市政公用工程项目管理实务PPT课件
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D 技术部分编制 ●技术部分在整个投标中已经和报价同等重要了。越来越
多的事实证明，没有科学合理的施工组织设计和组织，同亲友 是无法中标的。因此，技术管理包括组织管理能力、质量保证、 安全保证、环保要救等都是竞争的重要砝码。
●技术部分包括施工组织设计，项目管理机构配备情况， 拟分包项目情况。
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1K421013 投标报价的编制程序与方法
4) 工程项目的施工组织设计、施工方案和技术措施。 5) 工程的水文地质资料，现场环境、条件等有关资料。 6) 市场价格信息，国家与地方有关调价的政策文件。
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4 步骤： 1)准备工作-
熟悉设计及设计意图和关键； 了解施工现场和环境，考虑与之相关的施工方案，措施和费用依据； 了解招标文件规定的招标范围、材料、半成品及设备的加工订货的 工期质量要求； 了解市场、价格和物资供应方式。
1K420000: 市政公用工程项目管理实务
2004年9月
1
1K420000: 市政公用工程项目管理实务
▪ 1K421000：项目管理专业知识 ▪ 1K422000：检验就试者解决实际
问题的能力
2
1K421000：项目管理专业知识
▪ 1K421010：掌握招投标基本知识 ▪ 1K421020：掌握施工项目成本管理的基本知识 ▪ 1K421030：掌握施工项目合同管理的基本知识 ▪ 1K421040：掌握编制施工组织设计的相关知识 ▪ 1K421050：掌握市政公用工程概预算的基本知识 ▪ 1K421060：掌握市政公用工程施工项目现场管理
报价采用工程量清单方式。编制时要依据本工程投标须知和合 同文件的相关条款进行编制。
●工程量清单体现的是综合单价，其中已经包括了人工费、 材料费、机械费、管理费、利润、税金、以及采用固定价格的 工程所测算的风险金等全部费用。
●工程量清单报价包括：土建及安装部分项目、措施项目、 其他项目、设备费用项目。
的基本知识
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1K421010：掌握招投标基本知识
1K421011 招标工程标底编制方法
1 目的： 招标工程的标底价格是招标人的预期价格，是招标人用以控制建设
工程投资，确定合同价格，衡量投标报价的参考依据。 2 原则
A 标底应尽量与市场价格动态相吻合。 B 标底还应由该工程项目的直接工程费、间接费、利润、税金等组成。 C 标底还应包括管理费、预算包干费、措施费、现场经费、保险、风 险金及其他不可预见费。 D 标底的编制应根据国家统一的工程项目划分、计量单位与规则以设 计图、招标文件，参照国家、待业或地方的定额、技术标准、规范及市 场价格进行。 E 一个工程项目只能编制一个标底。 F 招标人不得任意压低标底价格。 G 标底一经编制完成应及时封存，在开标前严格保密。
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3 依据： 1) 国家的有关法律、法规，国务院、省、自治区、直辖
市的政府有关工程造价的规定、文件，国家、行业、地方 的建设工程技术标准、规范和规程。
2) 招标文件中确定的计价依据和办法、商务条款，合同 条件中规定由承包方应承担义务而可能发生的费用，招标 文件的澄清、答疑等补充文件。
3) 工程设计文件，图纸，技术说明，设计交底，工程量 清单。
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1K421020 掌握施工项目成本管理的基本知识
1K421021 施工项目成本管理的基本原则
施工企业在向社会提供产品和服务的同时，也必须 追求自身经济效益的最大化。最大限度地降低工程 成本，为创造经济效益留出最大限度的空间。
施工项目成本管理的基本原则是： ▲成本最优化原则 ▲全面管理成本原则 ▲成本责任制 ▲成本管理有效化原则 ▲成本管理科学化原则
及设计图纸、技术要救和技术规范编制。 5) 根据招标文件中要求的计价方法，并结合施工组织设计，
企业自身经营状况、技术水平和计价依据，以及投标时市场 状况，确定标价。
6) 投标报价应包括招标文件要求的所有费用，包括工程成 本、利润、保险、措施费以及风险金等。
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3 投标文件应当包括下列内容： ●投标函； ●施工组织设计或者施工方案； ●投标报价； ●招标文件要救提供的其他材料。
2)收集编制标底所需的全部资料 3)按有关依据进行标底价格计算 4)复查与审核标底价格
