土地使用权出让合同模板标准版本

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土地使用权出让合同模板5篇

土地使用权出让合同模板5篇篇1土地使用权出让合同【出让人】（甲方）：__________【承受人】（乙方）：__________鉴于甲方是具有土地使用权的单位，拥有_______亩土地的使用权，现甲方决定将该土地使用权出让给乙方，经双方友好协商，就土地使用权的出让事宜达成如下合同：第一条土地使用权的出让范围1.1 甲方同意将其拥有的_______亩土地使用权出让给乙方使用，用途为__________。

1.2 土地使用权出让期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条土地使用权出让的价款2.1 甲方将土地使用权出让给乙方，乙方同意按照每年_______万元的价格支付土地使用权的出让价款。

2.2 乙方应当在签订本合同后的______日内将首年的出让价款支付给甲方，并在接下来的每年相同日前将当年的出让价款支付给甲方。

第三条土地使用权的使用管理3.1 乙方在取得土地使用权后，应当按照出让用途对土地进行合理利用，并保证土地的保护和管理工作。

3.2 乙方在使用土地时应当遵守国家相关法律法规和土地使用权出让合同的约定，不得私自改变土地用途或转让给他人使用。

3.3 乙方应当对土地使用期间发生的任何损坏或破坏承担相应的责任，并按照相关规定进行修复和赔偿。

第四条合同的变更与解除4.1 在合同履行期间，如需对合同内容进行修改，应当经双方协商一致，并以书面形式对合同进行补充约定。

4.2 在下列情形下，本合同可以被解除：① 一方违反合同约定，且经提出书面通知后______日内未予改正；② 因不可抗力等因素导致无法履行合同；③ 其他经双方协商一致认为需要解除合同的情形。

第五条其他条款5.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

5.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并不得违反国家相关法律法规。

【出让人】：__________（盖章）【承受人】：__________（盖章）签订日期：____年____月____日本合同经签字盖章即生效，双方应当按照合同约定执行。

土地使用权出让合同样板5篇

土地使用权出让合同样板5篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况甲方将其拥有的位于__________的土地使用权出让给乙方。

该土地的具体面积、位置、边界等详见附件的平面图和说明书。

1. 出让期限：自本合同生效之日起_____年。

2. 出让方式：一次性或分期支付土地出让金。

3. 出让金总额及支付方式：总额为_____元，支付方式为_____。

4. 土地用途：仅限于乙方从事_____项目。

三、甲方的权利与义务1. 甲方保证对出让的土地拥有合法的使用权，并保证无任何纠纷。

2. 甲方负责办理土地使用权出让的相关手续。

3. 甲方应协助乙方办理土地用途变更、转让等手续。

4. 甲方保证乙方的正常使用权，不得影响乙方的合法权益。

四、乙方的权利与义务1. 乙方应按照约定支付土地出让金。

2. 乙方应合法使用土地，不得从事违反国家法律法规的活动。

3. 乙方有权在出让期限内使用土地，并享有相应的收益权。

4. 乙方有权在符合规划的前提下，对土地进行合理利用和改造。

5. 乙方需按时缴纳土地使用税等相关税费。

五、违约责任及解决方式1. 若甲方未能按时交付土地或存在权属纠纷，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方未按时支付土地出让金或违反土地用途，甲方有权收回土地并追究乙方的违约责任。

3. 双方在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

土地使用权出让合同书模板6篇

土地使用权出让合同书模板6篇篇1甲方：【出让方名称】乙方：【受让方名称】根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权出让事宜，经友好协商，订立本合同。

一、项目基本情况本合同所涉及的土地位于【具体地址】，土地面积为【面积】平方米。

该地块用途为【用地性质】，包括但不限于【具体用途描述】。

土地使用年限为【使用年限】年。

甲方通过【出让方式】的方式将土地使用权出让给乙方，乙方按照合同约定支付土地出让金及相关费用。

三、土地出让金及支付方式1. 土地出让金总额为人民币【金额】元。

2. 支付方式：【支付方式描述】。

3. 支付期限：【支付期限描述】。

四、土地使用条件1. 乙方应按照本合同约定的用途使用土地，未经甲方许可，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应依法依规进行建设，遵守国家及地方相关法规政策。

