外墙螺杆洞封堵专项方案设计

目录

一、工程概况 (2)

二、编制说明 (2)

三、施工准备 (3)

四、施工方法 (3)

五、施工质量保证措施 (9)

外墙螺杆洞（预留洞）封堵专项方案

一、工程概况

工程名称：安福县中梁首府

建设单位：安福县梁润置业

监理单位：中源工程管理股份

施工单位：凌云环境建设集团

设计单位：大学设计研究院

勘察单位：勘察设计研究院

建设地点：安福县、平都镇，五田村

本项目位于安福县县城，建筑面积：共5栋高层，10栋洋楼；建筑总面积约151372.94㎡。1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼设计6-8层地下室一层，12#楼、13#楼、15#楼、16#楼、18#楼设计为18层，地下室一层；幼儿园3层、商铺1层，物业管理用房1层；设计12#、13#楼及车库部位为人防区域，同一个地下车库组成；建筑防水：地下室等级为Ⅱ级；高层屋面防水等级为Ⅰ级。本工程抗震按标准设防类设防；抗震

设防烈度六度。本工程建筑形式：住宅剪力墙结构；结构的设计使用年限为50年。

二、编制说明

剪力墙在结构施工期间有大量外墙脚手眼及螺杆眼的封堵不严

还会导致外墙渗水。为了不留下质量上的隐患，特编制专项施工方案，以指导现场施工量预埋螺杆洞,螺杆洞封堵的好坏影响着墙体的外观质量及使用功能，

三、施工准备

1、施工现场准备

主体结构施工悬挑层，且悬挑层外架全封闭完成。

外墙结构面清理干净，其表面浮浆清理完成。

外墙脚手架操作层脚手板铺设完成。

2、材料准备：橡胶堵头、32.5普通硅酸盐水泥、沙、石子、防水剂、膨胀剂、聚氨酯发泡剂、聚氨酯防水涂料。

四、施工方法

4.1、外墙螺杆洞口

4.1.1、封堵方法：采用橡胶塞封堵

4.1.2、封堵做法说明

本做法只适用于±0.00以上的混凝土结构外墙穿墙对拉螺杆孔洞的封堵。穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵。

4.1.3、封堵施工工艺：

外侧封堵——侧堵塞——外墙面施工

4.1.4、构造做法：

1、外侧封堵

封堵前必须清理干净孔杂物。从墙外侧向孔敲入圆形橡胶塞。橡皮塞直径必须略大于对拉螺栓孔径，以保证对拉螺栓孔与橡胶塞间密封。本工程采用A12对拉螺栓，螺栓孔A14，采用A16橡胶塞进行封堵密实。

2、侧堵塞采用发泡剂进行墙体中部填充，填充深度保持在100~120mm为宜。

3、外保温及饰面施工

按图纸要求施工抹灰、保温及外装饰层等。

4.1.5、做法详图

4.1.7橡胶堵头照片

4.2混凝土外墙预留洞的封堵

4.2.1做法说明：

本做法适用于±0.00以上混凝土结构外墙预留的脚手架、塔吊、施工电梯等穿墙钢管或悬挑型钢等孔洞的封堵。一般情况下，小于50mm

的孔洞采用与穿墙对拉螺杆相同的封堵做法；50mm≤孔洞尺寸≤100mm时，可用干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）参照对拉螺杆封堵做法分次堵塞；当孔洞大于100mm时，采用细石混凝土封堵；所有封堵必须保证密实。封堵洞口的外侧涂刷1.0mm厚JS防水，涂刷围必须大于孔洞周边50mm。

4.2.2、施工工艺

穿墙钢管或悬挑型钢取出——基层凿毛湿润——两侧支模——浇注

混凝土——两侧拆模——凿除凸出砼——外侧刷JS防水——外墙面层施工

4.2.3、构造做法:

1、穿墙钢管或悬挑型钢取出

取出孔洞钢管及预埋件，并将杂物垃圾清理干净。

2、基层凿毛湿润

孔洞周壁凿毛，并浇水湿润周边围100mm以上。

3、两侧支模

支洞口两侧模板，模板超出洞口上方100mm。

4、浇注混凝土

浇筑高于墙体混凝土等级一个标号的细石混凝土（掺防水剂和膨胀剂），充分插捣密实。

5、两侧拆模

混凝土两侧模板在2～3天后拆除。

6、凿除凸出砼

拆模后，凿除表面凸出的多余混凝土，并修补好混凝土缺陷。

7、刷JS防水

在墙外侧孔洞及周边分多遍涂刷1.0mm厚JS防水，涂刷围超出孔洞周边50mm。

8、外墙保温及装饰面层施工

按图纸要求，施工保温及外墙装饰面层。

4.2.4、质量控制重点

1、基层清理凿毛

2、浇水湿润

3、混凝土密实度

4、JS防水厚度及围

4.2.5、做法详图

4.3、砌体外墙孔洞封堵

1、穿墙钢管或悬挑型钢取出

取出孔洞钢管及预埋件，并将杂物垃圾清理干净。

2、基层凿毛湿润

浇水湿润周边围100mm以上。

3、两侧支模

支洞口两侧模板，模板超出洞口上方100mm。

4、浇注混凝土

浇筑C20细石混凝土（掺防水剂和膨胀剂），充分插捣密实。

5、两侧拆模

混凝土两侧模板在2～3天后拆除。

6、凿除凸出砼

拆模后，凿除表面凸出的多余混凝土，有缺陷部位用1：2水泥砂浆修补好。

五、施工质量保证措施

1、孔边松散混凝土必须凿除；

2、确保外墙螺栓孔洞的PVC管套筒凿除；

3、在封堵螺杆洞前应该注意螺杆洞的清理，不能留有木屑等杂物。

4、冲洗时须用钢丝刷清理；

5、冲洗完后，应等没有明水时再封堵，但封堵前应保持湿润。

6、封堵孔时所用的膨胀剂与防水剂的掺入量，应根据工程性质和现场施工条件选择，并事先通过试验确定掺入量。所有微膨胀剂和外加剂必须具有出厂合格证及产品技术资料，并符合相应技术标准和设计要求。

7、微膨胀剂的掺量直接影响砂浆的封堵质量，因此，其秤量应由专人负责，允许误差一般为掺入量的±2%。砂浆应搅拌均匀，否则会产生过大或过小的膨胀，影响防水质量，所以应对掺微膨胀剂的砂浆搅拌时间适当延长。

8、混凝土应及时进行养护，并检查是否有细微裂缝。发现有细微裂