房地产及建筑法规相关文件和司法解释100个
房建工程标准、法律法规及规范性文件大全(最新)
序号
标准名称
标准编号
1
《建筑地基基础技术规范》
DB21/T907-2015
2
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2012
3
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2011
4
《砌体结构工程施工质量验收规范》
GB50203-2011
5
《混凝土结构工程施工规范》
GB50666-2011
17
《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》
GB50601-2010
18
《绿色建筑评价标准》
DB11/T825-2021
19
《建筑工程绿色施工评价标准》
GB/T50640-2010
20
《建设工程项目管理规范》
GB/T50326-2017
21
《建筑项目工程总承包单位管理规范》
GB/T50358-2017
22
11
中华人民共和国合同法
中华人民共和国主席令第15号
12
建设工程质量管理条例
国务院令第279号发布
13
建设工程安全生产管理条例
国务院令第393号发布
14
中华人民共和国计量法
15
突发公共卫生事件应急条例
16
建设项目职业病危害分类管理办法
17
建筑安全生产监督管理规定
建设部令第13号发布
18
建设工程施工现场管理规定
《施工企业安全生产管理Leabharlann 范》GB50656-2011
23
《二次供水设施卫生规范》
GB17051-1997
24
《供配电系统设计规范》
房地产相关法律法规知识
房地产相关法律法规知识房地产相关法律法规知识1. 引言随着社会的发展与经济的蓬勃发展，房地产业成为了人们广泛关注的行业之一。
在房地产业中，了解相关法律法规是非常重要的，不仅能够保护自身的权益，还能为合法经营提供指导。
本文将介绍房地产领域的一些重要法律法规知识。
2. 房地产领域相关法律法规2.1. 房地产开发和经营管理法《房地产开发和经营管理法》是我国房地产领域最为基础和重要的法律之一。
该法规定了房地产开发商的资质要求、项目的报批程序、商品房销售等方面的内容。
同时，该法还对购房者的权益保护、商品房销售合同的签订与解除等进行了详细规定。
2.2. 城市房地产管理法《城市房地产管理法》是针对城市房地产市场进行管理的法律法规。
该法规定了城市房地产的规划、供应、交易、使用等环节的相关要求。
其中包括城市土地使用权的划拨与出让、房屋租赁合同的签订与解除、商品房预售等方面的内容。
2.3. 不动产登记法《不动产登记法》是我国房地产交易中非常重要的法律之一。
该法规定了不动产登记的程序、要求和效力等方面的内容。
通过不动产登记，可以确保房地产权益的转让和处置的合法性，为投资者提供安全保障。
2.4. 房屋拆迁管理法《房屋拆迁管理法》是针对拆迁补偿和安置的法律法规。
该法规定了拆迁补偿的标准、程序和方式等内容，同时也规定了相关部门的职责和权益保护措施。
这个法律的实施，为房屋拆迁提供了有力的法律保障。
2.5. 城市房屋租赁管理条例《城市房屋租赁管理条例》是为了规范城市房屋租赁市场而制定的法律法规。
该条例规定了出租人和承租人的权益义务，涉及租金支付、租赁房屋维修和违约责任等方面的内容，保护了租房者的合法权益。
3. 法律法规的意义和作用了解房地产领域的法律法规对于开发商、购房者、租房者等各方都具有重要的意义和作用。
首先，法律法规能够保护消费者的权益。
购房者和租房者在与开发商或房东签订合同时，可以依照相关法律法规规定，保护自己的利益，避免合同纠纷和欺诈行为。
房地产相关法律法规目录
房地产相关法律法规目录一、意见书：1．关于加强房地产市场监管的意见2．关于规范房地产开发企业行为的意见3．关于完善房地产税收政策的意见二、重要法律法规：1．《中华人民共和国城市房地产管理法》2．《中华人民共和国土地管理法》3．《中华人民共和国房屋建筑设计管理条例》4．《中华人民共和国房地产开发经营管理条例》5．《中华人民共和国物权法》6．《中华人民共和国城乡规划法》7．《中华人民共和国不动产登记暂行条例》8．《中华人民共和国城市房地产调控条例》9．《中华人民共和国土地登记条例》10．《中华人民共和国房屋拆迁管理条例》三、房地产相关政策文件：1．《关于进一步规范资金贷款投向房地产领域的通知》2．《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》3．《关于加强房地产市场价格监测和违法违规行为打击整治工作的通知》4．《关于推动住房租赁市场健康发展的指导意见》5．《关于严厉打击房地产市场违法违规行为的通知》6．《关于规范资金贷款运用促进房地产市场平稳健康发展的通知》7．《关于做好城镇棚户区改革和住房保障工作的意见》8．《关于加快推进房地产市场平稳健康发展的若干意见》9．《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》10．《关于完善物业服务规范建设的意见》四、行政文件：1．《住房公积金管理暂行条例》2．《住宅销售管理办法》3．《商品房预售管理办法》4．《商品房交易和登记管理办法》5．《商品房销售暂行办法》五、司法解释和指导案例：1．最高人民法院关于审理民事纠纷案件适用法律若干问题的解释（二）2．最高人民法院关于审理建设用地使用权确权纠纷案件适用法律若干问题的解释3．最高人民法院关于审理房地产开发合同纠纷案件适用法律若干问题的解释4．最高人民法院关于审理物业服务合同纠纷案件适用法律若干问题的解释5．最高人民法院关于审理房屋建筑、物业管理纠纷案件适用法律若干问题的解释六、规范性文件：1．住建部发布的房地产市场监管指导意见2．住建部发布的房屋租赁服务管理暂行办法3．住建部发布的住宅物业服务收费标准4．住建部发布的建设用地使用权交易管理办法5．住建部发布的房地产市场价格指导目录6．住建部发布的房屋拆迁补偿安置管理办法7．住建部发布的商品房销售和预售管理规定七、区域性法规：1．北京市房地产管理条例2．上海市房地产管理条例3．广州市房地产管理办法4．深圳市房地产交易管理规定5．成都市房地产管理条例6．杭州市房地产销售管理办法7．重庆市房屋租赁管理条例8．南京市房屋拆迁管理规定9．天津市商品房销售管理办法10．武汉市住房公积金管理办法八、相关行业协会规范文件：1．中国房地产业协会会员行为规范2．中国物业管理协会物业服务质量规范3．中国建设行业协会住宅建筑施工质量验收规范4．中国国际房地产联合会房地产市场估价规范以上内容为房地产相关法律法规目录，涵盖了国家层面的法律法规、政策文件、行政文件，以及司法解释和指导案例，同时也包括了规范性文件、区域性法规以及相关行业协会的规范文件，以便读者能够全面了解房地产领域的法律法规。
质(法律法规课件)房地产与建筑法律名词解释大汇总之一优质
房屋的建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20M以上（含2．20M）的永久性建筑。
成套住宅建筑面积
是指成套住宅的建筑面积总和。
危险房屋建筑面积
是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋建筑面积。
房屋实测面积
实测面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。
房屋的共有建筑面积
指新建房屋（竣工）或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。
转移登记
是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。
变更登记
是指权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的所进行的房屋所有权登记。
——房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的；
共有建筑面积的计算方法
整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积，即为整幢建筑物的共有建筑面积。
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建筑物的各项比率
