二手房购房合同(买家完整版)
二手房购房合同范本5篇
二手房购房合同范本5篇篇1二手房购房合同范本买方：（姓名），性别（男/女），身份证号码：（身份证号码），联系方式：（联系方式）卖方：（姓名），性别（男/女），身份证号码：（身份证号码），联系方式：（联系方式）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，本合同经买卖双方协商一致，特订立如下约定：一、房屋基本情况1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋面积：（房屋面积）3. 房屋结构：（房屋结构）4. 房屋权属：（房屋权属）5. 房屋用途：（房屋用途）6. 该房产的核验信息已由买卖双方确认准确无误，买方已经对该房产的相关信息做出了充分的了解。
二、房屋交付1. 卖方同意将以上述房产买方名下，并根据约定提前办理相应的房产过户手续。
2. 买方同意在收到房产权证书后，按照约定付款并提取产权证书。
3. 买卖双方同意在本合同签署之后的30个工作日内完成房屋的过户交付手续。
三、房屋价格及付款方式1. 该房产总价为（总价）元，定金（定金）元，剩余金额在过户当日一次性支付。
2. 买方支付房屋定金后，应当在七日内支付剩余款项。
3. 如买方未按照约定时间支付款项，应当按照逾期付款的约定支付违约金（违约金金额）元。
四、产权及责任1. 买方一旦支付了全部房款，将获得该房产的产权证书；产权证书上的任何权利、义务及风险自支付房款之日起转移给买方。
2. 买方在收到产权证书后负责办理相关税费等过户手续，并由买方承担相关税费。
3. 房产过户过程中如发生纠纷，应协商解决；如协商未果，任一方有权向相关主管部门申请调解或起诉。
五、其他条款1. 本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字生效，自买方支付定金之日起生效。
3. 买卖双方申明对合同内容阅读，并无异议，自愿签字确认。
4. 本合同未尽事宜由双方另行协商解决。
买方（签字）：日期：年月日卖方（签字）：日期：年月日以上为二手房购房合同范本，希望买卖双方能够按照约定履行合同，达成愉快交易。
个人二手房购房合同范本(八篇)
个人二手房购房合同范本本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：_____ 身份证号码：_____ 卖方代理人：_____ 身份证号码：_____ 买方（以下简称乙方）：_____ 身份证号码：_____ 买方代理人：_____ 身份证号码：_____ 第一条房屋的基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）座落于_____;位于第_____层，共_____（套）（间），房屋，结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为第二条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。
第三条价格。
总金额为元整（￥大写）。
第四条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整（￥），并于过户之日将房款全部价款付给甲方。
具体付款方式可由双方另行约定。
第五条交付期限。
甲方应于本合同生效之日，将该房屋的产权证书交给乙方，乙方并于过户之日将房款元整（￥）。
付给甲方，甲方将该房屋付给乙方。
第六条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。
逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。
届时甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任。
1.终止合同，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
个人二手房购房合同简单版(8篇)
个人二手房购房合同简单版甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_____ 乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_____ 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积为____平方米。
（二）出售房屋的所有权证证号为：第二条、甲方保证如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条、计价与付款方式该房屋转让总金额人民币____元整;房价款的支付方式：现金支付。
支付时间为：乙方在本协议签订之日付给甲方（人民币）____元，（大写）____元。
甲方向乙方提供房权证、身份证复印件。
甲方在向乙方交付该房屋时，乙方向甲方付清剩余____元（人民币）。
（大写）____元。
每次付款，甲方收到后出具收据为准。
第四条、此房屋的产权过户手续由乙方办理并承担相关费用，甲方无条件协助提供所需的材料。
第五条、甲方于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
第六条、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。
第七条、甲、乙双方同意，双方应于本协议生效之日起____日内到房地产主管部门办理过户手续，甲方储藏室随房屋一并转让给乙方。
在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本协议第八条承担违约责任。
第八条、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
二手房买卖购房合同官方版(八篇)
二手房买卖购房合同官方版甲方：乙方（买方）：甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：第一条预订房屋1.该房屋坐落：____市____区____路____号____室（产权证号：_____）建筑面积：_____ 平方米，产权人：_____2.产权及限制状况：（1）共有状况：_____ （2）抵押状况：_____（3）租赁状况：_____ （4）其他限制状况：_____第二条预订条件1.房屋总价：____人民币____元;2.付款方式：___________________________________________;3.交房日期：___________________________________________;4.户口迁移：___________________________________________;第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起____天。
乙方应于____年____月____日之前到广缘房产超市（本市____区____路____号）与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。
第四条意向金条款l、乙方同意签署本协议时。
向甲方支付意向金人民币____元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。
在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分;2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人（包括共有人）拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。
