2020年安徽宏村业态详细分析(最全)
宏村空间分析
一、宏村古村落街巷空间形态宏村现存街巷道路分为三个等级（如图1-1）：第一等级为沿南湖的湖滨南北两条道路、村东西两侧的道路、村北侧靠山的后街以及东西走向横贯村中心的宏村街，路宽基本在2m以上。
第二等级为以后宏村街为中心向南北两侧的后街和湖滨北路发散的道路及环月沼中心，主要是大户人家间的通道，路宽基本在2m-1.2m左右，道路交界处经常形成大空地，是居民日常交往的聚集处之一。
第三等级主要是村内窄小巷道，通往普通人家的住宅地，路宽仅供通人。
图1-1 宏村道路等级图二、宏村房屋类型排布研究出于交通运输便利以及河冲积平原易开发、灌溉农田等因素考虑，早期村庄定居基本在河流旁，宏村也不例外。
据宗谱记载及考察推测，八百年前有一河道贯穿现宏村范围内，此即为现西溪的原河道，此时村庄主要分布在雷岗山脚至原西溪河道（现十三间楼处）。
至南宋西溪因故改道至现在位置，而后村中族长王辛和其夫人胡重专门请风水大师看过风水，以大师建议扩大月沼，挖渠引水，并将宏村第一幢汪家祠堂建于月沼北侧，将村中心移至此处，至此，宏村内各种系统建设以月沼和汪家祠堂为中心、以各水圳为纽带展开，后至宏村发展鼎盛时期，南湖建立，奠定了现有宏村格局。
月沼扩大、汪家祠堂建后，村中大户迁至环月沼周边，其后的大户（主要也为汪氏一族）落户在月沼附近的各水圳旁，汪氏人家基本集中在村子中西部。
而村子东部可由祠堂等看出大多为韩、万、吴等小姓人家居住。
至于商业部分，烟、茶、药、客栈相关高档产业位于村西的茶行弄和宏村街，两个主要的村民聚集处（月沼周边空地和村头处）也在中西部；油、酒、集中在糕点等小作坊和匠铺集中在村东。
从建筑形制及风格可以看出西边大户人家较多，房屋形制较大也更精致，而东边的民居相对粗糙、简陋。
以此形成了几个建筑组团，如：月沼周边、茶行弄及上水圳周边、南湖北侧、东边的中心区域附近等。
建筑组团是指在一个聚居地内，有相似风格或具有特定功能，或者一定范围内的多个建筑的组合。
安徽宏村调研报告
安徽宏村调研报告安徽宏村调研报告近期，我对安徽省宏村进行了调研，以下是我对该村的观察和总结。
宏村位于安徽省黄山市的黟县，是中国传统古村落之一，也是国家5A级旅游景区。
村庄坐落在群山之间，犹如一颗璀璨的明珠，吸引着众多游客前来观光。
首先，宏村拥有悠久的历史和丰富的文化遗产。
宏村始建于明代，至今已有600多年历史。
整个村落保存了丰富的明清建筑风格，独特的双木刻画、花墙、种种雕刻等结构与装饰物，使每一幢建筑都独具特色，令人叹为观止。
这些建筑不仅是古代建筑艺术的珍贵遗产，也是中国传统文化的重要载体，对于研究古代农村社会、民俗文化等都有着重要意义。
其次，宏村注重保护乡村生态环境。
整个村落呈现出“悬空寨”式的布局，村庄的背后是连绵的苍山，正面则是碧水环绕的湖泊。
人们在宏村的生活方式中注重与自然的和谐相处，让人们感受到了原本的乡村舒适和自然气息。
村内采取了许多措施保护环境，比如限制车辆通行，鼓励居民使用环保能源，推行垃圾分类等，这些举措使得宏村的生态环境得到了较好的保护。
再次，宏村注重旅游业的发展和村民的收益。
作为一座国家5A级景区，宏村吸引了大量的游客。
村民通过开设农家乐、旅游商品销售等方式，参与到旅游业中，增加了自己的收入来源。
而村庄的成功发展也为其他农村地区提供了借鉴和启示。
最后，宏村注重传承和发展文化产业。
宏村以传统文化和非遗项目为基础，发展起了农民画、木雕、纸扇等优秀的文化产业。
通过培养一批传统工艺的继承人和推广相关产品，宏村得以提升自身的知名度和影响力，并获得了较好的经济效益。
总之，宏村的成功经验可以为其他农村地区提供参考。
宏村通过保护文化遗产、重视生态环境保护、发展旅游业和文化产业等多种手段，成功实现了经济发展和村民收入的提升。
相信在不久的将来，宏村将继续在高质量发展的道路上迈进，为中国农村振兴做出更大的贡献。
安徽宏村调研报告
安徽宏村调研报告安徽宏村调研报告一、背景介绍宏村位于安徽省黄山市，是我国最著名的古村落之一。
该村建于明代，是中国传统民居建筑的代表之一，也是国内最有特色的红色古村落。
近年来，宏村以其独特的自然和人文景观吸引了大量游客前往观光。
二、调研目的本次调研旨在了解宏村目前的旅游发展情况，分析其存在的问题及发展前景，并提出相应的建议。
三、调研内容及结果1. 旅游资源宏村拥有众多的明清古建筑和清澈的溪水，环境幽静，风景秀美。
但是，由于参观游客数量激增，导致村内有时过于拥挤，游客体验不佳。
2. 旅游设施宏村目前的旅游设施相对较简陋，只有一些建筑修缮和广场建设，缺乏餐饮、住宿和购物等基础设施。
这使得游客的消费需求无法得到满足，影响了宏村旅游产业的发展。
3. 旅游服务村内的导游服务质量参差不齐，有的导游专业水平较高，能提供丰富的历史文化背景知识和旅游解说，而有的导游只是让游客匆匆参观，缺乏专业性和亲和力。
四、问题分析1. 旅游资源无法得到最大化利用，游客体验差。
2. 旅游设施欠缺、不完善，无法满足游客的需求。
3. 导游服务水平参差不齐，服务品质有待提高。
