土地使用权出让合同(4)
国有土地使用权转让合同范本(4篇)
国有土地使用权转让合同范本转让方：_____（甲方）受让方：_____（乙方）甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《天津港保税区土地管理办法》等有关法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则订立本合同。
第一条甲方依据本合同转让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。
地下资源、埋藏物和市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围。
第二条甲方将位于____区____号宗地土地使用权有偿转让给乙方（具体位置见附图）。
甲方转让给乙方的土地使用权总面积为：____平方米，其中1.共有土地使用权面积为：____平方米，其中分摊土地面积____平方米;2.独自土地使用权面积为：____平方米。
土地使用期限自____年____月____日至____年____月____日止。
土地用途为：_____。
第三条乙方应于____年____月____日前向甲方支付土地使用权转让金元（美元）。
甲方于乙方付清土地使用权转让金后交付土地使用权。
甲方承诺交付给乙方的该宗土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等情况。
第四条本协议签订后____日内双方依据有关土地法规的规定，到_____土地局办理土地使用权登记过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取《中华人民共和国国有土地使用证》。
第五条本宗土地涉及《____区国有土地使用权有偿出让合同（_____字第____号）》（见附件）所规定的受让方权利、义务关系一并转移，乙方承担_____字第____号出让合同中受让方的原有权利和义务。
第六条当本合同所指宗地的土地使用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由出现土地使用权发生转移时，合同乙方所有后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人。
第七条乙方在受让土地使用权范围内的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规以及天津市、天津港保税区的法规及规定，其合法权益受法律保护。
土地使用权出让合同(4)8篇
土地使用权出让合同（4）8篇篇1出让方（以下简称甲方）：_______________政府局受让方（以下简称乙方）：_______________有限公司鉴于甲乙双方充分协商，依据相关法律法规之规定，为明确双方权益及义务，在平等自愿的基础上签订本合同，以兹信守。
一、合同背景及目的本合同旨在明确土地使用权出让事项，包括土地使用权出让的位置、面积、用途、期限及其他相关事宜。
双方共同遵守，共同推进土地资源的合理利用和开发建设。
二、土地使用权出让位置及面积本合同项下的土地使用权出让地块位于_______________区域，具体位置和面积详见本合同附件之地图标注。
土地面积为__________平方米。
三、土地使用权用途及规划限制本合同项下的土地使用权用途为_______________用途。
乙方应遵守国家有关土地利用的法律法规和政策规定，不得擅自改变土地用途。
同时，乙方应按规定取得规划许可和其他相关批准文件。
本合同项下的土地使用权出让期限为_____年，自土地交付之日起计算。
在土地出让期限内，乙方应按时足额支付土地使用权出让金及其他相关费用。
五、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。
支付方式及期限为：__________（根据具体情况填写支付方式及时限）。
乙方逾期支付土地出让金的，应按日向甲方支付违约金。
六、土地交付条件及程序甲方在收到乙方支付的土地使用权出让金后，应按照约定时间将土地交付给乙方使用。
土地交付应符合以下条件：__________（根据具体情况填写交付条件）。
土地交付程序详见本合同附件。
七、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取土地使用权出让金；甲方应按时交付土地；甲方应保证土地的合法性和符合规划要求；甲方应协助乙方办理相关批准手续等。
2. 乙方的权利和义务：乙方应按时足额支付土地使用权出让金；乙方应按照约定的用途和规划要求进行土地开发；乙方应依法办理相关批准手续；乙方应维护土地及其设施的完好等。
国有土地使用权出让合同(示范)8篇
国有土地使用权出让合同（示范）8篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有一块国有土地，现根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确土地权益关系，经过友好协商，达成如下国有土地使用权出让合同：一、出让地块概况本次出让地块位于______，地块编号为______，地块总面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权出让年限为______年。
二、土地使用权出让方式本次土地使用权出让方式为______。
乙方应按照约定支付土地出让金及相关费用。
三、土地出让金及相关费用1. 土地出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，并在______个月内支付剩余款项。
3. 相关费用：乙方应按照国家有关规定缴纳土地增值税、契税等相关税费。
