集中供热管网建设合同
供热管网施工组织设计
蒲城县集中供热热力管网工程厂区外网工程实施性施工组织组织设计编制：（项目技术负责人、手签）审核：（项目经理、手签）批准：（公司技术负责人、手签）陕西华海水利工程有限公司二〇一三年八月目录第一章工程概况 (444)1.1 工程说明 (444)1.2 编制依据及原则 (666)1.3 管网的走向及敷设方式 (666)1.4 热力网调节及控制 (777)1.5 管网水力计算 (777)1.6 土建 (888)第二章施工方案和技术措施 (888)2.1 施工布置 (888)2.2 测量放线 (101010)2.3 管沟开挖及回填 (121212)2.4 管道焊接工程 (171717)2.5 管道防腐、保温及安装 (262626)2.6 混凝土工程 (303030)2.7 钢筋 (323232)2.8 模板工程 (333333)2.9 建筑物下灰土挤密桩工程 (343434)第三章质量管理体系与措施 (343434)3.1 质量计划 (343434)3.2 岗位职责 (353535)3.3 材料采购..................... 错误!未定义书签。
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3.4 过程控制及检验............... 错误!未定义书签。
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第四章安全管理体系与措施............ 错误!未定义书签。
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4.1 安全体系建设................. 错误!未定义书签。
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4.2 安全经费保障................. 错误!未定义书签。
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第五章环境保护管理体系与措施........ 错误!未定义书签。
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5.1环境保护体系................. 错误!未定义书签。
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晋城北石店区集中供热管网工程监理规划
晋城北石店区集中供热管网工程监理规划一、前言受晋煤集团物业公司的委托，山西太行建设监理有限公司受理晋城北石店区集中供热管网工程的监理业务。
该工程由宏圣、锅炉公司、宁陵公司承建施工。
山西太行建设监理有限公司组建长平煤业有限责任公司室外管网工程项目监理部。
工程项目监理部将认真贯彻执行国家《建筑法》、《合同法》、《建设监理规范》的有关方针、政策，对该工程建设监理以“三控制、三管理、一协调”的工作目标，坚持“诚信、守法、公证、科学”的准则，维护建设单位（业主）和施工单位（承包方）双方正当合法权益，确保按时按质按量完成工程建设任务，特制定本规划及实施细则。
二、工程概况：1、本工程为晋城北石店区集中供热管网工程泰信街至前安街一次供热管网，全长2185，管位于路中心以外24米处，管道埋深1.8米。
2、设计为一次性管网，设计温度130℃/70℃，压力为2.01MPa3、管道坡度随道路工程4、管道采用直埋敷设的方式，管材采用聚乙烯外套成品保温管。
5、过主要道路时，设过路套管，过路套管伸至路沿右边左侧0.5m处，套管安装前进行除锈，重做三布油防腐层6、供回水管道的排列，按供热方向依右供左回布置。
7、工期自2012年6月20日开工至2012年9月30日完工，工期100天。
三、工作目标：质量控制目标：确保优良工程，争创优质工程奖；按有关文件进行跟踪监理，监理组严格把关，杜绝一切质量事故，造价人才网使本工程达到优良；进度控制目标：及时纠正进度偏差，确保施工周期，使工程按施工合同中确定的工期竣工（开工——竣工100天）；投资控制目标：准确计量合格工程量，并及时通报业主，使业主支付的每一笔工程款都是经济合理的；安全、文明施工目标：督促施工单位，无重大伤亡事故，按标准化工地管理的标准要求，创建文明工地。
四、监理依据：1、甲方与承包单位签订的施工承包合同及其附件。
2、完整的工程项目设计文件（设计图纸、设计说明书、变更设计图纸等），设计单位明确的有关监理工程师论坛技术要求及规范。
供热管网施工合同
供热管网施工合同合同编号：XXXXX供热管网施工合同甲方（施工方）：地址：联系人：电话：乙方（委托方）：地址：联系人：电话：鉴于乙方计划建设供热管网项目，为使该项目建设达到预期效果，根据双方友好协商，双方本着互利互惠、平等自愿的原则，达成以下供热管网施工合同：第一条合同项目1.1 甲方承担供热管网项目的施工工作，包括设计、筹建、建设、监理、验收、保修等全部工作。
