a_商铺租赁合同(奶茶店)
奶茶店商铺租赁合同范本8篇
奶茶店商铺租赁合同范本8篇第1篇示例：奶茶店商铺租赁合同范本甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方是一家拥有合法经营权的商店，为了更好地利用自己的商铺资源，乙方希望租赁该商铺进行奶茶店的经营。
为此，双方达成如下协议：第一条商铺基本信息甲方同意出租的商铺位于（商铺地址），商铺面积为（商铺面积），现状（商铺现状描述）。
第二条租赁期限本次租赁合同的起始日期为（起始日期），终止日期为（终止日期）。
租赁期限为（租赁期限）。
第三条租金及支付方式1. 甲方同意将商铺租给乙方作为奶茶店经营使用，乙方每个月需支付租金为（租金金额），租金支付方式为（支付方式）。
2. 租金支付日期为每月的（支付日期），如逾期支付将按照逾期罚款（逾期罚款比例）%的标准计算。
第四条使用权利1. 乙方有权在租赁商铺内设立奶茶店，并按照法律法规规定的经营模式进行操作。
2. 乙方有义务保持商铺内的卫生和安全，并按照甲方要求保持商铺的良好状态。
第五条维修与装修责任1. 商铺内的日常维护和维修费用由乙方承担，包括但不限于电器设备的维修、水电费用等。
2. 如乙方需要对商铺进行装修，需提前征得甲方同意，并自行承担装修费用和后期维护责任。
第六条违约责任1. 如因乙方原因导致商铺损坏或无法正常经营，乙方需承担相应的赔偿责任。
2. 如甲方未按照合同要求提供商铺或履行其他义务，甲方需对乙方承担相应的违约责任。
第七条合同解除1. 如需解除合同，任何一方需提前（提前天数）书面通知对方，并在（提前天数）内协商解决相关问题。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并不承担违约责任。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜双方可协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上是关于奶茶店商铺租赁合同的范本，希望对您有所帮助。
在签订合同之前，请仔细阅读所有条款，并根据实际情况进行修改和完善。
奶茶店商铺出租合同模板6篇
奶茶店商铺出租合同模板6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有合法产权的商铺，现同意将其出租给乙方用于经营奶茶店。
为明确双方权利和义务，特订立本合同。
一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方开设奶茶店使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（请具体描述支付方式、金额和时间等）3.2 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。
滞纳金金额为拖欠租金的百分之___（%），自逾期之日起计算至租金全额支付完毕之日止。
四、保证金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为保证金。
保证金用于确保乙方履行本合同义务。
合同终止后，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金（不计利息）。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
5.2 甲方应向乙方提供租赁物的正常使用所需的证明文件。
5.3 甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途，并保证其安全性。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物开设奶茶店，并保证经营活动的合法性。
6.2 乙方应按时支付租金及各项费用，不得擅自转租、转让或与他人共用租赁物。
6.3 乙方应合理使用租赁物，保持其结构完整和设施完好。
因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复费用。
6.4 合同期满后，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。
七、合同的变更与解除7.1 任何一方如需变更或解除合同，应提前____个月书面通知对方，经协商一致后达成书面协议。
7.2 出现以下情形之一时，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：（具体描述解除合同的情形）八、违约责任8.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
奶茶店商铺出租合同模板5篇
奶茶店商铺出租合同模板5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________营业执照号码：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________营业执照号码：________________（如有）鉴于甲方拥有并合法拥有位于_______________的商铺，现同意将该商铺出租给乙方用于经营奶茶店。
为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
一、租赁物业基本情况1. 商铺地址：具体地址___________区域（详见附图）。
2. 面积及格局：[详细描述商铺面积和房屋结构格局]。
3. 该商铺用于经营奶茶店，未经甲方书面同意不得变更经营业态。
二、租赁期限及租金支付1. 租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2. 租金标准如下：乙方应按照每月租金______元支付给甲方。
租金支付方式：每季度或半年一次性支付。
乙方需按时支付租金，逾期则每日需按租金总额的百分之___支付滞纳金。
3. 免租期（如有）为____个月，自租赁起始日起计算。
免租期内乙方无需支付租金，但需承担其他费用如水电费等。
三、保证金和其他费用1. 乙方需于本合同签署之日起___个工作日内向甲方交纳保证金人民币_____元作为租赁保证金和物品保管费用。
保证金在合同期满乙方完成全部义务后无息退还。
2. 其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、垃圾处理费等相关费用均由乙方承担，乙方需按时缴纳相关费用并提供相应票据。
四、商铺的交付与返还1. 交付：甲方应于合同生效之日起___日内将商铺交付给乙方使用。
