商业地产出租合同通用版
商业房屋租赁合同通用版7篇
商业房屋租赁合同通用版7篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用。
房屋具体地址：___________________。
房屋建筑面积：_______平方米。
房屋布局及功能：_______________。
房屋用途：仅限于乙方开展经营活动使用。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应按照每月租金人民币_____元（大写：_____元整）的标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 支付方式：租金按每___个月支付一次，乙方应在每期的起始日之前向甲方支付当期租金。
如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修、改造，应征得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁房屋内进行违法活动。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。
如因乙方原因造成房屋损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。
4. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，除非双方另有约定。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取租金及相关费用。
（2）甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租该房屋。
（3）甲方应保证房屋的安全性和适用性，负责房屋的维修和保养。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期内使用房屋并开展合法经营活动。
商业地产租赁合同书5篇
商业地产租赁合同书5篇篇1商业地产租赁合同书甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据平等互利的原则，甲乙双方在遵守相关法律法规的基础上，经友好协商一致，就商业地产租赁事宜，达成如下协议，并同意共同遵守：第一条租赁物件及位置1.1 甲方同意将其拥有的商业地产（以下简称“租赁物件”），位于（具体地址）出租给乙方使用。
1.2 租赁物件的具体面积为（具体面积），包括（具体房间划分等）。
1.3 租赁物件的使用用途为（具体用途），乙方不得擅自改变使用用途。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为（具体起止日期），共计（具体年限）年。
2.2 租赁期限届满，乙方如需续租，应提前（具体天数）告知甲方，经双方协商确定租金调整等事宜后，可以续租。
第三条租金及支付方式3.1 租金为（具体金额）/年，乙方需按月支付租金，每月最迟于当月（具体日期）前支付到甲方指定账户。
3.2 如乙方未按时支付租金，则甲方有权随时解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物件。
第四条维修责任4.1 租赁期间，乙方应对租赁物件的日常维修负责，确保物件保持良好状态。
4.2 如发生意外损坏或设备故障，乙方应立即通知甲方，并在双方协商后进行修理或更换。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的规定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而造成的一切损失。
5.2 如因双方均存在违约行为，应当共同协商解决，如无法协商解决，则可以向有管辖权的法院提起诉讼。
第六条其他事项6.1 本合同经双方签字盖章生效，并自租赁期限届满之日起终止。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。
以上为租赁合同书内容，双方应认真履行合同约定，确保合同的顺利执行。
篇2商业地产租赁合同书甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，就甲方出租乙方的商业地产事宜，达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其所有权或使用权的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为租赁用途。
商业地产出租合同7篇
商业地产出租合同7篇篇1出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名或名称]承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名或名称]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业地产事宜达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方出租的商业地产位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。
该物业用途为商业使用，甲方保证其拥有合法、完整的出租权利。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。
2. 租金支付方式：[租金支付方式描述]，首次租金支付时间为签订本合同后的XX个工作日内。
3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按日向乙方加收XX%的滞纳金。
四、物业交付及押金的退还1. 甲方在签订本合同后的XX个工作日内将物业交付给乙方使用。
2. 乙方在签署本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。
五、物业使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用物业，不得从事违法、违规活动。
如需改变物业使用用途，应事先取得甲方的书面同意。
2. 乙方应合理使用物业及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 租赁期间，甲方负责物业主体结构、公共设施及设备的维修维护，乙方负责物业内部装修及设施的维修维护。
六、双方权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对物业的使用情况。
