国内主题公园现状调查分析报告共65页
(2023)主题公园行业专题分析报告(一)
(2023)主题公园行业专题分析报告(一)报告目的分析2023年主题公园行业的发展趋势，为相关企业提供参考。
行业背景主题公园是一种以特定主题为基础，利用丰富的视觉、听觉和其他感官效果，以及各种游乐设施、表演和其他形式的娱乐和文化展示来吸引游客的娱乐方式。
主题公园行业已成为全球娱乐产业中不可或缺的一部分，近年来更是在各个国家和地区迅速发展，中国也不例外。
行业现状目前，中国主题公园行业已经成为国际主题公园市场的一个重要组成部分，同时也是国内休闲娱乐市场的重要组成部分。
截至2022年，中国已经拥有了超过50个主题公园，年接待游客人次超过1亿。
然而，当前主题公园行业也存在一些问题，例如，一些主题公园的过度模仿，让游客对其失去兴趣；另外，一些主题公园过度追求游乐设施数量和规模，却忽略了创意和文化内涵的重要性。
未来发展趋势未来，随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，国内主题公园行业将迎来新的发展机遇。
未来几年，主题公园行业将重点关注以下几个方面：大型主题公园的兴建随着社会经济的发展和旅游业的增长，大型主题公园兴建的需求逐渐增多。
创意和文化内涵的提高未来主题公园应该注重提高自身的创意和文化内涵，不断推陈出新，引入更多的科技元素，为游客提供更好的体验。
多元化的投资方式未来，主题公园行业也将越来越多地采用多元化的投资方式，注重发掘更多的资本和资源。
总结随着中国经济的不断发展，主题公园行业也将进入新的发展阶段。
未来，一些拥有创意和文化内涵的主题公园有望在竞争中脱颖而出，成为消费者心目中的热门目的地。
发展建议为了更好地发展主题公园行业，可采取以下几个方面的策略：提高创意和文化内涵主题公园应加强对创意和文化内涵的挖掘和加强，创造出更具特色和互动性的游乐项目，带给游客留下深刻印象。
推行科技创新主题公园应把握科技的发展趋势，融入更多的科技元素，依靠新兴科技手段，提升游客的体验感。
突出场馆设计和布局主题公园应注重场馆设计和布局，优化场馆设施排布，同时把握转场和空间感，让游客从身临其境的氛围中获益。
国内主题公园现状调查分析报告
品牌资源 品牌对于资源整合、连锁扩张的意义重大
品牌是主题公园连锁发展、整合资源、强化营销的战略利器
主题公园涉及产业众多，品牌的资源整合意义重大 主题公园是一个涉及上、下游产业门 类众多的领域，因此在主题公园的运营管理、提升服务质量、整合产业上、下游资源、强 化营销方面具有极为重要的作用。 品牌是主题公园连锁发展、快速扩张的利器 从国外主题公园的发展来看，其快速发展主 要依靠连锁经营的发展模式，最为典型是迪斯尼乐园，在全球建立不同主题的乐园实现快 速扩张。特许经营费一般为公园总收入的 7%，管理费为公园总收入的 2%。
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04
第四章 典型模式
发展规律 华侨城 海昌模式 宋城模式 华强方特 本章小结
22
•出
发展规律 从卖旅游到卖地产，从卖园内售门 到卖园外
票，
按产品开发深度排序如下：
卖门票 卖体验 卖产品 卖商业 卖地产 卖衍生
••••括主题公园核心的休闲娱乐体验性项目提供初级体验的机会出售旅游工艺品纪念品等实物产品主题公园与景区旅游商业互动开发主题公园与旅游住宅地产互节庆会展电：、。。，。。、
国内主题公园现状调查分析报告
1
大纲
第一章 发展历程 第二章 发展格局 第三章 行业特征 第四章 典型模式 第五章 发展趋势
2
01
第一章 发展历程
萌芽阶段 发展阶段 提升阶段 完善阶段 全球阶段 本章小结
3
萌芽阶段 1983年的北京大观园，标志中国主题公园萌芽
中国主题公园的起步，从影视基地与旅游相结合开始
1983年,由《红楼梦》拍摄基地改造的北京大观园开始营业 在北京大观园之后，又在河 北正定县建立了第二个《红楼梦》拍摄基地---荣国府，就这样,中国的主题公园开始萌芽。 随着“西游记宫”的低层次泛滥, 影视类主题公园逐渐末落 随着北京大观园兴起，西游 记宫也开始在全国流行，这种影视基地式的主题公园都是小规模工程，缺乏创新与文化内 涵，因此,也注定了在市场上的失败命运。
