工程预结算
工程预结算管理制度
工程预结算管理制度一、引言工程预结算是指在施工项目完成前，对项目所需材料、设备、劳务、工程量等进行测算和核算，以确定工程造价的过程。
为了规范和管理这一过程，提高工程预结算的准确性和准确性，制定工程预结算管理制度具有重要的意义。
二、制度适用范围本管理制度适用于所有需要进行工程预结算的项目，包括新建工程、改建工程、扩建工程等。
适用于工程建设单位和施工单位，确保工程预结算管理工作的规范性和统一性。
三、管理责任1. 工程预结算部门负责具体工作的组织、协调和监督，确保工程预结算工作的顺利进行。
2. 工程建设单位负责对工程预结算工作进行指导和监督，以确保工程造价的合理性和准确性。
3. 施工单位配合工程预结算工作，提供所需的工程量及其他相关资料。
四、工程预结算编制流程1. 初步设计阶段：在初步设计阶段，工程预结算部门根据设计方案、工程量清单等资料，进行工程建设的初步预算编制。
其中包括建筑工程、土木工程、装饰工程等各个专业的预算。
2. 设计审核阶段：施工设计文件完成后，由工程预结算部门进行设计审核，验证设计文件与初步预算的一致性和合理性。
3. 施工准备阶段：施工单位在施工准备阶段，根据设计文件和初步预算，确定材料、设备、劳务等的报价，并与工程预结算部门进行核对和调整。
4. 施工阶段：在施工过程中，工程预结算部门对工程量进行实时监测和调整，并确保工程进度和质量的控制。
5. 工程竣工阶段：工程竣工后，工程预结算部门进行最后的核算和编制，以确定最终的工程预结算价款。
五、工程预结算审批1. 工程预结算报告由工程预结算部门编制完成，并提交给工程建设单位审批。
2. 工程建设单位对工程预结算报告进行审查，确保工程造价的合理性和准确性，审批结果务必书面反馈给工程预结算部门。
六、工程预算审计1. 工程预结算部门定期开展工程预算审计，确保预算的准确性和合理性。
2. 工程预算审计结果应及时上报工程建设单位，并按照规定提出整改意见。
七、违规处理1. 对于严重违反工程预结算管理制度的行为，可采取纪律处分措施。
建筑工程预结算制度
建筑工程预结算制度一、预结算制度的目的与意义预结算制度是指在建筑工程开工前，根据工程量清单、设计图纸及相关资料，预先计算并确定工程项目的预期成本。
这一过程对于控制工程成本、预防超支风险、提高资金使用效率等方面具有重要作用。
二、预结算制度的基本流程预结算制度的实施涉及多个环节，主要包括以下几个步骤：1. 资料准备：收集完整的工程量清单、设计图纸、施工方案等基础资料。
2. 成本估算：根据资料进行初步的成本估算，包括材料费、人工费、机械使用费等。
3. 风险评估：分析可能出现的风险因素，如市场价格波动、施工难度等，并进行成本调整。
4. 编制预结算书：将估算结果整理成正式的预结算书，供审核和批准。
5. 审核与批准：预结算书需经过专业人员的审核，并由项目负责人或相关部门批准。
6. 跟踪与调整：在施工过程中，根据实际情况对预结算进行调整，确保其反映实际成本。
三、预结算制度的主要内容预结算制度的内容应当全面覆盖工程项目的各个方面，具体包括：- 工程量清单：详细列出所有施工项目的工程量。
- 单价分析：对每个项目的单价进行分析，确保价格合理。
- 总价控制：设定总价上限，作为成本控制的依据。
- 变更管理：对于工程变更，应有明确的处理流程和成本控制措施。
- 支付条件：明确支付方式、时间和条件，保证资金流的合理安排。
四、预结算制度的执行与监督为了确保预结算制度的有效执行，需要建立健全的监督机制：- 定期检查：定期对预结算执行情况进行检查，及时发现问题并采取措施。
- 责任明确：各参与方的责任和义务应明确，确保每个环节都有人负责。
- 信息透明：保持预结算信息的透明度，便于监督和公开审计。
五、结语建筑工程预结算制度是项目管理中不可或缺的一部分，它不仅关系到项目能否顺利进行，还直接影响到建筑企业的经济效益。
通过上述范本的介绍，希望能为建筑行业的同行们提供一些参考和帮助，共同推动行业管理水平的提升。
工程预结算管理制度
工程预结算管理制度一、总则第一条为了加强工程预结算管理，规范工程预结算行为，保障工程建设项目的顺利实施，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国预算法》等法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于我国境内所有新建、扩建、改建的建设项目工程预结算管理。
第三条工程预结算管理应当遵循合法、合规、公开、公正、透明的原则。
第四条建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、造价咨询单位等各方应当依法履行工程预结算管理职责，确保工程预结算的准确性和可靠性。
二、预结算编制第五条工程预结算编制应依据项目批准的可行性研究报告、设计文件、施工图纸、工程量清单、施工组织设计等资料进行。
第六条工程预结算编制应采用国家规定的计价方法、计价依据和计价标准，严格按照工程量清单进行报价。
第七条工程预结算编制应当充分考虑工程项目的各种因素，包括地质条件、气候条件、施工条件等，确保预结算的合理性和准确性。
第八条工程预结算编制完成后，应当进行内部审核，审核无误后报造价咨询单位进行审核。
三、预结算审核第九条造价咨询单位应当具有相应的资质，具备专业的审核人员，对工程预结算进行客观、公正、准确的审核。
第十条造价咨询单位应当根据国家有关规定和行业标准，对工程预结算的价格、工程量、费用等进行审核，并提出审核意见。
第十一条建设单位应当对造价咨询单位的审核意见进行审查，对审核意见中的问题进行核实和处理，并根据实际情况进行调整。
四、预结算审批第十二条工程预结算审批应当严格按照国家有关规定进行，确保审批的合法性和合规性。
第十三条建设单位应当将工程预结算报送给有关部门进行审批，审批部门应当按照职责及时进行审批，并对审批结果负责。
第十四条工程预结算审批完成后，建设单位应当将审批结果进行公布，接受社会监督。
