主体工程验收方案(正式)

家益·凤凰富居一期施工二标段主体分部工程

验

收

方

案

编制单位：成都市第七建筑工程

编制日期：2016年3月

家益·凤凰富居一期施工二标段主体分部工程

验收方案

一、家益·凤凰富居一期施工二标段主体分部工程验收通知

家益·凤凰富居一期施工二标段主体分部工程已完成，经施工单位自检：评定质量合格，质量控制资料齐全。报监理单位复检：质量控制资料基本齐全，评定工程质量合格。拟定于 2016 年 3 月 30 日对该工程主体分部工程组织验收。

二、验收组成单位及人员

监理单位：四川万峰建设工程项目管理有限公司罗绍齐、李辉、张国平、

张志强

建设单位：四川家益石油房地产开发有限责任公司余刚、马珂、赵刚、

王琛、王焕佳、于海龙设计单位：成都基准方中建筑设计有限公司李云飞、

施工单位：成都市第七建筑工程公司郑晓龙、陈纲、徐雁、

曾秀彬、康成、秦科

三、验收依据

1、工程设计图纸及设计变更；

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2013）；

3、工程建设强制性规范标准；

4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2015）；

《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2011）；

5、本工程施工合同。

四、验收组成员分工

验收组成员按签到单中的相关人员进行分工，必须明确各人所分小组并提出职责要求，按相关标准进行检查验收。最后各成员在相应小组的验收检查结果上签字。

1、组长：罗绍齐

2、观感组：

小组长：余刚

成员：余刚、李辉、赵刚、张志强、

王焕佳、郑晓龙、徐雁

3、实测组：

小组长：马珂

成员：马珂、张国平、于海龙、曾秀彬、秦科

测量工具：经纬仪、水准仪、塔尺、钢尺、2M靠尺和塞尺等（根据不同的验收阶段，确定相应的测量工具）。

4、资料审查组：

小组长：王琛

成员：王琛、陈纲、罗绍齐

五、验收检查内容

1、混凝土强度

按《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）规定制作结构实体同条件养护试件，试件强度可作为检验结构实体混凝土强度的依据；当未留置同条件养护试件、同条件养护试件强度不合格或现场试件养护条件不规范时，应采用回弹-取芯法进行检验。

同条件养护试件的取样和留置应按GB50204附录C要求执行。混凝土强度检验时的等效养护龄期可取日平均温度逐日累计达到600℃·d 时所对应的龄期，且不应小于14d。冬季施工可根据实际养护温度确定日平均温度。

现场结构实体检验采用回弹-取芯法检测混凝土强度时，应满足国家现行标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术标准》JGJ/T23、《回弹法检测高强混凝土抗压强度技术规程》DJB51/T018-2013、《高强混凝土强度检测技术规程》JGJ/T294和《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS03的相关要求。

2、钢筋的混凝土保护层厚度

（1）检验的构件类型和数量：

悬挑构件之外的梁板类构件，应各抽取构件数量的2%且不少于5 个构件进行检验。

悬挑梁，应抽取构件数量的5%且不少于10 个构件进行检验；当悬挑梁数量少于10 个时，应全数检验。

悬挑板，应抽取构件数量的10%且不少于20 个构件进行检验；当悬挑板数量少于20 个时，应全数检验。

（2）梁、板类构件纵向受力钢筋的保护层厚度应分别进行验收，并应符合下列规定：

当全部钢筋保护层厚度检验的合格率为90%及以上时，可判为合格；

当全部钢筋保护层厚度检验的合格率小于90%但不小于80%时，可再抽取相同数量的构件进行检验；当按两次抽样总和计算的合格率为90%及以上时，仍可判为合格；

3、结构位置和尺寸偏差项目

该检验项目可以在监理单位见证下由施工单位完成。

检验项目应包括：截面尺寸（柱截面、墙厚、板厚、梁高），

层高，柱、墙垂直度，柱、墙轴线位置等。

（1）位置与尺寸偏差检验构件的选取应均匀分布，并应符合下列规定：

梁、柱应抽取构件数量的1%，且不应少于3 个构件；

墙、板应按有代表性的自然间抽取1%，且不应少于3 间；层高应按有代表性

的自然间抽查1%，且不应少于3 间。

（2）结构实体位置与尺寸偏差项目应分别进行验收，并应符合下列规定：当检验项目的合格率为80%及以上时，可判为合格；

当检验项目的合格率小于80%但不小于70%时，可再抽取相同数量的构件进行检验；当按两次抽样总和计算的合格率为80%及以上时，仍可判为合格。

4、确定检查部位：

（1）主体分部：首层、顶层、转换层为必查层，通过随机抽取，确定再抽查十一层、十二层、二十二总计共查六层。

（2）以上各层的钢筋混凝土柱、墙，填充墙等，抽查数量为各层构件的10%不少于三件或三间，确定每层抽查柱、墙各三件，砌体各三间。

六、验收程序

1、验收组长介绍验收组成单位及人员。

2、组长介绍验收组成员分工及验收方案。

3、参建各方介绍施工过程质量行为履行情况。

○1施工单位：简介工程情况；施工过程中的质量控制情况；设计和规范特别是强规执行情况；自检情况：特别是结构验证性抽样（同条件、保护层）检测情况（实体、资料）；自评结论。

○2监理单位：简介项目监理部的组成及现场监理人员的安排；现场监理控制措施：旁站、巡视、平行检测、通知、指令等，原材料质量，工序特别是隐蔽工序质量的控制（报验程序、见证取送样、结果），复检情况（根据施工单位的自检情况进行）；评价结论。

○3设计单位：施工过程及相应的结果是否符合设计的要求；持力层的认证情况。

○4建设单位：对上述各家责任主体单位质量行为的确认，给出的结论是否认同。

4、各验收小组按分工和检查方案对工程实体的观感、实测、资料进行分工检查，检查时应按表列要求做好记录，并按记录做出计算和结论，各成员在检查表