商品房买卖合同纠纷上诉状
房屋买卖合同纠纷起诉书范本5篇
房屋买卖合同纠纷起诉书范本5篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]，居住地址：[居住地址]。
被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]，居住地址：[居住地址]，企业名称：[企业名称]，企业地址：[企业地址]。
关于原告向被告关于房屋买卖合同纠纷提起的诉讼，现依法向贵法院递交起诉书，请求贵法院依法判决。
一、诉讼请求1. 确认原被告签订的《房屋买卖合同》合法有效；2. 判令被告继续履行《房屋买卖合同》，按照合同约定办理房屋过户手续；3. 判令被告承担因违约造成的损失补偿金人民币XXXX元；4. 判令由被告承担本案的诉讼费用。
二、事实和理由原告与被告于XXXX年XX月XX日签订《房屋买卖合同》，约定原告购买被告位于[XXXXX]的房产，房屋总价为人民币XXXX元。
合同中明确约定了双方的权利和义务，包括房屋的交付、价款的支付方式、过户手续的办理等。
原告已按照合同约定支付了房屋价款，但被告在收到款项后却未能按照约定办理房屋过户手续，导致原告无法取得房屋的合法所有权。
原告曾多次与被告沟通协商，但被告始终未能解决问题。
被告的行为已经构成违约，严重影响了原告的正常生活和工作。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，被告应当承担违约责任，继续履行合同，并承担因违约造成的损失补偿金。
三、证据清单1. 《房屋买卖合同》：证明原被告之间的房屋买卖合同关系；2. 付款凭证：证明原告已按照合同约定支付了房屋价款；3. 沟通记录：证明原告曾多次与被告协商，但未能解决问题；4. 其他相关证据。
四、诉讼费用负担本案的诉讼费用应由被告承担。
五、法律适用与管辖本案涉及房屋买卖合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，应由不动产所在地人民法院管辖。
相关的法律适用为《中华人民共和国合同法》等。
综上所述，原告认为被告的行为已经构成违约，严重侵害了原告的合法权益。
房屋买卖合同纠纷上诉状范本5篇
房屋买卖合同纠纷上诉状范本5篇篇1尊敬的法官：我方就关于房屋买卖合同纠纷事宜，特此提出上述申请，请求贵庭公正审理，并依法作出裁决。
以下为详细的上诉状内容：一、基本情况概述上诉人（买方）：xxx，性别，年龄，住址，联系方式。
被上诉人（卖方）：xxx，性别，年龄，住址，联系方式。
双方因房屋买卖合同纠纷，涉及房产的具体地址和购买事项。
此合同纠纷详细事实经过描述等详诉下文。
本案纠纷经过审判一审判决，判决内容与原因不明。
（等判决书具体情况而定）现我方因不服一审判决结果，依法提出上诉申请。
二、上诉理由及事实依据（一）关于合同效力问题。
我们认为与被上诉人签订的房屋买卖合同合法有效，双方在签署合同时已经明确各项条款，并无歧义。
并且我们严格按照合同约定履行了付款义务，应得到应有的权益保障。
因此我们认为一审法院在判定合同效力方面存在偏差。
（二）关于产权转移问题。
根据合同约定，产权转移过程中出现的问题应由卖方承担。
但在实际操作过程中，因卖方原因导致产权转移延迟，给我方造成了不必要的困扰和损失。
因此我们认为一审法院在判定产权转移责任方面处理不当。
（三）关于违约责任问题。
卖方在合同履行过程中存在违约行为，未能按照合同约定履行相关义务，导致我方遭受经济损失。
因此我们认为一审法院在判定违约责任方面未能充分保护我们的合法权益。
（四）其他相关事项。
如物业交接问题、合同履行细节问题等也在此次纠纷中涉及，我们认为一审法院在审理过程中未能充分考虑这些因素对案件的影响。
以上为本次上诉的主要事实和理由，我们在上诉状中均做了详细的陈述和说明。
我们深信只有在法律的框架内公正审理此案，才能维护双方的合法权益和社会公平正义。
三、证据清单及附件本次上诉我们提供了以下证据及相关附件：证据一：房屋买卖合同及相关附件；证据二：付款凭证及相关收款证明；证据三：产权转移过程中的相关证明材料；证据四：与物业交接相关的证明材料；证据五：其他相关证据材料。
附件包括：上诉状副本、证据材料副本等。
房屋买卖合同纠纷上诉状范本3篇
房屋买卖合同纠纷上诉状范本3篇篇1【房屋买卖合同纠纷上诉状范本】原告：XXX被告：XXX现住址：XXX法定代表人（原告）：XXX法定代表人（被告）：XXX联系电话：XXX保全申请：XXX郑州市裁判文书网裁判文书号：XXX上诉人XXX（原审原告）因不服郑州市XX区人民法院（以下简称“一审法院”）于XX年XX月XX日作出的（XXX）民事判决，依法提起诉讼，于XX年XX月XX日向郑州市XX区人民法院（以下简称“二审法院”）提出上诉请求。
一、上诉请求上诉人XXX要求二审法院依法撤销一审法院作出的判决，依法改判。
二、案情上诉人XXX向一审法院起诉被告XXX，要求被告依法支付购买房屋相关款项，并承担相关责任。
一审法院经审理后作出判决。
然而，原审判决认定事实错误、适用法律错误，导致不公正判决。
三、事实和理由（一）一审法院认定事实错误1. 一审法院对案件事实认定不准确。
一审法院未充分审查证据，对关键证据理解不到位，导致关于房屋买卖合同履行情况的认定错误。
2. 一审法院审判认定清单有误。
原审判决对证据链条断裂、事实逻辑不顺、关键证据不完整的情况没有做出合理解释。
（二）一审法院适用法律错误1. 一审法院对相关法律规定理解不到位。
一审法院没有正确适用相关法律规定，致使判决结果不符合法律规定。