2. 乙方有权在租赁期内使用物业，并享有物业的合法经营权利。
租赁期满后或合同终止时，乙方应将物业归还给甲方。
如有续约意向，应提前与甲方协商。
商业楼出租合同范本6篇
商业楼出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业楼的租赁事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其所拥有的商业楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址为：____________________。
1.2 乙方承租租赁物的用途为：____________________。
乙方应按规定办理相关证照，并确保在租赁期限内的合法经营。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。
租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
租金支付方式如下：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。
四、押金及支付方式4.1 乙方需向甲方支付押金人民币_____元整（大写：_____元整）。
押金应当在合同签订后_____日内支付。
押金不计利息。
租赁期满或合同终止后，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应退还押金。
五、物业管理和服务费用5.1 乙方应按时支付物业管理费和公共区域能耗等费用，包括但不限于水费、电费、网络费等费用。
以上费用应每月按时交纳至物业管理处或甲方指定账户。
若因乙方原因导致逾期支付，应按相关规定支付滞纳金。
六、物业的使用与维护保养义务和责任范围约定说明以及修复承担者篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲、乙双方经友好协商，达成以下商业楼出租合同：一、租赁物业1. 甲方同意将其所拥有的商业楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
商业地产租赁合同(精选5篇)
商业地产租赁合同（精选5篇）商业地产租赁合同篇1一) 出租方(甲方)：法定代表人：联系电话：承租方(乙方)：法定代表人(负责人)：住所：__________联系电话：本着平等互利诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特签订如下租赁意向书：一租赁物业乙方自愿承租甲方出租的位于__________ ，建筑面积约__________平方米，使用面积约__________ 平方米，具体以双方测量为准。
(位置详见附图)二租赁用途乙方承租的商铺经营类别为__________，经营品牌为__________，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别品牌及转租。
三租赁期限租赁期限：________年。
四合作方式：五租金及其它费用乙方所承租的商铺第________年每月每平方米租金为人民币__________元，月租金合计为人民币__________ 元，第________年每月每平方米租金为人民币__________ 元，月租金合计为人民币__________元。
(以建筑面积计算)。
租金递增方式：从第________年起每年的租金标准在上________年的租金标准基础上递增__________。
(以建筑面积计算)。
乙方应承担的其它费用包括：管理费(含空调费)每月每平方米人民币__________元，推广费每月每平方米人民币__________元，空调费每月每平方米人民币__________元，其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予以确定或以后根据实际情况确定。
(均以建筑面积计算)六管理公司乙方同意甲方委托合肥__公司对乙方所承租的商铺及相关公共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。
七履约保证金为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起____日内向甲方支付履约保证金人民币__________元，签订正式《租赁合同》时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的，乙方同时予以补足。
大型商场房屋出租合同范本5篇
大型商场房屋出租合同范本5篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲方拥有并合法拥有位于_______________的大型商场房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行商业经营活动。
为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经协商一致，达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：___________________2. 房屋面积：___________________3. 房屋结构：___________________4. 房屋附属设施：___________________等。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租该房屋，则应于租赁期满前_____个月向甲方提出续租要求，经甲方同意，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币_____元/月，总计_____元（大写：_____元整）。
租金以_____（现金/转账）方式支付。
2. 乙方应于每月的_____日前支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金_____%的滞纳金。
3. 甲方有权根据市场变化对租金进行调整，但应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。
四、用途及经营要求1. 乙方承租该房屋用于经营____________，不得用于其他用途。
2. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
如因乙方违法行为导致的法律责任和损失，由乙方自行承担。