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1K421012 招标书的编制内容
ห้องสมุดไป่ตู้
1 <<招标投标法>>和<<施工招标投标管理办法>>中的规定：
A 投标人应当根据招标文件的要求编制投标文件，对招标
文件提出的实质性要救和条件做出响应。
B 投标人根据招标文件载明的项目实际情况，拟在中标后
报价方法： 施工图预算、招标标底和投标报价由成本(直接费、间接
费)、利润和税金构成。其编制可采用以下计价方法： ●工料单价法：分部分项工程量的单价为直接费。 ●综合单价法：分部分项工程量的单价为全费用单价。
工料单价法就是按预算方式 报价，综合单价法就是所谓的工 程量清单报价法： 在投标时，要根据招标文件的要求组价报价。
他承包商完成。但是项目的主体和关键性工作必须自己完成，
禁止分包给他人。
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2 投标文件的编制原则 1) 投标人应按招标文件的规定和要求编制投标文件。 2) 投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响
应。 3) 投标人不得以低于成本价竞标或其他不正当手段骗取中
标。 4) 投标人应根据招标文件中商务条款的规定、国家标准以
4 投标文件的编制： A 根据在关规定，投标文件应包含下列内容： ●投标函部分； ●商务部分； ●技术部分。 B 投标函部分的编制 ●法人代表(或负责人)的身份证明； ●投标文件签署授权委托书； ●投标函； ●投标函附录； ●投标保证金银行保函； ●招标文件要求投标人提交的其他资料。
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C 商务部分编制 ●主要是根据招标文件要救提出报价。按照新的国家标准，
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1K421022 施工项目成本管理基础工作
将中标项目的部分非主体、非关键工作进行分包的，应当在
投标文件中载明。
C 投标人应到指定地点购买招标文件，并准备投标文件。
“实质性要求和条件”是指招标文件中有关招标项目的工期、
质量以及合同的主要条款等，同时作出报价。
D对于一些大型或者复杂的项目，投标人不可能在规定的
工期内独立完成的，投标人在中标后可将一些工作分包给其
多的事实证明，没有科学合理的施工组织设计和组织，同亲友 是无法中标的。因此，技术管理包括组织管理能力、质量保证、 安全保证、环保要救等都是竞争的重要砝码。
●技术部分包括施工组织设计，项目管理机构配备情况， 拟分包项目情况。
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1K421013 投标报价的编制程序与方法
4) 工程项目的施工组织设计、施工方案和技术措施。 5) 工程的水文地质资料，现场环境、条件等有关资料。 6) 市场价格信息，国家与地方有关调价的政策文件。
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4 步骤： 1)准备工作-
熟悉设计及设计意图和关键； 了解施工现场和环境，考虑与之相关的施工方案，措施和费用依据； 了解招标文件规定的招标范围、材料、半成品及设备的加工订货的 工期质量要求； 了解市场、价格和物资供应方式。
1K420000: 市政公用工程项目管理实务
2004年9月
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1K420000: 市政公用工程项目管理实务
▪ 1K421000：项目管理专业知识 ▪ 1K422000：检验就试者解决实际
问题的能力
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1K421000：项目管理专业知识
▪ 1K421010：掌握招投标基本知识 ▪ 1K421020：掌握施工项目成本管理的基本知识 ▪ 1K421030：掌握施工项目合同管理的基本知识 ▪ 1K421040：掌握编制施工组织设计的相关知识 ▪ 1K421050：掌握市政公用工程概预算的基本知识 ▪ 1K421060：掌握市政公用工程施工项目现场管理
报价采用工程量清单方式。编制时要依据本工程投标须知和合 同文件的相关条款进行编制。
●工程量清单体现的是综合单价，其中已经包括了人工费、 材料费、机械费、管理费、利润、税金、以及采用固定价格的 工程所测算的风险金等全部费用。
●工程量清单报价包括：土建及安装部分项目、措施项目、 其他项目、设备费用项目。
的基本知识
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1K421010：掌握招投标基本知识
1K421011 招标工程标底编制方法