我国主题公园现状及影响因素研究
我国主题公园现状及影响因素研究我国主题公园现状及影响因素研究一、引言主题公园作为一种新型的休闲娱乐模式，近年来在中国迅速发展起来。
尤其是随着城市化进程的推进、居民收入的增加以及消费观念的转变，主题公园越来越受到人们的关注和喜爱。
本文旨在研究我国主题公园的现状以及影响因素，为主题公园的发展提供有益的建议和参考。
二、我国主题公园的现状1.主题公园的兴起自上世纪90年代末以来，我国主题公园逐渐兴起。
迪士尼乐园、欢乐谷、乐高乐园等知名主题公园的建设和运营都得到了成功，吸引了大量游客。
这些主题公园以其丰富多样的娱乐项目、高品质的设施和服务，成为热门旅游目的地。
2.主题公园的发展壮大随着投资方的不断涌入，我国主题公园逐渐发展壮大。
从海洋王国、欢乐谷的扩建，到乐园乐城、和记黄埔的兴建，主题公园的数量和规模不断增加。
短短几年之内，主题公园已成为我国旅游业的一个重要组成部分。
3.主题公园的地域分布目前，我国主题公园的地域分布还不够均衡。
大多数主题公园都集中在一、二线城市，如北京、上海、广州等。
相对而言，中小城市和农村地区的主题公园较少。
这一现象与我国城市化程度的差异、地方政府对主题公园的认可程度、市场需求和投资环境等因素密切相关。
三、影响我国主题公园发展的因素1.经济因素在经济方面，个人消费能力的提高、旅游消费的升级和旅游业的发展都对主题公园的发展起到了推动作用。
大量的游客的消费和投资方的回报，使得主题公园的建设成为了一种可行的商业模式。
2.文化因素主题公园的主题塑造和文化表达也是影响主题公园发展的重要因素。
不同的主题公园通过独特的主题设置、精心设计的场景和表演等，吸引了不同背景的游客。
在传统文化保护方面，主题公园也扮演了重要的角色，让游客在娱乐休闲的同时，更好地了解和传承传统文化。
3.政策因素地方政府的政策对主题公园的发展起到了重要的引导作用。
一方面，政府对主题公园的认可和支持能够提供有力的政策支持和资金支持，促进主题公园的建设和运营。
主题公园调查报告
株洲主题公园调查报告主题公园（theme park）是根据某个特定的主题，采用现代科学技术和多层次活动设置方式，集诸多娱乐活动。
休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。
一,国内主题公园现状：主题公园良好的经济效益和社会效益起到了强烈的示范作用，引致了20世纪90年代初主题公园的又一次投资热潮，20世纪80年代至今，全国已累计开发主题公园式旅游点2500多个，投资多达3000多亿元。
我国主题公园的时代已经来临，大大小小的主题公园如雨后春笋般再次崛起，整个中国似乎都刮起了一场主题公园的旋风，北京的欢乐谷，广州的长隆欢乐世界，大连的发现王国，香港的迪士尼……二,株洲主题公园现状：，方科幻神奇”、“东方梦幻乐园。
括主题项目、游乐项目、休闲及景观项目200余项。
内容涵盖现代科技、未来科技、科学幻想、神话传说、历史文化、综合表演、儿童游乐等多个方面。
形式新方特欢乐世界拥有多个超大乳交融的独特魅力。
株洲方特欢乐世界的开园仪式在2011年9.12日与中国湖南国际旅游节开幕仪式一同举行，以“锦绣潇湘，快乐湖南”为主题，2011年中国湖南国际旅游节首次将开幕式的举办与新开业的景区开园仪式相结合；首次将旅游商品博览会与特色旅游商业街的展示相结合；首次将旅游节的举办与省委、省政府要求将湘江打造成“东方莱茵河”的战略决策相结合。
主要有“五大特色”：突出打造湘江“东方莱茵河”新概念；突出展示旅游项目建设新成就；突出提升“快乐湖南”旅游新形象；突出加快旅游国际化新步伐；突出推动旅游商品新发展。
三,株洲方特主题公园分析：主题公园并非并非依托大城市就能火爆，二线城市巨大的发展空间和相对低廉的地价也是投资商的首选因素之一。
株洲是一个二线城市，株洲方特欢乐世界开园首日游客突破3000人，方特欢乐世界自2011年9月12日开园以来，景区游客量已经突破了50万人次。
而汕头中心城区的“方特-蓝水星”项目却不尽人意，虽然它的游乐项目一样丰富，但从1月份开始试营业，直至7月正式开业，一直人迹寥寥。
