华润置地(郑州)公司介绍

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华润置地

华润置地有限公司百科名片华润置地有限公司华润置地有限公司（HK 1109）是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，从2010年3月8日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成分股，成为香港43只蓝筹股之一。

截至2009年底，公司总资产超过960亿港元，净资产超过390亿港元，土地储备面积超过2210万平方米，是中国地产行业规模最大、盈利能力最强的地产企业之一。

截止到2010年3月，华润置地已进入中国内地25个城市，正在发展项目超过50个。

目录引公司简介华润置地以“品质给城市更多改变”为品牌理念，致力于达到行业内客户满意度的领先水准，致力于在产品和服务上超越客户预期，为客户带来生活方式的改变。

目前公司已在北京、上海、深圳、成都、武汉、合肥、杭州、无锡、大连、宁波、长沙、苏州、重庆、沈阳、厦门、天津、南宁、绵阳、福州、常州、南通、南京、鞍山、青岛、郑州等中国内地25个城市践行着高品质的理想。

并已形成橡树湾学府系列；橡树湾英伦系列；凤凰城精品都市系列；百万平米城中城系列；低密度大平层系列和特色高端产品等六大产品线，持有物业发展了都市综合体、住宅+区域商业中心、住宅+欢乐颂三种模式，其中深圳万象城作为华润置地持有物业的代表作，是中国内地最具示范效应的都市综合体，以其全新的理念将陆续在杭州、沈阳、南宁、成都、青岛、郑州登陆。

在引领城市生活方式改变的同时，带动城市经济的发展、改善城市面貌；华润置地深度挖掘品质需求，从客户起居行为出发，提供从户型布局、器具配置到人性化收纳设计的增值服务。

华润置地致力于通过内涵式的核心竞争力塑造和全国发展战略，持续提升地产价值链生产力，成为中国地产行业中具竞争力和领导地位的公司。

董事会王印：华润置地有限公司主席。

吴向东：华润置地有限公司董事、总经理。

蒋伟：华润置地有限公司非执行董事。

阎飚：华润置地有限公司非执行董事。

刘燕杰：华润置地有限公司非执行董事。

华润置地有限公司简介

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（2）北京橡树湾橡树湾位于北京上地高新技术产业开发区东南侧，规划开发面积接近 90 万平方米。毗邻清华大学、北京大学等百年名校，教育配套资源完备出色，具有浓厚的文化氛围。橡树湾极大地保护了周边的原生态树木和林荫大道，以绿地、广场、红砖墙、树篱等校园式园林景观的再现，以及典型的学院派建筑特征，传承人文精神，打造自然、舒缓、优雅的充满终极关怀的“中国硅谷生活城”。
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四、华润置地产品 1、产品线华润置地目前的业务定位是物业发展和物业出租，物业发展包含有四条产品线：以翡翠城为代表的花园洋房为主导的近郊产品系列；以凤凰城、上海滩花园为代表的高层精装修房为主导的市区产品系列；高端产品系列；以万象城为主体的都市综合体产品系列。物业出租主要包括位于北京、上海、深圳的写字楼及零售物业。 2、城市布局
三、母公司——华润集团有限公司
华润集团的历史最早可以追溯到 1938 年“联合行”在香港成立，1948 年“联合行”更名为 “华润公司”。1983 年，改组为华润（集团）有限公司。目前，华润集团已发展成为中国内地和香港最具实力的多元化企业之一，总资产约 1,600 亿港元，员工超过 14 万人。华润集团从事的行业都与大众生活息息相关，主营业务包括日用消费品制造与分销、地产及相关行业、基础设施及公用事业三个领域，行业包括地产、电力、零售、啤酒、食品、微电子、纺织、石化和水泥。华润集团在香港拥有四家上市公司——华润创业（香港恒生指数及恒生伦敦参考指数成份股之一）、华润置地（香港恒生指数 100 种成分股及恒生中企指数成分股之一）、华润电力（恒生综合行业指数（公用事业）及恒生香港中资企业指数成份股之一）和华润励致，并且是万科的单一最大股东。华润雪花啤酒产能和销量全国第一，2005 年达到 158 万千升；华润集团的零售业务在全国排第二位，截至 2005 年 12 月，华润万家和华润苏果共拥有门店超过 2,100 家；华润电力是中国第六大电力供应商，截至 2006 年 6 月 30 日，包括在建及已投入商业运营的发电厂在内的总权益装机容量近 10,000 兆瓦。

