电梯项目可行性分析报告(模板参考范文)

电梯项目

可行性分析报告

规划设计 / 投资分析

电梯项目可行性分析报告说明

该电梯项目计划总投资7938.91万元，其中：固定资产投资5997.87

万元，占项目总投资的75.55%；流动资金1941.04万元，占项目总投资的24.45%。

达产年营业收入16432.00万元，总成本费用12598.75万元，税金及

附加162.80万元，利润总额3833.25万元，利税总额4524.77万元，税后

净利润2874.94万元，达产年纳税总额1649.83万元；达产年投资利润率48.28%，投资利税率56.99%，投资回报率36.21%，全部投资回收期4.26年，提供就业职位253个。

坚持“实事求是”原则。项目承办单位的管理决策层要以求实、科学

的态度，严格按国家《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）的要求，在全面完成调查研究基础上，进行细致的论证和比较，做到技术先进、可靠、经济合理，为投资决策提供可靠的依据，同时，以客观公正立场、科

学严谨的态度对项目的经济效益做出科学的评价。

......

主要内容：基本信息、项目建设背景分析、项目市场研究、项目建设

规模、项目选址研究、土建方案说明、工艺技术分析、环境保护概况、安

全保护、风险性分析、节能概况、项目实施方案、项目投资方案、项目经营效益、总结评价等。

第一章基本信息

一、项目概况

（一）项目名称

电梯项目

（二）项目选址

xx产业园区

（三）项目用地规模

项目总用地面积24839.08平方米（折合约37.24亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数76.18%，建筑容积率1.60，建设区域绿化覆盖率5.06%，固定资产投资强度161.06万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积24839.08平方米，建筑物基底占地面积18922.41平方米，总建筑面积39742.53平方米，其中：规划建设主体工程28119.88平方米，项目规划绿化面积2012.73平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计89台（套），设备购置费2797.64万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量885017.98千瓦时，折合108.77吨标准煤。

2、项目年总用水量13045.20立方米，折合1.11吨标准煤。

3、“电梯项目投资建设项目”，年用电量885017.98千瓦时，年总用

水量13045.20立方米，项目年综合总耗能量（当量值）109.88吨标准煤/年。达产年综合节能量32.82吨标准煤/年，项目总节能率23.73%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx产业园区发展规划，符合xx产业园区产业结构调整规划

和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产

生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资7938.91万元，其中：固定资产投资5997.87万元，

占项目总投资的75.55%；流动资金1941.04万元，占项目总投资的24.45%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入16432.00万元，总成本费用12598.75万元，税

金及附加162.80万元，利润总额3833.25万元，利税总额4524.77万元，

税后净利润2874.94万元，达产年纳税总额1649.83万元；达产年投资利

润率48.28%，投资利税率56.99%，投资回报率36.21%，全部投资回收期

4.26年，提供就业职位253个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交

叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后

施工，诸如其他配套工程等。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备

安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比

较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。

二、报告说明

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用报告和融资用报告。审

批核准用的报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关

注项目的盈利能力。具体概括为：政府立项审批、产业扶持、银行贷款、

融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建

公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。项目报告主要是

通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、

工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行

建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx产业园区及xx产业园区电梯行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx产业园区电梯产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“电梯项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx产业园区经济发展，为社会提供就业职位253个，达产年纳税总额1649.83万元，可以促进xx产业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率48.28%，投资利税率56.99%，全部投资回报率36.21%，全部投资回收期4.26年，固定资产投资回收期4.26年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、引导民营企业建立品牌管理体系，增强以信誉为核心的品牌意识。以民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运营专业服务机构，打造产业集群区域品牌和知名品牌示范区。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。