我国主题公园行业现状及发展趋势分析
我国主题公园行业现状及发展趋势分析2017年，刚刚拿出第一个完整年度成绩单的上海迪士尼乐园，以1100万人次的游客量跻身亚太地区主题公园前四；2021年，大中华地区首家环球影城主题公园也将在北京揭开面纱……国际主题公园巨头纷纷抢滩中国，市场被一致看好。
繁华背后，是结构性过剩和各类投资乱象，不断有风光一时的主题公园关门停业，留下的也大多惨淡经营。
主题公园运营公司、开发商、投资方都需要思考的问题是，如何看待国内主题公园行业现状和发展趋势？怎样在中国新一轮主题公园投资热潮中保持理性？国内主题公园市场发展迅猛，前景可期。
国外领先的主题公园集团纷纷进入，国内主题公园公司群雄逐鹿，新一轮的建设热潮正在涌现。
美国主题娱乐协会（TEA）与AECOM集团联合发布的2017年全球主题公园和博物馆报告显示，如今每年全球主题公园的游客量已接近50亿人次，是全球大型体育联赛现场观众人数的两倍还多。
其中，中国主题公园集团游客总量占全球游客总量约四分之一。
2017年，中国的华侨城、华强方特和长隆入围了全球排名前10位（按游客量）的主题公园集团名单，且年度总游客量增长率遥遥领先（见表1）。
同时，亚太地区排名前20位的主题公园中有13个来自中国，其中上海迪士尼乐园开业后首个运营年度的游客量就达到了1100万人次，排名第四，在中国排名第一（见表2）。
表1：全球排名前十的主题公园集团表格来源：TEA&AECOM 2017年主题公园和博物馆报告表2：亚太地区排名前20位的主题公园表格来源：TEA&AECOM 2017年主题公园和博物馆报告据中国旅游研究院统计，中国当前主题公园总量约为2100家，投资在5000万元以上的有300家左右。
截至2017年底，一万多家A级景区中，主题游乐类的景区为339家。
调查机构Mintel发布的报告指出，2017年中国主题公园市场的零售额比2016年增长约27％，预计2018年至2022年间还将以17.7％的年均复合增长率增长。
2019-2020年中国主题公园专题分析报告
我国主题公园发展现状
我国主题公园发展现状我国的主题公园发展呈现出蓬勃的态势。
近年来，随着人民生活水平的提高和休闲旅游的兴起，主题公园成为了人们重要的娱乐休闲方式，使得主题公园行业迎来了快速发展。
目前，我国的主题公园发展分布较为广泛，主要分布在一线及部分二线城市，如北京、上海、广州、深圳等大城市以及长隆、欢乐谷、迪士尼等知名主题公园。
这些主题公园以其独特的主题和丰富多彩的娱乐项目吸引着大量的游客前来游玩。
同时，一些南方地区也开始兴建主题公园，如重庆、成都等城市，以满足当地居民和游客的需求。
主题公园的发展还带动了相关的产业链和就业机会的增加。
主题公园不仅需要园区本身的建设，还需要相关的酒店、餐饮、零售等配套设施，这些都为经济发展提供了新的增长点。
此外，主题公园也为周边的居民提供了就业机会，特别是对于年轻人来说，在主题公园从事娱乐产品设计、客户服务等方面的工作成为了他们的首选。
然而，我国的主题公园发展也面临着一些问题。
首先，一些主题公园的主题设计和内容相对单一，缺乏创新和差异化，使得游客的兴趣难以持久。
其次，一些主题公园存在设施老化和维护不善的问题，影响游客的体验。
再次，一些主题公园的票价过高，使得一些普通家庭无法负担，限制了游客的选择。
最后，主题公园的经营也面临限制，一些主题公园将重心放在门票收入上，并忽视了对游客服务的重要性，导致了游客投诉频繁。
为了推动主题公园行业的健康发展，我们需要采取一系列的措施。
首先，主题公园应该注重创新和差异化，提供更好的娱乐项目和体验，以吸引更多的游客。
其次，主题公园应加强设施的更新和维护工作，提高游客的满意度。
同时，政府应该加强对主题公园的监管，制定相关政策和标准，加强对主题公园的安全管理和环境保护。
此外，主题公园还要加强对员工培训和服务水平的提升，提供更好的客户服务。
最后，主题公园应该注重价格的合理性，提供适合不同人群的价格和套餐，以吸引更多的游客。
总之，我国主题公园发展呈现出快速增长的态势，但同时也面临着一些问题。
国内主题公园专题研究(精品)
设备 （亿元）
