北京住房公积金政策新规

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北京住房基金管理办法实施细则

北京住房基金管理办法实施细则北京住房基金管理办法实施细则是为了贯彻落实《北京市住房城乡建设委员会关于印发〈北京市住房公积金管理办法〉的通知》（京住权〔2024〕2号）的要求，进一步加强北京市住房公积金管理，保障职工合法权益，促进住房保障水平的提高而颁布的。

下面将对北京住房基金管理办法实施细则进行详细介绍，共计1200字以上。

缴存章节对职工应缴存公积金的比例、缴存基数、缴存期限等进行了明确规定。

根据本市职工月薪和缴存基数，按照3%到12%的比例缴存住房公积金。

同时，缴存基数不得低于本市最低工资标准的60%，不得高于本市最高工资标准的300%。

对于在职期间缴存基数发生变化的职工，应及时重新申报缴存基数，并从下个月起调整缴存比例。

提取章节对住房公积金的提取条件、提取范围和提取金额限制等进行了具体规定。

包括职工购买住房提取、住房改造提取、租房提取、还贷提取、非购房模式提取等。

对于购房提取，职工本人至少要连续缴存6个月以上，且累计缴存时间不少于12个月；对于租房提取，职工本人至少要连续缴存6个月以上，并提供租赁合同等相关材料。

贷款章节对住房公积金贷款的申请条件、额度和利率等进行了明确规定。

市职工购房贷款最高额度不能超过住房公积金个人账户余额的30倍，并且不能超过住房总价值的70%。

贷款期限最长不得超过25年。

利率则按照市场利率浮动，最低执行1.1倍基准利率。

以上是北京住房基金管理办法实施细则的主要内容介绍，通过细则的贯彻执行，能够更好地保障职工的住房权益，提高住房保障水平。

当然，这只是一个大致的概括，具体的内容还需要详细阅读实施细则的具体条款。

公积金2023年新规出台

公积金2023年新规出台2023住房公积金新政策新政一：租房提取公积金无需租金发票和完税证明新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。

新政二：公积金贷款二套房首付降至两成对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房，最低首付款比例由30%降至20%。

公积金缴纳金额上调在2023年的规则修订规则中，并没有明确的提出提高公积金缴纳比例，可是我国在之前实施了员工基本工资提高的政策，这使得公积金的基数增加，在工资增加的基础上，即使公积金缴纳比例不增加，也使得公积金的数额增加。

仅在12月9日，江苏一座城市将个人住房公积金的最低限额上调到了28000元，较此前增加了3000元左右。

与此同时，从12月份开始，广州，茂名，长春，都开始将自己的公积金支付上限提高到最低。

如果你的公积金额度提高了，那么你的存款就会更多，公司也会给你提供更多的资金。

一，公积金的具体用途变宽公积金不但能用来买房子，有些城市的老式住宅区，考虑到老人们走楼梯不方便，就想着给他们安装一部升降机，说这升降机的成本，可以是自己的公积金，也可以是子女的公积金。

不光是加装电梯，只要是自己的亲属都可以经过本人的同意后，使用公积金账户的钱。

有许多城市通过了这样的提案，包括上海，长春，北京。

最重要的是从2020年起，我国大部分的地区通过了公积金支付大病医疗的政策，如果有了严重的医疗问题，就可以用公积金账户来支付医疗费用，像河北唐山就已经实行了这样的政策。

2. 公积金贷款额度增加由于房价的飞涨，国家为了减轻年轻夫妻们购房的压力，上调了公积金贷款额度，在符合当地的要求后可以在购买首套房及第二套房的时候给予一定的公积金贷款，并且公积金贷款额度已经增加至一百万元。

甚至部分地区，夫妻双方可以一起贷款近一百五十万元。

北京住房公积金提取条件

北京住房公积金提取条件
一、提取资格条件
1、提取申请人：参加北京城乡居民养老保险的市民，且按规定缴存公积金的三年以上的实际缴存期限；
2、提取原因：为适应购房、婚育、购买商品住房、改善扩大自建住房及其他有关需要；
3、提取年限：提取期间要求不能低于三个月，期限可以延长至十五年。