五、建议1. 优化旅游资源的利用方式，限制游客数量，提高观光体验。
2. 加强旅游设施建设，增加餐饮、住宿和购物等基础设施，提高游客满意度。
3. 增加导游的培训力度，提高服务质量，为游客提供更好的体验。
4. 加强宏村品牌的推广，提高知名度和声誉，吸引更多游客。
六、结论宏村作为一座传统的古村落，拥有丰富的旅游资源。
然而，目前在旅游设施、服务等方面存在不少问题。
通过提高设施建设水平，加强导游的培训和服务质量，宏村有望成为一处旅游景点，吸引更多游客，为当地经济发展做出更大的贡献。
安徽宏村保护与环境整治规划——文本
安徽宏村保护与环境整治规划——简介安徽省建设厅黄山市规划设计院宏村隶属际联镇，为镇政府驻地。
宏村古建筑整体保存完好，基本保持原有格局。
宏村的雷岗风水山的榛子林、南湖的红杨翠柳、村口的古红杨、银杏、河滩绿化带等是原貌的主要组成部分。
宏村的私家园林有多种形式，以承志堂的后花园、汪鹤年宅、汪德华宅的水园为代表，具有典型的徽州园林布局特色。
一、指导思想坚决贯彻“保护第一，抢救为主，合理利用，科学管理”的方针，确立整体保护、积极保护和可持续发展的指导思想。
二、规划原则1、坚持全面保护的原则，在时间上和空间上保护宏村的全部历史文化信息。
采取分层次保护的方法，多学科、多层次全作，对古村落、古建筑进行调查分析，进行分等级、分层次保护。
2、坚持科学保护、有效利用古建筑的原则。
根据保护类别的划分提出不同的使用要求，使古建筑在新的环境下能尽其用。
3、坚持保护与发展并重的原则。
加强古村落基础设施的建设和改善，在保护古建筑及其环境的同时，改善居民的居住生活条件。
4、坚持公众参与的原则。
发动全体居民参与保护，努力解决因保护需要而给居住者带来的生活和其它方面的困难。
三、保护规划宏村北至雷岗山，西至西溪西岸，东南至南湖外公路范围为保护区范围。
保护区内确定重点保护地段和古建筑单体分级保护。
宏村保护区其外围设立建设控制区和环境协调区作为该历史文化遗产区界的缓冲地带。
古村落空间环境保护包括传统建筑以及古树、水体、山体等非建筑要素，以及古井、石板路、街巷门拱等构筑物。
本次规划调查确定整体风貌保存最好，建筑保护等级最高，古建筑相对集中的区域空间作为重点保护地段。
在保护规划的基础上，分别编制了环境整治规划和旅游规划。
四、创新与特色确定了保护规划框架，明确了保护与整治的对象，制定了古村落保护管理暂行办法。
在制定保护和控制范围的同时，提出了各级文物保护单位和具有一定保护价值的建筑清单、控制范围等与村落保护相关的具体要求。
五、主要技术经济指标规划区面积：其中保护区面积28公顷，建设控制区面积45公顷，环境协调区面积100公顷。
古镇宏村环境艺术分析
古镇宏村环境艺术分析摘要：宏村位于安徽省黟县东北部，村内保存完好的明清古民居，建筑形态素雅，亲和自然，犹如画中山村。
村落以宗族构成，依堪舆而规划，采用借鉴的四合院模式与当地气候结合的天井式合院，主展现为秀、雅、巧的特色，村庄与山水互相映衬，及富生活气息。
Abstract: Hongcun is located in northeast of Yixian, It a large group of relatives,there are several families of the same first name.In this village,the civil residences are pretected very well which constructed in Ming and Qing dynasty.The architectures are designed with nature and planed with geomantic omen. The village’s characteristic is beautiful,elegant and skilful.Every where have picture views.关键词：传统民居、徽派建筑、观念型村落一、宏村的历史与文化宏村位于安徽省黟县东北部，始建于南宋绍兴元年(公元1131年)，至今800余年；①全村现保存完好的明清古民居有140余幢。
宏村的发展，是中原文化与古越文化的交融。
徽州生活富庶，人丁兴旺，有限的农业经济难以支撑历史上一度剧增的聚落人口之生存需求，因此，徽州人便以经商“仰给四方”。
徽商是中国传统社会两大商业派系之一，足迹遍及全国，产生了深远的影响。
儒家思想对于徽州影响深刻，徽州人在富庶的同时，仍然重文化、重功名，所以，在在积累了大量的财富后，他们将财富带回家乡，捐置田产、兴办书院、兴建祠堂等等。
虽然徽商的足迹遍布全国，但是徽州地区本身的商业并没有得到很大的发展。
宏村的乡村旅游运营方案
宏村的乡村旅游运营方案一、项目概述宏村位于安徽省黄山市黟县境内，是中国传统村落的典范之一，是国内重点风景名胜区之一。
宏村以其独特的建筑风格、丰厚的历史文化底蕴、优美的自然环境而闻名于世。
本项目旨在发展宏村乡村旅游，通过提供丰富多样的旅游产品和服务，吸引更多的游客前来体验和观光，促进当地经济发展，提高居民收入。