1.7 3.67 2.98 1.81 无
项目数 （个）
100 90 100 130 100
其他 （人力、风控等）
3.5 4 4 3 3
投资总计 （亿元）
20 ≥31 27 48.51 ≥48
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2. 品牌连锁主题乐园：华强方特
深圳华强方特，抢滩准二线城市，以高科技影视特技为特点，起步投资量也在20亿左右
宋城 大连圣亚海洋世界
长影世纪城 郑州世纪欢乐园 东莞欢笑天地 成都国色天香乐园
苏州乐园 石景山游乐园
区位 大连中山区 金石滩旅游度假区 常州新北区 浙江金华东阳 广州番禺区 深圳华侨城杜鹃山 桂林市兴安县 西安市曲江新区 银川镇北堡 淮南市山南新区 北京市朝阳区 天津市南开区 开封市龙亭区 沧州市吴桥县 秦皇岛市南戴河 青岛市崂山区 蓬莱丹崖山下 芜湖市鸠江区 杭州市之江路
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1. 主题公园发展概况
主题公园面积多在1000亩左右，封闭式管理，门票价格120~200元之间，游客量约250万
Байду номын сангаас
项目 大连老虎滩海洋公园
大连发现王国 常州环球恐龙城
横店影视城 广东长隆旅游度假区 深圳华侨城旅游度假区
乐满地度假世界 大唐芙蓉园
宁夏西部影视城 志高神州欢乐园景区
北京欢乐谷 天津水上乐园 开封清明上河园 吴桥杂技大世界 南戴河国际娱乐中心 青岛极地海洋世界 蓬莱海洋极地世界 芜湖方特梦幻王国
1177万人次 1300万人次/年 3000万人次/年
65万人次/年 2000万人次/每年 200万人次/每年 200—350万人次/每年 310万人次/每年 300万人次/每年 140万人次/每年
国内主题公园调查报告
国内主题公园调查报告中国旅游景区运营解决方案提供商TEL:133********136********2016年对于主题公园行业来说是值得大书特书的一年，外有迪士尼来势汹汹，内有欢乐谷、方特、万达城等本土品牌加速区域布局，期望通过快速扩张、连点成片，形成合力出击。
然而，在驶入发展快车道后，表面风光无限的主题公园，却也背负了“浮躁”、过热”等质疑，行业亟须一份“真实的“体检报告”作为未来发展的依据。
为此，北京商报的20多名记者组成采访组，奔赴京津冀、珠三角、长三角这三大区域以及中西部多地，选取最具代表性的主题公园，通过实地调查了解、与高管对话以及采访业内权威专家等方式，历经3个月，形成中国主题公园产业报告，真实反映企业生存现状，也为站在发展风口期的主题公园献策。
格局区域布局下的竞争与合作从一座城到一片区域，主题公园的带动面越来越大，而主题公园与区域之间的互动也成为今年业界的聚焦点。
目前，大大小小2700个主题公园分布在全国各地，沿海城市尤其长三角区域成为主题公园最为集中的区域，此外，京津冀、珠三角与之并列，而成渝地区也在近几年迅速崛起。
与此．同时，区域联合和相互竞争态势已然形成，如何在激烈竞争下保持对游客的吸引力，也成为主题公园需要思考的问题。
区域聚集在常规区域聚集的基础之上，成都、重庆、安徽等地也成为主题公园看中的地盘，海昌海洋公园、欢乐谷、华强方特等相继落地。
美国六旗集团也将在重庆推出“重庆山水主题小镇——六旗乐园”。
抢攻地盘环球影城和迪士尼在国内目前只有一子，但本土主题公园在国内则以连锁化的方式迅速圈地围栏。
不论是推出《熊出没》一举成功的华强方特，还是以惊险刺激著称的欢乐谷，抑或是高调叫嚣迪士尼的万达城以及以海洋文化为主旋律的海昌海洋公园，都在以自己的步伐布局。
从国外主题公园发展的经验来看，连锁主题公园地理位置分布合理，对于主题公园体系的互补效应有明显的刺激作用，从而真正发挥主题公园体系的协同作用。
中国主题公园研究报告
中国主题公园研究报告中国主题公园的研究报告摘要:中国主题公园是近年来发展迅速的旅游业的一部分。
本研究报告旨在对中国主题公园进行深入研究，探讨其发展现状、特点和面临的挑战。
研究结果表明，中国主题公园在吸引游客、促进经济增长和地方文化传承方面发挥了积极作用，但也存在一些问题如管理困难、缺乏原创性和可持续发展问题。
