总部基地简述

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总部基地读书笔记摘抄(3篇)

总部基地读书笔记摘抄(3篇)

第1篇《总部基地》是一部描绘未来社会、科技与政治相互交织的科幻小说,作者是刘慈欣。

小说以宏大的世界观和深刻的思想内涵,探讨了人类社会的发展方向和未来命运。

以下是我对《总部基地》的一些读书笔记摘抄。

一、开篇引言“在遥远的未来,地球已经不再是一个星球,而是一个巨大的、由无数人造卫星和太空站组成的网络。

这个网络被称为总部基地。

”这段开篇引言立刻将读者带入了一个全新的世界。

刘慈欣通过这样的描述,为我们展现了一个科技高度发达、人类社会重新定义的未来。

二、总部基地的建立“总部基地的建立,源于人类对地球资源的过度开采和对环境的破坏。

为了寻找新的生存空间,人类开始向太空扩张。

”总部基地的建立是人类对地球资源过度开采和环境破坏的必然结果。

这个基地成为了人类逃离地球、寻找新家园的象征。

三、科技的力量“在总部基地,科技是推动社会发展的唯一动力。

人类通过科技,实现了对物质资源的无限索取,同时也实现了对生命的无限掌控。

”刘慈欣在小说中展示了科技的力量,既有对资源的无限索取,也有对生命的无限掌控。

这种力量在推动人类社会发展的同时,也带来了诸多问题。

四、政治的博弈“在总部基地,政治斗争无处不在。

各个国家、各个势力为了争夺资源和权力,展开了一场又一场的博弈。

”政治的博弈是《总部基地》中的一个重要主题。

刘慈欣通过描绘政治斗争的残酷和复杂,揭示了权力斗争背后的黑暗面。

五、人性的探讨“在总部基地,人性被科技和权力所扭曲。

人们为了生存,不得不放弃道德和良知,成为权力的奴隶。

”刘慈欣在小说中探讨了人性在科技和权力面前的扭曲。

这种扭曲既体现在个体身上,也体现在整个社会。

六、未来的展望“在总部基地,人类已经不再是一个民族,而是一个种族。

他们为了生存,不断地向宇宙扩张,寻找新的家园。

”小说最后,刘慈欣对人类未来的展望充满了悲观。

他认为,在科技和权力的推动下,人类可能会走向毁灭。

七、读书心得《总部基地》是一部具有深刻思想内涵的科幻小说。

通过阅读这部作品,我深刻认识到科技在推动人类社会发展的同时,也会带来诸多问题。

北京总部基地资料

北京总部基地资料

北京中关村总部基地资料一、基地概况总部基地位于北京西南四环的丰台区中关村丰台园二期基地内。

是作为中关村开园以来单体面积最大的中外合资项目,2003年北京市政府69项重点工程,北京市60大重点外资工程之一,由中关村科技园区丰台园与英国道丰国际集团及北京道丰数码园开发建设有限公司合资开发建设。

-- 总占地面积:65公顷;-- 总建筑面积:140万平方米;-- 每栋面积1200至6000平米的总部楼500余座;-- 独体独栋、独立产权、独立冠名;-- 建设周期:5年;-- 总面积约60000平方米六星级酒店;-- 面积约12.5万平方米商业配套设施;-- 共千余套每套面积约30-50平方米的总部小公寓;-- 几十个面积200至500平方米的风味餐厅;-- 绿化覆盖率:50%左右;-- 总投资额:约60亿人民币;-- 健身中心;国际医疗诊所、全科医师;信贷;银行;邮政;超市;餐饮;娱乐等。

二、基地区位西南四环路边,紧邻丰葆路、世界公园,距天安门直线距离12公里;东临京开、京津塘高速公路、南苑机场,毗邻国际汽车城;西有京石、京良等重要公路干线;南有世界公园、葆台汉墓、超大型体育中心;北有北京西站、丰台站、丰台西站,连接京山、京广、京九、丰沙等7条铁路干线;东西南北有幅员阔达的人居社区,例如帝京花园、怡海花园、怡景园、棉花城、未来城、大溪地、北京国际花园、星河城、城南嘉园、鸿业鑫园、兴涛社区、翡翠城等;三、土地性质1、土地取得方式项目用地于2002年以协议转让方式取得2、土地性质产业用地,50年产权3、购房交易方式签订商品房买卖合同;公司购房:1.企业法人证明文件(原件)2.法人身份证(复印件加盖公章)3.营业执照副本复印件、企业代码证书复印件(复印件加盖公章);4.公司董事会的购房决议(国有企业提交给上级的购房申请书及上级主管单位批准其购房的批文);(原件)5.法人委托书及受托人身份证;(有授权才提交)6.公司章程(复印件加盖公章)7.已签署的预留单和交款收据8.应付房款和印花税(代收代缴,总房款的万分之五)9.签约用公章(或合同章)和法人及代理人名章相关税费:购买优势:四、优惠政策凡入驻总部基地企业,符合科技园条件的均享受中关村科技园优惠政策,企业经营所得税减按15%税率征收。

广西南宁经济技术开发区北部湾总部基地项目简介

广西南宁经济技术开发区北部湾总部基地项目简介

北部湾科技园总部基地项目简介
项目位于广西南宁经济及技术开发区壮锦大道东侧、国凯大道南侧,占地276亩,总建筑面积约71万平方米,其中地上建筑面积约53万平方米,地下建筑面积约18万平方米,总投资50亿元,由浙江海天集团采用BT模式进行建设,是南宁经济技术开发区重点建设项目。

项目由ABC三个区域组成,建设7栋总部办公楼和2栋星级酒店,建筑群犹如迎风扬帆的帆船,寓意着一帆风顺。

A区由一栋51层总部办公楼和8层商业中心组成,B区为正在开发建设的区域,由四栋总部办公楼和一栋15层特色商务酒店组成,C区由两栋分别为22层和30层总部办公楼及一栋41层五星级酒店组成。