3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：（1）乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;（2）本协议签署后《房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
二手房买卖合同范本(完整版)5篇
二手房买卖合同范本（完整版）5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋合法所有人，有权处分此房屋；乙方自愿购买甲方所持有的二手房，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
2. 房屋结构类型：_____________________。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 房屋产权年限：_______年。
5. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：（1）甲方同意以人民币______元（大写：_______元整）的价格将房屋出售给乙方。
（2）乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元；过户前支付房款______元；余款______元在交房时一次性付清。
2. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。
三、房屋产权及过户1. 甲方承诺在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押登记手续，以确保房屋产权的合法性并具备过户条件。
2. 甲乙双方应当在甲方办理完毕房屋产权注销抵押登记手续后的______日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。
四、房屋交付1. 甲方应当在完成房屋产权过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋前，应确保房屋设施完好且没有拖欠物业费用等情况。
乙方在接收房屋时，应对房屋设施进行验收。
如发现损坏或不符合合同约定的情况，应及时告知甲方进行修复或更换。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于产权过户、房屋交付等，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。
二手房购房合同(全款)11篇
二手房购房合同（全款）11篇二手房购房合同（全款）1甲方(售房人)：__乙方(买房人)：__第一条、经甲乙双方协商一致，由甲方将(房产证号______)，房屋建筑面积为__平方米，出售给乙方，房屋平面图见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让;该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条、甲方保证上述房屋权属状况和其他具体状况真实有效合法，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条、该房屋协议价格为(人民币)(大写)__元整即__元。
房价款的支付方式为一次性付款。
支付时间为房屋产权证交易当时。
第四条、甲、乙双方定于房屋产权交易完成时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
第五条、甲方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。
第六条、甲、乙双方同意，在本契约生效后20日内，先向税务登记机关依法纳税后再向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
最后共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后终结协议。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
□办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定承担。
第七条、本协议自甲乙双方签订之日起生效。
第八条、甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起起诉。
第九条、与此房屋过户变更的相关费用全部由乙方承担。
第十条、本协议一式两份，甲乙双方各留执一份。
甲方(签章)：__联系电话：________签约日期：____年__月__日乙方(签章)：__联系电话：________签约日期：____年__月__日二手房购房合同（全款）2购买方(甲方)：销售方(乙方)：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。
个人二手房买卖合同完整版模板6篇
个人二手房买卖合同完整版模板6篇个人二手房买卖合同完整版模板【篇1】卖房人(姓名)：______________(以下简称甲方)买房人(姓名)：______________(以下简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
第一条甲方愿将座落_____________市__________区__________街__________段__________号的__________房(_____室_____厅_____平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。
第二条该房的房价款计人民币_________________万_____________千_____________百元整(_____________元)。
第三条由于卖房人房证没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证等证件。
第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金(大写)________________。
如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。
第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式_____份，甲、乙方各执_____份。
卖房人(甲方)：______________签字身份证号：________________________ 联系方式：________年________月________日买房人(乙方)：______________签字身份证号：________________________联系方式：________年________月________日个人二手房买卖合同完整版模板【篇2】甲方(出售方)：乙方(购买方)：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：第一条甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
二手房购房合同范本8篇完整版
