物业管理公司消防设备保养记录表WI-NWGZ-ALG
消防设施保养维修记录表格
报警按钮
1.外观质量
组件完整，标志明显
2.牢固程度
牢固，不松，不斜
3.确认按钮功能
启动按钮，按钮处有发光指示
4.距防火分区最远距离
≯30m
5.报警功能
启动按钮，火警信号输出
三
火灾报警控制器
1.控制器外观质量
铭牌及标志明显，清晰
2.控制器接地
有工作接地线及RE线接地保护
3.控制器接地标志
明显，持久
4.控制器电源
消防系统维护维修细则
系统日常运行工作：
系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知维护人员。维护人员每天定期巡检使消防系统处于完好状态。
月巡检细则 表一
序号
内容
标准
检查方法
1
消防控制室
设备无异常
各类显示灯正常
观察显示灯 确认设备有无故障
2
自动报警系统
探测器
正常工作无故障
自动巡检
6.高压软管和单向阀
（1）外观质量
无缺损、碰撞损伤；标志齐全
（2）安装方向
与灭火剂流动方向一致
7.选择阀
（1）外观质量
无碰撞变形及机械性损伤，有永久性标牌
（2）防护区标志
阀上应有明显的防护区名称或编号的永久性标牌
8.气体驱动装置
（1）外观质量
无碰撞变形及机械性损伤，手启有完整铅封
（2）名称与编号
标明驱动介质名称和对应防护区名称的编号
⑹ 应急照明照度
≮0.5Lx火灾时继续工作的房间应保证正常照明的照度，见规程P12表2
2. 安全疏散指示灯
⑴ 外观质量
外表完整无损
⑵ 疏散指示方向和图形
消防设施设备维护保养记录表格
报警按钮
1.外观质量
组件完整，标志明显
2.牢固程度
牢固，不松，不斜
3.确认按钮功能
启动按钮，按钮处有发光指示
4.距防火分区最远距离
≯30m
5.报警功能
启动按钮，火警信号输出
三
火灾报警控制器
1.控制器外观质量
铭牌及标志明显，清晰
2.控制器接地
有工作接地线及RE线接地保护
3.控制器接地标志
明显，持久
4.控制器电源
5.自动控制启动条件
接到两个独立火灾信号才能启动
四
系统功能试验
1.启动方式
管网式：自动、手动和机械应急操作三种，无管网式自动和手动二种
2.感烟火灾探测器
功能正确
3.感温火灾探测器
功能正确
4.模拟自动喷气试验
功能正确
5.模拟手动喷气试验
功能正确
6.紧急启动试验
功能正确
7.紧急阻断功能
具备
8.延时启动量
1、控制阀门电磁等
状况完好
目测巡检
2、报警阀
保持正常工作状态
放水试验，启泵性能
3、水泵房
温度、压力、位置响声处于正常状态
观察仪表读数
临场判断
4、管网系统
无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障
观察系统压力是否恒定
目测管网外观
5、室外阀门井
启闭位置正常无渗漏
目测
6、水泵接合器
无渗漏
目测
7、喷头
完好无损
清除异物
二
1.外观质量
平整光滑
2.涂漆
灭火剂输送管道外表面涂红色消防标志
三
防护区检查
1.防护区门窗
消防设备维保记录表最新版
消防设备维保记录表最新版
概述
本文档是消防设备维保记录表的最新版本，用于记录消防设备的维保情况。
通过及时、准确地记录维保信息，可以确保消防设备的正常运行，保障人员和财产的安全。
表格内容
使用方法
1. 在"日期"列填写维保操作的日期。
2. 在"设备名称"列填写进行维保操作的具体设备名称。
3. 在"维保内容"列填写该次维保操作的具体内容。
4. 在"维保人员"列填写执行维保操作的人员信息。
5. 在"备注"列填写其他需要记录的维保相关信息。
注意事项
- 确保每次进行维保操作时都及时记录到该表格中。
- 对维保内容和备注信息要准确描述，避免造成误会或遗漏。
