消防设备年保养记录表

建筑消防设施维护保养记录表(深化版)

每月进行一次，季度全覆盖保养
如有，需按要求检查
水泵控制盘（柜）
检查紧固接线端子，清除接线端子锈蚀，漏电保护装置、热保护装置动作试验并对动作灵敏度和可靠性进行整定
每月进行一次，每月全覆盖保养
如有，需按要求检查
末端放水装置
检查末端放水阀门灵活性和严密性，整定压力表；检查排水管道是否通畅
每月进行一次，每月全覆盖保养
附件三：建筑消防设施维护保养记录
建筑消防设施维护保养记录表
维护保养项目
维护保养内容
维护保养频次及要求
维护保养记录
保养数量（台/个/处）
保养数量占比（%）
保养情况
维保人员签名
保养要求
消
防
供
电
配
电
消防配电柜（箱）
紧定接线端子，清除接线端子锈蚀；电气元件功能检查
每月进行一次，半年全覆盖保养
清洁、紧固
应急电源
服务器除尘；运行状态检查；数据备份；病毒查杀；功能测试
每月测试一次，每月全覆盖保养
功能测试，弹出报警/故障信息准确、迅速
报警控制器电源或电源箱
紧定接线端子，清除接线端子锈蚀，对蓄电池进行充放电操作
每月进行一次
每月一次充放电；每季度一次全充全放
设备接地
检查系统接地电阻，接地电阻达不到要求时进行整改，紧固接地线端子
每月进行一次，半年度全覆盖保养
状态检查，测试报警功能，半年做到终端点位测试全覆盖
消防水炮
水炮主机、分控制器除尘、紧定接线端子；设备运行状态检查；水炮自动寻的功能测试；检查水炮视频图像传输及电磁阀工作状态
每月进行一次，半年度全覆盖保养
状态检查，测试报警功能，半年做到终端点位测试全覆盖

消防设备维护保养年度计划表

消防设备维护保养年度计划表
背景
为确保消防设备的正常运行和有效性，制定一份年度计划表，包括维护和保养消防设备的时间表和具体任务。

维护保养目标
1. 确保所有消防设备处于良好的工作状态，以应对火灾和其他紧急情况。

2. 提高消防设备的可靠性和可操作性，以加强整体安全性。

3. 符合法规和标准的要求，确保消防设备的合规性和有效性。

年度计划表
制定原则
1. 每项任务应包括具体的工作内容和标准，以确保任务的完成质量。

2. 严格按照计划进行维护保养，确保按时完成任务并记录维护保养情况。

3. 根据实际情况和设备使用状况，灵活调整计划并及时更新。

总结
消防设备维护保养年度计划表是确保消防设备正常运行和有效性的重要工具。

执行计划并根据实际情况调整，有助于提高消防设备的可靠性和可操作性，提升整体安全性。

请按照计划进行维护和保养，并记录相关情况。

消防设施设备维护保养记录表格

二
报警按钮
1.外观质量
组件完整，标志明显
2.牢固程度
牢固，不松，不斜
3.确认按钮功能
启动按钮，按钮处有发光指示
4.距防火分区最远距离
≯30m
5.报警功能
启动按钮，火警信号输出
三
火灾报警控制器
1.控制器外观质量
铭牌及标志明显，清晰
2.控制器接地
有工作接地线及RE线接地保护
3.控制器接地标志
明显，持久
4.控制器电源
5.自动控制启动条件
接到两个独立火灾信号才能启动
四
系统功能试验
1.启动方式
管网式：自动、手动和机械应急操作三种，无管网式自动和手动二种
2.感烟火灾探测器
功能正确
3.感温火灾探测器
功能正确
4.模拟自动喷气试验
功能正确
5.模拟手动喷气试验
功能正确
6.紧急启动试验
功能正确
7.紧急阻断功能
具备
8.延时启动量
1、控制阀门电磁等
状况完好
目测巡检
2、报警阀
保持正常工作状态
放水试验，启泵性能
3、水泵房
温度、压力、位置响声处于正常状态
观察仪表读数
临场判断
4、管网系统
无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障
观察系统压力是否恒定
目测管网外观
5、室外阀门井
启闭位置正常无渗漏
目测
6、水泵接合器
无渗漏
目测
7、喷头
完好无损
清除异物
二
1.外观质量
平整光滑
2.涂漆
灭火剂输送管道外表面涂红色消防标志
三
防护区检查
1.防护区门窗