二手房购房合同范本》二手房购房合同范本（一）：卖方： ________________ （简称甲方）身份证号码：________________________买方： ________________ （简称乙方）身份证号码：________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：资料约定（1）________________________________________________ 乙方同意购买甲方拥有的座落在 _________________________________________ 市_______ 区_______________________ 拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。
（详见土地房屋权证第_______________________ 号）。
（2）出售房屋的所有权证号：（见复印件附件一）;出售房屋的共有使用权证号：（见复印件附件二）。
（3）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
（4）该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
（5）出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部职责。
第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金（人民币）（大写）元，（小写）元。
第四条：上述房产的交易总价为：人民币________________ 元整（大写：____ 拾____ 万_____ 仟____ 佰 ____ 拾____ 元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币___________ 元整（大写： __ 万______ 仟佰拾____________ 元整），作为购房定金。
第五条：付款时间与办法：1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。
个人二手房购房合同范本5篇
个人二手房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易事项达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，订立本合同：第一条房屋基本情况1. 甲方拥有位于__________的房产，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。
2. 乙方经过充分了解，自愿购买该房产。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，该房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）交易过户手续办理完成后，支付剩余购房款项人民币______元整。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损。
如有损坏，应及时修复。
3. 房屋交付后，如发生房屋质量问题，经双方协商，由甲方负责修复。
第四条权利与义务1. 甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规，履行各自的义务。
2. 甲方应保证该房产无任何纠纷，确保乙方的权益不受侵害。
3. 乙方在购买该房产后，应依法履行相应的义务，确保该房产的合法使用。
第五条违约责任1. 甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约。
违约方应承担违约责任。
2. 若甲方在房屋交付前违约，应退还乙方已支付的定金；若乙方违约，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。
第六条争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
二手房购房合同模板6篇
二手房购房合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房购房合同模板甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲、乙双方就以下约定协商一致，特签署本合同：第一条房屋基本情况甲方拥有位于_______（具体地址）的房屋，产权证号为_______，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，属于个人所有产权。
第二条交易价格1. 甲方同意将以上房屋以_______方式出售给乙方，价格为_______（人民币大写：_______）元整。
2. 乙方应当在签订本合同后_______日内将全款支付给甲方。
第三条过户手续1. 乙方应当协助甲方办理相应的房屋过户手续，并承担过户费用。
2. 甲方应当将房屋的所有权证书、购房发票、其他相关证明文件及钥匙等随房交付给乙方。
第四条房屋权利担保1. 甲方保证上述房屋的产权证书真实有效，无其他单位或个人对该房屋主张权利。
2. 甲方保证在交付房屋时，房屋不存在任何已知的权利负担，包括但不限于抵押、查封、异议等。
3. 如因甲方的原因导致乙方无法享有该房屋的所有权，甲方应承担相应的损失并赔偿乙方。
4. 房屋若存在质量问题或其他瑕疵，由甲方承担相应的责任，并承担退房或维修费用。
第五条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除合同并保留已支付的房款。
2. 若甲方未按约定办理过户手续，导致乙方无法取得房屋所有权，应当承担违约责任并赔偿乙方全部损失。
3. 若双方均未按合同履行义务，应当协商解决；若不能达成一致意见，则可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商或依法解决。
3. 本合同签订地点为_______，签订日期为_______年_______月_______日。
甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______篇2二手房购房合同模板甲方：身份证号码：联系方式：住址：乙方：身份证号码：联系方式：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其名下房产出售给乙方的事项，达成如下协议：一、房产信息1. 位置：2. 房屋面积：3. 房屋产权证号：4. 房产小区：5. 房产产权人：二、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（￥）元整。
标准版二手房购房合同模板（5篇）
标准版二手房购房合同模板合同编号：签订日期：甲方（卖方）：（姓名/名称）地址：联系电话：乙方（购方）：（姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：住址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，且愿意将其合法所有权转让给乙方，并且乙方符合购房资格，双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1 房屋的详细地址为：1.2 房屋的面积为：1.3 房屋的产权证号为：1.4 房屋的用途为：1.5 房屋的构筑物情况为：第二条房屋交付及拆迁2.1 房屋的交付时间为：2.2 在交付之前，甲方保证将房屋已拆迁完毕。
2.3 如果交付时间延迟，甲方应在最后一次约定的交付时间内支付违约金。
2.4 如果房屋未拆迁完毕，甲方应承担全部责任。
