经济法合同的履行(ppt 42张)
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《经济法合同履行》课件
结论
机构应认真履行监督职责，确保合同双方按照合同约定履 行义务，维护市场秩序和公平交易原则。
感谢观看
THANKS
合同履行中的法律援助
提供法律咨询
为合同双方提供法律咨询服务，解答他们在 合同履行过程中遇到的法律问题。
代写法律文书
为合同双方代写法律文书，如合同、起诉状 、答辩状等。
协助谈判
为合同双方提供谈判支持，协助他们达成公 平、合理的协议。
代理诉讼
为合同双方代理诉讼，代表他们在法庭上进 行辩护或起诉。
05
《经济法合同履行》 ppt课件
• 经济法合同履行概述 • 经济法合同履行的过程 • 经济法合同履行中的问题 • 经济法合同履行的保障措施 • 经济法合同履行的案例分析
目录
01
经济法合同履行概述
经济法合同履行的定义
定义
经济法合同履行是指合同当事人 按照合同约定，全面、适当地完 成各自承担的义务，实现合同目 的的行为。
解释
经济法合同履行是实现合同权利 义务的重要环节，是保障市场经 济秩序和公平竞争的重要手段。
经济法合同履行的原则
诚信原则
经济法合同履行中，当事人应当 诚实守信，善意履行自己的义务 ，不得以欺诈、胁迫等不正当手经济法合同履行中，当事人应当按 照合同约定全面履行自己的义务， 不得擅自变更或者解除合同。
协作履行原则
经济法合同履行中，当事人应当相 互协作，共同完成合同义务，实现 合同目的。
经济法合同履行的意义
保障市场经济秩序
保护消费者权益
经济法合同履行是保障市场经济秩序 的重要手段之一，通过规范市场主体 的行为，维护公平竞争的市场环境。
经济法合同履行有利于保护消费者的 合法权益，防止不法商家的欺诈行为 ，提高消费者的消费信心。
《合同的履行》PPT课件
（四）情事变更原则
1、情事变更原则的概念及效力
情事变更原则从来是作为以合意说为基石 的近代合同法大原则的例外原则。它有广义和 狭义之分：广义的情事变更原则包括不可抗力 与狭义的情事变更原则。
即在合同订立后，合同关系消灭以前，当 发生了不可归责于当事人的不可预料的事件， 得变更或解除合同，以消除不公平结果，恢复 公平状态。
编辑ppt
19
双务合同履行中的抗辩权
3．部分履行与同时履行抗辩权
债务人原则上无部分履行的权利，因此，双 务合同的一方当事人提出部分履行时，对方当 事人有权拒绝受领，但若拒绝受领违反诚实信 用原则时，不在此限；若受领部分给付，可以 提出相当部分的对待给付，也可以主张同时履 行抗辩权，拒绝自己的给付，除非如此违背诚 实信用原则。在此场合，债权人主张同时履行 抗辩权时还有权追究债务人的违约责任。
和重大的社会事件，后者一般是由社会经济情 事的变化引起的；
编辑ppt
8
合同的履行概述
②履行后果不同，前者发生后，合同的全部或部 分义务不能履行；后者发生后，合同一般仍能 履行，只是履行后会造成明显的不公平后果。
③影响范围不同，前者既可适用于契约关系，又 可适用于侵权关系；后者仅适用于契约关系。
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15
双务合同履行中的抗辩权
（四）适用范围 同时履行抗辩制度主要适用于双务合同，
如买卖、互易、租赁、承揽、有偿委托、保险、 雇佣、劳动等合同。
编辑ppt
16
双务合同履行中的抗辩权
（五）当事人一方违约与同时履行抗辩权 1．迟延履行与同时履行抗辩权 关于迟延履行与同时履行抗辩权之间的关系， 存在两种对立的学说。第一种学说认为，同时 履行抗辩权的存在本身即足以排除迟延责任。
1、情事变更原则的概念及效力
情事变更原则从来是作为以合意说为基石 的近代合同法大原则的例外原则。它有广义和 狭义之分：广义的情事变更原则包括不可抗力 与狭义的情事变更原则。
即在合同订立后，合同关系消灭以前，当 发生了不可归责于当事人的不可预料的事件， 得变更或解除合同，以消除不公平结果，恢复 公平状态。
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19
双务合同履行中的抗辩权
3．部分履行与同时履行抗辩权
