2019年上海市建设工程报建表
上海市住房和城乡建设管理委员会关于公布2019年度上海市工程建设规范复审结果的通知
上海市住房和城乡建设管理委员会关于公布2019年度上海市工程建设规范复审结果的通知
文章属性
•【制定机关】上海市住房和城乡建设管理委员会
•【公布日期】2019.11.22
•【字号】沪建标定〔2019〕751号
•【施行日期】2019.11.22
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】机关工作
正文
上海市住房和城乡建设管理委员会关于公布2019年度上海市
工程建设规范复审结果的通知
沪建标定〔2019〕751号
各有关单位:
根据住房城乡建设部有关工程建设地方标准复审工作的要求及《上海市工程建设地方标准管理办法》的规定,我委组织有关行业管理部门和专家,对新编或修订实施后已满3年及复审后列入继续有效满3年的本市45项工程建设规范、2项建筑标准设计进行复审。
经审核,其中31项为继续有效、10项应予修订、6项应予废止。
现将复审结果予以公布。
附件:1、2019年上海市工程建设规范(建筑标准设计)复审继续有效项目一
览表
2、2019年上海市工程建设规范(建筑标准设计)复审应予修订项目一览表
3、2019年上海市工程建设规范(建筑标准设计)复审应予废止项目一览表
上海市住房和城乡建设管理委员会
二〇一九年十一月二十二日。
上海市建设工程安全质量监督申报表(正表)
年月日
监督机构
监督受理专用章:
经办人:
年月日
说明:1、本表一式二份(监督机构一份,建设单位一份)。
2、工程地点、参建单位相同的工程,逐一填在“工程明细表”中;
工程地点、参建单位不同的工程需分别填表。(根据工程情况的不同,每次报
监可能有多张附表)
上海市建设工程安全质量监督申报表(正表)
项目名称
报建编码
建设地点
所在区县
建筑总面积
建安工作量
项目内容
请在以下项目内(□)打“√”
建设性质
□新建□扩建□改建□装修 □复工 □其他
立项级别
□国务院(各部委) □市 □区(县) □其他
参建单位
□勘察 □设计 □施工总承包 □施工□监理
工程性质
□单体工程 □群体工程
3、项目内容为建安工作量所包括的范围、内容、数量。
上海市建设工程安全质量监督申报表(副表)
报建编号:
项目名称
工程地点
所在区县
合同价
建设单位
建设单位地址
邮政编码
联系人
联系电话
参建单位
勘察单位
项目负责人
联系电话
设计单位
项目负责人
联系电话
施工总包单位
项目负责人
联系电话
施工单位
项目经理
联系电话
监理单位
项目总监
是否重大工程
是□ 否 □
其他说明事项
有: □电梯 □民防
建设单位名称
建设单位地址
邮政编码
联系人
联系电话
申
报
单
位
建设单位公章:
法人代表人签章:
年月日
监
建设工程项目报建登记表
建设工程项目报建登记表(表一)
(施工类)编号:
注:1、省外施工企业需提供入黔资质核验表。
2、满足本项目施工图或其他技术资料填写有或无。
建设工程项目报建登记表(表二)
(监理类)编号:
注:1、省外监理企业需提供入黔资质核验表。
2、满足本项目施工图或其他技术资料填写有或无。
建设工程项目报建登记表(表三)
(勘察、设计类)编号:
注:1、省外勘察(设计)企业需提供入黔资质核验表。
2、满足本项目施工图或其他技术资料填写有或无。
建设工程项目报建登记表(表四)
(重要设备、材料采购类)编号:
注:1、省外供货企业需提供入黔资质核验表。
2、满足本项目技术性能和相关参数资料填写有或无。
上海市建设工程报建表
上海市建设工程报建表注:1.本报建表与上海建设工程报建信息卡同时使用,双框部分由管理部门填写。
2.属保密项目,不宜对外公开的,建设单位应提供有关部门批准文件及相关材料。
3.“市管集团”指由原市属行政事业局改制的企业(集团公司)。
4.房屋建筑项目填报“建筑面积”,其他项目填建设工程规模。
