。

五、签约酬金签约酬金(大写)贰拾伍萬元整(¥250000 ).结算方式:1、厂房及专家中心、多功能厅、职工宿舍、公共设备车间,按建筑面积每平方拾元。

2、所有附属按决算0.9个点给予结算1. 监理酬金:/。

2. 相关服务酬金:/.其中:(1)勘察阶段服务酬金:/。

(2)设计阶段服务酬金:/。

(3)保修阶段服务酬金:/。

(4)其他相关服务酬金:/。

六、期限1. 监理期限:自2015年9月1日始,至2016年9月1日止。

2。

相关服务期限:(1)勘察阶段服务期限自年月日始,至年月日止。

(2)设计阶段服务期限自年月日始,至年月日止.(3)保修阶段服务期限自年月日始,至年月日止。

(4)其他相关服务期限自年月日始,至年月日止。

七、双方承诺1. 监理人向委托人承诺,按照本合同约定提供监理与相关服务。

建设工程监理合同示范文本(GF-2023-0202)

建设工程监理合同示范文本(GF-2023-0202)

建设工程监理合同示范文本(GF-2023-0202)第一章总则第一条为规范建设工程监理活动,合理分配双方权责,维护双方合法权益,根据《合同法》和《建设工程监理管理条例》等相关法律法规,制定本合同。

第二条本合同适用于建设工程监理项目,由监理单位与建设单位签订。

第三条监理单位应具备相应资质,并依法经过考核批准,符合国家有关规定。

第二章合同约定第四条监理单位的主要任务包括:监督建设单位的工程项目,确保按照合同约定进行施工,保证工程质量和安全;提供技术咨询和建设方案审核等服务。

第五条建设单位应向监理单位提供必要的工程设计文件和施工图纸等资料,并及时提供相关工程进度和检验报告。

第六条监理单位应按照合同约定和国家相关规定履行监理职责,保证监理工作的独立性和公正性。

第七条建设单位应按照合同约定向监理单位支付监理费用,并按时提供合同约定的工程款项。

第八条合同双方发生争议时,应通过协商解决;协商不成的,可以向有关仲裁机构申请仲裁。

第三章责任与权利第九条监理单位应尽职尽责,全面监督工程进展,发现问题及时提出处理意见并跟踪整改情况。

第十条建设单位应按照国家相关规定和监理合同要求,保证提供工程所需的材料、设备和人力资源。

第十一条监理单位在施工过程中发现存在工程质量、安全隐患等情况时,应立即向建设单位报告,并提出整改措施。

第十二条建设单位应按照监理单位要求,保证工程符合相关法律法规和技术标准要求。

第十三条监理单位对工程施工质量和进度情况负有监督责任,应对建设单位施工过程中的违规行为提出批评和要求整改。

第十四条建设单位应按时足额支付监理费用,否则监理单位有权暂停监理工作。

第四章违约与解除第十五条任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方而遭受的损失。

第十六条合同双方一致同意解除合同的,应通过书面协议解除,解除后各方责任终止。

第十七条合同双方因不可抗力等合理事由无法履行合同的,应及时通知对方,并协商解决。

第十八条合同解除后,双方应进行结算,并按照约定进行权益的交接。

建设工程委托监理合同(示范文本GF-2000-0202)范本

建设工程委托监理合同(示范文本GF-2000-0202)范本

建设工程委托监理合同(示范文本GF-2000-0202)范本第一部分:建设工程委托监理合同本合同由委托人和监理人签订。

委托人委托监理人监理的工程包括工程名称、地点、规模和总投资等信息。

本合同中的有关词语含义与《标准条件》中的定义相同。

本合同由监理投标书或中标通知书、本合同标准条件、本合同专用条件和补充与修正文件组成。

监理人承诺按照本合同规定承担监理业务,委托人承诺按照本合同注明的期限、方式和币种支付报酬。

本合同有效期从开始实施的日期到完成日期。

本合同一式多份,双方各执一份。

第二部分:标准条件本部分包括词语定义、适用范围和法规。

定义包括监理、委托人、监理人、工程、合同价款等。

适用范围包括本合同的适用对象、监理内容、监理报告等。

法规包括建设工程监理条例、建设工程质量管理条例等。

本部分的目的是为了明确各方的权利和义务,保障工程质量和安全,确保合同的履行。

双方应当遵守本合同的规定,如有争议应当协商解决。

如协商不成,可以向有关部门申请仲裁或诉讼解决争议。

第一条规定了本合同中所使用的名词和用语的含义,包括工程、委托人、监理人、监理机构、总监理工程师、承包人、工程监理的正常工作、工程监理的附加工作、工程监理的额外工作、日和月。