3. 乙方在租赁期内应妥善保管房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的大型商场房屋出租给乙方使用，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有并合法拥有的位于____________的大型商场房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
商业地产租赁合同书（五篇）
商业地产租赁合同书甲方：[出租方姓名/公司名称/地点]乙方：[承租方姓名/公司名称/地点]根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方的商业地产的事宜达成如下合同：第一条合同目的甲方同意将其所拥有/管理的商业地产出租给乙方，供乙方经营商业活动使用。
第二条租赁房产1. 房产名称：[房产名称]2. 房产地址：[房产地址]3. 房产面积：[房产面积]4. 房产用途：商业用途第三条租期1. 租赁起始日期：[起始日期]2. 租赁终止日期：[终止日期]3. 租赁期限：[租赁期限]个月/年第四条租金及支付方式1. 租金金额：[金额]2. 租金支付方式：[支付方式]A. 乙方应在每个月的[日期]前支付[金额]租金至甲方指定的账户；B. 如逾期支付租金，乙方需按照每日逾期租金金额的[百分比]%支付违约金；C. 甲方有权根据市场行情调整租金，在调整前提前[提前通知期]向乙方发出通知。
第五条使用权及限制1. 乙方有权在租赁房产内进行商业活动，并享有相应的使用权；2. 乙方应根据法律法规的规定，严格遵守商业活动的相关规定；3. 乙方不得将租赁房产转租、转让给第三方，或擅自改变租赁房产的用途；第六条维修及保养责任1. 甲方应负责对租赁房产的结构、设备等大修、维护和保养工作；2. 乙方应负责对租赁房产内设备的平日保养，并确保设备不被损坏。
第七条违约责任1. 甲方或乙方如违反合同条款，应赔偿对方因此造成的损失；2. 如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金；3. 本合同解除后，双方应协商处理剩余的相关事宜。
第八条合同变更与解除1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除；2. 一方提出变更或解除合同的，应提前[提前通知期]以书面形式通知对方；3. 甲乙双方一致决定解除本合同的，应提前[提前通知期]以书面形式通知对方。
第九条保密条款1. 甲乙双方应对涉及租赁商业活动的信息保密，并不得向他人泄露；2. 在本合同解除或终止后，本条款仍对甲乙双方具有约束力。
商业地产租赁协议6篇
商业地产租赁协议6篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有并合法出租位于[租赁地点]的商业地产（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业用于商业经营，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业及面积1. 甲方同意将位于[具体地址]的商业地产出租给乙方，作为商业用途使用。
物业的具体面积、布局和设施等详见附件一《租赁物业交付状况及设施清单》。
二、租赁期限2. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
租期届满，本协议自动终止。
除非双方另有书面续约协议，否则期满后乙方应将租赁物业交还甲方。
三、租金及支付方式3. 乙方应按照本协议约定支付租金。
租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（¥[租金总额数字小写]元）。
租金支付方式及期限如下：（1）首期租金于签署本协议后的XX日内支付；（2）后续租金按每XX个月支付一次，每期租金应在前一个租赁周期结束前XX日内支付完毕。
四、租赁物业的交付及交还标准4. 甲方应于本协议签署后的XX日内将租赁物业按照附件一《租赁物业交付状况及设施清单》约定的状态交付给乙方。
租赁期满或提前终止协议时，乙方应按照相同的状态交还租赁物业。
自然损耗除外。
五、物业使用及管理费用5. 乙方承担租赁期间因使用租赁物业所产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。
具体费用标准和支付方式由甲乙双方另行签署协议确定。
六、保证金6. 乙方应在签署本协议时向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币[保证金金额汉字大写]元整（¥[保证金金额数字小写]元）。
商业地产租赁合同范本8篇
商业地产租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业地产事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁物业1.1 甲方同意将位于____________的商业地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体地址、面积、布局及附属设施等详见本合同附件的说明。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。
3.2 租金支付方式：____________。
3.3 租金支付时间：____________。
四、用途与规定4.1 乙方应将租赁物业用于____________的商业经营，不得擅自改变其用途。
4.2 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
五、物业交付与验收5.1 甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方，并保证物业状况良好。
5.2 物业交付时，双方应共同进行验收，并签署物业交付验收单。
六、租赁物业的维修与保养6.1 租赁期间，乙方应负责租赁物业的日常维修与保养。
6.2 若因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。
七、物业管理及费用7.1 租赁期间的物业管理由____负责，物业管理费用由____承担。
7.2 除物业管理费外，乙方还应承担其他因使用租赁物业而产生的相关费用，如水电费、税费等。
八、合同解除与终止8.1 若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。
8.2 若乙方在租赁期间违反国家法律法规或本合同规定，甲方有权终止合同。