1.2 乙方为委托方，负责提供项目用地、资金、监管、技术支持等。
第二条工作内容2.1 甲方需完成供热管网项目的设计、施工等工作，具体包括但不限于主体结构建设、设备安装、管道敷设、管道连接、压力测试等。
2.2 甲方必须保证施工质量达到国家及行业规定的标准，并承担工程质量问题所引起的一切损失。
2.3 甲方应制定详细的施工计划和工程预算，并在建设过程中及时和乙方协商，如遇到工程变动的情况，应及时与乙方协商并获得乙方的同意。
第三条工期3.1 本合同工期为XX个月（具体时间商定），自双方签署合同之日起起算。
3.2 如遇不可抗力因素，造成工期延误，双方应协商解决。
第四条施工合同价款及支付方式4.1 本合同总价款为XXXXX元。
4.2 甲方应遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律法规，不得采用违法违规的施工方式。
4.3 支付方式：乙方应按照约定的支付进度及时支付合同价款，甲方应在收到支付后的5个工作日内提供相应的收款证明。
第五条合同变更5.1 合同履行过程中，如遇到双方商定的合法变更情况，应签订《供热管网施工合同变更协议》并由双方签字确认。
5.2 变更后的合同内容应符合国家法律法规及行业标准，不得损害任何一方的利益。
第六条违约责任6.1 如因甲方原因导致工程不能按期竣工，甲方应承担工程的违约金，不支付违约金乙方有权解除合同并进行追究。
6.2 如因乙方原因导致工程不能按期竣工，甲方可以要求乙方支付相应的违约金，同时甲方有权保留追究乙方违约的权利。
供热管网改造工程签证单
签证单编号:01
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工程量验收单编号：01
巩义市老城区集中供热管网改造工程
工程量验收单编号：02
巩义市老城区集中供热管网改造工程
工程量验收单编号：02
巩义市老城区集中供热管网改造工程
签证单编号：14
巩义市老城区集中供热管网改造工程
签证单编号：15
巩义市老城区集中供热管网改造工程
签证单编号：16
巩义市老城区集中供热管网改造工程
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巩义市老城区集中供热管网改造工程
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巩义市老城区集中供热管网改造工程
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巩义市老城区集中供热管网改造工程
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巩义市老城区集中供热管网改造工程
签证单编号:01。
供热合同范本
供热合同范本篇一：新供热合同样本HF-20XX-0502城市非居民供用热合同合同编号：签约地点：签约时间：黑龙江省住房和城乡建设厅黑龙江省工商行政管理局监制填写说明1、合同空白处用钢笔或碳素笔填写；2、字迹清楚，页面整洁；3、合同条款中有选择项的，在选定的项目前的括号内划√，在否定的项目前的括号内划×；4、合同中没有填写的空白处，用删除线划掉。
城市非居民供用热合同供热人（甲方）：用热人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《黑龙江省城市供热条例》及相关法律规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同。
第一条用热地点、面积及种类（一）用热种类：（）采暖用热；（）工业用汽。
（二）用热地点：（三）用热面积：平方米（）建筑面积；（）使用面积。
折合标准收费面积平方米。
（四）用蒸汽量：吨（吉焦），每月按实际供用蒸汽量核算费用。
详见面积计算表。
第二条供热期限及质量（一）供热期限年月日至年月日。
合同有效期内，用热种类属于采暖用热的，由甲方按政府规定的供热期限为乙方供热；用热种类属于工业用蒸汽的，由甲方按双方约定的供热期限为乙方供热。
（二）供热期间，在供、用热条件正常情况下，甲方保证乙方正常的用热参数，非居民用户双方约定温度为℃。
第三条热费标准及结算方式、时间（一）甲方根据乙方的用热种类，按照政府批准的热价标准向乙方收取热费；遇热价调整时，甲方按照新热价标准向乙方收取热费。
（二）按用热面积结算的，乙方应当按照《黑龙江省城市供热条例》规定、当地政府规定交纳热费，或按合同约定的期限缴纳热费。
（三）热费金额：元。