项目容积率为2.97,建筑密度为22%,绿地率为38%,共可容纳5500多辆汽车停放。

整个项目计划于2015年竣工,重点引进企业总部、研发机构、工业设计单位、文化创意产业、金融企业结算中心、行业协会基地项目为主。

项目建成后,北部湾总部基地将成为集商业、办公、服务业为一体的区域经济中心。

成都总部基地概览

成都总部基地概览

总部聚集区、金牛总部聚集区为代表的等6大总部聚集区已经初具规模。
金牛高科技产业园 青羊工业总部基 地
龙潭总部基地
武侯工业园总部基 地
锦江工业总部 区 高新区总部基地
目前,成都的总部基地市场已形成“3+X”的发展格局:“3”指的是青羊区的青羊工业总部基地和青羊绿舟税源 总部基地、双流西南航空港经济开发区的空港总部基地、成华区的龙潭总部城三个大型的总部基地项目;“X”指的 是其他中小型总部基地项目,包括金牛高科技产业园、锦江工业总部基地、武侯工业园总部基地、天府软件园等园区 或园区里的总部基地项目。 其中又以青羊工业总部基地和龙潭总部城尤为突出,前者是成都市场建成最早,运营最好的总部经济园区。而后 者则拥有国家级总部经济的头衔。8.8平方公里的总体量是任何其它园区无法比拟的。2007年,龙潭总部聚集区更是 获得成都市总部经济实验区的“上方”宝剑,成为西南最大的总部聚集区备受国内外企业青睐。在这6大阵营中同时 又“集结”了多达20余个重点打造的总部基地项目。
功能定位
在定位上,各经济园区也有所不同。青羊和龙潭总部工业园主要是面向现代化工业。武侯区面向现代农业。高新 区和空港总部基地面向信息及软件制造等。金牛面向高科技产业。
成都总部基地特点
1)公园式办公环境 2)现代化的建筑设计理念 3)低成本租售价格 4)对入驻企业给予优厚的税收政策,甚至是“零租金”式招商
段),由区教育部门协调解决。
成都龙潭总部城
成都龙潭总部城是2007年成都市人民政府批准成立的唯一的总部经济试验区,项目预计总投资75亿元,共分为 三个地块开发建设。一号地块占地779亩,规划为商务办公及配套设施,目前已经开工建设;二号地块占地168亩,
规划为配套住宅;三号地块占地2000余亩,规划为商务办公区。

总部基地发展情况汇报

总部基地发展情况汇报

总部基地发展情况汇报
尊敬的领导:
我很荣幸能够向大家汇报总部基地的发展情况。

自从总部基地成立以来,我们
一直致力于推动基地的发展,为公司的整体发展做出贡献。

现在,请允许我向大家介绍一下总部基地的发展情况。

首先,总部基地的整体规划和布局已经初步完成。

我们在规划总部基地时,充
分考虑了公司未来的发展需求,因此在基地内部建设了办公区、生产区、休闲区等不同功能区域。

同时,我们也注重了基地的生态环境保护,通过绿化、环保设施等措施,使基地成为一个宜居宜业的地方。

其次,总部基地的基础设施建设也取得了显著进展。

我们投入大量资金和人力
资源,建设了现代化的办公楼、生产车间、研发实验室等设施,为公司的各项业务提供了良好的支持条件。

同时,我们还完善了基地的供水、供电、供气等基础设施,确保基地的正常运转。

再次,总部基地的产业发展也取得了一定成绩。

我们引进了一批高端的生产设
备和技术人才,推动了公司的产品研发和生产工作。

同时,我们还积极开展与当地政府和企业的合作,拓展了市场,提升了公司的知名度和影响力。

最后,总部基地的团队建设和企业文化建设也是我们工作的重点之一。

我们注
重员工的培训和团队建设,努力营造和谐、积极向上的企业文化氛围,激发员工的创造力和团队凝聚力。

总而言之,总部基地的发展取得了一定成绩,但也面临着一些挑战和问题。


们将继续努力,不断完善总部基地的各项工作,为公司的发展作出更大的贡献。

谢谢大家!。

恒德西部国际总部基地项目简介

恒德西部国际总部基地项目简介

总部基地落户茶园
► 随着重庆向头脑城市转型,高端产业将逐渐向近郊总部办公园区集聚, 茶园将大有作为。
► 从产业分类来看,其他总部基地例如西永、寸滩等,都与周边产业集群 紧密相关,属于专业类总部园区。而茶园依托CBD和茶园工业区,更倾 向于综合型、跨界型和复合型总部办公特点。
► 茶园应该依托CBD和南山的区位与生态优势,承接产业升级和产业转移 的浪潮,与其他总部基地差异化、打造生态化、综合型总部基地。
► 苦溪河为长江南岸一级支流,全长25.2km ,苦溪河生态治理工程内的 踏水公园位于茶园新城区的中心地带,是未来茶园新区集休闲、娱乐、 观景、旅游的主要活动场所之一,也是茶园新区建设多维生态城市的重 要标志。
总结茶园,展望茶园
► 以未来城区的眼光重新审视茶园,它是: ▪ 城市区位:距离主城CBD最近的城市副中心 ▪ 对外交通:通江达海,城区主城东部桥头堡 ▪ 生态环境:南山脚下的低密度山水森林城市 ▪ 产业布局:万亿级工业走廊城区对接交汇点 ▪ 功能结构:城市与产业互补融合可持续发展 ▪ 发展趋势:一座正在快速崛起和增值的新城
重庆渝中半岛开发过度
► 渝中半岛CBD房地产投资的 畸形集中和过热,导致中心 城区商务成本剧增;
► 高层建筑的过分密集带来城 市生态恶化,交通极其不便
► 由于高密度、高成本加之不 便的交通等因素,导致近几 年重庆写字楼市场的萎靡不 振。
总部办公园即将兴起
► 根据发达国家城市发展的规律,随着城市尤其是中心城市的不断扩大 和城市功能的升级,工业园、办公园和购物中心将随着城市郊区化向 郊区扩散。在这种趋势下,办公出现新的发展趋势,办公形态也发生 了根本性的转变。中心商务区和郊区总部办公园开始分离。
南岸区区政府迁入