京津冀建筑消防设施维护保养记录表格

每月
DB11/T3035—2023
表C.1（续）
种类
内容
周期
维保检查情况
位置
数量
检查结果（维护保养情况）
日期
灭火剂输送管道固定应牢固，无变形、锈蚀。喷头固定应牢固，喷头孔口无堵塞，喷头周围1.5m无遮挡物
每月
低压二氧化碳储存装置制冷系统应工作正常
每月
系统的模拟启动功能应正常
每年
维护
要求
清洁气体灭火控制器进行内外机柜
每年
对阀门丝杆加黄油润滑
每年
对清洁报警阀及组件，对排水设施进行杂物清理
每半年
检查设备、管道及支架，存在锈蚀的应及时维护
每年
六、泡沫灭火系统
技术
要求
泡沫消防泵控制柜安装应牢固、外观完好、无锈蚀，状态正常并处于自动状态。手动启停泡沫消防泵主泵和备用泵，应运行平稳。主、备消防泵应具有自动切换功能。消防控制室应能手动启动泡沫消防泵
每月
稳压泵、气压水罐和控制柜安装应牢固，运行平稳，无锈蚀。稳压泵控制柜应处于自动工作状态；稳压泵启动、停止运行应正常，电接点压力表的压力设定值应符合设计要求；管网压力显示应正常。稳压泵进、出口阀门应开启，并有明显标志，应无跑、冒、滴、漏现象
每月
消防水泵控制柜安装应牢固、外观完好；应有注明所属系统及编号的标志，应处于自动状态。手动启停消防水泵主泵和备用泵，应运行平稳，主、备消防泵应具有自动切换功能，消防控制室应能手动启动消防水泵并显示其工作状态
每月
泡沫喷头安装应牢固，无损坏、变形、锈蚀，喷头四周应无障碍物
每月
泡沫消防炮安装应牢固，无锈蚀、变形和损伤，控制阀应启闭灵活；回转与仰俯操作应灵活
每月
泡沫灭火系统功能应正常

消防设备保养年度计划表

消防设备保养年度计划表
1. 引言
本文档旨在制定消防设备保养的年度计划表。

通过定期的保养和维护，确保消防设备的正常运行，提高安全性和可靠性。

2. 保养项目和频率
以下是消防设备的保养项目和频率的计划表：
2.1 灭火器
- 检查灭火器的外观，包括壳体和标识是否完好无损。

- 检查灭火器的压力指示是否在正常范围内。

- 检查灭火器的喷嘴是否堵塞。

- 每季度进行一次灭火器保养和检查。

2.2 消防栓
- 检查消防栓的外观，确保其无损。

- 检查消防栓的阀门和连接件是否正常工作。

- 确保消防栓的周围无堵塞物。

- 每年进行一次消防栓保养和检查。

2.3 灭火泵
- 检查灭火泵的外观和电气连接。

- 检查灭火泵的运行状态，确保其正常工作。

- 清洁灭火泵的过滤器。

- 每半年进行一次灭火泵保养和检查。

2.4 消防喷淋系统
- 检查消防喷淋系统的喷头和管路是否正常。

- 检查消防喷淋系统的水泵和压力设备。

- 清洁消防喷淋系统的过滤器。

- 每年进行一次消防喷淋系统保养和检查。

3. 保养责任和时间安排
根据以上的保养项目和频率，以下是保养责任和时间安排的计划表：
保养责任人应按时进行保养，并记录保养过程和结果。

若发现设备有问题，应及时报修并安排维修人员进行修理。

4. 结论
通过制定消防设备保养年度计划表，并按时进行保养和维护，我们能够提高消防设备的可靠性和安全性，确保其在紧急情况下发挥作用。

消防维保记录表格模板

月巡检细则
季巡检细则
专业资料
年巡检细则
精心整理
专业资料
续表
精心整理
注2：对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理记录》。