（四）热费缴纳期限：（）按照《黑龙江省城市供热条例》规定的热费交缴办法执行；（）按照市、县人民政府规定的热费交缴办法执行。
（）由甲乙双方约定：（五）按蒸汽用量结算的，乙方应当在每月10日前向甲方缴纳当月计划用蒸汽量应付热费的50%，余款按实际用量在月底结清。
（六）蒸汽输配过程中产生的网损由承担，按其实际用蒸汽量的%承担网损热费。
供热管网施工合同(通用3篇)
供热管网施工合同（通用3篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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供热企业收取的管网建设费应一次性确认所得税收入(魏民)
供热企业收取的管网建设费应一次性确认所得税收入近期，某基层税务部门确定了对该地区10家热电生产行业的风险管理工作，审计评估2010年至2014年的企业纳税及风险管控情况。
在初步梳理、案头分析的基础上，发现这10家企业对同一笔经济业务存在不同的税务处理方法，产生了不同的税务风险。
即：对一次性收取的管网建设费所涉及的所得税确认收入的处理。
出现了按20年分期结转，按10年结转，按5年结转、按3年结转等等不同的处理，形成了不同的纳税情形。
这十家企业对自己按不同年限结转，分别阐述了各自的理由，似乎都很充分。
那么，究竟按多长时间结转才最接近这笔经济业务的实质，最符合所得税法的立法本意呢？管网建设费是指从事热力生产的增值税纳税人，向购买方收取的一次性费用。
供热企业通过集中供热管网，以向建筑物供热的方式服务民众，建筑物为供热的实际目标。
根据现行政策规定，城市基础设施配套费是政府向建设单位收取的一项费用，一般按新建、扩建、改建的面积作为征收基数，一个项目仅纳一次。
专项用于城市基础设施和城市公用设施建设，包括城市道路、桥梁、公交、集中供热、供水、燃气等设施的建设。
供热企业收取的一次性管网建设费为城市建设费的一种。
由此，我们了解到，对于供热、供水、燃气等城市配套设施的建设，由于相关专业性，技术要求等方面的原因，往往由专门的企业组织实施进行。
这就引申出了一次性收取管网建设费的问题。
由于一次性收取金额较大，且与此相应的成本主要是固定资产（入网工程转资后形成）计提的折旧，在企业所得税上，一次性收取的入网费是否可以分期确认收入？在这里的“分期”是以何作为标准来确认呢？首先，根据《中华人民共和国企业所得税法》及《中华人民共和国所得税法实施条例》，所得税确认收入的原则：一、相关的经济利益能够流入企业。
二、收入的金额能够合理地计量。
供热企业收取管网建设费，按照合同约定建设集中供热管网应确认收入。
其次，《中华人民共和国所得税法实施条例》第二十三条列举了分期确认收入实现的情形，即（一）以分期收款方式销售货物的，按照合同约定的收款日期确认收入的实现（二）企业受托加工制造大型机械设备、船舶、飞机，以及从事建筑、安装、装配工程业务或者提供其他劳务等，持续时间超过12个月的，按照纳税年度内完工进度或者完成的工作量确认收入的实现。
供热服务合同
2023年度：供热服务合同第一章：总则第一条甲方和乙方的基本信息1.1 甲方信息1.1.1 公司名称：________________1.1.2 地址：____________________1.1.3 联系电话：________________1.1.4 法定代表人姓名：________________1.2 乙方信息1.2.1 姓名：____________________1.2.2 地址：____________________1.2.3 联系电话：_________________1.2.4 身份证号码：______________第二条供热范围2.1 供热范围2.1.1 本合同所涉及的供热范围为：__________________2.1.2 供热对象包括：___________________________2.2 热源设备2.2.1 热源设备位于：_______________________2.2.2 热源设备的种类：_____________________第三条合同期限本合同自____年___月___日起生效，至____年___月___日止。
第四条供热标准4.1 本合同所涉及的供热标准为：__________________4.2 标准兑换率4.2.1 热量计量单位：_____________4.2.2 转换标准：___________________第五条服务内容5.1 热力管网建设和维护5.1.1 管道建设：___________________5.1.2 管道维护：___________________5.2 锅炉房运行管理5.2.1 锅炉房清洁：__________________ 5.2.2 锅炉房温度控制：______________5.3 设备检修5.3.1 管网设备：___________________ 5.3.2 锅炉设备：___________________5.4 暖气维修5.4.1 室内散热器：_________________ 5.4.2 暖气管路：___________________第六条服务费用及支付方式6.1 服务费用6.1.1 热量计费标准：_________________ 6.1.2 计费周期：____________________ 6.1.3 支付方式：_____________________6.2 延期付款6.2.1 逾期未付的，每日按欠费总额的___%收取滞纳金。