奶茶租赁合同7篇
奶茶租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方愿意将其拥有的奶茶店铺租赁给乙方使用，乙方愿意承租该店铺并承诺遵守相关规定和约定，双方经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的奶茶店铺出租给乙方，店铺位于___________（详细地址），使用面积为_______平方米。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将店铺交还甲方，除非双方另有续约约定。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的原则，于每次支付周期的第______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付租金总额千分之______的比例支付违约金。
第四条押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还乙方。
3. 若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权根据损失情况扣除相应押金。
第五条店铺使用及维修1. 乙方应合理使用店铺，保持店铺整洁、卫生，不得从事违法、违规活动。
2. 乙方在租赁期内负责店铺的日常维护、保养及小型维修工作。
如因乙方原因造成店铺损坏，乙方应承担修复费用。
3. 如遇大型维修或不可抗力因素导致的损失，双方应协商解决。
第六条违约责任1. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按本合同第三条第三款支付违约金。
2. 如乙方擅自改变店铺用途、擅自转租或转让等行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。
奶茶店商铺出租合同模板5篇
奶茶店商铺出租合同模板5篇篇1奶茶店商铺出租合同甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方奶茶店商铺的相关事宜达成如下协议：一、出租商铺的基本情况1.1 出租商铺的地址：_________1.2 商铺面积：_________ 平方米1.3 出租用途：经营奶茶店及相关业务1.4 出租期限：从____年____月____日起至____年____月____日止二、租金及支付方式2.1 乙方每月应支付租金为人民币_________元整，共计人民币_________元整。
2.2 租金支付方式：乙方每月应于每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每日需支付滞纳金_________元。
三、装修、维护和清洁3.1 乙方有权对商铺进行合理的装修和展示，但需经过甲方的书面同意。
3.2 乙方应当自行承担商铺的维护和日常清洁工作，并保持商铺内外的环境整洁。
四、使用权及限制4.1 乙方有权合理使用商铺内的设备和设施，但需注意维护和保养，不得擅自改变结构及用途。
4.2 乙方不得将商铺、设备、设施转租、抵押或出借给他人使用，违反者需承担相应法律责任。
五、违约责任5.1 如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
5.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲、乙双方可协商解除合同，并不承担任何违约责任。
六、其他约定6.1 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：_________ 乙方（承租方）：_________签订日期：____年____月____日以上为奶茶店商铺出租合同正文，经双方签字盖章生效。
希望双方遵守合同约定，共同维护商业合作关系，促进双方共同发展。
篇2奶茶店商铺出租合同模板出租方（以下简称甲方）：________承租方（以下简称乙方）：________鉴于甲方是一家具有合法经营资格的奶茶店商铺所有者，为了充分利用该商铺资源，特向乙方出租该商铺，甲、乙双方就商铺出租事宜达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1 甲方出租位于________的奶茶店商铺，面积约____平方米，位置繁华，客流量大。
商铺租赁合同样书(奶茶店)6篇
商铺租赁合同样书(奶茶店)6篇篇1商铺租赁合同甲方：（出租方）__________ 宁波天一物业管理有限公司乙方：（承租方）__________（姓名）、（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方出租位于____________（地址）的商铺给乙方开设奶茶店一事，达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意出租其位于____________（地址）的商铺给乙方经营奶茶店，商铺面积为______平方米，用途为商业用途，具体位置详见附件一《商铺平面图》。
1.2 甲方保证商铺权属清晰，没有产权纠纷，能够正常出租给乙方使用。
1.3 商铺的装修、设备和设施归乙方负责，甲方不承担这方面的责任。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，共____年____月____日，期满后如乙方继续使用需经甲方同意办理续租手续。
2.2 租赁期限届满前乙方不得提前终止合同，如需提前终止合同，需提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。
三、租金及支付方式3.1 乙方承诺按照本合同约定向甲方支付每月租金人民币________元，共计____元。
3.2 租金支付方式为每月提前支付，自租赁期开始之日起至租赁期结束之日共计支付____期。
3.3 乙方应按时足额支付租金，如有逾期，每日按照未付款项的____%支付滞纳金。
四、使用及维护4.1 乙方承诺合法使用商铺，不得超越商铺使用范围，不得转租或分租商铺。
4.2 乙方应妥善保管商铺内设备和设施，定期维护保养，如有损坏须及时修复或更换。
4.3 乙方应当对商铺进行日常清洁、卫生和安全管理，保持商铺环境整洁和安全。
4.4 甲方有权对商铺进行定期巡视，如发现存在违规使用或损坏行为，有权要求乙方整改或承担相应责任。
五、违约责任5.1 若乙方未按本合同约定支付租金或履行其他义务，甲方有权要求其承担相应违约责任，并有权单方解除合同。
商铺租赁合同(奶茶店)6篇