1 目的： 招标工程的标底价格是招标人的预期价格，是招标人用以控制建设
工程投资，确定合同价格，衡量投标报价的参考依据。 2 原则
A 标底应尽量与市场价格动态相吻合。 B 标底还应由该工程项目的直接工程费、间接费、利润、税金等组成。 C 标底还应包括管理费、预算包干费、措施费、现场经费、保险、风 险金及其他不可预见费。 D 标底的编制应根据国家统一的工程项目划分、计量单位与规则以设 计图、招标文件，参照国家、待业或地方的定额、技术标准、规范及市 场价格进行。 E 一个工程项目只能编制一个标底。 F 招标人不得任意压低标底价格。 G 标底一经编制完成应及时封存，在开标前严格保密。
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3 依据： 1) 国家的有关法律、法规，国务院、省、自治区、直辖
市的政府有关工程造价的规定、文件，国家、行业、地方 的建设工程技术标准、规范和规程。
2) 招标文件中确定的计价依据和办法、商务条款，合同 条件中规定由承包方应承担义务而可能发生的费用，招标 文件的澄清、答疑等补充文件。
3) 工程设计文件，图纸，技术说明，设计交底，工程量 清单。
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1K421020 掌握施工项目成本管理的基本知识
1K421021 施工项目成本管理的基本原则
施工企业在向社会提供产品和服务的同时，也必须 追求自身经济效益的最大化。最大限度地降低工程 成本，为创造经济效益留出最大限度的空间。
施工项目成本管理的基本原则是： ▲成本最优化原则 ▲全面管理成本原则 ▲成本责任制 ▲成本管理有效化原则 ▲成本管理科学化原则
及设计图纸、技术要救和技术规范编制。 5) 根据招标文件中要求的计价方法，并结合施工组织设计，
企业自身经营状况、技术水平和计价依据，以及投标时市场 状况，确定标价。
6) 投标报价应包括招标文件要求的所有费用，包括工程成 本、利润、保险、措施费以及风险金等。
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3 投标文件应当包括下列内容： ●投标函； ●施工组织设计或者施工方案； ●投标报价； ●招标文件要救提供的其他材料。
2)收集编制标底所需的全部资料 3)按有关依据进行标底价格计算 4)复查与审核标底价格
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1K421012 招标书的编制内容
ห้องสมุดไป่ตู้
1 <<招标投标法>>和<<施工招标投标管理办法>>中的规定：
A 投标人应当根据招标文件的要求编制投标文件，对招标
文件提出的实质性要救和条件做出响应。
B 投标人根据招标文件载明的项目实际情况，拟在中标后
报价方法： 施工图预算、招标标底和投标报价由成本(直接费、间接
费)、利润和税金构成。其编制可采用以下计价方法： ●工料单价法：分部分项工程量的单价为直接费。 ●综合单价法：分部分项工程量的单价为全费用单价。
工料单价法就是按预算方式 报价，综合单价法就是所谓的工 程量清单报价法： 在投标时，要根据招标文件的要求组价报价。
他承包商完成。但是项目的主体和关键性工作必须自己完成，
禁止分包给他人。
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2 投标文件的编制原则 1) 投标人应按招标文件的规定和要求编制投标文件。 2) 投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响
应。 3) 投标人不得以低于成本价竞标或其他不正当手段骗取中
标。 4) 投标人应根据招标文件中商务条款的规定、国家标准以
4 投标文件的编制： A 根据在关规定，投标文件应包含下列内容： ●投标函部分； ●商务部分； ●技术部分。 B 投标函部分的编制 ●法人代表(或负责人)的身份证明； ●投标文件签署授权委托书； ●投标函； ●投标函附录； ●投标保证金银行保函； ●招标文件要求投标人提交的其他资料。
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C 商务部分编制 ●主要是根据招标文件要救提出报价。按照新的国家标准，
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1K421022 施工项目成本管理基础工作
将中标项目的部分非主体、非关键工作进行分包的，应当在
投标文件中载明。
C 投标人应到指定地点购买招标文件，并准备投标文件。
“实质性要求和条件”是指招标文件中有关招标项目的工期、
质量以及合同的主要条款等，同时作出报价。
D对于一些大型或者复杂的项目，投标人不可能在规定的
工期内独立完成的，投标人在中标后可将一些工作分包给其