民用宅基地盖房协议书--(依据最新版合同法规)
民用宅基地盖房协议书模板5篇
民用宅基地盖房协议书模板5篇篇1甲方（出让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：丙方（村委会）：身份证号码：鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方在丙方享有使用权的民用宅基地上合作盖房一事，达成如下协议：一、协议背景1. 甲方在丙方享有使用权的民用宅基地，具体地址为：XX市XX 区XX街道XX号，面积约为XX平方米。
2. 乙方有意在甲方享有使用权的民用宅基地上合作盖房，共同开发房地产项目。
二、合作方式1. 甲方与乙方将采取联合开发的方式，共同出资、共同经营、共享收益。
2. 乙方负责提供盖房所需的资金和技术支持，甲方则提供土地使用权。
3. 在合作过程中，双方应相互协作、积极配合，确保项目顺利进行。
三、权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定及时履行出资义务。
（2）甲方有义务协助乙方办理相关审批手续，确保项目合法合规。
（3）甲方有义务在合作过程中提供必要的支持和协助，确保项目顺利进行。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照协议约定履行提供土地使用权的义务。
（2）乙方有义务按照协议约定及时履行出资义务，确保项目顺利进行。
（3）乙方有义务在合作过程中积极参与项目管理，确保项目取得成功。
3. 丙方的权利义务：（1）丙方有权要求甲方和乙方按照协议约定履行相关义务，确保项目符合法律法规和丙方的规定。
（2）丙方有义务协助甲方和乙方办理相关审批手续，确保项目合法合规。
（3）丙方有义务在合作过程中提供必要的支持和协助，确保项目顺利进行。
四、收益分配1. 甲方和乙方的收益分配将按照双方出资比例进行分配。
具体分配比例如下：甲方占XX%，乙方占XX%。
2. 在合作过程中，如因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。
如因不可抗力因素导致项目无法继续进行，则双方应友好协商解决方案。
3. 在合作过程中，如因丙方的原因导致项目无法继续进行，丙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方和乙方造成的全部损失。
宅基地合作建房协议范本6篇
宅基地合作建房协议范本6篇篇1甲方（宅基地所有者）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（投资方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就共同合作建房事宜达成以下协议：一、合作事项及内容甲乙双方共同合作在甲方拥有的宅基地上建造房屋，房屋的具体设计、建造、装修等事项由双方共同协商确定。
甲方提供宅基地，乙方负责出资。
建造的房屋共同使用、共同管理。
二、合作期限本协议的期限为自房屋建造完成之日起XX年。
期满后，双方可协商续签或另行处理。
三、投资金额及支付方式乙方出资总额为人民币_______万元整。
投资款项分______次支付，首次支付______万元，后续款项根据实际进度和双方约定支付。
四、房屋产权分配1. 建造的房屋产权分为若干份，甲方占______%，乙方占______%。
2. 双方按照产权比例共同享有房屋的使用权、管理权、收益权等权益。
五、房屋管理1. 双方共同管理房屋，设立共同管理机构，负责房屋的日常维护、修缮等事宜。
2. 甲乙双方应按照法律法规的规定和本协议的约定，共同承担房屋的安全责任。
六、风险承担合作建房过程中，因不可抗力因素导致的风险由双方共同承担。
除此之外，因甲乙双方的违约行为导致的风险由违约方承担。
七、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约方应承担的责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
八、协议的变更与解除1. 本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并书面签订变更协议。
民用宅基地盖房协议书样板4篇
民用宅基地盖房协议书样板4篇篇1民用宅基地盖房协议书样本甲方（出让方）：____________________，法定代表人：____________________，地址：____________________乙方（承租方）：____________________，身份证号：____________________，地址：____________________为了维护双方的合法权益，按照《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，经双方友好协商，就甲方出让乙方使用民用宅基地盖房的具体事宜达成如下协议：一、土地使用权出让事项1. 甲方经审批取得的土地使用权证号为______________，土地位置为______________，土地面积为______________平方米，土地用途为民用宅基地。