2. 一审法院法律适用错误导致不公正判决。
原审判决对房屋买卖合同纠纷适用法律的理解逻辑错误、适用错误导致判决不公正。
四、诉请上诉请求二审法院依法改判，撤销一审法院作出的（XXX）民事判决，追究原审判决违法事实和法律错误，并作出新的判决。
五、证据1. 原审法院案卷和书证；2. 证人证言；3. 其他证据。
六、法律适用1. 《中华人民共和国民事诉讼法》；2. 《中华人民共和国合同法》；3. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》等。
七、其他上诉人XXX诚恳希望二审法院认真审理本案，依法作出公正判决，维护正义，保障当事人合法权益。
商品房买卖合同纠纷上诉状3篇
商品房买卖合同纠纷上诉状3篇近年来，不时因为买卖履行存在争议而发生纠纷，那么，下面是给大家整理的商品房买卖合同纠纷3篇，供大家参考。
商品房买卖合同纠纷上诉状3篇1上诉人(原审被告)谢某1，男，X年X月X日生，汉族，住上海市徐汇区。
上诉人(原审被告)谢某2，女，X年X月X日生，汉族，住上海市徐汇区。
上诉人(原审被告)黄某，女，X年X月X日生，汉族，住上海市徐汇区。
上诉人(原审被告)陶某，女，X年X月X日生，汉族，住上海市徐汇区。
上诉人(原审被告)黄某，女，X年X月X日生，汉族，住上海市徐汇区。
被上诉人(原审原告)朱某，男，X年X月X日生，汉族，住上海市徐汇区。
被上诉人(原审原告)徐某，女，X年X月X日生，汉族，住上海市徐汇区。
上诉人因与被上诉人房屋买卖合同纠纷一案不服上海市徐汇区人民法院(xxx0)徐民三(民)初字第XX号民事判决，特依法上诉贵院。
上诉请求1、撤销上海市徐汇区人民法院(xxx0)徐民三(民)初字第XX号民事判决，将本案发回原审法院重新审理或者由贵院查清事实径行改判。
2、本案一审、二审诉讼费、保全费由被上诉人负担。
本案一审判决，定性不当，适用法律确有错误。
事实与理由如下一、该房屋买卖合同须由上诉人四人共同行为，且以被告黄某为主导。
无论是合同的发起还是合同的履行(钱款往来)其中真正的主导应是上诉人黄某，而非上诉人谢某1。
一审法院认为，谢某1始终代表四名上诉人，显然定性不当。
首先，涉案房屋是以黄某母亲陶某所得动迁款项为大部分钱款所购置，且至今谢某1仍与妻子、岳父、母共同居住。
从整个房屋买卖过程来看，是由黄某提出售房，并让谢某1陪同前往中介公司办理挂牌，之后与被上诉人的多次交涉，都由黄某出面，甚至被上诉人的两次付款均是由黄某收款(谢并不在场)，且汇入账户也是黄某私人账户。
而且，从被上诉人提供的一审证据(8月19日的电话录音)显示，谢某1在与被上诉人协商该房屋买卖合同的过程中，明确表示关于房屋买卖的问题我回去也要商量，足见谢某1不可能代表所有上诉人，他也自知无法代表所有上诉人。
商品房买卖合同纠纷起诉状范本3篇
商品房买卖合同纠纷起诉状范本3篇篇1民事诉讼状原告：XXX 性别：男年龄：XX 职业：XXX 住所：XXX被告：XXX 公司名称：XXX 公司地址：XXX 法定代表人：XXX根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，原告XXX 向贵法院提起诉讼，请求贵法院依法裁决，判令被告承担相应的法律责任，具体事项如下：一、案由原告与被告签订了一份《商品房买卖合同》，约定原告购买了被告开发的一套商品房，并按约定支付了房款，但是被告未能按时交付商品房，导致原告无法按时入住，给原告造成了经济损失。
二、事实和理由1. 原告与被告签订了《商品房买卖合同》，约定被告向原告出售一套商品房，原告按照合同约定支付了房款。
2. 虽然原告已经支付了房款，但是被告未能按时交付商品房，且没有取得相关手续，导致原告无法按时入住。
3. 原告多次要求被告履行合同义务，但被告一直拖延不予履行，给原告造成了经济损失。
4. 原告特诉至贵法院，请求贵法院根据法律规定，判令被告承担相应的法律责任，赔偿原告因此遭受的损失。
三、诉请1. 判令被告按照合同约定，立即交付商品房给原告。
2. 赔偿原告因被告未履行合同而遭受的经济损失，共计人民币XXX元。
3. 费用支出及其他损失，由被告承担。
四、证据1. 商品房买卖合同及相关凭证。
2. 支付房款的银行转账凭证。
3. 与被告的书面交涉函。
4. 其他相关证据。
特此起诉。
原告：XXXXXXX年XX月XX日注：此诉状印有原告XXX的签名、住所和联系电话。
篇2民事诉讼法起诉状原告（申请人）：姓名（单位）：被告（被申请人）：姓名（单位）：原告（申请人）因与被告（被申请人）【商品房买卖合同纠纷】一案，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定，向人民法院起诉如下：一、原告（申请人）是【住址】的居民。
被告（被申请人）是【住址】的居民。
原告（申请人）和被告（被申请人）系商品房买卖合同关系。
现就合同履行发生争议，故提起诉讼。
商品房买卖合同纠纷起诉状范本8篇
商品房买卖合同纠纷起诉状范本8篇第1篇示例：法院：原告：××× 先生/女士被告：×××开发商/房产中介公司原告×××系自然人，因与被告签订商品房买卖合同发生纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，特向贵院递交起诉状，希望得到公正裁决。
一、起诉请求1、判令被告支付原告购房款项××万元并支付违约金××万元。
2、判令被告承担本案诉讼费用。
二、事实与理由1、原告与被告于××年××月××日签订了商品房买卖合同，约定购买被告所售房屋一套，房款××万元，买卖双方共同履行合同义务。