商铺租赁合同(奶茶店)6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同甲方（房东）：______________地址：______________联系电话：______________乙方（承租人）：______________地址：______________联系电话：______________鉴于甲方就其拥有之位于______________(详细地址)的商铺（以下简称“租赁房屋”），与乙方就租赁该商铺达成协议，达成以下条款：第一条租赁房屋及面积1.1 甲方同意将上述商铺出租给乙方，用于开设奶茶店。
商铺面积约为______平方米。
1.2 租赁期限为______年，从______年______月______日至______年______月______日止。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意每月支付租金______元，支付方式为每月（或季度）（或半年/年）一次，在每月（或季度）（或半年/年）的最后一天前支付，不能逾期。
2.2 物业管理费由甲方承担，如特殊情况需增加费用的，双方商议决定。
水电费等公共设施费用由乙方承担。
第三条使用规定3.1 乙方承诺在租赁期内仅用于经营奶茶店的相关业务。
3.2 乙方承诺遵守相关规定，不得从事违法活动，不得损坏房屋结构和设施，出租之用途须符合当地法律法规。
第四条维护和装修4.1 乙方承诺按照相关规定对商铺进行搬迁和装修，保持商铺良好的状态。
不得擅自涂漆或改动房屋结构。
4.2 甲方承诺在租期内对商铺进行必要的维修保养，如有损坏由租户承担相应维修费用。
第五条租赁的权利和义务转让5.1 乙方不得转租商铺，不得将本协议的权利和义务转让给他人，如有特殊情况需提前获得甲方书面同意。
5.2 甲方不得私自变更租赁商铺用途及将商铺转租给他人。
否则由此产生的一切责任由甲方承担。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本协议的规定，应当承担相应的违约责任。
违约方应当承担对方因此而遭受的损失。
6.2 如因不可抗力因素导致不能履行本协议，一方应立即书面通知对方，并在合理范围内尽力克服障碍或减少影响。
奶茶店店面租赁合同3篇
奶茶店店面租赁合同3篇篇1奶茶店店面租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是该商业区域内的奶茶店店面的所有者，现自愿将该店面出租给乙方，并经双方协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置甲方同意向乙方出租其位于（地址）的奶茶店店面，面积约（具体面积）平方米。
该店面具有独立出入口和展示窗口，位于商业区繁华地段，交通便利，周围生活设施完善。
第二条租赁期限本合同期限为（具体年限），自（具体日期）起至（具体日期）止。
届时，乙方应当退还店面，并交付完好无损。
若乙方希望继续续租，应提前30天书面通知甲方，并按双方协商的条件签订新的合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意每月支付租金（具体金额）。
2. 租金应于每月的（具体日期）前支付给甲方。
乙方不得拖欠租金，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
3. 乙方在签订本合同时须支付押金（具体金额），在合同终止时无任何违约行为时，甲方需在合同解除时将押金全额返还给乙方。
第四条使用及维护1. 乙方须按照甲方的要求合法使用店面，不得改变店面的设计、结构和装修，不得私自转租、分租或用作其他商业用途。
2. 乙方应当妥善保管店面的设施设备和周边环境，避免货品损坏和店面脏乱。
乙方应当每日保持店面清洁和整洁，实行分类垃圾处理。
3. 甲方有权定期检查店面的使用情况，如发现乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方立即改正或解除合同。
第五条保险及责任1. 乙方在店面使用期间应当自行购买适当的保险，包括店面使用权的相关保险和公共责任险等，保障店面及其设备的安全。
2. 乙方应当对在店面经营中产生的损失和责任承担相应赔偿责任，包括但不限于人身伤害、财产损失等。
第六条解除合同1. 若乙方出现严重违约行为，如连续拖欠租金、擅自转租、严重污染店面等，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾退店面，并不返还任何费用。
2. 若因不可抗力等原因导致无法继续合同的履行，双方可协商解除合同，解除合同时应当书面通知对方，并协商处理相关事宜。
商铺租赁合同样书(奶茶店)5篇
商铺租赁合同样书(奶茶店)5篇篇1商铺租赁合同范本甲方（出租人）：__________（公司/个人），住所：__________乙方（承租人）：__________（公司/个人），住所：__________鉴于甲方为合法拥有位于__________商圈的__________商铺（以下简称“租赁商铺”），现甲乙双方经友好协商一致，达成如下协议，作为双方权利义务之约束，双方均应严格履行：第一条：租赁商铺1. 甲方同意出租位于商圈的__________商铺，面积约____平方米，详细位置可参考附件一附图，租赁期限为____年，起租日期为____年____月____日，到期日期为____年____月____日。
2. 商铺用途为经营奶茶店，乙方不得擅自改变商铺用途，并应在商铺内按照相关规定进行经营活动。
3. 乙方应按照规定缴纳相应的租金，具体租金数额为____元/月，租金支付方式为____季度/年付，租金支付日期为每月的____日。
如有延迟支付，甲方有权利要求乙方支付滞纳金。
第二条：商铺装修1. 乙方享有在商铺内进行合理装修、布置的权利，但需事先获得甲方的书面同意。
2. 乙方进行装修时应遵守相关法律法规和商圈管理规定，保证不损坏商铺内外的设施，并不得影响商铺其他商户的正常经营。
3. 商铺装修完成后，乙方应向甲方提供完工图纸和资料，以备之后商铺恢复原状时的参考。
第三条：商铺维护及管理1. 乙方应负责商铺内设施的日常维护与修理，并保证商铺内环境整洁卫生，维护商铺的正常使用功能。
2. 商铺内外照明设备、水电暖等设施的安全维护与保养由甲方承担，但乙方应及时向甲方报告损坏或故障情况，以便及时维修。
3. 如商铺有损坏情况，需要维修时，乙方应在接到通知后积极配合，并按照约定共同承担维修费用。
第四条：商铺保险1. 甲方应对商铺进行保险，包括房屋和设备财产的损失保险，并对商铺内第三者责任进行保险，乙方应按照约定承担相应的保险费用。
商铺租赁合同(奶茶店)8篇