华润郑州润园营销调查报告

华润郑州润园营销调查报告华润郑州润园营销调查报告一、引言华润郑州润园是华润置地集团在郑州市开发的一个大型住宅小区，拥有优越的地理位置和丰富的配套设施。

为了了解该项目的市场需求和消费者偏好，我们进行了一次全面的营销调查。

本报告将详细介绍调查的目的、方法、结果和建议。

二、调查目的1. 了解潜在购房者对于华润郑州润园项目的认知度；2. 探究潜在购房者对于房屋类型、价格和户型布局等方面的偏好；3. 分析潜在购房者对于小区配套设施和周边环境要求；4. 确定有效的营销策略，提高项目销售量。

三、调查方法1. 问卷设计：我们设计了一份包含开放式和封闭式问题的问卷。

开放式问题可以帮助我们收集参与者对于该项目的整体印象和期望，封闭式问题则可以提供统计分析所需数据。

2. 调查对象：我们选择了500名年龄在25-45岁之间，有购房需求且有一定购房能力的居民作为调查对象。

3. 调查时间：调查时间为一个月，从2021年9月1日至2021年9月30日。

四、调查结果1. 认知度：调查结果显示，有65%的受访者听说过华润郑州润园项目，其中30%的受访者对该项目有较深入的了解。

2. 房屋类型偏好：超过50%的受访者表示对于多层住宅和别墅更感兴趣，而高层住宅和商业用房的需求较低。

3. 价格偏好：大部分受访者期望价格在500万以内，并且愿意接受按揭贷款方式购房。

4. 户型布局偏好：三室两厅和四室两厅是最受欢迎的户型布局，约占总样本数量的60%。

5. 小区配套设施要求：调查结果显示，购房者对于小区配套设施非常重视，尤其是停车位、绿化环境和安全设施等方面。

6. 周边环境要求：购房者普遍希望小区附近有学校、医院、超市等基础设施，并且交通便利性也是他们考虑的重要因素之一。

五、建议1. 加强宣传：针对那些尚未听说过华润郑州润园项目的潜在购房者，应加大宣传力度，提高项目的知名度。

2. 多样化产品：根据调查结果，我们建议开发商在项目中增加多层住宅和别墅的供应量，以满足购房者的需求。

1华润集团商业地产投资运营模式

项目列表
武汉橡树湾、北京橡树湾、厦门橡树湾
上海橡树湾、沈阳橡树湾、福州橡树湾、武汉中央公园、天津项目
目录
目录
✓壹、华润集团商业地产版图综述 ✓贰、华润置地— 万象城系列 ✓叁、华润万家— 欢乐颂系列 ✓肆、旅游休闲与生活方式系列
1
壹、华润集团商业地产版图综述
— — 搭建起“万象城”与“欢乐颂”两大主力平台
1 一、华润集团概况
图1.华润集团业务版图
1.1集团基本业务版图
持股57.79%
华润创业
广瑞路项目华发项目海口农垦项目铁东区华润置地项目
经营面积 32,000㎡ 60,000㎡ 60,000㎡ 60,000㎡
-
业态社区购物中心区域购物中心区域购物中心区域购物中心区域购物中心
2.2欢乐颂品牌
预计开业时间 2010年 2011年 2012年 2012年 -
合作模式租赁物业买地自建租赁物业合作开发内部合作
1 三、华润置地系列
图1.华润置地全国各城市项目布局情况
3.1全国拓展版图
目前，华润置地已进入全国24个城市，主要分布在长三角、环渤海、川渝等全国一线、二线城市。
1 三、华润置地系列
表4.华润置地土地储备情况
区域环渤海中部川渝
城市北京天津沈阳大连鞍山青岛郑州武汉长沙重庆成都绵阳
1 二、华润万家系列
表2.华润万家系列品牌
类型
商Байду номын сангаас品牌
华润大卖场
SG苏果
超市类
便利超市生鲜超市
Van go 便利店
O l e ’ 超市
Blt
购物中心欢乐颂