2. 乙方同意向甲方支付土地使用权出让费共计______________元，支付方式为______________。
3. 乙方自取得土地使用权起算，使用期限为______________年，逾期未办理续期手续的，土地使用权将自动取消。
4. 乙方需遵守土地使用权的相关管理规定，履行土地使用权出让合同所约定的使用、管理、利用、保护土地的条款。
二、房屋建筑事项1. 甲方同意乙方在民用宅基地上建造房屋，房屋建筑面积不得超过______________平方米，房屋建设高度不得超过______________米，房屋建设结构为______________。
2. 乙方在建房期间需要提前办理相关许可证和审批手续，确保建筑符合国家建筑标准和规定。
3. 房屋建设期间，乙方需遵守相关环保、安全管理规定，如有违反，需要承担相应的责任和处罚。
三、其他事项1. 甲方有权对乙方建设的房屋进行监督检查，确保房屋建设符合规定，如有不符合规定的情况，甲方有权要求乙方进行整改。
2. 乙方须确保房屋建设完工后，及时申请相关证明手续，确保房屋的合法性和安全性。
民用宅基地盖房协议书6篇
民用宅基地盖房协议书6篇第1篇示例：民用宅基地盖房协议书甲方：____________________（以下简称“甲方”）乙方：____________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是民用宅基地的所有者，拟将该宅基地划分一部分出让给乙方建造自己的房屋，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商达成如下协议：第一条宅基地划分及用途1.1 甲方同意划分出地号为____________的土地给予乙方使用，并确保该宅基地的所有权归于乙方。
1.2 乙方取得该宅基地的使用权后，应按照规划和相关法律法规要求，在规定的时间内进行合法建造房屋，用于居住或其他民用目的。
第二条建房责任及标准2.1 乙方应按照相关规定自行负责设计、建造房屋，并保证建造符合国家建筑规范要求，不得损害土地资源及环境。
如有需要，可向相关部门或专业机构咨询和申请。
2.2 建造房屋的过程中，乙方应保证施工质量，确保房屋结构稳固、安全，满足居住需求。
第三条使用权及转让3.1 乙方取得宅基地使用权后，可合法使用该土地，并享有对土地使用的权利。
3.2 乙方不得将该宅基地转让他人或以其他方式非法变更土地用途，否则应承担相应法律责任。
第四条维护和管理4.1 乙方应保护和维护宅基地上的房屋及附属设施，防止房屋及土地遭到破坏或浪费。
4.2 乙方有义务遵守当地相关管理规定，参与宅基地的管理与维护工作，并支付相应的管理费或维护费用。
第五条合同期限及解除5.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为_______年。
5.2 若因双方一方未履行本协议规定的义务，导致严重违约或争议，可依法解除协议，并赔偿对方因此而遭受的损失。
第六条其他6.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，形成补充协议，具有同等效力。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：___________ 日期：___________第2篇示例：民用宅基地盖房协议书甲方：（自然人/法人/其他组织名称）乙方：（自然人/法人/其他组织名称）鉴于甲方是民用宅基地的使用权人，乙方拟在该宅基地上进行房屋建设，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本《民用宅基地盖房协议书》。
民用宅基地盖房协议书5篇
民用宅基地盖房协议书5篇篇1民用宅基地盖房协议书甲方（出让方）：乙方（购房方）：丙方（居间方）：为明确双方的权利和义务，充分做好协商，特订立本协议书。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方约定如下：一、协议目的为了保障甲方的合法权益，保障乙方的居住需求，由乙方购买甲方位于（具体地址）的民用宅基地，并在规定时间内独立或委托第三方进行房屋建设。
丙方在此协议中担任协调中介角色。
二、土地使用权1. 甲方作为出让方，拥有该宅基地的土地使用权，并及时缴纳土地使用权费用，保证土地使用权的合法性。
2. 乙方作为购房方，购买土地使用权并缴纳相关费用，承诺按照约定时间开始房屋建设或重新委托第三方进行房屋建设。
3. 丙方作为居间方，在土地使用权转让和房屋建设过程中为双方提供协调服务，并保证整个交易顺利进行。
