高层建筑交通核设计手册

高层建筑交通核设计手册

术语

☐住宅：

供家庭居住使用的建筑（含与其他功能空间处于同一建筑中的住宅部分）

当住宅与其他功能空间处于同一建筑内时，住宅部分与非住宅部分之间应采取防火分隔措施，其安全出口和疏散楼梯应独立设置。

<注>：确定项目是否按住宅设计的前提——《规划意见书》中所标明的用地使用性质

☐商业服务网点：

居住建筑底部（地上）设置的小型商业服务用房，不超过2层，建筑面积≤300㎡。

☐建筑高度（防火）：

1当为坡屋面时，应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度；

2当为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度；

3局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等，可不计入建筑高度内。

注：室外地坪标高不同时，以消防扑救场地标高计算。

☐建筑层数：

以下空间不计入建筑层数：

1建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m者，可不计入建筑层数内；

2建筑底部设置的高度不超过2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，可不计入建筑层数内；

3建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等，可不计入建筑层数内。

☐住宅建筑层数：

1当住宅和其他功能空间处于同一建筑内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。

2消防设计时,当建筑中有一层或若干层的层高超过3m时，应对这些层按其高度总和除以3m进行层数折算，余数不足1.5m时，多出部分不计入建筑层数；余数大于或等于1.5m时，多出部分按1层计算。

3住宅（≤9层）顶部为两层一套的跃层，可按1层计，其它部位的跃层以及顶部多于2层一套的跃层，应计入层数。（注：仅〈低规〉适用，〈高

规〉不适用）

防火规范的适用范围

☐《高规》、《低规》

建筑分类

名称多层建筑

〈低规〉

高层建筑及其裙房〈高规〉

一类二类

居住建筑≤9层≥19层10~18层

公共建筑☐H≤24m

☐建筑高度＞24m的单层

公共建筑。☐H＞50m

☐医院、高级旅馆、重要公建

☐建筑高度24m以上任一楼层建筑面积＞1000㎡的商业楼、综

合楼等。

☐建筑高度24m以上任一楼层建筑面积＞1500㎡的商住楼。

☐藏书超过100万册的图书馆。

除一类外的其他高层公建

注：建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

☐《住宅建筑规范》

全文强条，优先于其他现行标准。

☐《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》

☐《人民防空工程设计防火规范》

楼电梯间设计要求

☐术语：

1.安全出口：

供人员安全疏散用的楼梯间、室外楼梯的出入口或直通室内外安全区域的出口。

2.住宅单元：

由多套住宅组成的建筑部分，该部分内的住户可通过共用楼梯和安全出口进行疏散。

☐疏散楼梯的形式

1.防烟楼梯间

在楼梯间入口处设有防烟前室，或专供排烟用的阳台、凹廊等，防止烟和热气进入的楼梯间。

不能直接天然采光和自然通风的楼梯间应设为防烟楼梯间

剪刀楼梯应设为防烟楼梯间。

2.封闭楼梯间

设有防火门等防火分隔设施，防止烟和热气进入的楼梯间。

应直接天然采光和自然通风，靠近外墙。

首层可将走道和门厅等包括在楼梯间内，形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等防火措施与其它走道和房间隔开。

3.非封闭楼梯间（开敞楼梯间）

三面围合，入口开敞。

应直接天然采光和自然通风，靠近外墙。

4.开敞楼梯

不能做为疏散楼梯（复式住宅，商业服务网点内部除外），不计入安全出口。

上下层面积及叠加计算防火分区面积。

5.室外疏散楼梯

具有与防烟楼梯间等同的防烟、防火功能。

宽度≥0.9m，倾斜角度≤45°，栏杆高度≥1.1m。

疏散门不应正对梯段。楼梯周围2m内墙面不应开其他门窗、洞口。

☐高层住宅的类型

1.单元式高层住宅

由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。

2.塔式高层住宅

以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。

3.通廊式高层住宅

由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。

注：以上是《住规》的解释，《高规》、《低规》没有解释，但有要求区分。

《住建规》以住宅单元为准，分独立住宅单元和多个住宅单元,不具体界定住宅类型。

☐住宅单元的楼梯间形式与安全出口数量：

住宅层数住宅形式楼梯间形式安区出口

数量设计要求

≤9层全部开敞楼梯间

（户门为乙级防火门）1个住宅单元楼层建筑面积≤650㎡，

所有户门至安全出口的最大距离≤15m。

10~18层单元式住宅10、11层开敞楼梯间1个住宅单元楼层建筑面

积≤650㎡，

所有户门至安全出口

的最大距离≤10m，楼梯通向屋顶，并通过屋顶联通，

单元间设防火墙，户门为甲级防火门；

窗间墙宽度、窗槛墙高度＞1.2m

12~18层封闭楼梯间

塔式住宅防烟楼梯间≤8户通廊式住宅10、11层封闭楼梯间

12~18层防烟楼梯间

≥19层全部防烟楼梯间2个两个安全出口间距≥5m