四、土地交付及手续办理1. 甲方应于乙方支付完土地出让金及相关费用后，办理土地交付手续。
2. 乙方应在土地交付后______日内办理土地使用权登记手续。
五、土地使用权期限及续期1. 土地使用权期限为______年，自土地交付之日起计算。
2. 土地使用权期满前，乙方如需续期，应在期满前______个月向甲方提出申请，经甲方同意后办理续期手续。
六、土地使用权的转让、出租和抵押1. 乙方在取得土地使用权后，可依法对土地使用权进行转让、出租和抵押。
2. 乙方在转让、出租和抵押土地使用权时，应遵守国家法律法规，并提前告知甲方。
七、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取土地出让金及相关费用；（2）甲方应保证出让地块的合法性，并办理相关手续；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记及其他相关手续。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在约定的范围内使用土地；（2）乙方应按时支付土地出让金及相关费用；（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；（4）乙方应遵守国家法律法规，依法对土地使用权进行转让、出租和抵押。
土地使用权转让合同书范文(4篇)
土地使用权转让合同书范文转让方(甲方)：__________受让方(乙方)：__________根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《江苏省土地登记办法》等有关规定，甲乙双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等、自愿原则，订立本合同。
第一条转让地块概况土地座落：__________地号：土地证书号：__________宗地总面积：__________ m2转让面积：__________m2使用权类型：__________ 终止日期：__________批准用途：__________ 实际用途：__________批准建设期限：__________ 实际投资比例：__________国有出让土地转让时土地开发建设必须达到《国有土地使用权出让合同》所约定的条件，转让后原《国有土地使用权出让合同》所载明的权利义务随之转移。
第二条国有土地使用权转让后的终止期限不变，仍为甲方原土地使用证所载明的终止期限。
若国家建设需要收回国有土地使用权的除外。
第三条根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先收购权。
第四条国有土地使用权转让价格及转让金支付方式：(1)本合同项下地块国有土地使用权转让金每平方米为____元(币种：人民币);转让总金额(大写)____(币种：人民币)(2)付款方式：__________第五条转让的地块，乙方须按原规定用途使用，确需改变用途的，须按有关规定办妥用途变更手续后方可转让。
第六条甲方须在____年____月____日前将国有土地使用权交付乙方使用。
第七条甲、乙双方必须持有关手续到江阴市国土资源局土地交易中心共同签署本合同，办理国有土地使用权变更登记手续。
不能到场签署需委托他人签订的，必须出具有效书面委托书。
第八条其他约定事项：_______________________________________________________________第九条本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。
土地使用权出让合同5篇
土地使用权出让合同5篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地使用权给乙方事宜，经友好协商，特订立本合同。
一、出让地块概况本次出让地块位于____________，地块编号为____________，地块总面积为____________平方米（大写：____________）。
地块的具体坐标、界线以附件地图为准。
二、出让方式甲方以协议方式将上述土地使用权出让给乙方，乙方按照约定支付土地使用权出让金。
本合同的土地使用权出让期限为____年，自本合同签订之日起计算。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元（大写：____元整）。
3. 乙方应在支付定金后____日内支付剩余土地使用权出让金。
4. 甲方收到全额土地使用权出让金后，办理相关土地使用权登记手续。
五、土地用途及规划要求1. 乙方应将该地块用于____用途。
2. 乙方应遵守相关规划要求，不得擅自改变土地用途。
3. 如需改变土地用途，应经甲方及相关部门批准。
六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
（2）甲方应确保出让地块无产权纠纷，无抵押、查封等情况。
（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用出让地块。
（2）乙方应按时支付土地使用权出让金。
（3）乙方应合理使用土地，不得损害土地资源和环境。
（4）乙方应按时支付因使用土地而产生的相关税费。
七、违约责任1. 若乙方未按时支付土地使用权出让金，应以欠缴金额为基数，按每日万分之____的比例向甲方支付违约金。
土地使用权出让合同范本5篇
土地使用权出让合同范本5篇篇1受让方（以下简称甲方）：__________出让方（以下简称乙方）：__________市政府土地管理部门根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，一致签订本合同。
本合同是双方土地使用权转让行为的约束条款。
