工程使用说明书
建筑工程使用说明书
工程使用说明书河南宏奇建筑工程有限公司工程使用说明书尊敬的用户：为使新工程在投入使用后保持完好的设计性能、优美的工作和生活环境，我公司向你提示有关工程使用注意事项: 在乔迁之时，请提醒有关人员，搬运家庭用具及设备时，当心碰撞门窗、墙面、地面、楼梯扶手和踏步，使工程的装饰效果免受损坏。
如果你需要改善居住环境，进行二次装修改变原有平面布置，当涉及建筑主体和承重结构变动时，请你在施工前委托原设计单位和具有相应资质条件的设计部门提出改动方案。
没有设计方案是请勿施工,以免造成质量隐患，影响结构安全。
装修时建议你选择有相应资质的装饰施工单位进行施工。
卫生间的卫生设施，请勿随意拆装更换，如需更换，应在专业技术人员的指导下进行。
工程使用过程中，请勿将菜渣、茶叶及废纸等废物排入地漏和投入大、小便器或洗涤池内,应将各种污物装袋放入垃圾桶内，以免造成管道堵塞，影响你的正常使用。
在门窗使用过程中,不要猛烈冲击、碰撞,以免影响使用寿命。
擦洗或塑钢推拉窗玻璃外表面时，最好将窗扇取下在室内擦洗，以免造成安全事故。
为了你的家庭安全，使用洗衣机、空调等电器时，请注意安全用电，保护好你的室内用电器线路，勿随意改动和增大开关及熔断器额定值。
如维修或装修需重新敷设线路，应请专业电工进行，且应满足电器设备容量及防火规范要求，以免酿成火灾。
建议你正确使用居室线路，严禁装设使用床头开关,以免造成人身触电事故。
提醒你不要随意改变或破坏消防设施，以免延误险情。
使用垃圾道时，请勿倒入棍棒、砖块、泡沫塑料等超长、大块物体，以免堵塞，影响你的使用。
在屋面安装招牌、太阳能热水器或其它物体时,请考虑下部结构的承载能力，保护好原有的避雷设施和屋面防水材料，以免造成渗漏或留下安全隐患。
工作竣工正式交钥匙时，请你们仔细检查是否存在质量问题。
有质量问题时通知现场的土建、水电项目部留守人员及时进行处理；工程正式使用一段时间后，我们将再次进行回访。
你若有什么意见,请在回访单上填写后转交我公司回访人员，我们将安排人员按保修书规定进行维修。
建筑工程使用说明书
建筑工程使用说明书建筑工程使用说明书引言建筑工程使用说明书是一份至关重要的文档，它旨在为使用者提供有关建筑物的详细信息，包括其设计、结构、功能以及如何正确使用和维护。
这份说明书对于确保建筑物的安全、持久和高效运行至关重要。
本说明书的范围涵盖了建筑物的各个方面，从设计理念到具体施工步骤，以及在使用过程中需要注意的事项。
产品或主题简介本说明书针对的建筑物是一项商业开发项目，位于城市的核心区域。
这座建筑物的高度为20层，总建筑面积为150,000平方米。
其主要功能是作为办公楼，同时也包含一些零售和餐饮空间。
建筑物的设计风格现代、简约，注重环保和节能。
施工步骤1、场地准备：在进行施工前，需要对建筑物的场地进行清理和准备，包括场地平整、道路修建等。
2、设计图纸阅读：施工队伍需要仔细阅读和理解设计图纸，以确保施工的准确性和合规性。
3、材料采购：根据施工计划和设计要求，采购所需的各种材料，包括钢筋、水泥、砖块等。
4、施工过程中的检查和验收：在施工过程中，定期进行质量检查和验收，以确保施工符合设计要求和相关规范。
注意事项1、安全问题：确保施工过程中的安全，遵守所有相关安全规定和操作规程。
2、施工规范：严格遵守设计图纸和施工规范，确保建筑物的质量和合规性。
3、材料质量：确保所有使用的材料都符合设计要求和相关标准，避免潜在的安全隐患。
维护保养1、表面清洁：定期对建筑物的外墙、地面和天花板进行清洁，以保持其外观整洁。
2、防潮防虫：采取必要的措施防止潮气和虫害对建筑物的损害。
3、油漆涂刷：根据需要进行油漆涂刷，以保持建筑物的颜色和光泽。
4、设备维护：定期检查和维修建筑物内的设备，确保其正常运行。
应急预案1、火警：制定火警应急预案，确保建筑物内的人员在火灾发生时能够迅速疏散至安全区域。
2、灾害：针对可能发生的自然灾害，如地震、洪水等，制定相应的应急预案，确保建筑物和人员安全。
结语本建筑工程使用说明书旨在为使用者提供有关建筑物的详细信息，确保其安全、持久和高效运行。
工程使用说明书
工程使用说明书
为了使您满意尊敬的用户，欢迎使用我公司为你建造的安徽博大纸业有限公司厂房。
为请你使用时注意和了解如下事项：
一、工程概况：
安徽博大纸业有限公司厂房三，设计为三层框架结构建筑面积7896㎡，。
建筑物高度14.5M，
工程设计火灾危险性分类为：丙类，耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度。
工程设计使用年限为：50（20）年
二、注意事项：
1、严禁改变楼房承重结构（如承重墙、基础、柱、梁板）
2、严禁在悬挑部位（如阳台走廊、雨篷）堆砌重物。
3、严禁改变房间的实用功能。
4、严禁更改上下水管规格，性能和设计。
5、配电设施上下不得擅自拆除，严禁增加配电负荷或私拉
改变原设计功能，发生电气故障时要由专业人员维修。
6、二次装修时不准改变原设计功能，装修的队伍要选择有
资质等级的专业设计和施工单位。
7、严禁损坏楼房公共设施，如避雷、落水管、屋面防水等。