五、预结算执行第十五条建设单位、施工单位、监理单位等各方应当严格按照工程预结算进行施工、监理和结算。
第十六条建设单位应当根据工程预结算，合理安排资金，确保工程建设资金的及时足额到位。
工程预结算工作内容
工程预结算工作内容
进行工程预结算是工程项目管理的重要环节之一，其主要目的是为了确定工程项目的预算和成本控制，确保工程项目的顺利进行和资金的合理利用。
工程预结算工作内容主要包括以下几个方面：
1. 工程量清单的编制：工程量清单是工程项目各项工作和材料的清单，包括工程量、单位、单价等信息。
在工程预结算中，需要根据工程设计文件和实际情况编制详细的工程量清单，确保计算的准确性和全面性。
2. 定额的确定：定额是根据工程量清单和标准规范确定的各项工作的工时和材料消耗量。
在工程预结算中，需要依据相关标准和规范确定各项工作的定额，并计算相关的成本。
3. 材料价格的估算：在工程预结算中，需要对各种建筑材料的价格进行估算，以便计算材料的成本。
估算材料价格需要考虑市场价格、采购渠道、区域差异等因素，保证价格的准确性和合理性。
4. 劳务费用的计算：劳务费用是指工程项目中所需的人工费用，包括各项工作的工资、福利和社会保险等费用。
在工程预结算中，需要根据劳务费用的具体标准和工作量，计算出相应的费用，并纳入预算范围。
5. 设备租赁费用的预估：在工程项目中，有时需要租赁一些设备和机械设备进行施工作业。
在工程预结算中，需要对设备租赁费用进行预估，考虑到租赁时间、设备类型、租赁费用等因素，确保预算的准确性。
总之，工程预结算工作是一个复杂而繁琐的过程，需要根据工程项目的具体情况和要求，进行详细的计算和预算工作。
只有做好工程预结算工作，才能确保工程项目的质量和进度，并实现合理控制项目成本的目标。
工程预 结算服务方案
工程预结算服务方案1. 服务概述工程预结算服务是指在工程项目实施前，对工程项目的造价进行合理、准确的预估和计算，并在施工阶段对工程造价进行监控和管理的服务。
本方案旨在通过综合使用工程造价、项目管理、财务等相关知识和技能，为业主和施工单位提供全面的工程预结算服务，确保工程项目在成本控制、资金预算等方面得到合理的保障。
2. 服务内容2.1. 前期咨询服务在工程项目实施前，我们将提供以下前期咨询服务：（1）项目概算编制：根据项目要求，进行项目概算的编制工作，包括项目建设规模、造价控制等内容。
（2）成本控制策划：根据项目特点和业主要求，制定成本控制策划方案，明确各阶段的投资计划和资金预算。
（3）风险评估分析：对工程项目可能存在的风险进行评估分析，提出合理的预防和控制措施。
2.2. 施工前预算服务在工程项目开始施工前，我们将提供以下施工前预算服务：（1）工程量清单编制：根据项目设计图纸和施工方案，编制详细的工程量清单，明确工程项目的每一项工程量。
（2）施工定额计算：根据工程量清单和相应价格指标，进行施工定额的计算，确保定额计算的准确性和可行性。
（3）人工材料费用估算：根据工程量清单和施工定额，估算人工材料费用，制定合理的人工材料投入计划。
2.3. 施工期间造价控制服务在工程项目施工期间，我们将提供以下施工期间造价控制服务：（1）工程进度款支付审核：对施工方提交的工程进度款支付申请进行审核，确保支付申请的合理性和真实性。
（2）工程变更造价评估：对工程变更项目进行造价评估，确保变更造价的准确性和合理性，防止造价超支。
在工程项目竣工后，我们将提供以下项目竣工结算服务：（1）工程项目最终结算：对工程项目的最终造价进行结算，确保最终结算的准确性和合理性，明确项目的最终造价。
（2）竣工决算报告编制：根据最终结算结果，编制竣工决算报告，向业主和相关部门提交竣工决算报告。
3. 服务优势3.1. 专业团队：我们拥有一支专业的工程预结算团队，团队成员具有丰富的工程造价、项目管理、财务等方面的知识和经验，能够为客户提供专业、高效的工程预结算服务。
工程预结算审核方法及要点
欢迎阅读预结算审核方法及要点一、预结算审核的依据1、工程施工合同及补充协议。
2、国家和地方颁布的标准、定额、规范、费用等政策文件。
3、造价管理机构发布的有关单位工程类别、面积及工期文件。
45文件。
6等。
71以此确定竣工结算审核的重点。
2、熟悉施工图纸或竣工图纸及相关结算资料。
这是编审预结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉和了解，核对好所有资料。
3、了解预结算包括的范围。
根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。
例如配套设施、室外工程、道路以及会审图纸后的设计变更等。
4、弄清所采用的单位估价表及相应费用标准。
任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。
5、对未经过招标投标程序的一般包工包料的合同工程，竣工结算审核重点应落实在竣工结算全部内容上，从工程量审核入手，直至进行对设计变更、材料价格等有关项目审核。
审核过程同施工图预算审核。
6712341较小、工艺比较简单的工程，用此方法比较好。
优点显而易见，特点是费时。
往往委托方均要求采取这一方法去审查。
2、重点抽查法。
重点对工程量大或造价较高、工程结构复杂的部分或子目进行审查，再一个就是对补充单位估价表，计取的各项费用的计费基础、取费标准等进行审查。
此方法审查时间短，重点突出，效果好，但不全面和细致。
3、利用经验或手册审查法。
把工程常用的预制构配件或子目，如洗池、检查井、化粪池、单位公里管线、电缆、独立穿跨越等部分计算出工程量，套上单价，编制成手册，利用手册进行审查，或根据平时经验累积数据如平方米造价、单位公里造价等进行框查，可大大简化预结算的编审工作时间，提高效率。
4、筛选审查法。
建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是他们的各个分工程。
5土。
（6、对比审查法。