债务人原则上无部分履行的权利，因此，双 务合同的一方当事人提出部分履行时，对方当 事人有权拒绝受领，但若拒绝受领违反诚实信 用原则时，不在此限；若受领部分给付，可以 提出相当部分的对待给付，也可以主张同时履 行抗辩权，拒绝自己的给付，除非如此违背诚 实信用原则。在此场合，债权人主张同时履行 抗辩权时还有权追究债务人的违约责任。
和重大的社会事件，后者一般是由社会经济情 事的变化引起的；
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8
合同的履行概述
②履行后果不同，前者发生后，合同的全部或部 分义务不能履行；后者发生后，合同一般仍能 履行，只是履行后会造成明显的不公平后果。
③影响范围不同，前者既可适用于契约关系，又 可适用于侵权关系；后者仅适用于契约关系。
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15
双务合同履行中的抗辩权
（四）适用范围 同时履行抗辩制度主要适用于双务合同，
如买卖、互易、租赁、承揽、有偿委托、保险、 雇佣、劳动等合同。
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16
双务合同履行中的抗辩权
（五）当事人一方违约与同时履行抗辩权 1．迟延履行与同时履行抗辩权 关于迟延履行与同时履行抗辩权之间的关系， 存在两种对立的学说。第一种学说认为，同时 履行抗辩权的存在本身即足以排除迟延责任。
《合同的履行》课件
不存在法定或约定的免责事由
违约责任通常只有在不存在法定或约定的免责事由时才产生，这些免责事由包括不可抗力、第三人过错等。
01
存在合法有效的合同
违约责任的前提是存在合法有效的合同，无效或被撤销的合同不产生违约责任。
02
存在不履行合同或履行不符合约定
即债务人未按照约定履行合同或者履行不符合约定，这是违约责任的核心要件。
详细描述
总结词
债权人代位权是指当债务人的债权人怠于行使对债务人的到期债权，影响债权人的债权实现时，债权人可以请求法院代为行使该债权。
详细描述
债权人代位权是债权人为了保护自身利益而采取的一种保全措施，旨在防止债务人的债权人恶意不履行债务。债权人代位权的行使需要通过法院进行。
合同履行中的违约责任
03
总结词：诚实信用原则要求合同当事人在履行合同过程中应当诚实守信、遵守承诺，不得有任何欺诈、隐瞒等不诚信行为。
总结词：协作履行原则要求合同当事人在履行合同过程中应当相互协作、配合，共同完成合同约定的义务。
合同履行的具体要求
合同履行主体合法
注意事项
在行使不安抗辩权时，应当注意及时通知对方并提供证据，同时保留相关证据，以避免因行使抗辩权不当而承担违约责任。
合同履行中的保全措施
债权人撤销权是指当债务人以明显不合理的低价转让财产或以明显不合理的高价受让他人财产，影响债权人的债权实现时，债权人可以请求法院撤销债务人的行为。
总结词
债权人撤销权是债权人为了保护自身利益而采取的一种保全措施，旨在防止债务人恶意转移财产或逃避债务。债权人撤销权的行使需要通过法院进行。
详细描述
在实践中，合同当事人应当在签订合同时明确约定履行的具体内容、方式和时间等，以确保合同全面履行。如果一方未全面履行合同义务，另一方有权要求其承担相应的违约责任。
违约责任通常只有在不存在法定或约定的免责事由时才产生，这些免责事由包括不可抗力、第三人过错等。
01
存在合法有效的合同
违约责任的前提是存在合法有效的合同，无效或被撤销的合同不产生违约责任。
02
存在不履行合同或履行不符合约定
即债务人未按照约定履行合同或者履行不符合约定，这是违约责任的核心要件。
详细描述
总结词
债权人代位权是指当债务人的债权人怠于行使对债务人的到期债权，影响债权人的债权实现时，债权人可以请求法院代为行使该债权。
详细描述
债权人代位权是债权人为了保护自身利益而采取的一种保全措施，旨在防止债务人的债权人恶意不履行债务。债权人代位权的行使需要通过法院进行。
合同履行中的违约责任
03
总结词：诚实信用原则要求合同当事人在履行合同过程中应当诚实守信、遵守承诺，不得有任何欺诈、隐瞒等不诚信行为。
总结词：协作履行原则要求合同当事人在履行合同过程中应当相互协作、配合，共同完成合同约定的义务。
合同履行的具体要求
合同履行主体合法
注意事项