8、严禁额外增加楼房荷载，如屋面增加其他装饰层、大理
石、附加层等。
9、门窗五金因使用不当所造成的损坏，施工单位概不负责。
10、讲究卫生，保持室内外墙壁、地面清洁。
三、承诺：
如在保修范围内及期限内，出现施工质量问题可直接与公司联系，我们将及时给予解决。
但因使用不当或擅自改变结构设施位置和不当装饰所造成的质量损坏，和所造成的损失施工单位概不负责。
谢谢您的合作！我公司将随时为您提供优质服务！
联系电话：
安徽两淮建设责任有限公司
年月日。
建筑工程使用说明书
建筑工程使用说明书摘要：一、建筑工程使用说明书的重要性1.保障工程质量2.提高工程效率3.确保使用安全二、建筑工程使用说明书的内容1.工程简介2.工程结构与设计3.施工工艺与材料4.工程验收与维护5.安全注意事项三、建筑工程使用说明书的实际应用1.提高工程管理水平2.促进建筑行业的发展3.满足社会需求正文：一、建筑工程使用说明书的重要性建筑工程使用说明书对于保障工程质量、提高工程效率以及确保使用安全具有重要意义。
首先，使用说明书可以明确工程的相关信息，有助于施工人员按照设计要求和规范进行施工，从而确保工程质量。
其次，使用说明书详细介绍了工程结构、设计、施工工艺和材料等内容，有助于提高工程效率，降低施工成本。
最后，使用说明书还列出了安全注意事项，提醒使用者注意安全，避免因使用不当造成的事故。
二、建筑工程使用说明书的内容建筑工程使用说明书通常包括以下几个方面的内容：1.工程简介：包括工程名称、建设地点、建设单位、设计单位、施工单位等基本信息。
2.工程结构与设计：详细介绍工程的结构形式、设计参数、构造特点等，以便施工人员了解工程概况，正确进行施工。
3.施工工艺与材料：阐述工程施工所需的工艺方法、施工技术要求以及所使用的建筑材料，方便施工人员按照要求进行施工。
4.工程验收与维护：说明工程验收的标准、方法和程序，以及工程投入使用后的维护保养要求，以保证工程的正常运行和使用安全。
5.安全注意事项：提醒使用者注意工程安全，避免因使用不当造成的事故。
三、建筑工程使用说明书的实际应用建筑工程使用说明书在实际应用中具有重要价值。
首先，使用说明书可以提高工程管理水平，确保工程按照设计要求和规范进行施工。
其次，使用说明书可以促进建筑行业的发展，提高行业的整体水平。
最后，使用说明书可以满足社会需求，为人们提供安全、舒适的使用环境。
建筑工程使用说明书
建筑工程使用说明书一、简介建筑工程使用说明书是为了使工程施工方、使用方及维护方能够正确、安全地使用建筑工程而编写的一份文档。
本说明书旨在提供关于工程设计、施工、使用和维护方面的必要信息，以确保建筑工程的顺利进行和长期良好的使用。
二、工程设计在工程设计阶段，建筑师和结构师根据项目需求和法规要求进行设计，并制定相关规范和标准。
工程设计阶段的主要内容包括：1.结构设计：包括建筑结构和土木工程结构的设计。
在设计完成后，应按照设计要求进行施工，以确保建筑的结构安全和稳定。
2.功能设计：包括建筑内部空间布局以及各种功能区域的设置。
设计应充分考虑使用方的需求，并提供合适的功能和服务。
3.系统设计：包括建筑电气、给排水、通风、空调等系统的设计。
设计应符合相关规范标准，以保证系统的正常运行和安全性。
三、施工阶段在施工阶段，施工方需要按照设计要求进行建筑工程的施工。
具体的施工步骤包括：1.地基处理：对土地进行地基处理，以保证建筑物在地基上的稳定性和安全性。
2.结构施工：按照结构设计进行建筑物的搭建和施工。
施工过程中应注意施工质量和安全，确保建筑物的结构牢固。
3.室内装修：根据功能设计，进行室内装修工作。
装修过程中应注意材料选择、施工质量和装修效果，以满足使用方的需求。
4.系统安装：安装建筑电气、给排水、通风、空调等系统设备。
安装过程中应按照设计要求进行安装，并进行必要的测试和调试。
四、使用阶段建筑工程完工后，使用方可以开始使用建筑物。
在使用阶段，使用方需要注意以下事项：1.日常维护：定期对建筑物进行检查和维护，包括清洁、漏水修复、设备运行检查等。
维护工作能够延长建筑物的使用寿命和保持良好的使用状态。
2.安全使用：使用方应按照使用说明书和相关规定，正确使用建筑物和设备，确保使用安全。
如遇到问题或异常情况，应及时向维护方报告并采取应急措施。
3.火灾防护：建筑物内应设有消防设备和灭火器材，并定期进行检查和维护。
使用方应了解建筑物的疏散路线，并参加必要的火灾应急演练。
住宅工程使用说明书
住宅工程使用说明书一、引言住宅工程使用说明书是为了帮助住宅业主更好地了解住宅建筑的一些基本常识，以及如何正确使用和维护住宅工程。
本说明书旨在提供一些实用的建议和指导，以确保住宅工程的长期安全和使用效果。
二、住宅工程概述1. 工程名称：住宅工程2. 工程地址：3. 建筑面积：4. 使用功能：用途、户型等三、住宅工程基本知识1. 结构体系住宅工程采用的结构体系，包括框架结构、框剪结构等。
业主在了解住宅工程的结构体系后，可以更好地理解住宅的承重能力和使用限制。
2. 施工材料住宅工程中常用的施工材料包括混凝土、钢筋、砖块等。