三、房屋建设1. 乙方购买土地后，应在（具体时间）内开工建设房屋，按照国家相关规定和标准建设，保证房屋质量。
2. 若乙方无法按时开工建设，则应提前与丙方协商，丙方有权介入并提出解决方案。
若迟迟未能解决，则甲方有权终止合同，对土地使用权进行处理。
3. 乙方完成房屋建设后，应通知甲方和丙方进行验收。
验收合格后，乙方才可以正式居住使用。
四、费用支付1. 乙方应按照约定时间和金额，向甲方购买土地使用权并支付相关费用。
2. 乙方在建设过程中，应自行承担房屋建设费用。
若乙方委托第三方建设，则应及时支付建设款项。
3. 若乙方未按时支付相关费用，甲方可以要求乙方在通知后的合理期限内补足款项，否则视为违约。
五、违约责任1. 任何一方未按照协议的规定履行义务，构成违约，应向守约方承担违约责任。
2. 若乙方未按时支付土地使用权费用或建设款项，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿相应损失。
3. 若遇不可抗力因素导致房屋建设无法进行，乙方应及时通知甲方和丙方，并提供相关证明材料，合同暂时中止。
六、争议解决1. 本协议履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。
民用宅基地盖房协议书样书3篇
民用宅基地盖房协议书样书3篇篇1民用宅基地盖房协议书甲方（出让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关规定，为在民用宅基地上盖房建设，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1. 土地使用权证号：2. 房屋所有权证号：3. 房地产坐落地址：二、土地使用权转让地点1. 地点：三、土地使用权转让条件1. 地块面积：2. 土地使用年限：3. 土地使用权转让价格：4. 付款方式：四、土地使用权转让范围1. 土地界限：2. 土地用途：3. 建筑密度：4. 绿化率：5. 建筑面积：平方米五、盖房建设条件1. 房屋建筑面积：2. 房屋用途：3. 房屋结构：4. 房屋高度：5. 房屋外观：6. 房屋数量：7. 施工单位：8. 施工周期：9. 施工费用：六、其他约定事项1. 协议生效时间：2. 协议解除条件：3. 协议争议解决方式：协商一致或诉诸法律七、附则1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕或协议终止止。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订时间：年月日本协议经双方签字盖章后生效。
以上是对民用宅基地盖房协议书的一个样本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。
如有任何疑问或需要帮助, 请随时与我们联系。
祝双方合作愉快！篇2民用宅基地盖房协议书样书甲方（出让人）：身份证号码：住址：电话：乙方（承购人）：身份证号码：住址：电话：鉴于甲方是该市政府出让的民用宅基地的所有人，乙方对该宅基地有盖房的需求，双方经友好协商一致，特订立本协议如下：一、宅基地交付1. 甲方应根据国家有关规定，将该宅基地的产权证书、土地使用合同等相关文件交付给乙方。
2. 乙方应自交付之日起，对该宅基地进行保护和管理，确保土地的安全和完整。
二、盖房设计1. 乙方应向当地有资质的设计机构委托设计该宅基地的房屋，并应按照相关法规规定，保证房屋的结构安全和合理性。
民用宅基地盖房协议书样板4篇
民用宅基地盖房协议书样板4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1民用宅基地盖房协议书样板甲方：（出让方及身份证号）乙方：（建造方及身份证号）根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规的规定，在履行有关程序后，经甲、乙双方友好协商，就甲方出让其拥有的位于（地名、地址）的宅基地，由乙方自行设计、施工建造房屋，现达成如下协议：一、宅基地使用权：1、甲方同意将其所有位于（地名、地址）的宅基地使用权出让给乙方。
2、乙方有权在宅基地上广泛使用，包括但不限于建设住宅、配套设施等用途。
但使用过程中不得侵犯他人合法权益，不得变更土地用途，不得进行违法活动。
3、宅基地出让期限为（具体年限），自乙方取得宅基地使用权之日起算。
二、房屋建设：1、乙方应自行编制并提交符合法律法规要求的房屋设计图纸，并经甲方审核确认后，按照设计图纸建设房屋。
在建设过程中应严格遵守相关法规，确保建筑质量和安全。
2、乙方应根据实际情况自行采购建筑材料，并保证所采购材料符合国家标准，确保房屋质量。
3、房屋建设完成后，乙方应邀请甲方进行验收。
如验收合格，乙方应协助甲方办理相关手续，确保房屋取得相应的产权证。