二、目标群体1. 国内外游客：主要面向国内外游客，特别是爱好传统文化和自然风光的游客，吸引他们前来宏村旅游。
2. 学生：开展学校旅游活动，培养学生的爱国主义精神和文化意识。
3. 政府机关和企事业单位：举办各类会议和培训活动，提供完善的会议服务。
三、市场分析1. 宏村的独特风景和文化底蕴能吸引大量游客。
近年来，传统文化旅游成为热点，宏村凭借其独特的客家文化和古朴的乡村风貌成为国内外游客喜爱的目的地之一。
2. 黄山市为发展乡村旅游提供了良好的政策和支持。
黄山市政府出台了一系列扶持政策，鼓励农民发展乡村旅游，为宏村的发展提供了政策支持和经济保障。
3. 宏村乡村旅游资源有待进一步开发。
目前，宏村乡村旅游资源的开发还比较有限，需要进一步提升开发水平，满足游客对不同旅游产品和服务的需求。
四、主要内容1. 改善基础设施：开展道路修复和景区环境美化工程，提升宏村的整体形象和旅游服务水平。
2. 提供多样化的旅游产品：开发文化体验项目，如客家文化展览、传统手工艺品制作等；开办农家乐，提供农耕体验和农产品销售；提供旅游观光服务，如导游讲解、演出表演等。
3. 加强宣传推广：通过建立官方网站、社交媒体平台等，向社会推广宏村的特色和旅游活动，提高宏村的知名度和影响力；与旅行社、景区合作，共同开展宣传推广活动。
4. 培训村民服务素质：组织村民参加培训课程，提高他们的服务意识和服务技能，为游客提供周到的服务。
提供一定的培训补贴和奖励机制，激励村民积极参与培训。
5. 建立监管机制：成立乡村旅游管理机构，加强对乡村旅游业的监管，维护游客的权益和旅游市场的秩序。
宏村居民生活现状调查
宏村居民生活现状调查宏村在商业化的冲击之下，几乎所有的村民的生活都受到了或多或小的影响，相当一部分居民在商业化中受益不小，但是同时商业化也带来了诸如生活方式、生活态度的变化以及更深层次的问题如贫富差距拉大、商业带来的高物价情况下的社会保障不到位等一系列问题。
商业化开发现状进入九十年代，宏村入境游客人数每年以40.5%的速度增长，其中又以港台及海外游客为多。
黄山行——中韩艺术家写生联展7月7号在黟县宏村万春艺术馆举办。
此次书画作品联展旨在纪念中韩邦交二十周年，促进两国文化艺术交流，增进艺术家的友谊。
共同提升创新能力和学术品位。
记者刚从黄山黟县旅游部门获悉，该县首台大型旅游实景文化演出《宏村•阿菊》，将在黟县宏村古村落附近开戏，时间定在7月31日。
《宏村•阿菊》总投资1.8亿，建筑面积12578平方米，可容纳1600人观看。
结合黄山当地徽文化历史文化特色和山水之美，运用高科技声、光、电及特技的视听感特效，演绎徽州美妇人春采茶，夜教子，徽商丈夫在外自己在家度过春夏岁月的故事。
《宏村•阿菊》的建成，将丰富来黄山旅游的旅客业余文化生活，给推介徽州旅游人文起到明显作用，并丰富世界遗产地宏村的文化魅力。
作为世界文化遗产的宏村，也迎来了世界各地的友人，尤其是影视艺术界的朋友。
除了《卧虎藏龙》和《苏乞儿》之类的经典古装动作片在宏村取景拍摄，这里也拍摄了大量的其他优秀影片和电视剧。
有一袭烟雨罩江南，两袖清风论古今。
还有电视剧《大祠堂》在宏村拍摄的时候整个景区热闹非凡，当地的村民也过了一把演员瘾。
所有场景均在牛胃（月沼）拍摄。
旅游开发对居民生活的影响我们采访时听到居民普遍反映生活比以前好多了，但也听到一些抱怨的声音。
由于宏村旅游管理很严格，当地居民的亲戚来宏村作客都必须买门票，这样给居民带来了不必要的麻烦；在旅游收入分红上，许多居民和旅游公司有些矛盾。
随着宏村旅游的发展，2006年以后宏村的旅馆业开始有了新的发展，几乎是家家户户都开始搞起来了，只要百姓家里有几间房间的都开始挂牌搞起农家乐了。
黟县宏村运营管理模式
黟县宏村运营管理模式1. 引言黟县宏村是位于中国安徽省黟县县城东北约36公里的一座古村落。
它以其优美的自然环境、独特的建筑风格和丰富的文化底蕴吸引了大量的游客。
为了有效管理和运营宏村，保护和发展其独特的文化遗产，黟县宏村采用了一种独特的运营管理模式。
2. 模式概述黟县宏村运营管理模式是一种以保护文化遗产为核心，注重可持续发展和社区参与的综合管理模式。
该模式的关键特点包括：2.1 文化遗产保护黟县宏村作为一座有着数百年历史的古村落，具有独特的建筑风格和丰富的文化内涵。
在模式中，保护文化遗产是至关重要的。
宏村通过修复古建筑、保护传统手工艺等方式，努力保存和传承古村落的独特魅力。
2.2 规划和管理为了有效管理宏村的发展和运营，黟县宏村进行了详细的规划和管理。
包括制定村庄发展规划、设立管理机构、建立管理制度等方面的工作。
通过规划和管理，宏村保持了良好的秩序，提供高质量的服务。
2.3 旅游开发宏村依靠其独特的自然环境和文化资源吸引游客。
在模式中，宏村积极开发旅游资源，包括建设旅游设施、推出旅游路线和项目等。
通过旅游开发，宏村增加了收入来源，促进了经济发展。
2.4 社区参与黟县宏村的运营管理模式注重社区参与。
宏村鼓励当地居民参与管理和经营工作，通过培训和激励措施，提高了社区居民的素质和参与度。
社区参与使得宏村的管理更加民主和公平。