在行使不安抗辩权时，应当注意及时通知对方并提供证据，同时保留相关证据，以避免因行使抗辩权不当而承担违约责任。
合同履行中的保全措施
债权人撤销权是指当债务人以明显不合理的低价转让财产或以明显不合理的高价受让他人财产，影响债权人的债权实现时，债权人可以请求法院撤销债务人的行为。
总结词
债权人撤销权是债权人为了保护自身利益而采取的一种保全措施，旨在防止债务人恶意转移财产或逃避债务。债权人撤销权的行使需要通过法院进行。
详细描述
在实践中，合同当事人应当在签订合同时明确约定履行的具体内容、方式和时间等，以确保合同全面履行。如果一方未全面履行合同义务，另一方有权要求其承担相应的违约责任。
合同履行的原则与规则PPT(60张)
中止履行权：先履行人能够证明对方有 法定情形之一的，可行使此权
解除合同权：中止履行后，应及时通知 对方，对方提供了担保后，先履行人应恢复 履行；只有对方在合理期限内未恢复履行 能力且未提供担保的，先履行人方可行使此权
中止履行的法定情形：
1）经营状况严重恶化 2）转移财产、抽逃资金， 以逃避债务； 3）丧失商业信誉； 4）有丧失或者可能丧失履 行债务能力的其他情形 当事人无确切证据中止履行， 应当承担违约责任
（3）乙公司可以行使代位权。根据合同法的规定，在债务人怠 于行使自己的到期债权，危及债权人的权利时，债权人可以 向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的权利，实现 自己的债权。乙公司可以直接向某单位行使代位权。 这两种权利属于合同的履行中的保全
合同保全
指为防止因债务人的财产不当减少而给债权人的债 保全概念 权带来危害，允许债权人采取一定的法律措施，以
第四节 合同的履行
1、履行的原则 2、履行的规则 3、履行的抗辩权 4、合同的保全
合同的履行，是当事人各自承担约定义务的实施阶段
履行合同应当遵守的原则
全面履行 协助履行
按照合同的规定，逐条履行。价格、数量、 地点、期限等，换言之，当事人一方在履 行中对合同约定义务的任何一个环节的违 反，都是违反了全面履行原则。
公司20万元，已到期，但甲公司明示放弃对丙的债权。对 甲公司的这一行为，乙公司可以采取以下那些措施？ A 行使代位权，要求丙偿还20万元 B 请求人民法院撤销甲放弃债权的行为 C 乙行使权利的必要费用可向甲主张 D 乙应在知道或应当知道甲放弃债权2年内行使权利
答案
1、BC。 第74条 因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债 权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的 行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造 成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人 民法院撤销债务人的行为。A是合同债权人行使代位权的情 形之一
解除合同权：中止履行后，应及时通知 对方，对方提供了担保后，先履行人应恢复 履行；只有对方在合理期限内未恢复履行 能力且未提供担保的，先履行人方可行使此权
中止履行的法定情形：
1）经营状况严重恶化 2）转移财产、抽逃资金， 以逃避债务； 3）丧失商业信誉； 4）有丧失或者可能丧失履 行债务能力的其他情形 当事人无确切证据中止履行， 应当承担违约责任
（3）乙公司可以行使代位权。根据合同法的规定，在债务人怠 于行使自己的到期债权，危及债权人的权利时，债权人可以 向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的权利，实现 自己的债权。乙公司可以直接向某单位行使代位权。 这两种权利属于合同的履行中的保全
合同保全
指为防止因债务人的财产不当减少而给债权人的债 保全概念 权带来危害，允许债权人采取一定的法律措施，以
第四节 合同的履行
1、履行的原则 2、履行的规则 3、履行的抗辩权 4、合同的保全
合同的履行，是当事人各自承担约定义务的实施阶段
履行合同应当遵守的原则
全面履行 协助履行
按照合同的规定，逐条履行。价格、数量、 地点、期限等，换言之，当事人一方在履 行中对合同约定义务的任何一个环节的违 反，都是违反了全面履行原则。