本报告还提出了一些建议，希望能对中国主题公园的未来发展有所启示。
一、引言中国主题公园作为一种新兴的旅游形式，近年来在中国迅速发展。
一个好的主题公园可以成为吸引游客和推动当地经济发展的重要资源。
本研究旨在通过对中国主题公园的研究，探讨其发展现状、特点和面临的挑战，为进一步发展中国主题公园提供参考。
二、发展现状中国主题公园的发展始于上世纪80年代，至今已有几百家主题公园分布在全国各地。
其中，以欧式、美式和中国传统文化为主题的公园最为普遍。
这些主题公园通过丰富多样的游乐设施、演艺表演和文化展示，吸引了大量游客前来观光和娱乐。
三、特点与功能1. 丰富多样的主题中国主题公园的主题多种多样，既有国外经典的主题如迪士尼、海洋公园，也有中国特色的主题如故宫主题公园和九寨沟主题公园。
这些主题公园既能满足游客的各种需求，又能展示地方文化和历史。
2. 促进经济增长中国主题公园的发展对当地经济有重要推动作用。
首先，主题公园的建设和运营需要大量投资，刺激了相关产业链的发展。
其次，大量游客的到来带动了酒店、餐饮、交通等服务业的发展。
最后，主题公园作为旅游目的地，吸引了大量游客，提高了当地旅游业的收入。
3. 传承地方文化一些主题公园以地方文化为主题，通过展示传统艺术、手工艺品和风土人情等方式，促进当地文化的传承和发展。
这对于保护和传承中国悠久的文化遗产具有积极意义。
四、面临的挑战尽管中国主题公园发展迅速，但也面临着一些挑战。
1. 管理困难由于主题公园的规模庞大，日常运营和管理面临一定的困难。
一些主题公园存在管理不善、设备老化和服务质量下降等问题，需要加强管理力量和提高服务水平。
中国主题公园发展现状及未来趋势分析
政策扶持与文化旅游推广
01
政府支持文化旅游产业
中国政府将文化旅游产业作为战略性支柱产业进行培育和发展，出台了
一系列扶持政策，为主题公园的发展提供了有力支持。
02 03
文化旅游资源丰富
中国拥有悠久的历史文化和丰富的自然景观资源，为主题公园的打造提 供了广阔的创意空间和丰富的素材，有助于打造具有独特魅力的主题公 园产品。
综上所述，中国主题公园在未来发展中将更加注重个 性化与定制化、文化与科技融合、绿色生态与可持续 发展等方向，为消费者提供更加多元化、高品质的旅 游体验，同时也为推动旅游业转型升级和可持续发展 做出贡献。
THANKS
技术进步与创新驱动
先进技术应用提升体验
随着科技的不断进步，主题公园在游玩设施、互动体验、智能服务等方面应用 了大量先进技术，如虚拟现实、增强现实等，为游客带来更加丰富、沉浸式的 娱乐体验。
创新驱动吸引游客
主题公园通过不断创新游玩项目、推出新的主题活动等方式吸引游客，满足游 客对新鲜感和刺激感的追求，保持持续的市场竞争力。
游客需求多元化，满足度提升难度大
服务品质要求提高
• 在游客需求多样化的背景下，主题公园的服务品质 成为关键。游客不仅期待在主题公园中获得愉悦的 体验，还要求优质的服务、便捷的设施和完善的后 续服务。这使得主题公园在满足游客需求方面面临 更大的挑战。
04
中国主题公园未来发展趋势 及前景展望
个性化与定制化发展趋势
高投入与运营成本，盈利压力大
回报周期长
VS
• 与高昂的投入和运营成本相对应的 是，主题公园的回报周期通常较长 。在游客数量稳定增长的前提下， 主题公园可能需要数年甚至更长时 间才能实现盈利平衡，这无疑加大 了经营者的压力。
中国主题公园行业规模现状及发展趋势前景
国外用50年时间开发了30个主题公园，而国内用短短20年时间就开发了2500个主题公园，基本覆盖了我国大部分省市，但投资在5000万元以上的主题公园仅有300家。
市场主要参与者并非纯正的文旅产业经营者，更多的是综合地产开发商，项目质量也参差不齐，更多是为了配合房地产开发而建立的“配套”项目。
至今，国内还没有形成类似迪士尼一样在整个文化旅游产业链全面布局的大型集团，在主题公园建设经营的精细化管理、客户服务质量和内容丰富度等方面明显有所欠缺，也就是所谓覆盖全面但深度不足，依靠单一门票收入导致竞争力不足。
一、中国主题公园市场现状分析2015-2020年间，国内预计还将增加64个主题公园，潜在入园人次预计达到1.66亿，总投资额达到238亿美元。