本方法是用已建成工程的预结算或虽未建成但已审查修正的工程预结算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法，对比审查法一般有以下几种情况，应根据工程的不同条件区别对待。
工程项目预结算有哪些流程
工程项目预结算有哪些流程工程项目预结算是指在工程项目建设前，对项目所需费用进行预估、审核、核算等流程，确定工程项目的总预算。
预结算是项目决策和经济管理中非常重要的一个步骤，它直接关系到项目建设总成本和企业经济效益。
下面将对工程项目预结算的流程进行详细介绍。
一、项目资金预算项目资金预算是指根据项目计划和工程规划，以及相关法律法规、市场情况等因素，计算出项目建设所需资金的过程。
这一步骤的主要目的是确定项目资金的总量及资金的分配比例，为项目的后续决策和规划提供依据。
二、方案审核及专项审核项目预结算的方案审核主要是对项目预算方案进行审核，确认各项费用的计算准确性和理性性。
专项审核主要是对重要的预算项目进行单独审核，如土地征用、环境影响、设计、监理等。
三、审批报告审批报告是指项目预结算审核通过后，形成的工程项目预结算审定报告。
该报告应包括预算总结算表、资金使用计划表等，主管部门对此应在规定时间内予以审核，以确保资金使用合法合规，符合预算程序和相关法律法规。
四、投资计划审批项目结算报告须报主管部门审批后，方可进行投资计划审批。
通过计划审批，项目资金可以得到批准和拨款，确保建设工程有足够的资金保障。
五、效益评估工程项目预结算后，还需要按照一定的标准进行效益评估，以期评估项目的经济效益、社会效益等各方面的效益情况，为项目的后续发展和运营决策提供有效依据。
六、决算审计决算审计是指在项目完成后，对工程项目剩余的资金进行审计，以验证资金使用情况和经过与预算的比对后的结算情况。
审计结果将为项目资金运营和使用等提供参考。
工程项目预结算是一个涉及多个部门，多个环节的复杂系统过程，必须遵循规章制度，确保工程资金的科学性和定量性。
每一步骤都必须严格执行，以确保项目运营周期和市场竞争力的提升。
工程预结算方案
工程预结算方案一、项目概况本工程为一栋九层高层住宅楼，总建筑面积为10000平方米，地上共有108套住宅户型，地下设有地下停车场和物业管理部分。
工程地点位于城市中心区域，交通便利，周边设施完善。
二、工程预结算的意义工程预结算是在施工前进行的一项非常重要的工作，它是工程建设中的一项重要环节，对工程的投资规模、投资风险和投资效果等方面的决策起到了关键性的作用。
通过预结算，可以合理评估工程项目的造价及其分项参数，为工程项目的投资实施提供科学依据。
根据建设单位反映，工程预算的编制，以及投资规模、投资结构、工程建设成本管理和控制分析都要求在不同程度上给予科学论证。
因此，工程预结算的工作显得尤为重要。
三、工程预结算的基本内容1. 工程量清单编制根据设计图纸和工程标准，对工程项目的各项工程量进行详细核算，包括土方开挖、混凝土浇筑、钢筋安装、砌体墙体、水电安装等各个方面的工程量清单编制，并按照规范标准进行统计汇总。
2. 定额计价按照项目要求，采用行业标准和工程定额进行计价，对工程项目的各项定额进行详细核算，并按照规范标准进行统计汇总。
3. 材料价格确定对工程项目所需的各项主要建材价格进行详细的市场调研和询价，确定合理的价格标准，并对价格进行调整和核算。
4. 设备设施费用核算针对工程项目所需的各项设备设施进行详细的费用核算，包括机械设备租赁费用、设备调试和安装费等。
5. 人工费用核算按照施工进度和工程难易程度，对工程项目所需的人工费用进行详细核算，并按照规范标准进行统计汇总。
6. 工程项目管理费用核算针对工程项目的各项管理费用进行详细核算，包括工程管理人员工资、材料管理费用、机械设备管理费用等。
7. 工程项目利润核算根据工程项目的实际情况和市场形势，对工程项目的合理利润进行计算和核算。
8. 工程项目成本分析根据以上核算结果，对工程项目的各项成本进行分析和评估，为工程项目的投资决策提供科学依据。
四、工程预结算的优势1. 确保工程造价的合理性和科学性通过工程预结算，可以对工程项目的各项成本进行详细核算和分析，确保工程造价的合理性和科学性，为工程投资决策提供客观、准确的依据。
工程预结算
工程预结算概念工程预结算是在设计或施工前，通过分析工程的设计方案和施工方案，对工程项目的费用进行预估和核算的过程。
它是一项非常复杂的工作，需要充分考虑各种因素，包括设计方案、管理费用、材料费用、劳动力成本、设备费用等。
目的工程预结算的主要目的是提前估算工程项目的成本，以便于制定出最合理的预算方案。
通过工程预结算，可以发现可能存在的问题，提前解决风险，为工程项目提供全面的保障。
同时，工程预结算也是进行施工合同签订前最重要的依据之一，它能够确保合同的合理性和合法性。
在施工过程中，也可以通过不断地对预算进行跟踪和调整，保证工程的正常顺利进行。
流程工程预算通常包括以下几个步骤：1.设计方案分析：通过分析不同的设计方案，确定最佳方案。
2.根据设计方案编制初步预算：检查设计文件，收集材料信息，根据经验编制初步预算。
3.进一步完善和修正预算：对预算进行进一步的完善和修正，包括根据实际情况进行细化和调整。
4.审批：提交预算至相关部门进行审批，确保预算的合理性和可行性。
5.施工合同签订：在预算得到批准后，进行施工合同签订，并与相关部门进行沟通和协商。
6.监督和改进：在施工过程中，持续跟踪和调整预算，确保工程的正常和顺利进行，同时对预算进行总结和改进。
要点•工程预算需要根据实际情况进行调整，避免过高或过低的情况出现。
•工程预算需要全面考虑各种因素，并对其进行细化，避免预算出现漏洞。
•工程预算需要具有合理性和可行性，同时需要适应市场和工程发展的变化。
结论工程预算是工程项目开展前的一个核心任务，它能够确保工程项目的顺利进行和合同的合理性和合法性。
通过对工程预算的认真制定和跟踪，可以确保工程项目的顺利进行和成功实施。
工程预结算管理办法