三、权利和义务：1、甲方权利：甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行义务，有权在履行本协议过程中对乙方的工作进行监督和检验。
2、甲方义务：甲方应依法出让宅基地使用权，并在乙方完成房屋建设后配合乙方办理相关手续。
同时，甲方应保证所出让宅基地的合法性和完整性。
3、乙方权利：乙方有权在宅基地上进行房屋建设，并保障建设质量。
同时，乙方有权在乙方完成房屋建设后取得相应权益。
4、乙方义务：乙方应按照设计要求建设房屋，确保建造质量和安全。
同时，乙方应及时支付相关费用，并配合甲方办理相关手续。
四、其他事项：1、本协议自双方签字生效，至出让期限届满或房屋竣工验收合格止。
2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：（盖章）（盖章）篇2民用宅基地盖房协议书样板甲方：（自然人姓名/法人名称）证件类型：证件号码：乙方：（自然人姓名/法人名称）证件类型：证件号码：为保障双方利益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，就甲方拥有的具备建房条件的民用宅基地盖房问题，达成如下协议：一、住宅基地位置甲方拥有的该住宅基地位于（详细地址），总面积为（XX平方米），具体坐落在（地理位置描述），乙方已经对该基地进行了实地勘查，并确认基地条件符合建房要求。
民用宅基地盖房协议书样书6篇
民用宅基地盖房协议书样书6篇篇1民用宅基地盖房协议书甲方（出让方）：姓名：（具体姓名）性别：（男/女）身份证号码：（具体身份证号码）联系电话：（联系电话）地址：（地址）乙方（承购方）：姓名：（具体姓名）性别：（男/女）身份证号码：（具体身份证号码）联系电话：（联系电话）地址：（地址）鉴于甲方是宅基地的出让方，乙方是宅基地的承购方，双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：一、宅基地位置：（具体地址）二、用途性质：宅基地用于盖房居住，不得用于其他商业用途。
三、土地面积：宅基地土地面积为（具体面积），临街侧长度为（具体长度），临河侧长度为（具体长度）。
四、用地费用：乙方应支付宅基地用地费用为（具体金额），在签署本协议后七日内一次性支付给甲方。
五、宅基地交付时间：甲方应在收到乙方支付的用地费用后十五日内将宅基地的土地权证交付给乙方。
六、建房面积：乙方在宅基地上建房的总建筑面积不应超过（具体面积），建筑高度不得超过（具体高度）。
七、建房时限：乙方应在取得宅基地土地权证后，自（具体日期）起，十二个月内完成房屋建设，超过时限未建成的，甲方有权解除本协议。
八、建房规格：乙方应按照当地相关规定和标准设计、建造房屋。
建房过程中应遵守环保、安全等相关法规。
九、房屋产权：乙方应在房屋建成后向甲方出示相关房产证明文件，将房屋产权过户给乙方。
十、协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕止。
甲方（盖章签字）：乙方（盖章签字）：日期：年月日日期：年月日本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
篇2民用宅基地盖房协议书协议书编号：2021-01-001甲方（出让方）：________（详细地址）乙方（承租方）：________（详细地址）根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲、乙双方就乙方在甲方宅基地上盖房的事宜，经友好协商，自愿签订本协议书，如下：一、房屋建设范围及主要建设内容1. 甲方出让给乙方的宅基地位于________（详细地址），土地面积为______平方米。
民用宅基地盖房协议书样书6篇
民用宅基地盖房协议书样书6篇篇1民用宅基地盖房协议书范本协议书编号：__________协议书签订时间：__________甲方（宅基地所有人）：______________证件号码：______________联系地址：______________电话：______________乙方（盖房人）：______________证件号码：______________联系地址：______________电话：______________鉴于甲方为__________的宅基地所有人，拟将该宅基地用于乙方建设住房的目的，为明确双方的权利义务，经甲、乙双方友好协商，在遵守国家法律法规的前提下，达成如下协议：第一条宅基地使用权1.1 甲方同意将其拥有的宅基地使用权转让给乙方，并授权乙方在该宅基地上盖房。
1.2 乙方在宅基地上盖房的权利仅限于私人住房建设，不得转让、出租、改变建筑用途等。
第二条房屋建设规定2.1 乙方须遵守国家建设规定和当地政府相关规定，按照规划设计要求对房屋进行建设，并取得相应的建设许可证。
2.2 乙方建设的房屋须符合安全、环保、美观等要求，不得存在质量问题和不符合法律规定的情况。