天下房地产法律服务网/张东伟律师编写
建筑容积率
(建筑面积毛密度)
是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(m2/ha)或以总建筑面积(万m2)与居住区用地(万m2)的比值表示。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。
有关房地产法律丶法规丶规章和规范性文件索引
有关房地产法律丶法规丶规章和规范性文件索引.doc 有关房地产法律、法规、规章和规范性文件索引引言房地产行业是国民经济的重要组成部分，涉及土地使用权、房屋产权、交易、租赁等多个方面。
为了规范房地产市场，保护消费者和开发商的合法权益，各国政府制定了一系列法律、法规、规章和规范性文件。
本文档旨在提供一个关于房地产法律、法规、规章和规范性文件的索引，以帮助相关从业者和消费者更好地了解和遵守相关法律法规。
一、国家层面的房地产法律1. 土地管理法目的：规范土地使用权的取得、转让、租赁等行为。
关键条款：土地使用权的出让、转让、抵押等。
2. 城市房地产管理法目的：规范城市房地产的开发、交易、管理等活动。
关键条款：房地产开发企业的资质管理、房地产交易的程序和条件。
3. 物权法目的：明确物权的种类、内容、设立、变更、转让和消灭等。
关键条款：房屋产权的设立、变更、转让、继承等。
二、行政法规和部门规章1. 房地产开发经营管理条例目的：规范房地产开发经营行为，保障房地产市场的健康发展。
关键内容：房地产开发企业的设立条件、开发项目的管理等。
2. 商品房销售管理办法目的：规范商品房销售行为，保护消费者权益。
关键内容：商品房销售的条件、程序、合同等。
3. 房屋租赁管理办法目的：规范房屋租赁市场，维护租赁双方的合法权益。
关键内容：房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除等。
三、地方性法规和规范性文件1. 地方性房地产法规概述：各地方政府根据国家法律和本地实际情况制定的房地产法规。
关键内容：地方房地产市场的特殊规定和要求。
2. 地方性房地产政策概述：各地方政府针对房地产市场的调控政策。
关键内容：限购、限贷、限价等政策措施。
四、国际条约和协议1. 国际房地产投资协议概述：涉及跨国房地产投资的国际协议。
关键内容：外国投资者的权益保护、投资条件等。
2. 国际房地产交易规则概述：国际房地产交易的通用规则。
关键内容：交易程序、合同条款、争议解决等。
最高人民法院《中华人民共和国城市房地产管理法》解释
最高人民法院《中华人民共和国城市房地产管理法》解释最高人民法院《中华人民共和国城市房地产管理法》解释《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称房地产管理法)已于1995年1月1日起施行。
【问题导航】一、关于房地产开发经营者的资格问题二、关于国有土地使用权的出让问题三、关于国有土地使用权的转让问题四、关于国有土地使用权的抵押问题五、关于以国有土地使用权投资合作建房问题六、关于商品房的预售问题七、关于预售商品房的转让问题八、关于预售商品房的价格问题九、关于违反合同的责任十、关于无效合同的处理问题【正文】房地产管理法施行后发生的房地产开发经营案件，应当严格按照房地产管理法的规定处理。
房地产管理法施行前发生的房地产开发经营行为，在房地产管理法施行前或施行后诉讼到人民法院的，人民法院应当依据该行为发生时的有关法律、政策规定，在查明事实、分清是非的基础上，从实际情况出发，实事求是、合情合理地处理。
现就各地人民法院审理房地产开发经营案件提出的一些问题。
一、关于房地产开发经营者的资格问题1.从事房地产的开发经营者，应当是具备企业法人条件、经工商行政管理部门登记并发给营业执照的房地产开发企业(含中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业)。
2.不具备房地产开发经营资格的企业与他人签订的以房地产开发经营为内容的合同，一般应当认定无效，但在一审诉讼期间依法取得房地产开发经营资格的，可认定合同有效。
二、关于国有土地使用权的出让问题3.国有土地使用权出让合同的出让方，依法是市、县人民政府土地管理部门。
出让合同应由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订，其他部门、组织和个人为出让方与他人签订的出让合同，应当认定无效。
4.出让合同出让的只能是经依法批准的国有土地使用权，对于出让集体土地使用权或未经依法批准的国有土地使用权的，应当认定合同无效。
5.出让合同出让的土地使用权未依法办理审批、登记手续的，一般应当认定合同无效，但在一审诉讼期间，对于出让集体土地使用权依法补办了征用手续转为国有土地，并依法补办了出让手续的，或者出让未经依法批准的国有土地使用权依法补办了审批、登记手续的，可认定合同有效。
房地产开发相关法律法规
房地产开发相关法律法规
以下是与房地产开发相关的法律法规：
1. 《中华人民共和国土地管理法》：规定土地的出让、使用、
转让等管理制度，包括土地使用权的取得、变更、终止等规定。
2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了城市房地产
市场的监管，包括商品房销售、房地产开发企业的资质要求、房地
产开发项目的规划、建设、质量监督等方面的规定。
3. 《中华人民共和国建设工程质量管理条例》：规定了建设工
程质量管理的要求，包括房地产开发项目的设计、施工、验收等环
节的质量要求。
4. 《中华人民共和国城市规划法》：规定了城市规划的制定、
调整、实施等方面的规定，包括房地产开发项目的规划要求。
5. 《中华人民共和国商品房预售管理办法》：规定了商品房预
售的管理要求，包括开发商的资质要求、预售合同的签订、预售资
金的管理等方面的规定。
6. 《中华人民共和国物业管理条例》：规定了物业管理的要求，包括房地产开发项目交付后的物业管理、业主委员会的组织与管理
等方面的规定。
7. 《建筑法》：规定了建筑工程的施工、验收、维护等方面的规定，包括房地产开发项目的建筑工程的管理要求。
8. 《城市居民区规划设计标准》：规定了城市居民区规划设计的要求，包括房地产开发项目的居民区规划设计要求。
以上是一些与房地产开发相关的法律法规，开发商在开发房地产项目时需要遵守这些法律法规的规定。
此外，不同国家和地区可能有不同的法律法规，具体以当地法律有关机构发布的法规为准。
有关房地产方面的法律法规
1.中华人民共和国城市房地产管理法1994年7月5日颁布2.中华人民共和国土地管理法1998年8月29日颁布3.商品房销售管理办法2001年4月4日颁布4.城市房屋拆迁管理条例1991年1月18日颁布5.城市房地产开发经营管理条例6.住宅室内装饰装修管理办法2002年3月5日颁布7.闲置土地处理办法1999年4月28日颁布8.城市房屋权属登记管理办法1997年10月27日颁布9.中华人民共和国城市规划法1989年12月26日颁布10.中华人民共和国建筑法1997年11月1日颁布11.建设工程质量管理条例2000年1月30日颁布12.城市房地产开发经营管理条例1998年7月20日颁布13.住房公积金管理条例1999年4月3日颁布14.城市私有房屋管理条例15.城镇个人建造住宅管理办法1983年6月4日颁布16.建设工程勘察设计管理条例2000年9月25日颁布17.中华人民共和国注册建筑师条例1995年9月23日颁布18.建筑安装工程承包合同条例1983年8月8日颁布19.建设工程勘察设计合同条例1983年8月8日颁布20.村庄和集镇规划建设管理条例1993年6月29日颁布21.建筑业企业资质管理规定2001年4月18日颁布22.房产测绘管理办法2000年12月28日颁布23.城镇廉租住房管理办法1999年4月22日颁布24.城市公有房屋管理规定25.城市房屋拆迁单位管理规定1991年7月8日颁布26.城市房地产抵押管理办法1997年5月9日颁布27.城市房地产中介服务管理规定28.中华人民共和国注册建筑师条例实施细则1996年7月1日颁布29.建筑装饰装修管理规定30.城市居民住宅安全防范设施建设管理规定1996年1月5日颁布31.商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则32.