第三条房屋价款及支付方式3.1 房屋的总价款为：3.2 支付方式为：（1）首付款为：（2）贷款款项为：（3）按揭付款方式为：第四条租赁期限4.1 甲方保证房屋的使用权利、收益权以及处置权利在房屋交付日起转移到乙方。
4.2 甲方保证房屋在交付之前没有被他人抵押、停留权或其他权利所担保。
4.3 房屋的租赁期限为（起始日期/结束日期）。
第五条房屋土地权属及权属证明5.1 房屋的土地权属证明为：5.2 甲方保证其一切土地权利的真实性和完整性。
5.3 如果房屋的土地权属发生纠纷，甲方承担全部责任。
第六条甲方的合法拥有权6.1 甲方保证拥有房屋的合法所有权，并且房屋没有被他人借贷、抵押或负任何其他担保性负债。
6.2 甲方保证房屋没有被其他权利所约束。
第七条房屋质量及保修7.1 甲方保证房屋在交付时处于良好状态，并且符合国家规定的相关标准。
7.2 如果房屋有质量问题或损坏，卖方应负责修复或赔偿买方，买方可以提出书面通知并要求卖方在合理时间内进行修复或赔偿。
第八条各方权利与义务8.1 甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。
8.2 乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。
8.3 甲方应保证房屋在交付之前没有被限制、查封、扣押等。
正规二手房购房合同(12篇)
正规二手房购房合同(12篇)正规二手房购房合同1甲方：________(以下简称甲方)乙方：________(以下简称乙方)第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于市号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积________平方米。
第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(元)(以下金额均为人民币)。
此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。
具体支付时间及方式如下：(一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。
(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。
第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的____日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。
上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的____日内搬离。
第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的'《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理使用人变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。
第七条违约责任：(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之________的违约金。
个人二手房购房合同范文（5篇）
个人二手房购房合同范文甲方：（买方）姓名：身份证号码：通信地址：联系电话：乙方：（卖方）姓名：身份证号码：通信地址：联系电话：鉴于甲方同意购买乙方所拥有的位于（具体地址）房屋，为明确双方的权益和义务，特订立本合同。
双方经友好协商，一致同意以下条款：第一条房屋基本情况1.1 房屋的基本情况如下：（1）房屋所在地：（省份、城市、区域）（2）房屋的具体位置：（门牌号、楼层、房号）（3）房屋的用途：住宅（4）房屋的面积：（平方米）（5）房屋的产权情况：（产权证号）（6）房屋的权属：（个人所有/集体所有）（7）房屋的现状：（房屋已完成装修/房屋需重新装修）第二条交房与交付2.1 交房日期：自本合同签订之日起（具体时间）个工作日内完成交房。
2.2 房屋的交付标准：甲乙双方共同确认房屋的具体状况，无争议后，完成交付手续。
交付时，房屋应处于正常使用状态，没有水电气设备故障，没有严重结构问题和影响使用的装修问题。
2.3 交房控制：自交房之日起，乙方对房屋不再拥有所有权，也不再享有使用权。
第三条价款及支付方式3.1 本房屋的总价款为人民币（具体金额）万元。
3.2 甲方应在本合同签订日起（具体时间）前支付首付款人民币（具体金额）万元给乙方。
3.3 甲方应在（具体时间）前支付房屋的尾款人民币（具体金额）万元给乙方。
3.4 甲方完成对乙方的全部支付后，乙方将与甲方一同到有关机关进行过户手续，办理房屋的产权转移手续。
第四条其他费用4.1 房屋的过户手续费用由甲方承担。
4.2 房屋的过户税费由乙方承担。
第五条房屋质量及保修5.1 房屋产权所有人（乙方）保证房屋的产权合法有效，不存在任何形式的产权争议。
5.2 甲方购买的房屋质量由甲方自行评估确认，乙方不承担任何房屋质量方面的责任。
5.3 若房屋在交付后一年内出现非人为因素造成的大面积结构性问题，乙方承担相应维修责任，但需要乙方提供书面证明，同时甲方需对其任何责任予以合法保全。
二手房的购房合同范本5篇
二手房的购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：（1）房屋地址：____________________（2）房屋类型：____________________（3）建筑面积：____________________平方米（4）附属设施：____________________等。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。
（2）在房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币________元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到乙方全额购房款项后，应即将房屋交付给乙方，并办理相关的房屋交接手续。
2. 甲方应协助乙方办理房屋的产权过户手续，相关费用由____方承担。
四、甲方的权利和义务1. 甲方保证所出售的房屋权属清晰，无争议。
2. 甲方在交易过程中应如实告知乙方房屋的重要信息。
3. 甲方应按约定协助乙方办理产权过户手续。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按约定支付购房款项。
2. 乙方有权要求甲方履行相关义务。
3. 乙方在交易过程中应遵守相关法律法规。
六、违约责任1. 若甲方在收到乙方全额购房款项后未按时交付房屋或未履行相关义务，应支付违约金人民币________元整给乙方。
二手房买卖合同范本(完整版)5篇
二手房买卖合同范本（完整版）5篇篇1二手房买卖合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住所：乙方（购房者）：姓名：身份证号码：住所：根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就买卖甲方所拥有的房产达成如下协议：第一条房产基本情况1、房产所在地：（填写详细地址）2、房产编号：（填写房产证编号）3、房屋面积：（填写面积，以平方米为单位）4、建筑结构：（填写结构类型）5、使用情况：（填写是否有租户或使用情况）第二条房产权益1、甲方向乙方转让房产的全部权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。
2、房产权益转让自本合同签订之日起生效，甲方应积极配合乙方办理房产过户手续。