上海市建设工程报建信息卡建设工程名称:建设性质: □新建□扩建□改建□技术改造□其他项目性质: □生产性项目□非生产性项目一.建设单位(项目公司)性质:注册资本金:万元□政府财政预算(授权)单位□国有事业单位□国有企业□国有资产控股企业□其他事业单位□集体企业□集体资产控股企业□私(民)营企业□私(民)营资产控股企业□外商独资企业□外商资产控股企业二.项目资金来源构成:三.项目分类:能源项目:□煤炭□石油□天然气□电力□新能源□其他能源项目交通运输项目:□铁路□公路□管道□水运□航空□其他交通运输项目邮电通讯项目:□邮政□电信枢纽□通信□信息网络□其他邮电通讯项目水利项目:□防洪□灌溉□排涝□引(供)水□滩涂治理□水土保持□水利枢纽□其他水利项目城市设施(市政设施)项目:□道路□桥梁□地铁和轻轨交通□污水排放及处理□垃圾处理□地下管道□公共停车场□其他城市设施项目生态环境保护项目:□园林绿化□其他生态环境保护项目公用事业项目:□供水□供电□供气□供热□科技□教育□文化□体育□旅游□卫生□社会福利□其他公用事业商品住宅项目:□普通商品住宅□商住楼□别墅其他房屋建筑项目:□商办楼□办公楼□商场□宾馆装饰项目:□装饰项目工业项目:□化工□冶金□机械□医药□轻工□建材□其他工业项目四.其他需要说明的内容:主体结构是否可能存在以下形式:□钢结构□金属网架结构□混凝土结构、钢结构混合是否准备采用建筑幕墙:□是□否有无新增电梯:□有□无有无地下室或地下车库:□有□无建设单位(盖章):法定代表人(签章):填写日期:。
上海建设工程报建表
商品住宅项目
□普通商品住宅□商住楼□别墅
其他房屋建筑项目
□商办楼□办公楼□普通商场□宾馆□大型购物中心□会展中心
装饰项目
□装饰项目
工业项目
□化工□冶金□机械□医药□轻工□轻纺
□建材□汽车□核工业□军工□其他工业项目
其他项目
□仓储物流□农业□林业□牧业□养殖业□渔业□海洋
建设工程规模
房屋建筑面积
m2
项目资金来源构成
资金来源
比例(%)
资金来源
比例(%)
国有资金投资
外商或港澳台投资
国家融资
私(民)营投资
使用国际组织或者外国政府资金
自有资金
集体经济组织投资
其他资金来源
建设单位性质
□政府财政预算(授权)单位
□国有事业单位
□国有企业
□国有资产控股企业
□其他事业单位
□集体企业
□集体资产控股企业
其他需要说明的内容
主体结构是否可
能存在以下形式
□钢结构□金属网架结构□混凝土结构、钢结构混合
是否准备采
用建筑幕墙
□是□否
有无新增电梯
□有□无
有无地下室
或地下车库
□有□无
建设单位(公章):
法定代表人(签章):
年月日
管理部门(章):
经办人:审查人:
年月日
注:建设单位填写本表一式二份,双框部分由管理部门填写。
上海市建设工程报建表
立项批文中指定招标方式:□指定□未指定
报建编号:
建设工程名称
建设地点
建设单位
建设单位地址
法定代表人
联系人
上海市建设工程报建一般流程图
临时供电合同 临时供用电合同
临时供水安装 临时供电安装
开工硬件备件
规划局同意开工许可证 正式开工
上海市建设工程前期报建一般流程图
Hale Waihona Puke 防雷检测缴费预付款余额资金证明
预付款入账凭证
农民工专用账户开户证 明
临时排水申请
临时排水相关合同
临时排水临时排水许可证
开工附件属条件
临时供水容量申报
临时供水报价
临时供水合同会审
临时供电,正式供 电容量同时申报
临时供电咨询
临时供电内线及箱 变报价
临时供电容量费缴 纳
临时供电内线及箱 变合同
临时供电外线报价 临时供电付款
取得消防局审查意见
审图公司对施工图审查
审图合格证
民防施工图审查
卫生局施工图审查
网上报建
窗口现场确认并取 明确招各专业招标
得报建表及IC卡
方式
设计发包登记表填 写,当场缴费
设计中标通知书
设计合同备案
勘察发包登记表填 写,当场缴费
勘察中标通知书
勘察合同备案
监理发包登记表填 写,当场缴费
监理中标通知书
监理合同备案
综合保险缴纳 市容环卫许可决定书
桩基分包合同备案 取得防雷检测登记表
发改委开工备案
规划许可证送审
工程保险缴纳
质监和安监网上申报 施工许可证现场确认
规划许可证取得 设计文件审查(建交委)
施工许可证
规划局复验灰线 节能设计备案
缴费
施工发包登记表填 写,当场缴费
施工中标通知书
施工合同备案
防雷风险评估
防雷检测图审
资料准备
可行性研究
上海市金山区建设工程优质结构申报表
上海市金山区建设工程优质结构申报表
备注:请按附录要求预先提供1份“建设工程结构创优简介”及工程地址详图
附录
建设工程结构创优简介
一、工程概况
工程名称,建筑面积: M2,结构类型,地上共层,地下共层;本工程共分次申报,本次为第次,本次申报范围为;本次检查范围内有否获准进行过装饰:,装饰楼层及部位为。