总部基地是城市发展的里程碑

总部基地是城市发展的里程碑
通过总部基地企业可以轻松实现资源整合优势互补共同发展低容积率高绿化率花园式的办公环境能够使员工最大化发挥潜能工作效率最大化售价往往比写字楼便宜很多企业利润最大化房地产住宅市场前几年空前火热形成的经济泡沫对国民经济稳定健康发展形成了巨大隐患国家已经引起高度重视并在今年通过金融信贷税收政策进行调控目前已经对市场形成了巨大压力预计房价上涨速度将会得到遏制成交量逐渐稳定
关于总部基地
概念:
总部基地以智能化、低密度、生态型的总部楼群,形成集办公、科研、中试、产业于 一体的企业总部集聚基地。可以为企业提供良好的办公和发展氛围,以高效、多能、 环保的优势为企业创建发展的高速通道,以中心辐射全国乃至全球的“中心外围效应” 为企业铺设前瞻式空间路径。
高级/先进 总部基地 总部/研发/商务花园
OA(办公智能化)
5A
典型写字楼案例——外观
中天广场 定王大厦
典型写字楼案例——内部
中隆国际大厦
关于写字楼——特征
• 1.大多建于城市中心的繁华地段 • 2.建筑规模大,办公单位集中,人口密度大 • 多为高层建筑、层数多、建筑面积大,工 作人员以及往来客人 将形成巨大的人流。管理工作难度大。 • 3.建筑、设备既现代又先进
发展总部经济需要具备五个方 面的条件
第四、必须具备良好的法制环境,多元的文化氛围。发展总部经济,除 了城市建设等硬件要达到高标准,更重要的是在城市管理、园区文化等软件 方面有大的提高。营造一流投资环境,不断提高政府的服务效率,创造良好 的法律环境。同时,城市社会服务体系、市场秩序、通关秩序、诚信体系、 社会治安状况、城市文明程度等等也要达到相当高的水平。 第五、应逐步形成围绕总部服务的专业化服务支撑体系。这个体系应覆 盖金融、保险、会展、商贸、航运、物流、旅游、法律、教育培训、中介咨 询、公关、电子信息网络等诸多领域。高度发达的服务业、连贯性的鼓励竞 争制度、完整的服务业发展战略,是提高城市经济效益与经济实力的必然选 择,也是发展总部经济的重要条件之一。

总部基地概念及特征

总部基地概念及特征

总部基地(一)概念及特征一、总部基地概念1、总部经济定义总部经济是一种城市经济,是城市经济利用自身优势而形成的一种形态,是既定资源基础上的经济形态;它是一种合作经济,是中心城市与城市圈的区域分工合作的结果;它也是一种高端经济,是城市经济和企业成长到一定阶段后才生成的经济形态。

2、总部基地定义总部基地是地产商根据总部经济包装出来的一种概念,客观上说是总部经济理论的一种实践,体现了合作、服务、(资源整合下体现)低成本等特点;随着不断的实践,主要表现为商务区、企业总部花园两种形式,其中,总部花园又可理解为商务花园,是未来企业总部选址的潮流,也是本报告的研究重点。

总部基地是以智能化、低密度、生态型的总部楼群,形成集办公、科研、中试、产业于一体的企业总部聚集基地。

可以为企业提供良好的中枢式运营管理氛围,以高效、多能、全屏化优势为企业创建发展的高速通道,以中心级辐射全国乃至全球的“中心外围效应”为企业铺设前瞻式空间路径。

二、总部基地项目和传统房地产的区别如果从地产的角度来诠释总部基地,它也应该被看成是一个超大型的经济地产,因为它的目标是发展经济。

与传统房地产项目相比,总部基地项目能够为区域周边地区带来五种经济效应:税收效应、产业乘数效应、消费带动效应、劳动就业效益和社会资本效应。

一是“税收贡献效应”。

总部对于所在区域的税收贡献包括两个方面:一是企业的税收贡献效应。

无论采取哪种组织方式,总部如果作为的经济实体,都要向总部所在地方上缴所得税。

二是公司总部员工的个人税收贡献效应。

在总部工作的高级白领,其丰厚的个人收入,必然要通过个人所得税形式为总部所在区域经济做出贡献。

二是“产业乘数效应”。

制造业总部所在的区域,知识型服务业往往都比较发达,形成为制造业总部服务的知识型服务业产业链:由通信、网络、传媒、咨询等组成的信息服务业;由银行、证券、信托、保险、基金、租赁等组成的金融服务业;由会计、审计、评估、法律服务等中介服务业;由教育培训、会议展览、国际商务、现代物流业等组成的新型服务业。

总部基地介绍

总部基地介绍

北京环渤海高端总部基地项目概述北京环渤海高端总部基地位于北京市东南五环外,通州区与亦庄经济技术开发区的交界处,占地面积17.21平方公里,规划建筑规模1720万平方米。

总部基地是通州区一核五区重要区域之一,北京南部高技术制造业和战略性新兴产业聚集区的重要节点,同时总部基地还是北京市、通州区两级土储项目,得到北京市委市政府的大力支持。

目前总部基地已纳入中关村国家自主创新示范区,享受中关村相关优惠政策和产业扶持政策。

总部基地区位优势明显,五环路和六环路纵贯东西,京津高速、京沪高速横穿南北,基地西距天安门20公里,CBD16公里,北距首都机场30公里,南距首都第二机场22公里。

总部基地轨道交通发达,京津城际铁路从项目东北侧经过,设有亦庄火车站,不久后将在这里与轻轨亦庄线和链接通州新城、顺义新城、亦庄新城的S6线,以及连通CBD与未来科技城的R2线实现无缝换乘。

目前,亦庄线已于2010年12月28日通车,在项目范围内设有次渠南站、次渠站和亦庄火车站三个地下站点。

S6线,R2线已经开始规划设计,将在十二五期间动工建设。

总部基地环境优美,配套完善。

基地内有丰富的水资源,融汇形成南北长7.8公里,总面积5.74平方公里的城市生态轴线。

公园、湿地、居住生活区、户外休闲区等共同构成滨水宜居的城市空间。

基地内将合理布局一批幼儿园、小学、中学,还将积极引入北京名校资源、兴建三甲医院和大型体育文化设施等。

总部基地将打造成一个“有城有业、城业联动”的高端、智慧、生态的现代城市综合体,将成为通州区建设北京现代化国际新城的重要功能区,北京东南产业发展带与新城之间的标志性城市节点,北京参与环渤海区域合作发展的“桥头堡”,以及具有全球影响力、环境友好型高端商务新城。