华润置地产品线

华润置地产品线
华润置地产品线
作为中国地产行业中极具竞争力和领导地位的公司，
华润置地主要的六大产品线（产品线的文字描述）分别是：
1、以北京橡树湾为代表的橡树湾学府系列；
2、以上海橡树湾为代表的橡树湾英伦系列；
3、以武汉凤凰城为代表的凤凰城都市精品系列；
4、以深圳万象城为代表的万象城都市综合体系列；
5、以成都二十四城为代表的百万平米城中城系列；
6、以宁波卡纳湖谷为代表的特色高端作品。

依托大股东华润集团雄厚的资金与实力，华润置地在遍及北京、上海、深圳、沈阳等二十个城市的项目中，
坚持“住宅开发+持有物业+增值服务”的开发模式，使其成长为国内最具领导地位的综合性地产公司之一
案名:
（北京红山世家）西堤红山——浓荫深处见门第
（北京）橡树湾——中国硅谷生活城
（北京）置地公馆
（北京）凤凰置地广场
(北京）京西山地别墅
（北京）翡翠城
（重庆）华润二十四城——把一座城献给一座城市
（大连）华润海中国——国家级筑居海景资源带
（大连）华润星海湾一号——东方海上都
（上海）华润·上海滩花园
(上海）华润橡树湾——一切，从自然而来
（武汉）华润MO+
（成都）华润二十时城——领演城市变迁
（合肥）紫云府——繁华之上的国际人文社区（10年凤凰城系，
优越传承，合肥第七站）
中央公园——开启一座城市的秘境传奇
都会秘境见隐贵
合肥幸福里——抵达您心中的庭院深圳幸福里——城市顶级住宅新高度苏州平门府
华润在售项目（09.9）。

刘泽石、华润置地（郑州）有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书

刘泽石、华润置地（郑州）有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】河南省郑州市中级人民法院【审理法院】河南省郑州市中级人民法院【审结日期】2020.07.31【案件字号】(2020)豫01民终9100号【审理程序】二审【审理法官】陈涛王燕燕谢宏勋【审理法官】陈涛王燕燕谢宏勋【文书类型】裁定书【当事人】刘泽石;华润置地（郑州）有限公司【当事人】刘泽石华润置地（郑州）有限公司【当事人-个人】刘泽石【当事人-公司】华润置地（郑州）有限公司【代理律师/律所】苗世杰辽宁贤齐律师事务所;张泽贤北京德和衡律师事务所【代理律师/律所】苗世杰辽宁贤齐律师事务所张泽贤北京德和衡律师事务所【代理律师】苗世杰张泽贤【代理律所】辽宁贤齐律师事务所北京德和衡律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】刘泽石;华润置地（郑州）有限公司【本院观点】原审判决认定基本事实不清。

【权责关键词】撤销合同【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，原审判决认定基本事实不清。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下【裁判结果】一、撤销河南省郑州市二七区人民法院（2020）豫0103民初882号民事判决；二、本案发回河南省郑州市二七区人民法院重审。

上诉人刘泽石预交的二审案件受理费6170元，上诉人华润置地（郑州）有限公司预交的二审案件受理费6170元，均予以退回。

【更新时间】2021-11-04 19:40:03【一审法院查明】一审查明，为全力推进龙栖湾“美丽渔村"建设，把龙栖湾渔村建设成为海南省新农村建设与旅游产业协调发展的示范村，乐东县政府于2014年4月21日制定了《实施方案》，对安置补偿原则、搬迁范围、安置办法、补偿办法、奖励政策、渔民福利等问题作了具体的规定。