开工日期。
工程桩类型、,数量分别为、根。
桩身质量检测数量分别为、根,占总桩数 % %检测方法为;桩承载力检测共根,占总桩数 %,检测方法。
地下防水等级为级。
结构混凝土设计强度:柱(层)、柱(层)
墙(层)、墙 mm(层)受力钢筋保护层厚度:梁 mm (强度)
悬挑梁 mm (强度)
板 mm (强度)
悬挑板 mm (强度)现浇板厚度: mm mm mm
砌体采用块材:外墙,内墙、。
砌体水平灰缝厚度: mm mm。
砌筑砂浆拌制方式:自拌或预拌。
二、本工程有关建设参建方及监督机构
建设单位名称:项目负责人:勘察单位名称:项目负责人:设计单位名称:项目负责人:施工单位名称:项目负责人:审图机构名称:项目负责人:监理单位名称:项目负责人:受监质监站名称:
三、本工程开工以来发生质量安全事故情况:
四、本工程曾获得质量荣誉情况
五、本工程采用新工艺、新技术情况
施工单位:(盖章)
监理单位:(盖章)。
上海市建筑工程A类表格
工程开工 复工报审表工程名称:杨浦区平凉路街道 街坊项目 编号:本表一式三份,经监理审批后,建设、监理、承包单位各留一份。
施工组织设计(方案)报审表工程名称:杨浦区平凉路街道 街坊项目 编号:本表一式三份,经监理单位审批后,建设、监理、承包单位各留一份。
重点部位、关键工序施工组织报审表工程名称: 编号:本表一式三份,经监理单位审批后,建设、监理、承包单位各留一份。
新材料 新工艺 新技术 新设备报审表工程名称: 编号:本表一式三份,经监理单位审批后,建设、监理、承包单位各留一份。
分包单位资格报审表工程名称:杨浦区平凉路街道 街坊项目 编号:本表一式三份,监理单位审查后,建设、监理、承包单位各留一份。
报验申请表桩机工程名称:杨浦区平凉街道 街坊项目 编号: 本表一式二份,监理审核后,监理、承包单位各留一份。
式三份,监理单位审查后,建设、监理、承包单位各留一份。
钢管、扣件报验申请表工程名称:杨浦区平凉路街道街坊项目编号: 本表一式二份,监理审核后,监理、承包单位各留一份。
报验申请表 钢管、扣件工程名称:保利叶城二标编号: 本表一式二份,监理审核后,监理、承包单位各留一份施工测量成果报验申请表工程名称: 编号:本表一式二份,监理审核后,监理单位、承包单位各留一份。
分部(子分部) 单位(子单位)工程质量报验认可单工程名称: 编号:、本表一式三份,监理审核后,建设、监理、施工单位各一份。
工程不合格时,应发《整改通知》。
、地基与基础、主体分部工程、单位工程,必须由施工企业技术(质安)部门核定。
工程款支付申请表工程名称: 编号:本表一式三份,建设、监理、承包单位各留一份。
♋ 监理工程师通知回复单工程名称: 保利叶城二标 编号: ♋ 监理工程师通知回复单工程名称: 保利叶城二标编号: ♋ 监理工程师通知回复单工程名称: 保利叶城二标 编号: ♋ 监理工程师通知回复单工程名称: 保利叶城二标 编号: 安 ♋ 监理工程师通知回复单工程名称: 杨浦区平凉路街道 街坊项目 编号:(安全) ♌♋ 监理工程师通知回复单工程名称: 保利叶城二标 编号: 安 ♋ 监理工程师通知回复单工程名称: 保利叶城二标 编号: 安 ♋ 监理工程师通知回复单工程名称: 保利叶城二标 编号:安 ♋ 监理工程师通知回复单工程名称: 保利叶城二标 编号: 安 ♋ 监理工程师通知回复单工程名称: 保利叶城二标 编号:安 ♋ 监理工程师通知回复单工程名称: 杨浦区平凉路街道 街坊项目 编号: 安 ♋ 监理工程师通知回复单工程名称: 杨浦区平凉路街道 街坊项目 编号: 安 ♋ 监理工程师通知回复单工程名称: 杨浦区平凉路街道 街坊项目 编号: 安全 ♌本表一式三份,建设、监理、承包单位各留一份。
上海市建设工程报建管理办法
上海市建设工程报建管理办法第一条(目的和依据)为了进一步加强本市建设市场的管理,规范建设工程报建流程,确保建设工程质量和施工安全,根据《上海市建筑市场管理条例》、《上海市建设工程承发包管理办法》等相关法规、规章的规定,结合本市实际情况,制定本办法。
第二条(定义)本办法所指的建设工程,是指土木建筑工程、管线工程及其相关的设备安装工程、装修工程。
第三条(适用范围)本市行政区域内投资额100万元及以上的下列建设工程纳入报建范围,包括:(一)新建、扩建、改建工程;(二)装饰装修工程;(三)城市基础设施维修工程。