供热管网工程建设管理办法
XXXX公司供热管网工程建设管理办法1 目的规范公司供热管网工程建设管理，明确各项管理责任以及重点工作的程序和要求，切实提高供热管网工程管理水平，全面实现供热工程建设目标。
2 适用范围公司所属新建、扩建和改建的供热管网工程。
3 职责3.1 工程部3.1.1 工程部是供热管网工程建设的归口管理部门，贯彻集团公司工程建设管理要求，协调供热管网工程建设，完成公司确定的工程建设目标。
3.1.2 负责对公司所属供热管网工程的安全、质量、进度、造价四大控制目标完成情况进行年度考核。
3.1.3 组织工程项目建立安全生产责任制、安全生产管理制度；开展安全风险辨识工作，开展例行安全检查和专项安全检查；组织制定重大危险作业的管理和监控措施，监督安全隐患排查和治理；组织开展工程应急管理工作；参加安全事故的内部调查处理。
3.1.4 组织关键节点质量督查，组织专项质量检查，检查指导所属项目质量管理工作；组织工程严重质量事故调查，指导工程质量事故的处理。
3.1.5 负责所属热网工程设计和造价管理。
组织初步设计原则内审和初步设计审查，组织、协调设计优化工作；审批限额以下重大设计变更，审核工程结算。
3.1.6 组织施工组织总设计审查；检查工程开工条件，负责协调所属热网工程项目的启动验收、试运和移交生产工作。
3.2 办公室负责工程移交生产工程资料、档案的验收工作并指导不符合项的整改落实。
3.3 计划部负责公司所属供热管网项目从项目立项到核准阶段前期工作，以及后评价工作的归口管理。
3.4 财务部3.4.1 根据工程进度拨付项目资本金，监控项目资金使用。
3.4.2 负责项目的融资结构、贷款条件、签订贷款合同等全过程融资管理工作。
3.4.3 参与项目的技术经济评价指标和敏感性分析审查。
3.4.4 负责项目竣工决算管理，指导项目立项到竣工决算全过程的财务管理。
3.5 生技部3.5.1 参与新（扩）建供热管网工程技术方案的审查。
3.5.2 参与工程建设关键节点的质量督查与质量验收确认工作。
供热企业收取的供热管网建设费处理问题
供热企业收取的供热管网建设费处理问题供热企业向用热单位收取的供热管网建设费，又称入网费，流转税应缴纳增值税还是缴纳营业税？应开具何种发票？因一次性收取金额较大，且和此相对应的成本主要是固定资产（入网工程转资后形成）计提的折旧，在企业所得税上，一次性收取的入网费是否可以分期确认收入？下面我们针对这些疑问来进行讨论。
一次性收到的供热管网建设费应该一次性确认收入还是分期确认国家税务总局发布的现行税收法规文件，没有明确对供热企业一次性收取的供热管网建设费进行定性，一般认为供热管网建设费属于向客户收取的供热管道的安装费，根据《国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知》（国税函[2008]875号）第二条规定：安装费，应根据安装完工进度确认收入的实现并缴纳企业所得税。
安装工作是商品销售附带条件的，安装费在确认商品销售实现时确认收入。
供热企业收取供热管网建设费时，相应入网工程一般已经完工，据此判断，收取的入网费收入应全额确认为应纳税收入。
上述判断的依据为：《企业所得税法实施条例》第二十三条规定：企业的下列生产经营业务可以分期确认收入的实现：（二）企业受托加工制造大型机械设备、船舶、飞机，以及从事建筑、安装、装配工程业务或者提供其他劳务等，持续时间超过12个月的，按照纳税年度内完工进度或者完成的工作量确认收入的实现。
又根据国税函[2008]875号文件第二条规定：安装费。
应根据安装完工进度确认收入。
安装工作是商品销售附带条件的，安装费在确认商品销售实现时确认收入。
供热企业收取供热管网建设费，但所建设的供热管网属于供热企业的资产，又和普通意义上的收取安装费有不同之处。
因此，各地就收取的供热管网建设费如何纳税问题在理解上有所不同。