城市房地产权属档案管理办法2001年8月29日颁布33.造价工程师注册管理办法2000年1月21日颁布34.建筑工程施工许可管理办法1999年10月15日颁布35.城市工程管线综合规划规范1998年12月7日颁布36.中华人民共和国房产税暂行条例1986年9月15日颁布37.城市商品房预售管理法38.建设项目（工程）职业安全卫生设施和技术措施验收办法39.商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定1998年5月12日颁布40.中华人民共和国城市异产毗连房屋管理规定1989年11月21日颁布41.地质资料管理条例实施办法2003年1月3日颁布42.建设工程勘察质量管理办法2002年12月4日颁布43.外商投资开发经营成片土地暂行管理办法1990年5月19日颁布44.中华人民共和国农村土地承包法2002年8月29日颁布45.土地权属争议调查处理办法2003年1月3日颁布46.国家投资土地开发整理项目竣工验收暂行办法2003年1月21日颁布47.民用建筑工程室内环境污染控制规范--1 2003年1月3日颁布48.民用建筑工程室内环境污染控制规范--2 2003年1月3日颁布49.民用建筑工程室内环境污染控制规范--3 2003年1月3日颁布50.民用建筑工程室内环境污染控制规范--4 2003年1月3日颁布51.民用建筑工程室内环境污染控制规范--附录（上）2003年1月3日颁布52.民用建筑工程室内环境污染控制规范--附录（下）2003年1月3日颁布53.国土资源部关于废止部分部门规章的决定2003年2月20日颁布54.中华人民共和国土地管理法实施条例1998年12月27日颁布55.工程建设施工招标投标管理办法56.建设部关于进一步加强工程招标投标管理的规定1998年颁布57.房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法2001年6月1日颁布58.建设工程施工现场管理规定59.施工现场安全防护用具及机械设备使用监督管理规定1998年颁布60.建筑安全生产监督管理规定61.建设部颁布《建筑施工附着升降脚手架管理暂行规定》62.工程建设若干违法违纪行为处罚办法1999年3月3日颁布63.建筑装饰装修管理规定64.家庭居室装饰装修管理试行办法65.建筑市场管理规定1991年11月21日颁布66.住宅工程初装饰竣工验收办法1994年6月16日颁布67.加强建筑幕墙工程管理的暂行规定1997年颁布68.玻璃幕墙工程质量检查办法69.硅酮结构密封胶使用管理暂行办法70.建筑工程质量检测工作的规定71.建设工程质量投诉处理暂行规定1997年4月2日颁布72.实施工程建设强制性标准监督规定73.房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定74.房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法75.工程建设重大事故报告和调查程序的规定76.房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定77.商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定78.房屋建筑工程质量保修办法2000年6月30日颁布79.关于印发《房屋建筑工程质量保修书》（示范文本）的通知2000年8月22日颁布80.房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表81.建筑工程施工图设计文件审查暂行办法82.关于印发《建设部专家委员会管理办法》的通知2003年3月21日颁布83.关于印发《建设部关于外商投资建筑业企业管理规定中有关资质管理的实施办法》的通知2003年4月8日颁布84.民用建筑可靠性鉴定标准GB50292-199985.关于印发《注册土木工程师（港口与航道工程）执业资格制度暂行规定》、《注册土木工程师（港口与航道工程）执业资格考试实施办法》和《注册土木工程师（港口与航道工程）执业资格考核认定办法》的通知2003年颁布86.关于印发《注册公用设备工程师执业资格制度暂行规定》、注册公用设备工程师执业资格考试实施办法》和《注册公用设备工程师执业资格考核认定办法》的通知2003年3月27日颁布87.关于印发《注册化工工程师执业资格制度暂行规定》、《注册化工工程师执业资格考试实施办法》和《注册化工工程师执业资格考核认定办法》的通知2003年3月27日颁布88.工程建设项目勘察设计招标投标办法2003年6月12日颁布89.房地产开发经营企业交费登记卡试行办法2003年5月30日颁布90.协议出让国有土地使用权规定2003年6月11日颁布91.前期物业管理招标投标管理暂行办法2003年6月26日颁布92.物业管理条例。
房地产行业法律法规汇编
房地产行业法律法规汇编
以下是房地产行业相关的一些法律法规汇编：
1.《物权法》：规定了物权的基本原则、物权的取得方式以及物权的内容和保护等。
2.《城市房地产管理法》：规定了城市房地产管理的基本原则、房地产开发经营、房地产交易以及房地产市场监管等问题。
3.《城市房地产管理法实施条例》：对《城市房地产管理法》的具体实施进行了规定。
4.《房屋买卖合同法》：对房屋买卖合同的订立、履行、解除等问题进行了规定。
5.《建筑法》：规定了建筑物的设计、建造、验收、使用等方面的要求。
6.《建设工程质量管理条例》：对建设工程质量管理的基本原则、工程质量检验、工程质量监督等进行了规定。
7.《物业管理条例》：对物业管理的基本原则、物业服务、物业管理机构等进行了规定。
8.《城市房屋租赁管理办法》：规定了城市房屋租赁的基本原则、租赁合同的订立、租金的支付等问题。
9.《商品房销售管理办法》：对商品房销售的基本原则、销售合同的签订、商品房销售的宣传等进行了规定。
以上仅是一些房地产行业相关的法律法规汇编，具体情况还需根据中国法律法规的最新修订情况以及地方性的规定进行了解。
如果您需要更具体的内容，建议咨询相关专业律师或查阅相关法律文献。
房地产企业法规大全(律师必备)
房地产企业实用法律法规大全—法律法规房地产法规一、综合10中华人民共和国城市房地产管理法（1994.7.5）10国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知（2003。
8.12）18 关于整顿和规范房地产市场秩序的通知（2002.5.23）21关于进一步做好整顿和规范房地产市场秩序有关问题的通知（2002。
8.7）26二、房地产用地27（一）一般规定27中华人民共和国土地管理法(1998。
8。
29）27中华人民共和国土地管理法实施条例（1998。
12.27）40（二）土地取得47中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（1990.5。
19) 47城市国有土地使用权出让转让规划管理办法（1992。
12。
4) 50招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定（2002。
5。
9）52协议出让国有土地使用权规定（2003。
6。
11) 55关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的通知（2002。
8。
26) 58国土资源部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售中有关土地问题的通知（1999.9。
22) 60划拨土地使用权管理暂行办法（1992.2。
24) 63国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定（1998。
2。
17）67 上海市房屋土地资源管理局关于《上海市土地使用权出让办法》第三十一条适用范围的解释 (2003.2。
26）70上海市土地使用权出让办法（2001。
5.14) 71市政府关于批转市房地资源局等四部门制订的《上海市土地使用权出让招标拍卖试行办法》的通知（2001。
7。
26) 77关于商业等六类内资项目用地实行土地使用权出让有关问题的通知(1995。
1。