工程预结算管理办法一、概述工程预结算是指在工程项目施工过程中，根据施工实际情况和合同约定，对工程量、工程费用等进行预先核算和评估的一项管理工作。
工程预结算的目的是确保工程质量、控制成本、合理分配资源，促进项目进展顺利进行。
本文将介绍工程预结算的管理办法。
二、预结算编制1. 数据采集：施工单位需将工程项目的实际施工情况数据进行采集，包括工程量、材料消耗情况、工人工时等，确保数据的准确性和可靠性。
2. 成本核算：根据采集到的数据，对工程项目各项费用进行核算，包括施工设备费、人工费、材料费、管理费等。
核算时应依据相关合同执行标准和政府规定进行计算。
3. 预算编制：在核算的基础上，编制工程预结算表，明确每一项费用的具体金额，并计算总预算金额。
三、预结算审批1. 预结算报告编制：根据预算编制的结果，编制详细的预结算报告，包括工程概况、费用明细、预算依据等内容，并对预算金额进行解释说明。
2. 预结算报告审批：将编制好的预结算报告提交给相关部门或审批机构进行审批。
审批机构需对报告的内容进行审查，确保预算的合理性和可行性。
3. 审批结果反馈：审批机构应及时将审批结果反馈给施工单位，明确是否通过预结算审批，或提出需要调整的要求。
四、预结算调整1. 调整依据：在实际施工过程中，由于各种原因，工程项目可能会出现偏差或变动。
施工单位需要根据实际情况，及时进行调整。
调整的依据包括相关合同、工程设计变更、工程质量要求等。
2. 调整程序：施工单位需将调整信息书面通知审批机构，同时提交相应的调整依据和相关文件。
审批机构将对调整进行审查，确保调整的合理性和合规性。
3. 调整结果：审批机构应及时将调整结果反馈给施工单位，并在预结算报告中进行相应的修改。
五、预结算管理1. 监督检查：相关部门对工程项目的预结算进行定期的监督检查，确保预算的准确性和合理性。
如发现问题，应及时进行纠正和处理。
2. 信息备案：施工单位需将预结算报告和相关调整信息进行备案，并在工程项目档案中妥善保存。
工程预结算资料
工程预结算资料
工程预结算资料是指在开始施工之前进行的预估和计算工程所需的成本和费用的资料。
以下是一份常见的工程预结算资料清单：
1. 工程概述：包括工程项目的名称、地点、类型、规模、施工周期等基本信息。
2. 工程量清单：包括工程项目涉及的各项施工工程量，如土方工程、混凝土工程、钢
结构工程、设备安装工程等。
3. 单位工程造价预算表：根据工程量清单和相关参考价格，计算每个单位工程的预计
造价，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。
4. 材料报价表：列出工程项目所需的各种材料和设备的价格和供应商信息，包括名称、规格、单价、单位、用量等。
5. 设备概述：对工程项目所需的设备进行概述，包括类型、规格、数量、租赁或购买等。
6. 劳动力需求：根据工程项目的特点和施工进度，估算所需的人力资源，包括施工人员、监理人员、安全人员等。
7. 监理费用预算：估算监理人员的人工费用、差旅费用、食宿费用等。
8. 其他费用预算：包括临时设施费用、保险费用、审图费用、资料费用等，根据实际
需要进行预算。
9. 建设工期：对工程项目的施工周期进行估算，包括起始日期、竣工日期、各个施工阶段的时间安排等。
10. 风险评估：对工程项目可能面临的风险和不确定因素进行评估和分析，提出相应的应对措施和预算。
以上是一份基本的工程预结算资料清单，具体内容和格式可能根据项目的类型和要求而有所不同。
在实际操作中，可以根据需要进行调整和补充。
工程预结算实操手册
工程预结算实操手册第1章工程预结算概述 (4)1.1 预结算的概念与作用 (4)1.1.1 概念 (4)1.1.2 作用 (4)1.2 预结算的编制原则与方法 (4)1.2.1 编制原则 (4)1.2.2 编制方法 (4)1.3 预结算的编制程序及要求 (4)1.3.1 编制程序 (4)1.3.2 编制要求 (5)第2章工程量计算 (5)2.1 工程量计算的基本原则 (5)2.1.1 完整性原则 (5)2.1.2 准确性原则 (5)2.1.3 规范性原则 (5)2.1.4 时效性原则 (5)2.2 工程量计算的依据及方法 (5)2.2.1 依据 (5)2.2.2 方法 (6)2.3 工程量计算的注意事项 (6)2.3.1 注意图纸版本及修改 (6)2.3.2 关注施工工艺及方法 (6)2.3.3 了解工程量清单的编制要求 (6)2.3.4 合理确定计算单位和口径 (6)2.3.5 认真审核计算结果 (6)2.3.6 及时反馈和沟通 (6)第3章工程计价 (6)3.1 工程计价的基本原则 (6)3.2 工程计价的依据及方法 (7)3.3 工程计价的调整与优化 (7)第4章材料价格分析 (8)4.1 材料价格的影响因素 (8)4.1.1 市场供需关系：市场对某种材料的需求量与供应量之间的平衡状态，将直接影响材料价格的波动。
(8)4.1.2 原材料价格：原材料价格的上涨或下跌，将直接导致下游产品成本的变动，进而影响材料价格。
(8)4.1.3 生产成本：生产过程中的劳动力、能源、设备等成本的变动，也会对材料价格产生影响。
(8)4.1.4 运输成本：运输距离、运输方式及运输过程中可能出现的风险，均会影响材料价格。
(8)4.1.5 政策因素：相关政策、行业标准和规范等，也可能对材料价格产生一定的影响。
