银行购房贷款合同范本二(二篇)

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二手房银行按揭买卖合同范本通用版7篇

二手房银行按揭买卖合同范本通用版7篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________（详细地址）的二手房达成初步意向，为明确双方权利和义务，保护双方利益，特制定此买卖合同范本。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于____________（详细地址）的房产。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属：产权清晰，无争议。

4. 房屋交易价格：经双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：__________________元整）。

二、支付方式及期限1. 甲方应于合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元（大写：__________________元整）给乙方。

2. 甲方通过银行按揭方式支付购房款。

首付款人民币______元（大写：__________________元整），剩余款项通过银行贷款支付。

3. 乙方应在收到首付款后协助甲方办理银行按揭贷款手续。

三、银行按揭条款1. 甲方需符合银行贷款条件，如因甲方原因导致贷款未获批准，甲方应于______日内补足房款。

2. 乙方应协助甲方办理银行按揭贷款手续，提供所需资料，并保证所提供资料的真实性。

3. 若因乙方原因导致甲方无法获得银行贷款，乙方应在______日内退还甲方已支付的房款。

四、房屋交付及产权过户1. 乙方应在收到全款并办理完产权过户手续后______日内将房屋交付给甲方。

2. 甲方应在房屋交付前结清房屋内所有费用（包括水电费、物业费、暖气费等）。

3. 双方应在合同签订后______日内共同到房地产管理部门办理产权过户手续。

购房贷款借款合同范本5篇

购房贷款借款合同范本5篇篇1借款人（购房人）：__________（以下简称甲方）贷款人（购房贷款银行）：__________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供购房贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、借款用途本合同项下的借款用于购买位于__________的房产。

甲方在此声明其借款用途真实合法，不涉及任何违法犯罪行为。

二、借款金额及期限乙方向甲方提供的借款总额为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、利率与利息借款利率按照中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

利息自借款发放之日起计算，按月结算。

甲方应按照约定的时间和金额按时足额支付利息。

四、还款方式甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

具体还款计划按照乙方通知执行。

如甲方提前还款，应提前通知乙方，并按照乙方规定支付相关费用。

五、保证与担保甲方以购买的房产作为本借款的抵押担保。

甲方保证在借款全部清偿前，不得擅自处置抵押物。

如甲方未能按时足额还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任如甲方未能按照本合同的约定按时足额还款，乙方有权采取以下一种或多种措施：1. 计收罚息和复利；2. 宣布借款立即到期并要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用；3. 处置抵押物以实现其债权；4. 要求甲方支付违约金，承担乙方为实现债权而发生的所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

七、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致。

任何变更和解除应当书面进行，作为本合同的组成部分。

2024购房担保借款合同范本6篇

2024购房担保借款合同范本6篇篇1借款人：____________身份证号码：_____________________贷款人：中国建设银行XX分行地址：_________________________ 抵押人（购房人）：____________身份证号码：_____________________ 保证人：____________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，本着公平、公正的原则，经借款人、贷款人、抵押人及保证人共同协商，就贷款人向借款人发放贷款事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹各方共同遵守。

一、借款条款1. 借款用途：本合同项下的借款用于购买房产。

借款人不得以任何理由将借款挪作他用。

2. 借款金额：人民币（大写）______元整（小写）______元。

3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

实际放款日与到期日以借据为准。

4. 贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率XX%，利率随国家利率调整而浮动。

借款人须按贷款人要求按期偿还贷款本息。

二、抵押条款为保证借款人履行本合同项下的义务，抵押人自愿将其购买的房产抵押给贷款人，作为偿还本合同项下贷款的担保。

详细抵押信息如下：房产地址：____________ 购房合同号（暂定）：___________ 权属证明文件编号：_________ （根据实际填写）抵押期限自抵押登记之日起至本合同项下贷款本息及相关费用全部清偿完毕止。

