浅谈住宅小区规划方案设计要点

浅谈住宅小区规划方案设计要点

发表时间：2019-08-27T10:53:32.950Z 来源：《建筑学研究前沿》2019年9期作者：葛堃

[导读] 不仅可以对整个小区的质量安全做出重要的保障，同时对整体人文文化特性还要予以一定的体现。

南宁市建筑设计院 530000

摘要：随着我国国民经济水平不断改善与提高，使人们对自身的居住环境提出了更高的要求标准。因此，全国各地都开始建设现代化特色的居住环境标准，以此打造出智能化、现代化、经济化、环境化的居住小区，对提升人们生活的质量具有很大的帮助作用，同时更好的推进了城市现代化的发展进程。因此，本文对住宅小区的规划方案设计要点进行简要分析，并提出相关建设性意见，以此能够对后期的发展起到一定的促进作用。

关键词：浅谈住宅小区；规划方案；设计要点

引言：

当前我国正处于经济建设不断发展的特殊时期，城市的建设正在不断扩大化发展。同时，城市的持续持久建设已经得到了我国社会与政府的高度重视，其中居民小区的规划设计就是城市发展设计的重要核心部分，同时也要受到城市的地域特性和文化特性的影响。现代化的住宅小区能够更好的满足人们基本的生活需求形态，同时还能使我们的文化传统不断进行发扬扩大，能够对生活的方方面面因素进行全方位的考虑。

一、小区定位一定要准确，能够体现出一定的新颖创新性

通常对小区的环境进行具体设计的时候一定要根据当地的文化特性以及地域特性进行有效的结合，以此能够发挥出最好的作用和效果。比如有的地方的人就比较喜欢楼台庭阁、小桥流水这种江南景观景色。同时，还有的地方的人们比较喜欢高大的梧桐树以及花卉花朵互相配合的一种别致景观园林景色。所以，消费者将对小区的景观园林设计表现出一定的差异化，因此我们在进行规划设计前一定要对自己的风格进行明确的定位。

（一）主体设计思路的有效明确

住宅小区在进行规划设计时一定要提前对自己所要表现的主题风格进行明确的定位，然后按照此定位的设计思路进行有效的执行，否则设计出来的小区有可能没有一定的鲜明对比性，缺乏足够的个性竞争，使在项目的竞争中无法得到突出的表现。

（二）小区的规划设计一定凸显出一定的差异化

房地产在进行产品制作的过程中越来越表现出一定的一致化。特别是在住宅规划方面表现得尤为突出。大同小异的枫林景观、户型设计、房屋顶面外立面设计千篇一律的展示在消费者面前，大大降低了消费者的购买欲望。一个良好的小区要想能够展现出自身与众不同的意愿，一定要良好的利用地域特色、环境特色，以及自身的综合实力进行全方位的展示。除产品的差异化不同，这样才能更好的吸引消费者的眼球，从而提高自身产品的核心竞争力[1]。

二、依照自身使用空间进行良好的景观设计

居住区的规划设计主要是为人们能够提供良好的居住环境，因此我们在对其进行相关设计时一定要以人为中心思想的主要原则，秉持并坚持人与自然和谐发展的良好观念。

（一）小区规划设计要体现出一定的人文文化

居住小区是城市中不可或缺的一部分，所以在发展的过程中一定要尊重历史文化的有效传承。同时还要对相关客户的理性和感性需求给予足够的重视程度，使城市发展能够与相关的建筑历史有效的结合，以此能够表现出一定的持久性，让整个小区能够更好的融入城市的发展建设中，起到一定的促进作用。

（二）小区规划设计一定要体现环保的重要性

对小区的居住环境来说，其中生态环境将对其产生重要的影响。所以，我们在进行规划设计的时候一定要充分的考虑当地的地形地貌等特征，尽可能不破坏原有的风林树木景色，从而进行有效的建设。这样将使人文价值与自然价值进行有效的结合，以此能够凸显出更好的作用和效果，使建筑与自然能够呈现出和谐统一的良好局面，同时也会表现出小区居住环境不同的一面[2]。

（三）小区规划设计一定要体现安全防护的重要性

小区生活环境是否安全可靠一直是居住的居民重点关心的焦点问题之一，所以我们要对自身的居住小区提出科学合理的管理制度，而这种制度的有效执行与落实完全依赖于小区规范化的安全管理。所以，我们在小区规划设计的时候一定要全方位的考虑小区居民的重要防范行为。同时对各个出入口进行全方位的管控，以此更好的明确小区内部空间的使用，将更好地提高小区安全防范能力。

三、小区的规划设计一定要体现出可持续发展的建设思路

（一）建立科学合理的小区内部交通管网体系

在住宅小区的良好规划中一定要体现出交通的畅通性，人车同小区内部的绿化设施都能实现有效的隔离分离，在车辆岔路口部分一定要设置相关的减速路障，以此能够保证出行人们的人身安全，同时也对车辆的行驶安全能够做出重要的保障。此外，我们在小区内部还不断加强，并宣传汽车清洁能源燃料的使用，以此能够更好的降低小区生态环境的影响。

（二）打造出更加和谐稳定的邻里关系

居住小区往往采用丰富多彩的规划手法，结合当地的气候、地理环境等条件，设置出相应的休息环境，真正意义上的实现夏天有夏天的环境，冬天有冬天的使用空间，合理的引导人们进行相应的活动交往。同时，以住宅单元组团的形式为基础单位，更好的加强邻里关系的和谐稳定，使人们能够其乐融融的生活在小区中[3]。

在建立好住宅整栋邻里关系的基础上，同时我们要加强每层每单元小区居民良好的邻里关系的促进，尽可能实现这种良好的模式，使人们即使生活在单元住宅结构中也能享受到传统的邻里关系交流模式。在这种新的环境下，能够更好的延续我国居住文化的良好传统。（三）贯彻并实施可持续发展策略，对资源进行合理的利用

能源是容易受到限制的一种资源，在生活和工作中进行有效的能源节约已经成为人们共同的认识，同时全国各地也相应的制定了规范

化的能源使用标准。因此，我们的住宅小区在规划的工作中一定要严格贯彻当下的节能发展理念，这样将对小区的整体发展产生重要的意义和影响[4]。

经过大量的实践证明，住宅小区一定要根据当地的地理位置以及气候条件进行科学合理的规划。比如，在满足基本容积率的基础前提下，可以发展并设计出足够大的日照间距，以此能够保证太阳能能够源源不断得到合理的利用，为相应的采暖设备以及热水设备提供更好的能源服务，同时这也是合理利用能源的重要的体现。

四、结束语

当下随着人们生活水平的不断提高，人们已经开始由物质生活逐渐转变为精神需求的追逐，因此人们对自身的生活环境提出了更高的要求标准，特别是在小区环境表现方面。因此，我们要顺应当下的发展形势，对小区的规划设计提供更加科学合理的模式。不仅可以对整个小区的质量安全做出重要的保障，同时对整体人文文化特性还要予以一定的体现。

参考文献

[1]刘石佳.浅谈城市住宅小区规划设计[J].辽宁师专学报（自然科学版），2016，16（1）：94-96.

[2]方森濯.浅谈城市住宅小区规划设计方案要点[J].中国新技术新产品，2017（24）：207-207.

[3]石梦柳.浅析现代住宅小区的规划与设计方案要点问题[J].城市建筑，2016（8）：35-35.

[4]卢勖吾.浅谈小区规划方案设计要点[J].建材与装饰旬刊，2016（4）：44-45.