特此订立如下条款，以资共同遵守：第一条项目背景与概况本合同项目用地为位于_____市_____区（县）的土地，总面积为_____平方米（实际面积以政府测绘部门出具的数据为准）。
该地块用途为__________用地，土地使用权出让年限为_____年。
项目规划已经相关部门批准，符合城市规划和土地利用规划要求。
第二条出让方式及价格本合同土地使用权出让方式为有偿出让。
土地使用权出让总价为人民币大写__________元整（￥_____元），单价为每平方米人民币大写__________元整（￥_____元）。
价格已经充分考虑甲方权益，并在相关法律法规允许的范围内进行合理定价。
成交后互不补偿差价。
具体付款方式见本合同的条款规定。
第三条土地交付期限与方式乙方负责在本合同签订之日起___天内办理土地权属转移手续。
办理完毕后应及时向甲方交付土地。
土地交付时，甲乙双方应共同签署书面交接文件。
乙方应协助甲方办理土地使用权登记手续。
如因乙方原因未能按时交付土地，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。
第四条土地开发建设和利用要求甲方应按照本合同约定的用途和城市规划要求进行土地开发建设和利用。
建筑物应符合当地的安全标准、环保要求及其他相关规定。
未经乙方和相关政府部门批准，甲方不得擅自改变土地利用用途或扩大建筑面积。
在建设和使用过程中如存在违法违规行为，责任由甲方自行承担。
第五条违约责任与解决争议方式任何一方未能履行本合同规定的义务或履行不符合约定的，均视为违约行为。
违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
土地使用权出让合同范本5篇
土地使用权出让合同范本5篇篇1土地使用权出让合同范本甲方（出让方）：______（法定代表人：______，职务：______）；乙方（承受方）：______（法定代表人：______，职务：______）。
根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方将其所有土地使用权出让给乙方，共同遵守下列条款并签订本合同：第一条土地出让的基本情况1、出让土地坐落于______，具体位置见附件《土地出让地块图》，土地面积为______平方米，权属单位为______。
2、土地出让价格为______元/平方米，总价款为______元。
3、土地出让的用途为______，土地利用年限为______年，起算日期为______。
第二条合同约定权利义务1、甲方保证现有土地使用权的合法性，无侵权行为。
如乙方因甲方土地使用权问题引发法律纠纷，由甲方承担全部法律责任。
2、乙方应按规定缴纳土地出让价格，并按照约定用途合法合理使用土地。
3、双方约定土地使用权转让、抵押、出租及处置等行为需经双方书面同意，未经约定的情况下，一方不得擅自变更土地使用权。
第三条交接手续1、乙方应在本合同签订之日起___个工作日内将土地出让款支付至甲方指定账户。
2、乙方应在签订本合同后___个工作日内，办理有关登记手续，将土地使用权过户至乙方名下。
第四条违约责任1、若乙方逾期未支付土地出让款，应按欠款金额每日加收______%的违约金。
2、任何一方未履行本合同规定的义务，应对对方承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第五条争议解决本合同的履行发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。
第六条其他条款1、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2、本合同一经签订即生效，至土地使用权期限满止。
（本合同正文已完）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：__________以上为土地使用权出让合同的范本，双方应严格按照合同内容履行各自的权利义务，确保合同的有效性和合法性。
土地使用权出让合同书8篇
土地使用权出让合同书8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意取得该地块的使用权，双方本着平等、自愿、有偿的原则，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下土地使用权出让合同：第一章总则一、合同双方甲方：名称、地址、法定代表人等详细信息。
乙方：名称、地址、法定代表人等详细信息。
二、出让地块的位置、面积及用途地块位于__________，具体面积以测量成果为准。
该地块用途为__________。
第二章出让方式及期限一、出让方式本次土地使用权出让采用协议出让方式。
二、出让期限土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
第三章土地使用权出让金及支付方式一、出让金总额本次土地使用权出让金总额为人民币_____元。
二、支付方式乙方应在本合同签订之日起_____日内支付出让金总额的_____%作为首付款，剩余款项在_____年内付清。
第四章土地交付与登记一、土地交付甲方在收到首付款后_____日内将出让地块交付给乙方使用。
二、登记手续乙方应在支付全部土地使用权出让金后，按照相关规定办理土地使用权登记手续。
甲方应提供必要的协助。
第五章双方权利义务一、甲方权利与义务1. 保证出让地块的使用权权属清晰，无争议。
2. 协助乙方办理相关登记手续。
3. 按照本合同约定交付土地。
4. 法律、法规规定的其他相关义务。
二、乙方权利与义务1. 按照本合同约定支付土地使用权出让金。
2. 按期使用该地块，不得闲置土地。
3. 依法合理利用土地，不得改变土地用途。