借款人承担因抵押产生的相关费用，包括但不限于评估费、公证费、保险费等。

三、还款条款借款人应按照本合同约定的期限和方式归还借款本息。

具体还款计划如下：（按月份详细列出还款金额及还款日期）若借款人未按时足额还款，贷款人有权收取逾期罚息，并要求借款人承担违约责任。

逾期罚息利率为原利率上浮XX%。

购房的借款协议范本6篇

购房的借款协议范本6篇篇1甲方（借款人）：__________ 身份证号码：__________乙方（出借人）：__________ 身份证号码：__________鉴于甲方因购房需要向乙方借款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：一、借款用途本协议项下的借款仅限于用于购买房产，甲方不得将借款用于其他用途。

二、借款金额乙方向甲方提供的借款金额为人民币_____元（大写：_____元整）。

三、借款期限本协议项下的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、利率及还款方式1. 借款利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。

2. 甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

3. 如甲方逾期还款，乙方有权收取逾期罚息。

五、保证事项1. 甲方应提供真实有效的购房合同及相关证明材料。

2. 甲方应保证所购房产的合法性，并保证在借款期限内不得将房产出售、转让或设置其他负担。

3. 甲方应按照本协议约定的用途使用借款，并保证按时足额偿还借款本息。

4. 乙方有权对甲方的购房情况进行监督，并要求甲方提供购房相关证明材料。

六、违约责任1. 如甲方未按照本协议约定的用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。

2. 如甲方逾期还款，乙方有权收取逾期罚息，并要求甲方承担违约责任。

3. 如甲方在借款期限内将所购房产出售、转让或设置其他负担，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。

4. 因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。

七、协议解除1. 本协议在下列情况下解除：（1）本协议期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）甲方按照本协议约定提前偿还全部借款；（4）出现不可抗力导致本协议无法继续履行。

2024年住宅按揭贷款买卖协议样本（二篇）

2024年住宅按揭贷款买卖协议样本本房产按揭贷款合同范本（以下简称“本合同”）由抵押权人（贷款机构）、抵押人（借款人）及担保人于____年____月____日共同签订。

本合同旨在明确三方在房产按揭贷款过程中的权利、义务与责任。

一、合同总则抵押人同意将其与担保人签订的房产买卖合同项下的全部权益作为抵押，赋予抵押权人第一优先抵押权，并承诺履行本合同的全部条款。

抵押权人向抵押人提供一定期限的抵押贷款，用于购置抵押物业，担保人同意承担该笔贷款的担保责任。

经三方协商一致，特订立本合同，各方应严格遵守。

二、贷款内容1. 贷款金额：人民币____元整。

抵押人授权抵押权人将该笔贷款全数以购楼款名义存入售房单位账户。

2. 贷款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

3. 贷款利率：月息____‰，如国家利率调整，贷款利率相应调整。

三、还本付息1. 贷款本金及其相应利息采取分期付款等额偿还方式，共分____期，每期应缴付本金____、利息____（不包括利率调整带来的应级金额变动），首期还款时间为____。

2. 抵押人须在抵押权人处开设存款账户，并授权抵押权人从该账户中扣除与抵押贷款有关的本息和费用。

3. 如抵押人未按约定及时缴付本息，须立即缴付逾期款项及逾期利息。

____%以上的罚息，所欠利息按日累积计收。

四、提前还款1. 抵押人如自愿提前偿还部分或全部款项，需提前____个月书面通知抵押权人并经认可，同时支付相当于该部分或全部款项____个月利息的补偿金。

2. 在以下情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前偿还部分或全部实际贷款额，并追讨担保人：抵押人及/或担保人违反本合同任何条款；抵押人及/或担保人有不正当或违法经营行为；抵押人及/或担保人发生重大变化，影响其履行本合同条款的能力；抵押人放弃抵押房产。