本市行政区域内投资额30万元及以上的房屋修缮工程纳入报建范围。
第四条(管理部门和分工)上海市城乡建设和交通委员会(以下简称市建设交通委)负责本市建设工程报建的综合监督管理,上海市建设市场管理办公室负责本市建设工程报建的具体监督管理,并履行以下职责:(一)组织制定本市建设工程报建工作的规范标准。
(二)具体负责国家和本市立项或批准的建设工程,以及文物及优秀历史建筑工程、保密工程、跨区域工程的报建。
实行委托管理的市级管委会负责管理范围内的建设工程报建管理和报建手续办理;市绿化市容局负责行业范围内园林绿化项目报建管理和报建手续办理。
区(县)建设行政管理部门按照其职责权限,负责所辖行政区域内建设工程报建的管理和协调,具体实施所属区(县)立项或批准的建设工程,以及市或区(县)立项或批准的所辖行政区域内装饰装修、房屋修缮工程的报建手续办理。
市水务局、市交通港口局、市绿化市容局、市住房保障房屋管理局等有关专业行政管理部门(以下简称行业主管部门)按照各自职责协同实施本办法。
第五条 (建设单位要求)办理报建手续的建设单位应当具备以下条件:(一)有法人资格或者系依法成立的其他组织;(二)有与建设工程相适应的资金或者资金来源;(三)依法必须进行招标发包的项目,建设单位应当具有与建设工程管理相适应的专业技术人员和管理人员;(四)法律、法规规定的其他条件。
2019年重大工程形象进度表
目(G1501生态廊道、黄浦 完成项目前期手续,实现开工。
江涵养林一期)
2018.12—2019.12 2019.12—2020.12
25 南桥新城文体MALL项目
完成室内装饰装修、电梯安装、外墙 2017.11—2020.6
装饰装修及幕墙。
苗木种植完成70%。 实施方案编制完成并上报市局。 装饰装修施工阶段。
14个地块分处土方开挖、地下结构、主体结构等 不同施工阶段。
金汇港西侧(沿港河—大 完成70%工程总量。
叶公路)
2018.11—2020.7
完成40%工程总量。
G1501(S4—金钱公路)北 除拆迁部分外,全部完工。
侧绿地 23 田字绿廊
S4沿线(西闸公路—6号污 完成50%工程总量。
水泵站)绿化工程
30 上海中翊日化有限公司上美科技园
完成室内工程、项目基本建成。
2018.8—2020.2
装饰装修施工阶段。
31 G228项目(奉贤段)前期腾地
完成防护林搬迁31亩、东段腾地80%工 2016.12—2020.6
作量、西段全部腾地。
腾地工作量完成60%。
完成管线及阀室施工范围内的非居及 上海市天然气主干管网临港-上海化工 其他障碍物的赔偿及腾地工作;完成 32 区天然气管道工程(奉贤段)前期腾地 全线规划控制范围内村民、非居及其 2017.9—2019.6
他障碍物的动迁及赔偿腾地工作。
二、年内开工项目(26个)
腾地工作量完成97%。
1 浦卫公路G1501跨线桥
完成施工许可手续,实现开工。
2019.12—2021.12 准备申办施工许可。
大叶公路中段(沪杭公路改线—林海公
2 路)
工程建设报建表
3、包工包料
拟采用发包形式
(公开招标,邀请招标)
公开招标
报建单位联系人:×××
电话: ×××
工
程
筹
建
情
况
1、已有计划投资批文
2、有能够满足施工需要的施工图纸和技术资料
3、已办理土地使用证、建设工程规划许可证
4、建设资金已落实
5、场地“三通一平”,已具备开工条件审 Nhomakorabea批
部
门
意
见
(章)
日期
年月日
XXX工程建设报建表
报建工程名称
报建工程建设地点
报 建 日 期×年×月×日
报建(建设)单位(章)
固定资产投资计划
下达时间、文号、文题
计划投资规模
×××万元
资金来源
自筹
计划建设规模
××××m2
计划开竣工时间
计划开工:××年××月××日
计划竣工:××年××月××日
当年计划投资额
××万元
建设发包条件
1、选择房屋建筑工程施工总承包叁级以上(含叁级)施工企业
【2019年整理】上海市建设工程报建管理办法
上海市城乡建设和交通委员会关于发布《上海市建设工程报建管理办法》的通知各有关单位:现将《上海市建设工程报建管理办法》予以发布,请遵照执行。
二○一一年十月二十八日上海市建设工程报建管理办法第一条(目的和依据)为了进一步加强本市建设市场的管理,规范建设工程报建流程,确保建设工程质量和施工安全,根据《上海市建筑市场管理条例》、《上海市建设工程承发包管理办法》等相关法规、规章的规定,结合本市实际情况,制定本办法。