2、按照合同约定，原告已按时支付了合同规定的首付款，并准备在合同规定的期限内支付尾款，以便顺利交割房屋。
3、被告却在收到原告首付款后，拖延了交付房屋的时间，一再以各种理由推托交付。
直至现在，被告还未按合同约定交付房屋。
4、由于被告迟迟不履行合同义务，已经导致原告无法按时入住新房，且因此影响了原告的生活安排和工作计划。
5、原告多次向被告交涉要求履行合同义务，但被告却推诿不履行，导致原告的权益受到损害，现不得已向法院请求支持。
三、证据1、商品房买卖合同及相关附件2、支付凭证3、交涉函、短信等通讯记录因上述事实，原告特诉至法院，请求判令被告支付购房款项及违约金，并承担本案相关诉讼费用。
希望法院依法公正裁决，保护原告的合法权益。
特此起诉。
原告：×××日期：××年××月××日第2篇示例：关于商品房买卖合同纠纷起诉状范本原告：XXX被告：XXX原告XXX系中国某市民，被告XXX系中国某地产开发公司。
原、被告双方在购买一套位于某小区的商品房事宜上存在纠纷，现向贵法院提起诉讼，请求依法判决如下：一、在2019年X月X日，原告与被告签订一份商品房买卖合同，约定购买某小区的一套商品房，总价为XXX万元。
商品房买卖合同纠纷起诉状范本4篇
商品房买卖合同纠纷起诉状范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1[案由] 商品房买卖合同纠纷原告：[姓名]被告：[姓名]法定代理人：[姓名]委托代理人：[姓名][诉讼请求]原告与被告在____年____月签订了一份商品房买卖合同，原告已履行了合同约定的付款义务，但被告未能按时交付商品房，造成原告利益受损，现向法院提出如下诉讼请求：1. 判令被告立即履行商品房买卖合同，将商品房交付给原告；2. 赔偿原告因被告迟延交付商品房而造成的损失，包括但不限于利息、滞纳金、律师费等；3. 其他诉讼请求。
[事实和理由]一、原告与被告于____年____月签订了一份商品房买卖合同，约定被告应在____年____月__日交付商品房给原告，原告应在合同签订后__日内支付全部购房款项。
二、原告已按时履行付款义务，并且已通知被告按约定时间交付商品房。
然而，约定交付日期已过，被告仍未将商品房交付给原告，原告多次催促被告却未收到任何有效答复。
三、被告未按时交付商品房，已构成违约，严重损害了原告的合法权益。
原告因被告的迟延交付而造成了经济损失，现要求法院判令被告履行商品房买卖合同并赔偿相应损失。
[证据]1. 商品房买卖合同原件及相关附件；2. 原告支付购房款项的银行流水；3. 原告与被告之间的书面通讯记录。
[诉讼费用] 本案诉讼费用由被告承担。
[委托代理人] 委托代理人是____，联系方式为____。
特此起诉。
原告：[签名]法定代理人：[签名]委托代理人：[签名]日期：____年____月__日附件：商品房买卖合同原件及相关证据。
篇2商品房买卖合同纠纷起诉状范本原告（甲方）：被告（乙方）：人民法院：原告因与被告发生商品房买卖合同纠纷，依法向贵法院提起诉讼，请求判决如下：一、被告应当向原告支付合同首付款100万元及违约金50万元，共计150万元。
二、被告应当向原告返还所付商品房款项及相关费用，共计200万元。
三、被告应当承担本案诉讼费用。
房屋买卖合同纠纷上诉状范本7篇
房屋买卖合同纠纷上诉状范本7篇篇1尊敬的上诉法院：上诉人：（全称），身份证号码：（身份证号码），住址：（详细地址）。
被上诉人：（全称），身份证号码：（身份证号码），住址：（详细地址）。
上诉人因房屋买卖合同纠纷，不服（原一审法院名称）（XXXX）XXX号判决书，现依法提起上诉。
一、案件背景与事实陈述（原一审法院的判决）并未充分保护上诉人的合法权益。
涉及的房屋买卖合同签订于XXXX年XX月XX日，买卖双方为上诉人与被上诉人。
合同明确约定了房屋的位置、面积、价格、交付时间等关键要素。
然而，在合同履行过程中，被上诉人存在违约行为，导致双方产生纠纷。
具体事实如下：二、纠纷内容1. 被上诉人未按约定时间交付房屋。
合同明确约定房屋交付时间为XXXX年XX月XX日，但被上诉人实际交付时间为XXXX年XX月XX日，逾期交付超过XX个月。
2. 被上诉人在交付房屋时未能提供完整、合法的房产证等相关证明文件。
3. 被上诉人在交易过程中隐瞒了房屋存在的质量问题及其他重要事实。
三、上诉请求与理由基于上述事实，上诉人提出以下上诉请求：1. 请求撤销（原一审法院名称）（XXXX）XXX号判决书，并依法改判支持上诉人的诉讼请求。
2. 请求判令被上诉人支付逾期交付房屋的违约金及利息损失。
3. 请求判令被上诉人提供完整的房产证等相关证明文件。
4. 请求判令被上诉人承担因隐瞒房屋质量问题及其他重要事实所产生的损失赔偿责任。
四、证据与法律依据1. 证据：提供房屋买卖合同、交易凭证、交付证明、通讯记录等相关证据材料。
2. 法律依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。
五、详细论述与诉求分析（此处详细论述上诉人的诉求合理性及法律依据，分析被上诉人的违约行为对上诉人的影响，以及一审判决的不当之处。
）上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，应当受到法律保护。
被上诉人的违约行为严重侵害了上诉人的合法权益，应当承担相应的法律责任。
房屋买卖合同纠纷起诉状范本8篇
房屋买卖合同纠纷起诉状范本8篇篇1原告：[原告姓名]，性别，[年龄]，民族，[职业]，住址：[详细住址]。
身份证号：[身份证号码]。
联系方式：[电话、邮箱等联系方式]。