二、提取申请条件
1、提取申请人必须准备身份证、公积金档案卡，购房合同复印件等材料（限同住家庭成员提取共用资料）；
2、须携带财力证明、购房契税证明等购房资料；
3、申请人不得拖欠社会保险缴费及公积金缴费；
4、凡在未成年人归主列帐户的公积金按受益人同意，须于成年后在办理公积金账户时一次性提取；
5、凡为改善、扩大自建住房、购买商品住房和投资发展用途的，必须备报企业营业执照等相关资料。

三、公积金实物提取及管理
1、公积金实物提取金额不得超过允许提取比例及允许最高额度以外的部分；
2、公积金实物提取后未经业主申请，不得变更使用用途；
3、公积金实物提取金额及实物提取金额应由公积金管理机构定期对其进行查询、核实和管理；
4、申请人提取后在房屋入伙未满2年，不得与第三人共同出让所提取的住房资金。

2023年住房公积金提取政策(最新)

2023年住房公积金提取政策（最新）2023年住房公积金提取政策（最新）公积金是一种长期资金，平时按月缴纳，日积月累，慢慢就成为一笔不小的资金。

当人们生活中需要的时候，公积金的作用就能体现出来。

下面小编为大家整理了2023年住房公积金提取政策，希望大家喜欢!2023年住房公积金提取政策新政一：租房提取公积金无需租金发票和完税证明新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。

新政二：公积金贷款二套房首付降至两成对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房，最低首付款比例由30%降至20%。

如何提取公积金呢?首先你必须要向申请者单位提出申请，然后由单位审核相关证明后，单位填写符合提取条件的个人提取住房公积金审批表，并加盖预留印鉴。

之后职工(或经办人)持住房公积金的个人提取审批表，连同相关证明资料的原件和复印件，到给单位所对应的公积金中心进行审批。

公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的住房公积金个人提取审批表上加盖公积金审批所需的专用章。

最后的时候，职工(或经办人)持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理公积金的转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至职工单位相关账户，并且由单位来取出该住房公积金然后才能够支付给职工。

申请提取本人的住房公积金账户余额的具体人员要求购买、建造或修缮住宅类房产;将住房公积金用于偿还房屋贷款;退休及失业人员或丧失劳动能力等的离休人员;户口迁出或出国定居人员;没有房产产生的的租房费用;职工死亡后，其遗产继承人可以提取住房公积金相应余额。