3. 乙方应按照约定支付土地使用税等相关税费。

五、甲方权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地出让金及相关费用。

2. 甲方应保证出让土地的权利清晰，无争议。

3. 甲方应提供土地使用权证书等相关文件，协助乙方办理土地使用权登记手续。

4. 甲方应保证土地用途符合国家的产业政策及城市规划要求。

六、乙方权利与义务1. 乙方有权在约定的范围内使用土地，进行合法的开发、建设和经营活动。

2. 乙方应按时支付土地出让金及相关费用。

3. 乙方应依法依规使用土地，不得从事违法违规活动。

4. 乙方应妥善保护土地，不得破坏土地及其资源。

七、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定提供土地使用权或相关文件，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按照合同约定支付土地出让金及相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3. 若乙方擅自改变土地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

土地使用权出让合同样本常用版5篇

土地使用权出让合同样本常用版5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权，乙方有意受让该土地的使用权，为明确双方权益，达成以下土地使用权出让协议：一、合同双方甲方名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________二、出让土地概况1. 土地位置：__________ （具体地址）2. 土地面积：__________ （具体面积）3. 土地用途：__________ （如住宅、商业、工业等）4. 土地规划条件：符合城市总体规划及土地利用规划。

三、土地使用权出让条件1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。

2. 出让期限：自本协议生效之日起XX年。

3. 出让金：乙方需支付甲方土地使用权出让金，具体金额及支付方式详见本合同第四条。

4. 土地使用权的维护和保护：乙方需遵守国家及地方的土地使用法规，合法使用土地，并负责土地的维护和保护。

四、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后XX日内支付定金人民币______元，余款在______期限内付清。

3. 甲方在收到全额出让金后办理土地使用权转移登记。

五、土地使用权的权利和义务1. 乙方在支付完全部出让金并办理土地使用权登记后，取得土地使用权。

2. 乙方有权在约定的用途和期限内使用土地。

3. 乙方应按时支付地租、土地使用税等相关费用。

4. 乙方应遵守土地使用规定，不得擅自改变土地用途。

如需改变，应提前向甲方申请并获得批准。

5. 乙方负责土地的使用、维护和保护，不得破坏土地资源。

6. 甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地的合法使用。

篇2出让方：__________（以下简称甲方）受让方：__________（以下简称乙方）根据中华人民共和国有关土地法律法规和相关政策，经甲、乙双方协商一致，就甲方出让土地使用权给乙方一事达成如下协议：第一条出让土地的位置、面积和权属1. 甲方出让给乙方的土地位于___________，具体界址以______________为准。

土地使用权出让合同范本5篇

土地使用权出让合同范本5篇篇1受让方（以下简称甲方）：__________出让方（以下简称乙方）：__________市政府土地管理部门根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，一致签订本合同。

本合同是双方土地使用权转让行为的约束条款。

特此订立如下条款，以资共同遵守：第一条项目背景与概况本合同项目用地为位于_____市_____区（县）的土地，总面积为_____平方米（实际面积以政府测绘部门出具的数据为准）。

该地块用途为__________用地，土地使用权出让年限为_____年。

项目规划已经相关部门批准，符合城市规划和土地利用规划要求。

第二条出让方式及价格本合同土地使用权出让方式为有偿出让。

土地使用权出让总价为人民币大写__________元整（￥_____元），单价为每平方米人民币大写__________元整（￥_____元）。

价格已经充分考虑甲方权益，并在相关法律法规允许的范围内进行合理定价。

成交后互不补偿差价。

具体付款方式见本合同的条款规定。

第三条土地交付期限与方式乙方负责在本合同签订之日起___天内办理土地权属转移手续。

办理完毕后应及时向甲方交付土地。

土地交付时，甲乙双方应共同签署书面交接文件。

乙方应协助甲方办理土地使用权登记手续。

如因乙方原因未能按时交付土地，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

第四条土地开发建设和利用要求甲方应按照本合同约定的用途和城市规划要求进行土地开发建设和利用。

建筑物应符合当地的安全标准、环保要求及其他相关规定。

未经乙方和相关政府部门批准，甲方不得擅自改变土地利用用途或扩大建筑面积。

在建设和使用过程中如存在违法违规行为，责任由甲方自行承担。

第五条违约责任与解决争议方式任何一方未能履行本合同规定的义务或履行不符合约定的，均视为违约行为。

违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

土地使用权出让合同书模板5篇

土地使用权出让合同书模板5篇篇1甲方：【出让方名称】乙方：【受让方名称】根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、合同目的和出让地块基本情况甲方代表政府以出让方式提供土地使用权，乙方自愿受让该土地使用权，用于【具体项目名称】的建设。