第三条交易价格1、乙方同意以（填写数字）人民币的价格购买甲方所拥有的房产。
2、房产交易价格包括房产权益的转让费用，具体如下：（1）房产转让款：（填写转让款）（2）房产过户税费：（根据当地税费标准填写）3、交易价格的支付方式为：（填写支付方式，如一次性付清或分期付款等）第四条过户手续1、双方约定在本合同签订后（填写具体时间），甲方应向乙方出具过户所需的相关证明材料，并协助乙方办理房产过户手续。
2、若因甲方原因致使房产过户手续无法完成，乙方有权要求返还本合同约定的房产转让款项，并有权追究甲方的法律责任。
第五条房产状况保证1、甲方保证所转让的房产为其合法所有，不存在任何第三方权益纠纷，乙方购买后即为合法所有人。
2、若因甲方原因导致乙方购买的房产存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
第六条违约责任1、若任何一方未能按照本合同的约定履行义务，应当承担相应的违约责任。
2、若乙方未能按时支付房产转让款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
（填写具体金额）3、若甲方未能按时办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方返还已支付的房产转让款项，并支付违约金。
（填写具体金额）第七条法律适用和争议解决1、本合同适用中华人民共和国法律。
二手房购房合同模版5篇
二手房购房合同模版5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就购买位于_______________的二手房事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址请填写房屋的具体位置。
2. 房屋类型：住宅、公寓或其他物业类型。
请根据实际情况填写房屋类型。
3. 房屋面积：详细填写房屋的面积信息。
包括建筑面积和使用面积等。
并附上相关的权属证明文件。
若涉及到土地面积也应详细说明。
并明确权属证明文件的编号和颁发机构。
以便日后查验。
双方应确保所提供的权属证明文件的真实性和合法性。
否则应承担相应的法律责任。
在合同中注明权属证明文件的提交时间和方式。
一般是作为合同的附件提供。
以便备案和查验。
若甲乙双方委托第三方中介机构进行交易时。
应在合同中明确中介机构的责任和权利。
中介机构有责任确保交易的合法性和安全性。
并对交易过程提供必要的服务支持。
包括协助甲乙双方办理相关手续等。
合同中应明确中介机构的收费标准和支付方式等条款内容以保障双方的权益不受侵害。
二、交易条款三、甲乙双方声明及承诺1. 甲方声明：甲方对所售房屋的所有权及产权相关事项的真实性、合法性负责，并保证在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。
注意：本合同仅为模板，实际使用时应根据当地法律法规和具体情况进行调整和完善。
建议在实际使用前咨询专业法律顾问进行审核和修改，以确保合同的合法性和执行力。
篇2甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就购买位于____________的二手房（以下简称“该房产”）达成意向，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议。
二手房购房合同范本(最新版)6篇
二手房购房合同范本(最新版)6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事宜，在自愿、平等、互惠、互利的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋坐落于____________________，建筑面积为____________平方米，产权年限为____________年。
2. 乙方已充分了解该房屋状况，自愿购买该房屋。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在办理房屋过户手续前，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在乙方支付完购房款项后______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关税费由_____方承担。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方已支付定金后未支付剩余房款，甲方有权要求乙方继续履行合同并支付剩余房款及滞纳金。
若因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的购房款项并支付违约金。
若因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失。
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房屋买卖合同
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，就房屋买卖相关事宜达成协议如下：
一、甲方自愿将其座落于信阳市羊山新区新二十四大街运政小区5#楼一单元一楼东户（101#）房屋一套（以下简称该房屋），建筑面积约137mm，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币：大写：伍拾柒万元整（小写： 570,000.00 元），乙方委托母亲郭德芳女士(身份证： 4100044 )将全额购房款以转账方式支付给甲方刘春云女士(身份证： )。
三、甲方交付房屋时，该房屋以前所有的电费、水费等费用均有甲方付清，与乙方无关。
四、甲方保证该合同签订之前上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押、未设置担保；无产权纠纷、财务纠纷和法律纠纷；本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
五、该房屋在合同签订之前，与该房屋发生的一切经济纠纷和其他债务纠纷均有甲方负责，与乙方无关。
合同签订后，该房屋所有权、拥有权、使用权等归乙方所有。
六、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时,甲方应配合乙方办理房屋产权手续，该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
七、违约责任：
（一）若甲方违反以上条款，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。
对期间所产生的费用，甲方应全部承担。
并向乙方支付总房款30%的违约金。
（二）若乙方反以上条款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。
对期间所产生的费用，乙方应全部承担。
并向甲方支付总房款30%的违约金。
八、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。
九、其他约定事项：
十、本合同经双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，可由由双方协商解决；协商不成的可按下述两种方式解决：
(一)提交当地仲裁委员会仲裁。
(二)依法向当地人民法院起诉。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
地址：地址：
电话：电话：
年月日年月日
见证人：______________________(签字、盖章) 年月日。