公司20万元，已到期，但甲公司明示放弃对丙的债权。对 甲公司的这一行为，乙公司可以采取以下那些措施？ A 行使代位权，要求丙偿还20万元 B 请求人民法院撤销甲放弃债权的行为 C 乙行使权利的必要费用可向甲主张 D 乙应在知道或应当知道甲放弃债权2年内行使权利
答案
1、BC。 第74条 因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债 权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的 行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造 成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人 民法院撤销债务人的行为。A是合同债权人行使代位权的情 形之一
第四章合同的履行ppt课件
不安抗辩权
先履行一方行使
案例三
2000年8月21日，买方与卖方签订一份购销纺织机 械的合同，合同规定：由卖方供给买方某型号的纺 织机械50台，每台售价10万元，共计500万元，交 货日期为2000年12月底，买方应将货款于2000年11 月20日前交给卖方在其本地的开户银行。合同订立 后不久，买方从当年11月4日的一张报纸上看到一 篇报道，得知卖方已濒临破产。考虑到如果再付款 给供方，必然会造成重大的经济损失，11月6日， 买方向卖方发出拒付货款的通知，要求卖方提供担 保后再履行于11月20日前付款的义务。
第四条 乙方在承租期间，所使用的煤、电、水计表核算，冷暖气 费按平方米计算，由甲方按月收费。
第五条 房屋内部设施的维修由乙方负责维修，房屋的维修保养由 甲方负责。
第六条 乙方逾期支付租金，每逾期一日就按年租金额的万份之三 罚款，如有一方无故提前终止合同，将按末完成的租期部分应付租金的 10％罚款。
第七条 双方发生争议应协商解决，协商不成的，任何一方均可向 市仲裁委员会申请仲裁。
事调解书确认上述协议。
杨法官认为，该案和朱女士存在重大利害关系，因此
同意追加朱女士为此案的共同被告参加诉讼。
不久，叶某洪与朱女士的离婚诉讼也有了结果，法院
一审准许朱女士与叶某洪离婚，并对夫妻财产、子女抚养
作出了处理，其中涉案房产归朱女士所有。
随后，朱女士申请对借条的形成时间进行鉴定。叶某
华表示借条是2005年12月1日写的，而司法鉴定的结论显
承担责任，而叶某华与叶某洪存在近亲属关系，存在共同
利益。因此，本案确实存在叶某华与叶某洪协调诉讼行为、
虚构债务，以便要求朱女士承担债务的可能性。
在庭审中，叶某华仍坚持不同意追加朱女士为共同被
《合同的履行》课件
不安抗辩权
总结词
在合同中，先履行一方发现后履行一方存在 不能履行的风险时，可以中止履行的权利。
详细描述
不安抗辩权是指在双务合同中，先履行一方 发现后履行一方存在不能履行的风险时，可 以中止履行的权利。该权利的行使需满足以 下条件：1）合同必须明确约定履行的先后 顺序；2）后履行一方丧失或可能丧失履行 能力；3）先履行一方有权中止自己的履行 。需要注意的是，不安抗辩权的行使应当符 合法律规定，并应当及时通知对方。如果先 履行一方没有正当的理由中止履行，则应当 承担违约责任。
合同履行的标的和方式要求
合同履行的标的必须是明确、具体和 合法的，并且符合国家法律法规的规 定。
在某些情况下，合同履行的标的和方 式可能需要进行审批或备案，例如建 设工程合同需要取得建设工程施工许 可证。
合同履行的方式也必须是合法、明确 和可行的，以确保合同能够得到有效 执行。
合同履行的期限要求
04 合同履行中的保全措施
代位权
总结词
代位权是指债权人为了保障其债权不受损害，而以自己的名义代替债务人行使债 权的权利。
详细描述
当债务人怠于行使其到期债权，导致债权人的债权无法实现时，债权人可以向法 院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。代位权行使的范围以债权人的债权 为限，且不得损害债务人的其他合法权益。
合同约定的免责事由
合同中约定的特定情况下免除违约责任的事由。
法定免责事由
法律规定的特定情况下免除违约责任的事由，如对方过错等。