这些材料的选用对住宅工程的质量和耐久性有重要影响，同时也需要适当的维护和保养，以延长使用寿命。
3. 管路系统住宅工程的管路系统包括水管、电线管、暖气管等。
业主在使用住宅工程时要注意合理使用和维护管路系统，避免堵塞和漏水等问题的发生。
4. 门窗设施住宅工程的门窗设施是住宅的安全和舒适性的重要组成部分。
业主在选购和使用门窗设施时要注意质量和使用方法，确保安全和舒适。
四、住宅工程使用指南1. 入住前准备在进入住宅工程之前，业主应检查住宅的各项设施是否完好，如门窗、电器等，同时熟悉住宅工程的使用说明和相关规定。
2. 安全用电住宅工程的电器设备是日常生活的重要组成部分，业主在使用电器时要注意用电安全，避免电器故障和火灾事故的发生。
3. 室内空气质量住宅工程的室内空气质量直接影响业主的居住健康。
业主在日常生活中应保持室内通风，避免家具和装饰材料释放出有害物质。
4. 水电设备使用住宅工程的水电设备使用应符合相关规定，避免浪费和滥用。
业主在使用水电设备时要注意合理使用，避免损坏和浪费资源。
5. 定期维护住宅工程的定期维护是保证住宅使用安全和正常的重要措施。
业主应定期检查住宅的各项设施，如电器、门窗等，确保其正常运行。
六、总结住宅工程使用说明书旨在帮助住宅业主更好地了解住宅工程的构造、使用和维护。
通过正确的使用和维护住宅工程，业主可以保证住宅的安全和舒适性，延长住宅的使用寿命。
工 程 使 用 说 明 书
工程使用说明书
一、工程简介：
综合楼，建筑面积1546M2，为四层框架结构，室内水、电、暖、卫设施齐全。
二、使用维护说明：
1、用户必须服从有关部门的管理，不得擅自更改房屋
的使用性质、结构、外形。
2、室内地面不要长时间积水，严禁在地面上乱砸、乱
凿以免影响结构安全和使用功能。
3、该楼为SBS改性沥青防水卷材平屋面，雨水由坡度
流向落水口，要定期检查屋面排水、防水情况，严
防落水口堵塞。
4、门窗启闭用力要适当，不要在门窗上挂东西，以免
造成下垂。
5、卫生间要求地漏畅通，要经常检查地漏水封是否有
缺水现象，以防有害气体进入房间，卫生器具要正
确使用，不允许踩压、放置重物，不得积水（特别
在主管道周围），以防渗入下层，影响下层人员使用。
卫生器具要正确使用维修、发现滴漏渗水要及时维
修
严禁向卫生器具和地漏内倾倒垃圾、果皮、茶叶等
杂物以防堵塞。
6、所用电源电压为380V/220V，配电箱平时一律上锁，
严禁个人乱接乱拉，以免发生事故，造成损失。
7、采暖设施使用时，应用放气阀放出气体，以防产生
气阻影响散热效果，在停止使用后，如环境温度低
于摄氏零度时，应把散热器的水全部放掉，以免冻
坏，非采暖期系统应充满水，减轻汽化腐蚀。
三、维修及其它：
工程验收交付后，在保修期内，如发生属于保修范围内
的工程质量问题，请用户按《建筑工程使用保修书》的
规定要求，及时通知我们进行维修，使用中还有声什么
问题，请及时与我们联系。
建筑工程使用说明书
建筑工程使用说明书本工程名称：潍坊市人民医院放射治疗中心建设单位：潍坊市人民医院施工单位：中国建筑第八工程局（潍坊）监理单位：潍坊天鹏建设监理公司勘察单位：潍坊市建筑勘察分院设计单位：潍坊市建筑设计研究院建筑概况：地上四层，总建筑面积约1824m2。
结构概况：桩筏基础，框架结构设备概况：中央空调设计荷载：走廊、楼梯：2.5KN/M2（用于二楼办公），走廊、楼梯：2.0KN/M2（用于其他）卫生间：2.0 KN/M2，仓库：5.0 KN/M2，病房、治疗室、护士站、值班室：2.0 KN/M2，办公室及其它楼面：2.5 KN/M2，为使业主能正确使用和维护大楼，特拟定此使用说明书。
在本工程使用前，请业主详细阅读本使用说明书，并予妥善保存。
1、土建部分1.1 基础类型：本工程基础为桩筏基础。
注意事项：（1）未经原设计单位同意严禁在大楼四周进行开挖、抽水、打桩等施工作业，否则将会对大楼基础造成及其严重的后果，并可能会危及到大楼的安全。
（2）不得在地下室外墙上开洞、剔凿，以防外墙渗水。
（3）不得在楼面上设置、堆积超过设计荷载的设备或其他重物。
（4）未经设计单位或我方同意严禁在柱、梁、楼板、墙上进行钻孔、剔槽、开洞等破坏性操作。
1.2 主体类型：主体结构类型为框架结构。
注意事项：（1）不得在楼面设置、堆积超过设计荷载的设备或其它重物。
（2）未经设计或我方同意严禁在柱、梁、楼板、墙上进行钻孔、剔槽、开洞等破坏性操作。
（3）不得擅自对结构进行任何改造，否则将会对大楼造成及其严重的后果，危及到大楼的安全。
(4)二楼地面楼板是抗辐射混凝土，严禁在此楼板钻孔、剔槽、开洞等破坏性操作1.3 屋面类型：屋面类型为保温隔热架空防水板屋面及卷材防水屋面注意事项：（1）经常派人检查和清扫屋面，清理落水口处杂物，防止造成屋面积水。
对破损处及时进行修补。
（2）严禁在屋面上进行任何钻孔、开槽等破坏性操作。
（3）严禁在屋面堆积重物和安装设备，不得在屋面储存物品。
工程使用说明书
工程使用说明书工程使用说明书1、介绍1.1、目的本文档旨在提供对于工程使用的详细说明，以帮助用户正确操作和维护工程设备或系统。
1.2、范围本文档适用于所有与工程相关的设备和系统，在使用和维护过程中需要参考的个人或团队。