住房公积金异地贷款办理流程(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

2022北京住房公积金上限是多少

2022北京住房公积⾦上限是多少2020年住房公积⾦年度住房公积⾦缴存基数上限不作调整，住房公积⾦⽉缴存基数。

上限为27786 元，具体缴存⽐例对应⽉缴存额。

⽉缴存基数下限仍为2200 元，领取基本⽣活费职⼯的⽉缴存基数下限为1540元，待北京市⼈⼒资源和社会保障局公布北京市2020 年最低⼯资时再作调整。

⼀、北京市缴存上下限2020年住房公积⾦年度住房公积⾦缴存基数上限不作调整，住房公积⾦⽉缴存基数。

上限为27786 元，具体缴存⽐例对应⽉缴存额。

⽉缴存基数下限仍为2200 元，领取基本⽣活费职⼯的⽉缴存基数下限为1540元，待北京市⼈⼒资源和社会保障局公布北京市2020 年时再作调整。

⼆、住房公积⾦缴存基数和缴存基数的上下限如何确定住房公积⾦缴存基数是职⼯本⼈上⼀年度⽉平均，即上⼀年度⼯资总额除以12。

上⼀年度指的是⾃然年度，即上年1⽉⾄12⽉。

住房公积⾦缴存基数不得低于市⼈⼒资源和社会保障部门公布的上⼀年度职⼯⽉，不得超过市统计部门公布的上⼀年度全市在岗职⼯⽉平均⼯资的5倍。

三、如何计算住房公积⾦的⽉缴存额职⼯个⼈缴纳的住房公积⾦⽉缴存额为职⼯住房公积⾦缴存基数乘以缴存⽐例。

单位为职⼯缴纳住房公积⾦⽉缴存额为职⼯住房公积⾦缴存基数乘以缴存⽐例。

单位为职⼯缴纳和职⼯个⼈缴纳的住房公积⾦的⽉缴存额应当相同。

相关《》第⼗六条：职⼯住房公积⾦的⽉缴存额为职⼯本⼈上⼀年度⽉平均⼯资乘以职⼯住房公积⾦缴存⽐例。

单位为职⼯缴存的住房公积⾦的⽉缴存额为职⼯本⼈上⼀年度⽉平均⼯资乘以单位住房公积⾦缴存⽐例。

综上所述，随着经济的发展，物件及经济⽔平的提⾼，北京市住房公积⾦上限每年也会相应提⾼。

另外，住房公积⾦的缴存基数是根据职⼯上⼀年度的平局⼯资计算的，因此想要多缴纳住房公积⾦的朋友，要努⼒⼯作，提⾼⾃⼰的⼯资⽔平。

北京住房公积金贷款新政实施细则

北京住房公积金贷款新政实施细则北京住房公积金贷款新政实施细则第一，放宽首套房认定的标准，即在北京市住建委房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，均执行首套自住住房贷款政策，此前借款申请人是否进行商品房买卖记录不再考虑，且最低首付款比例为20%，贷款最高额度为120万元。

第二，取消首套房面积标准，北京公积金贷款原来有套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%，6月起取消首套房面积标准的认定，通俗的说，就是只要是首付套房，不管买多大面积的房子，贷款比例最低为二成。

第三，在北京市住建委房屋交权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，首付款最低比例为三成，贷款最高额度为80万元。

第四，放宽二套房贷的现有住房面积认定，不审现有住房面积。

原来政策购买第二套人均住房建筑面积低于31.31平方米(不含)的家庭，才能申请公积金二套房贷，6月起不再限于人均住房建筑面积低于人均住宅建筑面积的职工家庭，有改善型住宅需求的职工都可以使用公积金。

1、租房提取过公积金按首套房贷款计算公积金贷款的审核中，一户家庭此前以租房名义提取过公积金，购房按首套房计算。

2、外地房不影响北京首套房认定王女士有北京户口，只是一直没有买房。

最近听闻新政实施，因此有了申请公积金的念头。

不过在此之前父母曾经在外地以她的名义购买过住房，她名下的异地住房会影响首套房的认定吗?新政已经放宽了对于首套房认定的标准。

只要是在北京市住建委房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，即便名下有尚未还完的商贷，也不影响其在北京以首套房名义贷款公积金。

可以执行首套自住住房贷款政策，其最低首付款比例为20%，贷款最高额度为120万元。

3、公积金新政“认房不认贷”林先生近日想要换房，他购买第一套住房时曾经进行过公积金贷款，目前贷款已经还清，这是否会影响到他的首套房买房认定?按照新政规定，目前的公积金贷款政策只认名下在京是否有住宅，而对于此前是否曾支取过公积金并无要求。

住房公积金多项新规5月起施行2024年

住房公积金多项新规5月起施行2024年合同目录第一章：前言1.1 合同背景1.2 合同目的1.3 适用法律与政策第二章：贷款人与借款人2.1 贷款人资质与责任2.2 借款人资格与条件2.3 双方权利与义务第三章：贷款申请3.1 申请条件与程序3.2 申请所需材料3.3 申请审批流程第四章：贷款额度与期限4.1 贷款额度确定4.2 贷款期限规定4.3 贷款利率与计息方式第五章：还款方式与计划5.1 还款方式选择5.2 还款计划制定5.3 提前还款与逾期处理第六章：贷款担保与保险6.1 抵押物与担保要求6.2 保险条款与责任6.3 担保物权的实现第七章：合同变更与解除7.1 合同变更条件与程序7.2 合同解除条件与后果7.3 合同终止后的权利与义务第八章：违约责任8.1 违约情形与认定8.2 违约责任与赔偿8.3 违约处理流程第九章：争议解决9.1 争议解决方式9.2 适用法律与仲裁机构9.3 争议解决程序第十章：附加条款10.1 通知与送达10.2 保密协议10.3 不可抗力条款第十一章：合同生效与备案11.1 合同生效条件11.2 合同备案程序11.3 合同公示与查询第十二章：签字栏12.1 贷款人签字12.2 借款人签字12.3 签订时间12.4 签订地点第十三章：附件13.1 附件清单13.2 附件效力说明13.3 附件更新与补充合同编号_______第一章：前言1.1 合同背景本合同根据国家住房公积金管理的最新规定，结合房地产市场的实际情况，制定并施行。