第二条(定义)本办法所指的建设工程,是指土木建筑工程、管线工程及其相关的设备安装工程、装修工程。
第三条(适用范围)本市行政区域内投资额100万元及以上的下列建设工程纳入报建范围,包括:(一)新建、扩建、改建工程;(二)装饰装修工程;(三)城市基础设施维修工程。
本市行政区域内投资额30万元及以上的房屋修缮工程纳入报建范围。
第四条(管理部门和分工)上海市城乡建设和交通委员会(以下简称市建设交通委)负责本市建设工程报建的综合监督管理,上海市建设市场管理办公室负责本市建设工程报建的具体监督管理,并履行以下职责:(一)组织制定本市建设工程报建工作的规范标准。
(二)具体负责国家和本市立项或批准的建设工程,以及文物及优秀历史建筑工程、保密工程、跨区域工程的报建。
实行委托管理的市级管委会负责管理范围内的建设工程报建管理和报建手续办理;市绿化市容局负责行业范围内园林绿化项目报建管理和报建手续办理。
区(县)建设行政管理部门按照其职责权限,负责所辖行政区域内建设工程报建的管理和协调,具体实施所属区(县)立项或批准的建设工程,以及市或区(县)立项或批准的所辖行政区域内装饰装修、房屋修缮工程的报建手续办理。
市水务局、市交通港口局、市绿化市容局、市住房保障房屋管理局等有关专业行政管理部门(以下简称行业主管部门)按照各自职责协同实施本办法。
第五条(建设单位要求)办理报建手续的建设单位应当具备以下条件:(一)有法人资格或者系依法成立的其他组织;(二)有与建设工程相适应的资金或者资金来源;(三)依法必须进行招标发包的项目,建设单位应当具有与建设工程管理相适应的专业技术人员和管理人员;(四)法律、法规规定的其他条件。
(上海市新版)工程开工报审表
致:
工程开工报审表
工程1
监03- 001
((项建目设监单理位机) 构)
我方承担的 特此申请于
年月日
工程,已完成相关准备工作,具备了开工条件, 开工,请予以审批。
附: 1 开工报告 2 证明文件
审查意见:
施工项目部 项目经理(签字)
年月日
1、施工图纸满足要求并经过自会审。 2、材料准备满足施工需要和质量要求。 3、施工队伍和施工机械已进场,满足需要。 4、施工现场各项管理制度检查合格。
审核意见:
项目监理机构 总监理工程师(签字、加盖执业印
章)
年月日
建设单位(章) 建设单位代表(签
字)
年月日
注:本表一式三份,项目监理机构签署意见后自留一份,报建设单位一份,返回施工项目部一份。
上海建筑工程全套空白表格
010302-砂和砂石地基检验批质量验收记录表
010303-土工合成材料地基工程检验批质量验收记录表
010304-粉煤灰地基工程检验批质量验收记录表
010305-强夯地工程检验批质量验收记录表
010306-振冲地基工程检验批质量验收记录表
010307-砂桩地基工程检验批质量验收记录表
17、B15垂直测量成果表
18、B-16隐蔽工程验收单
19、B-17工程技术复核单
20、B-18施工现场质量管理检查记录
21、B-19混凝土浇灌令
22、B-20泼水检验记录表
23、B-21楼地面管道盛水记录表
24、B-22屋面天沟蓄水、四周淋水试验检记录表
25、B-23住宅垂直集中排烟气系统检查表
26、B-24工程质量一般事故报告表
上海市建筑安装工程质量竣工资料
建筑工程
A册施工组织设计、质量计划资料
1、A-0目录
2、A-1施工组织设计(质量计划)审批表
3、A-2施工组织设计修改审批表
4、A-3施工组织设计
施工组织设计(总文档)
工程概况
质量、安全、文明所确定工作目标
现场管理人员组织架构及人员组成
工程难点、关键工序的确定及相应技术保证措施
施工预算表
施工总平面图(包括场地、道路情况)
5、A-4其他规范、规定要求的施组内容
B册质量管理资料
1、B-0目录
2、B-1建筑工程施工图设计文件审图备案证书
3、B-2建设工程质量人员从业资格审查表
4、B-3建筑工程特殊工种人员上岗证审查表
5、B-4工程地质勘探报告
6、B-5建设工程开工报告
上海市建设工程报建办事指南(共5篇)