商铺租赁合同(奶茶店)8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺经营奶茶店事宜达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营奶茶店（以下简称“店铺”）。
1.2 租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：______（如：每月、每季度、每半年等）。
首次租金支付时间为签约后____日内。
四、保证金4.1 乙方在本合同签订后____日内向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。
4.2 保证金的目的是为了保障乙方履行本合同义务。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____日内将保证金全额退还乙方。
五、装修及改造5.1 乙方有权对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可实施。
5.2 乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。
租赁期满，乙方不得拆除装修和改造部分，所有权归甲方所有。
六、甲方的权利和义务6.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。
6.2 甲方应保证租赁物的正常使用，并负有维修责任。
因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。
七、乙方的权利和义务7.1 乙方应按照本合同约定使用租赁物，并保证合法经营。
7.2 乙方应按时支付租金和保证金。
7.3 乙方享有在租赁期内使用租赁物的权利，并承担装修、经营等费用。
奶茶店店面租赁合同4篇
奶茶店店面租赁合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1奶茶店店面租赁合同甲方（出租方）：_________（具体信息由双方协商确定）证件号码：____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：_________（具体信息由双方协商确定）证件号码：____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是位于______________（具体地址由双方协商确定）地区的奶茶店店面的合法业主，乙方欲将该店面用于经营奶茶店业务，为明确双方权利义务，特签订本合同。
第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其位于_____________的奶茶店店面出租给乙方用于经营奶茶店业务。
1.2 租赁面积约______平方米（具体面积由甲方根据实际情况测算），具体位置为________________。
1.3 租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________年。
1.4 租赁用途限于经营奶茶店业务，不得擅自改变使用性质或擅自转租给第三方使用。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意按照约定的租赁期限支付租金，每月租金为______元（大写：_____________）。
2.2 租金支付方式：乙方应于每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，并提供银行转账凭证。
逾期支付的，须按日计算违约金，违约金为逾期金额的__%。
2.3 若租赁期内政府征收的房产税、土地使用费等费用的调整使租金发生变化，甲方有权根据相关规定调整租金。
第三条押金及退还3.1 乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为________元（大写：________________）。
3.2 租赁期满时，如乙方无违约行为，经甲方检查确认租赁物无任何损坏或遗失，甲方应立即退还押金给乙方。
3.3 若乙方存在损坏租赁物的行为，甲方有权扣除相应维修费用后将余款退还给乙方。
商铺租赁合同(奶茶店)4篇
商铺租赁合同(奶茶店)4篇篇1商铺租赁合同(奶茶店)甲方：(出租人)乙方：(承租人)鉴于甲方为合法拥有位于【位置】的商铺，并有出租的意愿，乙方愿意承租该商铺用于开设奶茶店，双方依据平等自愿的原则，达成以下租赁合同：第一条商铺信息1. 甲方同意将位于【位置】的商铺（以下简称“本商铺”）出租给乙方，用作开设奶茶店。
第二条租赁期限1. 本商铺租赁期限为【开始日期】至【结束日期】，租期届满后可按照双方协商继续续租。
2. 若乙方提前终止合同，需提前【提前终止期限】提出书面通知给甲方，并支付相应的违约金。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意每月按照【租金金额】的价格支付租金给甲方，租金应在每月【租金支付日】前支付到甲方指定账户。
2. 乙方需在签订合同之日支付首月租金以及相当于两个月租金的押金给甲方，在合同期满后无欠款的情况下，押金将全额退还给乙方。
第四条使用权1. 乙方可在本商铺内合理布置场地，但不得影响商铺结构和环境。
2. 乙方有权根据自身经营需求进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，确保不损坏商铺设施和周围环境。
第五条经营内容1. 乙方同意在本商铺内开设奶茶店，并遵守相关法律法规，不得经营违法违规商品或服务。
2. 乙方应当保持商铺内卫生和环境整洁，并遵守商铺所在区域的管理规定。
第六条违约责任1. 若乙方未按时支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 乙方若发现商铺设施有损坏或需要维修，应及时通知甲方进行处理。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并另行达成书面协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订日起生效。
甲方（签字）：______________ 日期：______________乙方（签字）：______________ 日期：______________以上是关于商铺租赁合同(奶茶店)的详细内容，双方签字生效后，请严格按照合同履行义务，共同维护合同的有效性和权益。
奶茶店店面租赁合同5篇