比如吉林省国家税务局、吉林省地方税务局认为供热企业收取的该收入属于特许权使用费收入，应当在合同约定的收款日期确认收入，提前收取或者未约定日期的在实际收款日确认收入，其政策摘录如下：《吉林省地方税务局吉林省国家税务局关于供热企业收取的一次性入网费征收企业所得税问题的通知》（地税发[2008]137号）规定：根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第二十条规定，供热企业取得的一次性入网费收入，按照合同约定的使用人应付一次性入网费的日期确认收入的实现；使用人提前付款或者未约定付款日期的，以实际收到一次性入网费的日期确认收入的实现；河北省地税局的要求则是供热企业可以在取得收入的3年内均匀计入当年应纳税所得额计算缴纳企业所得税。
集中供热入网技术指南(建设换热站)
集中供热入网技术指南一、***市人民政府文件《***市人民政府关于印发***市城市建设综合配套费征收管理办法的通知》（*政发[2003]3号文），热源管网建设费按所建设项目的供热建设面积计收，每平方米78元，具体使用范围为热源厂建设和建设项目规划红线以外的供热管网，红线以内的供用热管线、换热站（根据需要设立）等供用热设施由用热单位负责建设。
二、根据《***市城市集中供热管理条例》实施细则第六条、第八条、第十条、第十二条有关规定：用热单位供用热工程设计方案、图纸及设施材料必须报供热单位审查同意后，方可实施。
其中所报图纸资料须为采暖全套设计图（楼内采暖系统图、二次网设计施工图及换热站全套图纸）并有节能设计专篇。
三、根据《***市集中供热管理条例》实施细则等相关规定，用户用热设施须经供热单位审查验收合格、与供热单位签订《集中供热开户协议书》报市供热主管部门批准后方可用热。
四、楼内、外网及换热站建设（一）楼内建设1.根据*建发[2001]71号文及供热主管部门相关规定，楼内系统必须按分户计量系统设计，为便于日后用户进行采暖费银行缴费，户外必须设独立的IC卡锁闭阀，否则不予联网供热。
IC卡锁闭阀的安装方式见下列图示:IC卡锁闭阀的安装方式示意图（注：活节头必须加热缩套）2.根据****：“新接入集中供热系统用户，必须安装室外分户控制、室内温度调控和按热计量收费设计预留”之规定，因此，请将立管设在室外楼梯间,室内加设温度调控阀，单元检查井内设流量平衡阀。
3.单元热力入口装置按照图集L02N907-12进行设计施工，其检查井尺寸符合国家规范要求，且调节装置应采用质量可靠的、可调的自力式流量调节阀、自力式压差调节阀或数字式调节阀。
4.用户系统设计参数必须满足供热单位实际运行参数的要求，最冷期一般供水温度65℃，回水温度55℃；系统耐压应满足换热站压力要求，楼内系统试验压力为工作压力的1.25倍，且不低于0.8MPa，以防散热器爆裂。
集中供暖协议书
集中供暖协议书1、集中供暖协议书供热单位：（以下简称甲方）用热人：（以下简称乙方）为明确甲乙双方在热力供应和使用中的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和沽源县人民政府关规定，经双方协商，特订立本协议，以共同遵守。
第一条用热地点和计费面积(一)用热地点：号楼门号(二)供暖面积：平方米(三)供热面积的计算：居民用户：供热建筑面积以房屋产权证建筑面积为准，如无房屋产权证则按以下公式计算，供热建筑面积＝住宅使用面积+1/2共用墙体面积+非共用墙体面积。
非居民用户：房屋产权人应提供房屋产权证，经供暖单位测绘核对后，确定最终供暖面积。
第二条采暖费标准、支付期限及方式(一)采暖费价格：元/㎡。
(二)每年5月1日至当10月15日为缴费期，乙方应在此期间主动交纳当年采暖费，甲方应采取多种形式积极收费。
第三条供热期限和质量(一)冬季供热期为每年10月15日起至次年4月15日止。
如遇气温特殊变化，则按沽源县人民政府决定履行。
(二)供热期间，未与阳台打通的居室温度标准为18℃（±2℃）。
第四条甲方的权利义务（一）、甲方有权对乙方的用热情况及用热设施运行状况进行监督和检查，有权要求乙方对用热设施进行维护管理。
（二）、甲方有权监督乙方在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，有权制止乙方超量、超使用范围用热。
甲方有权督促乙方及时按照本合同的约定交付热费，并按约定进行正常热费结算。
（三）、对新增用热户，甲方有权在供热之前对乙方的用热设施进行检查验收。
乙方使用未经甲方验收合格的用热设施，在用热参数达不到乙方要求时，甲方不承担任何责任。
（四）乙方的用热设施或者安全管理存在不安全隐患，可能造成供热设施损害时，或乙方违法用热时，或乙方不按时足额交纳热费时，甲方有权随时中断供热，因此造成的损失由乙方自行承担。
（五）甲方因供热设施出现故障、临时检修、不可抗力等原因需要中断供热时，甲方应视情况尽量提前通知乙方，甲方应尽快组织抢修，及时恢复供热。
热源供热主管网建设施工合同协议书范本
甲方：乙方：第一条工程概述甲方同意为乙方开发建设的位于的项目实施并网集中供热，建筑面积为平方米（其中：高层平方米），户，完成功能为冬季供热。