2、使用前准备2.1、安全事项在使用工程设备或系统之前，请确保已经了解并遵守以下安全事项：- 仔细阅读和理解相关的安全手册和操作说明。
- 佩戴个人防护装备，如安全帽、安全鞋等。
- 确保设备和系统的工作环境安全，例如检查并清理工作区域。
2.2、设备检查在使用工程设备或系统之前，请进行必要的设备检查，确保设备正常运行并符合操作要求：- 检查设备是否有任何损坏或故障。
- 确保设备的电源和供应正常。
- 检查设备上的控制面板、按钮和指示灯是否正常。
3、操作步骤3.1、步骤1：准备工作在进行任何操作之前，请完成以下准备工作：- 确保所需的工具和材料可用。
- 检查设备的操作说明和相关文档是否齐全。
3.2、步骤2：操作流程按照以下步骤操作工程设备或系统：1、[详细操作步骤1]2、[详细操作步骤2]3、[详细操作步骤3]（根据具体设备或系统添加更多操作步骤）4、维护与保养4.1、日常维护在日常使用中，请按照以下要求对工程设备或系统进行维护：- 定期清洁设备，防止积尘。
- 检查设备的接线和连接是否松动。
- 定期润滑移动部件，以保持设备的正常运行。
4.2、定期保养定期进行工程设备或系统的保养以确保其性能和寿命：- 完成规定的保养计划，并记录每次保养的细节。
- 更换磨损的零部件并进行必要的调整。
5、故障排除5.1、常见问题以下是一些常见的问题及其解决方法：- 问题1：[问题的描述]解决方法：[解决方法的说明]- 问题2：[问题的描述]解决方法：[解决方法的说明]（根据具体设备或系统添加更多问题及解决方法）5.2、联系技术支持如果无法通过故障排除解决问题，请立即联系技术支持团队以获取帮助和支持：- [技术支持联系信息]6、附件本文档涉及以下附件：- [附件1名称]: [附件1描述]- [附件2名称]: [附件2描述]（根据实际情况添加或修改附件列表）7、法律名词及注释本文档所涉及的法律名词及相关注释请参考附件。
建筑工程使用说明书
建筑工程使用说明书
使用部位
使用说明及注意事项
结构及填充墙墙
基础为筏板基础，垫层为C15，结构为钢筋混凝土筒仓，仓顶框架的填充墙采用240厚非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑。
建筑装饰
外墙面、内墙面为普通内墙涂料
屋面（地面）防水
防水卷材、砂浆保护层
上、下水及采暖
给排水及采暖设备齐全
设备运行对建
筑结构的影响
建筑工程使ห้องสมุดไป่ตู้说明书
单位工程名称
陕西彬长矿业集团有限公司文家坡矿井及选煤厂生活污水处理站设备安装及配管
工程结构形式
/
工程地址
陕西彬长文家坡矿区
工程规模
万元
建设单位：陕西彬长文家坡矿业有限公司
设计单位：中煤西安设计工程有限公司
监理单位：陕西建安监理工程有限公司
施工单位：陕西天工建设有限公司第十二项目经理部
运行良好，对建筑物无影响
通讯、宽带、有限电视、智能监控
无
门窗
塑钢窗、钢质大门
雨棚
混凝土雨棚
其他说明
无
建筑工程使用说明书
工程使用说明书河南宏奇建筑工程有限公司工程使用说明书尊敬的用户：为使新工程在投入使用后保持完好的设计性能、优美的工作和生活环境，我公司向你提示有关工程使用注意事项：在乔迁之时，请提醒有关人员，搬运家庭用具及设备时，当心碰撞门窗、墙面、地面、楼梯扶手和踏步，使工程的装饰效果免受损坏。
如果你需要改善居住环境，进行二次装修改变原有平面布置，当涉及建筑主体和承重结构变动时，请你在施工前委托原设计单位和具有相应资质条件的设计部门提出改动方案。
没有设计方案是请勿施工，以免造成质量隐患，影响结构安全。
装修时建议你选择有相应资质的装饰施工单位进行施工。
卫生间的卫生设施，请勿随意拆装更换，如需更换，应在专业技术人员的指导下进行。
工程使用过程中，请勿将菜渣、茶叶及废纸等废物排入地漏和投入大、小便器或洗涤池内，应将各种污物装袋放入垃圾桶内，以免造成管道堵塞，影响你的正常使用。
在门窗使用过程中，不要猛烈冲击、碰撞，以免影响使用寿命。
擦洗或塑钢推拉窗玻璃外表面时，最好将窗扇取下在室内擦洗，以免造成安全事故。
为了你的家庭安全，使用洗衣机、空调等电器时，请注意安全用电，保护好你的室内用电器线路，勿随意改动和增大开关及熔断器额定值。
如维修或装修需重新敷设线路，应请专业电工进行，且应满足电器设备容量及防火规范要求，以免酿成火灾。
建议你正确使用居室线路，严禁装设使用床头开关，以免造成人身触电事故。
提醒你不要随意改变或破坏消防设施，以免延误险情。
使用垃圾道时，请勿倒入棍棒、砖块、泡沫塑料等超长、大块物体，以免堵塞，影响你的使用。
在屋面安装招牌、太阳能热水器或其它物体时，请考虑下部结构的承载能力，保护好原有的避雷设施和屋面防水材料，以免造成渗漏或留下安全隐患。
工作竣工正式交钥匙时，请你们仔细检查是否存在质量问题。
有质量问题时通知现场的土建、水电项目部留守人员及时进行处理；工程正式使用一段时间后，我们将再次进行回访。
你若有什么意见，请在回访单上填写后转交我公司回访人员，我们将安排人员按保修书规定进行维修。
建筑工程产品使用说明书