季（年）检查登记表
专业资料
精心整理
巡检员：甲方值班员：第页共页
消防工程维修单
专业资料
精心整理
火灾自动报警系统维护保养综合检测记录(1)
专业资料
火灾自动报警系统维护保养综合检测记录(3)
专业资料
自动喷水灭火维护保养综合检测记录（1）
精心整理
自动喷水灭火维护保养综合检测记录(2) 气体自动灭火保养综合检测记录（1）
精心整理
防排烟系统维护保养综合检测记录
精心整理
专业资料。

消防设施维护保养记录表

消防设施维护保养记录表每月消防设施维护保养记录表银城花园2015年7月消防设施维护保养记录表维护保养项目：火灾报警探测器、火灾报警系统、手动报警按钮、警报装置、报警控制器、联动控制设备、灭火器、室内消火栓、室外消火栓、灭火系统、气体瓶组与储罐、气体灭火控制设备、泡沫液储罐、泡沫栓、照明、疏散装置、应急照明灯、疏散指示标识、消防水池、箱、供水系统、稳（增）压泵、消防水泵、管道阀门、自动喷水系统、报警阀组、末端试水装置、水流指示器。

维护保养内容：核对质量和报警功能，发现问题进行保养；联动控制和显示功能；核对选型、压力和有效期以及器具质量，发现问题进行保养；对接口、水带、水枪进行保养；对外观、阀门、周围环境进行维护；核对气量，贮罐质量保养；调试设备正常运行；核对泡沫液有效期，瓶、罐质量保养；出水或出泡沫性能；供电和照明性能；核对储水量，保养水池、箱；检测调试稳（增）压泵；性能测试，质量保养；启闭功能正常；核对反馈信号，确保性能正常；保证联动启动性能正常；能正常启动且排烟口风速符合要求；质量完好、启闭功能正常；质量完好、手动、机械应急和自动控制功能正常；质量完好、功能正常；质量完好、迫降和联动控制功能正常。

设施完好情况：无异常。

处理情况：风机、机械排烟系统、排烟阀、电动排烟窗、防火门、防火分隔防火卷帘、电动防火阀、消防电梯、其他设施均正常。

维护保养人签名：______ 现场负责人签名：______ 年月日银城花园2015年8月消防设施维护保养记录表维护保养项目：火灾报警探测器、火灾报警系统、手动报警按钮、警报装置、报警控制器、联动控制设备、灭火器、室内消火栓、室外消火栓、灭火系统、气体瓶组与储罐、气体灭火控制设备、泡沫液储罐、泡沫栓、照明、疏散装置、应急照明灯、疏散指示标识、消防水池、箱、供水系统、稳（增）压泵、消防水泵、管道阀门、自动喷水系统、报警阀组、末端试水装置、水流指示器。

维护保养内容：核对质量和报警功能，发现问题进行保养；联动控制和显示功能；核对选型、压力和有效期以及器具质量，发现问题进行保养；对接口、水带、水枪进行保养；对外观、阀门、周围环境进行维护；核对气量，贮罐质量保养；调试设备正常运行；核对泡沫液有效期，瓶、罐质量保养；出水或出泡沫性能；供电和照明性能；核对储水量，保养水池、箱；检测调试稳（增）压泵；性能测试，质量保养；启闭功能正常；核对反馈信号，确保性能正常；保证联动启动性能正常；能正常启动且排烟口风速符合要求；质量完好、启闭功能正常；质量完好、手动、机械应急和自动控制功能正常；质量完好、功能正常；质量完好、迫降和联动控制功能正常。