奶茶店店面租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号：____________________联系方式：____________________地址：________________________乙方（承租人）：___________身份证号：____________________联系方式：____________________地址：________________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的奶茶店店面，现同意将该店面租赁给乙方使用，乙方愿意遵守相关租赁条款和条件。
为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。
第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的奶茶店店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营奶茶及相关饮品。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。
3.2 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币_______元（大写：_________________________元整），首次租金在合同签订后____日内支付。
第四条押金的金额和支付方式4.1 乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：_________________________元整）。
4.2 押金支付方式：签订合同时一次性支付。
4.3 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。
第五条甲乙双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务5.1.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
5.1.2 甲方应保证租赁物的正常功能及安全性。
5.1.3 甲方应提供乙方必要的证照协助，以便乙方顺利经营。
5.2 乙方的权利和义务5.2.1 乙方应按时支付租金和押金。
商铺租赁合同(奶茶店)5篇
商铺租赁合同(奶茶店)5篇篇1商铺租赁合同(奶茶店)租赁双方：甲方为出租方，乙方为承租方。
甲方：____________(出租方名称)住所：____________(住址)乙方：____________(承租方名称)住所：____________(住址)鉴于甲方为一商铺的合法所有者，愿将该商铺出租给乙方从事奶茶店经营，甲、乙双方在平等自愿的基础上达成以下租赁合同：一、租赁商铺情况1. 甲方同意将其位于____________(商铺地址) 的商铺面积约________平方米出租给乙方作为奶茶店经营使用。
2. 商铺租金为每月________元，租金支付方式为每月预付，截止日期为每月的____号。
3. 租期为________年，租赁开始日期为________年________月________日，截止日期为________年________月________日。
二、商铺使用1. 乙方承诺将商铺用于经营奶茶店业务，并保证遵守国家相关法律法规。
2. 乙方无权将商铺转租、转让或改变商铺经营性质，如有上述行为，甲方有权提前解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 乙方有权对商铺进行装修，但需要提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。
三、租赁期间维护及其他费用1. 乙方承诺在租期内对商铺的保养维护负责，确保商铺设施设备的正常使用。
2. 乙方需自行承担商铺水电费、物业管理费等相关费用。
3. 如因乙方的原因导致商铺设施设备损坏，乙方需承担修理费用。
四、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金的__%作为逾期违约金，逾期超过____天的，甲方有权解除合同并要求乙方退租。
2. 乙方若擅自改变商铺用途或转租、转让商铺等行为，视为违约，甲方有权追究乙方的法律责任。
五、其他约定1. 本合同一式两份，自双方签字盖章起生效，如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向___仲裁机构申请仲裁。
甲方(盖章)：____________ 乙方(盖章)：____________签订日期：________年________月________日以上是商铺租赁合同范本，如实际情况有所不同，双方可根据实际情况进行增减修改，但必须遵守相关法律法规。
商铺租赁合同(奶茶店)7篇
商铺租赁合同(奶茶店)7篇第1篇示例：商铺租赁合同甲方（出租方）：_____________鉴于甲方是具备出租资质的商铺所有人，乙方打算租赁该商铺开设奶茶店，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商达成如下合同：第一条商铺租赁地点甲方同意将位于（地点）的商铺出租给乙方经营奶茶店。
第二条租赁期限本次商铺租赁期限为_______年，自_______年___月___日开始，至_______年___月___日结束。
租赁期满，如乙方需要继续租赁，可提前一个月书面通知甲方，经双方再次协商确定续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意每月按照_________元人民币的租金标准支付租金。
2. 乙方应在每月的___日之前将所应支付的租金存入甲方指定的银行账户，或者交至甲方指定的地点。
第四条商铺用途乙方同意将商铺用作奶茶店，不得擅自改变商铺用途。
如需变更商铺用途应当提前通知甲方并取得甲方书面同意。
第五条维护和管理1. 乙方应当妥善保管商铺内的设施、家具及设备，并承担相关的维修和保养费用。
2. 商铺使用期间，如有损坏或者设备失效，由乙方承担修复或更换费用。
3. 乙方应当妥善保管商铺内及环境卫生，保持整洁，并按时进行相关的清洁和消杀。
第六条税费1. 商铺租金中的增值税、营业税等相关税费由乙方自行负担。
2. 乙方从商铺经营中获得的所得税由乙方自行负担。
第七条违约责任1. 任何一方未能履行本合同规定的义务，应当承担违约责任。
2. 如乙方未能按期支付租金，甲方有权解除本合同并收回商铺，且乙方已支付的租金不予退还。
3. 如甲方未能保证商铺完好交付或者未能按期交付商铺，甲方应当承担相应的违约责任。