根据《实施方案》的规定，安置对象涉及龙栖湾渔村1组、2组并具有原乐东黎族自治县国土环境资源局（以下简称乐东县国土局）2010年8月发放给村民的《指界通知书》和宅基地确权备案宗地号为比对依据的长久居住村民及龙栖湾渔村周边符合安置条件的长久居住村民；房屋安置以户为单位，以乐东县国土局2010年8月发放给村民的《指界通知书》和宅基地确权备案宗地号作为基本户确定依据，一个基本户房屋安置面积为120㎡，户型为60㎡两套，有未婚男孩二个（含二个，不包括孙子）以上的，按“男孩总数-1"的公式来增加60㎡安置房；属龙栖湾村长住居民，每个基本户享受35㎡商铺股份；美丽渔村项目属于置换安置，土地一律不予补偿。

中原地产华润置地物业运营模式研究

華潤置地（1109.HK）物业运营模式研究一、華潤置地（1109.HK）公司背景华润置地有限公司（以下简称“华润置地”）是华润集团旗下香港上市公司之一，也是华润集团地产业务旗舰公司。

华润置地是一家综合型地产公司，主营业务为物业发展和物业出租。

华润置地于1996年11月在香港联合交易所上市，股票代码1109，被列为香港恒生指数100种成分股和恒生中企指数成分股。

目前，华润置地总资产已达170亿人民币，净资产超过80亿人民币。

下属公司包括北京华润大厦有限公司、华润置地（北京）股份有限公司、华润（上海）有限公司、华润置地（上海）有限公司、华润（深圳）有限公司、华润置地（成都）有限公司、华润置地（武汉）有限公司和华润置地（合肥）有限公司。

二、華潤置地（1109.HK）业务情况1、華潤置地公司发展战略满足中收入以上消费者住宅需求、品牌零售商对营业场所以及高端企业对写字楼租赁需求，采取住宅开发、投资物业持有两头业务双向发展。

在住宅方面，仍将重点发展近郊中低密度产品及市区高密度产品；在投资物业方面，将会重点开发以大型购物中心为核心“都市综合体”产品，既而快速在全国复制。

2、物业开发及持有比例我们通过统计历年开发和持有物业权益（development and investment properties）发现，華潤置地占主导权益项目开发中住宅类物业比例占到77%左右，而商办类物业比例只占到23%。

但同时在投资即持有物业方面，整个情况恰恰相反，商办类物业所占比重超过九成。

（至2005年12月）数据来源：Morgan Stanley （1sq.ft=0.836 sq.metres）通过以上分析，我们认为華潤置地在项目开发中主要选择了住宅开发而有效回避了商业地产开发是比较明智。

商业地产开发过程中需要巨额资金且不确定性因素较多，在开发周期内对上市公司业绩影响较大，而華潤置地通过参股开发和后期物业运营（权益置换）能够更加灵活置入优质资产并有效分散账面风险，提升公司业绩。

建筑公司简介模板

建筑公司简介模板还在为自己的建筑公司的简介而烦恼吗，参考下面的模板写出适合自己公司的简介吧，下面是为你整理的建筑公司简介模板，希望对你有用!建筑公司简介模板一华润建筑有限公司是华润集团在香港上市的综合性房地产公司华润置地有限公司(1109，HK)的全资子公司，2001年1月在北京注册成立，拥有建筑工程、市政公用工程、机电三项施工总承包和电子与智能化、建筑装修装饰、建筑幕墙工程、建筑机电安装工程四项专业承包一级资质。