深圳留仙洞总部基地

深圳留仙洞总部基地

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9
高度混合的用地 布局
为了满足企业在公共服务配套方面 的多元需求, 规划采用了功能高度 混合的用地布局模式, 构筑以研发 和总部办公为主体的多功能混合街 区, 强化街区活力。 总部基地规 划借鉴 “产业社区”的规划理念, 把公共服务配套分“集中配套”和 “街坊配套”两种类型与级别。
公共空间结构示意图
总的来说,留仙洞总部基地公共空间有以下特点: 街区之间公共空间满足高可达性、多元、连通; 街坊内部满足多层次的立体交流等,通过广场、 平台花园、绿色街道将各个地块联系在一起,配 合垂直交通设施使整个街坊呈现出一种多层次、 复合的立体街区形象
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8
尺度适宜的街区规模
本规划选取了五种典型的研发办公建 筑平面,作为总部基地规划布局的基 本模块 。另外结合企业的需求,选取 2-3 种不同的建筑平面进行建筑群体 的空间组合,并从空间形象、视觉美 观、单层建筑面积等方面对街区尺度 进行推敲,最后确定留仙洞总部基 地基本单元的街坊尺度为 150—200 米左右。小街坊布局不仅利于交通资 源的综合利用和整体效率提升,而且 更易营造舒适的工作和休闲环境。
留仙洞总部基地(本案) 国际化新一代信息技术研发中心、 国家级新一代信息技术转化与应 用示范基地、区域性新一代信息 技术辐射带动极,深圳市未来六 大总部基地之一
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区域概况(2/3):片区为深圳未来六大总部基地之一,将致力打 造为新一代信息技术研发中心
分析
> 战略定位:国际化新一代信 息技术研发中心、国家级新一 代信息技术转化与应用示范基 地、区域性新一代信息技术辐 射带动极,将打造为集研发用 房、高端商业、酒店公寓、特

总部基地策划

总部基地策划

总部基地策划一、背景介绍总部基地作为企业的核心基地,承担着企业的管理和运营职能。

它不仅是企业的指挥中心,也是企业文化的重要体现。

因此,总部基地的策划至关重要。

本文将就总部基地策划的相关内容进行探讨,并提供一些建议和思路。

二、总部基地的定位总部基地的定位直接关系到企业的整体发展战略和目标。

首先,我们需要明确总部基地是一个什么样的存在。

总部基地应该是一个集聚公司管理层和高级员工的地方,是公司决策和运营的核心。

其次,总部基地应该与企业的品牌形象和文化相契合,体现出公司的价值观和企业精神。

三、总部基地的规划与设计总部基地的规划与设计要考虑到企业的发展需求和员工的工作环境。

以下是几个方面需要重点考虑的内容:1. 办公区域规划办公区域是总部基地最核心的部分,它直接关系到员工的工作效率和舒适度。

因此,我们需要设计合理的办公布局,保证员工的工作空间充足、通风良好,并提供必要的休息和娱乐设施。

2. 会议与沟通空间总部基地应当提供多种不同大小的会议室和沟通空间,以满足不同层次和类型的会议需求。

同时,这些空间应当配备先进的会议设备和信息技术支持,以保证高效的沟通和决策。

3. 员工生活设施为了提高员工的工作满意度和减少员工的离职率,总部基地应当提供一系列便利的员工生活设施,如餐厅、健身房、休闲区等。

这些设施不仅可以提供员工的基本日常需求,也可以促进员工之间的交流和团队合作。

四、总部基地的管理与运营总部基地的管理与运营是保证其高效运行的重要保障。

以下是几个方面需要重点考虑的内容:1. 管理团队组建为了保证总部基地的管理工作顺利进行,需要组建一支专业的管理团队。

这个团队应当由经验丰富的管理人员组成,他们能够协调各部门的工作,解决问题,提出改进方案。

2. 管理流程与制度建设建立科学合理的管理流程和制度是保证总部基地高效运行的关键。

这些流程和制度应当明确规定各部门的职责和权限,保障信息的流通和决策的迅速反应。

3. 运营监控与评估为了及时发现问题并做出调整,总部基地应当建立运营监控与评估机制。

中交集团南方总部基地.doc

中交集团南方总部基地.doc

中交集团南方总部基地随着科技的进步,高层建筑已经在城市中越来越多了。

但是更高的超高层建筑却不多见,接下来是给建筑人士带来的关于全球超高层建筑的详细资料。

中交集团南方总部基地又称“广州之窗”,基地由南向北看,呈“001”造型,由北向南看呈“100”造型。

项目位于广州海珠区珠江新城南端中轴线起点的珠江后航道之滨,为广州市重点工程,建成后将成为珠江后航道、广州南中轴线上的标志性建筑,对增强中国交建、中交四航局的品牌影响力,乃至对广州的建筑和旅游开发带来积极影响。

中交南方总部基地项目位于广州市海珠区洛溪大桥与新光大桥中间的江边地块,具体在广州市海珠区新城市中轴线南段端点西侧,沥滘村南部,南临珠江后航道,东侧为规划中的南海心沙岛。

项目为广州市重点工程,广东省现代产业500强项目。

项目规划地块总用地面积为16.7万平方米,可建设用地9.1万平方米,总建筑面积约55万平方米。

项目分A、B、C三区建设,建筑群包括3栋高度分别为150米、187米、200米的塔楼。

其中A建筑呈“1”字型,B,C建筑呈两个“0”字型,三栋建筑由西往东排列成“001”组合,由东往西看则呈“100”状态,建成后将成为广州市富有特色的新地标性建筑。

建筑设计方案以“城市启航、中交启航”为设计理念,营造出积极开放的城市空间和锐意进取的企业文化精神。

设计以稳健的群体建筑形态,理性的建筑布局,升腾向上的天际轮廓线,形成千帆竞发、百舸争流的建筑形象,从而塑造了城市南端的新地标,打造出飘逸的城市滨水建筑风景线。

2013年7月,广州新中轴线南端将建起一组“广州之窗”地标建筑,建筑方案已经获市规委会审议通过。

项目分A、B、C三区建设,A 建筑呈“1”字型,B、C建筑则像两个门框,三栋建筑由西往东排列成“001”的组合,富有特色。

其中A区是高200米的中交集团南方总部大厦,2010年10月A区项目开工建设。

B区用地面积51656平方米,建筑面积129497平方米,容积率4.53,设计高度为187米,建筑功能为办公。

东北总部基地

东北总部基地

东北总部基地名片东北总部基地是总部基地(中国)控股集团统一规划、统一设计、统一建设的系统化、标准化、生态化、规模化,集办公、科研、中试、产业于一体的企业集群总部基地。

东北总部基地是东北有史以来最大的外商独资单体项目。

开发建设共分为三区:西区独栋总部楼区、中区总部生活区和东区蒲河岛。

简介东北总部基地地处于沈阳的风水宝地——沈北新区。

东北总部基地开发建设共分为三大区:西区独栋总部楼区、中区总部生活区和东区蒲河岛。

其中,东北总部基地的西区总占地面积约7000亩,总建筑面积约500万平方米,综合绿地率约50%。

西区与中区由2000栋智能化、低碳节能型、面积800-6000平方米的独栋总部楼组成,投资额预计达到200亿元人民币。

东北总部基地的西区建设周期预计约3-5年,将聚集沈阳乃至东北的成熟企业2000家,并辐射周边30000家相关企业,提升区域经济总值。

东北总部基地总部楼的建设将秉承北京总部基地的基本特征,独体、独栋、独立产权,但其外形体现稳健、典雅、含蓄、简洁的现代感觉。

总部楼借鉴中国传统建筑围合式空间与西方开放式街区的精髓,呈现坡顶露台,一顺朝阳的建筑风格特色,充分考虑了总部办公研发的采光、环保需求,更能适应大中型企业现在及未来需求。