(8)4.2 材料价格信息的收集与处理 (8)4.2.1 信息收集渠道： (8)4.2.2 信息处理方法： (8)4.3 材料价格的预测与调整 (9)4.3.1 预测方法： (9)4.3.2 调整方法： (9)第5章工程造价控制 (9)5.1 工程造价控制的目标与原则 (9)5.1.1 目标 (9)5.1.2 原则 (9)5.2 工程造价控制的方法与措施 (10)5.2.1 方法 (10)5.2.2 措施 (10)5.3 工程造价控制的关键环节 (10)5.3.1 投资决策阶段 (10)5.3.2 设计阶段 (10)5.3.3 招投标阶段 (10)5.3.4 施工阶段 (11)5.3.5 竣工验收阶段 (11)第6章预结算审核 (11)6.1 预结算审核的意义与任务 (11)6.1.1 意义 (11)6.1.2 任务 (11)6.2 预结算审核的方法与步骤 (11)6.2.1 审核方法 (11)6.2.2 审核步骤 (11)6.3 预结算审核的常见问题及处理 (12)6.3.1 工程量计算错误 (12)6.3.2 定额套用错误 (12)6.3.3 材料价格不符合市场行情 (12)6.3.4 工程做法与实际不符 (12)6.3.5 预算编制遗漏 (12)6.3.6 其他问题 (12)第7章税金及费用计算 (12)7.1 建筑安装工程税金计算 (12)7.1.1 税金概述 (12)7.1.2 增值税计算 (12)7.1.3 城市维护建设税及教育费附加计算 (12)7.2 建筑工程其他费用计算 (13)7.2.1 其他费用概述 (13)7.2.2 施工管理费计算 (13)7.2.3 安全生产费计算 (13)7.2.4 文明施工费计算 (13)7.2.5 临时设施费计算 (13)7.3 工程造价汇总与调整 (13)7.3.1 工程造价汇总 (13)7.3.2 工程造价调整 (13)7.3.3 工程造价分析与控制 (13)第8章预结算编制软件应用 (13)8.1 预结算软件概述 (13)8.2 预结算软件的操作流程 (14)8.2.1 软件安装与启动 (14)8.2.2 项目创建 (14)8.2.3 工程量清单编制 (14)8.2.4 价格库设置 (14)8.2.5 预算编制 (14)8.2.6 预结算报表输出 (14)8.3 预结算软件的技巧与注意事项 (14)8.3.1 技巧 (14)8.3.2 注意事项 (14)第9章工程结算 (15)9.1 工程结算的概念与作用 (15)9.1.1 概念 (15)9.1.2 作用 (15)9.2 工程结算的编制方法与程序 (15)9.2.1 编制方法 (15)9.2.2 编制程序 (15)9.3 工程结算的审核与支付 (16)9.3.1 审核内容 (16)9.3.2 支付流程 (16)第10章工程造价案例分析 (16)10.1 工程造价案例分析方法 (16)10.1.1 资料收集与整理 (16)10.1.2 数据分析 (17)10.1.3 案例对比分析 (17)10.1.4 敏感性分析 (17)10.2 典型工程造价案例分析 (17)10.2.1 某住宅楼项目工程造价分析 (17)10.2.2 某商业综合体项目工程造价分析 (17)10.2.3 某基础设施项目工程造价分析 (17)10.3 工程造价优化与建议 (17)10.3.1 设计阶段造价控制 (17)10.3.2 施工阶段造价控制 (17)10.3.3 材料设备采购管理 (17)10.3.4 造价信息化管理 (18)第1章工程预结算概述1.1 预结算的概念与作用1.1.1 概念工程预结算是建设项目在施工过程中，根据施工图纸、施工方案、工程量清单等资料，预先计算出的工程造价的概预算。
工程预结算管理制度
工程预结算管理制度1. 前言工程预结算是企业项目管理的紧要环节之一，旨在合理掌控项目本钱、提高项目执行效率、保障项目利益。
为规范和统一工程预结算管理，提高管理水平、强化内部掌控，订立本《工程预结算管理制度》。
2. 定义和目的2.1 定义工程预结算是指对工程项目施工过程中的各项费用进行全面、细致的测算、核对、审定、掌控和结算的过程。
2.2 目的本制度的目的在于：—确保项目预算的准确性和合理性；—提高工程项目管理的效率；—加强本钱掌控和监督，降低项目本钱；—提升工程质量和安全管理水平。
3. 负责人和权限3.1 工程预结算负责人每个工程项目由一名工程预结算负责人负责预结算工作的组织、协调和管理。
3.2 权限工程预结算负责人具有下列权限：—对项目费用进行分析、核对和审定；—合理掌控项目本钱，并提出掌控看法；—提出工程更改、调整的费用评估和结算；—对预结算工作进行监督和检查。
4. 工程预结算流程4.1 初步预算项目部在工程初期进行初步预算，其中包含但不限于以下环节：—依据工程设计文件进行料子、设备、人工等费用的预估；—依据项目计划订立工程进度计划；—完善工程施工方案和施工组织设计；—进行施工资源的合理配置和布置。
4.2 预算编制依据初步预算和项目设计文件，工程预结算负责人及时进行预算编制，包含但不限于以下内容：—认真测算工程各项费用，包含料子、设备、人工和其他费用；—建立费用清单和费用分类表；—评估工程进度和实施工期，确定费用分期和估计支出时间。
4.3 预算审定预算编制完成后，需经过预算审定环节，具体要求如下：—工程预结算负责人逐项审核完善预算内容；—费用的核对和审定需经过财务部门的审批；—预算审定需提交给有关部门进行确认和签字。
4.4 预算执行预算编制和审定完成后，项目部门依照预算执行，并进行以下工作：—严格依照预算执行，不得超支；—对于超出预算的费用，需及时报告给相关部门，并进行费用掌控；—定期检查和分析预算执行情况，发现问题及时进行调整。
工程项目预结算制度
工程项目预结算制度一、预结算概述预结算是指项目施工前，运用建筑工程造价管理理论和方法，对工程项目所需资源进行分析、估算和计算，确定建设项目的经济投资和财务预算内容，包括建设工程的总费用、建设工程费用构成和管理费用等。
预结算的过程中，需要详细测算工程项目所需劳动力、材料和机械设备的数量和价格，综合考虑工程项目的实际情况和市场行情，结合工程设计和施工方案，对工程成本进行科学合理的预测和控制，最终确定工程项目的总费用。
二、预结算制度的主要内容1、预结算编制：在项目立项阶段，由项目招标单位或建设单位委托造价咨询公司或建设单位内部的造价管理部门编制项目工程的预算，包括建设工程总费用、建筑材料、劳动力、机械设备等各项费用的预算。
2、预结算审核：项目的预算由专业的造价管理人员进行审核，确保预算的合理性和真实性，并进行必要的修订和调整。
3、预算控制：根据预算编制结果，建立完整的预算控制体系，对工程项目的成本进行有效控制，及时发现和解决造价问题，确保工程项目按照预算要求进行。