第三条房屋产权归属3.1 在本协议约定期限届满，并经相关部门验收合格后，房屋的所有权归属于乙方。
3.2 在房屋所有权转移前，乙方不得私自转让、出售房屋，也不得私自变更房屋的用途。
第四条协议的效力与解除4.1 本协议自签订之日起生效，期限为____年。
4.2 若发生以下情形，本协议自动解除：（1）乙方未按时建设房屋或违反本协议规定的行为；（2）甲方擅自变更宅基地使用权的情况。
第五条争议解决本协议的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
因履行本协议发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。
甲方（签名）：日期：__________乙方（签名）：日期：__________见证人（签名）：日期：__________本协议自签订之日起生效。
民用宅基地盖房协议书样书4篇
民用宅基地盖房协议书样书4篇篇1民用宅基地盖房协议书样书甲方：（出让方、宅基地所有人）乙方：（承租方、盖房人）根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方在甲方所有的宅基地上盖房一事达成如下协议：第一条宅基地情况1. 甲方确认在其所有的土地上有一个相应的宅基地，确权情况正常，可以出让给乙方盖房建造。
2. 宅基地的详细位置、面积、边界、用途等相关情况详见《宅基地证》，甲方应提供《宅基地证》给乙方查阅。
第二条盖房用途1. 乙方将在甲方所有的宅基地上盖房建造，盖房的用途为乙方自用住宅，不得用于其他商业、出租等用途。
2. 乙方盖房后，不得私自变换房屋结构，不得出售、转让给他人。
第三条盖房规划1. 乙方应根据甲方提供的宅基地具体情况，进行盖房规划设计，并确保符合国家规定的相关建筑标准和规范。
2. 乙方应当向甲方提供盖房建设方案，并征得甲方同意后方可进行施工。
第四条盖房费用1. 盖房费用由乙方承担，包括但不限于建筑材料、劳动力、设计费用等。
2. 甲方不承担任何盖房费用，也不对盖房过程中可能发生的风险承担责任。
第五条盖房期限1. 乙方应在签订本协议后的一个月内开始盖房建设，盖房期限为半年。
2. 如因不可抗力导致盖房无法按期完成，甲、乙双方可协商延长盖房期限。
第六条盖房验收1. 盖房建设完成后，乙方应邀请甲方到场验收，确认盖房建设符合国家相关标准。
2. 甲方有权对盖房建设进行验收，并在验收合格后移交盖房的使用权给乙方。
第七条盖房权属1. 盖房建设完成并经过验收合格后，盖房的使用权属于乙方。
2. 乙方对盖房建设的质量及后期维护负责，如因乙方疏忽导致的盖房质量问题，应承担相应的责任。
第八条其他约定1. 本协议任何一方未尽事宜，可根据实际情况另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份备查。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约日期：签约日期：以上是关于民用宅基地盖房协议书样书的文档，希望对您有所帮助。
民用宅基地盖房协议书
民用宅基地盖房协议书甲方（出让方）：(出让方的全称或姓名)______(身份证号码或证照号码)_____________(地址、电话)_____________乙方（承购方）：(承购方的全称或姓名)______(身份证号码或证照号码)_____________(地址、电话)_____________前言本协议书由甲、乙双方依据《中华人民共和国所有制土地管理法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规和本地实际情况签订。
一、宅基地情况1、宅基地坐落于_______（详细地址），土地面积为（______ ）亩（公顷）（或指定的另一种面积）。
2、宅基地使用年限为______年，使用起止时间为______年____月____日至______年____月____日。
3、宅基地使用性质为______（如建设民用住房等）。
4、宅基地权属性质为______，编号为______，权证颁发单位为______。
5、宅基地相应的规划和用途意见已审查，并已获批准。
6、宅基地是否有抵押或查封情况：______。
二、建房情况1、乙方同意在该宅基地上建造____________（建筑物名称）。
2、建筑面积为______平方米，建筑高度为______米。
3、建筑物结构要求为______。
4、建筑物用途为______。
5、乙方同意在审查部门（或者开发商）规定的时间内通过审查并经批准后方可进行建设。
6、乙方承诺按照有关法律、法规和规章制度，依法建设，保证建筑物品质和安全性。
三、供水、供电、通讯、卫生等设施1、乙方应按照有关规定在本单位所在地建立相应的水、电、通讯、卫生等设施。
2、所建设施应符合国家和地方制定的相关标准和要求。
3、乙方应及时办理安装和用电手续，并严格执行安全用电规定。