1) 82关于土地使用权拍卖有关问题的函(1999.9.15）84关于依法收回国有土地使用权后停止办理该地块房地产转让登记的通知（2002.8.26) 86（三)土地权属86土地登记规则（修正）（1995.12.28）86关于土地使用权抵押登记有关问题的通知（1997.1。
房地产相关法律法规目录
房地产相关法律法规目录一、行政法规A. 房地产市场监管规定B. 县区土地使用权出让和转让管理规定C. 房地产市场交易管理规定二、法律法规A. 中华人民共和国土地管理法B. 中华人民共和国城市房地产管理法C. 中华人民共和国物权法D. 中华人民共和国建设用地法E. 中华人民共和国城市规划法F. 中华人民共和国城市房屋租赁管理法G. 中华人民共和国担保法三、政府文件A. 关于加强房地产市场调控的通知B. 关于促进房地产市场健康发展的若干意见C. 清理整顿房地产市场秩序工作方案D. 住房城乡建设部关于进一步加强房地产市场调控工作的通知E. 关于深入推进住房制度改革的指导意见四、司法解释A. 最高人民法院关于审理房地产开发纠纷案件适用法律若干问题的解释B. 最高人民法院关于依法妥善审理破产案件的意见五、地方性法规A. 北京市房地产管理条例B. 上海市城市房地产管理条例C. 广州市房地产管理条例D. 深圳市房地产管理条例六、行业性规范A. 房地产开发商行为规范B. 家庭装修工程施工规范C. 绿色建筑评价标准七、相关通知和公告A. 房地产市场调控政策新闻发布会要点B. 住房城乡建设部关于规范商品房销售管理有关问题的通知八、其他有关法律法规A. 中华人民共和国合同法B. 中华人民共和国物权法以上是房地产相关的法律法规目录，涵盖了行政法规、法律法规、政府文件、司法解释、地方性法规、行业性规范和相关通知公告。
这些法律法规对于房地产市场的管理、土地使用、建设用地、城市规划、房屋租赁、担保等方面具有指导意义。
同时，合同法和物权法也是房地产交易和维权中的重要法律依据。
对于从事房地产行业的人员和相关从业者来说，熟悉并遵守这些法律法规是保障自身合法权益和维护市场秩序的必要条件。
房地产市场的稳定发展需要法治的保障，各方面的法律法规的制定和执行对于促进市场健康发展具有重要意义。
最高人民法院关于房地产案件相关法规及司法解释索引
1.最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释。
2.最高人民法院民一庭负责人就《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》答记者问
3.关于印发《关于建立和完善执行联动机制若干问题的意见》的通知
4.最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定
5.国有土地上房屋征收与补偿条例
6.中华人民共和国城市房地产管理法
7.房地产经纪管理办法
8.国家税务总局关于房地产开发企业注销前有关企业所得税处理问题的公告
9.关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知
10.国土资源部、住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知
11.国家税务总局关于房地产开发企业开发产品完工条件确认问题的通知
12.关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知
13.国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知
14.国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知
15.投资性房地产评估指导意见（试行）
16.最高人民法院印发《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》的通知
17.关于完善房地产开发企业一级资质核定工作的通知
18.房地产开发经营业务企业所得税处理办法
19.最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定
20.国有土地上房屋征收评估办法
21.商品房屋租赁管理办法
22.国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知
23.最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
24.关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知。
房地产相关法律法规目录
房地产相关法律法规目录房地产相关法律法规目录1. 房地产市场管理法律法规《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国物权法》《土地管理法》《城市房地产开发经营条例》《城市房地产市场暂行办法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 2. 房地产开发管理法律法规《城市规划法》《建设工程质量管理条例》《建筑法》《建设工程招标投标法》《建筑市场管理条例》《建筑工程施工合同管理暂行办法》《住宅建设工程质量管理规定》《商品房销售管理办法》3. 房地产投资和融资法律法规《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国企业破产法》《中华人民共和国土地征收与农村集体经营性建设用地转让规定》《中华人民共和国个人所得税法》《中华人民共和国担保法》4. 房地产交易和合同法律法规《中华人民共和国不动产登记暂行条例》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房销售管理办法》《房地产开发与经营管理条例》《房地产交易管理办法》《物业管理条例》5. 房地产税收和财务管理法律法规《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国企业所得税法》《中华人民共和国土地增值税法》《中华人民共和国个人所得税法》《中华人民共和国房产税法》《中华人民共和国物业管理条例》《中华人民共和国土地管理法》6. 房地产行业监管法律法规《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国建设工程质量管理条例》《中华人民共和国城市规划法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国房屋拆迁管理条例》《中华人民共和国国土资源法》《中华人民共和国物业管理条例》7. 房地产市场价格监管法律法规《中华人民共和国价格法》《中华人民共和国广告法》《中华人民共和国反垄断法》《中华人民共和国不正当竞争法》《中华人民共和国物业管理条例》以上是房地产相关的法律法规目录，这些法规对于规范房地产市场、保护消费者权益以及维护行业秩序起着重要的作用。
房地产行业法律法规汇编
房地产行业法律法规汇编随着经济的不断发展和城市化进程的加速，房地产行业在我国的经济中扮演着举足轻重的角色。
为了维护市场秩序、保护消费者权益和促进行业健康发展，我国对房地产行业制定了一系列的法律法规，本文将对其中一些重要的法律法规进行汇编。
一、国家法律法规1.《中华人民共和国物权法》：该法规定了不动产和动产的物权制度，保障了房地产权益的归属和交易的合法性。
2.《中华人民共和国不动产登记暂行条例》：该条例规定了不动产登记的程序和要求，确保不动产权益的有效登记和保护。
3.《中华人民共和国城市房地产管理法》：该法规定了城市房地产市场的管理制度，明确了房地产市场主体的行为准则和市场秩序的维护要求。
4.《中华人民共和国房屋拆迁条例》：该条例对房屋拆迁的程序和补偿标准进行了规定，保护了被拆迁人的权益和合法利益。
二、地方性法规1.《城市房地产管理条例》：各个城市根据实际情况制定了相应的城市房地产管理条例，加强了对本地房地产市场的管理和监督。
2.《物业管理条例》：该条例规定了物业管理的基本要求和责任，并明确了业主与物业管理公司的权益和义务。
3.《房屋租赁管理条例》：该规定了房屋租赁活动的基本规范，维护了租赁双方的合法权益。
4.《房屋买卖合同范本》：不同地区根据实际情况制定了相应的房屋买卖合同范本，规范了买卖双方的权益和义务，确保了交易的安全和顺利进行。