4、预算管理：建立项目工程造价管理档案，对项目的建设过程中的所有造价数据和信息进行归档管理，为后期的项目审计和财务结算提供依据和支持。
5、预算调整：根据工程项目的实际情况和市场变化，及时对预算进行修订和调整，确保项目的成本控制和经济效益。
三、预结算制度的管理流程1、项目立项：由项目招标单位或建设单位根据项目需求和可行性研究结果，确定项目的立项方案和预算范围。
2、预算编制：根据项目的设计方案和技术要求，由专业的造价管理人员编制项目的预算，包括总费用、建筑材料、劳动力、机械设备等各项费用的估算和计算。
3、预算审批：项目的预算应由项目的决策者和财务部门进行审批，并签署相应的合同和协议，确保预算的合法性和有效性。
4、预算实施：项目的实施阶段，建立预算管理机制和控制系统，对工程项目的成本进行有效控制，及时发现和解决造价问题。
5、预算结算：项目竣工后，由项目招标单位或建设单位对工程项目的预算进行核算和结算，确保预算数据的准确性和真实性。
工程预结算操作指南
工程预结算操作指南第1章工程预结算概述 (3)1.1 预结算的定义与作用 (3)1.1.1 定义 (3)1.1.2 作用 (3)1.2 预结算的编制原则与依据 (4)1.2.1 编制原则 (4)1.2.2 编制依据 (4)1.3 预结算的编制程序 (4)1.3.1 收集资料 (4)1.3.2 确定工程量 (4)1.3.3 套用定额 (4)1.3.4 计算直接费用 (4)1.3.5 计算间接费用 (4)1.3.6 确定利润和税金 (5)1.3.7 合计总造价 (5)1.3.8 编制预结算书 (5)第2章工程量清单的编制 (5)2.1 工程量清单的组成与格式 (5)2.1.1 项目编码 (5)2.1.2 项目名称 (5)2.1.3 计量单位 (5)2.1.4 工程量 (5)2.1.5 综合单价 (5)2.1.6 工程造价 (5)2.2 工程量清单的编制方法与要求 (6)2.2.1 编制依据 (6)2.2.2 编制方法 (6)2.2.3 编制要求 (6)2.3 工程量清单的审核 (6)2.3.1 审核工程量清单的完整性 (6)2.3.2 审核工程量的准确性 (6)2.3.3 审核综合单价的合理性 (6)2.3.4 审核工程造价的准确性 (7)第3章计价依据与计价方法 (7)3.1 计价依据的种类与选用 (7)3.2 计价方法概述 (7)3.3 工程量清单计价实例分析 (8)第4章工程费用的计算 (8)4.1 直接工程费用的计算 (8)4.1.1 直接工程费用的定义 (8)4.1.2 人工费用的计算 (8)4.1.4 施工机具使用费用的计算 (9)4.2 间接工程费用的计算 (9)4.2.1 间接工程费用的定义 (9)4.2.2 现场管理费用的计算 (9)4.2.3 临时设施费用的计算 (9)4.2.4 安全文明施工费用的计算 (9)4.3 税金及规费的计算 (9)4.3.1 税金的计算 (9)4.3.2 规费的计算 (9)4.3.3 税金及规费的汇总 (10)第5章预结算文件的编制与审查 (10)5.1 预结算文件的组成与格式 (10)5.1.1 组成 (10)5.1.2 格式 (10)5.2 预结算文件的编制方法与要求 (10)5.2.1 编制方法 (10)5.2.2 编制要求 (10)5.3 预结算文件的审查 (11)5.3.1 审查内容 (11)5.3.2 审查程序 (11)5.3.3 审查要求 (11)第6章工程变更与合同调整 (11)6.1 工程变更的类型与处理 (11)6.1.1 工程变更的类型 (11)6.1.2 工程变更的处理流程 (11)6.2 工程变更对预结算的影响 (12)6.2.1 工程量变化：工程变更可能导致工程量发生变化，进而影响预结算的准确性。
施工单位的预结算流程
施工单位的预结算流程主要包括以下几个步骤：
1、工程概预算：在施工前期，甲方（业主）需要编制工程概预算，这主要是为了确定标底，以便在招标过程中确定最佳投标报价。
同时，乙方（施工单位）也需要编制工程概预算，用于投标和核算成本。
2、工程进度：在施工过程中，甲方会根据乙方的施工进度，依据工程概预算，对施工单位拨付工程进度款。
3、工程结算：由施工单位提供结算资料，监理与建设方一起审查。
双方对工程的增项和减项进行核对后，进行资金结算。
一般在工程完工后进行结算。
4、工程发票：甲方在拨付工程款时，需要乙方提供工程发票，甲方根据工程发票入账。
5、帐务处理：
拨付工程进度款时：借：在建工程贷：银行存款
工程结算时：借：在建工程贷：银行存款
完工交付使用后：借：固定资产。
工程预结算制度
工程预结算制度是指在工程建设过程中，根据工程设计文件、施工图纸、工程量清单等资料，对工程项目的建设成本进行预测和计算，并对其进行审核、控制和管理的制度。
工程预结算制度是工程建设资金管理的重要组成部分，对于保障工程建设项目的顺利进行、提高投资效益、防止浪费和滥用资金具有重要意义。
一、工程预结算的编制1. 编制依据工程预结算的编制依据主要包括以下几个方面：（1）工程设计文件：包括工程可行性研究报告、工程设计图纸、设计说明书等。
（2）施工图纸：包括施工图、施工详图、标准图等。
（3）工程量清单：包括工程量清单编制说明、工程量清单表格等。
（4）工程合同：包括工程承包合同、施工合同、材料设备采购合同等。
（5）工程建设标准：包括工程建设规范、技术规定、施工及验收规范等。
（6）工程所在地的人工、材料、设备、施工机械等市场价格。
2. 编制内容工程预结算的编制内容主要包括以下几个方面：（1）工程量计算：根据施工图纸和工程量清单，计算各项工程的工程量。
（2）单价分析：根据工程量清单和市场价格，分析各项工程的单价。
（3）总价计算：根据工程量和单价，计算各项工程的总价。
（4）费用计算：根据工程设计文件、施工图纸、工程量清单等资料，计算工程建设过程中的各项费用，如管理费、规费、安全文明施工费等。
（5）汇总：将各项工程的总价和费用进行汇总，得出工程总预算。