建筑工程产品使用说明书
为进一步加强集团工程质量管理，减少质量投诉，规避质量管理风险，降低工程保修成本，特要求各工程项目竣工前必需编制《建筑工程产品使用说明书》，作为《工程质量保修书》的附件，在保修书第五条中必须明确：在使用本工程产品或进行二次装修时必须严格执行本使用说明书。
房屋建筑工程产品使用说明书，应当对工程的结构、性能和各部件的类型、标准及装修等作出说明，并需明确使用或二次装修时的注意事项，要求包含以下几大项内容：
1工程名称及主要的建筑、结构说明；2.各方主体单位名称；3.使用时需说明的注意事项（主要包括地基基础、主体结构工程，防水工程，装饰装修工程，节能保温工程，给排水与采暖，电气，通风与空调，电梯等）；4.二次装饰时需注意事项；5.其他需说明的事项。
建筑工程产品使用说明书编制程序为：1.项目部技术负责人组织编制；
2.项目部有关负责人会签，（二级单位所属项目交二级单位主任工程师、生产经理审核）；
3.技术质量部审核；
4.总工程师审定。
专业工程产品使用说明书参照执行。
本规定自XX年11月1日开始执行，原XXXX质[2008]77号文件《建筑工程产品使用说明书》同时作废。
附件：1.建筑工程产品使用说明书
2.建筑工程产品使用说明书审批表
XX省XX集团有限责任公司《建筑工程产品使用说明书》
工程名称：
施工单位（盖章）：
地址：
联系人：
电话：XX
二。
年月
建筑工程产品使用说明书审批表
XX省XX集团有限责任公司。
房屋建筑工程使用说明书
工程名称
11111
开工日期
年月日
施工单位
112233
竣工日期
年月日
设计单位
111111
监理单位
111111
工程结构、类型、标准、使用功能说明：
使用注意事项：
为了保证该房屋正确使用达到正常使用年限，避免造成损失，现请你阅读以下使用说明，并按要求使用。一、该楼设计为一层，砖混结构、建筑结构安装等级为二级，抗震设烈度为8度，抗震等级为三级。二、凡涉及拆改主体、结构和明显加大荷载的，必须按照有关规定程序办理，未经技术鉴定或设计许可，用户不得擅自改变房屋结构的用途和使用环境及配套设施、外观，损毁设施、设备及房屋安全。三、供水系统：用水设备包括：洗脸盆供水、坐便器供水及其它供水设备，请勿随意变更走向，需增加用水设备，请及时通知有关部门。阀门、水嘴请勿频繁开启，从而降低使用寿命。你出门时，请及时将室内水嘴及总阀门关闭，请你与你的家人节约用水。四、下水系统：下水管道只允许排放污水，请勿将固体杂物如毛发、动物碎骨、纸张、线头、布头、剩饭菜、垃圾等倒入下水系统，以免堵塞，影响你的正常生活和工作。卫生间的地漏部位，请将密封盖碗放好以免上泛异味。卫生间地面设有防水层，请勿随意凿洞，以免造成渗漏。五、地下室仓库，严禁住人、饲养动物等挪作他用。六、原房屋中按要求配备的各项设施、设备，请尽量保持原状。七、因用户使用不当或擅自改动结构。设备位置和不当装修，造成的质量问题，由责任人承担并赔偿损失，本公司不承担维修、保修等责任。
合理使用提示：
因用户使用不当或擅自改动结构、设备、位置和不当装修等造成的质量问题，本公司不承担保修责任由用户自行承担维修责任；因房屋使用不当或擅自改动结构造成房屋质量受损或其它损失，由责任人承担相应的责任。
建筑工程使用说明书
建筑工程使用说明书
建筑工程使用说明书是指对已经竣工的建筑工程进行详细说明和使用指导的文件。
该说明书主要包括以下内容：
1. 总体概述：简要介绍建筑工程的基本情况，包括建筑的用途、规模、功能区划等。
2. 工程构造：详细描述建筑结构、构造形式、主要材料等，包括建筑的基础、框架结构、墙体、楼板、屋面等。
3. 设备设施：介绍建筑内的各种设备和设施的安装、布局和使用方法，包括电气设备、给排水设备、暖通设备、安防设备等。
4. 使用指南：详细说明建筑物的使用方法和注意事项，包括建筑物的进出口位置、消防通道、楼梯、电梯使用方法、窗户的开启方式等。
5. 维护保养：介绍建筑物的日常维护保养方法和周期，包括清洁、绿化、设备维护等。
6. 安全预防：指导用户关于建筑物的安全使用和防范措施，包括火灾防护、电气安全、危险品存放等。
7. 应急处理：介绍建筑物发生意外情况时的应急处理措施，包括火灾逃生、事故报警、停电处理等。
8. 法律法规：列出与建筑工程相关的法律法规，并提供建筑物
使用过程中相关法律法规的遵守要求。
9. 联系方式：提供建筑工程的设计单位、施工单位、监理单位的联系方式，以便用户与相关人员沟通、咨询或报修。
总之，建筑工程使用说明书是为了让用户能够正确、安全地使用建筑物，并在有需要时能够进行维护和处理突发情况。
使用说明书应当详细全面，便于用户理解和操作。
工程使用说明书
工程使用说明书
工程名称：***************小区1#商住楼发包单位：******建设总公司
承包单位：*****建筑公司
工程使用说明
****小区1#商住楼已竣工，请在使用过程中注意下列事项：
1、在使用期间，用户要按规定，定期检查、维修(油漆、屋面防水层、避雷等)。
2、凡设计为不上人的卷材防水屋面，除检修人员外，其它人员均不得擅自上屋面玩耍或堆放物品，未经同意不得随意打洞安支架等，防止破坏屋面保护层和防水层。