2015年全球主题公园行业保持7%的增速，国内主题公园的游客接待量已超过2亿人次，根据回归分析拟合结果显示，至2025年，我国主题公园的接待量将达到3.69亿人次，年化平均增速达6.05%。
近几年，主题公园专业化程度不断提升，投资规模不断加大，大吃小、强逐弱的趋势基本确立。
2015年亚太地区游客量前20的主题公园中，中国就占据了13家，华侨城、宋城、华强方特等前几强占比不断提升。
我们预计，市场整体投资规模不断提升的同时主题公园数量将会不断减少，亏损项目将加速出清，最后会剩余5家左右龙头企业形成寡头垄断市场。
主题公园在选址时需考虑经济发展水平、人口密度、交通条件、气候等因素。
一个地区的主题公园数量往往与当地GDP和人口高度正相关，长三角、珠三角和京津冀是国内主题公园的聚集区。
另外，受气候因素的影响，南方地区的主题公园多于北方。
从东部到西部主题公园基本呈三级阶梯结构：东部沿海分布较多且规模较大，中部分布次多但规模不大，西部分布较少且规模较小。
据美国华盛顿的城市土地研究所研究，主题公园周围1小时车程内的地区是一级客源市场，这些地区人口数至少要达到200万人；2至3小时车程内的地区为二级客源市场，人口也要超过200万人；这些有效客源半径内的潜在消费者最有条件和最有可能进行多次消费。
2023年主题公园行业现状分析与前景研究报告精选全文
行业驱动因素1
政策支持、消费升级、旅游业快速发展是行业主要的驱动因素
高人口密度+旅游业发展
驱动中国主题公园市场快速发展，在高人口密度+ 高GDP的区域，世界TOP25主题公园集中于洛杉矶 、东京、香港、北京、首尔等地，均为人口密度和 人均GDP较高的地区。在世界主要国家中，中国的 人口密度为146人/每平方公里，位列世界主要国家 第13，一线城市人口稠密、适宜主题公园落地，在 福布斯杂志公布的世界城市稠密度排行榜中，中国 有5个城市人口密度跻身世界前20，为主题公园的 落户与发展奠定了良好基础。2019年中国国内游客 人次达60.1亿人次，同比增长8.4%，2015年至 2019年CAGR达10.8%，2019年中国国内旅游人均 花费达947元，同比增长0%，2015年至2019年 CAGR达5%，中国国内旅游人次的快速增长+人均 消费的提升持续带动主题公园的发展.2018年中国 国内主题公园游客人次达1亿人次
政策分析
《关于规范主题公园发展的若干意见》
进—加强监管,明确主题公园的范围和类型
《关于暂停新开工建设主题公园项目的 通知》
加强主题公园行业监管,建立行业壁垒
《“十三五规划”纲要》
提出“交化产业成为国民经济委柱性产业” 的发展目标
《关于规范主题公园建设发展的指导意 见》
从丰富文化内涵、提高科技含里、壮大市场主体三 方面给出了主体公园转型升级质里提升的方向
2023年主题公园行业现状 分析与前景研究报告
汇
报
人
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目录
行业背景研究 行业现状分析 行业痛点及发展建议 行业格局及前景趋势
0 行业背景研究
主题公园行业定义
主题公园是指以营利为目的兴建的，占地、投资达到一定规模，实行封闭管理，具有一个或 多个特定文化旅游主题，为游客有偿提供休闲体验、文化娱乐产品或服务的园区。主要包括 以大型游乐设施为主体的游乐园，大型微缩景观公园，以及提供情景模拟、环境体验为主要 内容的各类影视城、动漫城等园区。主题公园是根据某个特定的主题，采用现代科学技术和 多层次活动设置方式，集诸多娱乐活动、休闲要素和服务接待设施于一体的拟态环境塑造。 现代主题公园以游乐休闲为目标，围绕既定主题营造游乐的内容与形式，给游客新颖、全方 位、综合性的休闲娱乐体验。主题乐园的核心竞争力是拥有较高认可度的IP。该IP可以为人 物、品牌或其他各种元素，而成熟IP的培育需要较长的时间。迪士尼通过成立以来近百年的 深耕和培育，创造出一个难以匹敌的IP王国，除了其独具慧眼的兼并收购大量成熟IP外，更 多源自成立初期其对于IP的创造和良好的培育体系。而目前很多主题乐园，更多的元素仍然 是以机械设施和科技体验为主，部分IP的元素设计较粗糙，且基本没有培育和市场认可，则 距离“主题乐园”的概念相去甚远。十多年以来，我国主题乐园领域得到长足发展，培育和 形成了如华侨城欢乐谷、华强方特、长隆旅游、宋城、万达等一批本土高端主题公园品牌。 2017年，中国主题公园行业整体呈现出呼声高涨、舆情不断态势，中国旅游业从观光游步入