被告：[被告姓名]，性别，[年龄]，民族，[职业]，住址：[被告详细住址]。
身份证号：[被告身份证号码]。
联系方式：[被告电话、邮箱等联系方式]。
原告因房屋买卖合同纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特向贵法院提起诉讼，请求贵法院依法公正审理此案。
具体事项如下：一、诉讼请求：1. 请求确认原、被告签订的房屋买卖合同无效；2. 判令被告返还原告已支付的购房款[具体金额]；3. 被告赔偿原告因此造成的经济损失及其他相关费用；4. 被告承担本案的全部诉讼费用。
二、事实和理由：XXXX年XX月XX日，原告与被告签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于[具体地址]的房产。
合同签署后，原告按照约定支付了购房款及相关费用。
但在交易过程中，发现该房屋存在以下重要问题：1. 被告隐瞒了房屋权属存在争议的事实；2. 被告所提供的房产证及相关手续存在伪造嫌疑；3. 在交易过程中，第三方对房屋主张权利，导致原告无法顺利取得房屋所有权。
基于以上事实，原告认为被告的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。
故原告依据双方签订的房屋买卖合同及相关法律法规，提出以上诉讼请求。
三、证据清单：1. 房屋买卖合同；2. 购房款支付凭证及相关费用收据；3. 被告提供的房产证及相关手续；4. 第三方对房屋主张权利的证据；5. 其他相关证据。
四、管辖法院及诉讼费用的承担：本案由贵法院管辖。
诉讼费用由被告承担。
五、其他要求：在诉讼过程中，如双方有调解意向，原告愿意在合理范围内与被告协商解决此事。
但若调解无果，原告请求贵法院依法作出公正判决。
综上所述，原告请求贵法院依法保护原告的合法权益，支持原告的诉讼请求。
原告将遵守法院的判决，并保留因本次诉讼产生的一切费用的追索权。
房屋买卖合同纠纷上诉状范本7篇
房屋买卖合同纠纷上诉状范本7篇篇1尊敬的审判长、审判员：上诉人：[XXXXX]（全称），住址：[XXXXX]，身份证号：[XXXXX]。
就[XXXXX]（原告）与上诉人关于房屋买卖合同的纠纷案件，现提出以下上诉状。
一、上诉事项及理由我方对原一审的判决结果持有异议，认为判决在事实认定和法律适用上存在不当之处。
故提出上诉，请求二审法院公正审理，依法撤销一审判决，重新认定案件事实，作出公正的裁决。
二、案件基本情况与争议焦点本案涉及房屋买卖合同的履行问题。
原告与上诉人签订了房屋买卖合同，约定原告购买上诉人位于[XXXXX]的房产。
在合同履行过程中，双方发生了争议，原告认为上诉人存在违约行为，要求解除合同并赔偿损失。
而上诉人则认为原告的理解有误，双方在合同履行过程中均不存在违约行为。
三、上诉理由及证据（一）关于事实认定方面1. 双方在合同中明确约定了房屋交付和款项支付的时间，上诉人已按照合同约定履行了房屋交付义务，而原告未能按照约定时间支付款项，存在违约行为。
相关证据包括房屋买卖合同、付款记录等。
2. 关于房屋的质量问题，上诉人已按照合同约定提供了合格的房屋，并办理了相关手续。
原告在购房后提出的房屋质量问题，不属于合同约定的范围，不应作为上诉人的违约责任。
相关证据包括房屋质量鉴定报告等。
（二）关于法律适用方面1. 本案应适用《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方在合同中已经明确约定了各方的权利和义务，应按照合同约定履行。
2. 在合同履行过程中，原告存在违约行为，应依法承担相应的违约责任。
根据相关法律规定，因违约方的行为导致合同解除的，违约方应承担赔偿责任。
四、法律分析根据以上事实和证据，上诉人认为一审判决在事实认定和法律适用上存在不当之处。
首先，一审判决在认定原告违约行为方面存在偏差；其次，在适用法律上未能全面考虑双方的权利和义务。
因此，请求二审法院依法撤销一审判决，重新审理本案。
五、诉讼请求基于以上事实和理由，上诉人提出以下诉讼请求：1. 撤销一审判决；2. 重新审理本案，依法判决原告承担违约责任；3. 判决原告支付上诉人因违约造成的损失赔偿金；4. 判决原告承担本案的诉讼费用。
商品房买卖合同起诉书5篇
商品房买卖合同起诉书5篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告）住址：[XXXXX]联系方式：[XXXXX]被告：[XXXXX]（以下简称被告）住址：[XXXXX]联系方式：[XXXXX]案号：[XXXXX]法诉字第XX号起诉日期：XXXX年XX月XX日开庭日期：XXXX年XX月XX日（具体时间待通知）法庭地点：[XXXXX]人民法院第X法庭原告代理人：[XXXXX]（填写代理人姓名）被告代理人：[XXXXX]（填写代理人姓名）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，因商品房买卖合同纠纷，原告特向贵庭提起诉讼。
现将本案情况概述如下：一、诉讼请求：1. 请求确认原、被告签订的《商品房买卖合同》合法有效；2. 请求判令被告承担违约责任，支付违约金人民币XX元；3. 请求判令被告赔偿原告因违约造成的损失人民币XX元；4. 本案诉讼费用由被告承担。
二、事实和理由：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告位于[XXXXX]的商品房一套，总价为人民币XX元。