上海市建设工程报建办事指南(共5篇)第一篇:上海市建设工程报建办事指南上海市建设工程报建办事指南一、受理依据:(一)《上海市建筑市场管理条例》(上海市人民代表大会常务委员会公告第16号)(二)《上海市建设工程报建管理办法》(沪建交〔2011〕1034号)(三)《上海市建设工程承发包管理办法》(上海市人民政府37号令)(四)《关于印发<上海市建设工程承发包管理办法>若干问题的解释>的通知》(沪建建[2004] 564号)(五)《文物保护工程管理办法》(中华人民共和国文化部令第26号)(六)《上海市文物保护条例》(上海市人民代表大会常务委员会公告第12号)(七)《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》2010年修正本(上海市人民代表大会常务委员会公告第24号)(八)《上海市优秀近代建筑保护管理办法》(1997年12月14日上海市人民政府第53号令)(九)相关的法律、行政法规及规范性文件二、受理范围在本市行政区域内总投资额100万元及其以上的建设工程,包括:(一)新建、扩建、改建工程;(二)装修或修缮工程;(三)城市基础设施维修工程。
三、办理机构办理机构名称及权限上海市城乡建设和管理委员会行政服务中心负责国家和本市立项或批准的建设工程,文物或优秀历史建筑工程、保密工程、跨区域工程的报建。
区(县)建设行政管理部门按照其职责权限,负责所属区(县)立项或批准的建设工程,以及市或区(县)立项或批准的所辖行政区域内装饰装修、房屋修缮工程的报建。
市政府委托实施管理的管委会负责管理范围内的建设工程的报建。
市绿化市容局负责行业范围内园林绿化项目的报建。
四、需具备的条件(一)有建设工程立项的批准文件(二)有法人资格或者系依法成立的其他组织(三)有与建设工程相适应的资金或者资金来源五、申请材料(一)上海市建设工程报建表(一式二份)(二)企业法人营业执照(副本)及有关证明原件和复印件(三)建设单位组织机构代码证原件和复印件(四)建设工程立项的批准文件原件和复印件(五)建设单位设立工程建设帐户证明原件和复印件(六)法定代表人委托书(委托经办人办理报建)(七)经办人身份证原件和复印件(八)保密工程还需提供上海市国家保密局等相关部门的文件原件和复印件(九)文物或优秀历史建筑项目还需提供相应文物或房管部门同意的相关文件(十)房屋装修或修缮项目还需提供《上海市房地产权证》原件和复印件,建设单位与房地产权利人不一致的,应提供房屋租赁合同或其他有效的证明文件原件和复印件(十一)依法必须进行招标发包的项目,建设单位如不委托招标代理单位,自行组织招标的,应具有编制招标文件和组织评标的能力,具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量,具体要求详见《关于印发<上海市建设工程承发包管理办法>若干问题的解释>的通知》(沪建建[2004]564号)中第三条,还需提供:1、上海市建设单位工程专业技术人员和管理人员备案表2、专业技术人员和管理人员技术职称证书原件和复印件3、专业技术人员和管理人员社保证明原件和复印件六、办理程序和审查内容和管理委员会行政服务中心办理。
上海市建筑工程施工许可申请表
(本次申请范围)
一、工程简要说明报建编号:
建设单位名称
建设单位性质
建设单位地址
电话
法定代表人
建设单位项目负责人
建设单位联系人
联系人手机
工程名称
建设地址
合同价格
万元;
建设工程规模
房屋建筑面积
m2
合同工期
施工总包单位
项目经理(负责人)
手机
监理单位
总监理工程师
手机
勘察单位
设计单位
□有
□无
建设、监理、施工单位现场管理技术人员情况表
□具备
□不具备
资金保函或证明
□有
□无
无拖欠工程情形的承诺书
□有
□无
其他资料(如有,请填写):
申请单位承诺:本单位对上述填表内容及提供的资料真实性负责,对承诺不实承担相应法律责任。
法定代表人(签章):建设单位(公章):
年月日
审查意见:
经办人:审查人:审定人:
日期:日期:日期:
注:此栏中应填写文件或证明材料的编号。没有编号的,由经办人审查原件或资料是否完备。
勘察单位项目负责人
设计单位项目负责人
本次需申请施工许可工程的现场开工情况:
□未开工
准备开工日期
□已开工
开工日期
二、建设单位具备的文件或证明材料情况
建设用地批准书或房地产产权证
编号:
建设工程规划许可证
编号:
建设工程质量安全措施现场审核表
□有
□无
施工中标通知书及施工合同
□有
□无
施工图纸设计文件审查合格证明
浦东新区建设项目报批报建办理指南