三、规章制度1.《建设工程质量管理条例》：该条例规定了建设工程质量的相关要求和监督制度，保障了房地产工程质量的安全可靠。
2.《商品房预售管理办法》：该办法规定了商品房预售的各项管理制度，维护了购房者的合法权益，促进了商品房市场的稳定发展。
3.《房地产开发企业信用评价办法》：该办法评价了房地产开发企业的信用等级，提高了市场主体的信用意识，增强了市场秩序的维护能力。
4.《房地产中介管理办法》：该办法规范了房地产中介机构的经营行为，保护了购房者和卖房者的合法权益。
四、行业协会规定1.《房地产经纪行业规范》：该规范规定了房地产经纪人员的从业行为准则和职责要求，提升了行业的专业水准和服务质量。
最高人民法院及各地关于审理房地产纠纷案件司法解释及司法意见大全
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最高人民法院及各地法院关于审理房地产纠纷案件司法解释和实务意见汇编（2023年2月整理）第一部分司法解释及司法文件1、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2020年修正）2、最高人民法院关于审理涉及农村土地承包经营纠纷调解仲裁案件适用法律若干问题的解释（2020年修正）3、最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2020年修正）4、最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2020年修正）5、最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2020年修正）6、最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释（2020年修正）7、最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释（2020年修正）8、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）（2020年施行）9、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》物权编的解释（一）（2020年施行）10、最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定11、最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定12、最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定13、最高人民法院关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见14、最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定15、最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知16、最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知17、最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答18、最高人民法院关于对人民法院终结执行行为提出执行异议期限问题的批复19、最高人民法院关于个人违法建房出售行为如何适用法律问题的答复20、最高人民法院关于承租部分房屋的承租人在出租人整体出卖房屋时是否享有优先购买权的复函21、最高人民法院、住房和城乡建设部、中国人民银行关于规范人民法院保全执行措施确保商品房预售资金用于项目建设的通知（2022年施行）22、最高人民法院关于房地产调控政策下人民法院严格审查各类虚假诉讼的紧急通知23、最高人民法院关于审理房屋登记行政案件中发现涉嫌刑事犯罪问题应如何处理的答复二、地方司法文件（一）北京1、北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及“3.17新政”的房屋纠纷案件若干问题的会议纪要2、北京市高级人民法院关于妥善处理涉及“新国五条”的房屋纠纷案件若干问题的会议纪要3、北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要4、北京市高级人民法院关于涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件处理的暂行意见5、北京市法院关于审理个人购房贷款纠纷案件座谈会纪要6、北京市高级人民法院关于在审理涉及房屋质量缺陷的案件中展开和运用房屋质量缺陷损失评估相关问题的通知7、北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知8、北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要9、北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）10、北京市高级人民法院立案庭关于商品房买卖合同的买受人因出卖人未依约履行办理房屋所有权证义务而起诉时如何确定合同履行地的通知11、北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答12、北京市高级人民法院、北京市建设委员会关于规范房产执行和协助执行有关问题的通知13、北京市高级法院行政庭对第四中级法院《关于不动产登记行政案件如何确定适格被告的请示》的答复（二）上海1、上海高级人民法院院关于审理房地产纠纷案件的《民事法律适用问答》2、上海市高级人民法院公房居住权纠纷研讨会综述3、上海市高级人民法院关于慎重处理房价下跌后购房人拒还贷款可能引发的诉讼案件的通知4、上海市高级人民法院关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见5、上海市高级人民法院关于处理公有住房出售后纠纷的若干意见6、上海市高级人民法院关于审理房地产买卖与抵押、租赁反叉纠纷若干问题的意见7、上海市高级人民法院关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答(一)8、上海市高级人民法院关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答(二)9、上海市高级人民法院关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答(三)10、上海市高级人民法院关于在执行程序中审查和处理房屋租赁权有关问题的解答（试行）11、上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答12、上海市高级人民法院关于房产案件若干争议问题的处理意见13、上海市高级人民法院民一庭关于下发《城镇房屋租赁合同纠纷办案要件指南》的通知（三）广东1、广东省高级人民法院关于房屋买卖合同中承租人优先购买权有关问题的批复2、广东省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见3、广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引4、广东省高级人民法院关于银行房贷政策调整引起的房屋买卖合同纠纷适用法律问题的批复（四）浙江1、浙江省高级人民法院民一庭关于审理受房地产市场调控政策影响的房屋买卖合同纠纷案件的若干意见（试行）2、浙江省高级人民法院关于审理涉及房地产登记民事案件若干问题的意见（试行）3、浙江省高级人民法院关于执行非住宅房屋时案外人主张租赁权的若干问题解答4、浙江省高级人民法院关于为推进农村土地流转和集体林权制度改革提供司法保障的意见（五）天津1、天津市高级人民法院关于依法妥善审理房屋买卖合同纠纷案件的通知2、天津市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干问题的审判委员会纪要（六）江苏1、江苏省高级人民法院关于未办理房屋登记过户手续的买受人提起执行异议之诉问题的纪要2、江苏