1.2 合同目的为规范住房公积金贷款行为，明确贷款人与借款人的权利与义务，保障双方合法权益。

1.3 适用法律与政策本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》及相关法律法规和政策。

第二章：贷款人与借款人2.1 贷款人资质与责任贷款人应为依法设立的住房公积金管理中心或其授权的金融机构。

2.2 借款人资格与条件借款人应具备购房资格，并符合住房公积金贷款的相关条件。

《北京市实施〈住房公积金管理条例〉若干规定

北京市实施《住房公积金管理条例》若干规定北京市实施《住房公积金管理条例》若干规定第一条为实施国务院《住房公积金管理条例》，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条本市行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督，应当遵守国务院《住房公积金管理条例》和本规定。

第三条北京住房公积金管理委员会（以下简称管委会）是本市住房公积金管理的决策机构。

管委会委员中，市人民政府负责人，房改、财政和审计等部门负责人，人民银行、国务院机关事务管理局和中共中央直属机关事务管理局等有关部门代表，法律、金融和住房等方面有关专家占三分之一；工会代表和职工代表占三分之一；单位代表占三分之一。

在管委会中，中央国家机关、中共中央直属机关和北京铁路系统的委员占三分之一。

第四条北京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）为直属市人民政府、不以营利为目的的独立的事业单位，负责承办管委会决定的有关事项，依法履行本市住房公积金管理运作及执法监督等职责。

管理中心设立中央国家机关分中心、中共中央直属机关分中心和北京铁路分中心。

分中心的业务范围按照国家和本市有关规定确定。

第五条下列单位及其在职职工应当缴存住房公积金：（一）国家机关；（二）国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业、其他城镇企业；（三）事业单位；（四）民办非企业单位；（五）社会团体。

其他单位及其在职职工可以按照双方自愿的原则缴存住房公积金。

第六条管委会根据本市经济、社会发展等具体情况，可以适时拟定住房公积金缴存比例的调整方案，报市人民政府批准后，向社会公布执行。

第七条管理中心应当于每年7月31日前，向社会发布住房公积金对账公告。

管理中心或者受委托银行应当于每年8月31日前，向单位及其在职职工发放住房公积金对账凭证。

管理中心或者受委托银行应当向缴存单位和缴存职工提供准确、便捷的住房公积金账户信息查询服务。

管理中心、受委托银行及其相关工作人员应当对职工的住房公积金账户信息保密。

北京住房公积金贷款额度多少

北京住房公积金贷款额度多少北京住房公积金贷款额度多少1、公积金贷款新政实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。

每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。

如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

2、另外，落实北京城市总体规划的有关要求，实行差异化贷款额度。

借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购置东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮20万元。

3、对于不属于前一种状况，但借款申请人的户籍均在城六区的，购置城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮10万元；不属于前述两种状况的，购置首套住房，最高贷款额度为120万元。

4、借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购置城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮至140万元等。

拓展：一、贷款条件借款申请人申请贷款时，应符合如下条件：1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;2、离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金;3、借款申请人须具有北京市购房资格;4、申请贷款支付所购住房的房款。

5、借款申请人(含共同申请人，下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理;6、凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。