上海市浦东新区区建设项目办理指南(征询版)上海天华建筑设计有限公司2009年11月为了使公司内部项目管理和操作者(设总、项目经理、客服经理、专业负责人等),更加了解和熟悉上海市各个区建设项目的办理流程,更好地预控、管理、推进项目操作进程,推出上海市各区建设项目办理指南(本册为浦东新区区)。
《上海浦东新区区建设项目办理指南(征询版)》根据《上海市企业投资项目核准暂行办法》、《上海市建设项目规划管理事项办理指南》、浦东新区区行政办事大厅内规划、发改委、建管局、房管局、卫生、环保、公安等各职能部门窗口服务告知单及上海市浦东新区区政府网站的相关审批要求进行编制,随着该区行政管理规定地不断更新和完善,报批报建指导册将定期进行补充完善。
使用须知:1、浦东新区区建设项目办理指南主要分为两大部分:第一部分上海市核准制企业投资项目建设流程;第二部分上海市浦东新区区建设项目办理流程注解。
第二部分由两部分组成:第一章浦东新区区房地产开发报批报建流程图;第二章浦东新区区建设项目办理流程注解。
2、该册将浦东新区区建设项目的整个报批报建过程分为6个阶段(土地获取及规划阶段、方案阶段、初步设计阶段、施工图阶段、开工阶段、竣工阶段),并对每个阶段罗列的重点报批报建环节进行详细说明。
3、重点报批、设计环节的阐述分为:控制要点、重要报批环节、审批单位、审批时限、报送资料、相关表格、获取文件。
设计重点关注报送资料的表格。
4、附页为上海市上海市各区报批报建环节中具有共性,同时需设计重点关注的环节。
5、本册中黑色斜粗体部分指与设计关系紧密的内容,重点关注。
6、本册第二部分第一章的流程图中,蓝色字体部分为三种土地获取方式存在差异的地方。
7、本册中带下划线的部分有链接设置,可按住CTRL,单击查看详细内容。
8、浦东新区区建设项目相关办事指南可查询网站:/办事地点:浦东新区合欢路2号浦东新区市民中心前言 (1)第一篇上海市核准制企业投资项目建设流程 (4)第二篇上海市浦东新区区建设项目办理流程 (7)第一章概述 (7)一、土地招拍挂建设项目: (7)二、划拨用地建设项目: (8)三、自有土建设项目: (9)第二章浦东新区建设项目办理流程示意图 (10)第三章浦东新区区建设项目办理流程注解 (14)(一)土地获取、环评、项目核准阶段 (14)1. 招标、拍卖、挂牌用地审批 (14)2.建设项目选址意见书 (14)3. 建筑工程规划设计要求 (15)4. 建设项目环境影响评价文件审批 (17)5. 项目核准 (17)6. 工程报建审批 (18)7. 详细规划组织报审 (18)(二)设计方案审批阶段 (19)1. 设计招投标 (19)2. 方案征询 (19)3. 建设项目设计方案批复 (21)4. 申请可行性研究报告批复 (23)5. 申请《建设用地规划许可证》 (23)(三)设计文件审查阶段 (25)1. 扩初征询 (25)2. 抗震超限专项审批 (26)3. 申请扩初批复 (27)4. 初步设计概算 (27)(四)核发建设工程规划许可证阶段 (28)1. 施工图审查 (28)2. 施工报建图 (29)3. 申请《建设工程规划许可证》 (29)4. 室外管线综合设计 (31)(五)核发施工许可证及竣工验收阶段 (31)1. 办理《建设工程施工许可证》 (31)2. 办理防雷检测 (31)3. 办理建设工程安全质量监督手续 (32)4. 工程开工放样复验灰线 (32)5. 居住区名称命名审批 (33)6. 申请编订门弄(楼)号牌 (34)7. 面积预测 (34)8. 商品房预售许可证 (35)(六)竣工阶段 (35)1. 地籍修测及地籍图 (35)2. 竣工验收 (36)3. 住宅交付使用许可证 (37)4. 大产证办理 (38)附页一:上海市设计招投标、备案手续办理流程 (40)附页二:上海市超限高层抗震审批流程 (44)附页三:概算设计 (45)附页四:室外管线综合设计流程 (46)附页五:上海市建设项目规划管理电子报件 (48)第一篇上海市核准制企业投资项目建设流程(一)土地招拍挂项目根据国家相关规定,商业、旅游、金融、服务、娱乐、商品房六类经营性用地及工业用地的土地使用权出让应当采取招拍挂方式。
建设工程项目报建表
固定单价承包
工程筹建情况:(城建手续、施工图、资金、现场情况)
城建手续已办理,施工图已审查,资金已到位,现场“三通一平”,具备开工条件。
法定代表人:
经 办 人:
电 话:
建设单位:
(章)
年月日
报建管理机构审核意见:
年月日
