浅议建筑工程档案管理常见问题及规范管理措施

浅议建筑工程档案管理常见问题及规范管理措施

一、規范管理建筑工程档案的意义

随着人们对居住环境的要求越来越高，建筑工程项目就需要更加的标准化和规范化，以确保工程质量。工程资料管理是其中最基础，同时也是最重要的工作，是衡量一个建筑工程项目质量的好坏的标准。目前，在我国已经颁发和实行的与建筑相关的法律法规，都明确规定了如何管理工程资料的标准。工程资料是整个建筑项目最原始的资料，记录了整个项目中所有的信息，这为建筑施工的过程，以及后期的检修工作都提供了可靠的依据。

二、建筑工程档案资料管理中常见的问题

（一）对工程资料的重视程度不够

关于规范管理建筑工程档案资料，在很多年前就已经开始推广了，但是很多建筑单位还是不重视，造成不重视的原因，就是管理工程档案题资料没有什么太大的经济效益，不能产生直接的经济效益，因而造成施工单位忽视工程档案资料的重要性，这一因素在整个建筑行业中普遍存在的问题。由于重视的程度不够，对建筑施工过程中的记录也会存在很大的主观性和随意性。再加上负责工程档案的人员工作业务水平参差不齐，从而影响工程档案资料的完整、齐全，阻碍了建筑工程档案资料的规范化进程。

（二）不规范的管理制度

这一现象也是整个建筑行业中普遍存在的问题。由于我国经济的快速发展，人口的不断增加，建筑行业正在迅速的发展壮大，这就会降低行业的入行门槛，许多中小型建筑单位的加入，会影响整个行业标准的规范化。很多建筑单位的工程资料是由档案管理部门来收集、编制的，但是这样机会存在资料与实际情况脱节，会降低资料的专业程度[2]。有的企业由于对工程资料的不重视，全部的工程资料几乎没有收集的过程，都是在施工快结束的时候，为了完成竣工验收的工作，开始编制工程资料，这会大大增加资料的主观能动性，有时还会出现造假、胡编乱造等现象的出现，降低了资料的真实性。

（三）不能及时有效的收集原始资料

对建筑工程中档案资料的收集，应该是在施工之间进行的，并在施工的过程中及时的补充相关资料，保证档案资料的完整度和真实性，对整个建筑工程具有指导性的意义。而在后期收集的档案资料难以保证完整度，而且资料的真实性也有待考察，这样一来，就会耽误整个建筑工程的竣工验收。

（四）档案资料的真实性难以保证

档案资料的真实性难以保证，主要体现在两个方面：一是在收集工程档案资料的阶段存在问题，这主要表现在档案资料收集人员专业性不强，很多时候，他们都是在办公室，并没有前往施工现场，不清楚真实的情况是怎样的，这就会导致收集来的资料出现失真的现象；二是由于建筑单位不重视导致的，这主要表现在建筑单位收集档案资料的工作是在施工结束之后，为了完成验收工作而临时完成的，这样对施工过程中的各项数据就会存在一定的偏差，有的甚至会伪造数据，这些都会降低资料的真实性。

三、提高建筑工程档案资料管理规范性的措施

（一）规范工程档案资料收集过程

规范工程档案资料的收集管理过程，加强培养建筑单位从业人员的职业能力，注重工程资料收集过程的规范化要求。收集和管理人员必须清楚的认识到工程资料重要性，明白这是一项基础、也是最重要的工作，收集到的工程档案资料的质量会直接影响到建筑工程项目的整体建设水平，这对收集管理人员的要求也就比较高。除此之外，应该成立专门的资料收集和管理小组，在建筑工程施工之前，要与和建设部门做好交接工作，完善对基础资料的收集，在施工的过程中，还要及时的相关技术人员实时沟通，以确保资料的专业程度。

（二）提高工程档案资料管理的意识

为了提高建筑工程资料的规范程度，首先要做的就是提高建筑单位的管理意识，有助于总体管理水平的提高。这需要通过三个方面来培养：一是加快完善相关的法律规章制度，加快建设资料管理体系，从制度上明确规定建筑施工单位的各项义务与责任；二是加大宣传的力度，宣传工程资料管理对整个建筑项目的重要性，提高人们的重视程度；三是对建筑单位人员的进行培训，通过培训提高所有人员的职业素质，普及建筑工程资料和法律法规的相关知识，扩大影响范围，让建筑单位的所有员工都能够认识到规范管理工程资料的重要性，倡导工程资料的现实意义，确保整个单位中，上到领导，下到每一个施工人员，都能够了解工程资料与自身工作的联系，这样就可以相互监督，增强管理工程资料的可行性。

（三）提高资料管理人员的专业性

提高资料管理人员的专业性，为管理工作配备高素质的专业型人才。首先对单位中员工的潜力进行挖掘，积极鼓励员工发挥自身的管理能力，可以让管理工程资料的岗位竞争上岗，选择最具有管理能力的员工来管理工程资料。然后可以将资料管理的效果纳入员工的绩效考核中，对管理效果差的部门实行一定的惩罚措施，从而提高工程资料在人们心目中的重视程度。在施工之前的资料收集过程，最好是采用专业的人员来收集和编制，这样一来，可以保证资料的专业水平，为后期施工提供一定的依据。

（四）增强资料编制的专业性和质量

增强资料编制的专业性和质量，可以通过两个方面来体现：一方面是提高管理人员的专业程度，加强对员工的培训，一来是提高员工的专业技能，在对资料收集的过程中那个可以很好的了解和接受专业性能强的部分；二来是规范员工的收集过程，合适收集到的资料内容，不对资料内容胡编乱造，可以确保资料的真实性和完整性；另一方面是统一资料表格的形式，增强格式的规范化，这也更方便资料的整理、编制，以及后期的查阅。

（五）加强教育、增加设备投入

工程档案的管理，是工程项目建设的重要分支。因此，业主必须将档案管理的相关费用，纳入工程经费计划中。由专人进行档案文件的动态管控和相关设备的管理采购维护等。对于专兼职档案管理人员，需要加强对其的档案管理知识培训，严格要求其按照档案管理制度进行实际操作，通过长期的培训，加强相关人员的档案管理意识。

规范化管理建筑工程档案资料，可以确保建筑项目的质量，增强经济收益，提高建筑单位的社会影响力。就目前在建筑工程资料管理中存在的常见问题，要积极地寻找规范措施，在提高从业人员职业素质的同时，也要加强建筑行业管理体系的建立，全面提高工程资料管理规范化的水平。