- 表格的维护人员应当有一定的专业知识，能够准确判断维保的内容和操作。
- 在填写表格时，要注意字迹清晰、整齐，以便后续查阅。
示例
结论
消防设备维保记录表是管理消防设备维护工作的重要工具。
通过正确使用该表格，可以及时掌握消防设备的维保情况，确保设备的正常运行，提高消防安全水平。
物业公司消防设备日常保养记录表
保养项目
保养情况及处理
对讲
报警
系统
机箱内外保洁除尘
管理主机、门口主机各指示发光管否正常
管理主机、门口主机断交流电检查情况
防盗监视系统
外观洁净，无锈蚀
对室外摄像系统的铁件部分刷防锈漆
对避雷针刷导电油漆（银粉）
检查视频线无松动
调节并检查监视器图象情况
清理冷却风扇和防尘罩等
防雨、防风、防尘罩的密封
天台接收系统的铁件部分无锈蚀
天线连线有无松动、生锈、断裂、绝缘有无老化，屏蔽线有无断裂等现象
天线支撑杆、底座螺丝的固定及锈蚀情况
拉线的松紧、避防雷接地是否良好
天线架完好、方向正确
主放大系统除尘，通风是否良好ZHPM智能化设备日常保养记录A/02/2
管理处：单位：保养责任人：日期：审核人：
QR-001RD
ZHPM消防设备日常保养记录A/01/1
管理处：单位：保养责任人：日期：审核人：
设备名称
保养项目
保养情况及处理
报警
联动
控制
系统
保洁除尘
面板显示检查
镙钉紧固
工作电压检测（包括电瓶）
楼内巡查
气体自动
灭火控制
系统
保洁除尘
贮存器压力检查
出口畅通
疏散
出口
指示灯
保洁除尘
荧光显示板检查、试验
各指示发光管、检查
消
防
水
系
统
封条
栓门、锁、玻璃
指示灯、按钮
部件情况
渗漏情况
消防泵、喷淋泵盘车至运转灵活，手、自动启泵运行试验
防火
卷帘门
保洁除尘
外观检查
就地手动试验
物业公司消防设备日常保养记录
机箱内外保洁除尘
管理主机、门口主机各指示发光管否正常
管理主机、门口主机断交流电检查情况
防盗监视系统
外观洁净，无锈蚀
对室外摄像系统的铁件部分刷防锈漆
对避雷针刷导电油漆（银粉）
检查视频线无松动
调节并检查监视器图象情况
清理冷却风扇和防尘罩等
防雨、防风、防尘罩的密封
支撑杆地脚螺栓是否松动
云台是否固定坚固，转动部分电线情况
指示灯、按钮
部件情况
渗漏情况
消防泵、喷淋泵盘车至运转灵活，手、自动启泵运行试验
防火
卷帘门
保洁除尘
外观检查
就地手动试验
干粉灭火器
压力检查或手托估重
风机
消防泵
控制柜
保洁除尘
面板显示检查
就地启动运行
备注
智能化设备日常保养记录1/2
管理处：单位：保养单位：日期：审核人：
设备名称
保养项目
保养情况及处理
对讲
报警
控制主机及键盘是否正常工作
各个防区是否能正常报警
巡更
系统
巡更检测器及巡更器清洁除尘
巡更检测器及巡更器完整无损
巡更检测器安装牢固
备注
天线支撑杆、底座螺丝的固定及锈蚀情况
拉线的松紧、避防雷接地是否良好
天线架完好、方向正确
主放大系统除尘，通风是否良好，连线有无松动、脱落
智能化设备日常保养记录2/2
管理处：单位：保养单位：日期：审核人：
设备名称
保养项目
保养情况及处理
周界
防范
系统
控制主机、键盘及对射探头保持清洁
探头护罩是否完好，固定是否牢固
消防设备日常保养记录1/1
消防设备保养记录表
四川华神物业管理有限公司专用表格消防设备保养记录表单位：单元：年月日华神物业维修—07美文欣赏1、走过春的田野，趟过夏的激流，来到秋天就是安静祥和的世界。
秋天，虽没有玫瑰的芳香，却有秋菊的淡雅，没有繁花似锦，却有硕果累累。
秋天，没有夏日的激情，却有浪漫的温情，没有春的奔放，却有收获的喜悦。
清风落叶舞秋韵，枝头硕果醉秋容。
秋天是甘美的酒，秋天是壮丽的诗，秋天是动人的歌。