设有北方、华东、西南、华南四个区域分公司，机电、代建、幕墙三个事业部，公司拥有管理人员1100多人。

华润建筑源于香港，不断学习实践国际先进施工总承包管理理念，探索适合于中国市场环境的工程项目管理模式，公司凝聚了一大批高素质、追求卓越的行业管理专才，已在商业建筑机电设计、大型综合体工程的施工总承包、机电施工总承包、工程代建等方面形成了差异化的竞争优势，具有丰富的工程项目管理服务能力。

公司核心业务为大型复杂工程施工总承包、机电总承包、工程代建，已建成了深圳万象城、沈阳万象城、成都万象城、郑州万象城、重庆万象城、无锡万象城、青岛万象城、合肥万象城、赣州万象城、淄博万象汇、沈阳万象汇、日照万象汇、北京凤凰汇、深圳1234Space、合肥五彩城、余姚五彩城、江门新之城、越南胡志明CrescentMall等18个购物中心，在建的购物中心工程有南通万象城、济南万象城、太原万象城、泰州万象汇、昆山万象汇、吴江万象汇、哈尔滨欢乐颂、深圳华润城万象天地、深圳布吉欢乐颂、宁波乐都汇、杭州东站购物中心等。

五星级酒店已建成的有丽江悦榕庄酒店、青岛香格里拉酒店T1楼、深圳君悦酒店、沈阳君悦酒店、大连君悦酒店、杭州柏悦酒店等。

高端精装修住宅已建成的有上海滩花园、深圳幸福里、上海外滩九里、上海新江湾九里、沈阳悦府、青岛悦府、北京橡树湾等，在建的有深圳华润城润府三期、成都金悦湾、成都24城柒公馆、重庆怡置照母山等，高级写字楼已建成的有北京华润大厦、上海时代广场、深圳华润大厦、沈阳华润大厦、成都华润大厦、郑州华润大厦、重庆华润大厦、合肥华润大厦、北京凤凰汇写字楼等。

华润置地（郑州）有限公司介绍企业发展分析报告

Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告华润置地（郑州）有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:华润置地（郑州）有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分华润置地（郑州）有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。

该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。

1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务主路万象城项目及二期房地产开发（凭有效资质1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。

河南省各地市房地产公司实力排名

河南省各地市房地产公司实力排名（最新）一、郑州1、建业住宅集团（中国)有限公司2、升龙集团3、正商地产联盟4、恒大地产集团5、河南鑫苑置业有限公司6、华润置地7、万达集团8、正弘置业9、利海中国10、美景置业二、开封: 1、开封建业大宏住宅建设有限责任公司2、开封未来房地产开发有限公司3、中都地产4、兴和房地产开发有限公司5、开封龙成置业有限公司6、河南荟邦置业有限公司7、开封庄园置业有限公司8、河南鼎力置业有限公司9、迪臣置业（开封）发展有限公司10、开封新芒果房地产开发有限公司。

三、焦作：1、河南建业置业焦作有限公司2、河南鸿城房地产开发有限公司3、河南龙源房地产开发有限公司4、焦作市安瑞置业有限公司5、焦作市诚业房地产开发有限公司6、河南和诚房地产开发有限公司7、焦作福安金源置业有限公司8、焦作市亿祥置业有限公司9、焦作市正大置业有限公司10、焦作市金德利房地产开发有限公司四、新乡：1、新乡金龙建业住宅建设有限公司2、新乡名都置业有限公司3、新乡市绿都置业有限公司4、新乡宝龙置业发展有限公司5、新乡市绿地房地产开发有限公司6、新乡市天福置业有限公司7、新乡伟业置地有限公司8、新乡市融通置业有限公司9、河南省上宅置业有限公司10、河南兆群房地产有限公司五、鹤壁1、鹤壁建业住宅建设有限公司2、鹤壁市东方置业有限公司3、鹤壁仁泰三胞房地产开发有限责任公司4、鹤壁市广厦房产置业有限公司5、鹤壁市环洲置业有限公司6、鹤壁诚城房地产开发有限公司7、鹤壁市泽中房地产开发有限公司8、鹤壁市鼎盛房地产开发有限公司9、鹤壁市泽中房地产开发有限公司10、鹤壁市新世纪置业有限公司六、南阳1、南阳建业住宅建设有限公司2、南阳万正房地产开发有限公司3、河南省万家园房地产开发公司4、南阳万事达房地产有限公司5、河南省宇信房地产开发有限公司6、南阳鸿德房地产开发有限公司7、南阳市天达置业有限公司8、南阳市中泰房地产开发有限公司9、河南省万家园房地产开发有限公司10、南阳市启元置业有限公司。