如需改变用途，应取得甲方及相关部门的同意。
4. 遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
5. 法律、法规规定的其他相关义务。
第六章违约责任及赔偿一、甲方违约情形及责任篇2受让方（以下简称甲方）：__________出让方（以下简称乙方）：__________市政府土地管理部门根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方通过友好协商，本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下土地使用权出让协议。
国有土地使用权出让合同经典版4篇
国有土地使用权出让合同经典版4篇篇1国有土地使用权出让合同经典版合同编号：__________________甲方（出让方）：_______________（简称“甲方”）乙方（承购方）：_______________（简称“乙方”）甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1. 甲方为土地使用权出让方，拥有_____地块位于_______地区，土地面积为___平方米。
2. 该土地用途为__________，土地性质为__________，土地权属为_____________。
3. 甲方将该土地出让给乙方使用，乙方同意承购该土地使用权。
第二条土地出让条件1. 乙方应按照国家相关规定及政府要求，使用该土地，不得违法违规。
2. 乙方不得将该土地转让、抵押、出租或以其他方式转移使用权。
3. 乙方需按照约定的时间内在该土地上进行规划建设，完成土地规划及土地证办理手续。
第三条土地出让方式及价格1. 该土地使用权出让方式为________________。
2. 出让价格为人民币____万元整，乙方应于签订本合同之日起____日内一次性付清。
第四条土地使用期限1. 该土地使用期限为_______年，自土地出让证颁发之日起计算。
2. 土地使用期限届满后，乙方如需继续使用该土地，需提前______个月以书面形式向甲方提出申请。
第五条土地使用权证书1. 乙方需自付清出让价款之日起______个工作日内向甲方出示完整的土地使用权证书。
2. 如因乙方原因未能及时取得土地使用权证书，造成损失由乙方承担。
第六条土地的复垦及清理1. 乙方应按照国家有关规定，对土地进行复垦及清理，确保土地使用安全环保。
2. 如乙方未进行复垦及清理，造成环境污染或其他损失的，由乙方承担相应责任和费用。
第七条土地使用权权属1. 甲方应在乙方付清出让价款之日起____个工作日内向乙方办理土地使用权证书登记手续。
2. 乙方应妥善保管土地使用权证书，不得私自转让、挂失或损毁。
土地使用权出让合同(4)
土地使用权出让合同（4）下文为大家整理带来的土地使用权出让合同（4），希望内容对您有帮助，感谢您得阅读。
国有土地使用权出让合同（ＧＦ－94－1003）（划拨土地使用权补办出让合同）第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方）；法人住所地＿＿＿＿，邮政编码＿＿＿＿＿。
受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）；法人住所地＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须先签订土地使用权出让合同。
乙方因出售（出租；抵押）＿＿＿房产（或＿＿＿＿部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租抵押）。
双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条＿＿＿＿＿＿房产（地上建筑物、其他附着物）使用土地位于＿＿＿＿＿，总用地面积为＿＿＿＿。
其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》（或批准文件），具有合法的土地使用权及房产所有权。
第三条乙方出售（出租；抵押）＿＿＿＿＿整栋房产；甲方出让相应土地的面积为＿＿＿＿＿房产总用地面积，即＿＿＿＿＿平方米。
［或：第三条乙方出售（出租；抵押）＿＿＿＿＿＿房产楼层＿＿＿＿＿层，建筑面积＿＿＿＿平方米，为＿＿＿＿房产总建筑面积的＿＿％；甲方出让土地的面积为＿＿＿＿＿房产总用地面积的＿＿＿％，即＿＿＿＿＿平方米。
］本合同项下出让的土地使用权与＿＿＿＿＿房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。
第四条土地使用权出让的年限为＿＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿起算。
第五条＿＿＿＿＿＿建筑物（房产）使用范围内的土地，按原批准文件为＿＿＿＿＿用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
土地使用权转让合同(通用5篇)
土地使用权转让合同(通用5篇)土地使用权转让合同(一)第二十一条本合同双方签字盖章后生效。
第二十二条甲乙双方正式形成的其他书面文件，是本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
第二十三条本合同未尽事宜，可由双方协商一致变更或补充条款作为合同附件。
合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲、乙双方各执一份，同时送给等单位备查。
其他约定：1、甲方所办理的建筑规划手续面积不低于7万平米。
2、乙方给甲方赔偿的建筑面1__平米。
3、甲方负责拆迁及费用，负责协调周边的一切关系及费用，直至工程完工。