本合同出让地块位于【具体位置】，地块总面积为【面积】平方米。

二、土地使用权出让方式及年限甲方以【出让方式】（如：招标、拍卖或挂牌等）将上述土地使用权出让给乙方，使用年限为【使用年限】年。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币【金额】元（大写：【金额汉字大写】）。

2. 乙方应在本合同签订之日起【支付期限】内，一次性或分期付清全部土地使用权出让金。

四、土地开发建设与利用要求1. 乙方应严格按照土地利用规划进行开发建设和利用。

2. 乙方应依法办理相关建设手续，并严格按施工许可核准的内容施工。

3. 乙方必须保证项目的投资额度、建设进度与土地利用规划相符。

五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按本合同约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应保证乙方在受让地块上的土地使用权的合法性。

（3）甲方应协助乙方办理相关建设手续，提供必要的支持和服务。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有在本合同约定的范围内合法使用受让地块的权利。

（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。

（3）乙方应严格按照土地利用规划进行开发建设和利用，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应依法纳税，并遵守国家法律法规和政策规定。

六、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未能按本合同约定提供土地使用权或存在其他违约行为，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方未按本合同约定支付土地使用权出让金或其他费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

土地使用权出让合同通用版模板5篇

土地使用权出让合同通用版模板5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现根据相关法律法规和政策规定，经双方友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让土地的位置及基本情况本合同涉及的土地位于______市/区______路______号，土地使用权出让总面积为______平方米（大写为______亩）。

土地的详细位置、尺寸、地形地貌等基本情况详见附件。

二、土地使用权出让的目的和期限乙方受让该土地的目的为从事______开发和使用。

本合同的土地出让期限为_____年，自合同签订之日起计算。

在合同期满时，乙方应按照相关法律法规的规定，申请续期或办理相关手续。

三、土地使用权出让费用及支付方式土地使用权出让费用总额为人民币______元（大写：______元整）。

乙方应按照以下方式支付：1. 在合同签订后_____日内支付定金人民币______元；2. 在_____个月内支付剩余款项人民币______元。

四、土地使用权的使用和转让1. 乙方在受让土地后，应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方如需将土地使用权转让给第三方，应事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，依法办理相关手续。

五、土地使用权出让的保证和承诺甲方保证对所出让的土地拥有完全的使用权，并保证在合同期限内无任何权属纠纷和经济争议。

如因甲方的保证不实，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的法律责任。

六、土地使用权出让后的管理和监督甲方有权对乙方的土地使用情况进行管理和监督，确保乙方按照合同约定使用土地。

乙方应配合甲方的管理和监督工作，并遵守国家法律法规和相关政策规定。

七、违约责任和解决争议的方式1. 若甲方未按合同约定履行义务，导致乙方受到损失的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方未按合同约定支付土地使用权出让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

土地使用权出让合同通用版本范本5篇

土地使用权出让合同通用版本范本5篇篇1受让方（甲方）：__________________________出让方（乙方）：__________________________政府土地管理部门鉴于甲方希望获得某土地使用权的出让，并基于双方的共同意愿，乙方代表国家作为土地管理者出让该土地使用权，为明确双方的权利义务，特此达成以下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确土地使用权出让的相关事宜，包括出让土地的位置、面积、用途、期限、费用等，确保双方权益得到合法保护。