7、被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。

二、贷款流程步骤一：贷款用户先向对应的公积金管理部门进行询问，提交所需资料。

步骤二：公积金管理部门进行初步的评审。

评审的.时候，需要两方面的，一方面是信誉评估，一方面是抵押物评估。

对担保中心的担保资格进行审核。

步骤三：双方当面签定合同。

步骤四：把全部的资料，转到经办的银行。

步骤五：具备贷款条件的，发放贷款。

北京公积金最低标准

北京公积金最低标准北京市作为我国的首都，吸引了大量的人口涌入，而这些人口大部分都需要解决住房问题。

因此，北京的公积金政策备受关注。

公积金是指由用人单位和职工个人按月缴存的一种住房储蓄基金，用于解决职工住房困难和改善职工住房条件。

而北京市对公积金的最低标准也备受关注，下面我们就来详细了解一下北京公积金的最低标准。

首先，北京市对公积金的最低缴存比例是8%，其中单位缴存比例不低于5%，职工个人缴存比例不低于3%。

这一比例是根据职工的工资来确定的，也就是说职工的工资越高，缴存的公积金金额也就越多。

这一政策的实施，可以保障职工的基本住房需求，也可以为职工提供一定的住房购买资金。

其次，北京市对公积金的最低缴存基数是职工个人上年度月平均工资的60%。

这一规定是为了保障每个职工都能够按照一定比例缴存公积金，从而为将来的住房购买提供一定的资金积累。

同时，这也可以避免高收入人群过多占用公积金资源，保障低收入群体的住房需求。

再次，北京市对公积金的最低缴存额是不低于上年度职工月平均工资的20%。

这一规定是为了确保职工缴存的公积金金额不低于一定比例，从而为职工提供一定的住房购买资金。

这也可以避免个别职工缴存金额过低，导致将来无法解决住房问题。

最后，北京市对公积金的最低余额是不低于12个月的缴存额。

这一规定是为了确保职工在缴存一定时间后，可以使用公积金进行住房贷款或者提取购房资金。

这也可以避免职工缴存金额过低，导致无法享受公积金的相关政策。

综上所述，北京市对公积金的最低标准是为了保障职工的基本住房需求，同时也可以避免公积金资源的滥用。

这一政策的实施，可以为北京市的职工提供一定的住房保障，也可以促进北京市住房市场的健康发展。

希望北京市未来的公积金政策能够更加完善，为职工提供更多的住房保障。

2024公积金提取流程最新政策

2024公积金提取流程最新政策下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

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北京公积金贷款首套房的认定标准

北京公积金贷款首套房的认定标准北京市公积金贷款的首套房认定标准是指申请人购买房产时是否
满足相关条件，以获取公积金贷款的政策优惠。

以下是北京市公积金
贷款首套房认定标准的详细介绍。

首先，申请人必须是购房合同的买方。

买方必须是在北京市户籍
或连续缴存公积金满一年，并在买房前满两年未提取过公积金贷款、
没有违规欠缴公积金的个人。

其次，首套房是指申请人名下没有其他房产且未享受过公积金贷
款优惠的房产。

如果申请人名下有其他房产，即使目前没有按揭贷款
或公积金贷款，也不能认定为首套房。

对于离异、丧偶或买方配偶已满60周岁的情况，申请人可以另购
一套住房，并认定为首套房，但要求必须在买房前满两年未提取过公
积金贷款、没有违规欠缴公积金。

另外，申请人所购房产的交易需满足以下条件才能认定为首套房：1）房产核准时间在买方的申请日期之前；2）房产必须是申请人本人
及其配偶合法婚姻关系成立之前共有的，即不能购买前后变更名义；3）未被没收、冻结、查封等。

此外，申请人在购房过程中需提供相关材料，包括但不限于购房
合同、房屋抵押贷款合同、婚姻证明、身份证明、户口簿、税收证明、缴存证明等。

申请人需按要求提交原件及复印件，并确保材料的真实性。

最后，申请人在办理公积金贷款时需要满足一定的额度规定。

北
京市公积金贷款最高额度为80万元，最低额度为8万元。

贷款额度的
计算取决于申请人的工资水平、公积金缴存年限和当前贷款利率等因素。

以上就是关于北京市公积金贷款首套房认定标准的详细介绍。

希
望这些信息能够对有意购房并申请公积金贷款的人士有所帮助。

全国各地公积金缴存基数比例调整完整版

全国各地公积金缴存基数比例调整完整版近日，快车教育网注意到，广州、北京及东莞等城市均对公积金缴存额上限进行了调整。

北京住房公积金管理委员会办公室近日公布了《关于调整2023住房公积金年度缴存基数及月缴存额上限的通知》，明确2023住房公积金年度北京住房公积金缴存基数上限为21258元。

根据北京市人力社保局、北京市统计局公布的2023年度北京市职工月平均工资计算，2023住房公积金年度北京住房公积金缴存基数上限为21258元，月缴存额上限为5102元，职工和单位月缴存额上限均为2551元。

原则上不允许突破住房公积金缴存基数及月缴存额上限缴存住房公积金。

而广州住房公积金管理中心也在近日发布了新规，自7月起至2023年6月期间，单位及个人的住房公积金缴存比例下限为5%，上限降至12%，具体缴存比例由单位和个人自行选择。