东北总部基地项目的配套设施将着力做到完善而丰富,符合未来经济发展需求,金融服务、商业服务配套等定位高端、服务多元化,适应总部办公、运营的多方面需求。

其中,东北总部基地西区总部广场将集五星级商务酒店、高档商业、娱乐、5A写字楼、总裁官邸、总部小公寓、会议展示于一体,充分适应企业总部的各种商务需求。

东北总部基地整体规划将引入国际化的“中央活力带”区域设计理念,利用主要的东西向城市道路将各个区块连接,合理分布餐饮、商业等服务设施和广场、水景、绿地等休闲场所,让生态休闲与生态办公合理结合,形成独具特色的中央景观活力带,也成为沈北新区的标志性景观带。

东北总部基地建成后,将成为目前国内规模最大、最系统、最规范的以加快经济增长方式转变的新经济区域。

国内外总部基地研究(多案例)及经济分析

国内外总部基地研究(多案例)及经济分析

所在区域在城市站位中具备优势; 若居城市中心区域更具备配套上优
势,同时减少项目开发成本;
若偏离城市中心,注重打造商务配
套,才能满足客群商务、办公需求。
区域
以企业为主导的总部基地开发,目
标为实现利润,政策优惠单一;
以政府为主导的总部基地建设,兼
顾经济和社会效益,对目标客户提供税 收优惠、财政补贴,在政策上具备更强 的优势。
一种全新高端 城市经济形态
发展区域 经济的平台
推动城市经济 城市国际化水平与 发展的加速器 竞争力的重要标志
一、总部基地解读
企业总部基地的 选址的趋势。一 些以总部经济定 位的商务花园代 表了未来总部选 址的潮流。
总部基地
CBD
窗口/营销中心
Business Park
总部/研发等分支 机构
商务花园
3、总部基地的演变历程
Business
第一代:
第二代: 第三代:
第四代:
park目前已
工业园的演变 商务与社区 发展邻里关系
NEW TOWN
在国外经历 基本 城市边缘,由 城乡结合部 规模较大,交通便利 大型综合社区
了四代发展, 情况 多组小规模的
建筑组成
形成了成熟
的理念。
入园 企业
偏重于基于科 学研发的企业
景观
企业总部基地十分重视内部景观的打
造,“生态”、“绿色”、“花 园”等景观理念是大部分总部基地的
景观主题。
商服配套
商服配套是总部基地非常重要的部分,直接关系到基地的档次 与形象
总部基地的商业规划定位为中高档次的商业配套 ,大型总部基地商服业态更为丰富: 星级酒店以满足商务接待; 大型商业街、会所,满足娱乐、休闲、运动等需 求; 公寓配套,满足员工居住置业需求; 培训中心,以便满足商务交流、业务培训等需求 。

总部基地案例分析——北京中关村总部基地二期规划出台历程及营销推广报告

总部基地案例分析——北京中关村总部基地二期规划出台历程及营销推广报告

总部基地案例分析——北京中关村总部基地二期规划出台历程及营销推广报告一、本文概述1、介绍总部基地的概念和背景总部基地项目,是一个集高端商务办公、研发、会议、文化、商业和生活于一体的大型综合体,主要服务于总部型大企业和创新型中小企业。

该项目以独特的租售模式、商务环境和文化塑造为特点,打造国际化、智能化、生态化的总部聚集区,是当前城市商务发展的热点区域。

总部基地的背景源于全球企业总部的不断扩张和发展需求,以及中国城市化进程中对高端商务办公环境的迫切需求。

特别是在北京这样的国际大都市,总部基地项目的出现既能满足跨国公司总部的需求,同时也能吸引国内创新型中小企业入驻。

2、阐述北京中关村总部基地的重要性和地位北京中关村总部基地是北京市的一个重要经济区域,也是中国高新技术产业的重要中心之一。

作为北京市政府重点发展的总部经济区,中关村总部基地汇聚了众多国内外知名的高新技术企业和研发机构,成为了全球科技创新和高端商务的重要枢纽。

中关村总部基地位于北京市海淀区,紧邻北四环和五环路,交通便利,地理位置优越。

作为北京市的重要产业区域,中关村总部基地享受着北京市政府的一系列优惠政策,包括财政扶持、人才引进、科技创新等方面的支持,为总部企业的发展提供了有力的保障。

中关村总部基地的发展历程源远流长。

2000年,北京市政府提出了“建设总部经济区”的战略规划,中关村总部基地成为了首批重点发展的总部经济区之一。

在随后的十几年中,中关村总部基地不断壮大和发展,吸引了越来越多的高新技术企业和研发机构入驻,形成了以信息技术、生物医药、新材料等为主导的产业集群。

中关村总部基地的重要性不仅体现在其经济地位上,更在于其对整个中国高新技术产业的发展所起到的引领和推动作用。

在这里,国内外优秀的高新技术企业得以聚集,形成了良好的创新环境和产业链条,为中国科技创新和经济发展做出了巨大的贡献。

3、提出本文的主题和目的本文旨在深入剖析北京中关村总部基地二期规划出台的历程,以及其在营销推广方面的策略。

国宾总部基地项目工程 解说词

国宾总部基地项目工程 解说词

国宾总部基地项目工程解说词一:基本情况国宾总部基地项目工程项目位于成都市金牛区郎家村3组,土桥村5、12组。

北临规划道路,南临振兴西一路,西临金科东路。

国宾总部基地项目工程总用地面积35417.15m2 ,建筑面积140439.99m²(含地下室建筑),由7栋小高层电梯工业性科研用房组成,地下一层局部两层(5#、6#和7#楼夹层),地上1#楼8层、高度37.50m,2#楼:9层、高度41.45m,3#楼6层、高度26.20m, 4#楼:8层、高度42.05m,5#楼:8层、高度38.45m,6#楼:12层、高度52.15m,7#楼:15层、高度62.20m。