甲方(公章)：_________________________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_____________________法定代表人(签字)：_________ 开户银行：____________________开户银行：____________________帐号：____________________帐号：____________________签字日期：_____年_________月_________日签订地点：____________________土地使用权转让合同(二)出让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：根据国家有关规定，经甲乙双方充分协商，双方本着平等、自愿、有偿的原则，为明确土地承包经营权，通过友好协商，订立本合同。
第一条：甲方依据本合同转让土地承包经营权，土地所有权属___。
地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地承包经营权范围。
第二条：乙方根据本合同受让的土地承包经营权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。
但不得进行___法律所不允许的活动。
乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
第三条：甲方转让承包土地位于_____，编号为_____，总面积为____平方米。
(见附件______地块地理位置图)第四条：乙方与土地所有者另行签订土地承包经营权的年限。
国有土地使用权出让合同范文常用版4篇
国有土地使用权出让合同范文常用版4篇篇1国有土地使用权出让合同范文甲方（出让方）：________________乙方（承受方）：_________________鉴于甲方依法享有_______________用地的国有土地使用权，乙方愿承担该土地的建设责任，并按照国家的相关规定使用该土地，经双方友好协商，达成如下协议，并信守所承诺。
一、土地基本情况（一）土地位置：_____________（二）土地面积：_____________平方米（三）土地用途：_____________（四）土地使用年限：____年二、出让价格及支付方式（一）土地出让价格为_____________元/平方米，合计_____________元（大写：________________）。
（二）乙方应在签订合同后__________个工作日内一次性支付土地出让金。
三、土地使用权出让的方式甲方将土地使用权出让给乙方，乙方应当履行相关手续，取得土地使用权证书。
四、用地规划要求（一）乙方应当按照土地规划用途和建设条件，进行合法建设，并严格按照土地利用规划和环境保护法规的要求进行规划、设计和施工。
（二）乙方不得将土地使用权出让给他人或以任何方式非法流转、转让土地。
五、土地使用权的保障（一）在土地出让后，乙方有权依法使用土地，并享有土地收益。
土地使用权证书由乙方保管，不得转让给他人。
（二）乙方应当按照国家有关规定按时缴纳土地使用权出让金及相关税费，不得拖欠。
（三）甲方对土地的规划、建设及使用情况有权实施监督，如发现乙方违反土地使用权出让合同的规定，甲方有权要求乙方停止违规行为，并依法处理。
六、违约责任（一）双方任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的法律责任。
（二）乙方违约的，甲方有权解除本合同，并收回土地使用权。
七、争议解决本合同因履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼处理。
八、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成土地建设任务后终止。
国有土地使用权出让合同书通用范本4篇
国有土地使用权出让合同书通用范本4篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意将其出让给乙方进行合法合规的开发利用。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：[具体位置]2. 面积：[具体面积，以平方米计]3. 土地用途：[具体用途，如住宅、商业、工业等]4. 土地规划条件：[具体规划条件，如容积率、建筑密度、绿地率等]二、土地使用权出让方式1. 出让方式：[具体方式，如招标、拍卖、挂牌等]2. 出让期限：[具体年限，如40年、50年等]三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：[具体金额]2. 支付方式：[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]3. 支付期限：[具体付款期限]四、土地交付及开发时限1. 交付时间：[具体交付时间]2. 交付方式：[具体交付方式]3. 开发时限：[具体开发时限，包括开工时间和竣工时间]五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）按时交付土地；（2）保证土地权属清晰，无争议；（3）提供必要的证明材料，协助乙方办理土地使用权证等。
2. 乙方的权利与义务：（1）按时支付土地使用权出让金；（2）按规划条件和约定用途开发利用土地；（3）按期缴纳土地使用税等相关税费。
六、违约责任及赔偿损失1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
2. 若因甲方原因导致土地权属纠纷或交付延迟，应赔偿乙方因此遭受的损失。