省高级人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见3、江苏省高级人民法院执行局关于首查封普通债权法院与轮候查封优先债权执行法院之间处分查封房地产等相关问题的解答4、江苏省高级人民法院关于审理房地产合同纠纷案件若干问题的解答5、江苏省高级人民法院执行异议及执行异议之诉案件审理指南（三）6、江苏省高级人民法院关于国有土地上房屋征收与补偿行政案件若干问题审理指南7、江苏省高级人民法院全装修商品房买卖合同装修质量纠纷案件审理指南8、江苏省高级人民法院、江苏省消费者权益保护委员会关于建立商品房买卖合同纠纷联动化解工作机制的意见9、江苏省高级人民法院关于未办理房屋登记过户手续的买受人提起执行异议之诉问题的纪要10、江苏省高级人民法院、江苏省住房和城乡建设厅、江苏省国土资源厅关于司法拍卖房产涉及物权登记有关事项的通知11、盐城市中级人民法院关于规范审理涉新冠肺炎疫情房地产纠纷案件的十五条意见12、南京市中级人民法院关于妥善审理涉新冠肺炎疫情房地产案件的若干意见（七）安徽1、安徽省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律问题的指导意见2、安徽省高级人民法院关于在审理房地产案件中认真贯彻“新国五条”精神的通知（八）江西、山东、湖南、海南、福建1、江西省高级人民法院开发商逾期交房、办证违约责任纠纷案件审判指引2、江西省高级人民法院、江西省自然资源厅、国家税务总局江西省税务局、江西银保监局关于协同推进不动产登记有关工作的通知3、山东省自然资源厅、山东省高级人民法院关于建立不动产登记和法院网络查控协同联办机制的通知4、湖南省高级人民法院关于房屋买卖、租赁纠纷案件适用法律问题的指导意见（试行）5、海南省高级人民法院关于办理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见(试行)6、海南省高级人民法院关于审理商品房预约合同纠纷案件的裁判指引（试行）7、福建省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件疑难问题的解答。
房地产相关法律法规目录
房地产相关法律法规目录房地产相关法律法规目录1. 房地产市场法律法规《房地产法》《城市房地产管理法》《楼宇物业管理条例》《商品房预售管理办法》《城市规划法》《商品房销售管理办法》《商品房质量保修条例》2. 房屋建设法律法规《城乡规划法》《城市房屋拆迁管理办法》《建设工程招标投标法》《城市房屋拆迁补偿条例》《建筑工程质量管理办法》《建筑工程施工合同条例》《房屋建筑和市政基础设施工程单价计算办法》3. 产权管理法律法规《不动产统一登记法》《不动产拍卖管理办法》《测绘地理信息管理条例》《不动产登记暂行条例》《物权法》《土地管理法》《国有土地使用权出让和转让办法》4. 房屋租赁法律法规《城市房地产租赁管理办法》《房屋出租经营管理条例》《不动产经纪管理办法》《城市房屋租赁合同样本》《住房租赁操作规范》《合同法》《房屋租赁税收政策》5. 房屋买卖法律法规《商品房交易管理办法》《城市商品房预售合同》《不动产登记暂行条例》《合同法》《房屋买卖合同样本》《商品房质量保修条例》《国有土地使用权出让和转让办法》6. 市场监管法律法规《反不正当竞争法》《商品房销售管理办法》《广告法》《房地产开发经营行为规范》《物业管理条例》《合同法》《消费者权益保护法》7. 环境保护法律法规《环境保护法》《城市建设项目环境影响评价管理办法》《建筑节能条例》《土地利用总体规划编制导则》《建筑垃圾管理条例》《城市规划区控制性详细规划审批管理暂行办法》《大气污染防治法》8. 税收政策法律法规《缴纳土地增值税管理办法》《企业所得税法》《城市土地使用税管理办法》《房地产开发经营税收优惠政策》《不动产税法》《个人所得税法》《土地增值税法》9. 建筑规范标准法律法规《建筑工程标准强制性条文解释》《建筑工程施工质量验收规范》《建筑工程设计文件审查标准》《建筑工程水暖和供排水技术规范》《建筑物防火设计规范》《建筑物抗震设计规范》《建筑设计图例》以上是房地产相关的法律法规目录，涵盖了房地产市场、房屋建设、产权管理、房屋租赁、房屋买卖、市场监管、环境保护、税收政策、建筑规范标准等方面的法律法规。
房地产专用名词解释100个
房地产专用名词解释100个第一篇：房地产专用名词解释100个房地产营销培训体系之专用名词房地产专用名词解释七通一平是指土地(生地)在通过一级开发后，使其达到具备上水、雨污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。
主要包括：通给水、通排水、通电、通讯、通路、通燃气、通热力以及场地平整。
1、地产：在一定土地所有制关系下作为财产的土地。
2、毛地：毛地主要指城市中需要拆迁而尚未拆迁的土地。
3、生地：生地是指可能为房地产开发与经常活动所利用，但尚未开发的农地和荒地。
5、炒地皮：对到手土地使用权的转售。
8、一级市场：房地产一级市场是指新建住房的买卖市场，市场主体是住宅开发商、营造商和居民。
9、二级市场：二级市场是指住房私有权出售、出租等交易市场。
市场的主体是住房产权的所有者和住房消费者。
目前亦有房地产三级市场之说，一般指房产出租市场。
严格讲，归于房地产二级市场的概念之内。
10、CBD：即Central Business District(中央商务区)，如纽约的曼哈顿、东京的新宿。
CBD应具备以下特征：现代城市商务中心，汇聚世界众多知名企业，经济、金融、商业高度集中，众多最好的写字楼、商务酒店和娱乐中心，最完善便利的交通，最快捷的通讯与昂贵的地价。
11、五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。
其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。
因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。
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房地产及建筑法规相关文件和司法解释100个一、房地产及建筑法规1.中华人民共和国城市房地产管理法1994年7月5日颁布2.中华人民共和国土地管理法1998年8月29日颁布3.商品房销售管理办法2001年4月4日颁布4.城市房屋拆迁管理条例1991年1月18日颁布5.城市房地产开发经营管理条例6.住宅室内装饰装修管理办法2002年3月5日颁布7.闲置土地处理办法1999年4月28日颁布8.城市房屋权属登记管理办法1997年10月27日颁布9.中华人民共和国城市规划法1989年12月26日颁布10.中华人民共和国建筑法1997年11月1日颁布11.建设工程质量管理条例2000年1月30日颁布12.城市房地产开发经营管理条例1998年7月20日颁布13.住房公积金管理条例1999年4月3日颁布14.城市私有房屋管理条例15.城镇个人建造住宅管理办法1983年6月4日颁布16.建设工程勘察设计管理条例2000年9月25日颁布17.中华人民共和国注册建筑师条例1995年9月23日颁布18.建筑安装工程承包合同条例1983年8月8日颁布19.建设工程勘察设计合同条例1983年8月8日颁布20.村庄和集镇规划建设管理条例1993年6月29日颁布21.建筑业企业资质管理规定2001年4月18日颁布22.房产测绘管理办法2000年12月28日颁布23.城镇廉租住房管理办法1999年4月22日颁布24.城市公有房屋管理规定25.城市房屋拆迁单位管理规定1991年7月8日颁布26.城市房地产抵押管理办法1997年5月9日颁布27.城市房地产中介服务管理规定28.中华人民共和国注册建筑师条例实施细则1996年7月1日颁布29.建筑装饰装修管理规定30.城市居民住宅安全防范设施建设管理规定1996年1月5日颁布31.商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则32.城市房地产权属档案管理办法2001年8月29日颁布33.造价工程师注册管理办法2000年1月21日颁布34.建筑工程施工许可管理办法1999年10月15日颁布35.城市工程管线综合规划规范1998年12月7日颁布36.中华人民共和国房产税暂行条例1986年9月15日颁布37.