第八条其他约定1. 对于本合同未尽事宜，双方可以另行约定，但须经双方书面确认。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上内容经双方仔细阅读，对合同的所有条款均已知晓和理解，并表示同意签订本合同。
本合同自双方签字盖章后生效，有效期至合同约定的租赁期限届满之日。
奶茶店店面租赁合同模板5篇
奶茶店店面租赁合同模板5篇篇1奶茶店店面租赁合同甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________为明确甲乙双方之间的租赁关系，经双方友好协商，就甲方拥有的位于_______________（地址）的奶茶店店面进行租赁，达成如下协议：第一条租赁物及用途甲方同意将上述奶茶店店面出租给乙方使用，租赁期限为________年/月/日，自____年__月__日起至____年__月__日止。
乙方同意将该店面用于开设奶茶店经营。
第二条租金标准1. 本次租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币________元（大写：_______________元），租金应在每月的__号前支付至甲方指定账户；2. 租金支付方式：银行转账；3. 租金逾期将按日计算滞纳金，滞纳金的计算标准为逾期天数的千分之五。
第三条押金和装修1. 乙方应当在签订本合同之日起____天内支付给甲方押金人民币________元；2. 乙方在租赁期内如需进行装修，须提前向甲方提交装修计划，并经甲方同意后方可进行装修；3. 租赁期满后，经甲方验收确认无损坏或欠费情况，甲方将全额退还押金给乙方。
第四条其他费用1. 本次租赁中，乙方应承担相关的水电燃气费用；2. 如因乙方原因导致与该店面相关的任何罚款或处罚，均由乙方承担。
第五条维护及保养1. 乙方须妥善保管租赁店面内的设备设施，如有损坏须立即通知甲方协商处理；2. 乙方需负责店面的日常卫生清洁工作，保持店面环境整洁。
第六条租赁期满1. 租赁期满，乙方应如期交还店面，保持原状交还；2. 如需继续续租该店面，需提前一个月向甲方书面提出申请，并经甲方同意。
第七条合同解除1. 任何一方均可在提前____天书面通知对方的情况下解除合同；2. 乙方未按时支付租金，或违反其他合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。
第八条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力；2. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
奶茶店店面租赁合同5篇
奶茶店店面租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有并合法出租位于________________的奶茶店店面，乙方有意租赁该店面用于经营奶茶店业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于________________的奶茶店店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物的具体位置、面积及附属设施等详见本合同附件《租赁物状况及交接清单》。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金，租金总额为_____元人民币（大写：_____）。
2. 租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付_____元人民币（大写：_____）。
租金支付时间详见本合同附件《租金支付计划表》。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取____%的滞纳金。
四、用途及经营1. 乙方承诺将租赁物仅用于经营奶茶店业务。
2. 乙方在租赁期间享有自主经营权，但不得违反国家法律法规和甲方的相关规定。
3. 乙方在租赁期间需遵守消防安全、卫生防疫等相关法律法规，确保经营安全。
五、保证金及押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币（大写：_____）作为保证金。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除相应金额。
3. 合同期满或终止后，如乙方履行了本合同义务并退还租赁物，甲方应退还保证金本金。
六、店面装修及设施维护1. 乙方在租赁期内可按需进行店面装修，费用自理。
2. 租赁期满或合同终止后，乙方应将店面恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。
3. 租赁物内的设施、设备由乙方负责维护，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
奶茶店商铺出租合同模板6篇
奶茶店商铺出租合同模板6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有合法所有的商铺，现同意将其出租给乙方经营奶茶店使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物业描述1. 甲方同意将其位于____________________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
2. 租赁物业的具体位置、面积、附属设施等详见本合同附录的房产证明和物业清单。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需提前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金存入甲方指定的账户。
3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按每日____%收取滞纳金。
四、物业交接及装修1. 甲方应在合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方，双方应进行物业交接并签署物业交接单。
2. 乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但不得擅自改变物业的主体结构。
租赁期满或合同终止后，乙方应恢复物业原状（自然损耗除外）。
五、双方责任与义务1. 甲方应保证出租的商铺产权清晰，无争议。
2. 甲方应提供必要的证明文件，以便乙方办理营业执照及相关手续。