3、屋面水落漏斗口，每年雨季前必须清除杂物一次，防止堵塞排水不畅。
4、屋面避雷设施不能有损坏，保持完整，不得移动拆除、断线。
在屋面上架设电视天线高出避雷网，应用圆钢和避雷网连在一起，防止避雷失效。
5、任何人都不能拆除接地装置，接地装置要严加保护。
6、厕所、舆洗间的地漏、地漏盖应保持完好，使用正确，不得将垃圾扫入地漏，防止管道堵塞，疏通困难。
7、大便器、水池均不得排入杂物、纸张、保持正常畅通。
防止堵塞管道。
8、雨蓬因设计荷载规定较小，不得堆放重物，防止结构或使用不当造成倒塌。
9、墙体不得随意开洞，因无过梁造成应力集中，防止墙体开裂，影响
使用。
10、水电暖设备发现漏水、漏气，要及时检修更换，用电不能超过负荷，防止线路老化短路。
11、建筑物周围应保护排水畅通，防止水进入基础，造成基础下沉，引起墙体出现裂缝。
12、走廊、楼梯间若采用定时电气开关时，要注意其歇息时间，不得随意开关，而影响节能效果。
***建筑公司
年月日。
建筑工程住宅使用说明书(最详细最实用版本)
XXＸXXX工程住宅使用说明书XXXXＸXＸＸXXXXX公司建筑工程使用说明书尊敬的住户：您好,欢迎您使用由XXＸXXXXXXX公司承建的ＸXXXXXXX 工程,该工程为集土建、水、电、暖为一体的民用商住楼，为方便用户，现将有关使用方法说明如下:一、土建工程使用说明1、为保证工程结构安全，用户在装修时不得随意进行拆墙打洞、拆换门窗，以及其他影响建筑结构的做法，否则请您与物业单位联系。
2、该工程住宅部分分户门为防盗门，商铺部分为无框玻璃门，全部由建设单位购进，在开启时要用钥匙对准锁孔插入轻轻转动，开启时应注意方向,不要用力过大，以防钥匙损坏。
钥匙共有两套，一套为装修钥匙，另一套为正常使用钥匙。
住宅和商铺外窗全部为塑钢窗,在使用时应轻轻开启和关闭,防止窗户变形或损坏玻璃．3、厨房、卫生间墙面为卫生瓷墙面,地面为防滑砖地面。
阳台地面基础为砼垫层。
客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台的垫层下敷设有采暖管道、给水管道、电气线路及防水，请不要打孔及安装设备,避免损坏管线和防水。
进入使用时,客厅、卧室地面面层用户自理。
4、屋面、楼梯间等公共部位的门窗,在下雨时应及时关闭,避免雨水进入室内。
楼梯间地面为水泥压光地面，入户大堂及电梯前室为地面砖地面,使用时应避免积水,防止滑倒。
５、屋面分为上人平屋面和斜屋面,如需上屋面时,应注意对屋面上的落水口、出气管、防水卷材等设施的保护，以免造成渗漏或影响其他使用功能。
6、平屋面女儿墙禁止上人.上屋面检修时禁止攀登，如需安装太阳能灯设施，请于物业公司联系。
7、请不要随便在墙面、楼面上打孔及安装设备，以防打断敷设在墙、板内的电气线路及地暖管线,造成墙面、楼面漏电、渗水．在外墙上打孔要及时封堵好,以免外墙渗水影响使用,或造成墙皮空鼓、脱落，发生安全事故，若因打孔造成的质量问题及安全事故由用户负责.用户装修时严禁在墙面设有开关、插座的水平或垂直位置打孔，以防打断墙内电线发生事故或影响使用。
工程使用说明书
工程使用说明书一、工程概况1、工程名称:2、建筑面积:3、建筑层数:4、结构形式:5、建设单位:6、设计单位:7、施工单位:8、监理单位:9、开工日期:年月日10、竣工日期:年月日二、建筑结构1、地基基础:本建筑地基基础类型为使用维护注意事项:(1)基础应避免长时间受水浸泡。
(2)基础周边禁止取土挖坑,防止地表水浸蚀后影响地基基础正常使用。
2、门窗:本建筑的外门窗采用使用维护注意事项:(1)门窗在使用时请勿随意拆装,应轻开轻关,以免损坏零部件。
(2)门窗不得私自随意改型,出现故障时应由专业人员维修。
3、屋面:使用维护注意事项:- 1 -(1)本建筑屋面为不上人屋面,严禁堆放物品和无关人员在上面活动。
(2)对确需上屋面者,必须穿平底鞋,以防屋面防水层遭破损而导致漏水。
4、室内地面:使用维护注意事项:(1)不要随意增加地面恒荷载。
(2)严禁在地面上打洞或任意刨、凿楼板。
(3)在使用中,对埋设在地下、墙内的水暖管道及其设施不得随意拆卸、移位、撞击和损坏。
(4)除卫生间之外的其他房间地面,一律不得直接用水冲刷。
5、内墙面:使用维护注意事项:(1)室内通风设施不得私自封闭,以保证通风、换气通畅。
6、外墙面:使用维护注意事项:(1)切勿在外墙面打孔,勿凸出外墙面安装防盗网、加设空调支架等。
(2)切勿重物撞击,以免损坏墙面,引致墙体起鼓、渗漏。
(3)不要在内外承重墙及共有分户墙上做嵌入式装修。
(4)不要凿洞或拆除墙体,扩大原有门窗或另开门窗。
(5)不要在室内砌墙或超负荷吊顶。
7、卫生间:使用维护注意事项:(1)卫生间的地面管道口、管台处,在装修及安装卫生洁具时严禁破坏原有的防水层和防水管台。
(2)请不要将没有做防水处理的房间改成卫生间或其他有水房间。
8、雨水管:使用维护注意事项:(1)请注意保护雨水管,禁止借用雨水管排污。
(2)露台和屋顶天沟的雨水口应及时清理,以免造成堵塞和渗漏。
三、设施与设备1、供电系统:380/220V配电系统,建筑物做防雷、接地系统和安全措施。