2、人的一生就是一个储蓄的过程，在奋斗的时候储存了希望；在耕耘的时候储存了一粒种子；在旅行的时候储存了风景；在微笑的时候储存了快乐。
聪明的人善于储蓄，在漫长而短暂的人生旅途中，学会储蓄每一个闪光的瞬间，然后用它们酿成一杯美好的回忆，在四季的变幻与交替之间，散发浓香，珍藏一生！3、春天来了，我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。
让心灵长出北归大雁的翅膀，乘着吹动彩云的熏风，捧着湿润江南的霡霂，唱着荡漾晨舟的渔歌，沾着充盈夜窗的芬芳，回到久别的家乡。
我翻开解冻的泥土，挖出埋藏在这里的梦，让她沐浴灿烂的阳光，期待她慢慢长出枝蔓，结下向往已久的真爱的果实。
4、好好享受生活吧，每个人都是幸福的。
人生山一程，水一程，轻握一份懂得，将牵挂折叠，将幸福尽收，带着明媚，温暖前行，只要心是温润的，再遥远的路也会走的安然，回眸处，愿阳光时时明媚，愿生活处处晴好。
5、漂然月色，时光随风远逝，悄然又到雨季，花，依旧美；心，依旧静。
月的柔情，夜懂；心的清澈，雨懂；你的深情，我懂。
人生没有绝美，曾经习惯漂浮的你我，曾几何时，向往一种平实的安定，风雨共度，淡然在心，凡尘远路，彼此守护着心的旅程。
沧桑不是自然，而是经历；幸福不是状态，而是感受。
6、疏疏篱落，酒意消，惆怅多。
阑珊灯火，映照旧阁。
红粉朱唇，腔板欲与谁歌？画脸粉色，凝眸着世间因果；未央歌舞，轮回着缘起缘落。
舞袖舒广青衣薄，何似院落寂寞。
风起，谁人轻叩我柴扉小门，执我之手，听我戏说？7、经年，未染流殇漠漠清殇。
流年为祭。
消防设施设备维护保养记录表格
9.喷药指示、声、光报警
具备
10.选择阀试验
功能正确
2、消防通讯
功能正常
通话试验
3、排烟系统
排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍
手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作
4、防火分隔系统
处于待用状态无障碍物
防火卷帘自动试验完好
5、启泵试验
手、自动均能正常启动
试验
5
供水设施
1、水源
测试年供水能力
2、储水设备
检查结构材料
3、气压稳压设备
⑹ 记忆功能
显示或打印火警时间
⑺ 消音、复位功能
火警状态时可手动消除信号并复位
⑻ 电源转换功能
主电源切断，备用电源自动投入运行
⑼ 电源指示功能
主、备电源转换，指示灯正常
7.备用电源自动充电功能
主电源恢复，备电自动切除，浮充、等待备用
四
火灾事故广播
、
消防通讯
、
消防电梯
、
消防联
动控制设备
1.火灾事故广播
应是消防专用电源、专用蓄电池供电；直连消防电源，严禁插头
5.报警音响
额定电压下，距器件中心1m处，声压级应在85dB-115dB
6.控制器基本功能
⑴ 报警功能
接到火灾信号，发出声光报警
⑵ 二次报警
手动复位后，再接信号再报警
⑶ 故障报警
100秒内，发出声、光故障信号
⑷ 自检功能
可自检
⑸ 火灾优先功能
与故障同时报警时，火警优先
⑶ 与“119”台通话
消防控制室应设置向当地消防部门直接报警的外线电话
3.讯响器（声光报警器）
消防设备年度维护保养记录表
电机运转电流：A、B、C
加密喷淋水泵C
消防风机
排烟阀手动启动装置
风机运行5分钟
向转动部位加注润滑油
检查电机绝缘电阻
联动控制柜
按钮信号灯全面检查
柜体文字清晰、明亮
全面检查摩抹各元件接点
其他
拆卸清理和检查湿式报警器
系统末端防水装置进行模拟灭火水功能试验
项目
设备型号
设备名称
保养及检修项目
保养及检修情况
检修人
日期
备注
消防栓
检查水枪、水带接头联结是否牢固
接头垫圈是否完好无缺
防火卷帘门
联动柜自动控制运行及显示情况
转动系统加注润滑油
每三年拆解检修转动系统一次