华润郑州商业中心华润万象中心地下结构施工方案p工程管理

目录1、编制依据 (1)2、工程概况 (2)2.1、各参建单位 (2)2.2、工程简介 (2)2.3、地质条件 (2)2.4、结构概况 (3)3、施工布署 (3)3.1、技术、经济指标 (3)3.2、施工段划分及各区施工顺序 (3)3.3、施工准备 (4)4、主要施工方法 (7)4.1、土方、支护及降水工程 (7)4.2、钢筋工程 (7)4.3、模板工程 (22)4.4、混凝土工程 (33)4.5、后浇带 (45)4.6、防水工程 (47)4.7、土方回填工程 (48)4.8、脚手架工程 (49)5、质量控制 (54)5.1、质量控制体系 (54)5.2、质量管理制度 (55)6、成品保护 (57)6.1、土建结构成品保护 (57)6.2、防水工程成品保护 (58)6.3、机电成品保护 (58)7、安全文明施工控制 (59)7.1、安全文明施工控制体系 (59)7.2、安全文明施工管理措施 (59)8、附件：扣件钢管楼板模板支架计算书 (65)1、编制依据1.1、本工程施工图纸、图纸会审纪要、设计变更等；1.2、郑州华润中心（一期）岩土工程勘察报告（2011年2月）；1.3、用于本工程的工程合同；1.4、《华润万象城购物中心（一期）施工组织设计》；1.5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）；1.6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（2011版）（GB50204—2002）；1.7、《工程测量规范》（GB50026-2007）1.8、《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-97）1.9、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）1.10、《高层建筑箱式与筏板基础技术规范》（JGJ6—99）1.11、《地下工程防水技术规范》（GB50108—2008）1.12、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2011）1.13、《高层建筑混凝土结构技术规范》（JGJ3—2010 J186—2010）1.14、《混凝土泵送技术规程》(JGJ/T10—95)1.15、《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18—2003)1.16、《钢筋机械连接技术规程》(JGJ107-2010)1.17、《建筑工程冬期施工规程》(JGJ104—2010)1.18、《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33—2001)1.19、《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46—2005)1.20、《建设工程施工现场供用电安全规范》(GB50104—93)1.21、《混凝土质量控制标准》（GB50164—2011）1.22、《普通混凝土配合比设计规程》(JGJ55－2011)1.23、《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52－2006）1.24、《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》（GJ53－92）1.25、《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119－2003）1.26、《混凝土结构施工图平面整体方法制图规则和构造详图》（11G101）1.27、a.河南省《建筑工程施工质量验收系列标准实用手册》b.《河南省建设施工现场安全资料管理手册》c.《郑州市重点建设工程资料（内部参考）》d.《郑州市建筑工程施工验收及技术资料编制指南》；1.28、现行建筑施工手册；1.29、现行国家规范标准规程和郑州市建设行政主管部门有关规定。