五、手续费及其他费用1. 抵押贷款手续费：抵押人按贷款金额的3‰支付手续费，一次性付清。

房屋买卖贷款合同范本8篇

房屋买卖贷款合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方愿意出售其所有的房屋，乙方愿意购买该房屋并申请贷款支付部分购房款项，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋面积：___________________平方米3. 房屋权属证明文件：___________________4. 房屋交易价格：人民币________万元。

二、贷款事项1. 乙方因购买本合同项下的房屋，向银行申请贷款支付部分购房款项。

2. 贷款金额：人民币________万元。

3. 贷款利率：按照银行同期贷款利率执行。

4. 贷款期限：______年。

5. 还款方式：等额本息还款法/其他。

三、房屋买卖事项1. 甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无产权纠纷。

2. 双方应于本合同签署后__日内，向房地产管理部门办理房屋交易过户手续。

3. 甲方应于房屋产权过户手续办理完成后__日内，将房屋交付给乙方。

4. 双方应按照国家有关规定，缴纳各自应当承担的税费。

四、贷款支付与还款1. 乙方应按照银行的要求，按时足额偿还贷款本息。

2. 如乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有贷款本息，并承担相应的违约责任。

3. 若因乙方原因，导致银行终止贷款，乙方应当在银行通知到达之日立即偿还所有购房款项及违约金。

五、违约责任1. 甲方如违反本合同约定，未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋存在产权纠纷，应向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。

2. 乙方如违反本合同约定，未按时偿还贷款本息或未能按时支付购房款项，应向甲方支付违约金。

二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇

二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本通用版买卖合同甲方（卖方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）乙方（买方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）鉴于甲方为其合法所有权人，拟将其名下所持有的位于_____________的房产通过银行按揭形式出售给乙方，双方经协商一致，特签订本合同，以显示乙方对该房产的购买意向和甲方同意将该房产以银行按揭方式出售给乙方。

一、房产情况1. 该房产位于____________区/街道____________号，产权证号为____________，房产面积约为______平方米，房屋结构为___________，用途为__________，物业费____________。

2. 该房产房龄____________年，房产权属清晰，无司法纠纷，房产权证齐全，没有被抵押或查封等情况。

3. 房产附属设施：________（例如停车位、储物间等）4. 房产出售价格为_________（大写：______________）人民币。

二、按揭银行1. 买方选择的按揭银行为_____________，甲方同意办理按揭手续，并提供必要的协助和支持。

2. 按揭贷款金额为_____________（大写：______________）人民币，贷款期限为________年，利率为_________%。

三、付款方式1. 买方需在本合同签署之日起________天内，支付按揭首付款_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为认购定金。

2. 买方应在银行批贷之日起________天内，支付按揭贷款余额_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为剩余房款。

中行房贷合同模板

中行房贷合同模板甲方（出借人）：中国银行（公司全称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（注册地址）联系电话：（联系电话）乙方（借款人）：姓名：（借款人姓名）身份证号码：（借款人身份证号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商一致，就甲方向乙方提供房屋贷款事宜达成如下协议：一、借款基本信息1.1 借款金额：人民币（大写）（小写）元整。