建筑工程使用说明书
建筑工程使用说明书***置业有限公司年月日建筑工程使用说明书一、工程概况工程名称：***旅游度假养生养老一期建设项目13#楼、19#楼、25#楼、30#楼建设单位：***置业有限公司设计单位：***建筑设计院有限公司施工单位：***建设有限公司监督单位：***工程质量监督站监理单位：***工程建设监理有限公司结构类型：框架/一层、二层二、装饰装修注意事项1、住户不得随意在承重墙体上开口、凿洞，更不准拆除室内任何墙体，以免破坏房屋结构的稳定性和安全性，造成安全隐患。
2、不要随意在墙上、楼面上钻孔打洞，特别要注意在墙面开关、插座的垂直上下方不得钉钉子、钻孔洞，以免损伤或打断暗敷在墙内的电气管线，造成漏电伤人事故或损坏电路影响正常用电；特别要注意在楼面的敷管区域不得钉钉子、钻孔洞，以免损伤或打断暗敷在地坪内的水暖管道，造成漏水影响正常使用。
3、房间内地面均为混凝土结构板原地面，卫生间地面已做防水层，严禁破坏。
在使用中应注意保持地面干净洁净，避免积水，防止滑倒伤人。
三、给排水设施及配件使用注意事项1、本工程给水管道为PPR塑料管，排水管道为UPVC塑料管。
在使用中，不要用重物打击碰撞给排水管道。
2、水嘴、阀门使用时要用力均匀，避免强力旋转损坏零件。
3、要经常清理地漏上的杂物，避免地漏堵塞，造成积水。
4、卫生洁具应经常保持清洁，不要向内倾倒杂物，避免堵塞管道，保持排水畅通。
四、门窗使用注意事项本工程窗为铝合金窗、进户门为钢制保温门。
门窗开启用力要适当，铝合金窗推拉若有不滑顺现象，请不要强力推拉，避免窗扇从滑道脱落，而发生坠落上人事故。
维修应找专业人员。
五、电气照明使用注意事项1、照明系统供电电压为220V，室内插座电线为2.5mm²、4mm²、6mm²铜线，照明线路电线2.5mm²。
电气照明设施在使用时，应遵照安全用电的有关规定。
室内线路上不要超负荷使用大功率用电器，以免因负荷过大引起跳闸，影响正常用电。
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工程使用说明书
一、工程概况
1、工程名称：
2、建筑面积：
3、建筑层数：
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4、结构形式：
5、建设单位：
6、设计单位：
7、施工单位：
8、监理单位：
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9、开工日期：年月日
10、竣工日期：年月日
二、建筑结构
1、地基基础：本建筑地基基础类型为
使用维护注意事项：
（1）》
（2）基础应避免长时间受水浸泡。
（3）基础周边禁止取土挖坑，防止地表水浸蚀后影响地基基础正常使用。
2、门窗：本建筑的外门窗采用
使用维护注意事项：
（1）门窗在使用时请勿随意拆装，应轻开轻关，以免损坏零部件。
（2）
（3）门窗不得私自随意改型，出现故障时应由专业人员维修。
3、屋面：
使用维护注意事项：
（1）本建筑屋面为不上人屋面，严禁堆放物品和无关人员在上面活动。
（2）对确需上屋面者，必须穿平底鞋，以防屋面防水层遭破损而导致漏水。
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4、室内地面：
使用维护注意事项：
（1）不要随意增加地面恒荷载。
（2）严禁在地面上打洞或任意刨、凿楼板。
（3）在使用中，对埋设在地下、墙内的水暖管道及其设施不得随意拆卸、移位、撞击和损坏。
（4）除卫生间之外的其他房间地面，一律不得直接用水冲刷。
5、内墙面：
使用维护注意事项：
（1）室内通风设施不得私自封闭，以保证通风、换气通畅。
6、外墙面：
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使用维护注意事项：
（1）切勿在外墙面打孔，勿凸出外墙面安装防盗网、加设空调支架等。
（2）切勿重物撞击，以免损坏墙面，引致墙体起鼓、渗漏。
（3）不要在内外承重墙及共有分户墙上做嵌入式装修。
（4）不要凿洞或拆除墙体，扩大原有门窗或另开门窗。
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（6）不要在室内砌墙或超负荷吊顶。
7、卫生间：
使用维护注意事项：
（1）卫生间的地面管道口、管台处，在装修及安装卫生洁具时严禁破坏原有的防水层和防水管台。
（2）请不要将没有做防水处理的房间改成卫生间或其他有水房间。
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8、雨水管：
使用维护注意事项：
（1）请注意保护雨水管，禁止借用雨水管排污。
（2）露台和屋顶天沟的雨水口应及时清理，以免造成堵塞和渗漏。
三、设施与设备
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1、供电系统：380/220V配电系统，建筑物做防雷、接地系统和安全措施。