第二条施工界限（一）甲方施工范围：热源至乙方开发建设小区（或单体建筑物）规划红线外的供热主管网工程由甲方负责设计、施工和组织验收，费用由甲方承担；换热设备及安装工程由甲方负责设计和施工，费用由乙方承担。
（二）乙方施工范围：乙方开发建设的小区（或单体建筑物）规划红线内的供热管网，按甲乙双方共同审核确认后的图纸进行施工，或委托甲方施工，费用另计。
第三条乙方须提供材料明细1、规划总平面图；2、建筑地址现状地形图；3、小区外网平面布置图；4、建筑图纸（单体建筑物竣工平面图、单元详图、剖面图）及设计变更；5、室内采暖施工图；6、房产部门测绘后的房屋销售面积表、房屋使用面积表；7、小区外网竣工图及内业资料。
（上述图纸须提供施工蓝图及电子版）第四条双方的责任与义务（一）甲方的责任与义务1、甲方负责完成本合同第二条第（一）款约定的施工内容。
2、甲方应先行办理外网施工的必要手续，并在施工过程中做到文明、规范施工。
因施工引起的占（破）道或安全事故等问题以及由此造成的一切后果及损失均由甲方负责。
3、甲方为乙方正式供暖时间，以甲方与房屋业主签订的《供用热合同》为准。
（二）乙方的责任与义务1、乙方须为甲方提供必要的施工条件。
2、乙方应按本合同约定的付款方式向甲方支付相关费用，否则甲方有权不予开栓供热。
3、乙方有权对甲方的设计、施工进行监督，并要求甲方对其提出的问题进行合理的解释或调整。
4、乙方应在楼内采暖系统及小区外网工程阶段施工完成后，通知甲方对其进行检查、阶段验收，并向甲方提供由工程质量监督部门出具的工程质量竣工验收报告。
5、开栓供热前，乙方须向甲方缴纳其自行设计或施工的室内采暖系统工程及小区二级网工程质量保证金（以下简称供热质保金），标准均为元/平方米。
否则，甲方有权不予开栓供热。
城市居民住宅供用热合同（通用6篇）
城市居民住宅供用热合同（通用6篇）城市居民住宅供用热篇1甲方：_________乙方：_________区_________路(街)_________号户主：_________为维护供用热双方的合法权益，确保正常供用热，根据国家、省有关法律法规和《烟台市城市集中供热管理办法》，经甲乙双方协商签定本合同。
一、供热时间1、供热起止时间为当年____月____日至次年____月____日，供热时间实行(1)24小时;(2)17小时5：00-22：00。
二、供热温度2、供热期间，在室外温度不低于-6℃时，乙方的卧室、起居室厅、餐厅温度不低于16℃，盥洗室、厕所、厨房温度不低于12℃;安装热计量装置的，温度由乙方自行调节。
3、测量室内温度，应使用经计量检定机构检验合格的检测仪器，测温时间为7：00-10：00、15：00-21：00，测温位置为房间中央离地1.5米高度。
4、乙方认为室内温度不达标要求测温时，甲方应在15天内测温3次，首次测温应于48小时内完成。
测温结果3次全部不合格的，甲方应退还从乙方提出测温之日起至经整改达到温度标准期间的相关房间的热费。
3次测温有1次不合格，按上述约定退还相关房间1/3的热费，有2次不合格，按上述约定退还相关房间2/3的热费。
甲方无正当理由逾期未完成测温，缺一次，视为温度不合格一次。
在供暖期结束一个月内，乙方持个人承担的热费发票到甲方办理退还热费手续。
5、经测定乙方室内温度确不合格，甲方应及时查明原因，分清责任。
属于甲方责任的，甲方应按本合同中的有关条款承担违约责任;不属甲方责任的，甲方应在向乙方讲明原因的同时，积极采取措施使其达到规定的温度，所需费用由责任方承担。
6、因乙方改变房屋结构或改动用热设施等原因造成室内温度不合格的，责任自负。
乙方除要恢复原供热系统外，如给其他用户造成损失的还要承担相关责任。
7、甲方进行测温或修理等工作时应填写工作记录单。
记录单一式两联，双方签字后各执一联，乙方对测温、修理结果有异议时，可在记录单上注明有关情况，不签字又不注明有关情况的则视为温度或修理已达到标准。
集中供热工程施工合同6篇
集中供热工程施工合同6篇篇1集中供热工程施工合同一、甲方（发包方）：单位名称：XXX集团有限公司法定代表人：XXX联系地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号电话：XXX-XXXXXXX二、乙方（承包方）：单位名称：XXX施工有限公司法定代表人：XXX联系地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号电话：XXX-XXXXXXX鉴于甲方拟委托乙方进行集中供热工程施工，经双方友好协商，达成如下协议：第一条项目名称：XXX小区集中供热工程第二条工程内容：本工程包括锅炉房设备安装、管道铺设、设备调试等工作，具体工作内容详见工程设计图纸和施工方案。
第三条性质：本合同为总承包合同，乙方负责工程的设计、施工、设备采购、材料供应、技术服务和项目管理等全部工作。