消防设备年度保养记录表

消防设备（）年度保养记录表
设备名称
保养项目
日期
保养情况及处理
日期
维修保养单位或保养人
责任人
确认
火
灾
报
警
控
制
逐个检查烟感、温感
信号报警的准确性
主、备电源及互切挨换检查
自检、消音、复位
功能检查
全面紧固柜内
所有接线端子
柜内及电子板各电子元器件表面灰尘砂清理
同报警器联动检查各报警结果的准确性
联
动
控
制
柜
按扭、信号灯检查
支架、掉漆检查
并补漆完好
栓内干净部件放整齐、最后贴上封条
主管审核
编号：版本：序号：
柜内接线端子紧固
各元件动接点
检查、抹擦
逐部分逐台进行联动操作述到工作正常
柜内标识清晰
疏
散
指
示
灯
备用电池灯亮检查
指示灯交流电试验
指示灯直流电试验
灭
火器Biblioteka 逐个检查灭火器的铝封、手柄，达到紧固位不长阻
外观干净无尘查看铅封、喷嘴正常后贴上检验标志
消
防
栓
查水龙带有霉点
则取出晒干
水枪、垫圈、水带接头联接检查保证完好

建筑消防设施维护保养计划表

建筑消防设施维护保养计划表建筑消防设施维护保养计划表
序号检查保养项目保养内容周期责任人制订人审核人
1 外观清洁 1个月
2 消防水泵主回路控制回路泵机械润滑 3个月
3 管道阀门擦洗，除污长期不用时，定期盘动测试，检查，紧固检查或更换盘根填料加号黄油补漏，除锈，刷漆半年
4 泵中心轴加或更换盘根，补漏，除锈，刷漆，润滑半年
备注消防泵、喷淋泵、送风机、排烟机应定期试验。

建筑消防设施维护保养记录表
序号设备名称保养项目保养完成情况备注责任人保养
人审核人
1 消防泵擦洗，除污长期不用时，定期盘动测试，检查，紧固检查或更换盘根填料加号黄油保养完成消防泵、喷淋泵、送风机、排烟机应定期试验。

2 喷淋泵擦洗，除污长期不用时，定期盘动测试，检查，紧固检查或更换盘根填料加号黄油保养完成
3 送风机擦洗，除污长期不用时，定期盘动测试，检查，紧固检查或更换盘根填料加号黄油保养完成
4 排烟机擦洗，除污长期不用时，定期盘动测试，检查，紧固检查或更换盘根填料加号黄油保养完成
消防泵
设备名称消防泵
保养项目设备参数
额定功率
保养完成情况
备注：消防泵、喷淋泵、送风机、排烟机应定期试验。

建筑消防设施维护保养记录表

防火卷帘
外观及配件完整性，试验防火卷帘的手动、机械应急和自动控制功能、信号反馈功能、封闭性能。
消防电梯
紧急按钮
外观。
消防电梯
外观及工作状况，测试首层迫降按钮控制电梯回首层功能，消防电梯应急操作功能，电梯轿箱内消防电话通话质量。
电梯井排水设施
外观及工作状况，排水功能。
灭火器
核对选型、压力和有效期。抽取灭火器进行灭火、喷射等性能。
控制柜
外观及工作状态，按钮启动、停止风机。
排烟风机
外观及工作状态，测试手动/自动启动、停止功能。
排烟阀及控制装置
外观，测试排烟阀手动/自动开启功能。
电动排烟窗
外观，测试电动排烟窗直接启动和联动开启功能。
系统功能
测试自动、手动排烟功能。
应急照明
外观和工作状态。
测试照度，电源切换、充电、放电功能。
疏散指示标志
电气火灾监控主机
外观及运行状态。
系统功能
试验监控报警和故障报警功能。
可燃气体探测报警系统
可燃气体探测器
外观及工作状态，试验报警功能。
报警主机
外观及运行状态，测试报警、故障报警、自检、电源等功能。
消防给水及消火栓系统
消防水池
外观，核对储水量、自动进水阀进水功能。
检查结构材料完好性。
消防水箱
外观，核对储水量、自动进水阀进水功能。
检查结构材料完好性。
稳（增）压泵及气压水罐
工作状态；模拟系统渗漏，测试稳压泵、增压泵及气压水罐稳压、增压能力，自动启泵、停泵及联动启动主泵的压力工况；检测气压水罐的压力和有效容积。
消防水泵及控制柜
工作状态，试验手动/自动启泵功能和主、备泵切换功能，控制柜转换开关是否处于自动状态。

