建筑租赁合同

建筑租赁合同

承租方（以下简称甲方）：

出租方（以下简称乙方）：

甲方承担杨林监狱警察训练综合服务中心（一期）警察公寓工程一标段（施工地点：杨凌示范区滨河路以北，城南路以南，水运东路以西）甲方建筑施工需要，需向乙方租用建筑材料（以下简称租赁物），根据〈中华人民共和国经济合同法〉及有关规定，为明确甲方与乙方的权利和义务，经双方协商一致的基础上订立本合同。

甲方租赁乙方的品种名称、规格（插扣规格见附表一）及价格表如下：

注：以上具体数量、规格按乙方货物进场甲乙双方材料负责人清点确认数量为准。

二、租赁期限：自年月日至年月日（工程完工）如超出租赁期限以实际使用天数计算租赁费用（租赁物不够三个月租费按三个月计算，春节报停一个月）。

三、交付材料方法：

1.乙方提供租赁物合格证和检验报告

2.乙方送到甲方场地，归还时，甲方负责在现场装车支付归还车费120元/趟（不包括跟车到乙方场地卸车和费用）。

四、租赁物的交付：乙方提供的租赁物由甲方指定材料员点收，点收完在材料单上签字确认视为乙方交付租赁物，收料单及退货单须经甲乙双方材料员签字生效。

五、租赁费结算：租赁费三个月结算一次，租金按合同约定主体十层完成后支付70%租赁费，主体封顶后支付70%租赁费，需开发票其税率由甲方交纳，租赁物全部还清后，剩余租金应在三个月内付清。

六、缺损赔偿及修理费用（插扣见附表二）。

1、钢管：甲方不得任意截断，在施工中造成弯曲且弯曲度较大确实需收费，双方协商。

硬坑、砸伤的不能修复，乙方有权拒绝或酌情商定。租赁物短少部分按市场价赔偿。

2、扣件：扭曲变形，断开裂缝作报废处理。整修、打包、拈油等每套计收费0.1元。扣件短少每套按4.2元赔偿。扣件有缺少螺母螺杆应由承租方补齐，否则按市场价赔偿。

3、丝杆：断裂、变形做报废处理，每套拈油费0.2元，缺少螺母每个2元，底座每个2元，缺底每套1元。短少每套按13元赔偿。丝杆沾满水泥清理每根2元。

4、山型卡：损坏短少每只按0.9元赔偿。

5、损坏不可修复及缺失租赁物按市场价赔偿。

6、以上各种物资短少及损坏的赔偿费需在三个月内付清，逾期照计租金。

七、周转材料提货时，甲方按发货明细单检查数量。

八、租金及赔偿全部付清，本合同终止。如未付清，本合同一直延续。

九、本合同若发生争议，双方协商未能解决，由乙方所在地即西安市未央区人民法院管辖。

十、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后本合同生效。

十一、甲方在提货收料时应指定专人验收签单，人员姓名：

甲方单位：乙方单位：

甲方代表：乙方代表：

二0一八年月日