第四条工期：本工程总工期为XXX天，自XX年XX月XX日开始，至XX年XX月XX日结束。
如在合同规定的工期内无法完成工程，需提前向甲方提出延期申请。
第五条价款结算：1. 工程总价款为XXX万元，分阶段结算，具体结算方式如下：2. 第一阶段：XX%（XXX万元）作为预付款，在签订合同后七个工作日内支付给乙方；3. 第二阶段：XXX万元，工程完成验收合格后支付；4. 第三阶段：XXX万元，在项目竣工验收合格后支付。
5. 工程施工过程中如有增减项，按照经双方协商的价格进行调整。
第六条竣工验收：1. 乙方在工程结束后，通过竣工验收合格，并出具竣工报告书及相关资料，并向甲方提交验收材料。
2. 甲方有权根据合同约定对工程进行验收，合格后方可支付尾款。
第七条质量保证：1. 乙方在工程施工期间需按照国家规定和相关标准进行施工，确保工程质量合格。
工程竣工验收后，乙方对工程质量提供一年保修时间。
2. 如发生工程质量问题，乙方需要在接到甲方通知后及时进行整改，对于由质量问题引起的损失需承担相应的经济责任。
第八条安全保障：1. 乙方需严格按照国家安全规定进行施工，保障工程施工过程中的安全。
热力管网管道施工方案
第一章编制依据、原则一、编制依据1、城关地区城东锅炉房集中供热体系（供热管网）工程招标文件。
2、城关地区城东锅炉房集中供热体系（供热管网）工程施工设计图纸3、相关规范、标准4、《城镇直埋供热管道工程技术规范》（CJJ/T81-98）5、《城镇供热管埋网工程施工及验收规范》（CJJ28－2004）6、《工程测量规范》（GB50026-93）7、与该工程有关的国家施工规范及施工验收标准：(1) 《钢筋结构工程施工及验收规范》(GB50204-95)(2) 《钢筋焊接及验收规范》(JGJ18-96)(3) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）(4) 《建筑地基基础工程施工质量及验收规范》（GB50202-2002）(5) 《市政基础设施工程资料管理规定》(DBJ01-71-2003)二、编制原则1. 满足业主针对本工程质量、进度、安全、文明施工等各方面提出的要求。
2、根据工程地质条件，结合穿越管沟、多条现况管线的状况，施工中通过对技术、经济的综合比较，选择合理施工方法、技术措施，确保在满足业主对质量和安全要求的基础上按期完成工程。
第二章工程概况及特点1、工程范围及内容城关地区城东锅炉房集中供热体系（供热管网）工程。
2、供热管网敷设方式：全部采用直埋方式敷设。
高温水管道采用有补偿方式，低温水管道采用无补偿全埋技术。
3、补偿方式：高温供水管道采用轴向波纹补偿器。
4、供热参数：供水温度130℃，回水温度70℃；压力：1.6Mpa。
5、管材：供热管道采用预制直埋保温管。
6、螺旋钢管技术规范（1）质量标准:按GB/T9711.1-1997标准生产，材质Q235B。
（2）管道工作参数:一次高温水的出、回水温度为130/70℃，工作压力为1.6MPa。
9、补偿器技术规范直埋轴向波纹补偿器安装应注意流体流向（详见使用说明）。
安装完毕应拆除运输及预拉伸部件。
第三章施工总体部署及准备1、总体施工指导思想本工程按照建设部颁布的《建设工程项目管理规范》的要求进行总体规划，以项目管理对项目工期以及进度计划进行控制，施工技术以现场动态管理为基础，遵循PDCA 循环及ISO9001 质量保证体系对质量进行全面控制。
西安城市集中供热管网建设收费问题调查
西安城市集中供热管网建设收费问题调查
□ 白湘霖 何小菱
开展党的群众路线教育实践活动 中，西安市物价局以对成本变化敏感、 定价弹性低、社会关注度高的经济适用 住房项目作为调查对象，对西安市城市 集中供热管网建设收费问题进行了一次 专项调查。
一、西安城市集中供热管网建设收 费现状
2011年10月，陕西 省物价局《关于 调整我省城市集中供热价格的通知》规 定：“从2011年采暖期起，供热企业除 热价以外，不得以入网费、开口费、管 网建设费、管网材料费等名义向各类热 用户收取其他费用。”通知下发后，市 属各热力公司供热管网建设资金问题凸 显，在建工程陷于停滞。
其一是热力公司对采用城市集中供 热的项目企业，按照由热源或输热管向 项目输送并分配供热管网支线的辅设费 用，一次性收取供热管网建设费，且各 项目收费标准不等。其按规模计算，大 体在41.72元/m2～ 150元/m2之间。对规 划采用城市集中供热的项目，未交或拒 交供热管网建设费的企业，则以管线不 到位为由，不做建管输送和分配供热， 即使房屋已竣工交付使用，但在冬季热 不起来，让业主饱受挨冻之苦，甚至因 而造成业主与物业服务企业的矛盾，群 体性堵路、上访等事件频发。
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价 格 天 地 PRI CE AND MARKET