第二条规定了本合同适用的法律范围,包括国家法律、行政法规、专用条件、部门规章、地方法规和地方规章。

第三条规定了本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明,如专用条件约定使用两种以上语言文字时,汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

第四条规定了监理人的义务,包括派出监理机构和人员,报送总监理工程师及其监理机构主要成员名单和监理规划,完成监理工程范围内的监理业务,并定期向委托人报告监理工作。

第五条规定了监理人在履行本合同的义务期间应认真、勤奋地工作,为委托人提供与其水平相适应的咨询意见,公正维护各方面的合理权益。

第六条规定了监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产,并在监理工作完成或中止时将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。

《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)

《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)

《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2022-0202)建设工程监理合同(示范文本) (GF-2022-0202)第一章总则第一条合同目的本合同是为监理我国建设工程项目而订立的合同。

第二条合同范围本合同适合于建设工程监理的各个环节和阶段,包括但不限于工程前期准备、施工过程、工程竣工验收等。

第三条合同双方甲方:建设工程项目的业主乙方:建设工程监理机构第四条合同基础本合同的订立基于双方的商议一致,并遵守相关法律法规以及有关监理规范和标准。

第二章服务内容第五条监理任务乙方应根据合同约定,全面负责建设工程的监理工作,包括但不限于工程进度控制、质量监督、安全检查等。

第六条施工文件审核乙方应对施工方提交的施工文件进行审核,确保其与设计文件和相关法规的一致性。

第七条工程质量控制乙方应对工程施工的过程进行质量控制,包括但不限于材料验收、工艺检查等。

第八条工程安全监督乙方应对工程施工的过程进行安全监督,确保施工过程中的安全措施得到有效执行。

第九条竣工验收乙方应协助甲方进行工程竣工验收,并提供相应的监理报告和意见。

第三章权责义务第十条甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定履行监理责任,提供相关监理文件和报告。

第十一条乙方权利乙方有权要求甲方提供工程施工的相关文件和信息,并按时付款。

第十二条甲方责任甲方应按时支付监理服务费用,并向乙方提供必要的支持和协助。

第十三条乙方责任乙方应认真履行监理职责,确保工程施工按照设计文件和相关规范进行。

第四章合同价款第十四条监理服务费甲方应按照合同约定向乙方支付监理服务费用。

具体费用标准将在合同中约定。

第五章违约责任第十五条违约处理发生违约行为的一方应向对方支付相应的违约金,并承担其他可能导致的损失。

第十六条合同解除在某些特定情况下,双方有权解除本合同。

解除的具体程序和条件将在合同中约定。

第六章争议解决第十七条争议解决方式对于因合同履行发生的争议,双方应友好商议解决。

商议不成的,可提交相关仲裁机构进行仲裁。

2024建设工程监理合同示范文本gf0202

2024建设工程监理合同示范文本gf0202

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024建设工程监理合同示范文本gf0202本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 合同相关术语1.2 专业术语解释2. 合同主体2.1 监理方主体信息2.2 建设方主体信息3. 监理范围与内容3.1 监理范围3.2 监理内容4. 监理人员与设施4.1 监理人员配置4.2 监理设施与工具5. 监理工作时间与地点5.1 工作时间5.2 工作地点6. 监理费用与支付方式6.1 监理费用计算6.2 支付方式与时间7. 监理成果与验收7.1 监理成果提交7.2 监理成果验收8. 违约责任与赔偿8.1 违约行为8.2 赔偿责任与计算9. 争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 诉讼解决10. 合同的变更与解除10.1 变更条件10.2 解除条件11. 保密条款11.1 保密信息范围11.2 保密义务与期限12. 合同的生效、终止与失效12.1 合同生效条件12.2 合同终止条件12.3 合同失效条件13. 法律适用与争议解决13.1 法律适用13.2 争议解决14. 其他条款14.1 合同的翻译14.2 合同的副本14.3 合同的修订记录第一部分:合同如下:第一条定义与术语解释1.1 合同相关术语(2)监理服务:指乙方根据本合同的约定,对甲方建设项目的施工过程进行全面监督管理,确保项目按照规定的标准、质量和进度完成的活动。