探测器
每三年全部清洗一遍
消防水泵
接地情况
电机绝缘电阻：A、B、C
电机运转电流：A、B、C
喷淋水泵
接地情况
消防设备维护表格
消防设备维护表格包含内容：
1.设备名称：列出需要维护的消防设备名称，如灭火器、消火栓、
烟雾探测器等。
2.设备编号：为每个设备分配一个唯一的编号，以便于识别和管理。
3.维护日期：记录设备上次维护的日期，以及下次维护的日期。
4.维护内容：详细记录每次维护的具体内容，包括设备的清洁、检
查、测试、更换部件等。
5.维护人员：记录每次维护的执行人员姓名和联系方式，以便于追
溯和责任追究。
6.设备状态：记录设备在维护后的状态，如是否正常工作、是否需
要进一步维修或更换。
备注：记录与设备维护相关的其他信息，如设备的使用历史、维护过程中的问题和解决方案等。
消防设备维护表格模版：（仅供参考）。
消防设施维护保养记录表
消防设施维护保养记录表具质量，如发现问题进行保养对接口、水带、水枪进行保养对外观、阀门、周围环境进行维护核对气量，贮罐质量保养调试设备正常运行核对泡沫液有效期，瓶、罐质量保养出水或出泡沫性能供电和照明性能供电和照明性能核对储水量，保养水池、箱检测调试稳（增）压泵性能测试，质量保养启闭功能正常功能正常功能正常核对反馈信号，确保性能正常设施完好情况正常正常正常正常正常正常正常正常正常正常正常正常正常正常正常正常正常正常正常正常正常正常正常处理情况无无无无无正常正常正常无无无无正常正常无无正常正常无无无无无正常无无正常维护保养人签名：现场负责人签名：年月日银城花园2015年9月消防设施维护保养记录表维护保养项目：1.火灾报警探测器：核对质量和报警功能。
2.火灾报警系统：核对质量和报警功能。
3.手动报警按钮：核对质量和报警功能。
4.警报装置：核对质量和报警功能。
5.报警控制器：核对联动控制和显示功能。
6.联动控制设备：核对选型、压力和有效期以及器具质量，发现问题进行保养。
7.灭火器：对接口、水带、水枪进行保养，核对气量，贮罐质量保养。
8.室内消火栓：对外观、阀门、周围环境进行维护。
9.室外消火栓：对外观、阀门、周围环境进行维护。
10.灭火系统：调试设备正常运行，核对泡沫液有效期，瓶、罐质量保养，出水或出泡沫性能。
11.气体瓶组与储罐：核对质量和报警功能。
12.气体灭火控制设备：核对质量和报警功能。
13.泡沫液储罐：核对质量和报警功能。
14.泡沫栓：核对质量和报警功能。
15.照明、疏散装置：核对供电和照明性能，核对反馈信号，确保性能正常。
16.应急照明灯：核对供电和照明性能。
17.疏散指示标识：设施完好情况。
18.消防水池、箱：核对储水量，保养水池、箱。
19.供水系统：检测调试稳（增）压泵性能，测试质量保养，启闭功能正常。
20.消防水泵：功能正常。
21.管道阀门：功能正常。
22.自动喷水系统：核对质量和报警功能，末端试水装置，水流指示器。
消防设备维修保养记录
消防设备维修保养记录
1. 维修保养记录目的
本文档旨在记录和追踪消防设备的维修和保养情况，以确保设备的正常运行和安全性能。
3. 维修保养记录
3.1 设备A
维修记录
- 维修日期：YYYY年MM月DD日
- 维修内容：维修说明
- 维修人员：姓名
保养记录
- 保养日期：YYYY年MM月DD日
- 保养内容：保养说明
- 保养人员：姓名
3.2 设备B
维修记录
- 维修日期：YYYY年MM月DD日- 维修内容：维修说明
- 维修人员：姓名
保养记录
- 保养日期：YYYY年MM月DD日- 保养内容：保养说明
- 保养人员：姓名
3.3 设备C
维修记录
- 维修日期：YYYY年MM月DD日- 维修内容：维修说明
- 维修人员：姓名
保养记录
- 保养日期：YYYY年MM月DD日