根据广州市的新规，缴存基数不能低于本市现行最低工资标准1895元，原则上不得高于广州市2023年城镇非私营单位在岗职工月平均工资数的3倍20292元。

经济效益好的缴存单位，职工月平均工资高于20292元的，暂可据实申报职工的缴存基数，但最高不得超过33820元，且必须按照税务部门规定纳税。

职工缴存基数等于广州市现行最低工资标准1895元的，单位应当按规定为职工缴存住房公积金，经职工本人同意，职工个人缴存部分可以免缴。

另外，广东省东莞市同样也发布了《关于调整我市住房公积金缴存比例及缴存基数上限的通知》，从7月1日起东莞缴存基数上限调整为22995元，职工住房公积金月缴存额(个人+单位)上限由7934元调整为5519元。

通知规定，公积金缴存单位若未能按时办理，东莞市公积金管理中心将从8月份开始强制执行。

延伸阅读：公积金缴存基数开始执行新标准多地上调7月1日起，多地开始执行新核定的公积金缴存基数标准。

新设定的住房公积金月缴存额上、下限，分别以当地2023年度职工个人月平均工资和最低工资标准为依据。

北京市住房公积金制度实施办法

第一条为实施《北京市住房制度改革实施方案》，制定本办法。

第二条本市行政区域内的企业、行政事业单位（以下简称单位）建立职工住房公积金，均适用本办法。

第三条住房公积金，是指在职工工作年限内，由职工及其所在单位，按月交存一定数额的资金。

住房公积金全部归职工个人所有，长期储蓄，专项用于住房支出。

离退休职工、临时工和已在住房制度改革试点中按标准价优惠购买住房的职工，不建立住房公积金。

第四条市住房资金管理中心是本市住房公积金的主管单位，负责住房公积金的归集、管理、运用和偿还工作。

第五条职工个人当年度月交存住房公积金金额，等于上年度月均工资总额乘以个人交存率。

单位资助职工交存住房公积金金额，等于被资助职工上年月均工资总额乘以单位交存率。

个人交存率和单位交存率，在建立住房公积金制度起步时，可由各单位根据各自情况，在1%至10%的幅度内按同一比例选择确定。

“八五”期末，交存率应不低于职工月均工资总额的5%；“九五”期末，交存率应达到职工月均工资总额的10%.第六条住房公积金个人交存部分，由单位在每月发工资时代扣，连同单位为职工交存部分，一并由单位在规定时间内，交存到市住房资金管理中心委托的金融机构，记入职工住房公积金帐户。

第七条住房公积金从存入之日起，按人民银行规定的储蓄存款利率计息。

租住公房的职工，在住房租金提至成本租金以前，其住房公积金按人民银行规定的活期储蓄存款利率计息。

职工住房情况变动时，本人及其所在单位应向市住房资金管理中心委托的金融机构通报。

第八条职工在本市调动工作的，按办理住房公积金业务的金融机构的规定办理住房公积金转移手续。

职工离职、中断工资关系时，其住房公积金结余本息暂存储在原账户。

职工在职期间死亡，其住房公积金本息结余，可由其继承人按规定提取。

职工离退休或调离本市时，其住房公积金本息余额，退还职工本人。

第九条职工住房公积金可用于下列支出：一、家庭购、建住房。

二、自有住房的大、中修。

三、超过家庭工资总额收入5%部分的房租。

北京市住房公积金管理中心关于下调个人住房公积金贷款利率的公告

北京市住房公积金管理中心关于下调个人住房公积金
贷款利率的公告
文章属性
•【制定机关】北京市住房公积金管理中心
•【公布日期】2024.05.18
•【字号】
•【施行日期】2025.01.01
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】公积金监管
正文
北京市住房公积金管理中心关于下调个人住房公积金贷款利
率的公告
根据中国人民银行《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，现就有关事项公告如下:
一、2024年5月18日（含）之后新发放的贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%。

二、对于2024年5月18日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，2024年5月18日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2024年5月18日后仍执行原利率，自2025年1月1日（含）开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。

特此公告。

北京市住房公积金管理中心
2024年5月18日。

2023年住房公积金提取新规

2023年住房公积金提取新规2023年住房公积金提取新规1、住所公积金月底前“账随人走”住建部正加速推动全国住所公积金异地搬运接续渠道建设，将在6月底前上线，实现“账随人走、钱随账走”。