1.2 借款用途：乙方承诺所借款项用于购买房产，不得挪作他用。

1.3 借款期限：自借款日起（借款日）起（年/月/日）年。

1.4 借款利率：按中国银行相关利率规定执行。

1.5 还款方式：等额本息还款/等额本金还款/其他（注明）。

1.6 借款用途：乙方承诺所借款项用于购买房产，不得挪作他用。

1.7 还款账户：乙方需在中国银行办理指定还款账户，并按期按款进行还款。

二、借款利息及还款2.1 乙方应按照还款计划表按期按款支付本息。

2.2 若乙方逾期还款，每日按照借款本金总额万分之（利率）的标准计收逾期利息。

2.3 乙方提前还款，应提前通知甲方，并按照《中华人民共和国合同法》规定支付提前还款违约金。

三、保证3.1 乙方保证所提供的信息真实、完整、有效，不存在虚假陈述或遗漏情况。

3.2 乙方保证用款用途合法，不得用于非法活动或违法用途。

3.3 乙方保证提供的抵押物所有权清晰，不存在法律纠纷或质押情况。

四、违约责任4.1 乙方违反本合同约定，需承担违约责任，并按照相关法律法规和本合同约定支付相应违约金。

4.2 乙方逾期还款，甲方有权采取法律手段进行催收，包括但不限于向法院提起诉讼，申请强制执行等。

五、其他约定5.1 本合同未尽事宜，双方可以另行补充协商并签订书面补充协议，补充协议具有与本合同同等法律效力。

5.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

5.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部还清之日止。

建设银行住房贷款合同范本5篇

建设银行住房贷款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：______________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（贷款人）：中国建设银行法定代表人：______________________地址：______________________鉴于甲方因购房资金需求，向乙方申请住房贷款，经双方协商一致，为明确各方权利义务，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款用途：本贷款仅限用于购买自用住房。

甲方需提供购房合同等相关证明文件。

2. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元的住房贷款。

3. 贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签署之日起计算。

4. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率及乙方的相关规定执行。

二、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法或其他经乙方同意的还款方式进行还款。

2. 还款期限：甲方应于每月的_____日之前将当月应还款项存入甲方在乙方处开立的还款账户。

3. 逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权收取逾期罚息。

三、保证与担保1. 甲方应以所购房产作为贷款的抵押，并办理抵押登记手续。

2. 甲方应按时提供乙方要求的各类证明文件和资料，确保贷款申请的真实性和合法性。

四、合同变更与解除1. 本合同一经签署，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

五、违约责任1. 若甲方未按约定还款，乙方有权收取罚息，并可采取法律手段进行催收。

2. 若因甲方原因导致乙方无法收回贷款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2024年贷款购房合同范本推荐5篇

2024年贷款购房合同范本推荐5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买乙方所拥有的房产，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就甲方购买乙方房产事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置：____________________________________________。

2. 房屋类型：_________________________，结构：_________。

3. 房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。

4. 房屋权属证明文件及证件编号：____________________________。

二、购房贷款事项1. 购房总价款：人民币（大写）_________________________元整，（小写）__________元。

2. 甲方选择贷款方式支付购房款，贷款金额为人民币（大写）_________________________元整，（小写）__________元。

贷款部分由银行直接支付给乙方。

3. 甲方应按照贷款银行的要求按时还款，如因甲方原因导致无法贷款或逾期还款，责任由甲方承担。

三、房屋交付及产权登记1. 乙方在签订本合同后XX日内将房屋交付给甲方。

交付时，双方应签署房屋交接确认书。

2. 房屋产权登记由乙方负责办理，甲方提供必要资料并配合乙方办理相关手续。

产权登记完成后，乙方应及时将产权证书交付给甲方。

四、甲乙双方的责任与义务1. 甲方应按照约定时间支付购房款，完成贷款手续并按时还款。

房贷贷款合同范本(必备7篇)

房贷贷款合同范本（必备7篇）房贷贷款合同范本第1篇合同编号：立合同单位：借款方(即抵押人，以下简称甲方)贷款方(即抵押权人，以下简称乙方)现有甲方向乙方借款人民币(大写)元，用于购买、建造自用住房，售房单位为(售房单位全称)，为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。

一、甲乙双方共同遵守《中华人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款办法》及(贷款银行全称)的补充规定和实施细则的各项规定。

二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。

四、甲方以(抵押物名称)交乙方作为借款的抵押(抵押物详细清单附后)。

抵押物的现值为xxx 万元，担保xxx万元贷款的偿还。

住房抵押贷款五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。

贷款利率为月息。

六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月20日前向乙方归还贷款，本息xxx元。

七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。

八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的`，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。

逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。

九、如遇下列情况之一者，乙方有权时抵押物进行处理。

处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。

1.甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的;2.甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的;3.甲方违反本合同规定的任何条款的。