(3)建设项目:指甲方根据国家法律法规、技术标准和设计文件要求,进行投资建设的工程项目。

1.2 专业术语解释(1)总监理工程师:指乙方任命的负责监理项目全面工作的高级专业技术人员。

(2)专业监理工程师:指乙方任命的负责某一专业或某一施工阶段监理工作的高级专业技术人员。

(3)施工单位:指与甲方签订施工合同,承担建设项目施工的单位。

第二条合同主体2.1 监理方主体信息乙方是依法成立并有效存在的具有监理资质的企业,具备履行本合同的能力。

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(GF-2012-0202)建设工程监理合同(示范文本)住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分协议书委托人(全称):监理人(全称):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况1. 工程名称:;2. 工程地点:;3. 工程规模:;4. 工程概算投资额或建筑安装工程费:二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

三、组成本合同的文件1. 协议书;2. 中标通知书(适用于招标工程)或委托书(适用于非招标工程);3. 投标文件(适用于招标工程)或监理与相关服务建议书(适用于非招标工程);4. 专用条件;5. 通用条件;6. 附录,即:附录A 相关服务的范围和内容附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后,双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。

四、总监理工程师总监理工程师姓名:曾土海,身份证号码:330822196310232 ,注册号:33014609。

五、签约酬金签约酬金(大写)贰拾伍萬元整(¥250000 )。

结算方式:1、厂房及专家中心、多功能厅、职工宿舍、公共设备车间,按建筑面积每平方拾元。

2、所有附属按决算0.9个点给予结算1. 监理酬金:/。

2. 相关服务酬金:/。

其中:(1)勘察阶段服务酬金:/。

(2)设计阶段服务酬金:/。

(3)保修阶段服务酬金:/。

(4)其他相关服务酬金:/。

六、期限1. 监理期限:自2015年9月1日始,至2016年9月1日止。

2. 相关服务期限:(1)勘察阶段服务期限自年月日始,至年月日止。

(2)设计阶段服务期限自年月日始,至年月日止。

(3)保修阶段服务期限自年月日始,至年月日止。

(4)其他相关服务期限自年月日始,至年月日止。

七、双方承诺1. 监理人向委托人承诺,按照本合同约定提供监理与相关服务。

2. 委托人向监理人承诺,按照本合同约定派遣相应的人员,提供房屋、资料、设备,并按本合同约定支付酬金。

八、合同订立1. 订立时间:2015年9月1日。

2. 订立地点:安徽泓济环境科技有限公司项目办公室。

3. 本合同一式肆份,具有同等法律效力,双方各执贰份。

委托人:(盖章)监理人:(盖章)住所:住所:邮政编码:邮政编码:法定代表人或其授权法定代表人或其授权的代理人:(签字)的代理人:(签字)开户银行:开户银行:账号:账号:电话:电话:传真:传真:电子邮箱:电子邮箱:第二部分通用条件1. 定义与解释1.1 定义除根据上下文另有其意义外,组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义:1.1.1 “工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。

1.1.2 “委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方,及其合法的继承人或受让人。

1.1.3 “监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方,及其合法的继承人。

1.1.4 “承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人,及其合法的继承人。

1.1.5 “监理”是指监理人受委托人的委托,依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

1.1.6 “相关服务”是指监理人受委托人的委托,按照本合同约定,在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。

1.1.7 “正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。

1.1.8 “附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。

1.1.9 “项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。

1.1.10 “总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权,全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。

1.1.11 “酬金”是指监理人履行本合同义务,委托人按照本合同约定给付监理人的金额。

1.1.12 “正常工作酬金”是指监理人完成正常工作,委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。

1.1.13 “附加工作酬金”是指监理人完成附加工作,委托人应给付监理人的金额。

1.1.14 “一方”是指委托人或监理人;“双方”是指委托人和监理人;“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。

1.1.15 “书面形式”是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

1.1.16 “天”是指第一天零时至第二天零时的时间。

1.1.17“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。

1.1.18 “不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见,在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件,如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。