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
数量符合合同的约定。
如果发现数量不符合合同的约定 ，当事人应当及时通知另一方当 事人，并协商解决，以避免造成
不必要的损失。
第四章-合同的履行PPT课件
2021
16
• 4、代位权行使的范围：以债权人的债权为限 • 5、代位权行使费用负担： • 由债务人负担 • 但合同法司法解释规定，债权人胜诉的，诉讼费由
次债务人负担，从实现的债权中优先支付。
• （四）债权人代位权行使的效力 • 1．对于债务人的效力： • 2．对于第三人（次债务人）的效力：
3．对于债权人的效力：
• 9月1日，甲公司将房屋的钥匙移交乙公司，但并未 立即办理房产所有权移转登记手续。因此，乙公司表 示剩余款项在登记手续办理完毕后再付。在合同约定 付款日期（9月1日）7日后，乙公司仍然没有付款， 甲公司遂以乙公司违约为由诉至法院，请求乙公司承 担违约责任。甲公司则以乙公司未按期办理房产所有 权移转登记手续为由抗辩。
2021
5
• 三、不安抗辩权
• 应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下 列情形之一的，可以中止履行： （一）经营状况严重恶化； （二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务； （三）丧失商业信誉； （四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责 任。
当事人依照本法 第六十八条的规定中止履行的， 应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复 履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能 力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除 合同。
2021
6
• 2001年1月，甲、乙公司签订了一项房屋买卖合同， 合同约定甲公司于当年9月1日向乙公司交付房屋100 套，并办理登记手续，乙公司则向甲公司分三次付款： 第一期支付2千万元，第二期支付3千万元，第三期则 在9月1日甲公司向乙公司交付房屋时支付5千万元。 在签订合同后，乙公司按期支付了第一期、第二期款 项共5千万元。
合同的履行培训课件(PPT 39页)
第九章 合同的履行
出口合同的履行 进口合同的履行
10.10.2019
国际贸易实务
1
第一节 出口合同的履行
履行合同既是经济行为，又是法律行为
《公约》规定卖方的基本义务：
按合同规定交付货物 移交与货物有关的单据 转移货物所有权
以CIF条件、不可撤销即期议付信用证支付的 出口合同为例，其一般程序为：货、证、运、 款
国际贸易实务
16
案例
阿格拉贸易有限公司向我某公司开来信 用证，L/C规定：2/3正本清洁已装船提 单，以阿格拉贸易有限公司为收货人， 注明“运费预付”，通知开证申请 人。···在装运后受益人必须立即将1/3正 本提单直接邮寄给阿格拉贸易有限公司。
10.10.2019
国际贸易实务
17
案例
国外G公司向我某公司开来信用证，L/C规定： 汇票须于提单日起7天内议付，但不得迟于1999 年4月30日。···全套清洁已装船提单注明“运费
10.10.2019
国际贸易实务
15
案例
国外H公司向我G公司开来信用证，L/C规 定：签字的商业发票一式三份，由商检局出据 的格式A普惠制产地证书。全套清洁已装船提 单，作成我行抬头，通知开证申请人，必须以 M公司作为提单的发货人。除发票以外，所有 单据不得表示发货人和受益人地址。
10.10.2019
国际贸易实务
11
催开信用证
通过信件、电报等催促对方及时办理开证手续， 并将信用证送达我方 需要催证的情况
装运期限较长，临近装运期 买方在规定装运期内未按时开来信用证 出口方提前装运，可催对方提前开证 发现对方资信不佳或市场行情有变
10.10.2019
国际贸易实务
出口合同的履行 进口合同的履行
10.10.2019
国际贸易实务
1
第一节 出口合同的履行
履行合同既是经济行为，又是法律行为
《公约》规定卖方的基本义务：
