浅析高层住宅小区的规划设计

浅析高层住宅小区的规划设计

随着社会经济的发展以及人民生活水平的提高，人口数量也是日益增长，高层住宅建筑在我国的工程建设中的比重也是越来越高，我国为世界上最大的发展中国家，近些年来的发展速度之快，发展前景之广已经得到了绝对的承认与肯定，此外，我国城市化的进程不断加快，城镇人口的数量增加十分显著，因此建设高层住宅区成为了解决城市人口与居住问题的重要解决途径之一，现代的高层住宅建筑在规划和设计的过程中不仅仅要考虑到客观环境因素，还要将人们日益提高的生活需求当作重要的考虑因素之一。本文将就高层住宅小区的规划与设计进行详细的阐述与分析。

标签：高层住宅小区；规划与设计

随着我国经济的飞速发展，城市化进程和改革正进行得如火如荼，城市用地的紧张程度日益加重，随之而来的便是我国建筑工程中的高层住宅建设进入到前所未有的高峰发展时期，不仅仅对高层住宅区的数量需求增加了很多，对于高层住宅的质量需求也是愈来愈高，作为高层住宅区的建筑设计师必须要综合考虑到各个方面的因素，保证高层住宅区的安全性和稳定性，尽最大的努力来满足不同人群的不同生活需求，提高人们的居住质量。

1、我国当前的高层住宅的特点分析

高层住宅建筑史的起步要晚于普通住宅，虽然在很多方面与普通住宅有着很多的相似之处，但是也有着自己的独特之处、通常情况下，高层住宅不仅仅可以是住宅的容积率有着非常大的提高，节约了很多的城市土地面积，节省了省市政建设的投资，而且高层住宅区还能够剩余较多的空间来进行公共活动场地以及园林绿化的设计，使城市的景观得到丰富，成为城市中一道靓丽的风景线。但是高层建筑对于用钢量需求是非常大的，一般而言，高层住宅的用钢量会是多层住宅的3倍甚至4倍。另外，在高层住宅中，步行楼梯已经不能作为联系楼层之间的重要工具，而起到的更多的是防火疏散的作用，高层住宅中负责人员运输的重要工具便是电梯，与普通的住宅相比，高层住宅在在供水、供电、疏散、防火、防烟及安全上会有这特殊的材料与结构的要求，由于高层住宅区居住的人口多，居住空间的规划与设计对于居民的心理状态、社会环境以及城市的整体结构都有着非常重要的影响。

2、就高层住宅外观设计的总体要求进行分析

高层住宅建筑对于城市总体的布局有着非常重大的影响，对高层住宅外观进行设计要保证与城市空间、周边的建筑群环境相互协调统一，绝对不能只考虑高层建筑物自身的呈现效果，一定要对高层建筑物所在的周围环境引起足够的重视。

在对高层住宅区进行外观设计时必须要坚持以下几个重要的原则：第一，高

层住宅必须要与城市的空间保持协调和统一，高层住宅区的外观设计要注意建筑布置对城市轮廓线的影响，同时，设计者也要注意城市空间对建筑物的影响，两者要相互协调统一。第二，在进行高层住宅设计时一定要注重规划布局，规划布局一定要充分利用好建筑物周边的良好的空间，对空间进行创造性的规划，将点式住宅与板式住宅进行有效的拼接和扭转，让城市空间得到最大程度的拓展和延伸，一份科学合理的规划和布局不仅可以使整个建设基地的城市景观得到很好的开发和利用，还能在一定程度上挖掘出专属于建筑基地的主题元素符号，充分体现出当地的人文以及文化的特色。第三，高层住宅外观设计的一个重要作用就是所呈现出来的外在形象一定要具有识别度，无论是从高层住宅的顶部、主体还是裙房等重要板块都要体现出鲜明的立体感以及独特性，在设计过程中可以通过在屋檐、柱子、台阶、楼梯等局部下功夫，使高层住宅在整体上能够给人一种生动活跃的感觉。

3、关于高层住宅小区的规划设计

3.1高层住宅小区的设计理念要始终坚持以人为本，将实用性与艺术性完美的结合起来。住宅小区的规划一定要做到层次分明，不知得当，将住宅小区的空间布局的内涵以及结构特征全部凸显出来。在保证居民居舒适的前提下，要将交通、医疗、园林绿化、体育等各种功能区域进行合理的布置。高层住宅小区的整体设计不仅要满足基本的采光、通风以及确保好基本的消防安全，还要让小区内的居民都可以尽情得享受到属于住宅区的独特景观。

3.2高层住宅小区在户型的规划与设计上一定要保证住宅功能明确、布局合理、住宅内部开阔舒适、便于装饰。住宅小屋户型的规划与设计效果对于该小区的市场前景有着直接的决定作用。无论是小户型还是大户型，都要尽力满足到不同消费者的不同生活需求，保证房间的采光与通风，住宅内部的每一处设计与连接都要科学自然。

3.3高层住宅区所处的地形是有所不同的，因此在進行小区规划时要充分考虑到人车分流的问题，将人流以及车流的入口尽量分开进行规划，避免出现人车相互干扰，甚至出现安全事故等等。还需要注意的一点就是车型主干道要采用柔性路面，将汽车污染的影响控制到最低。

3.4高层住宅小区中有一个非常重要的规划重点，便是关于绿化问题。现代住宅区建筑中都坚持绿色住宅的理念，小区内部的公共绿地规划一定要做到住宅楼、周边景观相互协调一致。在绿化的过程中一定要对各种植被的物种进行合理的搭配，综合考虑到内部和外部的绿化效果，尽量保证呈现出多层次的立体的绿色空间形成之间的绿色庭院效果。

结语：

总而言之，我国目前的房屋建筑设计中关于高层住宅的建筑设计已经成为主导，参与高层住宅社区规划与设计的必须是有着深厚建筑学功底以及美学功底等多方面知识的人员，对于每一个建筑元素都要非常熟悉，只有这样，才能设计出

既符合当前人类审美以及满足人们生活需求的美观实用性的高层住宅社区。