九、违约责任9.1 若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应支付____%的违约金。
9.2 若乙方在租赁期间擅自改变租赁物业用途或从事违法经营活动，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。
商业地产租赁合同范本6篇
商业地产租赁合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商业地产租赁合同范本甲方（出租人）姓名/名称：地址：联系电话：身份证号/营业执照号码：乙方（承租人）姓名/名称：地址：联系电话：身份证号/营业执照号码：鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有的商业地产（详细地址）出租给乙方使用，经双方友好协商达成如下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1 出租人同意将其所有的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给承租人使用，商业地产包括房屋及相关附属设施。
1.2 租赁物的用途为商业用途，承租人有权在租赁期内合理使用租赁物，并保证不会擅自改变用途。
第二条租赁期限及租金2.1 租赁期限为（具体时间），自（开始日期）起至（结束日期）止。
2.2 租金为每月（具体金额），于每月（具体日期）前支付给出租人，逾期支付的，需按日支付违约金。
第三条租赁物的交付3.1 出租人应按约定时间将租赁物完好交付给承租人，并提供相应的证明材料。
3.2 承租人应当认真检查租赁物的情况，如有损坏或缺陷应及时告知出租人。
第四条租赁物的维护和保养4.1 出租人应当保持租赁物的基本结构及设施功能的完好。
4.2 承租人应当爱护租赁物，定期对租赁物进行维护及保养，并承担相应的维修费用。
第五条保证金5.1 乙方在签订合同时需向出租人支付保证金，金额为（具体金额）。
5.2 合同期满后，保证金在扣除承租人所欠租金及违约金后，无异议的情况下应当全额退还给承租人。
第六条租赁物的装修及改建6.1 未经出租人允许，承租人不得擅自对租赁物进行装修及改建。
6.2 如承租人需对租赁物进行装修或改建，需提前向出租人提出书面申请并经出租人同意后方可进行。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同内容，需承担相应的违约责任，并支付对方因此所导致的一切损失。
7.2 如由承租人违约致使合同终止，出租人有权收回租赁物，并要求承租人支付相应的违约金。
第八条合同解除8.1 在租赁期限届满时，本合同自动终止，双方均不再承担其他义务。
关于大型商场房屋租赁合同范本5篇
关于大型商场房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：________________地址：________________电话：________________法定代表人：________________统一社会信用代码：________________乙方（承租方）：________________地址：________________电话：________________法定代表人：________________统一社会信用代码：_________________鉴于甲方拥有并合法出租位于______的大型商场房屋，乙方有意租赁该房屋进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守。
一、租赁房屋概况本合同所租赁的房屋位于______市______路______号大型商场，建筑面积为______平方米。
房屋结构、布局、附属设施及装修标准等详见附件一《房屋状况及设施清单》。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
若乙方需要续租，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式支付。
租金具体支付时间和金额详见附件二《租金支付计划表》。
2. 乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、用途及承诺乙方承诺租赁该房屋仅作为商业经营用途，不得用于其他用途。
乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁期内从事违法、违规活动。
如因乙方违法行为导致房屋被有关部门查封、扣押等后果，由乙方承担全部责任。
五、房屋交付及验收本合同生效之日起十五日内，甲方应将房屋交付给乙方。
乙方在接收房屋时应进行验收，如发现问题，应及时通知甲方修复。
大型商场房屋租赁合同范本6篇
大型商场房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并合法出租位于_____的大型商场房屋，乙方有意租赁该房屋进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置本合同所租赁的物业为位于_____的大型商场房屋，具体面积为_____平方米。
租赁物业的具体位置、楼层、单元等详见附件一《物业交付确认书》。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币_____元/月，总计_____元/年。
2. 乙方应于每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之_____的违约金。
四、物业使用与维护1. 乙方应按照合同约定用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
2. 乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责物业的日常维护和管理。
3. 如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币_____元作为租赁保证金。
2. 如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满时，甲方应退还保证金。
3. 如乙方违约，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。
六、合同解除与终止1. 若乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或转借物业，甲方有权立即解除合同。
2. 若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权提前终止合同。