二、土地使用权出让事项1. 出让土地的位置、面积及四至界限：详细描述土地的具体位置、面积、坐标等，并附图示说明。

2. 土地用途：约定土地的用途，如住宅、商业、工业等。

3. 出让期限：约定土地使用权的出让年限。

4. 出让费用及支付方式：约定土地使用权出让费用总额，支付时间、方式等。

三、土地使用权的权利与义务1. 甲方的权利与义务：包括土地的使用权、转让权、租赁权等权利，以及相应的义务，如按时支付土地出让费用、遵守土地使用规定等。

2. 乙方的权利与义务：包括监管土地使用权的使用、收取土地出让费用等权利，以及保障甲方合法权益、提供必要服务等义务。

四、土地使用权转让与租赁条件详细约定土地使用权转让与租赁的条件、程序、费用等事宜。

五、土地使用规定与限制条件1. 约定土地使用过程中的相关管理规定，如建筑高度、密度、环保要求等。

2. 约定土地使用权的限制条件，如不得用于非法用途等。

六、土地使用权期满处理办法约定土地使用权期满后的处理办法，如续期、收回等。

七、违约责任及争议解决方式1. 约定双方违约时的责任承担方式。

2. 约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

八、其他条款1. 本合同的修改、补充须经双方协商一致，并签订书面补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

土地使用权出让合同样本5篇

土地使用权出让合同样本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本出让土地位于__________，具体界址详见附件之地图。

2. 面积：本出让土地面积为______平方米。

3. 土地用途：本土地用途为______，包括但不限于住宅、商业、工业等。

1. 出让期限：土地使用权出让期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

2. 土地出让金：乙方应向甲方支付土地出让金总额为人民币______元整。

支付方式及时间如下：（详细说明支付方式和时间）。

3. 土地使用费：在土地使用权出让期限内，乙方应按规定向甲方支付土地使用费。

具体费用标准及支付方式详见附件。

三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取土地出让金和土地使用费。

（2）甲方应保证对出让土地拥有合法使用权，并确保无第三方对该土地使用权提出异议。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按约定支付土地出让金和土地使用费。

（2）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（4）乙方有权在出让期限内合法使用土地，并享有相应的收益权。

四、违约责任和争议解决方式1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

若甲方违约导致本协议解除，乙方有权要求退还已支付的土地出让金及相应利息。

2. 若乙方未能按约定支付土地出让金或土地使用费，甲方有权要求乙方限期支付，并支付滞纳金。

若乙方逾期仍未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3. 若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

土地使用权出让合同样本通用版本6篇

土地使用权出让合同样本通用版本6篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出让土地使用权给乙方事宜，特订立本合同。

第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利和义务，以维护双方的合法权益。

第二条出让土地基本情况一、出让土地位置：____________。

二、出让土地面积：____________平方米。

三、土地用途：____________。

四、土地使用年限：自本合同生效之日起____年。

第三条土地使用权出让方式及价格一、出让方式：本协议采用协议出让方式。

二、出让价格：人民币____元/平方米，总价为人民币____元。

第四条土地使用权受让条件乙方在受让土地使用权时，需符合以下条件：一、具备相应的资质和资金实力；二、遵守国家法律法规和甲方所在地的相关规定；三、承诺在土地使用期限内合法使用土地。

第五条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金；2. 甲方有权监督乙方按照合同约定的用途使用土地；3. 甲方应确保出让土地权属清晰，无争议；4. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

二、乙方的权利和义务1. 乙方有权在约定的土地使用期限内使用土地；2. 乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金；3. 乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途；4. 乙方应遵守国家法律法规和甲方所在地的相关规定。

第六条土地使用权转让与抵押限制乙方在受让土地使用权后，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押土地使用权。

若需转让或抵押，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

第七条违约责任及赔偿损失一、若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失；二、若乙方未能按照本合同约定支付土地使用权出让金或擅自改变土地用途等违约行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

土地使用权出让合同书模板8篇

土地使用权出让合同书模板8篇篇1甲方：【出让方名称】乙方：【受让方名称】根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，甲乙双方就土地使用权出让事宜协商一致，并达成以下合同协议。

一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方土地使用权出让的相关事宜，包括但不限于出让土地的位置、面积、用途、期限、费用及双方的权利与义务等。

二、出让土地基本情况1. 位置：【具体地址】2. 面积：【出让土地面积，以平方米为单位】3. 用途：【土地用途，如住宅、商业、工业等】4. 地质情况：【简要描述土地地质状况】1. 出让期限：【起始日期至终止日期】2. 届满后，乙方如需继续使用，应按照规定办理相关手续。

1. 出让费用总额：【出让总金额，以人民币为单位】2. 支付方式：【支付方式及时限】3. 税费承担：【明确双方各自承担的税费】五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让费用。