合同约定房屋交付时间为XXXX年XX月XX日，交付条件为房屋取得竣工验收备案证明等文件。
原告已按照合同约定支付了购房款。
然而，至今被告未能按照合同约定交付房屋，且该房屋尚未取得竣工验收备案证明等文件，已构成违约。
被告的违约行为严重侵害了原告的合法权益，给原告造成了较大的经济损失。
为此，原告有权要求被告承担违约责任并赔偿损失。
三、证据清单：1. 原告身份证复印件，证明原告身份；2. 被告公司工商注册信息，证明被告身份；3. 《商品房买卖合同》，证明原、被告之间的买卖合同关系；4. 购房款支付凭证，证明原告已按约支付购房款；5. 通讯记录、短信、邮件等，证明被告逾期交付房屋的事实；6. 同类型房屋租金参考价，证明原告因被告违约所造成的损失。
四、诉讼费用承担：本案诉讼费用由被告承担。
五、法律适用与管辖：本案应按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定进行审理。
房屋买卖合同纠纷上诉状（最终五篇）
房屋买卖合同纠纷上诉状（最终五篇）第一篇：房屋买卖合同纠纷上诉状房屋买卖合同纠纷上诉状民事上诉状上诉人：于某，女，1978年7月28日生，汉族，##软件有限公司工程师，住##市##区##镇6号楼4单元602号被上诉人：蔡某，男，1973年5月5日生，汉族，北京##医疗器械有限责任公司法定代表人，住北京是海淀区##镇##号楼##单元##号上诉人因蔡某诉于某房屋买卖合同纠纷一案，不服昌平区(2011)昌民初字第##号判决书，现提出上诉。
上诉请求：1、一审判决认定事实不清，证据不足，适用法律错误，请求二审法院撤销一审判决，依法改判或将本案发回重审2、一二审诉讼费用全部由被上诉人承担事实与理由：一、一审判决认定事实不清。
一审法院认定按照合同约定上诉人于某应承担个人所得税的事实是错误的。
首先，要查清本案的事实部分，我们需要了解上诉人和被上诉人以及居间公司之间就房屋买卖交易过程中一系列细节约定。
2010年8月21日上诉人通过xxxx居间公司和被上诉人签订房屋买卖合同，签订合同时，上诉人多次反复向居间公司和被上诉人核实税、费项目，得到肯定的答复是，卖方只有一套房产，并满五年，不存在个人所得税，并且居间公司经纪人国xx亲笔列出清单(证据四)，及上诉人对国xx做的录音证据三，以及《房屋买卖合同》第六条(二)项关于出卖人承担的税、费中都清楚的表明，出卖人应该承担的税费中不包括“所得税”，也就是讲，不会有个人所得税发生，这是出卖方以及居间公司给买受人的真实的意思表达，上述证据足以让买受人相信，买卖合同中时产生的所有费用中不包括“个人所得税”，在此信任的基础上，买受人在第六条(四)项买受人愿意承担出卖人应当承担的税、费这一项的约定下，买受人愿意承担的税、费就是第六条(三)项下指明的第8项“契税”，和第六条(二)项下指明的第9项“土地出让金或土地收益”，这才是上诉人签订合同时的真实意思表达，也是买卖双方关于《房屋买卖合同》达成合意的前提条件之一，也不存在约定不明的情况。
房屋买卖合同纠纷起诉书范本5篇
房屋买卖合同纠纷起诉书范本5篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[XXXXX地址]。
被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[XXXXX地址]。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定，原告因房屋买卖合同纠纷向贵法院提起诉讼，现将有关情况说明如下：一、诉讼请求1. 请求确认原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效；2. 请求判令被告履行《房屋买卖合同》约定的交付房屋义务；3. 若被告无法履行上述义务，请求解除原、被告签订的《房屋买卖合同》，并判令被告返还原告已支付的购房款及赔偿相关损失；4. 本案诉讼费用由被告承担。
二、事实和理由1. 签订合同情况原、被告于XXXX年XX月XX日签订《房屋买卖合同》，约定原告购买被告位于[XXXXX]的房产，房屋总价为人民币[XXXXX]元。
合同对付款方式、房屋交付时间、违约责任等进行了明确约定。
2. 原告履行情况原告已按照合同约定支付了购房款，并保留相关付款凭证。
然而，被告却未能按照合同约定履行交付房屋的义务。
3. 被告违约情况经原告多次催促，被告仍未能交付房屋，且明确表明无法继续履行合同。
被告的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。
三、证据清单1. 《房屋买卖合同》：证明原、被告之间的房屋买卖关系；2. 付款凭证：证明原告已按照合同约定支付购房款；3. 通讯记录、催告函等：证明原告多次催促被告交付房屋；4. 其他相关证据。
四、法律依据根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”以及第一百三十条：“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
”等相关法律规定，被告的行为已构成违约，应承担相应的法律责任。
商品房买卖合同纠纷起诉状范本5篇
商品房买卖合同纠纷起诉状范本5篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，居住地址：[居住地址]。
被告：[XXXXX]（以下简称被告），统一社会信用代码：[社会信用代码]，联系电话：[联系电话]，注册地址：[注册地址]，法定代表人（或负责人）：[法人姓名]。