买房贷款购房合同(二篇)

买房贷款购房合同借款人即抵押人_____贷款人即抵押权人_____保证人即售房单位_____甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据____市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。

乙方经审查同意发放贷款。

在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。

为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条借款金额甲方向乙方借款人民币____元。

第二条借款用途甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于____区____街道____路_____弄____号____室的住房。

第三条借款期限借款合同期限从____年____月____日至____年____月____日止。

第四条贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为____%在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。

第五条存入自筹资金甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户，将自酬资金存入备用。

如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。

甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。

第六条贷款拨付向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的账户。

甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡账户）按工程进度支用。

第七条贷款偿还贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。

贷款从发放的次月起按月还本付息。

根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。

银行房贷纸质合同模板

银行房贷纸质合同模板房屋按揭贷款合同本合同由以下双方共同订立，以确保双方的权益，并遵守相关法律法规。

甲方（出借人）：（姓名/名称）（详细地址）乙方（借款人）：（姓名/名称）（详细地址）鉴于乙方拟购房/已拥有房屋，甲方愿意按照约定给予乙方房地产按揭贷款，故双方达成以下协议：第一条贷款金额1.1 甲方同意向乙方提供房地产按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）（小写）。

1.2 贷款金额将以一次性支付方式发放，直接用于乙方购买房产或抵押已拥有的房产。

第二条贷款利率2.1 贷款利率按（年/月/日）计算，为百分之（%）。

2.2 贷款利率自合同签订之日起开始计算。

第三条贷款期限3.1 贷款期限为（年/月/日）。

3.2 贷款期间，乙方需按期还款，确保按时偿还本息。

第四条还款方式4.1 乙方可选择等额本息还款方式或其他双方约定的还款方式。

4.2 如选择等额本息还款方式，乙方需按月/季/年偿还本金和相应利息。

第五条违约责任5.1 如乙方未按期还款，甲方有权采取适当的追偿措施，包括但不限于催收、起诉等。

5.2 如乙方多次违约，甲方有权将此事项通知相关征信机构，影响乙方的信用记录。

第六条合同解除6.1 合同解除条件包括但不限于：a) 乙方按期还款直至贷款全部偿还；b) 双方协商解除合同，达成书面协议；c) 乙方违约情况严重，甲方提出解除合同的请求。

6.2 合同解除后，贷款本金及利息应在解除之日起一周内归还。

第七条其他条款7.1 本合同未尽事宜，双方可协商解决，补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。

7.2 本合同自甲方和乙方签署之日起生效，并具有法律效力。

甲方（出借人）：乙方（借款人）：（签字/盖章）（签字/盖章）日期：日期：。

银行买房贷款合同模版

银行买房贷款合同模版贷款方（甲方）：________银行借款方（乙方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方申请个人住房贷款事宜，经充分协商，达成如下合同条款：第一条贷款金额甲方向乙方提供人民币________元（大写：________万元整）的住房贷款，用于购买位于________的房产。

第二条贷款期限本合同项下的贷款期限为自贷款发放之日起计算，总计________年。

贷款期限届满，乙方应一次性偿还全部剩余贷款本金及利息。

第三条利率及还款方式1. 本合同项下的贷款年利率为________%，按月计息，不足一个月的按实际天数计息。

2. 乙方选择的还款方式为：________（等额本息/等额本金/其他还款方式）。

第四条贷款发放甲方在确认乙方已支付不低于购房总价款的________%作为首付款后，将贷款金额划入乙方指定的账户。

第五条还款乙方应在每月的________日之前，将当月应还的贷款本息支付到甲方指定的还款账户。

逾期还款的，甲方有权按照约定的罚息利率计收罚息。

第六条保证方式乙方同意将其购买的房产作为本合同项下贷款的抵押物，并办理相应的抵押登记手续。

第七条保险乙方应为抵押物购买保险，并在保险单中注明甲方为第一受益人。

保险单正本应交甲方保管。

第八条违约责任1. 乙方未按本合同约定的还款方式和期限偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方支付罚息，并可采取包括但不限于提前收回贷款等措施。