按合同规定交付货物 移交与货物有关的单据 转移货物所有权
以CIF条件、不可撤销即期议付信用证支付的 出口合同为例，其一般程序为：货、证、运、 款
国际贸易实务
16
案例
阿格拉贸易有限公司向我某公司开来信 用证，L/C规定：2/3正本清洁已装船提 单，以阿格拉贸易有限公司为收货人， 注明“运费预付”，通知开证申请 人。···在装运后受益人必须立即将1/3正 本提单直接邮寄给阿格拉贸易有限公司。
10.10.2019
国际贸易实务
17
案例
国外G公司向我某公司开来信用证，L/C规定： 汇票须于提单日起7天内议付，但不得迟于1999 年4月30日。···全套清洁已装船提单注明“运费
10.10.2019
国际贸易实务
15
案例
国外H公司向我G公司开来信用证，L/C规 定：签字的商业发票一式三份，由商检局出据 的格式A普惠制产地证书。全套清洁已装船提 单，作成我行抬头，通知开证申请人，必须以 M公司作为提单的发货人。除发票以外，所有 单据不得表示发货人和受益人地址。
10.10.2019
国际贸易实务
11
催开信用证
通过信件、电报等催促对方及时办理开证手续， 并将信用证送达我方 需要催证的情况
装运期限较长，临近装运期 买方在规定装运期内未按时开来信用证 出口方提前装运，可催对方提前开证 发现对方资信不佳或市场行情有变
10.10.2019
国际贸易实务
第四节 的履行PPT教学课件
逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按照 新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。
2020/12/10
6
(三)涉及第三人合同的履行原则
涉及第三人合同，又称涉他合同，是指 当事人约定，向第三人履行债务或由第 三人向债权人履行债务的合同。
向第三人履行的合同
涉及第三人合同
由第三人履行的合同。
2020/12/10
2020/12/10
4
（3）履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一 方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行； 其他标的，在履行义务一方所在地履行。
(4)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人 也可以随时要求履行，但应给对方必要的准备时间。
(5)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方 式履行。念 向第三人履行的合同，又称为第三人利益订立
的合同，是指当事人约定，由债务人向第三人 履行义务，第三人因此直接取得请求权的合同。 当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债 务人未向第三人履行债务或履行债务不符合约 定，应当向债权人承担违约责任。
2020/12/10
8
2020/12/10
9
由第三人履行的合同
1、概念
由第三人履行的合同，又称第三人代为履行的 合同，是指经当事人约定，由第三人代替债务 人履行义务，第三人没有因为履行债务而成为 当事人的合同。
当事人可以约定由第三人向债权人履行债务。 第三人不履行债务或履行债务不符合约定的， 债务人应当向债权人承担违约责任。
2020/12/10
14
案例3
甲公司与乙公司签订房屋租赁合同，约定由乙 公司承租甲公司所有的写字楼1000平方米， 合同签订一个月后交付使用。依约交付使用时， 甲公司以写字楼未全部腾空为由，提出先交付 300平方米。乙公司认为，300平方米只能满 足一小部分办公需要，公司大部分部门不能搬 进写字楼，两处办公将使工作受到严重影响。 据此，乙公司以部分履行将影响公司工作为由， 拒绝了甲公司部分履行的请求。
2020/12/10
6
(三)涉及第三人合同的履行原则
涉及第三人合同，又称涉他合同，是指 当事人约定，向第三人履行债务或由第 三人向债权人履行债务的合同。
向第三人履行的合同
涉及第三人合同
由第三人履行的合同。
2020/12/10
2020/12/10
4