国内主题乐园考察报告
国内主题乐园考察报告一、概述主题乐园(theme park)是一种以游乐为目标的模拟景观的呈现，它的最大特点就是赋予游乐形式以某种主题，围绕既定主题来营造游乐的内容与形式。
园内所有的建筑色彩、造型、植被游乐项目等都为主题服务，共同构成游客容易辨认的特质和游园的线索。
主题乐园是一种人造旅游资源，它着重与特别的构想，围绕着一个或几个主题创造一系列有特别的环境和气氛的项目吸引游客。
主题乐园的一个最基本特征——创意性，具有启示意义通过前一阶段对国内比较有代表性的主题乐园进行系统的考察之后，对国内主题乐园进行了比较深入分析和对比，报告如下：二、国内主题乐园概况：国内主题乐园中投资和占地成规模、较为领先的主题乐园，都集中在经济发达区域，既有强大的客源市场依托，又有强大的资本市场为依托。
主题乐园经过一段时间的发展现在基本上形成了以珠江三角洲、长江三角洲和京冿渤海湾地区等三大中心。
国内目前比较有代表性的主题乐园有：华侨城集团下的欢乐谷、东部华侨城；华强集团旗下的方特欢乐世界；长隆集团旗下的长隆旅游度假区等，此外还有北京游乐园、常州嬉戏谷以及各地的中小主题乐园。
目前国内主题乐园的游客人数大部分都低于200万人次/年，一些主要的公园可达到300万人次/年。
珠江三角洲地区的主题乐园情况良好，拥有150万～240万人次/年游客，其中一些可以达到300万人次/年游客。
北京和上海的主题乐园每年可吸引50万～150万人次/年的游客。
许多国内主题乐园的经营状况不好，其原因有以下几个方面：1.产品质量差：这里的质量差主要体现在游乐设施单调，基本以机械设施为主，缺少丰富多样的形式和娱乐项目。
2.娱乐价值低（被动体验、有限的主题）：不仅主题不明确，而且游客被有限的游乐设施和体验形式所限制，很难体会到主题乐园的“主题”和“娱乐性”。
3.二次消费价值低：单调的娱乐形式和高昂的园区内部消费，使得游客对二次消费都抱有极为审慎的态度。
4.远离市场和交通：除深圳欢乐谷外，大多数主题乐园都在较为城郊甚至是圆角区县，对于普通消费者来说无疑是增加了消费难度。
我国主题公园的发展现状及出现的问题
是，每家极地海洋世界的动物，表演，建筑风格都差不多， 只有不同地区的极地世界的名称有小小的不同，这样一来每家 极地世界的竞争力就不再是主题公园之间的竞争了，而是当地 旅游吸引力的竞争，哪个城市的旅游季游客多，哪个主题公园 的游客就自然多。如果主题公园没有鲜明的主题特色，再加上 内容和很多其它地区的雷同，即使这个主题公园就建造在游客 的所在地，那游客一定会“舍近求远”，去一个自己喜欢的城 市，再游玩当地的主题公园。只有有特色的主题公园才会带动 当地经济的发展，成为这个地区的代名词，否则只能成为该地 区的附属品。
整个澳门土地面积较小，加之满地大肆兴建赌场，导致原 有的土地面积变得更加不足。而且博彩业是劳动密集型产业， 其丰厚的利润回报性使得不少外地的人口大量涌入，进而造成 住房土地不足，房价上涨严重，同时交通压力增大，社会矛盾 激化。因此政府要对赌场数量进行严格控制，节约土地资源， 为其他行业的发展减小压力。
迪士尼的娱乐帝国的品牌形象。一份调查显示，78%的香港儿 童或青少年拥有迪士尼卡通人物有关物品。众所周知，打上迪 士尼烙印的任何一件物品，虽然价格翻倍增长，但购买的人 还是络绎不绝。这就是品牌效益的力量。我国目前可以像迪士 尼这样拥有众多粉丝的主题公园屈指可数。主要原因是我们在 经营主题公园时，并没有把它当作一个品牌来做，很多经营模 式，还有推广工作都不到位，我国主题公园都只停留在获得经 济利益的高度上，不论是旅游企业本身，还是城市的规划，甚 至是国家的政府扶持力度都是很薄弱的，我们一定要重视品牌 这个效益，眼光要放远，潜在的经济利益是巨大的。
（作者单位：渤海大学外国语学院）
