工程中常用的7大工程承包模式优缺点
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
工程中常用的7大工程承包模式优缺点工程承包模式是指在建设工程项目中,业主与施工方之间的合作关系
和责任分工模式。常见的7大工程承包模式包括总承包、施工分包、设计
施工总承包、设计施工分包、总包一体化、BOT和EPC等。每种承包模式
都有其独特的优缺点,在项目选择时需要根据具体情况进行综合考量。
1.总承包:
总承包模式是指由总包方承担工程项目的设计、采购、施工等全部或
大部分工作,并向业主提供一揽子工程服务。其优点包括整体协调能力强、项目管理统一、减少业主管理工作量等。同时,总承包模式也存在风险大、成本控制难度高等缺点。
2.施工分包:
施工分包模式将整个工程项目划分为多个工程专业分包,由不同的分
包商进行施工。优点包括可以选择专业化施工企业、充分发挥分包商的专
长等。然而,施工分包模式也容易造成工程进度管理困难、沟通协调成本
增加等问题。
3.设计施工总承包:
设计施工总承包模式是在总承包的基础上,将设计工作纳入总包方进
行承接。这样可以实现设计和施工的一体化,提高项目整体效率。但是设
计施工总承包模式也存在双重责任问题,即责任由单一实体承担。
4.设计施工分包:
设计施工分包模式将设计和施工分开,由不同的企业承担。这样可以
充分发挥专业化设计和施工企业的优势,提高项目质量。但是,设计施工
分包模式也容易导致设计变更和工期延误等问题。
5.总包一体化:
总包一体化模式是指在建设工程过程中,总包方承担项目的工程设计、工程采购和施工等工作。其优点包括统一管理、协调能力强等。然而,总
包一体化模式也存在设计和施工能力要求高、项目风险大等问题。
6.BOT(建造、拥有和转让):
BOT模式是指由投资者建造工程设施,拥有并运营一段时间后再转让
给业主。其优点包括项目融资方式多样、风险分担明确等。然而,BOT模
式也存在风险高、资金回收时间长等问题。
7.EPC(工程设计、采购和施工):
EPC模式是指由承包商负责工程项目的设计、采购和施工等全部工作。其优点包括全过程管理、整体协调能力强等。然而,EPC模式也存在合同
约束力强、监管要求高等缺点。
综上所述,不同的工程承包模式适用于不同的项目需求和情况。在选
择承包模式时,需要综合考虑项目的规模、风险、时间限制和资源等因素,并根据具体情况选择最适合的承包模式。