市场拓展部岗位架构

市场扩展部岗位架构与职位说明

一、市场扩展部的职能

物业公司的市场扩展部，相当于其他企业里的市场营销部，

其主要职能是：

1. 负责公司经营品牌包装、推广的策划并实施管理。

2. 负责企业的市场扩展和租赁等经营项目的整体策划整合,

3. 负责公司外拓市场的开发拓展规划、勘察和整合定位。

4. 负责外拓区域市场信息存储、调研、分析、评估和应用,

5. 负责外拓项目的管理模式和专项服务设计的优化管理。

6. 负责外接项目的商务谈判、项目调研和可行性分析。

7. 负责项目运作的方案规划、编制和修订。

8. 负责项目合同的编制和招投标管理。

9. 负责项目进驻的计划、组织、协调管理。

10. 协助选派驻场顾问和绩效管理考评。

11. 负责顾问项目服务一体化实施的组织、协调、验收管理（

12. 负责合同履约跟踪管理及清缴应收款项。

13. 负责顾问项目的培训方案的编制，实施协调管理。

14. 负责编制部门费用预算和制订项目奖金方案。

15. 协助公司领导作好项目管理的人才储备、培养管理。

16. 负责部门资料库的编制、修订。

17. 完成公司领导指定的其他事宜。

、市场扩展部组织架构

市场扩展部的岗位架构如图1-1所示:

图1-1市场拓展部的岗位架构图

三、市场拓展部岗位说明

（一）市场拓展部经理岗位说明

市场拓展部经理岗位说明如表1-1所示:

表1-1市场拓展部经理岗位说明

（二）市场拓展主管岗位说明

市场拓展主管岗位说明如表1-2所示:

表1-2市场拓展主管岗位说明

（三）市场拓展业务员岗位说明

市场拓展业务员岗位说明如表1-3所示:

任职

要求

表1-3市场拓展业务员岗位说明

1•项目拓展：根据公司市场拓展计划与目标不断开拓新市场。

2•项目跟进：通过多种方式积极跟进在谈项目。

3•深入研究物业管理市场形势和同业竞争特点，多渠道、多手段地有效 掌握业界动态，做到知己知彼，主动及时捕捉商机。

4•与发展商定期联系。

5•负责合同评审准备工作。

6•负责物业管理项目的接洽和联系，以及相关资料的收集整理。

7•协助主管编制物业管理方案和计划书。

8•工作计划：协助主管制订部门年、月度物业拓展工作计划。

中专及以上学历；了解本地及国内的物业管理市场状况及业务拓展流 程，有物业市场拓展经验；具有物业管理上岗证者优先；熟练运用 OFFICE 及办公自动化软件。 （四）市场拓展部文员岗位说明

市场拓展部文员岗位说明如表1-4所示:

表1-4市场拓展部文员岗位说明

岗位 名称 市场拓展业务员 直接上级 直接下级

工作 职责 任职 要求

（五）租赁专员岗位说明

租赁专员岗位说明如表1-5所示:

表1-5租赁专员岗位说明