地下室为停车库30802.79m2(其中人防工程建筑面积约26679.88m2 ,为临战二等人员掩蔽体,平时为停车库)。

建筑工程等级为一级,建筑安全等级为二级,建筑抗震设防类别为标准类,结构抗震设防等级为三级,抗震设防烈度为7度,人防等级甲类,设计使用年限50年,建筑防火类别一类,耐火等级一级,场地类别Ⅱ类,屋面防水等级Ⅱ级。

国宾总部基地项目工程于2011年11月25日开工。

建设单位:成都必喜食品有限公司施工单位:成都市工业设备安装公司(一级)地勘单位:成都蜀兴勘察基础工程公司(甲级)设计单位:成都基准方中建筑设计事务所(普通合伙)(甲级)人防设计单位:成都市人防设计研究院(乙级)监理单位:四川飞工程管理咨询有限公司(甲级)质监单位:成都市建设工程质量监督站二:基础国宾总部基地项目工程地基基础设计等级为甲级,场地类别为Ⅱ类,抗震设防烈度为7度。

基础持力层为稍密和中密卵石层,承载力特征值fak≥320kpa、fak≥550kpa(6、7#楼),场地土与地勘报告基本相符。

地基采用机械为主以人工捡底大开挖的方式,基础采用独立、条形基础局部筏板基础、止水板,厚度600-1250mm,钢筋为HRB335 级和HRB400级;采用连接搭接焊接。

中国民营企业总部基地推介材料0510(最新版)

中国民营企业总部基地推介材料0510(最新版)

打造中国最具活力的民营企业总部基地——中国民营企业总部基地推介材料尊敬的各位来宾、媒体界朋友们:上午好!非常感谢各位参加中国民营企业总部论坛及新闻发布会。

下面,请允许我向各位介绍中国民营企业总部基地的规划与发展情况。

一、建设中国民营企业总部基地的缘起近几年,我国民营企业迅猛发展,民营经济越来越成为国民经济发展的重要力量。

北京市委市政府提出,“要把民营经济作为推动经济发展、解决民生问题的重要支撑力量,要把引进大型民营企业总部和优秀民营企业人才作为推动首都经济的重要任务。

”在经济全球化的背景下,首都的优势吸引着全国众多大型民营企业进京发展,它们希望借助首都的科技、教育、人才、信息、国际化等优势,实现快速发展。

已在首都发展的很多民营企业也存在拓展产业用地、建立研发中心、销售中心等实际需求。

为满足民营企业进京发展的客观需求,进一步促进首都民营经济发展,在相关部门的支持下,丰台区经反复论证,提出打造“中国民营企业总部基地”,并选址落户于全国知名的总部经济区——丰台科技园。

二、丰台区建设中国民营企业总部基地的优势一是拥有突出的区位优势。

在国务院批复的北京城市总体规划中,明确丰台区的功能定位是“国际国内知名企业代表处聚集地,是首都的城市功能拓展区”,具有面向全国和世界的外向型经济服务功能。

此次选址的丰台科技园是中关村国家自主创新示范区的重要组成部分,是丰台区的重点功能区,地理位置优越,紧邻四环路、北京西站、北京南站,地铁九号线纵贯园区,与京开、京石、京津塘等高速公路相接。

丰台区的功能定位和丰台科技园的区位优势为建设中国民营企业总部基地提供了客观条件。

二是拥有坚实的民营经济基础。

近年来,丰台区通过政策驱动、资金扶持、环境优化等一系列举措,促进区内民营经济迅猛发展。

据统计,仅在丰台科技园的高新技术企业中,民营企业占70%;在总部型企业中,民营总部企业占60%;每年产生的创新成果中,民营企业占50%。

既有的民营经济基础将进一步促进民营企业的聚集。

空港工业园、总部经济、总部基地讲解

空港工业园、总部经济、总部基地讲解
系列的配套支持服务 物流信息平台 货物跟踪、电子报关、运输信息、货运枢纽
和电子商务系统等
空港的“港”功能
“港”是具有货物集散功能的口岸。
空港:是以大型机场枢纽为依托,对人流、物流 和信息流 具有集散功能的口岸。 同时具有驻停功能:包装、拆装、仓储、 保税等服务的功能
空港的“港”功能
空运港(进出口口岸) 陆运港 (集散地) 仓储港 (驻停 待检待验待运) 信息港 (信息网络节点) 保税港 服务港 (提供必要服务)
陕西鼓风机(集团)有限公司 中铁一局集团有限公司 七匹狼实业有限公司 深圳市海洋王投资发展有限公司 陕西鼓风机(集团)有限公司 中国质量认证中心总部 河南省宛西制药股份有限公司 河南羚锐制药股份有限公司 中国洛阳浮法玻璃集团 杭州阳光时代律师事务所
北京丰台总部基地
配套
40000平米的五星级酒店,40000平米总部小公寓,125000平米的商业 配套,健身中心、休闲会所以及几十个200-500平米不等的风味餐厅 全宿制双语幼儿园;国际医疗诊所,信贷、银行、邮政、超市娱乐等
临空关联 产业
说明
服务于航空枢纽的 产业
与航空枢纽联系密 切的配套产业
具有明显航空运输 指向性的加工制造 业和有关服务业
内容
为机场设施、航空公司及其他驻机场机构(海 关、检疫检验等)提供服务的配套和后勤产业 等
航空运输业、物流服务产业、航空维修制造业、 航空食品加工业、航空产业研发中心、以及为 航空客运服务的航空旅馆业
园区服务配套设施
建有海关报关大楼,公共保税库和物流中心。 万科城市花园、莲竹花园为入区客户提供多种居住
选择方式。 工业区综合服务楼可提供办公、住宿、餐饮、娱乐
等配套服务; 银行、运输、航空公司等机构的入驻为入区企业提