因商品房买卖合同纠纷，原告特向贵法院提起诉讼，请求依法判决。
现将有关情况说明如下：一、诉讼请求：1. 请求法院判决被告返还原告已支付的购房款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；2. 请求法院判决被告支付原告因违约产生的违约金人民币XXXX 元（大写：XXXX元整）；3. 请求法院判决被告赔偿原告因房屋质量问题导致的损失人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；4. 本案诉讼费用由被告承担。
二、事实和理由：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的位于XXXXX的商品房一套。
合同明确约定了房屋交付时间、交付条件、违约责任等相关条款。
然而，被告在合同履行过程中存在以下违约行为：1. 房屋交付时间延迟：合同约定房屋交付时间为XXXX年XX月XX日，但被告直至XXXX年XX月XX日才交付房屋，违反了合同约定。
2. 房屋质量问题：原告在接收房屋后发现存在多处质量问题，如墙面开裂、渗水等，严重影响居住。
3. 被告未按照合同约定履行相关告知义务，隐瞒了房屋存在的重大事项。
由于被告的违约行为，原告遭受了经济损失和精神压力。
原告曾多次与被告协商解决问题，但被告未能给予合理解决。
为维护自身合法权益，原告决定向法院提起诉讼。
三、证据清单：1. 商品房买卖合同；2. 购房款支付凭证；3. 房屋交付延迟证明；4. 房屋质量问题照片及相关证明材料；5. 双方协商记录及邮件、短信等沟通凭证；6. 其他相关证据。
四、诉讼费用及承担：本案诉讼费用由被吿承担。
篇2原告：[XXXXX]（以下简称原告），性别：[性别]，民族：[民族]，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。
房屋买卖合同纠纷上诉状（通用3篇）
房屋买卖合同纠纷上诉状（通用3篇）房屋纠纷上诉状篇1上诉人：______________住址：______________组织机构代码：______________电话：______________被上诉人：______________，男，19__________年_____月_____日出生，_____族身份证号码：______________住址：______________电话：______________请求事项请求依法撤销_______________人民法院(20__________)__________字第__________号民事__________，改判驳回被上诉人的全部原审诉讼请求。
事实与理由此致_______________人民法院上诉人：___________________年_____月_____日房屋买卖合同纠纷上诉状篇2上诉人：______________，性别:_____，________年____月____日生，汉族，住址：_________________电话：_____________被上诉人：______________，性别:_____，________年____月____日生，汉族，住址：_________________电话：_____________上诉人因________________(写明案由，即纠纷的性质)一案不服________________人民法院(写明一审法院名称)________________第___________号__________判决，现提出上诉，上诉请求及理由如下：_________________请求事项：__________________________________(写明提出上诉所要达到的目的)事实和理由：______________________________(写明上诉的事实依据和法律依据，应针对一审判决认定事实、适用法律或审判程序上存在的问题和错误陈述理由) 此致________________人民法院上诉人：_____________(签名或盖章)________________年________________月________________日附：_________________本上诉状副本______份(按被上诉人人数确定份数)。
房屋买卖合同民事上诉状（精选22篇）
房屋买卖合同民事上诉状（精选22篇）房屋民事上诉状篇1房屋买卖合同民事上诉状上诉人(原审被告)：_________________某某建设集团有限公司，住所地：_________________某某市某某镇。
法定代表人：_________________某某职务：_________________董事长。
被上诉人(原审原告)：_________________某某，男，汉族，19年月日出生，住某某市某某区某某北路号111室。
原审被告：_________________某某建设集团有限公司某某分公司，住所地：_________________某某火炬高新技术产业开发区某某北村32号。
负责人：_________________某某，经理。
上诉请求：1、依法撤销某某火炬高技术产业开发区人民法院(20)某某民初字第1000号民事判决，发回重审;或驳回被上诉人的诉讼请求;或直接予以改判。
2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。
事实和理由：上诉人因不服某某火炬高技术产业开发区人民法院(20)高民初字第1000号民事判决书，现提起上诉。
一、该判决对被告的辩称，存在遗漏和曲解。