建 设 工 程 项 目 报 建 表
编号: 招第( )号
建设单位
工程名称
工程地点
工程规模(结构、
层数、面积)
项目总投资
总投资约万
当年投资
万
资金来源
政府投资%;自筹100%;贷款 %;外资 %
批准文件名称
批准立项机关
文号
发包方式
固定单价承包
工程筹建情况:(城建手续、施工图、资金、现场情况)
城建手续已办理,施工图已审查,资金已到位,现场“三通一平”,具备开工条件。
法定代表人:
经 办 人:
电 话:
建设单位:
(章)
年月日
报建管理机构审核意见:
年月日
建 设 工 程 项 目 报 程名称
工程地点
工程规模(结构、
层数、面积)
项目总投资
总投资约 万
当年投资
万
资金来源
政府投资 %;自筹100%;贷款 %;外资 %
批准文件名称
批准立项机关
文号
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立项分类
□审批制□核准制□备案制□企业立项□其他
建设性质
□新建□扩建□改建□技术改造□维修养护
□装饰装修(是否改变原房屋结构□是□否)
总投资额
万元,其中设备投资万元
房屋建筑面积
m2
建设工程规模
项目资金来源构成
资金来源
比例(%)
资金来源
比例(%)
国有资金投资
□河道治理□水利枢纽□水库□其他水利项目
城市(市政)
设施项目
□道路□桥梁□隧道□地铁和轻轨交通□垃圾处理□公共停车场
□一般公共交通设施□环境卫生□污水排放及处理□污水管网□长途客运站□城市交通枢纽□其他城市设施项目
生态环境保护项目
□园林绿化□其他生态环境保护项目
市政公用工程
□供水□供电□供气□供热□其他市政公用工程
项目分类
能源(生产)项目
煤炭
□煤炭液化□一般煤炭项目
石油、天然气
□原油□天然气□液化石油气接收、储运设施□进口液化石油气接收、储运设施□国家原油存储设施□输油管网□输气管网□其他
电力
□水电站□抽水蓄能电站□火电站□热电站□风电站□核电站□电网工程□其他可再生新能源发电项目
其他
□其他能源项目
交通运输项目
有无新建房屋建筑:□有□无是否地处风景名胜区:□是□否
是否保护性建筑:□是□否
建设单位(公章):
法定代表人(签章):
年月日
受理部门(章):
受理ห้องสมุดไป่ตู้:审核人:
年月日
注:建设单位填写本表一式二份,双框部分由受理部门填写。
公共项目
□科技□教育□文化□民族宗教□体育□旅游□娱乐□医疗卫生□社会福利□普通商场□宾馆□公寓式酒店□大型购物中心□会展中心□印钞、造币、钞票纸项目□其他公共项目
住宅项目
□经济适用房□配套商品房□普通商品住宅□商住楼□别墅□酒店式公寓
其他房屋建筑项目
□商办楼□办公楼
工业项目
原材料
□矿业(除煤矿)□石化□化工□化肥□冶金□建材
□其他原材料项目
机械
□汽车□船舶□城市轨道交通(车辆等设备制造项目)
□其他机械项目
轻工
□纸浆□变性燃料乙醇□聚酯□制盐□糖□商品粮□纺织□烟草□其他轻工项目
高新技术
□民用飞机(含直升机)制造□民用卫星制造□民用遥感卫星地面站
其他
□电子信息□医药□核工业□军工□其他工业项目
其他项目
□仓储物流□农业□林业□牧业□养殖业□渔业□海洋
港、澳、台投资
国家融资
私(民)营投资
使用国际组织或者外国政府资金
自有资金
集体经济组织投资
其他资金来源
外商投资
建设单位性质
□政府财政预算(授权)单位□国有事业单位□国有企业□国有资产控股企业
□其他事业单位□集体企业□集体资产控股企业□私(民)营企业□私(民)营资产控股企业
□外商或港澳台独资企业□外商或港澳台资产控股企业
上海市建设工程报建表
立项批文中指定招标方式:□指定□未指定
项目编码:
建设工程名称
建设地点
区(县)
所在区域
□内环线内□内中环线间□中外环线间□外郊环线间□郊环线外□跨区域
建设单位
组织机构代码
建设单位地址
区(县)
法定代表人
联系人
联系电话
注册资金
万元
工程帐号
邮政编码
立项文件
立项文号
发文单位
发文日期
立项级别
□铁路□一般公路□高速公路□管道□煤炭、矿石、油气专用泊位□集装箱专用码头□内河航运□民用机场□军民合用机场□其他水运项目□其他航空项目□其他港口项目□其他交通运输项目
邮电通讯及广电项目
□邮政□电信枢纽□通信□信息网络□广播电视□其他邮电通讯项目
水利项目
□防洪□灌溉□排涝□引(供)水□滩涂治理□水土保持