3. 合同期满或提前终止，乙方应将物业交还甲方，并恢复原状。
七、违约责任1. 双方应本着诚信原则履行合同，如一方违约，应承担违约责任。
2. 违约方需向守约方支付违约金人民币_____元。
八、其他约定1. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
商业地产租赁合同范本5篇
商业地产租赁合同范本5篇篇1商业地产租赁合同范本甲方：（出租人）___________乙方：（承租人）___________为明确双方当事人的权利和义务，根据《合同法》相关规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方承租甲方的商业地产达成如下协议，并于_____年_____月_____日签署本合同：一、租赁物及位置：甲方有权出租的商业地产位于（具体地址），包括但不限于店铺、仓库、展览馆等，总计面积为______平方米，具体房间配置及面积详见附件。
二、租赁期限：本次租赁期限为_____年，自____年__月__日至____年__月__日止。
乙方如需续租，应提前______个月书面告知甲方，经双方协商一致后签订续租合同。
三、租金及支付方式：租金为每月____元整，租金支付方式为（选择一种）：（1）乙方每月在____日前将租金存入甲方指定的银行账户；（2）乙方每季度将租金一次性支付至甲方指定账户。
逾期支付的租金将加收逾期滞纳金。
四、保证金：乙方应在签订本合同之日前支付____个月租金作为保证金，用于保障乙方租赁期间应履行的义务。
租赁合同期满或解除后，经房屋验收合格后，甲方应在____个工作日内将保证金全额返还给乙方。
五、用途：乙方应合法使用租赁物，不得从事违法犯罪活动、有害于社会公共利益的活动。
如需改变用途，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。
六、维护及修缮：乙方有义务对租赁物进行日常维护，保持良好状态。
如需进行大面积维修，应提前征得甲方同意，并由乙方负责相关费用。
七、违约责任：任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
如因乙方原因导致房屋受损，乙方应承担修缮费用。
八、解除合同：如因不可抗力等原因，导致一方无法继续履行合同的，可协商解除本合同。
解除合同时，双方应书面确认并办理相关手续。
九、其他约定：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（2）未尽事宜，可另行协商约定。
商业房屋租赁合同的范本6篇
商业房屋租赁合同的范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：___________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：___________________________鉴于甲方拥有并合法出租位于____________（详细地址）的商业房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物品及用途甲方同意将其拥有的商业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物具体描述如下：____________________。
乙方承诺仅将租赁物用于约定的商业经营活动。
第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式和金额向甲方支付租金。
租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每______支付一次，总额为______元）。
2. 乙方应在每个租金支付期开始前向甲方支付租金。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额收取滞纳金。
第四条押金乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为押金。
押金在合同终止时，扣除应付费用后无息退还。
第五条租赁物的维修与保养1. 乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。
如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
2. 甲方有权对租赁物进行必要的检查和维修，乙方应配合。
因此产生的费用由甲方承担。
第六条合同的解除与终止1. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可选择终止本合同。
第七条违约责任1. 若乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金及滞纳金。
商业地产租赁合同书标准范本(4篇)
商业地产租赁合同书标准范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为提高房屋的使用率，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律、法规有关规定，就乙方租用甲方商业用房租赁事宜，经甲、乙双方友好协商签订本合同，供双方共同遵守。
第一部分房屋概况第1条甲方将位于（清水房）商业用房（套内面积：㎡，建筑面积：㎡）出租给乙方经营使用。
第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：_____________________________________________________________ ____，（附复印件加盖甲方公章）2、房屋所有权证书编号：_____；（附复印件加盖甲方公章）3、土地使用权证书编号：_____；（附复印件加盖甲方公章）第3条场地用途：乙方承租2层楼整层用于经营餐饮、茶楼等。
第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限：租赁期限共年，自____年____月____日至____年____月____日止。
遇以下情况应顺延：1）发生不可抗力事由的；2）甲方逾期交付房屋的；3）非乙方原因致使房屋无法使用的；4）经双方协商一致并书面更改的。
第三部分租金条款第5条租金：套内面积元/㎡/月，月租金为人民币____元（大写：整）第6条租金计算时间：自乙方入场装修之日起4个月后计算；租金支付时间：自本合同签订当日，乙方支付租金起算第一季度租金。
第7条租金按支付，于应交期提前天支付本季度租金。
