售楼部精装修工程施工方案

售楼部精装修工程施工方案

1轻钢龙骨石膏板工程施工工艺

一、施工准备

1、主要材料

(1)轻钢龙骨

承载龙骨：上人吊顶采用50系列，厚度不小于0.8mm；不上人吊顶不小于38系列，厚度不小于0.6mm；。

覆面龙骨和横撑龙骨：厚度0.5～0.55mm。

●边龙骨，角龙骨：厚度0.5～0.55mm。

❍轻钢龙骨体系配套件：顶爆镀锌螺纹吊杆（上人吊顶不小于Ф8，不上人吊顶不小于Ф6）与承载龙骨吊件，覆面龙骨挂件，承载龙骨延长件，覆面龙骨延长件，横撑龙骨搭接件，吸附式吊顶固定覆面龙骨用支撑卡。

⏹自攻螺钉、自钻螺钉应为经特殊防锈处理的产品，不需另做防锈处理。

(2)饰面板材：

纸面石膏板：根据使用环境需要，采用12mm、15mm石膏板

其它饰面板材：有特殊需要时，可选用其它板材，如：防火和防潮要求较高时可选用具有优异防水、防火性能的美加板。

(3)接缝材料：

粘结剂：应按主材的性能选用，使用前作粘结试验。

2、主要机具

主要机具包括：电锯，无齿锯，射钉枪，手锯，手刨子，钳子，螺丝刀，活动搬手，方尺，钢尺，钢水平尺等。

3、作业条件

吊顶工程在施工前应熟悉施工图纸及设计说明。

施工前应按设计要求对房间的净高、洞口标高及其支架的标高进行核对，确定好灯位，通风口、各专业在吊顶上的设备及各种露明孔口位置。

吊顶内的水、电、空调管道等设备应在吊顶板材安装前进行隐蔽工程验收。

搭好吊顶施工操作平台架子。

轻钢骨架吊顶在大面积施工前，应做样板间，对吊顶的起拱度、灯槽、通风口等的构造处理、分块及固定方法等应经试装并经鉴定认可后方可大面积施工。

二、操作工艺

1、工艺流程：

弹线安装大龙骨吊杆安装主龙骨安装次龙骨

刷防锈漆隔音棉安装罩面板安装压条

2、操作要点

（1）弹线：

根据楼层标高线，用尺竖向量至顶[棚设计标高，沿墙，柱四周弹顶棚标高，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好分挡位置线。

（2）安装大龙骨吊杆：

在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，按大龙骨位置及吊挂间距，将吊杆一端与楼板连接固定（可采用直爆螺栓或将吊杆焊接于用膨胀螺栓固定的后植埋件上的方法）。

上人吊顶采用Ф10mm吊杆，不上人吊顶采用Ф6～8mm吊杆，吊杆长度大于1500mm的吊顶龙骨系统应加反支撑。

吊杆应通直并有足够的承载能力。

吊顶距主龙骨端部不得大于300mm，否则应增加吊杆。

灯具、风口、检修口等处应附加吊杆。

（3）安装主龙骨

在主龙骨上预先安装好吊挂件。

将组装吊挂件的主龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杆螺母，拧好螺母。

主龙骨相接：装好连接件，拉线调整标高起拱和平直。

安装洞口附加主龙骨，按照图集相应节点构造设置连接卡。

固定边龙骨，采用射钉固定，设计无要求时射钉间距为800mm。

（4）安装次龙骨：

按以弹好的次龙骨线分挡线，卡装次龙骨掉挂件。

吊挂次龙骨：按设计规定的次龙骨间距，将次龙骨通过吊挂件，吊挂在主龙骨上，设计无要求时，一般间距在500～600mm。

当次龙骨长度需多根延续接长时，用次龙骨连接件，在吊挂次龙骨的同时，将相对端头相连接，并先调直后固定。

当采用T型龙骨组成轻钢骨架时，次龙骨应在安装罩面板时，每装一块罩面板先后各装一根卡挡次龙骨。

（5）刷防锈漆：轻钢骨架罩面板顶棚，焊接处未做防锈处理的表面（如预埋，吊挂件，连接件，钉固附件等），在交工前应刷防锈漆。此工序应在封罩面板前进行。

（6）安装罩面板：在以装好并经验收的轻刚骨架下面，按罩面板的规格，

拉缝间隙进行分块弹线，从顶棚中间顺中龙骨方向开始先装一行罩面板，作为基准，然后向两侧分行安装，固定罩面板的自攻螺钉间距为200～300mm。

三、质量标准

1、保证项目

钢骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合下列要求和相关质量标准的规定。

轻钢骨架的吊杆，大、中、小龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动。

罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装必须牢固。

2、基本项目

整个轻钢骨架应顺直、无弯曲、无变形，吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。

罩面材料表面应洁净、色泽一致；饰面板上的灯具、感烟器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。

3、成品保护

轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线、轻钢骨架的吊杆，龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。

轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。

施工吊顶部位已安装的门窗，已施工完毕的地面、墙面、窗台等应注意保护，防止污损。

已装轻钢骨架不得上人踩踏，其他工种吊挂件，不得吊于轻钢骨架上。

为了保护成品，罩面板安装必须在棚内管道，试水、保温等一切工序全部验

收后进行。

四、应注意的质量问题、环境和职业健康安全问题

1、应注意的质量问题

吊顶不平：原因在于大龙骨安装时吊杆调平不认真，造成各吊杆点的标高不一致。施工时应检查各吊点的紧挂程度，并接通线检查标高与平整度是否符合设计和施工规范要求。

轻钢骨架局部节点构造不合理：在留洞、灯具口、通风口等处，应按图相应节点构造设置龙骨及连接件，使构造符合图册及设计要求。

轻钢骨架吊固不牢：顶棚的轻钢骨架应吊在主体结构上，并应拧紧吊杆螺母以控制固定设计标高；顶棚内的管线、设备件不得吊固在轻钢骨架上。

罩面板分块间隙缝不直：施工时注意板块规格，拉线找正，安装固定时保证平正对直。

压缝条、压边条不严密平直：施工时应拉线，对正后固定、压粘。

2、应注意的环境和职业健康安全问题

施工操作人员要先培训后上岗，做好安全教育工作。

施工现场用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46－2003）的规定。

吊顶工程的脚手架搭设应符合建筑施工安全标准。吊顶高度超过3m时应搭设满堂红脚手架，跳板下应安装安全网。

工人操作应带安全帽，高空作业应系安全带。

有噪声的电动工具应在限定的时间内使用，防止噪声污染、扰民。

废弃物应按环保要求分类堆放及消纳。