（3）履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一 方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行； 其他标的，在履行义务一方所在地履行。
(4)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人 也可以随时要求履行，但应给对方必要的准备时间。
(5)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方 式履行。念 向第三人履行的合同，又称为第三人利益订立
的合同，是指当事人约定，由债务人向第三人 履行义务，第三人因此直接取得请求权的合同。 当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债 务人未向第三人履行债务或履行债务不符合约 定，应当向债权人承担违约责任。
2020/12/10
8
2020/12/10
9
由第三人履行的合同
1、概念
由第三人履行的合同，又称第三人代为履行的 合同，是指经当事人约定，由第三人代替债务 人履行义务，第三人没有因为履行债务而成为 当事人的合同。
当事人可以约定由第三人向债权人履行债务。 第三人不履行债务或履行债务不符合约定的， 债务人应当向债权人承担违约责任。
2020/12/10
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案例3
甲公司与乙公司签订房屋租赁合同，约定由乙 公司承租甲公司所有的写字楼1000平方米， 合同签订一个月后交付使用。依约交付使用时， 甲公司以写字楼未全部腾空为由，提出先交付 300平方米。乙公司认为，300平方米只能满 足一小部分办公需要，公司大部分部门不能搬 进写字楼，两处办公将使工作受到严重影响。 据此，乙公司以部分履行将影响公司工作为由， 拒绝了甲公司部分履行的请求。
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二、协作履行原则
协作履行原则，是指当事人不仅适当履行自己 的合同义务，而且应基于诚实信用原则要求对方当 事人协助其履行债务的履行原则。 包括以下内容： 1、债务人履行合同债务，债权人应适当受领给付。 2、债务人履行债务，时常要求债权人创造必要的 条件，提供方便。 3、因故不能履行或不能完全履行时，应积极采取 措施避免或减少损失，否则还要就扩大的损失自负 其责。 4、发生合同纠纷时，应各自主动承担责任，不得 推诿。
1、债务人及其代理人履行 合同履行的主体，首先为债务人。除法律规定、当 事人约定或性质上必须由债务人本人履行的债务外， 履行可由债务人的代理人进行。 2、第三人代为履行 当事人可以约定由第三人向债权人履行债务。“当 事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不 履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向 债权人承担违约责任。”（《合同法》第65条） 3、向第三人履行 当事人可以约定由债务人向第三人履行债务。“当 事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未 向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当 向债权人承担违约责任。” （《合同法》第64条）
四、履行地点
法定规则（以交付的标的为标准）：
履行地点不明确，给付货币的，在接受
货币一方所在地履行； 交付不动产的，在不动产所在地履行； 其他标的，在履行义务一方所在地履行。
五、履行法定——履行期限不明确的，债务 人可以随时履行，债权人也可以随时 要求履行，但应当给对方必要的准备 时间。
节 合同的履行
合同的履行，是指债务人全面地、适当 地完成其合同义务，债权人的合同债权得到 完全实现。在许多情况下，合同的履行不单 指最后的交付行为，而是一系列行为及其后 果的总和。
合同的履行不仅是合同的法律效力的主 要内容，而且是整个合同法的核心，是其他 一切法律制度的归宿或延伸。
一、 合同的履行的原则