重庆建筑消防设施维护保养记录表

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消防维护保养维修记录

消防安全重点单位“户籍化”管理档案建筑消防设施维护保养记录薄单位名称：________________________车间名称：________________________记录时间：年月日至年月日建筑消防设施保养一般规定一、建筑消防设施维护保养应制定计划，列明消防设施的名称、维护保养的内容和周期。

二、从事建筑消防设施保养的人员，应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有高级技能以上等级职业资格证书。

三、凡依法需要计量检定的建筑消防设施所用称重、测压、测流量等计量仪器仪表以及泄压阀、安全阀等，应按有关规定进行定期校验并提供有效证明文件。

单位应储备一定数量的建筑消防设施易损件或与有关产品厂家、供应商签订相关合同，以保证供应。

四、实施建筑消防设施的维护保养时，应填写《建筑消防设施维护保养记录表》并进行相应功能试验。

五、保养内容：（一）对易污染、易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应定期清洁、除锈、注润滑剂。

（二）点型感烟火灾探测器应根据产品说明书的要求定期清洗、标定；产品说明书没有明确要求的，应每二年清洗、标定一次。

可燃气体探测器应根据产品说明书的要求定期进行标定。

火灾探测器、可燃气体探测器的标定应由生产企业或具备资质的检测机构承担。

承担标定的单位应出具标定记录。

（三）储存灭火剂和驱动气体的压力容器应按有关气瓶安全监察规程的要求定期进行试验、标识。

（四）泡沫、干粉等灭火剂应按产品说明书委托有资质单位进行包括灭火性能在内的测试。

（五）以蓄电池作为后备电源的消防设备，应按照产品说明书的要求定期对蓄电池进行维护。

（六）其他类型的消防设备应按照产品说明书的要求定期进行维护保养。

（七）对于使用周期超过产品说明书标识寿命的易损件、消防设备，乙级经检杳测试已不能正常使用的灭火探测器、压力容器、建筑消防设施维护保养计划表建筑消防设施维护保养记录表建筑消防设施故障维修记录表2、“故障维修情况”中因维修故障需要停用系统的由单位消防安全责任人在“是否停用系统”栏签字；停用系统超过24小时的，单位消防安全责任人在“是否报消防部门备案”及“安全保护措施”栏如实填写；其他信息由维护人员（单位）如实填写；3、“故障排除情况”由车间消防安全管理人在确认故障排除后如实填写并签字；。

消防设备维护记录

消防设备维护记录
日期：20XX年XX月XX日
检查人员：XXX
维护设备：消防器材、灭火器、消防喷淋系统等
维护内容：
1. 消防器材检查
- 灭火器：检查灭火器是否在有效期内，确认密封是否完好，观察
指示器是否在正常范围内，检查喷嘴和喷雾是否有堵塞或损坏。