1.2 解释1.2.1本合同使用中文书写、解释和说明。

如专用条件约定使用两种及以上语言文字时,应以中文为准。

1.2.2 组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。

除专用条件另有约定外,本合同文件的解释顺序如下:(1)协议书;(2)中标通知书(适用于招标工程)或委托书(适用于非招标工程);(3)专用条件及附录A、附录B;(4)通用条件;(5)投标文件(适用于招标工程)或监理与相关服务建议书(适用于非招标工程)。

双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。

2. 监理人的义务2.1 监理的范围和工作内容2.1.1 监理范围在专用条件中约定。

2.1.2 除专用条件另有约定外,监理工作内容包括:(1)收到工程设计文件后编制监理规划,并在第一次工地会议7天前报委托人。

根据有关规定和监理工作需要,编制监理实施细则;(2)熟悉工程设计文件,并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议;(3)参加由委托人主持的第一次工地会议;主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议;(4)审查施工承包人提交的施工组织设计,重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性;(5)检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格;(6)检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况;(7)审查施工承包人提交的施工进度计划,核查承包人对施工进度计划的调整;(8)检查施工承包人的试验室;(9)审核施工分包人资质条件;(10)查验施工承包人的施工测量放线成果;(11)审查工程开工条件,对条件具备的签发开工令;(12)审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性,并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检;(13)审核施工承包人提交的工程款支付申请,签发或出具工程款支付证书,并报委托人审核、批准;(14)在巡视、旁站和检验过程中,发现工程质量、施工安全存在事故隐患的,要求施工承包人整改并报委托人;(15)经委托人同意,签发工程暂停令和复工令;(16)审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准;(17)验收隐蔽工程、分部分项工程;(18)审查施工承包人提交的工程变更申请,协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项;(19)审查施工承包人提交的竣工验收申请,编写工程质量评估报告;(20)参加工程竣工验收,签署竣工验收意见;(21)审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人;(22)编制、整理工程监理归档文件并报委托人。

2.1.3 相关服务的范围和内容在附录A中约定。

2.2 监理与相关服务依据2.2.1 监理依据包括:(1)适用的法律、行政法规及部门规章;(2)与工程有关的标准;(3)工程设计及有关文件;(4)本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。

双方根据工程的行业和地域特点,在专用条件中具体约定监理依据。

2.2.2 相关服务依据在专用条件中约定。

2.3 项目监理机构和人员2.3.1 监理人应组建满足工作需要的项目监理机构,配备必要的检测设备。

项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。

2.3.2本合同履行过程中,总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定,以保证监理工作正常进行。

2.3.3监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。

监理人更换总监理工程师时,应提前7天向委托人书面报告,经委托人同意后方可更换;监理人更换项目监理机构其他监理人员,应以相当资格与能力的人员替换,并通知委托人。

2.3.4 监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员:(1)严重过失行为的;(2)有违法行为不能履行职责的;(3)涉嫌犯罪的;(4)不能胜任岗位职责的;(5)严重违反职业道德的;(6)专用条件约定的其他情形。

2.3.5 委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。

2.4 履行职责监理人应遵循职业道德准则和行为规范,严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。

2.4.1 在监理与相关服务范围内,委托人和承包人提出的意见和要求,监理人应及时提出处置意见。

当委托人与承包人之间发生合同争议时,监理人应协助委托人、承包人协商解决。

2.4.2 当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时,监理人应提供必要的证明资料。

2.4.3 监理人应在专用条件约定的授权范围内,处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。

如果变更超过授权范围,应以书面形式报委托人批准。

在紧急情况下,为了保护财产和人身安全,监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时,应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。

2.4.4 除专用条件另有约定外,监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的,有权要求承包人予以调换。

2.5 提交报告监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。

2.6 文件资料在本合同履行期内,监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。

工程竣工后,应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。

2.7 使用委托人的财产监理人无偿使用附录B中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。

除专用条件另有约定外,委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产,监理人应妥善使用和保管,在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人,并按专用条件约定的时间和方式移交。

3.委托人的义务3.1 告知委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。

如有变更,应及时通知承包人。

3.2 提供资料委托人应按照附录B约定,无偿向监理人提供工程有关的资料。

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