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（2）主题缺乏文化内涵 特色的主题的选取，要和当地文化巧妙融合才能相得益 彰，不显得突兀。一个主题公园吸引人之处在于既要使当地游 客获得文化认同感，又要让外地游客体验到异质文化，满足游 客的好奇心，试想一下，如果在一个海滨城市不建造有关于海 洋动物的主题公园，而是建造一个没有任何文化起源的古城主 题公园，我想感兴趣的游客会少之又少，而且反而会奇怪，有 点不伦不类的感觉。例如，1996年在江苏省吴州市开业的“福 禄贝尔科幻乐园”，开业初期一直被当地政府所看好，而且在 主题公园界被称为“东方真正迪斯尼乐园”但是开园以后仅仅 维持一年就倒闭。它的失败就在于仅仅依靠科技水平的发展支 撑整个主题公园，而没有把文化作为切入点 （二）门票价格高，重游率低下 一个主题公园的门票价格的高低，是以当地经济发展水平 来衡量的，即使在外地人看来价格水平不高，但是一旦考虑的 重游率的问题，还是要以本地和附近城市的消费水平为标准。 在外出旅游时，凡是经济发达的地区当地都会有较为出名的主 题公园，门票都是较高的，作为旅游者都会抱着也许这个地方 一辈子就会来一次，即使价格高也要看一看的心情。对于外地 游客有这样的心理可以理解，但如果本地消费者也有这样的心 理，那么这个主题公园很难维持。大连“发现王国”的价格对 于大连本地消费者也是较高的，大连本地的中学生和大学生都 会在暑假学生证打折的情况下，或者春游秋游团体优惠的情况 下才去游玩一把，如果“发现王国”没有这些门票优惠活动的 话，可想而知，仅仅靠着大连旅游旺季的外地游客，是难以维 持的，没有本地消费者的重游率，情况不会很乐观。 （三）经营模式问题 （1）衍生消费种类少 起初，中国大部分主题公园的经营收入主要来源于门票的 销售，售卖礼品、餐饮等消费，其他附加性经营收入非常少。 单一的门票收入模式是无法支撑主题公园持续发展的，其价格 的刚性最终会导致公园的经营困难。特别是在旅游旺季，会出 现客流量大，导致一个项目排队一两个小时的状况，严重影响 游客游玩的兴致。在这种情况下就需要更多的衍生消费分散游
公园调查报告
公园调查报告随着城市化的加速，公园越来越成为城市居民休闲、娱乐、健身等活动的重要场所。
针对目前城市公园的现状和发展趋势，我进行了一次公园调查，并在此报告中将所收集到的信息总结如下。
首先，公园景观的建设和管理应更加注重生态环保。
在这次调查中，我们发现许多公园经常进行大规模的修剪和园艺绿化，给公园生态环境带来了一定的威胁。
而对于一些有些荒废公园或者垃圾堆积的地方，应加强管理和清理。
其次，公园设施建设应更加贴近市民需求。
不同的公园应该具有不同的功能定位，有些应打造全家人去的休闲公园，有些则应更注重人们运动和健身的场所。
管理部门应多听取市民的意见和建议，和设计和修改公园设施的方案，以满足居民的需求。
最后，加强公共安全保障方面的工作。
给人们一个安心、舒适的环境进行休闲娱乐和健身活动十分重要，但此基础始终在安全方面。
管理部门应该提高公园设施的维护和运营的专业性，增加公园宣传，严厉打击破坏公园设施、侵占公共资源的行为。
以下是三个公园调查的案例：1. 大连森林公园：这是大连市最大的生态公园之一，带有浓郁的生态森林特色。
但在管理方面，由于保养费用过高，无法持续、规范的进行森林环境的养护、保护和缺失，使得绿地散乱、草木脱落。
管理部门必须改善环保措施，加大旧木治理和养护的经费投入，为其建立一个高质量的生态森林资源。
2. 北京朝阳公园：这是北京市公园设施最齐全的公园之一，据初步了解，对于公园内各项基础设施管理比较到位，绿化率也很高。
在管理方面，人工智能控制设施、智能化信息采集、数据挖掘和维护等需要进一步完善。
3. 成都蜀锦公园：这是成都市的一处大型公园，是市民接触花园的重要地方。
在管理方面，由于重视硬件建设，公园设施规划齐全，形式多样，给市民带来了更多的娱乐和休闲方式。
但管理方面过于注重商品的营销策略导致公园生态环境受到了一定的破坏，加以管理广告要合理，要注意保护生态环境。
总的来说，公园作为城市绿色空间的重要组成部分，必须加强管理，注重环保和人民健康利益，让广大居民有一个舒适的户外放松的空间。