四、违约1、本协议的任何一方都必须严格履行其所承担的义务。
如未能按期完成建房，则要承担方合同违约的全部责任。
2、若因甲方原因，影响乙方建房则本协议自然失效；因乙方原因影响建房的，乙方应承担相应的违约责任。
民用宅基地建房协议书
民用宅基地建房协议书《民用宅基地建房协议书》甲方（宅基地所有权人）：________________身份证号：________________乙方（建房所有人）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方在甲方宅基地上建设住宅事项达成如下协议：一、宅基地基本情况1.1 甲方持有的宅基地位于__________________，地块编号为__________________，占地面积为__________________平方米。
1.2 甲方保证该宅基地的使用权归其所有，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、建房事项2.1 乙方在甲方宅基地上建设的住宅，必须符合国家和地方关于土地利用、城乡规划、建筑设计、施工安全等相关法律法规和标准规范的要求。
2.2 乙方建设的住宅应当遵循节约用地、合理布局、美观实用的原则，确保房屋质量安全。
2.3 乙方建设的住宅占地面积不得超过甲方宅基地的面积，建筑高度、建筑密度、建筑风格等应与周边环境相协调。
2.4 乙方建设住宅的费用由乙方自行承担，包括但不限于设计费、建筑材料费、施工费等。
三、权利义务3.1 甲方权利义务（1）提供符合约定的宅基地，确保宅基地使用权归甲方所有，无任何法律问题。
（2）协助乙方办理建设住宅所需的相关手续，包括但不限于土地使用权证、建筑施工许可证等。
（3）按照约定时间交付宅基地，并保证宅基地的权属和使用状态在建设期间不变更。
（4）不得干涉乙方合法建设住宅的活动，不得无故要求乙方停工、拆除房屋。
3.2 乙方权利义务（1）按照约定在甲方宅基地上建设住宅，并遵守相关法律法规和标准规范。
（2）按照约定的时间完成建设，并承担建设过程中的相关费用。
（3）保证建设住宅的质量安全，不得擅自改变建设内容和规模。
民用宅基地盖房协议书样书精选3篇
民用宅基地盖房协议书样书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：************身份证号：************地址：************乙方：************身份证号：************地址：************前提：有一块民用宅基地，因甲方经济力量有限，双方合作建楼房。
事议如下：一、甲方******有一块民用宅基地，地址：**********，土地面积为长*****米，宽*****米，本土地为*********。
二、在甲方的宅基地上，让乙方投资建筑，建筑高度为每层***米至***米四层楼房，每一层为两小套房子，每一套面积为******平方米，四层楼房竣工后，甲方应得到三套房子，分别为第一层的壹小套和其次层的两小套()户，乙方应得到房子是第壹层的一小套和第三层、第四层或者五层。
若超出五层，双方另行协商。
三、乙方施工甲方应负责供应料场电源、水源，其费用由乙方担当。
如有村民无理阻挡或干扰乙方施工，甲方应当出面解决。
如因村民干扰所产生的调解费用，甲方自己担当。
甲方假如因处理不了范围内的事情，耽搁施工超两天以上的误工费有甲方赔偿给乙方，按工资生活正常标准赔偿。
四、甲方的建筑范围是负责四层以内的建筑面积，高度12米，四层以内假如村民无理阻挡，耽搁乙方施工，甲方应当处理此问题，如甲方处理不了村民阻挡问题，造成工程中断无法连续施工，甲方根据乙方建筑好的平方面积，按市场建房的行业价格多少钱每平米赔偿给乙方。
五、乙方施工期间负责建筑质量和一切用料的费用，工人工资、工人平安、有乙方全部担当，在乙方施工中，如有其它碰撞伤及建筑物质量平安方面的一切问题，与甲方无任何责任，由乙方担当。
六、乙方建筑的竣工标准，楼房主题竣工、外粉、内粉，每户通电通水，防盗门安装好，为竣工标准。
七、经双方协商，甲方的本处民用宅基地权归甲方全部，让乙方在此投资建筑，按本协议的房屋安排商定共同使用。
民用宅基地盖房协议书样书
民用宅基地盖房协议书样书甲方（宅基地所有者）：__________________乙方（盖房方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，就乙方在甲方宅基地上盖房事宜，达成如下协议：一、协议背景甲方拥有一块合法的宅基地，愿意将该宅基地使用权授权给乙方进行盖房。
乙方同意接受甲方的授权，在甲方的宅基地上合法合规地盖房。
二、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在盖房过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保盖房工程的顺利进行。