- 保养内容：保养说明
- 保养人员：姓名
4. 维修保养总结
综合以上记录，目前所有消防设备的维修和保养情况良好。
每一次的维修和保养都由合格的人员进行，并详细记录。
我们将继续定期维护和保养消防设备，以确保其可靠性和安全性能。
注意：此文档仅作为参考记录，具体的维修保养操作应根据设备使用手册和相关法规进行。
消防设施保养维修记录表格
2。感烟火灾探测器
功能正确
功
3.感温火灾探测器
功能正确
能
4.模拟自动喷气试验
功能正确
试
5.模拟手动喷气试验
功能正确
验
6。紧急启动试验
功能正确
7.紧急阻断功能
具备
8.延时启动量
30s内
9。喷药指示、声、光报警
具备
10。选择阀试验
功能正确
消防系统维护维修细则
系统日常运行工作：
系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知维
护人员。维护人员每天定期巡检使消防系统处于完好状态.
月巡检细则
序号
内容
标准
检查方法
1
消防控制室
设备无异常
各类显示灯正常
观察显示灯确认设
备有无故障
2
自动报警系统
探测器
正常工作无故障
自动巡检
水流指示器、压
（2）防护区标志
阀上应有明显的防护区名称或编号的永久性
标牌
8。气体驱动装置
（1）外观质量
无碰撞变形及机械性损伤，手启有完整铅封
（2）名称与编号
标明驱动介质名称和对应防护区名称的编号
1。外观质量
平整光滑
二
2。涂漆
灭火剂输送管道外表面涂红色消防标志
三
1.防护区门窗
门窗材质符合要求
防
2.防护区开口设置
设置自动关闭装置
2.消防通讯
⑴ 控制室与设备间的通话
功能正常，语音清楚
⑵电话插孔通讯试验
手动报警按钮处插孔通话，功能正常，语音
清晰
⑶与“119 ”台通话
消防控制室应设置向当地消防部门直接报
物业管理公司消防系统月检查保养记录表
_______________________ 物业服务中心消防系统月检查保养记录表消防系统年（半年）检查保养记录表_____________________ 物业服务中心设备房编号_______________ _________________ 年防火责任人__________________有偿维修服务单部门：编号：血公共设施维修单公共设施维修单柴油发电机月保养记录表物业服务中心年设备编号责任人注：已做“V”，没有的项目“ /”，更换部件在备注记录。
川级设备保养、检查记录表____________________ 物业服务中心成都金茂物业管理有限公司CheitgDu JinMao Property Management Co., LTD机电设备统计表物业服务中心机电设备年度（保养）检修计划注：标明保养•检修周期成都金茂物业管理有限公司ChcitgDu JiitMxi Properij Maiugeincnl CoLTDv编制: 审核: 批准: 日期: 日期: 日期:水池（箱）加药记录表___________________ 物业服务中心注：①每年5-10月每个月加药二次（每15天一次）；②1-4月及11-12月每个月加药一次。
设备完好率统计表___________________ 物业服务中心时间：评定人：________________设备完好率统计汇总表时间：统计人：审核人:________ 用（电、水）分析图表1.20.80.60.40.2制表人:成都金茂物业管理有限公司LTDChrn^Du 卩珂比吨Maju^ement Co.?用（电、水）增加说明:监控设备月保养记录表物业服务中心年设备编号责任人注：已做“V”，没有的项目“ /”，更换部件在备注记录。
避雷系统年检测保养记录表<F停车场管理/道闸系统月保养记录表备注:说明：本纪录由负责保养人填写。