一起，大力推动异地房贷工作，满意缴存员工跨区域购买住所的资金运用需求。

2、住所公积金异地搬运接续渠道启动近年来，住所公积金缴存员工流动性日益增强，员工个人住所公积金账户异地搬运接续事务许多添加。

为便利跨省就业员工处理住所公积金异地转接续事务，住所城乡建设部安排开发了全国住所公积金异地搬运接续渠道。

渠道注册后，全国各地住所公积金处理中心能够统一在渠道上为跨省就业的员工处理住所公积金异地搬运接续事务。

3、哪些城市已接入“渠道”现在，北京、上海、福州、广州、深圳、西安、太原、沈阳、南昌、武汉、石家庄、杭州、郑州等城市均已接入全国住所公积金异地搬运接续渠道。

需求留意的是，运用渠道处理住所公积金异地搬运接续事务的条件是转入地和转出地公积金中心均已接入渠道。

如果转入地和转出地都没有接入，或许其间一个没有接入渠道，均不能经过渠道处理。

这种状况下，缴存员工仍需按原办法到公积金中心窗口处理事务。

公积金提取新政注意事项1、公积金缴存份额有约束当下，住所公积金缴存份额不得超越12%。

每年住所公积金处理中心会按你的上年薪酬核定你的缴费基数，然后再依据你的缴费基数由企业和个人别离承当费用。

不管多高薪，公积金缴存份额也不能超越12%。

2、10年未用者最高可提10万元缴存10年(含)以上未运用住所公积金的，可在装修自住住所时，提取运用一次自己及爱人的住所公积金，最高提取额度为10万元。

3、缴存3个月可支取公积金在缴存城市无自有住所且租房的，只需接连缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也能够支取住所公积金付出房租。

4、提前退休不能提公积金处理离退休的，能够提取住所公积金，并完结其住所公积金账户，但处理提前退休养老或内退的员工不能提取住所公积金。

北京住房公积金最高上限是多少？

北京住房公积⾦最⾼上限是多少？北京住房公积⾦最⾼上限是12%，最⾼为5%，单位应当根据⾃⼰的实际情况来选择交纳的⽐例，但不得低于或者⾼于这个区域，如果过错或者过⾼都是侵权的⾏为，有异议的可以向公积⾦管理部门申诉。

⼀、最⾼上限是多少?北京住房公积⾦最⾼上限是12%，下限为5%。

单位可以根据⾃⾝实际情况在规定的缴存⽐例下限和上限区间内⾃⾏选择合适的缴存⽐例。

住房公积⾦，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办⾮企业单位、社会团体及其在职职⼯，对等缴存的长期住房储蓄。

⼆、住房公积⾦的办理步骤1、借款⼈提出书⾯并提交有关资料，可以向贷款银⾏提出，由贷款银⾏受理后交住房公积⾦管理部门审批，也可以直接向住房公积⾦管理部门申请、等待审批;2、经住房公积⾦管理部门审批通过的借款⼈，与贷款银⾏签订和，办理登记、保险、公证等相关⼿续;3、贷款银⾏按借款合同约定，将贷款⼀次或分次划⼊开发商在贷款银⾏设⽴的售房款专⽤帐户，或直接转⼊借款⼈在贷款银⾏开⽴的存款帐户;4、借款⼈在贷款银⾏开⽴还款帐户，按借款合同约定的还款⽅式和还款计划，如期归还贷款本息;5、贷款结清后，借款⼈从贷款银⾏领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明⽂件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销⼿续。

三、办理所需要的材料1、借款⼈及配偶(如有)的有效明、户⼝簿(第⼆代⾝份证需要复印背⾯页，户⼝簿应复印扉页、户主页、借款⼈及配偶页)。

2、婚姻证明：未婚的由户⼝所在地处开具;的提供明及未证明(离婚证、或裁定书，未再婚证明由户⼝所在地婚姻登记处开具);已婚的提供。

3、借款⼈与售房单位签订的原件。

4、借款⼈本⼈及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积⾦证明、收⼊证明、借款⼈银⾏卡最近⼀年的流⽔。

5、借款⼈先⾏交付给售房单位的不低于协议规定的⾸付款收据。

北京住房公积⾦的⽐例标准也是根据国家出台的有关公积⾦管理规定来适⽤的，相关情况的处理，还需要基于上述法律规定的程序和要求来进⾏办理，具体情况下应当提交合法有效的材料，由公积⾦管理部门进⾏合法的审查认定。