三、协议内容1. 甲方授权乙方在宅基地上进行的盖房活动必须符合国家法律法规和当地政府的有关规定。
2. 乙方在盖房过程中，应负责施工安全和工程质量，确保工程按期完成。
3. 乙方应按时支付甲方宅基地使用费用，具体金额和支付方式由双方另行商定。
4. 甲方有权监督乙方盖房过程，确保工程符合相关规定。
如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方停工整改。
5. 乙方在盖房过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方对宅基地的所有权。
6. 乙方盖房后，应负责房屋的维护和保养，确保房屋的安全使用。
7. 本协议签订后，甲乙双方应共同遵守。
如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
8. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
四、违约责任1. 若乙方未按约定支付宅基地使用费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求乙方停工整改。
2. 若乙方在盖房过程中违反国家法律法规或当地政府的规定，应承担相应的法律责任。
3. 若甲方在乙方盖房过程中干涉乙方正常施工，影响工程进度，应承担违约责任。
五、解决争议如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。
协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
民用宅基地盖房协议书
民用宅基地盖房协议书甲方：（宅基地主权人姓名）乙方：（申请人姓名）协议书编号：（协议书编号）根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1.1 宅基地地址：（宅基地所在的详细地址）1.2 宅基地面积：（宅基地的面积）1.3 宅基地权属：甲方作为宅基地的主权人，享有宅基地的使用权。
二、乙方盖房用地需求2.1 乙方计划在宅基地上盖房，共计（建筑面积）平方米。
2.2 盖房设计：乙方在遵守相关法律法规的前提下，自行设计盖房方案并进行所需审批手续。
三、协议内容3.1 乙方有权利在宅基地上建设自用住房，根据宅基地使用性质，乙方的住房用途应符合相关规定。
3.2 乙方应当承担所有建房所需的费用，包括但不限于建筑费、工程费、材料费等。
3.3 乙方在建房过程中，应遵守相关法律法规和建筑标准，并确保施工质量达到相关要求。
3.4 乙方在建房过程中，应注意环境保护，不得超出宅基地范围，不得损害周边村民利益。
3.5 乙方在建房过程中，应保证施工期间的安全，并承担相关责任。
四、契约期限4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（期限）年。
4.2 若乙方在有效期内完成房屋建设并取得相关手续，且按规定履行相关义务，甲方同意将宅基地使用权无偿转让给乙方。
五、违约责任5.1 如一方违反本协议的任何规定，给另一方造成经济或其他损失的，违约方应承担相应的违约责任。
5.2 如乙方未按照约定期限将房屋建设完毕并取得相关手续，或违反相关法律法规建设违法建筑的，甲方有权解除本协议，并收回宅基地使用权。
六、其他事项6.1 在本协议期限内，乙方需按时纳税，并按照法律法规履行相关义务。
6.2 本协议未尽事宜，可由双方协商补充，签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
七、争议解决7.1 因本协议产生的争议，由双方协商解决。
协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院进行解决。
民用宅基地盖房协议书
协议书甲方：证件号：地址：乙方：证件号：地址：一、鉴于甲方拥有一块民用宅基地，但甲方经济条件有限，故双方决定合作建设楼房。
协议内容如下：二、甲方有一块民用宅基地，地址：，土地面积为长米，宽米，本土地为宅基土地。
三、在甲方的宅基地上，让乙方投资建筑，建筑高度为每层米至米四层楼房，每一层为两小套房子，每一套面积为平方米，四层楼房竣工后，甲方应得到三套房子，分别为第一层的壹小套和第二层的两小套户，乙方应得到房子是第壹层的一小套和第三层、第四层或者五层。
若超出五层，双方另行协商。
四、乙方在施工过程中，甲方需负责提供料场所需的电源及水源，相关费用应由乙方承担。
若村民无正当理由阻挠或干扰乙方施工，甲方应负责解决此类问题。
因村民干扰导致的调解费用，甲方应自行承担。
若甲方无法处理其职责范围内的事务，导致施工延误超过两天，甲方应向乙方赔偿由此产生的误工费，赔偿标准应按照正常工资生活标准执行。
五、甲方的建筑范围是负责四层以内的建筑面积，高度米，四层以内如果村民无理阻挡，耽误乙方施工，甲方应当处理此问题，如甲方处理不了村民阻挡问题，造成工程中断无法继续施工，甲方按照乙方建筑好的平方面积，按市场建房的行业价格多少钱每平米赔偿给乙方。