3. 若乙方未按约定支付土地使用权出让金或未按约定开发土地，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
七、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲、乙双方协商一致并书面变更。
2. 本合同的解除需经甲、乙双方协商一致或依法解除。
八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
有关土地使用权出让合同(4)3篇
有关土地使用权出让合同（4）3篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某特定地块之土地使用权，并经合法授权有权处置该地块，乙方有意受让该地块之土地使用权，为明确双方权益，基于平等、自愿、有偿的原则，特订立本合同。
第一条土地使用权出让基本情况1. 地块位置：具体描述地块之地理位置、坐标及四至界限。
2. 土地面积：具体描述地块之面积，以平方米为单位。
3. 土地用途：具体约定地块之用途，如住宅、商业、工业等。
第二条出让方式及期限1. 出让方式：通过招标、拍卖或协议方式出让。
2. 出让期限：自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。
第三条土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额：人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应于合同签订之日起XX日内支付XX%作为定金，余款在XX日内付清。
第四条土地交付及条件1. 甲方在收到乙方支付之定金后XX日内，将土地交付给乙方使用。
2. 甲方应保证交付之土地具备如下条件：（具体条件根据实际情况详细列举）第五条双方的权利与义务一、甲方的权利与义务：1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
2. 甲方应确保所出让之土地权属清晰，无争议。
3. 甲方应协助乙方办理土地相关手续。
二、乙方的权利与义务：1. 乙方有权依法使用、转让该地块之土地使用权。
2. 乙方应按时足额支付土地使用权出让金。
3. 乙方应按照本合同约定用途使用土地。
第六条违约责任及赔偿损失1. 若甲方未能按时交付土地，应支付违约金并赔偿乙方损失。
违约金为延迟交付天数乘以日土地使用权出让金的XX%。
如延迟超过XX 个月，乙方有权解除合同，甲方应返还已支付之款项并赔偿乙方损失。
篇2甲方（出让方）：___________政府乙方（受让方）：___________有限公司鉴于甲方拥有某地区的土地使用权，且愿意依法向乙方出让该土地的使用权。
2024年土地使用权出让合同(四篇)
2024年土地使用权出让合同第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国____省(自治区、直辖市)____市(县)土地管理局(以下简称甲方);法定地址_____;邮政编码_____;法定代表人：姓名_____;职务_____。
受让方：_____(以下简称乙方);法定地址_____;邮政编码_____;法定代表人：姓名_____;职务_____。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让的土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。
地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。
但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。
乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
第二章定义第四条本合同所使用的特定词语定义如下。
1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。
2.“总体规划”指经中国政府批准的_____开发区域的开发建设总体规划。
3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权区域内各项建设的具体布置和安排。
4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。
第三章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于_____，地块编号为_____。
(见附件_____地块地理位置图)第六条第五条所指地块总面积为____平方米。
第七条本合同项下的土地使用权出让年限为____年。
自颂发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第四章土地用途第八条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区)，亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。
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土地使用权出让合同（4）（划拨土地使用权补办出让合同）第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）土地管理局（以下简称甲方）；法人住所地 ,邮政编码。
受让方：（以下简称乙方）；法人住所地；邮政编码。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定,原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押）,须先签订土地使用权出让合同。