3. 模式运行机制黟县宏村的运营管理模式具有以下运行机制：3.1 招商引资为了发展宏村的旅游产业，黟县宏村积极招商引资。
通过与投资者合作，宏村得到了更多的资金和资源支持，提升了宏村的设施和服务水平。
3.2 引进专业团队为了提高宏村的管理水平和服务质量，黟县宏村引进了专业的团队。
这些团队包括管理团队、市场营销团队、文化保护团队等。
专业团队的引进使得宏村的管理更加专业化和高效。
3.3 实施培训计划为了提高社区居民的素质和参与度，黟县宏村实施了培训计划。
培训内容包括文化保护知识、管理技巧、服务态度等方面。
宏村营销策划方案
一、市场分析宏村位于中国安徽黄山风景区，是中国古村落中的瑰宝。
宏村以其独特的民居建筑、古老的文化底蕴和美丽的自然风光而闻名于世。
然而，目前宏村的知名度和吸引力还不如黄山本身。
因此，有必要制定一套有效的营销策划方案，提升宏村的品牌形象，扩大宏村的知名度，吸引更多的游客。
二、目标市场1.国内游客：主要以热爱中国传统文化、历史古迹的游客为主要目标客户。
2.海外游客：主要以对中国古村落、乡村生活感兴趣的旅游者为主要目标客户。
三、营销目标1.提升宏村在国内游客中的知名度和吸引力。
2.吸引更多的海外游客到宏村旅游。
3.延长游客在宏村的停留时间，提高游客的重游率。
4.增加宏村旅游收入，推动当地经济发展。
四、营销策略1.品牌塑造：建立宏村的品牌形象，使其成为中国乡村旅游的代表之一。
通过打造宏村的标志性景点和符号，如宏村的明清建筑、湖泊、山林等，将宏村推广成为国内外游客心目中的“乡村度假胜地”。
2.宣传推广：利用各种渠道和媒体进行全方位的宣传推广。
如发行旅游手册、宿舍介绍虹膜，发布旅游宣传短片，建立宏村旅游官方网站和社交媒体账号等，提高宏村在游客心中的知名度，吸引更多的游客。
3.改善基础设施：加大对宏村的旅游设施和基础设施的投入，提供更好的交通、住宿、餐饮等服务，提升游客的体验和满意度，增加游客在宏村的停留时间和重游率。
4.文化体验：加强对宏村深厚的文化底蕴的宣传和展示，设计和举办传统节日、民俗活动、手工艺品展销等，让游客更好地融入宏村的文化环境，增加游客的互动体验和参与度。
5.开展主题旅游：结合宏村独特的历史和人文特色，打造不同主题的旅游产品，如摄影旅游、文化探秘、乡村体验等，满足不同游客的需求，增加游客的体验价值和满意度。
6.合作与合作：与其他旅游景点、酒店等进行合作，推出联合门票、套餐等优惠活动，增加游客对宏村的便利性和吸引力。
1. 第一阶段：品牌塑造和宣传推广a.开展市场调研，了解目标客户的需求和游客对宏村的认知程度。
安徽宏村调研报告
安徽宏村调研报告1. 背景介绍安徽宏村，位于安徽省黄山市歙县，是中国传统古村落之一。
宏村是南宋以来，历时近800年的历史古村，以独特的古建筑和传统的农耕文化而闻名。
其独特的水墨画式的山水田园风光，吸引了众多游客和学者的关注。
本调研报告旨在深入了解宏村的历史沿革、文化传承以及旅游开发现状，为进一步推动宏村旅游业发展提供参考。
2. 历史沿革宏村始建于南宋嘉泰年间（1201年-1204年），至今已有800多年的历史。
宏村建村初期，由于地势平坦、湖泊众多，逐渐发展成为一个以农耕为主的繁荣村庄。
明、清两代，宏村的经济状况不断提升，成为周边地区的经济中心之一。
村内的建筑风格沿袭了明清古村的特色，被誉为“明清建筑博物馆”。
3. 文化传承3.1 传统建筑宏村的建筑风格以明清古建筑为主，其中最具代表性的是宏村的大成殿和南湖书院。
大成殿是宏村的中心建筑，建于明嘉靖年间，是集庙宇、宴会厅和礼堂于一体的多功能建筑。
南湖书院则是宏村的文化教育中心，也是南宋时期的先贤黄庭坚的故居。
宏村的传统建筑以其独特的结构和精美的雕刻装饰而吸引着无数游客前来观赏。
3.2 农耕文化宏村的农耕文化历史悠久，村内有多处传统农庄和农具展览馆，展示着农耕的历史和传统技艺。
宏村的农耕文化包括种植、养殖、农具制作等多个方面，形成了独特的农耕文化体系。
3.3 传统民俗活动宏村还保留着丰富的传统民俗活动，如舞龙、舞狮、传统戏曲等。
这些民俗活动不仅为当地居民提供了娱乐方式，也成为了吸引游客的亮点之一。
4. 旅游开发现状宏村作为中国传统古村落之一，旅游资源丰富，近年来旅游业的发展得到了蓬勃的推动。
宏村具备了丰富的自然风光、独特的历史文化，吸引了大量的游客前来观光和度假。
政府也加大了对宏村旅游业的投入，修建了更多的旅游设施和交通便利设施，提升了游客的旅游体验。
然而，宏村的旅游业也面临一些挑战和问题。
一方面，宏村的旅游开发尚不够完善，旅游设施不够完备，导致游客的入住、出行等方面存在不便。
宏村历史文化古村落调研
宏村历史文化古村落的保护与发展模式调研褚玲敏一、宏村概况宏村位于黟县县城东北10公里处，始建于南宋绍兴元年（公元1131 年），村落面积约19公顷，现存明清（公元1368～1911年）时期古建筑137幢，被誉为“中国画里的乡村”。
李白曾赞美道“黟县小桃源，烟霞百里间。
地多灵草木，人尚古衣冠”。
2000年底，宏村与附近的西递被列入世界文化遗产名录。