（2）甲方应确保出让土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地登记手续。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在合同约定范围内使用土地。

（2）乙方应按时支付土地使用权出让费用。

（3）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应负责土地的保护和管理，防止水土流失等损害。

六、土地使用权转让、出租和抵押1. 乙方在取得土地使用权后，需转让、出租或抵押的，应遵守国家法律法规，并办理相关手续。

2. 转让、出租或抵押行为不影响本合同的履行，乙方仍需履行本合同约定的义务。

七、合同的变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 任何一方违反合同约定，对方有权要求违约方承担违约责任。

3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项【其他需要双方约定的内容，如环保要求、安全生产要求等】十、附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

土地使用权出让合同通用版模板5篇

土地使用权出让合同通用版模板5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利义务，确保双方共同遵守，以维护土地使用权出让市场的正常秩序。

二、出让土地的基本信息1. 土地位置：__________。

2. 土地面积：__________平方米。

3. 土地用途：__________。

4. 土地规划条件：__________。

三、出让方式及期限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。

2. 出让期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日。

四、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币__________元。

2. 支付方式：乙方应于合同签订之日起__________日内支付全部出让金。

3. 支付方式说明：以银行转账方式支付至甲方指定账户。

五、土地使用权的义务与责任1. 乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应按时支付土地出让金及其他相关费用。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止土地污染。

六、土地使用权转让、出租和抵押的限制1. 土地使用权转让限制：在合同期限内，乙方不得擅自转让土地使用权。

2. 土地使用权出租限制：乙方出租土地使用权的，应遵守相关法律法规，并事先取得甲方同意。

3. 土地使用权抵押限制：乙方不得将土地使用权作为担保物进行抵押。

如需抵押，应事先取得甲方同意。

七、合同的变更与解除1. 合同变更：经甲乙双方协商一致，可以变更本合同相关内容。

合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，且乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利义务，确保双方共同遵守，以维护土地使用权出让市场的正常秩序。

国有土地使用权出让合同模板通用8篇

国有土地使用权出让合同模板通用8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意按照法定程序出让该地块土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况1. 地块位置：详细描述地块的具体位置，包括东西南北四至。

2. 地块面积：明确出让地块的面积，以平方米为单位。

3. 土地用途：明确出让地块的使用目的，如住宅用地、商业用地等。

二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：通过招标、拍卖或协议转让方式出让土地使用权。

2. 出让年限：明确土地使用权出让的年限，一般为XX年至XX 年。

三、土地使用权出让价格及支付方式1. 出让价格：明确土地使用权出让的总价及单价，以人民币为单位。

2. 支付方式：约定支付土地出让金的期限、方式（一次性支付或分期支付）及相关违约责任。

四、土地交付与登记1. 交付时间：约定甲方交付土地的时间。

2. 交付条件：明确土地交付时的条件，如土地平整、无纠纷等。

3. 登记手续：约定办理土地使用权登记的流程、时间及费用承担。

五、土地使用权的行使与转让1. 行使权利：乙方在约定范围内行使土地使用权，包括开发、利用、经营等。

2. 转让限制：约定土地使用权转让的限制条件及程序。

3. 转让税费：明确土地使用权转让过程中涉及的税费承担。

六、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：明确甲方在土地出让过程中的权利及义务，如交付土地、办理登记等。

2. 乙方的权利与义务：明确乙方在受让土地过程中的权利及义务，如支付土地出让金、合法使用土地等。

七、违约责任及争议解决方式1. 违约责任：明确甲乙双方违反合同约定时应承担的违约责任。

2. 争议解决方式：约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。

八、其他条款1. 保险：双方可约定关于土地及地上附着物的保险事宜。

2. 不可抗力：明确不可抗力事件的范围及双方在此情况下的责任。

土地使用权出让合同样本（5篇）

土地使用权出让合同样本出让方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____受让方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租;抵押），须签订土地使用权出让合同。

乙方因出售（出租;抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。

双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。

第二条_____房产使用土地位于_____，总用地面积为_____.其位置与四至范围如本合同附图所示。

附图已经甲、乙双方确认。

乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证（或批准文件），具有合法的土地使用权。

第三条乙方出售（出租;抵押）_____整栋房产;甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积，即____平方米。