乙方因出售（出租；抵押）房产（或部分房产）,其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租抵押）。
双方本着自愿、平等、有偿的原则,经过协商,订立本合同。
第二条房产（地上建筑物、其他附着物）使用土地位于 ,总用地面积为。
其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》（或批准文件）,具有合法的土地使用权及房产所有权。
第三条乙方出售（出租；抵押）整栋房产；甲方出让相应土地的面积为房产总用地面积,即平方米。
［或：第三条乙方出售（出租；抵押）房产楼层层,建筑面积平方米,为房产总建筑面积的％；甲方出让土地的面积为房产总用地面积的％,即平方米。
本合同项下出让的土地使用权与房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体,系公有的、不可分割的,相邻各方必须相互合作,并根据需要为对方提供便利条件。
第四条土地使用权出让的年限为年,自起算。
第五条建筑物（房产）使用范围内的土地,按原批准文件为用地,乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途,必须征得甲方同意,重新调整土地使用权出让金,签订土地使用权出让合同,并办理变更登记手续。
第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值税。
第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米元人民币,总额为元人民币。
本合同经双方签字后日内,乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额％共计元人民币,作为履行合同的定金。
合同签字后日内（或乙方出售房产后日内）乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余额。
逾期未全部支付的,甲方有权解除合同,并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。
（或：乙方出租房产,每年应以租金的％抵交出让金,至抵交完全部出让金为止。
或：乙方抵押房产后日内,以抵押所获贷款抵交完给付定金后土地使用权出让金余额。
逾期未全部支付的,甲方有权解除合同,并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。
）第八条乙方在支付完全部土地使用权出让金后日内,办理土地使用权变更登记,更换土地使用证,取得土地使用权。
第九条乙方同意从年开始按规定逐年缴纳土地使用费,缴纳的时间为当年月日。
土地使用费每年每平方米为元人民币。
第十条除合同另有规定外,乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前,将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行帐户,银行名称：银行分行,帐户号。
甲方银行帐号如有变更,应在变更后日内以书面形式通知乙方,由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费,乙方均不承担违约责任。
第十一条乙方依本合同取得的土地使用权,可依照国家有关规定进行转让、出租；抵押。
房产所有人在出售（出租；抵押）部分房产时,亦就同时转让（出租；抵押）整栋房产使用土地中的出售（出租；抵押）房产占房产总建筑面积比例相同的土地使用权。
第十二条土地使用权转让（出租；抵押）时,应当签订转让合同（租赁合同；抵押合同）,但不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同的规定,并依照规定办理转让（出租；抵押）登记。
第十三条土地出让年限届满,土地使用者可以申请续期,重新与甲方签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。
土地使用者不再申请续期的,本合同项下的土地使用权、地上建筑物和其他附着物所有权由国家无偿收回,土地使用者应依照规定办理注销登记并交还土地使用证。
第十四条如果乙方不能按时支付任何应付款项（除出让金外）。
从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的％缴纳滞纳金。
第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第十六条因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决。
协商不成,双方同意向仲裁委员会申请仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构,事后又没达成书面仲裁协议的,可以向人民法院起诉）。
第十七条本合同经双方法定代表人（授权委托代理人）签字生效。
第十八条本合同一式份签署,甲、乙双方各执份。
第十九条本合同于年月日在中国省（自治区、直辖市）市（县）签订。
第二十条本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件。
甲方：乙方：（章）中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）土地管理局（章）法定代表人（委托代理人）（章）法定代表人（委托代理人）（章）（签字）（签字）（注：不以出售、出租、抵押房产而发生的划拨土地使用权转让、出租、抵押,依照规定也补签土地使用权出让合同的,可参照本合同或宗地出让合同格式拟定。