六、在施工期间，乙方需确保建筑质量，并承担所有材料费用。
乙方亦需负责支付工人工资及保障工人安全。
若在乙方施工过程中，发生任何碰撞或其他事件导致建筑物的质量和安全受损，乙方将独立承担全部责任，甲方不承担任何相关责任。
七、乙方所承建的楼宇，其竣工标准应包括主体结构的完工、外墙及内墙的粉刷、各住户的电力及供水系统的接通，以及防盗门的安装。
八、经双方协商，甲方的本处民用宅基地权归甲方所有，让乙方在此投资建筑，按本协议的房屋分配约定共同使用。
前述条款为甲乙双方所共同约定，若任一方违反协议，应向对方支付相应的经济损失赔偿。
本协议共份，甲乙双方及见证人均各持份。
甲方签字：乙方签字：见证人签字：年月日。
民用宅基地盖房协议书
民用宅基地盖房协议甲方：（出让宅基地方）_____________（以下简称“甲方”）乙方：（购买宅基地方）_____________（以下简称“乙方”）鉴于：1.甲方为一宅基地的出让方，授权乙方在该宅基地上建造居所；2.双方已就宅基地使用及分享、建筑物互相协作等事宜达成一致意见。
现因双方愿意建设民用住宅，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，双方在平等、自愿、公正、诚信、守法、尽职等原则基础上，达成如下协议：一、宅基地使用与分享1.甲方自愿出让其名下所持有的宅基地，供乙方在其上建造住宅，该宅基地位于_______（填写地址），占地总面积为_______平方米，土地使用权证号为_______。
2.乙方应当保证对宅基地的使用是符合法律、规定和政策的，并且不得对宅基地的土地权属、土地用途及土地面积等进行转让、变更或者其他任何形式的处置。
3.甲方享有该宅基地的建设用地，不进入该宅基地的主体建筑物等与其使用权相关的权益。
4.乙方必须在规定的时间内建造住宅，不得将宅基地空置，否则甲方有权收回该宅基地。
5.乙方有权向其合法婚姻、独身居住的父母或祖父母、子女、孙子女或祖孙，或与其关系密切的其他近亲属寄宿。
二、建筑物的互相协作1.乙方建造住宅的建设应当符合规划和设计要求，同时符合该宅基地所在的城乡规划要求，不得损坏或者影响该宅基地周围的环境。
2.甲方应当予以必要配合，在住宅建设过程中提供必须的空间和设施，并及时安排建设过程中出现的问题和疑难。
3.建设过程中产生的废弃物和垃圾须由乙方自行清理处理。
三、服务保障1.甲方应当在所持有的宅基地及周边地区提供保障乙方建设住宅的各项公共基础设施服务，如供水、供电、排污、通讯等。
2.如乙方建设住宅前需对该宅基地进行开挖、扩建、改变地势或者其他有可能影响周围居民公共设施的行为，必须征得甲方的同意。
3.甲方应当定期对宅基地周边的环境进行清理，保证居民的正常生活和工作秩序。
民用宅基地盖房协议书样书
民用宅基地盖房协议书样书一、甲方（出让方）：（出让方的姓名、住址、联系电话）乙方（承受方）：（承受方的姓名、住址、联系电话）二、根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方使用甲方位于（具体地址）的宅基地盖房事宜达成如下协议：三、宅基地的基本情况：1. 宅基地的位置：（具体地址）2. 宅基地的面积：（平方米）3. 宅基地的性质：（商业用途/居住用途/其他）4. 宅基地的使用年限：（年）四、盖房的基本情况：1. 盖房的用途：（住宅/商业/其他）2. 盖房的建筑面积：（平方米）3. 盖房的建筑结构：（具体结构）4. 盖房的层数：（层）5. 盖房的高度限制：（米）6. 盖房的建筑风格：（具体风格）7. 盖房的竣工时间：（年月日）五、协议内容：1. 甲方同意将位于（具体地址）的宅基地出让给乙方使用，乙方同意按照约定用途盖房并合理利用宅基地。
2. 乙方在使用宅基地期间，应按照相关法律法规和规划要求，合法合规地进行建设和使用，不得违反相关规定。
3. 乙方在使用宅基地期间，应自行承担盖房所需的一切费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费等。
4. 乙方在盖房过程中，应遵守国家建筑设计规范和相关标准，确保房屋的安全性和质量。
5. 乙方在盖房过程中，应尊重周边环境和邻里关系，不得影响周边居民的正常生活秩序和安宁。
6. 乙方在盖房完成后，应按照相关规定办理竣工验收手续，并及时将竣工验收合格证明材料提交给甲方备案。
7. 乙方在使用宅基地期间，应按照约定的使用年限使用，不得超期使用或将宅基地转让、出租、抵押等。
8. 乙方在使用宅基地期间，应按照约定的用途使用，不得改变原定的用途。
9. 甲方有权随时对乙方使用宅基地的情况进行监督和检查，乙方应积极配合并提供相关材料和信息。
10. 乙方在使用宅基地期间，应按照相关规定缴纳宅基地使用费或土地使用税等相关费用。
11. 如因乙方的过错导致宅基地损坏或造成第三方损失的，乙方应承担相应的责任并进行赔偿。