3. 乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。
4. 乙方应守法经营，不得在租赁物业内从事违法活动。
5. 乙方应妥善使用物业，如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、合同解除与终止1. 如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物业，甲方有权解除合同。
2. 如乙方逾期未支付租金超过____个月，甲方有权收回租赁物业并解除合同。
3. 合同期满或双方协商一致，可提前终止合同。
商铺租赁合同样书(奶茶店)6篇
商铺租赁合同样书(奶茶店)6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同范本甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）鉴于，甲方系房屋的合法所有人，并拥有该房屋的出租权；乙方有意租用该房屋从事奶茶店经营活动。
为明确双方权利义务，特订立本租赁合同。
第一条房屋基本情况1. 甲方同意将其位于__________的房屋（以下称“出租房屋”）全部出租给乙方作为奶茶店使用。
2. 出租房屋面积约为__________平方米，由乙方按照实际使用情况支付租金。
第二条租赁期限1. 本租赁合同自__________年月日起至__________年月日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续使用出租房屋经营奶茶店，应提前__________个月书面通知甲方，并与甲方协商租赁续约事宜。
第三条租金1. 乙方应按照每月__________元人民币的标准支付租金，租金支付方式为每月__________日之前以现金/银行转账的方式支付给甲方。
2. 乙方应按照规定时间和标准支付滞纳金，每日千分之五的滞纳金将被加在逾期未支付的租金上。
第四条使用权1. 乙方有权使用出租房屋经营奶茶店，但不得将出租房屋的使用权转让给他人，或擅自改变出租房屋的用途。
2. 乙方应妥善保管出租房屋内的设施设备，并保证使用合理，不得损坏出租房屋及其环境。
第五条维修和保养1. 甲方应负责出租房屋的大修，乙方应负责出租房屋的日常维护和保养工作。
2. 乙方应对出租房屋内的设施设备进行定期检查，如发现有故障需及时报告甲方。
第六条其他费用1. 乙方应承担出租房屋相关的水、电、煤气等费用。
2. 乙方应向政府交纳奶茶店营业所需的相关许可证，以及与奶茶店经营活动相关的其他费用。
3. 如乙方有其他特殊需求，需与甲方另行协商，并签订补充协议。
第七条违约责任1. 若乙方未按照本合同规定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。
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共3页，第1页租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条商铺基本情况甲方商铺（以下简称该房屋）坐落于：香巴拉大道45号商铺一间第二条房屋用途乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进行任何违法活动。
不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。
第三条租赁期限及租金租赁期限为 3 年，自2014 年01 月01 日至2017 年12 月31 日。
第四条租金该房屋租金为（人民币）2万6千元/年。
大写贰万陆仟元整。
第5条付款方式按年付款。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付一年租金：2万6千元。
大写贰万陆仟元整。
共3页，第2页第六条维修养护、装修及责任（1）、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予积极协助。
（2）、租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责。
（3）、乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。
第七条合同中止及续租（1）、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。
（2）、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。
第八条因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任。
第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。
第十一条本协议自签订之日起生效。
第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：甲方代理人：乙方代理人：联系电话：联系电话：商铺租赁合同合同编号：出租方（以下简称甲方）：佛山市顺德区龙源酒店有限公司承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜协商一致，并明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条出租商铺情况甲方出租给乙方的商铺主要情况如下：座落：佛山市顺德区龙江镇325国道龙江段5号。
（以下简称商铺）。
建筑面积：二楼整层；土地用途：商业用地；结构：钢筋混凝土。
楼层：本商铺所在建筑共十层，本商铺位于第二层，有电梯。
装修情况：已有的中央空调、消防设施设备及现有装修。
该商铺的公用或合用部位的使用范围、条件和要求：现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据。
第二条租赁用途1.甲方租赁该商铺作为乙方沐足、保健推拿经营使用，乙方应办理相关合法手续及变更，甲方配合办理相关证照，费用乙方自理，乙方保证按照国家的有关规定合法经营，否则，乙方自行承担相关的法律责任。
2.乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的商铺使用用途。
3.甲方保证所出租的本商铺拥有绝对产权，并在租赁期间不得干预乙方的合法经营。
4.甲方提供经营所需的一切有关供水、用电、消防、冷气、暖气等设施的在正常使用，所产生的费用由乙方自行承担。
5.租赁期间，乙方应执行当地有关部门有关防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等方面规定并承担全部责任同时配合甲方监督检查。