二、宏村历史文化古村落的特色分析（一）地域化的人文的景观和空间表征宏村背倚黄山余脉羊栈岭、雷岗山等，地势较高，常常云蒸霞蔚，时而如泼墨重彩，时而如淡抹写意，恰似山水长卷，融自然景观和人文景观为一体。
村落布局充分利用了整体性原则，依牛形设计贯通全村的古水系，如牛肠般绕屋穿户，从家家户户门前流过，再经村中央的“牛胃”流入村外的“牛肚”，反复过滤后流入河床。
这种开仿生学先河的水系设计，是由最初的构想开始，当然也不是一蹴而就的，是渐进发展而成的，成为了当今“建筑史上一大奇观”。
联合国教科文组织世界遗产委员会的评价：“西递、宏村这两个传统古村落在很大程度上仍然保持着那些在上世纪已经消失或改变了的乡村的面貌。
其街道的风格、古建筑和装饰物，以及供水系统完备的民居都是非常独特的文化遗存”。
从上面的评价中，宏村其精髓在于地域化的人文文景观。
1.1空间尺度就街道而言，两侧建筑高度与街道宽度的空间比例为（H/D）值是影响空间尺度的关键因素，H/D值高说明街道空间较狭窄，H/D值低说明空间较开敞。
宏村主要街道的H/D为1.3-2，普通巷道处于2-6。
空间尺度小，建筑密度大。
从原因来说，是徽州传统民居的内天井占用了聚落中部分土地，从而排挤了作为外部公共空间的街道。
这是由于微州民居内院大都“别有洞天”，外部界面往往高墙耸立，街道气氛朴素和谐，体现了中国人的内敛与储蓄。
图1宏村的建筑实体与外部空间的图底关系2.2空间肌理空间肌理是建筑与街道、广场、水系相互结合的组织方式，它反映了实体空间和虚体空间的拓扑关系。
安徽宏村调研报告
安徽宏村调研报告宏村是中国著名的旅游景点之一。
我是在2021年10月对宏村进行了调研，并将调研结果汇总如下：一、宏村的地理位置与交通：宏村位于安徽省黄山市徽州区，距离黄山市约65公里，距离县城徽州区约10公里。
宏村的交通相对便利，旅游客户可以选择乘坐公共汽车或者包车前往。
二、宏村的旅游资源：1. 古村落：宏村是一座保存完好的传统江南古村落，具有丰富的历史文化底蕴。
村内有明清时期的古建筑群，具有独特的徽派建筑风格，被誉为“活态历史博物馆”。
2. 水乡风景：宏村四周环绕着清澈的小溪和翠绿的稻田，景色秀美。
在村中漫步，可以欣赏到江南水乡独特的风情，感受到它那淳朴而宜人的氛围。
3. 茶园：宏村附近有茶园，这里的茶叶以绿茶为主，口感香醇。
游客可以参观茶园，了解茶叶的种植、采摘和加工过程，并品尝到正宗的宏村绿茶。
4. 徽派文化：宏村是徽派文化的重要代表，这里有许多徽派的古建筑，游客可以了解到徽派的建筑特色和文化内涵。
此外，宏村还有传统的徽州民俗表演和手工艺品展示，可以深入了解徽州的传统文化。
三、宏村的旅游服务：1. 酒店和民宿：宏村有许多精美的酒店和特色民宿供游客选择，可以提供舒适的住宿环境和优质的服务。
2. 餐饮服务：宏村有许多餐馆和小吃摊贩，可以品尝到地道的徽州美食，如徽州酥饼、臭豆腐等。
3. 导游服务：宏村有专业的导游为游客提供解说和导览服务，可以更好地了解宏村的历史和文化。
四、宏村的发展前景：宏村作为中国优秀传统村落和旅游景点，具有较高的发展潜力。
目前，宏村已经成为了国内外游客热门的旅游目的地之一，每年吸引了大量的游客前来观光和休闲。
未来，宏村可以进一步加大旅游设施和基础设施的建设，提升服务质量和旅游体验，进一步打造成为国内外知名的文化旅游胜地。
五、总结：宏村作为中国传统村落的代表之一，拥有独特的历史文化和美丽的自然景观。
游客可以在这里感受到传统文化的魅力，领略到水乡风情的风采。
随着旅游业的发展，宏村在未来有望成为更加繁华的旅游胜地，吸引更多的游客前来观光和消费。
宏村调研报告800字
宏村调研报告800字宏村调研报告一、调研目的本次调研的目的是对宏村进行全面了解，包括环境、旅游资源、发展情况等方面的调查和分析。
二、调研内容1. 宏村概况宏村位于中国安徽省黄山市黟县境内，是中国古村落之一，是地处山区的典型农村。
由于其独特的建筑风格和悠久的历史文化，宏村成为了国内外游客争相参观的热门旅游景点。
2. 环境与景观品质宏村依山傍水，风景秀丽。
村落周围有形似牌坊的山岗，山体覆盖着茂密的树林，空气清新。
村内的建筑多为明清时期的古老民居，风格独特，保留了明清时代的建筑风貌。
村内还有许多池塘和河道，水清鱼跃。
整个村落给人一种宁静、祥和的感觉。
3. 旅游资源宏村的旅游资源十分丰富。
首先，其独特的建筑风格吸引了众多游客。
宏村的民居均为明清时期的古建筑，具有浓厚的农家特色，给人一种历史文化气息。
其次，宏村周边的山水资源也很丰富，许多山岗和水塘都成为了游客喜爱的照相点。
最后，宏村还有一些文化景点，如儒家文化博物馆等，可以让游客更好地了解中国传统文化。
4. 发展情况宏村自上世纪80年代以来，逐渐开始接待游客，旅游事业逐渐兴起，并且取得了显著的成果。
目前，宏村已经成为了中国著名的旅游景点之一，每年吸引了大量的游客。
宏村旅游的兴起，不仅缓解了农村劳动力过剩的问题，还促进了宏村及周边地区的经济发展。
随着旅游产业的不断发展，宏村为当地居民提供了更多的就业机会，并且推动了当地文化和手工艺品的传承与发展。