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安全生产、文明施工协议书发包人（以下称甲方）：中国移动通信集团湖北有限公司荆门分公司承包人（以下称乙方）：武汉名仕装饰工程有限公司归属合同名称：荆门移动京山曹武营业厅装修合同归属合同编号：HBMC-3528-GC-JZZS-2011-706为明确甲乙双方的权利和义务，保障工程实施及相关作业人员的安全，依据国家和湖北省相关法律法规的规定，结合工程项目建设的实际情况，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：一、乙方的权利和义务：1、乙方进入施工现场作业时，必须按照市建设行政主管部门的有关施工管理规定，办理相关手续。
1) 乙方参加本工程施工人员必须持有合法的务工手续，二证齐全（身份证、劳务工上岗证），人证必须相符，人员更换必须及时通报甲方并补办手续，不得私招乱雇社会闲散人员和未成年人进入工地，对违反上述规定造成的任何后果，应由乙方承担全部责任。
2) 乙方参加本工程施工的特种作业人员（如挖掘机、电工、运输机械司机等）必须持有劳动部门颁发的特种作业人员操作证，并经身体健康检查合格后方能上岗作业，否则发生的任何后果，应由乙方承担全部责任。
3) 乙方施工管理人员，必须按国家、行业及市有关部门的规定持证上岗。
4) 乙方应将参加本工程施工的人员花名册（造册内容：姓名、年龄、住址、三证号码及特殊工种岗位证书等）报甲方备案。
2、乙方人员进入施工作业前，乙方必须进行入场职业安全、卫生教育和特种作业人员的体检，不接受入场教育和体检不合格人员一律不得上岗作业，乙方违反条款规定而造成的后果，应由乙方承担全部责任。
在进行入场职业安全卫生教育后，乙方应在甲方的安全教育记录上予以签认。
3、在乙方施工过程中，甲方工作人员有违章指挥、强令冒险作业的行为，乙方有权制止违章行为，并提出批评、拒绝执行以及检举、控告的权利；乙方明知甲方人员违章指挥而不制止并造成损失，乙方承担责任。
4、在施工过程中，乙方必须自觉遵守法纪，遵守甲方安全管理规章制度、措施、规定。
严格遵守安全操作规程。
对违反本条款所造成的损失和后果，由乙方承担。
情节严重的甲方有权终止合同。
5、在为甲方工作期间，乙方自带或外租的设备、设施，必须符合规范要求，经甲方安全管理人员验收合格后方可进场。
凡未经验收批准，擅自投入使用，由此造成的损失，由乙方承担。
6、乙方在施工期内，要爱护甲方的各种设施、设备。
严禁偷盗、挪用、破坏施工现场的安全防护设施、警示标志、材料、机械设备以及消防器材等。
凡乙方人员违反本条款，一经发现加倍处罚，严肃处理，情节严重的送公安机关处理。
7、在施工期内，乙方的生活区要符合甲方文明工地的要求，搞好并保持宿舍、食堂等处的环境卫生。
8、乙方人员必须遵守劳动纪律，在工作中按规定正确佩带和使用个人防护用品，严禁袒胸露背，穿拖鞋上岗，严禁在宿舍内私拉电线；冬季，严禁在宿舍内使用电炉子等电器设备；夏季，严禁到河塘中游泳、洗澡。
凡乙方人员违反本条款规定，所造成的损失由乙方承担。
9、夜间施工服从甲方统一管理，做到不扰民。
如因此造成的民事纠纷由乙方自行负责。
10、在施工过程中，发现文物古迹时，要立即保护现场，并及时报告。
严禁破坏、私自收藏、倒卖或隐瞒不报。
11、在施工过程中，应特别注意扬尘的防护措施。
在各车辆进出口及平交道口设置车辆冲洗场，在不能设置车辆冲洗场的平交道口处，设置专人对路面进行清扫、保洁并在路口处铺设麻袋，派专用洒水车对施工全线进行洒水消尘。
若违反本条，视情节轻重，处以罚款500元至10000元。
12、乙方应在施工过程中，特别注意深坑深沟的安全防护（如设置安全警示标志等）。
如因安全防护措施不到位，由此引发的安全事故由乙方负全责。
13、因乙方的过错，造成甲方或他人财产或人身损害或甲方被处罚，乙方应负赔偿责任。
14、对包工包料的分包作业项目，乙方在组织作业前必须向甲方报出分包项目的方案和安全技术措施，并提出该项目的技术标准、操作规程、工艺流程和有关技术资料，安全技术措施应详尽，切实可行，责任落实。
措施未经甲方认可，不得实施作业，对组织施工所造成的一切损失，均由乙方承担。
措施报送甲方7日内予以书面答复，责任视甲方认可。
15、乙方应按照市政府对于建筑企业专（兼）职安全员配备比例，并结合甲方要求，根据进场人数、施工长度，配备专（兼）职安全员。
乙方安全管理人员必须认真履行职责，严格管理，积极配合甲方作好乙方人员对施工项目的日常安全教育和检查工作，乙方安全员应接受甲方安全部门和工地安全员监督、检查、指导和统一管理。
乙方还应将指定安全员名单交甲方备案。
16、乙方应严格按照施工现场安全、卫生检查要点，不定期的组织施工现场检查和整改，检查应有记录，整改要有措施，同时应以书面形式及时通报甲方。
17、乙方施工人员有权拒绝来自各方的违章指挥，严格按照安全操作规程施工。
严禁违章作业、违反劳动纪律、野蛮施工。
因违章作业、违反劳动纪律、野蛮施工而造成的事故和损失由乙方承担主要责任。
18、乙方应严格执行甲方制定的或提供的有关易燃、易爆、易损、有毒、危险品和防火、防盗、成品保护及环卫等方面的有关规定，对违反上述规定而造成的一切严重后果应由乙方承担全部责任。
19、乙方在施工期间必备的劳保用品如安全帽、安全带、手套、绝缘鞋，必须是符合国家标准的合格产品。
20、乙方在施工期中发生的任何工伤事故，必须迅速通报甲方，重伤以上事故还应作好事故调查配合工作，同时应按市主管部门有关规定作好伤者的医治、生活安置、工伤补偿等各项工作，由于打架斗殴或其他原因造成的伤害，由乙方按内部有关规定处理。
21、对于乙方因疏于管理，违反上述规定而被地方政府部门处以罚款或责令停工整顿，所造成的一切损失，应由乙方承担。
22、乙方必须在经过甲方书面同意，并检查工程配套消防安防等安全设施到位的前提下，方可将加电试运行。