二、工程预结算的审核1. 审核依据工程预结算的审核依据主要包括以下几个方面：（1）国家及地方相关政策、法规和标准。
（2）工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。
（3）工程合同。
（4）工程建设标准。
（5）工程所在地的人工、材料、设备、施工机械等市场价格。
2. 审核内容工程预结算的审核内容主要包括以下几个方面：（1）审核工程量计算的准确性。
（2）审核单价的合理性。
（3）审核费用的合规性。
（4）审核工程总预算的准确性。
三、工程预结算的控制与管理1. 控制原则工程预结算的控制原则主要包括以下几个方面：（1）全面控制：对工程建设项目的全过程进行预算控制。
工程预结算综述
工程预结算综述引言工程预结算是指在工程项目开始前进行的预估和计算工作，以确定工程项目的总体预算。
它是工程项目管理的重要组成部分，对项目的顺利进行具有重要的意义。
本文将对工程预结算进行全面、详细、完整和深入的探讨。
工程预结算的概念和意义工程预结算的定义工程预结算是在工程项目进行之前，根据设计方案和工程量清单进行的对工程项目的成本估计和计算，以确定项目总体预算的过程。
工程预结算的意义1.提供决策依据：工程预结算可以为项目决策提供依据，帮助管理层全面了解项目的成本情况，做出合理的决策。
2.控制项目成本：通过工程预结算，可以对项目的成本进行预估和控制，避免项目成本超支。
3.优化资源配置：工程预结算可以帮助项目管理者优化资源的配置，提高资源利用率，降低项目成本。
工程预结算的流程和方法工程预结算的流程1.收集项目信息：收集项目的设计方案、工程图纸、工程量清单等相关信息。
2.制定预算方案：根据项目信息，制定工程预结算的预算方案，确定预算的范围和指标。
3.估算工程量：根据项目信息，对工程项目的各项工程量进行估算和计算。
4.估算单价：根据工程量和相关价格指标，估算出工程项目的各个单价。
5.计算总预算：根据工程量和单价，计算出工程项目的总体预算。
6.编制预算报告：将预算结果编制成预算报告，进行评审和审核。
工程预结算的方法1.经验法：根据历史项目经验数据和类似项目的成本数据，进行类比和比较，估算工程项目的成本。
2.专家法：通过请专业人士对工程项目进行评估和审核，根据其专业知识和经验，估算工程项目的成本。
3.计量法：根据工程图纸和工程量清单，对工程项目的各项工程量进行估算和计量，再根据单价计算出工程项目的总体预算。
4.投标报价法：通过向承建方征集投标，并根据承建方的报价，对工程项目的成本进行估算。
工程预结算的关键问题和挑战关键问题1.设计方案的准确性：工程预结算的准确性依赖于设计方案的准确性，如果设计方案存在缺陷或者变更，就会对预算结果产生影响。
工程项目对外预结算制度
工程项目对外预结算制度
工程项目对外预结算是指在工程实施过程中，根据合同约定和实际完成的工程量，对外部供应商、分包商等进行预先支付款项的一种财务管理行为。
它旨在保证工程进度，同时也是对合作方工作的一种信任和激励。
一、预结算的原则
预结算制度应遵循以下原则：
1. 公平性：确保所有合作方在同等条件下得到公正的预结算待遇。
2. 透明性：预结算的过程和结果应对所有相关方公开，以增强信任。
3. 合理性：预结算的金额应根据实际完成的工作量和质量合理确定。
4. 及时性：预结算应在约定的时间内完成，以保证工程进度不受影响。
二、预结算的流程
预结算的流程通常包括以下几个步骤：
1. 提交预结算申请：承包商或供应商根据合同条款和实际完成的工作量，向项目部提交预结算申请。
2. 审核申请：项目部财务人员对提交的预结算申请进行审核，确保申请内容的真实性和准确性。
3. 确认预结算金额：双方根据审核结果，协商确定预结算的具体金额。
4. 办理支付手续：项目部按照规定程序办理预结算款项的支付手续。
5. 记录和报告：将预结算的详细信息记录在案，并在需要时向相关部门报告。
三、预结算的管理
为了确保预结算制度的有效性，以下几点管理措施不可或缺：
1. 制定明确的预结算标准和流程，确保所有参与方都清楚自己的责任和义务。
2. 定期对预结算情况进行审计，防止超支和滥用预结算资金。
3. 建立有效的沟通机制，确保在预结算过程中能够及时解决各种问题。
4. 对于违反预结算制度的行为，应有明确的惩罚措施，以保证制度的严肃性。
四、结语。
工程预结算综述
工程预结算综述工程预结算是指工程建设项目在动工前，依据设计方案，对工程项目造价进行预先评估、核定的一项管理活动。
该预算活动是工程建设项目管理中非常重要的一个环节，可以帮助整个工程项目的顺利进行。
下面将详细介绍工程预结算的概念、特点、作用以及注意事项。
概念：工程预结算是一个将建筑工程、市政工程和通信工程等项目的设计、施工、监理和检测费用进行预算的过程。
这一过程可以指导工程设计和工程施工过程中的投资决策。
特点：工程预结算有四个特点。
第一，是定性分析的结果，不同于其他管理活动的定量结果。
第二，是概念性的，为了帮助人们预先规划工程建设项目的各个方面，并且在之后的工作中监督和协调这些方面。
第三，是建立在项目前期准备工作的基础上，可以帮助人们更好的规划工程项目的总投资规模。
第四，是随着时间的推移而变化，随着项目的不同阶段来调整工程预算。
作用：工程预结算在工程项目建设管理过程中具有重要的作用。
首先，它可以为工程项目的后续工作提供决策依据，以确保集中资源，提高工程项目利用率。
其次，它可以帮助提高工程建设项目的预算效率，降低成本，缩短建设周期。
最后，它可以作为评估工程项目的绩效的多方面因素之一。
注意事项：对于工程预结算过程中的各项细节，注意事项也是一样，做好规划，减少因人瑕疵而导致预算不准确的问题。
首先，在计算过程中，必须尽可能的详细地列出每个工程项目的所有成本。
其次，必须建立好费用分摊标准化问题。
最后，一定要清楚每个工程项目的作用、构成和预算费用，以及所有因素的关系和模式。
总的来说，工程预结算对于工程建设项目的顺利进行有着关键作用。
它可以提高工程建设项目的经济效益，增强工程建设项目的持续发展能力，随着时间的推移协调好各个环节，只有好的预算才有好的工程建设。