三、调研方法本次调研采用了问卷调查和实地观察相结合的方式。
首先，我们设计了一份调查问卷，走访当地民众，了解他们对宏村旅游发展的态度和看法。
然后，我们对宏村进行了实地观察，观察其环境、旅游资源等情况。
四、调研结果调研结果显示，大多数居民对宏村的旅游发展持积极态度，认为宏村旅游对当地经济的发展起到了积极的推动作用。
同时，也有一部分居民担忧旅游会对宏村的环境造成破坏。
五、结论与建议1. 宏村的旅游资源丰富，特色明显，应进一步挖掘和开发。
解读安徽黟县宏村村落规划
2)合理处理好私人建筑与公共建筑之间的利益，就是在给私人分红时，在分红中在按一定比例建立私人建筑保护基金，这样可以避免到时私人住宅出现问题时，急需资金修复时，不及时修复或者刻意把责任推给政府与旅游开发商；
3)允许私人住宅建立宾馆，这样可以增加当地居民的收入，也可以从旅游开发中得到实际的收入，但是要制定统一开发政策，一切服从保护宏村建筑前提为主；
宏村水资源的水质优良，可以在附近增加与涉水相关的节目活动，比如泡脚、泼水仗（但是要注意其具有一定季节性）等，可以使旅客能在宏村中有一定互动。在公共区域可以介绍当地特色雕刻技术、工艺品制作流程，在设立一个旅客的体验区。(活动可以收取底水平费用也可以不收取，或者凭门票关联)
在宏村建筑群里面应该避免与食品相关的商店开设，尽量安排一些当地手工制作的公益品、雕刻、咖啡厅等对宏村污染较少的商业活动，而食品等其他商业活动就继续安排在现今宏村区域内。（与周庄镇开发对比）
2)南宋德佑丙子年(1276年)5月，一场特大的山洪暴发，迫使西溪改道成今日之走向。经历260余年到明初，由于人口增加，而西溪的旧河道早已干涸荒废，已经有不少村民开垦河滩建造房屋，村落也形成了一定的规模。（月沼和乐叙堂周围筑屋立栋，这一带逐渐成为村落的中心；西溪夺了羊栈河的河道此时河流流向：西北—南偏西—南偏东）
到现代的城市建设，政府就是那个领导者、组织者、约束者；而规划师则应该以自然演变规律，以及社会的发展方向找出一座城市的发展方向。对于风水学的思想，有利于城市发展的是可以运用的，不一定要以西方角度可以去评判规划，可以以风水学的思想可以让城市居民有一种信仰与忌讳。减少个人对城市总体规划实施的抵触性。
2、今后宏村发展方向：保护的措施与旅游资源的开发。
2020年安徽宏村开发运营模式详解
缮与保护，二期投资4亿元建造黄山宏村奇墅湖国际旅游度假村。 【门票】104元/人
安徽宏村
发
观光小镇
展
阶
政 府主导，村民自主经营 嘚嘚
段
观光为主，门票收益
休闲小镇
企业介入接管、修缮开发经营 丰富古镇业态，走上升级之路
开
发
政 府实施 嘚嘚
历
旅游开发
程
1986
宏村旅游 公司成立
村办企业 自主经营
中坤集团 接管经营
营性收入的互哺：度假 别 墅项目资金主要来源
嘚嘚
于前期门票收入；而旅 游地 产的开发又进一步
嘚嘚
带动景区人气，提升旅 游经营性收入
门票:180/280/680元 丰富景区夜游产品 全年演出收入约3800万
安徽宏村
产权状况和盈利模式
• 中坤集团与黟县政府签订为期30年的租赁经 营协议，成立黄山京黟旅游开发总公司，仅 拥有宏村景区（核心区域）的开发、经营、 管理权，并未回购景区内资产。
宏村景区 门票收入
奇墅湖度假村 经营收入
度假别 墅 嘚嘚
地 产销售 嘚嘚 收入
《宏村·阿 菊》
演出收入
门票及酒店经营收入
旅游地产收入
文化演出收入
• 2017年接待游客224万 人次，门票收入约1.30 亿元
• 黄山奇墅仙境中坤国际 大酒店共有客房256间， 全年收入约4千万
旅游地 产收入和旅游经 嘚嘚
• 景区内资产的产权大部分仍属于村民，景区 内的商业业态均为村民自主经营。
• 宏村景区实行大封闭，门的票104元/人。 • 宏村全年旅游收入的主要来源为门票收入。
开发运营中的政、企、民关系 及利益分配（仅门票收入）
基于SWOT分析法对于宏村景区的分析
基于SWOT分析法对于宏村景区的分析10120203 申奕一、景区简介宏村，古称弘村，位于黄山西南麓，距黄山市黟县县城10公里。
始建于南宋，距今约有900年的历史。
宏村被称为“水墨画中的农村”。
在宏村中，湖光山色与层楼叠院和谐共处，自然景观与人文内涵交相辉映，徽州民居是宏村区别于其他民居建筑布局的特色，成为当今世界历史文化遗产一大奇迹。
全村现完好保存明清民居140余幢，承志堂“三雕”精湛，富丽堂皇，被誉为“民间故宫”。
著名景点还有：南湖风光、南湖书院、月沼春晓、牛肠水圳、双溪映碧、亭前大树、雷岗夕照、树人堂、明代祠堂、乐叙堂等。
村周有闻名遐迩的雉山木雕楼、奇墅湖、塔川秋色、木坑竹海、万村明祠“爱敬堂”等景观。
1二、景区优势（Strength）1景区资源好（1）宏村景区有徽州特色的明清民居建筑，风格独特，气质古朴，称得上是“水墨中的村落”。
宏村的特色建筑是宏村最大的旅游资源，它独特的徽州风格与江南民居乌镇、西塘，与西南民居丽江古城、大理古城等均不相同，具有独特性。
（2）古代风水学的典型实例。
宏村是依传统风水观建造因地制宜的民居聚落，它背靠雷岗山，四周绿水环绕，符合古代建筑选址特点。
