造价工程师《造价管理》考试知识点总结

造价工程师《造价管理》考试知识点总结

从投资者（业主）的角度,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。包括从策划、决策、实施直到竣工验收所花费的全部费用。

从市场交易,工程造价是指工程价格。预计或实际在工程发承包交易活动中所形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。建筑安装工程的价格和建设工程总价格，是由市场形成的价格，属于加价的工程价格。

静态投资：建安工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、工程

量误差引起的增减。

动态投资：除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、有关税费、涨价预备费等。

建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目,生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分,非生产性建设项目总投资只有固定资产投资，不包括流动资产投资建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。

建设工程全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，它包括建设前期、建设期、使用期及拆除期各个阶段的成本。建设工程全寿命周期造价最小化指导建设工程投资决策及设计方案的选择。

全要素造价管理涉及到建造成本、工期、质量、安全、环境集成管理。全要素造价管理的核心是按照优先性的原则，协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系。全方位造价管理,建设工程造价管理不仅仅是业主或承包单位的任务，而应该是政府建设行政

主管部门、行业协会、业主方、设计方、承包方以及有关咨询机构的共同任务。

对于政府投资工程而言，经有关部门批准的工程概算，将作为拟建工程项目造价的最高限额以设计阶段为重点的建设全过程造价控制，工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段。决策完成后，控制工程造价的关键就在于设计。

组织措施为职责分工；技术措施为多方案比选、审查初步设计等技术文件；经济措施为动态比较造价的计划值和实际值，审核费用支出，奖励措施，技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。

对申请初始注册的造价师，注册初审机关应当自受理申请之日起20 日内审查完毕，注册机关应当自受理之日起20 日内做出决定。

对申请变更注册的、延续注册的造价师，注册初审机关应当自受理申请之日起5 日内审查完毕，注册机关应当自受理之日起10 日内做出决定。

造价师初始注册，在资格证书签发之日起1 年内申请初始注册（否则为逾期申请初始注册，需要提供满足继续教育的资料）初始注册的有效期为4 年。（注意与咨询企业的资格证书有效期不同，企业的为3 年）

造价师延续注册。①延续注册申请表；②造价工程师注册证书；③与聘用单位签订的劳动合同复印件④前一个注册期内的工作业绩证明；⑤继续教育合格证明。在有效期满30 日前申请延续注册，延续注册的有效期为4 年。

造价师变更注册①变更注册申请表；②造价工程师注册证书；③与新聘用单位签订的劳动合同复印件；④与原聘用单位解除劳动合同的证明文件；⑤受聘于具有工程造价咨询企业资质

的中介机构的，应当提供聘用单位为其交纳的社会基本养老保险凭证、人事代理合同复印件，或者劳动、人事部门颁发的离退休证复印件；⑥外国人、台港澳人员应当提供外国人就业许可证书、台港澳人员就业证书复印件。

注册证书和执业印章。注册证书和执业印章是注册造价工程师的执业凭证，应当由注册造价工程师本人保管、使用。

造价师注册证书失效：已与聘用单位解除劳动合同且未被其他单位聘用的；注册有效期满且未延续注册的；死亡或者不具有完全民事行为能力的；

撤销注册有下列情形之一的：（强调注册环节不合法、不合规）行政机关工作人员滥用职权、玩忽职守准予注册许可的；超越法定职权准予注册许可的；违反法定程序准予注册许可的；对不具备注册条件的申请人准予注册许可的；

注销注册。有下列情形之一的，由注册机关办理注销注册手续，收回注册证书和执业印章或者公告其注册证书和执业印章作废：有注册证书失效情形发生的；依法被撤销注册的；依法被吊销注册证书的；受到刑事处罚的；

暂停执业—交回注册证书和印章

注册造价工程师的业务范围。1）建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核，项目经济评价，工程概算、预算、结算，竣工结（决）算的编制和审核；2）工程量清单、标底（或者控制价）、投标报价的编制和审核，工程合同价款的签订及变更、调整，工程款支付与工程索赔费用的计算；3）建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制，工程保险理赔的核查；4）工程经济纠纷的鉴定。

注册造价工程师在每一注册有效期内应接受必修和选修课各为60 学时的继续教育。

造价员资格证书原则上每4 年验证一次，验证结论分为合格、不合格和注销三种。

工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级两类。

甲级工程造价咨询企业资质标准：（1）已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3 年（2）企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%；（3）技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15 年以上；（4）专职从事工程造价专业工作的人员（以下简称专职专业人员）不少于20 人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16 人，取得造价工程师注册证书的人员不少于10 人，其他人员均需要具有从事工程造价专业工作的经历；（5）企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；（6）专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；（7）企业注册资本不少于人民币100 万元；（8）企业近3 年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500 万元；（9）具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10m2；（10）技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；（11）企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；（12）在申请核定资质等级之日前3 年内无违规行为。

乙级工程造价咨询企业资质标准：（1）企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于注册资本总额的60%；（2）技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作10 年以上；（3）专职专业人员不少于12 人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8 人，取得造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员均需要具有从事工程造价专业工作的经历；（4）企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家