城市商品房预售管理法38.建设项目（工程）职业安全卫生设施和技术措施验收办法39.商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定1998年5月12日颁布40.中华人民共和国城市异产毗连房屋管理规定1989年11月21日颁布41.地质资料管理条例实施办法2003年1月3日颁布42.建设工程勘察质量管理办法2002年12月4日颁布43.外商投资开发经营成片土地暂行管理办法1990年5月19日颁布44.中华人民共和国农村土地承包法2002年8月29日颁布45.土地权属争议调查处理办法2003年1月3日颁布46.国家投资土地开发整理项目竣工验收暂行办法2003年1月21日颁布47.民用建筑工程室内环境污染控制规范--1 2003年1月3日颁布48.民用建筑工程室内环境污染控制规范--2 2003年1月3日颁布49.民用建筑工程室内环境污染控制规范--3 2003年1月3日颁布50.民用建筑工程室内环境污染控制规范--4 2003年1月3日颁布51.民用建筑工程室内环境污染控制规范--附录（上）2003年1月3日颁布52.民用建筑工程室内环境污染控制规范--附录（下）2003年1月3日颁布53.国土资源部关于废止部分部门规章的决定2003年2月20日颁布54.中华人民共和国土地管理法实施条例1998年12月27日颁布55.工程建设施工招标投标管理办法56.建设部关于进一步加强工程招标投标管理的规定1998年颁布57.房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法2001年6月1日颁布58.建设工程施工现场管理规定59.施工现场安全防护用具及机械设备使用监督管理规定1998年颁布60.建筑安全生产监督管理规定61.建设部颁布《建筑施工附着升降脚手架管理暂行规定》62.工程建设若干违法违纪行为处罚办法1999年3月3日颁布63.建筑装饰装修管理规定64.家庭居室装饰装修管理试行办法65.建筑市场管理规定1991年11月21日颁布66.住宅工程初装饰竣工验收办法1994年6月16日颁布67.加强建筑幕墙工程管理的暂行规定1997年颁布68.玻璃幕墙工程质量检查办法69.硅酮结构密封胶使用管理暂行办法70.建筑工程质量检测工作的规定71.建设工程质量投诉处理暂行规定1997年4月2日颁布72.实施工程建设强制性标准监督规定73.房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定74.房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法75.工程建设重大事故报告和调查程序的规定76.房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定77.商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定78.房屋建筑工程质量保修办法2000年6月30日颁布79.关于印发《房屋建筑工程质量保修书》（示范文本）的通知2000年8月22日颁布80.房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表81.建筑工程施工图设计文件审查暂行办法82.关于印发《建设部专家委员会管理办法》的通知2003年3月21日颁布83.关于印发《建设部关于外商投资建筑业企业管理规定中有关资质管理的实施办法》的通知2003年4月8日颁布84.民用建筑可靠性鉴定标准GB50292-199985.关于印发《注册土木工程师（港口与航道工程）执业资格制度暂行规定》、《注册土木工程师（港口与航道工程）执业资格考试实施办法》和《注册土木工程师（港口与航道工程）执业资格考核认定办法》的通知2003年颁布86.关于印发《注册公用设备工程师执业资格制度暂行规定》、注册公用设备工程师执业资格考试实施办法》和《注册公用设备工程师执业资格考核认定办法》的通知2003年3月27日颁布87.关于印发《注册化工工程师执业资格制度暂行规定》、《注册化工工程师执业资格考试实施办法》和《注册化工工程师执业资格考核认定办法》的通知2003年3月27日颁布88.工程建设项目勘察设计招标投标办法2003年6月12日颁布89.房地产开发经营企业交费登记卡试行办法2003年5月30日颁布90.协议出让国有土地使用权规定2003年6月11日颁布91.前期物业管理招标投标管理暂行办法2003年6月26日颁布92.物业管理条例2003年6月8日颁布93.建设部关于印发《业主大会规程》的通知2003年6月26日颁布94.关于印发《水利工程管理考核办法》（试行）及其考核标准的通知2003年5月22日颁布95.城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例1990年颁布96.建设工程勘察设计企业资质管理规定2001年7月25日颁布97.住宅建筑模数协调标准GB/T 50100-2001 2001年7月31日颁布98.建设部专家委员会工作规则2003年11月11日颁布99.确定土地所有权和使用权的若干规定100.城市房屋拆迁行政裁决工作规程2003年12月30日颁布101.建筑安全玻璃管理规定2003年12月4日颁布102.中华人民共和国建筑法2011年4月22日颁布二、相关文件及司法解释1.混凝土预制构件专业企业资质等级标准2.建筑面积计算规则3.公用建管面积分摊规则4.建设部、国家工商行政管理局关于房地产开发企业管理的通知1992年7月27日颁布5..关于对贯彻落实《住房公积金管理条例》和《国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知》情况进行执法检查的通知2003年1月30日颁布6.关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见2003年2月13日颁布7.关于对经济适用住房建设及管理情况进行综合调研的紧急通知2003年2月17日颁布8.最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释2000年6月19日颁布9.最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复2002年6月20日颁布10.关于防止施工坍塌事故的紧急通知1999年7月9日颁布11.关于加强施工现场围墙安全深入开展安全生产专项治理的紧急通知2001年7月10日颁布12.关于加强建设项目工程质量管理的通知13.关于加强工程质量检测工作的若干意见14.国务院办公厅关于加强基础设施工程质量管理的通知15.关于严肃工程建设重大质量事故报告和调查处理制度的通知16.建设工程质量监督机构监督工作指南17.建筑工程施工图设计文件审查有关问题的指导意见18.关于贯彻《房地产交易与权属登记规范化管理考核标准》和《房地产交易与权属登记规范化管理考核办法》有关问题的通知2003年3月28日颁布19.关于加强房地产开发统计工作的通知2003年3月28日颁布20.关于印发《关于开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作方案》的通知2003年12月4日21.建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理中心职责和内部授权管理的指导意见2003年4月3日颁布22.关于建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡有关问题的通知2003年4月23日颁布23.最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释2003年4月28日颁布24.关于对国务院取消行政审批项目中涉及建设部有关项目的复函2003年5月15日颁布25.关于进一步治理整顿土地市场秩序近期进展情况的通报2003年6月27日颁布26.关于进一步做好建设系统社会治安综合治理工作的通知2003年5月14日颁布27.关于印发《建设部关于全面推进建设行政执法责任制的意见》的通知2003年6月3日颁布28.建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法2003年6月4日颁布29.