饭堂租赁合同

饭堂租赁合同

食堂租赁合同范本一

甲方：乙方： (以下简称甲方) (以下简称乙方) 甲方现将工业园内饭堂租赁给乙方，为了加强饭堂的管理，提高员工生活水平，明确双方的权责关系，本着公平、自愿、双赢的原则，依照《中华人民共和国合同法》的规定制定本合同，甲乙双方应严格遵守。

具体条款如下：

1. 基本伙食标准：为保障员工正常营养供给，明确规定最低消费标准如下：

1.1. 中晚餐基本伙食标准各： 6 元/餐， (甲方就餐人数在 500 人以下提供 2 荤 1 素 1 汤，就餐人数在 500 人以上提供 5 菜 1 汤任选 2 荤一素，菜定量饭不定量)但不能打包、浪费。

1.2. 其它伙食标准及特色风味窗口等，乙方自行提供，员工根据自身消费能力自由选择。

早餐可根据员工实际需要选择用餐。

1.3. 甲方员工餐标为 5 元/餐，其它员工均执行 1.2 所述餐标。

2. 租赁区域、租赁条件及租赁期限

2.1. 租赁区域：

2.1.1. 甲方同意将出租给乙方做为食堂经营，经营面积为 1821 平方米。

其中第一期经营面积为 900 平方米，考虑到乙方的经营压力，不

得在工业园内另设第二家食堂。

在甲方平均中餐就餐人数达不到 500 人时，甲方同意将 4 楼现有食堂免费租赁给乙方。

在甲方中餐平均就餐人数在 500 人时，乙方可根据中餐平均就餐人数实际面积承租平方米作为食堂经营场地。

当中餐平均就餐人数 1000 人时，平方米。

允许乙方经营范围内开设员工便利店，乙方须开始承租并装修第二期但甲方不得租给第二家开设便利店。

2.2. 租赁条件：

2.2.1. 甲方将现有食堂场地租赁给乙方使用，使用面积为 472 平方米。

平均中餐就餐人数在 500 人以下时(含 500 人) ，免收乙方租金，最长免收租期为一年;平均中餐就餐人数在 500 人以上时，乙方承租甲方 A 栋办公楼二楼 900 平方米做为食堂，租金为 8.00 元/平米/月(不含税) 。

乙方承租甲方 A 栋办公楼二楼做为食堂时，甲方给予乙方两个月的装修期，装修期内免收二楼食堂租赁面积的房租，两个月装修期满后甲方开始向乙方收取二楼食堂租金。

二楼食堂租金在合同期生效期后第四、五年租金为 10.00 元/平方米/月(不含税) 。

2.3. 租赁期限：

2.3.1. 乙方从年月日开始承包至年月日止，合同期为年。