第8条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）；第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。
租赁期间，甲方不得随意改变房屋租金。
第四部分租赁相关费用第10条租赁期内，甲方负责缴纳由于房产租赁及土地使用而产生的税收和费用，并办理租赁登记。
第11条租赁期内，乙方负责缴纳因经营所发生的所有税收和费用。
第12条租赁房产的网络线路、闭路电视、电话等，甲方只负责提供接口，由乙方自行办理使用申请并承担费用。
商业用房租房协议书模板5篇
商业用房租房协议书模板5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体地址为：____________________。
1.2 乙方租赁该商业用房的用途为：____________________（如办公、经营、仓储等）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。
租金总额为_____元，租金支付方式如下：____________。
四、房屋交付及返还4.1 乙方在租赁期满或合同终止后应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。
如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、甲乙双方的权利义务5.1 甲方的权利义务：（1）按时交付租赁物给乙方使用；（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物；（3）负责租赁物的维修和保养；（4）其他甲方应承担的义务。
5.2 乙方的权利义务：（1）按照约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途；（2）按时支付租金；（3）负责租赁物内的设施设备的使用和维护；（4）遵守租赁物的管理制度；（5）其他乙方应承担的义务。
六、合同的解除与终止6.1 合同期内，双方均不得无故解除合同。
如一方有正当理由需要解除合同的，应提前通知对方并承担相应的违约责任。
七、违约责任7.1 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及利息，并有权解除合同。
如因乙方违约导致甲方产生其他损失的，乙方应承担赔偿责任。
八、不可抗力8.1 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。
商业地产租赁合同(5篇)
商业地产租赁合同(5篇)商业地产租赁合同1出租人(以下简称甲方)：__________________________________________承租人(以下简称乙方)：___________________________________________身份证号码;__________________________________________________ 联系地址：_____________________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价信用、等价有偿原则的基础上，就房屋/商铺租赁事宜，经双方协商达成如下合同条款：第一条租赁房屋/商铺的基本状况1、甲方自愿将坐落在宿的房屋/商铺出租给乙方经营使用;2、该房屋/商铺的租赁面积为______㎡，乙方对该房屋/商铺已作充分了解，并自愿承担。
第二条租赁期限1、租赁期限为_10_年，自____ 年_____ 月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
2、租赁期限满，乙方应如期交还房屋/商铺，如乙方要求续租的，则应在租赁期限届满前至少提前2个月向甲方提出书面意向，在同等条件下，乙方拥有优先续租权。
第三条租金、押金及支付方式按照甲方出租物业所处区域，以及甲乙双方对该区域未来商业形式美好远景的一致认可，甲方本可按较高的标准收取租金费，但考虑到乙方投资的热切诚意、长期租赁经营的强烈意愿、商业人气须逐年、逐步集聚的客观规律等实际因素，以及乙方为表明其履约决心而自愿交付较高押金的基础上，甲方自愿以较低的租金标准将该房屋/商铺出租给乙方，以繁荣宿迁淮海建材城的整体商业氛围。
根据前款约定，经双方一致意见：1、租金按租赁面积______元/㎡/天计收，租金先付后用，一年一付，在租期起算后十天内支付。
以后每年均按该月、日支付下一年(12个月)的租金。
商业用房出租合同通用范本5篇
商业用房出租合同通用范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方出租给乙方的商业用房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
该物业具备合法出租条件，已取得产权证明或经授权出租。
物业具体范围包括______（具体说明租赁范围）。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，除非双方另有约定，否则本合同自动终止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。
租金按季度支付，乙方应在每个季度结束前______日内支付下一个季度的租金。
租金不含税，与本合同有关的税金由甲乙双方按照法律的规定各自承担。
2. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
逾期超过______日，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
四、用途及经营限制乙方租赁该商业用房用于经营______（具体经营项目）。
乙方不得擅自改变物业用途，如需变更，须提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。
乙方在经营过程中不得违法经营或违反相关管理规定。
五、物业交付及验收物业交付时，甲乙双方应共同对物业进行验收。
物业现状及相关设施情况详见交接清单。
交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
在租赁期内，因乙方原因造成的物业损坏或设施故障，乙方应承担修复费用。
六、物业管理及费用承担物业管理由甲方负责。
乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
如因乙方原因导致费用未按时缴纳，责任由乙方承担。
商业地产租赁合同范本6篇