使用维护注意事项：
（1）本建筑照明和插座均由不同的支路供电，线路采用穿管暗设。
进户开关箱内已安装漏电保护器，当出现跳闸时，请先检查漏电原因，修复
后再闭合开关。
（2）使用单位的用电负荷切勿超过最大允许负荷量，以免造成短路和电气设备的损坏。
（3）切勿擅自拆装、移动各分户内的电气设施，如电气出现故障，一定要请专业人员处理。
（4）
（5）为了保证用电安全，不得擅自更改原设计电路，如确需更改，应征得有关部门同意后按要求施工。
（6）当电路发生故障时，应及时通知有关部门检查维修，不要擅自触及配电设施及设备。
（7）不得私自从灯头或插座接线，以防损坏电气设施。
2、给排水：
使用维护注意事项：
（1）
（2）给水干管采用管，其他给水管道均采用管，已安装水表，均不要自行拆换。
对于暗设管、线应注意保护。
请使用单位及时检查水表底
数及水表铅封是否完好。
水嘴宜轻开轻关。
（3）排水管采用管材。
给水管和排水管应防止外力撞击。
地漏及便器内不得投放或倾倒垃圾等易堵杂物。
地漏的污物应定期清除，以免造
成堵塞，影响正常使用。
（4）在给水入口处设水表一块，水表前后各设一个闸阀。
检修水表时，应关闭这两个闸阀，同时开启旁通阀，让水流通过。
为保证计量准确，
应每隔半年对水表进行检查，及时清理杂物。
（5）因排水管道地面以上管材采用管，故应避免采用硬质材料疏通器疏通管道，切勿敲击或碰撞排水管。
排水管道发生堵塞时，应尽量在检
查口处进行清通。
（6）禁止向排水管道内倾泻40℃以上的热水或其它液体，以确保管道正常使用。
（7）
（8）室外化粪池应每隔半年清掏一次，确保污水发酵时间，防止水体污染。
严禁非专业人员启动室外化粪池井盖，以免发生意外。
3、其他辅助设施：避雷和接地线。
使用维护注意事项：
（1）室内设有电源插座、电视插座和电话插座，请不要随意改动。
房屋设置的避雷装置、等电位连接装置，请注意保护，不得拆卸或切断避雷
线和接地线。
四、工程质量保修
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1、工程质量保修范围
（1）屋面漏雨；
（2）风道、烟道或排气管道不通；
（3）室内地面空鼓、开裂、起砂；有防水要求的地面漏水；
（4）内外墙及顶棚抹灰、涂料饰面脱落，墙面粉刷起碱脱皮；
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（5）门窗开关不灵或缝隙超过规范规定；
（6）卫生间等地面泛水倒坡、积水；
（7）外墙漏水，阳台积水；
（8）室内上下水管道漏水、堵塞；
（9）电器或电线漏电、照明灯具坠落；
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（10）钢筋混凝土、砌体结构及其他承重结构发生变形或产生裂缝，其程度超过国家规范和设计要求。
2、不属于工程质量保修范围的情况
不可抗力造成的质量缺陷，均不属于工程质量保修范围。
主要包括下列情况：（1）因使用单位擅自拆除、剔凿墙体及在墙体、柱、楼板或屋面上挖洞、开门、开窗等和超设计荷载使用，造成主体结构损坏的；
（2）因使用单位使用不当或自行装修造成防水层破损而引致的渗漏；
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（3）因使用单位使用不当或自行装修打洞造成墙体破损而引致的渗漏；
（4）因使用单位擅自改动管道，导致渗漏或达不到规定的采暖效果；
（5）未按“电气设备使用说明书”标明的额定负荷用电，擅自改动电气线路，致使线路损坏或超负荷运行而发生的短路、断路及由此造成的电
器设施损害。
（6）室内的供暖、通风、电器、仪表、卫浴等设备（设施）以及玻璃等易损物的完好状态，在工程竣工移交时一次性验收，不属于保修范围。
3、工程质量保修期限
（1）地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
（3）供热系统，为2个采暖期。
（4）电气系统、给排水管道、设备安装，为2年。
（5）装修工程，为2年。
（6）其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
（7）按照《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部第80号令）的规定，房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
4、工程质量保修责任
派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托其他人保修。
（2）发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达现场抢修。
（3）对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施，由原设计单位或者具有资质等级的设计单位提出保修方案。
（4）保修完成后由发包人组织验收。
施工单位（章）：。