网络与干线网络的建设与维护具有不可 分割的整体性，支线管网的权属亦不应 与干线管网人为分开。
从更深层次分析，管网建设费是热 力企业向开发企业和项目单位收取工程 建设和劳务支出的费用，并非通过交费 而获取供热管网产权。
因此，供热企业用产权归属作为收 费依据的说法值得商榷，其实质还是管 网建设资金不足而派生的问题，也是集 中供热当事各方产生矛盾纠纷的根源所 在。
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集中供热管网建设合同
甲方:
乙方：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，在平等、自愿、公平、诚实信用、合法的原则下,经双方充分协商，就乙方位于的小区参加集中供热的有关事宜签订如下合同:
乙方交纳集中供热管网建设费计收建筑面积为(见附表一)。
承担集中供热管网建设费：４5元/平方米；热计量设备购置安装费：2０元/平方米。
承担集中供热管网建设费人民币: 大写元陆角，小写元。
热计量设备购置安装费人民币：大写,小写元。
两项共计:大写，小写元。
一、甲方义务、权利和责任
(一）、甲方义务
1、甲方负责供热一次网主干线至乙方换热站。
2、甲方负责换热站内设备的安装、调试及运行管理工作，换热站内
供热设备的所有权归甲方所有。
3、甲方负责一次网主进户阀门井内设备的购置、施工、维护、运行管理工作。
(二）、甲方权利
1、甲方享有供热一次网主干线设备的所有权。
2、甲方享有乙方投资建设的集中供热土建工程（换热站）无偿使用权。
3、甲方对乙方所属的采暖设施进行验收，对存在可能影响供热效果的因素提出建议并监督其整改。
（三）、甲方责任
1、甲方承担对供热一次网主干线及换热站内部供热设备所产生的民
事责任。
2、甲方在乙方正常配合及未发生违反双方合同条款和人力不可抗拒
因素情况下，须按时保证乙方用热。
二、乙方义务
1、乙方向甲方提供用热设施各项资料，并配合甲方进行供热设计及
施工。
乙方实际供热面积经甲、乙双方共同核准确定，多退少补。
２、乙方负责提供换热站用地，承担换热站的土建工程及设备安装费用,承担购置换热站内供热设备的费用。
3、乙方负责提供换热站内水源、电源,并连接至换热站内，单独设立
水表、电表,承担水、电增容费用。
并保证换热站具备正常供热的条件。
换热站的运行费、维护费,由甲方承担。
4、乙方应按《省城市供热条例》规定，在安装室内采暖系统时,
需达到供热分户控制，并符合计量表安装要求。
5、乙方应按照市政府相关文件按时向甲方缴纳供热管网建设费用。
和热计量设备购置及安装费用。
三、附则
（一）供热前,甲、乙双方另行签订《供用热合同》,乙方向甲方缴纳热费。
（二）需要补充说明的问题：
A、甲方一次网建设施工至乙方建筑施工红线位置;
B、乙方负责换热站内土建工程的施工工作；
C、如果甲方参与供热二次网及换热站的施工建设,则材料、设
备的采购和施工由甲方负责,甲方同时负责建成后的保修、管理并承担相关民事责任。
所需费用不在管网建设费用之内，需由乙方另行支付。
费用额度由双方另行签订协议根据预算确定。
四、付款方式:
(1)双方签字盖章后生效一个月内支付管网建设费的90%计:大写，小写元，在供热正常后3０天内乙方支付甲方剩余管网建设费计：大写,小写元。
(2)双方盖章签字一月内支付全额热计量设备购置安装费,计大写，小写元。
３．乙方上述开发建设项目竣工后,双方共同验收核对实际并网面积，做为双方最终结算甲方集中供热管网建设费基数,多退少补。
4.甲方应为乙方开具等额正式发票，否则乙方有权拒绝付款。
六、供暖设备(设施）保修时限、维修管理工作的移交、管理范围的确定
1.甲乙双方负责各自设计施工部分的供暖设备（设施)的质量保修工作,质量保修期为两年；
2．甲方负责运行期间全部换热设备的运行调节管理工作,负责运行期间的水电费用结算。
3.质量保修期满,乙方自行设计及施工的全部工程，甲乙双方共同现场验收。
验收质量合格，双方办理现场交接手续。
自验收合格日起，按《城市供热管理办法》确定的维修范围，甲乙双方负责正常维修与管理工作。
七、违约责任
甲乙双方均应按本合同要求履行义务，任何一方违反本合同约定,违约方应向守约方支付合同价款的20%的违约金,并赔偿守约方的所有损失。
八、在协议履行过程中发生争议,双方协商解决。
协商不成时,向项目所在地人民法院起诉。
九、本合同双方签字、盖章后生效。
十、本合同未尽事宜，双方另行商议。
合同一式柒份,甲方贰份,乙方伍份,具有同等法律效力。
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甲方:(公章) 乙方：（公章)
法人代表: 法人代表：
部门负责人：部门负责人:
经办人：经办人:
年月日年月日
附表一：。