【案例分析】重庆茶园总部基地概要

【案例分析】重庆茶园总部基地概要

商业配套
1、满足总部基地日常商务需求、茶园居民日常消费需求
庞大而完备的商业配套集购物中心、超市、高端影院、娱乐、 国际餐饮、休闲、运动、旅游等6大功能于一体的大型新都市主 义国际生活街区。
2、满足总部基地办公运转需求
邮政、银行、快递 特别设立企业服务中心:汇集工商、税务、财政、外经委、计委、 公安.的优势
区位优势——中国中西部结合部,承东启西。
直辖优势——直辖市确立了重庆在西部最高的政治经济地位。 市场优势——重庆有着长江上游流域地区为主要辐射区的市场。 配套体系完善——重庆有着与总部经济相适应的专业化服务支撑体系。 重庆是西部中国企业500强的企业总部最密集的区域。 重庆总部经济的商务成本较低。
二. 茶园板块分析
产业发展提速
茶园新城规划了茶园工业园、长江工业园、东港国际港区等占地25个平方公里的三大工业园区, 重点发展电子电器(IT)制造业、机械装备制造业,并大力扶持包装印刷业、生物医药业、纺 织服装业。以TCL移动通信、广东美的集团、宁波雅戈尔集团、重庆机电控股集团、重庆长江电 工厂、重庆市迪马实业股份有限公司和劲佳印务为龙头的企业集群正逐步形成。同时作为世界 500强企业的德国巴斯夫化工和ZAKSPEED跑车两大项目已确定落户茶园,这对茶园在经济产业 方面的优势来说,无疑是一个利好消息。 预计2010年聚集了百余家企业的工业园产值将超过400亿元,工业正成为茶园城市发展的强劲 引擎。
三. 项目介绍
项目产品研究
商务酒店 总部别墅 商务会展
总部公寓
商业配套
五大产品体系
总部公寓
本项目公寓所处地块为 商业用地,总建筑面积 高达22万平方米,居住 自用属性降低,投资属 性为主
商务酒店
商务酒店在总部基地中起到重要作用,第一是 满足大型企业商务接待,第二是提升总部基地 配套和形象,但分接待档次和目标客户的不同 建议设置两种类型的酒店:
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2013年中国的电子商务交易额达到10万亿,首次超过美国,成为世界电子商务第一大国度。

2015年3月7日,国务院国函〔2015〕44号批复,同意设立中国(杭州)跨境电子商务综合试验区(以下简称综合试验区),具体实施方案由浙江省人民政府负责印发。

《批复》明确提出,要以深化改革、扩大开放为动力,着力在跨境电子商务交易、支付、物流、通关、退税、结汇等各环节的技术标准、业务流程、监管模式和信息化建设等方面先行先试,通过制度创新、管理创新、服务创新和协同发展,破解跨境电子商务发展中的深层次矛盾和体制性难题,打造跨境电子商务完整的产业链和生态链,逐步形成一套适应和引领全球跨境电子商务发展的管理制度和规则,为推动我国跨境电子商务的发展提供可复制、可推广的经验。

多数业内人士指出,《批复》明确指出在跨境电商所涉及的交易、支付、物流、通关、退税、结汇等环节进行试点,意味着将从政策层面对跨境电商发展做进一步“松绑”,并逐步解决跨境电商实操中面临的种种阻碍。

未来,跨境电商业务的流程有望变得更加便捷和规范,整体市场发展有望提速。

据专家介绍,试验区的政策探索将集中于税收政策和品类放开。

以行邮税为例,行邮税是20年前的产物,当时认为的奢侈品(如化妆品、葡萄酒)收50%的税,实际现在已经是普通消费品;原来规定的每单1000元购物限额也是20年前制定的,也已完全不适应目前的行业发展形势,建议放宽购物金额到1万元,既保证国家税收,又让商家和消费者简化购物行为,有利于行业健康发展。

综合试验区建设要着力在跨境电子商务交易、支付、物流、通关、退税、结汇等环节的技术标准、业务流程、监管模式和信息化建设等方面先行先试,通过制度创新、管理创新、服务创新和协同发展,破解跨境电子商务发展中的深层次矛盾和体制性难题,打造跨境电子商务完整的产业链和生态链,逐步形成一套适应和引领全球跨境电子商务发展的管理制度和规则,为推动全国跨境电子商务健康发展提供可复制、可推广的经验。

而在拥有“保税展示交易”功能的特殊监管区域,消费者可以在产业园内现场体验、现场下单、现场提货。

另一方面,下城园区属于“直购进口”模式,国内客户先下订单,境外商家再从海外仓发货,物流需要至少花1个礼拜;而特殊监管区域把“海外仓”搬到园区内,消费者上午下单,下午就能发货,本市隔天就能送达,本省第三天也能送达,物流效率跟国内电子商务几乎没有区别。

该合作区包括保税跨境合作区和旅游贸易实验区两大功能板块。

保税跨境合作区主要用于进口商品保税展示、展销、电商体验,吸引具有国际竞争力的电子商务、互联网、旅游、文化、跨境贸易、投融资等产业示范项目落户;旅游贸易实验区以韩国生活创意和旅游秀场为主题,将建设多媒体旅游秀场、大连旅游贸易采购中心、跨境电商物流配送中心、跨境电商金融服务中心和韩国生活创意中心。

跨境电子商务产业链具有打造国际贸易和跨境消费新业态,实现产业整合的功能。

这一功能在助推我国由"世界工厂"向"世界商店"的升级过程中,能够起到重要的作用。

M2B2C出口模式可以较好地解决B2C出口模式面临的困境,是实现电商产业功能的主要载体。

杭州作为国家级跨境电子商务综合试验区,应大胆试验,为推动全国跨境电子商务健康发展提供可复制、可推广的经验。

要求"着力在跨境电子商务各环节的技术标准、业务流程、监管模式和信息化建设等方面先行先试"。

同年杭州市颁布了全国首部规范网络交易的政府规章《网络交易管理暂行办法》。

我国近年来制定了多项跨境电子商务的国家、联盟标准,涵盖了数据规范、业务流程、网络电子标识、内部管理等多个方面。

此外,跨境电子商务标准已经引起地方层面足够重视,分别以行业组织、地方政策及标准等为切入点推动跨境电子商务标准化工作。

因此,杭州借此次综合试验区成立之机,抢占"互联网+"时代的标准制定权,给本市跨境电子商务发展提供话语权武器。

近年来,电子商务的发展速度异常迅速,使得众多企业开始探索电子商务的发展道路,再加上经济全球化的快速发展,促使跨境电子商务发展趋向成熟。

郑州航空港经济综合实验区实施跨境电子商务发展对于河南省的经济和社会影响意义巨大。

2012年,郑州市被确定为我国跨境电子商务试点城市,通过跨境电子商务的发展,郑州航空港区的经济得到了快速的发展,不过在发展的过程中仍存在着一些问题,本文从郑州航空港经济综合实验区开展跨境电子商务现状出发,分析了港区跨境电子商务的发展现状和伴随的问题,并提出了针对性建议。

郑州航空港经济综合试验区是中国首个航空港经济发展先行区,航空港跨境电子商务的发展给河南的经济插上了腾飞的翅膀,但同时也带来了前所未有的挑战;我们只有创新运营模式,建立和健全相关法律和监管体制,完善支付体系,建立跨境电子商务服务平台,降低交易风险,提高物流整合服务能力,注重跨境电子商务人才培养,才能抢抓机遇,实现河南电子商务发展的整体超越。