该判决称“被告某某建设集团某某分公司称：对原告的诉讼请求及事实和理由没有异议，对原告提供证据的真实性予以认可”。
而某某分公司真实意思是，对原告起诉的与其发生的房屋买卖合同纠纷的法律关系是存在的，但对于原告诉讼请求的事实和理由以及据以证明的相关证据存在异议的，且原告起诉的证据是非常不足的。
该判决称“被告某某建设集团称：要求某某公司与原告协商解决”，众所周知要求调解不属相对人抗辩，将被告要求调解作为辩称内容显然文不对题，更非被告的真实辩称意思表示。
而被告某某建设集团的真实辩称意见则与某某分公司以上真实辩称意见相同。
可是，该判决却断章取义，未将被告的真实答辩意见记入笔录，导致了该判决认定事实和适用法律错误，从而作出了完全倾斜于原告和绝对不利于被告的裁决。
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竭诚为您提供优质文档/双击可除商品房买卖合同纠纷上诉状篇一：房屋买卖合同纠纷案民事上诉状房屋买卖合同纠纷案民事上诉状上诉人（原审被告）：某某建设集团有限公司，住所地：某某市某某镇。
法定代表人：某某职务：董事长。
被上诉人（原审原告）：某某，男，汉族，19年月日出生，住某某市某某区某某北路号111室。
原审被告：某某建设集团有限公司某某分公司，住所地：某某火炬高新技术产业开发区某某北村32号。
负责人：某某，经理。
上诉请求：1、依法撤销某某火炬高技术产业开发区人民法院（20）某某民初字第1000号民事判决，发回重审；或驳回被上诉人的诉讼请求；或直接予以改判。
2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。
事实和理由：上诉人因不服某某火炬高技术产业开发区人民法院（20）高民初字第1000号民事判决书，现提起上诉。
一、该判决对被告的辩称，存在遗漏和曲解。
该判决称“被告某某建设集团某某分公司称：对原告的诉讼请求及事实和理由没有异议，对原告提供证据的真实性予以认可”。
而某某分公司真实意思是，对原告起诉的与其发生的房屋买卖合同纠纷的法律关系是存在的，但对于原告诉讼请求的事实和理由以及据以证明的相关证据存在异议的，且原告起诉的证据是非常不足的。
该判决称“被告某某建设集团称：要求某某公司与原告协商解决”，众所周知要求调解不属相对人抗辩，将被告要求调解作为辩称内容显然文不对题，更非被告的真实辩称意思表示。
而被告某某建设集团的真实辩称意见则与某某分公司以上真实辩称意见相同。
可是，该判决却断章取义，未将被告的真实答辩意见记入笔录，导致了该判决认定事实和适用法律错误，从而作出了完全倾斜于原告和绝对不利于被告的裁决。
显有失公平。
二、该判决认定事实错误。
（一）该判决对原告诉请的返还本金1987196.54元予以认定，但原告称该款项是某某承揽工程施工期间被告拖欠的款项，该事实在该判决书中并无阐述，本案案由是房屋买卖合同纠纷，购房款是现金还是欠款，以及支付或欠款时间、金额的来源是该案的基本内容，但该判决均未查明并列入判决书，显而易见本案的事实是不清的。
（二）该判决认定某某东龙房产与被告之间已结算完毕，不欠其工程款为解除合同的前题。
可事实是，结算并未办理完毕，且房屋买卖合同既然合法有效，解除合同与第三人结算款项并无直接因果关系。
另：该判决认定，原告要求解除合同，被告亦同意解除。
殊不知本案被告有二，是哪个被告亦同意？该判决认定的事实显含糊其辞。
（三）该判决认定事实证据不足。
本案原告提供的证据，仅有一份收条和房屋转让清单两份证据。
并且，判决书未载明本案原告举证、被告质证和法院认证过程的事实。
上诉人不得不对本案庭审程序是否合法产生了质疑。
上诉人认为，未经当庭举证、质证和法院认证的证据，不能作为定案的依据。
三、该判决支持原告要求按银行同期贷款利率的1.3倍赔偿损失，没有事实和法律依据。
本案案由是房屋买卖合同纠纷，即便合同无效，也只须返还购房价款，至于双方存在的经济损失必须有经济损失的客观存在，且对损失的承担应当按照过错责任由双方分担。
本案原告既未向法院提供购房款是向银行货款的事实依据，该判决也未认定房屋买卖合同无效的过错责任，更没有按过错责任分担所谓的经济损失。
尤其是，该判决支持原告返还购房款是1987197.54元，并支持赔偿自20XX年11月16日起至20XX年9月14日止的利息，按本金3698770.80元计算。
上诉人认为，该判决，既未对所谓本金的数额和来源予以查实确认，且对20XX年9月14日三年多以前已经了结超过诉讼时效的钱款的利息在该判决中再作认定。
显而易见，该判决显失公平。
四、该判决程序违法。
本案案情复杂，不但涉及承揽工程款项的结算，涉及房屋的抵押，还涉及房屋买卖合同的效力，且诉讼标的也较大。
显不属案情简单、争议不大的简易案件，故本判决采用独任审判在程序上也是错误的。
同时，该判决书中明确载明原审被告要求与原告协商解决，那么，法院应当主持调解，并在判决书中阐明调解成立或调解不成的原因和过程，为何不是调解结案而是直接判决呢？对此，上诉人认为，原审法院对本案的判决，当事人有调解要求而法院不调解，那么显见法院有强行判决之嫌。
故上诉人认为，对本案的审判，原审法院存在程序上的违法也是明显的。
综上所述，本案原审判决存在认定事实不清，适用法律错误，程序违法的严重问题。
为此，望贵院充分考虑上诉人的上诉理由，依法维护上诉人的合法权益，支持上诉人的上诉请求！谢谢！此致某某市中级人民法院上诉人：某某建设集团有限公司20年月日篇二：民事诉状(商品房买卖合同纠纷)民事诉状原告：被告1：被告2：诉讼请求：1、依法判定原告与被告1所签订的《商品房买卖合同》无效，责令被告返还原告购房款及与购房有关的各项相关费用共计人民币395012元（含公共维修基金和税费在内全部购房款为401701元，扣除20XX年6、7月份返还原告的6689元），同时赔偿原告因此所蒙受的损失88196元。