_____或：_____乙方出售（出租;抵押）_____整栋房产;甲方出让土地的面积为____平方米，为_____房产总建筑面积的____%;甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积的____%;即____平方米。

本合同项下出让的土地使用权与_____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。

第四条土使用权出让的年限为____年，自____起算。

第五条_____房产使用范围内的土地，按原批准文件为_____用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。

乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。

第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费（税）。

第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为____人民币。

土地使用权出让合同通用版模板5篇

土地使用权出让合同通用版模板5篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、出让地块概况本次出让地块位于_________，地块总面积为_________平方米，具体面积、位置、界线等详见附件地图。

甲方同意将上述土地的使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地使用权出让。

出让年限为_____年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权转让费用及支付方式1. 土地使用权转让费用为人民币_________元整。

2. 乙方应在合同签订后_____日内支付定金人民币_________元整。

3. 乙方应在定金支付后_____个月内支付剩余的土地使用权转让费用。

4. 支付方式：_________（如银行转账、现金等）。

四、土地使用权的行使与限制1. 乙方在出让期限内享有土地的使用权，包括但不限于开发、建设、经营等。

2. 乙方应按照规划要求使用土地，不得擅自改变土地用途。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4. 在出让期限内，乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押等。

五、违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按照约定支付土地使用权转让费用，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2. 若乙方违反本合同的约定，如擅自改变土地用途、从事违法活动等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

3. 若因乙方的违约行为导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经双方协商一致，并书面修改。

2. 本合同的解除需经双方协商一致，或依法解除。

七、其他约定事项1. 在本合同履行过程中，双方应友好协商解决相关问题。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

土地使用权出让合同样本通用版6篇

土地使用权出让合同样本通用版6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将该土地使用权出让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。

为明确双方权益，根据有关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：_______________________________________。

2. 面积：_______________________________________。

3. 土地用途：_________________________________。

4. 土地规划条件：______________________________________________________。

二、土地使用权出让方式1. 出让方式：本协议采用协议出让方式，由甲方将土地使用权转让给乙方。

2. 出让期限：土地使用权的期限为______年，自本合同生效之日起计算。

三、土地使用权出让价款及支付方式1. 出让价款：土地使用权出让价款为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按以下方式支付土地使用权出让价款：（1）本合同签订后______日内支付定金人民币______元；（2）______年______月______日前支付人民币______元；（3）剩余款项在______年______月______日前付清。

四、土地交付及开发要求1. 甲方应在乙方付清土地使用权出让价款后______日内，将土地使用权交付给乙方。

2. 乙方应按规定开发利用土地，并按规划要求完成建设任务。

3. 若乙方未按规划要求开发利用土地，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

五、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让价款；（2）甲方应确保对出让土地拥有完整的土地使用权；（3）甲方应协助乙方办理土地登记及相关手续；（4）甲方应履行本协议约定的其他义务。

土地使用权出让合同模板通用版5篇

土地使用权出让合同模板通用版5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权。

双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让土地基本情况1. 位置：该土地位于____________（具体地址）。

2. 面积：该土地面积为______平方米。

3. 用途：该土地用途为______（例如：住宅用地、商业用地等）。

第二条土地使用权出让甲方同意将上述土地的使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付全部出让金。

3. 甲方收到款项后，应出具收据给乙方。

第四条土地交付及登记1. 甲方应于合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。

2. 乙方应在土地交付后______个月内办理土地使用权登记手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

第五条土地用途及规划限制1. 乙方受让该土地后，应按照规定的用途使用该土地，未经许可不得擅自改变用途。

如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

2. 乙方应按照国家和地方政府的规划要求，合理使用土地，不得违反相关规划限制。

第六条土地管理费及税费1. 乙方应按时支付土地管理费及其他相关费用。

具体费用标准按照国家和地方政府的规定执行。

2. 乙方应按照国家和地方政府的税收规定，缴纳相关税费。

第七条合同解除与终止本合同在下列情况下可以解除或终止：1. 双方协商一致解除本合同；2. 一方严重违约，导致合同无法继续履行；3. 因不可抗力导致合同无法继续履行；4. 其他约定情况发生。

合同解除或终止后，乙方应将土地交还甲方，并办理相关手续。

如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任。