整个村落呈牛形，有阴阳两条水系，不仅解决了村中各家各户的用水问题，消减火患，也可以调节气温，净化空气。
宏村在风水上的观赏价值和科研价值也是极高的。
（3）原住民多。
宏村的原住民比重很大，处处可见村民生活气息。
这点与丽江古城不同，丽江古城的原住民比例低于20%。
原住民的驻留为宏村增加的人文气息，毕竟看古民居看房屋建筑不是本身，重要的是领略当地的文化和民俗。
（4）环境优美，景区保护较好。
除了做一些必要的修缮外，宏村完全保留了原始的风格，建筑、植物、水系等等都保护较好，湖水清澈，林木葱郁，古朴的房屋掩隐在其中。
虽然来访游客很多，但是环境依旧很好。
2经营管理方式先进宏村的运营管理模式是：外资投入+ 外来专业的旅游公司管理景区+ 当地县、镇政府提供景区、土地的使用经营权。
黟县宏村小康香榧：特色产业助农增收
202010/VACATION TOUR 黟县宏村小康香榧：特色产业助农增收黟县宏村小康香榧专业合作社是一家专门从事香榧种植、加工、收购、销售为一体的农民专业合作经济组织。
合作社成立于2010年1月12日，联合了本县150多位自然人共同出资组建。
坚持以服务“三农”为宗旨，遵照“民办、民管、民受益”的原则，以“龙头企业+专业合作社组织+基地+农户”的产业化经营模式围绕香榧这一特色产业，助推农民增收，充分利用成员分布在黟县山区农村各地及自然资源丰富的有利条件，与诸多农业企业密切合作，倾力打造“宏村”品牌的市场销售渠道，发动合作社成员积极开展香榧的生产种植经营活动。
合作社现有生产车间、仓库及办公用房面积582m2，拥有办公室、生产部、技术部、品管部、市场营销部、财务部和基地建设部；现有香榧生产加工设备及检测设备35台（套），配置了通讯、信息、网络、办公用具等设备；建立了完整的设备台账，能按时、按计划对设备进行维修，计量器具能够按时送检。
合作社积产业发展显风采/CHAN YE FAZHANXIANFENGCAI88Copyright©博看网. All Rights Reserved.202010/VACATION TOUR 极对合作社成员就合作社发展现状、发展方向，以及香榧的种植技术等相关内容进行了培训，近几年来，先后共举办培训班35期，共培训学员1500余人次，通过培训和交流，使合作社成员对农民专业合作社扶持政策、发展现状及发展方向和农产品种植技术有了更深入的认识，提高了合作社成员的业务素质和政治水平，进一步提升了香榧合作社发展的质量。
通过努力合作社目前已拥有成员200余人，资产总额657.75万元，净资产254.58万元，年销售收入由成立初始的70万元上升到2018年的1136.82万元，带动农民323户，带动农民人均增收2100元，年助农增收203.49万元。
2014年合作社被市农委、市财政局命名为“市级农民专业合作社示范社；2015年被省供销合作社联合社评为全省供销系统农民专业合作社示范社；2016年被中华全国供销总社评为全国供销系统农民专业合作社示范社；2016年被评为省级示范合作社；2019年被评为省级扶贫先进合作社。
宏村民宿可行性分析
宏村民宿可行性分析1. 引言随着人们对旅游的需求增加，民宿业务逐渐兴起。
宏村是中国著名的旅游景点，因其美丽的风景、独特的建筑风格和丰富的历史文化而受到广大游客的喜爱。
因此，在宏村开设民宿的可行性备受关注。
本文将对宏村民宿的可行性进行分析，以期为有意从事民宿业务的创业者提供参考。
2. 市场需求宏村地理位置优越，配套设施完善，吸引了大量的游客。
根据相关数据显示，每年来宏村旅游的游客数量逐年增加。
而传统文化与自然景观相结合的民宿在近年来也备受游客欢迎。
因此，将民宿业务开展在宏村是有市场需求的。
3. 竞争对手分析在宏村附近已经有一些民宿业主开设了自己的民宿，它们的特点各异，但都深受游客的喜爱。
竞争加剧了行业的激烈程度。
但正因为宏村旅游市场的蓬勃发展，新进入者仍然具备一定的竞争优势。
新的民宿业务可以通过提供独特的服务或体验来吸引更多的游客。
4. 成本和收益在进行宏村民宿业务的可行性分析时，需要考虑到各项成本和收益。
成本主要包括房屋租赁、装修、设备投资、人力资源和运营成本等。
费用一旦确定，业务的税收、租金和其他回报将转化为收益。
通过合理的市场定价和良好的经营策略，民宿业务可以获得不错的盈利。
5. 风险和挑战开办宏村民宿也面临着一些风险和挑战。
首先是市场风险，如经济不稳定和政策调整可能对业务产生不利影响。
另外，与此行业的竞争对手相比，新进入的民宿业务可能在知名度和信誉上处于劣势，这将影响游客的选择。
此外，也需要面对管理运营、服务品质等方面的挑战。
6. 渠道和宣传要让民宿业务顺利运营，渠道和宣传是非常重要的因素。
可以通过线上线下相结合的方式进行宣传，如创建官方网站、通过社交媒体开展推广以及参加旅游展览等。
此外，与当地旅行社和OTA合作有助于扩大业务范围。
7. 结论综上所述，宏村民宿业务是具备可行性的。
虽然面临一些风险和挑战，但随着宏村旅游市场的持续发展和游客对民宿需求的增加，开设民宿业务可以获得不错的收益。