2、依法判定原告与被告2所签订的《合作经营管理合同》无效，责令被告2承担连带责任。
3、本案诉讼费用全部由被告承担。
事实与理由：被告1将开发建设的“金三角小区1#、7#楼”（被告1将其命名为“e家家居建材城”）商业用房打包给被告2进行销售。
原告于20XX年7月1日，一次性付款401701元，通过被告2购买了上述-1-238、-1-239和-1-279共3个商铺。
并由原告法定代理人和被告1签订了《商品房买卖合同》，和被告2签订了《合作经营管理合同》，合作经营期限自20XX 年6月1日起至2023年5月31日止。
原告因此掉进了二被告精心设计的集资诈骗陷阱，二被告采取打虚假广告和售后包租、返本销售、约定回购、销售房产份额等违法方式销售“虚拟式产权商铺”。
诱骗原告分别与其签订购房合同及合作经营管理合同，致使原告蒙受了巨大的损失。
1二被告人存在以下违法事实：1、在销售房产的过程中，发布了大量的售房广告，这些广告不仅含有升值和投资回报的内容，如“您投资，我管理”、“让您赚省心钱”、“您不赚钱我来赔”，“一次性返租3年直抵首付（每年返8%，3×8=24%）、”“最后的赚钱机会，10-110㎡，10年包租即买即赚”，而且还含得有约定回购的内容，如“5年租金你来赚，5年不增值本公司原值回购”，对于《商品房买卖合同》的签订产生了极大的影响。
2、二被告将所开发的商业用房分割成600余份进销售，并且所划分的各份额之间没有可供辨识的四至界限，被告1没有按照《商品房买卖合同》第八条、第九条和第十一条的约定向原告进行交付和交接，在很大程度上是因此所致。
这种“虚拟式产权商铺”，不仅使原告无法支配，而且给原告和其他购买人之间发生权属纠纷留下了严重后患。
3、二被告在原告购买商铺之前即已经将商铺租赁给其他商户进行经营，这种先租后卖的行为实为售后包租。
4、因为被告1没有按照合同约定向原告交付房产，因此被告2以《合作经营管理合同》为幌子，于20XX年6、7月返给原告的所谓商铺利润，实为原告购房本金，应认定为返本销售。
并且自20XX年8月至今，被告2未按照约定返还原告所谓的利润，涉嫌抽逃、转移资金。
5、被告2的法定代表人罗世刚通过个人帐户收取原告的购房款，应认定为非法占有他人财产，这种以个人帐户收取售房款的方式，为抽逃和转移资金打开了方便之门。
6、二被告不以销售房产为目的，而是以销售房产份额非法牟取暴利并侵占他人合法财产，同时，二被告涉嫌实施价格欺诈。
7、二被告之间的商品房包销关系没有转移产权，是一种代理关系。
被告22的违法销售行为，不仅得到了被告1的默认，而且更得到了《商品房买卖合同》的书面认可。
二被告以商品房包销为幌子，采取分别与原告签订合同的方式，企图规避法律，被告1的行为实质上是一种“雇凶犯法”的行为，被告2的行为是一种受雇而实施犯法的行为。
因此，二被告应当承担共同侵权责任。
8、二被告在销售房产的过程中刻意隐瞒了商品房包销这一事实，也没有按照法律规定向原告出示《商品房预售许可证》和建设部《商品房预售管理办法》。
原告是在20XX年8月知道自身合法权益受到不法侵害之后，其他买受人通过人民网向省委书记和省长进行反映，贵州省国资委在网上进行官方回复，才知道二被告之间签订商品房包销合同这一事实。
因此二被告存在隐瞒事实真相的故意。
9、被告2与原告所签订的《合作经营管理合同》带有极大的欺骗性。
一是原告在与被告1签订《商品房买卖合同》之前，二被告就已经将商铺全部招租出去，根本不存在原告委托被告2“对该商业用房进行整体经营管理等业务”的事实。
二是被告2已经非法占用了原告20XX年6月至20XX年5月31日期间的资金。
三是被告2引诱原告签订该合同的目的是为了给原告造成十年稳定收益的假象，其中关于违约责任的第十一条第（五）项“无论经营状况如何，乙方（即被告2）应按合同约定按时支付甲方应分配利润，每延迟一日应按甲方应分得月利润的5%向甲方支付违约金”即是铁的事实证据。
其最终的用意就是打消原告签订《商品房买卖合同》的顾虑，诱骗原告放心购买商铺。
而其中“每延迟一日应按甲方应分得月利润的5%向甲方支付违约金”却得不到法律的支持。
被告2以事实行为证明了《合作经营管理合同》的欺诈性，其自20XX 年6月份开始向原告返还所谓的商铺利润起就一直违约，并且从20XX年8月至今长达10个月的时间分文未返。
二被告的行为违反了国家建设部《商品房销售管理办法》第十一、十四、3十五条，《中华人民共和国广告法》第二十六条，《中华人民共和国合同法》第七条、第四十二条、第五十二条、第八十条，《中华人民共和国民法通则》第四条、第六条、第七条、第四十九条、第五十五条、第五十八条，第九十一条，《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）》第68条。
《中华人民共和国价格法》第七条、第十三条、第十四条，最高人民法院《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》相关条款的规定。
并已经涉嫌违反《中华人民共和国刑法》第一百七十六条、第一百九十二和第二百二十二条之规定。
原告不得不向人民法院陈述事实，主张自身的合法权益，请求人民法院依法判定原告与被告1所签订的《商品房买卖合同》无效，同时，依法判定原告与被告2所签订的《合作经营管理合同》无效，并判决二被告承担共同侵权责任，返还原告购房相关款项，赔偿原告因此所遭受的损失。
此致：人民法院。