建设部关于加强建筑意外伤害保险工作的指导意见2003年5月23日颁布30.关于深化建设系统安全生产专项整治工作的通知2003年8月1日颁布31.建设部关于统一实行建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的通知1990年2月23日颁布32.国务院办公厅关于清理整顿各类开发区加强建设用地管理的通知1990年2月23日颁布33.关于加强土地利用更新调查工作有关事项的通知2003年8月4日颁布34.关于进一步加强与规范各类开发区规划建设管理的通知2003年9月2日颁布35.国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知2003年8月13日颁布36.关于加强土地供应管理促进房地产市场持续健康发展的通知37.关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知2003年9月19日颁布38.土地开发整理若干意见39.建设部关于印发《建设部科教工作领导小组工作规则》的通知2003年10月22日颁布40.国家发展改革委办公厅关于地籍档案资料信息咨询服务收费性质问题的复函2003年10月30日颁布41.关于印发《关于进一步治理整顿土地市场秩序中自查自纠若干问题的处理意见》的通知2003年10月13日颁布42.关于做好进一步治理整顿土地市场秩序检查验收工作的函2003年10月13日颁布43.关于进一步采取措施落实严格保护耕地制度的通知2003年11月17日颁布44.关于进一步规范土地登记工作的通知2003年11月14日颁布45.对现有住房置业担保机构进行清理检查的通知2003年11月21日颁布46.关于受理工程勘察、设计企业资质申请等有关问题的通知2003年11月19日颁布47.最高人民法院关于房地产管理机关能否撤销错误的注销抵押登记行为问题的批复2003年11月17日颁布48.关于进一步完善和严格执行建设用地备案制度的通知2003年12月8日颁布49.国务院办公厅关于切实解决建设领域拖欠工程款问题的通知2003年11月22日颁布50.关于宣传和贯彻《建设工程安全生产管理条例》的通知2003年12月4日颁布51.关于加强协作共同做好房地产市场信息系统和预警预报体系有关工作的通知2004年1月7日颁布52.关于印发国土资源管理系统行政为民措施和工作人员禁令的通知2004年1月14日颁布53.关于加强住宅工程质量管理的若干意见2004年1月30日颁布54.最高人民法院国土资源部建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知2004年2月10日颁布55.最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知56.关于开展工程招标代理机构资格复审工作的通知2004年2月4日颁布57.关于清理和控制城市建设中脱离实际的宽马路、大广场建设的通知2004年2月12日颁布58.中共中央纪律检查委员会驻建设部纪律检查组关于转发《关于领导干部利用职权违反规定干预和插手建设工程招标投标、经营性土地使用权出让、房地产开发与经营等市场经济活，为个人和亲友谋取私利的处理规定》的通知2004年2月19日颁布59.建设部关于开展城乡规划监督检查的通知2004年1月9日颁布60.关于印发《建造师执业资格制度宣贯会议纪要》的通知2004年3月15日颁布61.于2004年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试有关问题的通知2004年3月16日颁布62.关于印发《关于加强对城市优秀近现代建筑规划保护的指导意见》的通知2004年3月6日颁布63.关于印发《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产考核管理暂行规定》的通知2004年4月8日颁布64.国务院办公厅转发监察部等部门对征用农民集体所有土地补偿费管理使用情况开展专项检查的意见的通知2004年4月7日颁布65.关于发布《交通建设监理行业从业自律公约》（试行）及实施办法的通知2004年4月26日颁布66.关于印发《关于外国企业在中华人民共和国境内从事建设工程设计活动的管理暂行规定》的通知2004年5月10日颁布67.关于严格执行《关于报送有关工程质量监督管理信息的通知》的通知2004年4月30日颁布68.关于印发《二级建造师执业资格考核认定指导意见》的通知2004年5月20日颁布69.国务院办公厅关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知2004年4月30日颁布70.建设部关于贯彻落实《国务院办公厅关于清理固定资产投资项目的通知》的紧急通知2004年5月14日颁布71.建设部关于立即开展建筑施工安全生产大检查的紧急通知2004年5月13日颁布72.最高人民检察院建设部交通部水利部关于在工程建设领域开展行贿犯罪档案查询试点工作的通知2004年4月15日颁布73.关于切实加强国土资源政务信息网上公开促进依法行政和行政为民的通知2004年5月20日颁布74.关于公路建设中执行《公路工程技术标准》（JTG B01-2003）有关事宜的通知2004年5月28日颁布75.国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知2004年6月6日颁布76.关于在深入开展土地市场治理整顿期间严格建设用地审批管理的实施意见2004年6月8日颁布77.关于进一步打击地条钢建筑用材非法生产销售行为的紧急通知2004年6月7日颁布78.关于做好建设领域拖欠工程款摸底调查工作的紧急通知2004年6月17日颁布79.关于做好中央本级由预算拨款拖欠的项目工程款摸底调查工作的函2004年7月5日颁布80.建设部关于对房地产估价行业进行全面检查的通知2004年7月1日颁布81.建设部关于贯彻《中共中央、国务院关于进一步加强人才工作的决定》的意见2004年7月7日颁布82.关于加强大型公共建筑质量安全管理的通知2004年6月12日颁布83.关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知2004年6月29日颁布84.水利部办公厅关于加强大型开发建设项目水土保持监督检查工作的通知2004年7月12日颁布85.关于开展2004年建筑业企业资质升级工作有关问题的通知2004年7月17日颁布86.关于加强城市桥梁管理工作的通知2004年9月30日颁布87.建设部关于纳入国务院决定的十五项行政许可的条件的规定2004年10月15日颁布88.建设部关于贯彻落实《中共中央国务院关于实施东北地区等老工业基地振兴战略的若干意见》的意见2004年9月30日颁布89.水利部关于贯彻落实《全面推进依法行政实施纲要》的通知2004年9月15日颁布90.最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释2004年10月25日颁布91.关于贯彻《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》的通知2004年10月29日颁92.关于贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》的通知2004年10月31日颁布93.关于基本农田保护中有关问题的整改意见2004年10月21日颁布94.关于加强农村宅基地管理的意见2004年11月2日颁布95.关于印发《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》的通知2004年11月2日颁布96.关于印发《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的通知2004年11月3日颁布97.关于加强冬季施工安全生产工作的通知2004年11月3日颁布98.国家发展改革委、建设部关于切实做好当前北方地区城镇供热工作的紧急通知2004年11月3日颁布99.关于加强城市照明管理促进节约用电工作的意见2004年11月23日颁布100.关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见2004年12月6日颁布。