2. 乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________银行授权代表签字：________日期：________乙方签字：________身份证号码：________日期：________（注：以上合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。

银行房贷纸质合同模板

银行房贷纸质合同模板合同编号：甲方：（借款人姓名）身份证号码：（借款人身份证号码）联系地址：（借款人联系地址）乙方：（贷款银行名称）联系地址：（银行地址）签订日期：（合同签订日期）一、借款金额与利率1.甲方向乙方贷款金额为（借款金额大写），以人民币计，合计（借款金额小写）元。

2.借款利率为固定利率（或浮动利率），年利率为（年利率），计息方式为等额本息还款（或等额本金还款）。

3.借款期限为（借款期限），自（放款日期）起至（还款日期）止。

二、还款方式及时间1.甲方根据合同约定的还款方式和时间，按期偿还本金和利息。

2.甲方每月应在每月（还款日）前将当月应还款金额存入乙方指定的还款账户中。

3.若甲方逾期还款，则按照合同约定的逾期利率计算罚息，并加入当期还款金额一并支付。

三、提前还款与逾期还款处理1.若甲方有提前还款需求，应提前（提前还款期限）书面通知乙方，并支付提前还款手续费（如有）。

2.若甲方逾期还款超过（逾期还款期限）天，则乙方有权采取以下措施之一或多种：–提前催促甲方归还未还本息款项；–按照合同约定的逾期利率计算罚息；–将甲方的逾期记录报送至征信机构。

四、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失，并承担相应的违约金。

五、合同解除与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在甲方还清全部本息款项后终止。

2.本合同如遇以下情形之一，任何一方均有权解除合同：–法律法规规定的其他原因；–双方协商一致解除合同；–一方丧失民事行为能力。

六、其他约定1.本合同的任何修改、补充及附件均需为书面形式，并须经双方协商一致后方可生效。

2.本合同未尽事宜由双方协商解决。

附表： - 甲方身份证复印件：（附件1） - 乙方授权委托书：（附件2）甲方：（借款人签名）日期：（签署日期）乙方：（银行代表签名）日期：（签署日期）。

买房银行贷款合同

买房银行贷款合同
标题：买房银行贷款合同
尊敬的客户，
感谢您选择我们的银行作为您的购房贷款合作伙伴。

我们深感荣幸，并承诺为您提供最优质的服务。

本合同是关于您申请的房屋贷款的相关条款和条件。

请您仔细阅读并理解所有内容，如有任何疑问，请随时与我们联系。

1. 贷款金额：根据您的申请及信用评估，我们同意提供给您的贷款金额为______元人民币。

2. 利率：本贷款的年利率为_____%。

利息计算方式为按月计息，每月还款额包括本金和利息。

3. 还款期限：本贷款的还款期限为____年，自贷款发放日起算。

4. 还款方式：您可以选择等额本息或等额本金的还款方式。

具体还款日期和金额将由我们进一步通知您。

5. 提前还款：如果您决定提前还款，我们将按照相关规定收取一定的费用。

6. 逾期罚款：如您未能在规定时间内偿还贷款，我们将按照合同规定收取逾期罚金。

7. 抵押物：本贷款以所购买的房产作为抵押。

在您还清贷款之前，房产所有权归我行所有。

8. 法律责任：本合同受中华人民共和国法律管辖。

如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9. 其他条款：有关贷款的其他条款和条件，将在随后的通知中详细说明。

请确认您已经完全理解并接受以上条款，然后签署本合同。

我们会尽快处理您的申请，并在贷款批准后与您联系。

感谢您选择我们的银行，期待与您的长期合作！
顺祝商祺，
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