但需要注意的是，运营民宿业务需要投入大量的时间、精力和资源，创业者应做好充分的准备和规划，从而保证业务的顺利开展。
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300元以上中高档60~70%，700元以上高档 80%~90%）
黟县游客调研显示，在黟县景区留宿的游客，
63.4%的人选择住宏村，说明宏村住宿接待 量较其他黟县景区景点更大
2
【链接】宏村景区客栈 景区内有客栈联盟管理，客栈以民宿为主，档次不一，发展受限
酒吧 茶馆 咖啡馆 奶茶店
数量（家）
104 19 3 9 6 4
【餐饮网络评价】 *资料来自马蜂窝网
① 中式正餐及小吃 优点：就餐环境有特色，味道好，服务态度好； 缺点：景区内价格贵。 ② 休闲餐饮 优点：服务热情，环境好，有情调，味道不错； 缺点：口味一般，价格略贵。
小结： 餐饮总体价格偏贵，景区内贵 景区内餐饮以中式正餐为主，味道、服务较好 休闲类餐饮数量较少，口味有一定提升空间
【餐饮业态实地调研结论】
【菜系招牌】 ① 餐饮特色为徽菜系列； ② 正餐招牌菜为臭鳜鱼，小吃招牌为烧饼； ③ 休闲餐饮以“餐饮+”模式为主； 【就餐环境】 ① 正餐店铺通常与住宿结合，就餐环境良好； ② 小吃店铺占用居民用房，店铺环境很差； ③ 休闲餐饮店铺环境最好，有文创特色。
5
安徽宏村业态详细分析——购物 旅游商品整体档次偏低，缺少特色，同质化严重，难以激发游客购买欲望
【游客住宿选择倾向】*资料来自调查问卷
宏村
63.4%
西递
18.2%
秀里影视村
4.8%
南屏 1.6%
木坑竹海 2.4%
塔川 2.8%
卢村 0.2%
打鼓岭 0.0%
赛金花故居 0.4%
关麓景区 0.0%
屏山村 0.0%
其他，请注明 0.0%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70%
【入住率】
① 旅游商品店铺较为集中 ② 店铺体量小，数量少 ③ 店铺档次低，商品无特色 ④ 商品同质化明显 ⑤ 多为当地居民经营，部分由外来者经营
6
安徽宏村业态详细分析——娱乐/演艺/展示 宏村以观光为主，多数游客只停留2~3小时，景区内及周边夜间娱乐产品缺，4-10月有宏村阿菊表演
演艺：宏村阿菊
除周一外，每晚一场；10月底到4月初停演
安徽宏村业态详细分析
11
安徽宏村业态详细分析——住宿 数量多，景区外较多；中小型为主，大型团客接待缺；价格区间大，中低档饱和，中高档入住率高
来自网络资料
【住宿网络统计】
*资料来自马蜂窝网
景点 宏村
分布区域
景区内 景区旁
塔川 卢村 木坑竹海 奇墅湖 总计
数量
186 54 24 19 1 3 287
游客选择占比 60% 20% 5% 3% 1% 3%
*线上渠道商统计数量与从业人员访谈有一定出入
【住宿网络评价】 *资料来自马蜂窝网
① 农家客栈 优点：老板服务好、做饭好吃；环境氛围好 缺点：条件简陋、设施不全；气味重、隔音差 ② 精品酒店 优点：外部环境好；装修精美；设施齐全；安静 缺点：服务水平有待提高；位置不好，交通不便；配套
不足，无娱乐设施
小结： 景区内住宿氛围更好，最受游客欢迎 景区内住宿以农家客栈为主，设施条件需提高
来自实地调研及访谈资料
来自调研数据
【住宿数量及分布】
景区内200+家，景区周边及外部400+家
景区外:
景区周边: 景区内200+:
大型或精品酒店 中低端 农家客栈民宿
客栈民宿
注：景区内住宿开发受限制，空间有限，景点服务、标 准、卫生等有要求，装修需经过村里批准，比较困难
*黄山市驴妈妈国际旅行社有限公司黟县门市部的负责人访谈
【网络评价】 ① 剧情、灯光效果、特技不错，展现出强烈的视觉效果和艺术
冲击力； ② 故事情节符合当地文化特色，有文化内涵； ③ 价格不贵，可以接受。
临时活动：书画展览
【现场考察总结】 ① 活动场地偏僻，不易发现； ② 宣传不到位，少有人知道； ③ 活动氛围刻板，游客难以融入体验。
7
来自网络资料
【业态构成】 *资料来自马蜂窝网
业态 旅游商品
类别 土特产 手工艺 便利店
书店
数量（家） 32 33 14 3
【业态网评】 *资料来自马蜂窝网
优点：商品数量繁多； 缺点：商品不够精致，原创商品少。
来自实地调研及访谈资料
小结： 旅游商品购物有数量，没质量 难以满足消费者品质化购物的需求
【实地调研结论】
3
【链接】水墨宏村商业综合项目 宏村景区外部的商业项目，有大量酒店配套，住宿条件较景区内更好
4
安徽宏村业态详细分析——餐饮 菜系以徽菜为主，休闲餐饮数量较少，就餐环境参差不齐，口感品质有提升空间，价格偏贵
来自网络资料
来自实地调研及访谈资料
【网
类别 中餐馆 小吃店
【规模类型】
① 中小型规模为主，房间数4-15间；主要房型是标间， 新兴阁楼式房型受欢迎
② 宏村住宿产品缺少商务型连锁酒店，难接待团体游客 ③ 精品酒店距离景区有一定距离
【价格区间】
① 普遍接受的产品价格是200~300元； ② 摄影游客：多数接受200~300元；2~3成为高档
团，可接受300~1000+元住宿。