商品房抵扣工程款项协议书

商品房抵扣工程款项协议书

尊敬的双方：

您好！经过双方协商，就商品房抵扣工程款项事宜达成以下协议：

一、抵扣款项的背景和目的

甲方是一家房地产开发商，拥有一处位于（地点）的商品房项目。乙方是购买该项目中一套（具体房号）商品房的购房人。为了方便乙方支付款项，并保证工程进度的情况下，双方同意将部分工程款项抵扣至乙方的商品房款项中。

二、抵扣款项的金额与方式

1. 抵扣款项的金额为（具体金额），即甲方同意将上述金额从乙方应付的商品房款项中扣除。乙方同意将该金额作为工程款项抵付。

2. 抵扣的方式为按月抵扣，每月从乙方应付的商品房款项中扣除相应的金额，直至抵扣完毕。

三、抵扣款项的条件与限制

1. 乙方应保证每月按时支付其余部分的商品房款项。

2. 如乙方未按时支付商品房款项，甲方有权终止抵扣款项的执行。乙方需履行其按原合同约定的付款方式进行支付。

3. 如乙方购房合同终止，乙方同意立即支付剩余部分的工程款

项，并且不享受之前抵扣款项的优惠。

四、抵扣款项的使用范围

1. 抵扣款项仅可用于该商品房的装修和改造。

2. 甲方将根据乙方与甲方之间的协商，提供相应的装修和改造方案，并指导乙方进行施工。

五、甲方的责任与义务

1. 甲方应按时将抵扣款项扣除，并在可行的情况下协助乙方完成装修和改造。

2. 甲方应对乙方的装修和改造施工提供必要的指导和技术支持，确保施工质量。

六、乙方的责任与义务

1. 乙方应按时支付上述款项，并履行购房合同的相关义务。

2. 乙方应按照甲方提供的装修和改造方案进行施工，并确保施工质量。

七、协议的有效期及终止

1. 本协议自双方签字之日起生效，并持续有效至抵扣款项全部用尽。

2. 如双方达成一致，在有效期内可以补充、修改或终止本协议。

3. 双方发生不可抗力或其他不可预见的情况，影响本协议执行

的，双方应友好协商解决。

八、争议解决

1. 双方对本协议的解释与争议应友好协商解决。如协商不成，应通过诉讼解决。

2. 本协议适用中华人民共和国的法律。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

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