商业地产租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将商业地产出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物业基本情况1. 物业地址：___________________ （详细地址）。
2. 物业类型：商业地产。
3. 租赁面积：______平方米。
二、租赁期限及用途1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁用途：乙方承租该物业仅作为商业使用，未经甲方书面同意不得擅自改变用途。
乙方承诺不在该物业内进行违法活动。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币______元整（￥______）。
租金总额为人民币______元整（￥______）。
租金支付方式：每______个月支付一次租金。
乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付下一期的租金。
首次租金支付日期为合同签订后______日内。
2. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。
合同终止后，乙方在结清所有费用且无违约情况下押金退还。
四、物业管理费用及支付方式乙方应按约定承担物业管理费用。
物业管理费用按每月______元的标准计算，与租金一并支付。
具体计费方式和调整机制根据物业管理的实际情况另行约定。
乙方应按时缴纳物业管理费用，否则甲方有权从押金中扣除相应费用并收取滞纳金。
五、双方权利义务及违约责任1. 甲方的权利义务：甲方有权按照本合同约定收取租金及各项费用；有义务向乙方提供符合合同约定条件的租赁物业，并负责物业的维护工作等。
因甲方原因造成的房屋漏水等问题对乙方造成损失的，甲方应承担相应责任。
2. 乙方的权利义务：乙方有权在租赁期内使用该物业；有义务按照约定支付租金及其他费用；不得擅自改变物业结构或损坏物业及其附属设施等。
商业地产租赁合同范本5篇
商业地产租赁合同范本5篇篇1商业地产租赁合同范本甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：鉴于甲方是商业地产的所有者，拟将其所持有的商业地产出租给乙方经营业务，并经双方友好协商，就商业地产租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物品及位置1.1 乙方承租甲方位于（地址）的商业地产，具体位置如附图所示。
1.2 商业地产的建筑面积为（具体面积），由甲方全权所有并拥有合法使用权，乙方应当按照协议使用权利使用商业地产。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为（具体时间），自协议生效之日起至约定期限届满，期满时本合同自动终止。
2.2 如乙方需延长租赁期限，应提前30天书面通知甲方，并经甲方同意方可继续租赁。
第三条租金和押金3.1 乙方每个月应按照（具体金额）支付租金，租金应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户。
3.2 乙方应当在签订合同时向甲方支付押金为（具体金额），押金将在租赁期结束且乙方返还租赁物品的情况下全额退还给乙方。
3.3 如乙方逾期支付租金，甲方有权利要求乙方支付每日逾期租金总额1%的滞纳金。
第四条使用规定4.1 乙方不得将商业地产转租给第三方或擅自改变商业地产的用途，否则甲方有权要求乙方终止合同并支付违约金。
4.2 乙方应当妥善保管商业地产，并按照约定使用商业地产，不得私自改动和损坏商业地产。
4.3 乙方应当遵守所在地的相关法律法规和政策，不得从事违法活动。
第五条维护和修缮5.1 在租赁期间，因乙方使用不当或其他原因导致商业地产损坏，乙方应当承担修缮费用，如需重大维修或改造，应当征得甲方同意并由双方共同商定费用。
5.2 在租赁期满时，乙方应当将商业地产交还给甲方，并保持商业地产的原貌和功能完好。
第六条违约责任6.1 若一方违约，使得另一方遭受损失的，违约方应当承担相应的赔偿责任。
6.2 若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并可以解除合同；若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并可以解除合同。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同编号：YTO-FS-PD848
商业地产出租合同通用版
In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests.
标准/ 权威/ 规范/ 实用
Authoritative And Practical Standards
商业地产出租合同通用版
使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。
文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共年零月，出租方自xx年xx月xx日起将出租房屋交付承租方使用，至xx年xx月xx日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家无统一规定，则由双方协商决定)。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务，。
出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。
出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方和承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。
在同等条件下，承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。
5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
附加条款:
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本份送单位备案。
出租方(盖章)
法定代表人(签名)
承租方(盖章)
法定代表人(签名)
鉴(公)证意见
鉴(公)证机关
签约地点：
签约时间：xx年xx月xx日有效日期至xx年xx月xx 日
该位置可输入公司/组织对应的名字地址
The Name Of The Organization Can Be Entered In This Location。