其他经济因素的变化这里的经济环境，包括 影响民事主体生产和经营的各种客观因素。
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷 案件适用法律问题的解释法释[2005]6号第十六条 因承包方不收取流转价款或者向对方支付费用的约 定产生纠纷，当事人协商变更无法达成一致，且继 续履行又显失公平的，人民法院可以根据发生变更 的客观情况，按照公平原则处理。该解释的出台， 主要是由于中央出台了一系列惠农政策，使得农业 税减免力度加大、进程加快，农业补贴政策的贯彻 落实。继续履行原来的约定，在当事人之间无疑造 成了显失公平的结果（当初的零流转费或负流转 费）。
第7条:下列情形，不违反法律、行政法规强 制性规定的，人民法院可以认定为合同法所 称“交易习惯”： （一）在交易行为当地或者某一领域、某一 行业通常采用并为交易对方订立合同时所知 道或者应当知道的做法； （二）当事人双方经常使用的习惯做法。 对于交易习惯，由提出主张的一方当事人承 担举证责任。（《合同法》第二司法解释）
二、 合同履行的规则
（一）履行主体 （二）履行标的 （三）代物清偿 （四）履行地点 （五）履行期限 （六）履行方式 （七）履行费用
履行规则与适用顺序
约定优先 没有约定或约定不明的，可以协议补 充； 不能达成补充协议的，按照合同有关 条款或者交易习惯确定。 法定规则
三、经济合理原则
经济合理原则要求在履行合同时，讲求经济 效益，付出最小的成本，取得最佳的合同利 益。 如：债务人选择最经济合理的运输方式，选 择合理期限履行合同，选择设备体现经济合 理原则，变更合同、对违约进行补救体现经 济合理原则。
四、情事变更原则
情事变更原则，是指合同依法成立后，因不可 归责于双方当事人的原因发生了不可预见的情事变 更，致使合同的基础丧失或动摇，若继续维护合同 原有效力则显失公平，允许变更或解除合同的原则。
2009《关于适用〈中华人民共和国合同法〉 若干问题的解释（二）》
第26条:合同成立以后客观情况发生了当事 人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造 成的不属于商业风险的重大变化，继续履行 合同对于一方当事人明显不公平或者不能实 现合同目的，当事人请求人民法院变更或者 解除合同的，人民法院应当根据公平原则， 并结合案件的实际情况确定是否变更或者解 除。
履行标的
债务人应为履行的内容，包括交付货物、转 移权利、提供劳务、完成工作等。
法定标准： 质量要求不明确的，按照国家标准、行业标 准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常 标准或者符合合同目的的特定标准履行。 价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履 行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或 者政府指导价的，按照规定履行。
六、履行方式
履行方式不明确的，按照有利 于实现合同目的的方式履行。 债权人可以拒绝债务人的部分 履行债务，但部分履行不损害债权 人利益的除外。
一、合同的履行原则
1、适当履行 2、协作履行 3、经济合理 4、情事变更原则
一、适当履行原则
适当履行原则，又称正确履行原则或全面履行 原则，是指当事人按照合同规定的标的及其质量、 数量，由适当的主体在适当的履行期限、履行地点 以适当的方式，全面完成合同义务的履行原则。 《合同法》第60条第1款规定：“当事人应当按 照约定全面履行自己的义务。” 全面履行原则和实际履行原则既有联系又有区 别。 实际履行原则强调债务人按照合同约定交付标 的物或者提供服务，至于交付标的物或提供的服务 是否适当，则无力顾及。因此，适当履行必然是实 际履行，而实际履行未必是适当履行。
情事变更原则的适用条件
1、须有情事变更原则的事实。 2、情事变更须发生在合同成立以后，履 行完毕以前。 3、须情事变更的发生不可归责于双方当 事人。 4、须情事变更是当事人不可预见的。 5、须情事变更使履行原合同显失公平。
货币贬值； 法律变动与行政行为法律变动通常为当事人 所不能预见；（如：征收、税法的变动、经 济管理法律的变动等） 灾难天灾人祸一般适用不可抗力；