截至2015年11月底,跨境电商交易规模从2014年的不足2000万美元快速增至30.4亿美元。

上线备案传统外贸企业数量大幅增加,产业集聚和带动效应开始显现,助力地方外贸和经济增长,为大众创业、万众创新提供了新的重要渠道。

张骥表示,目前,杭州综试区已经初步建成了以“六体系两平台”为核心的一套适合跨境电商发展的政策体系和管理制度,向全国复制推广的条件已基本成熟。

接下来,按照合理布局、注重特色和可操作性的原则,将在东中西部选择一批基础条件较好、进出口和电子商务规模较大的城市,新设跨境电子商务综合试验区。

新的试点将成为继杭州之后新一批创新的高地,为全国跨境电子商务发展积累更多有益经验。

近日,国务院常务会议审议决定在广州、深圳、天津、上海、重庆、合肥、郑州、成都、大连、宁波、青岛、苏州12市新设跨境电子商务综合试验区,复制推广杭州“六大体系两大平台”经验做法。

近年来,我国跨境电商发展迅猛,为了用新模式支撑外贸发展,我国在2015年3月设立了中国(杭州)跨境电子商务综合试验区,这是第一批也是全国首个综合试验区。

杭州随后推出了55项创新政策举措,此次推广的杭州“六大体系两大平台”经验即由此而来。

据介绍,“六大体系”包括企业、金融机构、监管部门等信息互联互通的信息共享体系,一站式的在线金融服务体系,全程可验可测可控的智能物流体系,分类监管、部门共享和有序公开的电子商务信用体系,以及为企业经营、政府监管提供服务保障的统计监测体系和风险防控体系。

“两大平台”则为线上“单一窗口”和线下“综合园区”,通过建设这两大平台,实现政府部门间信息互换、监管互认、执法互助,汇聚物流、金融等配套设施和服务,为跨境电子商务打造完整产业链和生态圈,以更加便捷高效的新模式释放市场活力,促进企业降成本、增效益,支撑外贸优进优出、升级发展。

“跨境电商综合试验区是通过制度创新、管理创新、服务创新,实现跨境电子商务自由化、便利化、规范化发展的综合改革试验区,与自贸试验区一样,是政策创新的高地。

”广州商务委有关负责人说。

事实上,广州早在2013年就已被列入我国首批跨境电商试点城市。

跟试点城市的政策相比,此次获批成为“综合试验区”,广州跨境电商的商品范围会更广,监管将更加方便,通关效率也会更高。

广州跨境电商综合试验区将以打造中国跨境电子商务发展高地和亚太地区跨境电子商务中心城市为总体目标,构建具有“广州元素、中国特色”的跨境电子商务发展促进体系。

据悉,广州创建跨境电商综合试验区将重点做好七方面工作,一是创新监管体系;二是大力建设跨境电商产业园区;三是完善提升跨境电商公共服务平台;四是建立跨境电商产业链促进机制;五是建立线上线下融合机制;六是建立跨境电商促进外贸转型升级机制;七是培育发展一批“海外仓”。

目前,广州市跨境电商企业已达777家,其中电商企业630家、物流企业112家、支付企业35家。

制度创新。

在会同相关部门共同起草、出台跨境电子商务制度创新“五十五”条和实施意见的基础上,市商务委牵头成立了杭州跨境电商行业协会,指导协会积极参与综试区建设以及跨境电商行业标准制订、诚信体系建设、合法权益维护、品牌宣传推广、人才培训培养等方面的工作,协力打造全球最优跨境电商生态圈。

1月6日,李克强主持召开国务院常务会议,部署新设一批跨境电子商务综合试验区,用新模式为外贸发展提供新支撑。

在网易考拉海购的未来规划中,宁波保税区仓储将作为国内保税区仓储布局的核心来经营。

据悉,网易考拉海购宁波仓项目计划总投资5亿元,规划建设四个独立仓库,拟建总建筑面积25.6万平方米,其中单层库和双层库各2个,计划于2016年底完成土建,仓库落成后,日处理单量将达到20万单。

这无疑为跨境电商试点城市之一的宁波添上一波助力。

园区规划发展三大功能区,即跨境电商关检监管区、综合办公区、生活服务区。

中心园区的支撑体系由“一点四仓一平台”构成,包括关检监管点,出口监管仓、进口保税仓、小微电商公共仓、大中型电商企业自用仓,东莞跨境电商公共服务平台。

其中,海关、检验检疫部门的监管点正在建设,出口监管仓、进口保税仓和中小电商公共仓将于7月投入使用,一批大型电商正在园区周边布局企业自用仓,对接中心园区并集合了市政府相关扶持政策与行政服务的“东莞跨境电商公共服务平台”将于6月初上线运行。

建设中心园区探索“园区仓储+公共平台+智能核放”的跨境电商“东莞模式”,可实现全国领先的跨境电商阳光化、规模化和常态化通关,带动大型跨境电商企业及其相关的国际物流、互联网金融、信息化制造等要素在东莞集聚发展。

中心园区将依托信息系统对接全市其它跨境电商产业园,通过全链条信息化的方式协同松山湖、虎门、虎门港、长安、大朗等镇街园区的跨境电商产业集群加快发展,构筑全市跨境电商生态体系。

探索更便利通关模式海关和检验检疫部门在会上表示,两部门将派驻相关机构进驻中心园区,建立关检机构监管点,共同查验货物,实行货物一次报关、一次查验、一次放行的“三个一”通关模式。

这意味着,中心园区将和寮步车检场和口岸码头一样,货物可直接验放出口。

同时,通过东莞跨境电子商务公共服务平台联网共享数据,实现监管部门之间“信息互换、监管互认、执法互助”。

关检单位将通过信息化支撑,对跨境电商实施全申报管理,采用负面清单、企业/商品备案、风险分类、电子布控、物流核查、质量追溯等监管措施,实现对跨境电商业务的有效监管。

同时,通过合格假定、监管前置、清单核放、汇总报检等实现便利通关。

此外,监管场所还将配备电子卡口、X光机、分拣线、视频布控等监管设备,为已在海关备案的企业提供仓储、流通加工、装卸搬运、信息服务等功能服务。

园区的监管场所以出口业务为主,进口业务为辅,优先打通出口业务渠道;以落实“三互”推进大通关建设为目标,依托东莞市跨境贸易电子商务公共服务平台和云关码系统,实现海关、检验检疫“单一窗口”申报、集中查验。

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