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材料调价依据等。
(3)工程造价表[①+②+③]
①含税大包干造价;
②含税清单计价工程造价;
③变更部份增减的造价。
(4)含税清单计价分项工程造价表,及变更部份分项工程造价表[设计变更或工程经济技术签证单、该单项工程所发生的全部工作内容造价增(减)计算表],内容如下:
①分项工程造价汇总表;
②取费表。
③含税清单计价子目套价表、定额子目套价表,材料分析表。
④材料价差调整表。
⑤工程量计算表。
(分项工程计算式中应标明工程经济技术签证单及设计变更等资料的页码编号)。
⑥建设方签字转发的设计变更及工程经济技术签证单(含工程量与材料价格、计时工、小段包干费),必须有封面、目录及页码编号,及对应的设计变更、工程经济技术签证单和核定单编号。
(5)招标文件、招标答疑及补充招标答疑、施工合同、图纸会审交底纪要等有关资料分类装订成册,有封面及页码编号。
3、施工图和竣工图(土建、给排水、强电、弱电安装分开装订,有封面及目录和图纸编号)。
4、所有签字、盖章手续必须完善。
二、工程项目预结算办法:
1、合同规定含税总价大包干造价项目:按施工合同及招标文件和招标答疑、补充招标答疑规定的工程内容造价大包干。
施工期间,不论政策变化、材料价格的涨跌,均不进行造价的调整。
2、合同规定按含税清单单价大包干的项目、按甲方、监理方签证认可的工程量乘以大包干含税清单单价计算造价。
施工期间,不论政策变化、材料价格的涨跌,均不进行清单单价的调整。
3、变更部份的造价增减。
⑴对于本合同中已明确的各种材料的市场价格,原则上不论材料价格的涨跌均不进行材料价格的调整。
但在施工期间甲方变动材料品牌、规格(书面通知为准),经甲方、监理方、现场工程师现场签证的材料数量,按调查的市场实际价格进行调整,本调整造价只计取税率,再不计取其它任何费用,独立进入工程造价。
其它材料在施工期间均不进行调整。
⑵如因甲方原因或设计原因经甲方认可的工程变更,依据甲方转发的设计变更和技术核定单,按工程量计算规则计算增减工程,报甲方审核签证确认后的工程量;土建工程套用湖南省1999年版《湖南省建筑工程单位估价表》计算定额直接费(不含其它直接费、现场经费);安装工程能套用1999年版《湖南省建筑工程单位估价表》的套用1999年版《湖南省建筑工程单位估价表》计算定额直接费(不含其它直接费、现场经费),不能套用1999年版《湖南省建筑工程单位估价表》的套用2002年版《湖南省统一安装工程基价表》计算定额直接费(不含其它直接费、现场经费),调整人工费(按28元/工日调整)和材料价差(按本条的⑴款进行调整)后,计取税费3.38%,不再计取其它任何费用。
⑶签证计时工按32元/工日计算,进入税前造价。
三、设计变更及工程经济技术签证单
1、设计单位的设计变更必须经总监及建设方工程部部长或总工签字认可后转发,施工完毕7日内应将设计变更转换为工程经济技术签证单(工程量,材料价格、计时工)一式三份,按申报程序申报签证。
2、建设方下发的建设工程核定单或通知,施工方接到并实施后,7日内施工方将工程核定单或通知转换为工程经济技术签证单(工程量,材料价格、计时工)一式三份,按申报程序申报签证。
3、所有工程经济技术签证单(工程量,材料价格、计时工等)先由监理工程师及总监签署意见后,报建设方现场工程师、现场负责人及工程部预结算负责人、资料负责人、部长核查签字,方能作为结算依据。
四、主要材料及设备采购
1、主要材料及设备采购根据设计施工图和建设单位所选定的(见合同附件及内部招标文件附件)品牌、厂家、规格及型号,按建筑工程质量验收标准和要求进行采购。
2、对于合同上规定可以调整价格的材料和设备,区分以下二种情况:
①建设单位所选定的材料及设备(见合同附件及内部招标文件附件)品牌、厂家、规格及型号,以厂家或总经销、总代理签字盖章的销售单(或提货单),作为备查的依据,报工程部预结算组审查,由建设方2人以上调查核实后,签证材料价格作为按该合同条款结算的依据。
进场材料数量以监理方、甲方现场工程师签证认可的数量结算。
②如建设方变更材料及设备的品牌、厂家、规格及型号,则凭建设方(预算员、资料员、工程部部长签字)的变更通知和变更后的厂家或总经销、总代理签字盖章的销售单(或提货单),作为备查的依据,报工程部预结算组审查,由建设方2人以
上调查核实后,签证材料价格作为按该合同条款结算的依据。
材料数量按监理方、甲方现场工程师签证认可的数量结算。
3、其他所有材料及设备的价格,在合同签订后均不作调整。
4、未按合同约定(或建设方的变更通知)采购的主要材料,经预算负责人、资料负责人、部长调查核实后,工程结算中扣除该部份的主材造价,并追究施工方责任。
五、预结算审查程序:
1、施工方必须按该规定整理资料后上报建设方工程部。
2、建设方工程部对报送资料进行审查,资料符合要求,由工程部资料负责人签字认可,不符合要求的资料退回乙方进行修改,修改后再报建设方审查。
3、资料审查通过后,建设方工程部预结算组对工程量、定额子目、材料价格调整、取费、工程造价进行审查。
预结算组审查完成,预结算负责人签字认可后上报工程部部长。
4、建设方工程部部长审查完毕,将预结算资料提交建设方审计部门进行审计。
六、预结算审计规定:
1、建设方接受施工方合格结算资料后,二个月内审计完毕。
2、审计部门不按规定进行审计,或与施工方串通,收受施工方礼物,一经发现,取消审计当事人资格并承担一切责任,同时对该施工方根据情节进行罚款处理。
七、审计费的计算标准及支付办法
1、审计费的计算标准:
按照核减(增)金额进行审计费用计算。
计取标准为:按工程造价核减额的3%收取。
2、审计费的支付办法:
施工方报送造价的核减(增)金额与报送的造价对比,核减(增)造价在5%以内(含5%),审计费由建设方全额承担;超过±5%以上,按核减(增)金额的3%计算审计费,其费用由施工方承担,由建设方在结算工程款中代扣。