- 消防水带：检查消防水带连接部位是否完好，检查水带表面是否
有裂纹或损伤，核对水带是否满足长度要求。

- 消防栓：检查消防栓的阀门、连接件和背压阀是否完好，核对消
防栓形状和标志是否清晰可见。

2. 灭火器材保养
- 灭火器：根据使用说明，对灭火器进行按时保养和保压，确保灭
火器处于可用状态。

- 消防水带：保持消防水带的清洁干燥，定期放置阴凉通风处晾晒，以防止因潮湿导致的老化和损坏。

- 消防栓：保持消防栓周围的通道畅通，检查消防栓标志是否完好。

3. 消防喷淋系统维护
- 检查喷淋系统的压力、水源和警铃是否正常运作。

- 核对喷淋头周围是否有堵塞物，如有需要及时清除。

- 定期进行喷淋系统的漏水试验，确保系统正常工作。

4. 其他维护事项
- 备份消防设备维护记录，将记录保存至维护档案中。

- 定期召开消防设备维护例会，总结上期维护情况，及时解决问题，提出改进意见。

维护结果：
本次巡查发现消防器材整体运行情况良好，未发现异常情况。

灭火器、消防水带和消防栓均无损坏和堵塞现象。

喷淋系统压力和水源正常，警铃运行良好。

维护记录已备份并上传至维护档案。

维护人员签名：____________
日期：20XX年XX月XX日。

消防检查和保养记录表

湿式报警阀、喷淋接合器、水力警铃
云南实力物业管理有限公司
消防检查和保养记录表(11)
小区年月日
设备名称
检查(保养)项目
检查(保养)情况和区域（不符合应记录）
一级检查人
备注
集中
报警
控制
自检\消音\复位功能
报警
主电源\备用电源
各接线端子紧固
箱内干净\无灰尘杂物
区域
报警
控制
系统
自检\消音\复位功能
主电源
备用电源
区域
报警
控制
系统
主电与备用电切换
箱内除尘
防火
卷帘门
系统
外观完好，无变形，卡阻
手动、自动检查
电机绝缘电阻值（MΩ）（每年）
广播
喇叭的固定
进行选层广播一次
云南实力物业管理有限公司
消防检查和保养记录表(III)
小区年月日
位置
检查项目
检查(保养)情况和区域（不符合应记录）
一级检查人
备注
设备房
灭火器是否符合要求
应急灯是否正常
是否有易燃易爆物品
通道是否畅通
防火警示标识是否齐全
物料贮存处
灭火器是否符合要求
危险品和易燃易爆品是否单独存放
防火警示标识是否齐全
工具间
灭火器是否符合要求
是否有危险品和易燃易爆物品
动火是否符合要求
是否有乱拉电源现象
乙炔气瓶、氧气瓶是否规范放置
公共场所
（包括：地下室、楼层、和裙楼）
消防疏散指示灯是否完好
按10％比例报警验证
疏散
出口
指示灯
灯箱除尘
交流试验指示灯正常
直流试验指示灯正常

消防设施保养维修记录表格大全

消防设施保养维修记录表格大全XXX消防系统维护细则：在系统日常运行期间，值班人应该仔细观察，填写巡检登记表，及时通知维护人员发现的问题。

维护人员每天定期巡检以确保消防系统处于完好状态。

月巡检细则表一：1.消防控制室正常工作无故障的自动巡检标准：设备无异常，各种显示灯正常。

检查方法：观察显示灯以确认设备是否有故障，末端放水，开试报警阀，对备电进行1-2次充放电源以使系统正常运行，进行1-3次电试验，测试主电源和备用电源的自动切换试验。

2.自动报警系统、探测器、水流指示器、压力开关等正常工作无故障的自动巡检标准：设备无异常，各种显示灯正常。

检查方法：观察显示灯以确认设备是否有故障，末端放水，开试报警阀，对备电进行1-2次充放电源以使系统正常运行，进行1-3次电试验，测试主电源和备用电源的自动切换试验。

3.自动喷淋系统及消火栓系统正常工作无故障的自动巡检标准：1.水源控制阀处于完好状态。

2.设置储水设备的房间处于正常状态。

3.水泵房的开闭位置正常。

4.管网系统的温度、压力、位置响声处于正常状态。

检查方法：目测巡检仪表读数，观察管网外观，临场判断是否有问题。

4.联动系统正常工作无故障的自动巡检标准：1.消防广播功能正常。

2.消防通讯功能正常。

3.排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍。

4.防火分隔系统处于待用状态，无障碍物。

检查方法：播放、强制转换通话试验，手、自动启动风机试验，排烟阀、防火阀是否正常工作。

月巡检细则表二：1.消防控制室、自动报警系统、探测器、水流指示器、压力开关等正常工作无故障的自动巡检标准：设备无异常，各种显示灯正常。

检查方法：分批检查，末端放水，开试报警阀，对备电进行1-2次充放电源以使系统正常运行，进行1-3次电试验，测试主电源和备用电源的自动切换试验。

2.自动喷淋系统及消火栓系统正常工作无故障的自动巡检标准：1.控制阀门电磁等处于完好状态。

2.报警阀设置储水设备的房间处于正常状态。

消防设施维护保养(检修)记录表

消防设施维护保养(检修)记录表
消防设施维护保养(检修)记录表
编辑整理：
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同时也真诚的希望收到您的建议和反馈，这将是我们进步的源泉，前进的动力。

本文可编辑可修改，如果觉得对您有帮助请收藏以便随时查阅，最后祝您生活愉快业绩进步，以下为消防设施维护保养(检修)记录表的全部内容。

消防设施维护保养(检修)记录表。