第三条交付日期和租赁期限1.甲乙双方约定，乙方于2013年1月15日进入甲方场地进行装修，房租从2013年3月1日开始计算。
2.租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。
若乙方需继续承租该商铺，则应于租赁期届满前六个月，向甲方提出续租书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况作相应调整。
第四条保证金、租金、支付方式和期限1.为保证本合同的顺利履行，甲、乙双方约定，乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币壹拾万元整作为履约保证金。
待本合同期满后，经甲方验收场地，并无任何违约行为后，甲方将该保证金无息全额退还乙方。
2.乙方应每月向甲方支付租金，总计为人民币35000元（大写：人民币叁万伍仟元整），其中含空调主机费5000元，乙方经营中的水电费、财务费另计。
3.乙方应于每月5号前向甲方支付商铺租金。
逾期壹个月未支付的，经甲方催告仍未支付的，视为乙方违约，甲方可终止合同，并有权拒绝退还履约保证金。
4.该商铺租赁期内租金二年不变，自2013年3月1日起，至2015年2月28日止。
5.租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
6.乙方以现金的方式支付房租，具体帐号如下：全称：刘明珠；帐号：4340 6218 2025 2587；开户行：福建省福州市建行马尾支行。
第五条其他费用的缴纳1.水电费：每月1号由甲方派员抄表，经双方人员签字确认当月使用数量后，乙方需在1日内支付该笔费用，其中热水价格为每立方23元，按顺德地区规定的价格收取。
逾期六天不支付水电费的，甲方有权停止乙方的水电使用。
2.维修费；租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电设施等，所产生的维修费由乙方负责。
3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
4.在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与乙方经营该商铺有关的费用，均由乙方支付。
5.乙方在租赁经营业务期间，所发生的一切债权债务由乙方自行负责，与甲方无关。
第六条商铺使用要求和维修责任1.租赁期间，乙方发现本商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方对本商铺进行检查、养护时，乙方应予以配合。
2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护本商铺及期附属设施。
因乙方使用不当，致使本商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
3.租赁期间，乙方若另需装修或者增设设施设备的，应事先征得甲方的书面同意后，方可进行。
乙方增设的设施设备其维修责任由乙方负责。
第七条商铺返还时的状态1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内归还该商铺，未经甲方同意逾期返还商铺的，每逾期15日，乙方应按本合同所规定的租金标准的1.5倍向甲方支付该商铺占用使用费。
2.乙方返还该商铺应当符合正常使用后的状态。
返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
3.属于乙方的移动家具、电器等设备由乙方负责搬走。
乙方增加的装修（包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等）乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。
第八条转租、转让和交换乙方在租赁期内，非经甲方的书面同意，不得将商铺部分或全部转租给他人。
第九条违约责任1.乙方违约责任租赁其间，乙方有下列行为之一的，应向甲方应承担一切经济损失。
（一）乙方未按时交付租金，经甲方催告后二十日内仍未交付的；（二）乙方未征得甲方同意改变商铺用途的；（三）乙方擅自转租、转让、交换或中途退租商铺的；（四）损坏承租商铺，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
2.甲方违约责任：（一）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使商铺损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担一切经济损失。
（二）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该商铺的，甲方应承担一切经济损失。
（三）甲方因本商铺权属瑕疵或非法出租商铺而导致本合同无效时，甲方应承担一切经济损失。
（四）甲方因产权不明及债权、债务致使乙方不能正常营业，则甲方应承担一切经济损失。
第十条免责条件1.若商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。
2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的商铺，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3.因上述原因而终止本合同的，租金经双方协商解决或免租、减租。
4.不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十一条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力；协商解决不成的，双方同意选择向人民法院顺德区起诉方式解决。
第十二条其他条款1.若合同到期，甲方同意在原合同条款不变的情况下，优先租给乙方，但若第二次继签合同房租按每年5%递增。
2.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
本合同补充条款及附近均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
本合同共五页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。
甲方：乙方：电话：电话：地址：地址：邮政编码：邮政编码：签约代表：签约代表：签约日期：年月日签约日期：年月日。