华润商业产品系列介绍

无锡太湖商业中心
常州运河商业中心
2010年及以后陆续在二三线城市储备“住宅+商业中心”用地，大力发展区域商业地产
区域商业中心项目及发展规划
华润置地
品质给城市更多改变
北京橡树湾Living Mall
区域性商业中心
位于北京市海淀区上地清河板块，living mall占地4.6万平米，总建筑面积约18万平米，其中商业建筑面积约12万平米，打造Living Mall for more living的全新消费理念，是区域内最完善、最大的多主题家庭娱乐生活城；集时尚购物、生活配套、餐饮、娱乐、文化、运动为一体的多功能、多主题，引领区域崭新生活方式的大规模、综合性、现代化、高品质的城市地标性商业旗舰。
中艺是以经营中国工艺品为主的知名品牌店，主营中国工艺精品、珠宝首饰和中高档华服。
华润自有超市及相关零售品牌
“LEONARDO DI GASUN”品牌于1902年在意大利创建，主要产品包括皮鞋、服装、皮具等系列。在二十世纪八十年代由华润引进中国市场。
华润堂是专门为顾客提供健康产品和健康服务的零售连锁专门店，以中华的调理滋补理论为宗，结合现代营养标准，为顾客提供燕窝、虫草等参茸补品，健康食品，维他命和矿物质等补充剂，还提供部分中西成药和个人护理品。
华润置地
辐射人口
6
城市选择
1
区位选择
2
建筑规模
3
地块形状
5
区域中小型商业体选址条件（欢乐颂系列）
具体位置及交通
4
发展空间
7
产品系列之三—区域中小型商业体
二三线城市为主，少量一线、四线城市
二三线城市次商圈、一线城市大型社区型商业、商业配套薄弱的人口密集区、未来重点发展区域

周凡英、华润置地（郑州）有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书

周凡英、华润置地（郑州）有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】河南省郑州市中级人民法院【审理法院】河南省郑州市中级人民法院【审结日期】2021.04.08【案件字号】(2021)豫01民终4264号【审理程序】二审【审理法官】刘皓【审理法官】刘皓【文书类型】判决书【当事人】周凡英;华润置地(郑州)有限公司【当事人】周凡英华润置地(郑州)有限公司【当事人-个人】周凡英【当事人-公司】华润置地(郑州)有限公司【代理律师/律所】苗世杰辽宁贤齐律师事务所;张泽贤北京德和衡律师事务所;袁韶光北京德和衡律师事务所【代理律师/律所】苗世杰辽宁贤齐律师事务所张泽贤北京德和衡律师事务所袁韶光北京德和衡律师事务所【代理律师】苗世杰张泽贤袁韶光【代理律所】辽宁贤齐律师事务所北京德和衡律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】周凡英;华润置地(郑州)有限公司【本院观点】《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。

【权责关键词】无效代理违约金合同约定基本原则勘验笔录证明力证据不足证据交换关联性合法性质证诉讼请求变更诉讼请求维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。

本案法律事实发生在《中华人民共和国民法典》施行之前，依照前述司法解释的规定，本案仍应适用《中华人民共和国民法典》施行前法律、司法解释的规定。

本案中，涉案双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，合法有效。

郑州市平层豪宅研究(建业天筑、华润悦府、万达中心)

开发商位置规模物业类型当期产品价格销售卖点
华润置地郑州有限公司郑州市二七区西太康路与铭功路交汇处地上建筑面积约为22.6万㎡，容积率6.2 高层、商业、写字楼 5栋160-200米超高层住宅，在卖产品以90-125 ㎡两房、150-170㎡三房为主整体均价18000元/㎡销售情况不理想（大部分高端客户对火车站商圈附近生活环境不认同）品牌、区位、精装修、高科技附加教育配套：优胜路小学、郑大附小、郑州四中生活配套：百货大楼、金博大、郑大一附院，郑大三附院内部配套：幼儿园、会所、万象城购物中心、五星级酒店
3.5米奢阔层高，阳光客厅面宽8.1 米，90㎡奢阔空间，
6#高层产品户型面积层高梯户比共计 5房 610㎡ 33层一梯一户 32套
6#楼王位置
户型分析——
280㎡ 5室2厅4卫2厨 330㎡ 5室2厅4卫2厨
中西双厨
中西双厨
7#高层产品户型面积 5房 330㎡ 35层 25% 34套 5房 280㎡ 35层 75% 102套
170㎡三室两厅两卫
华润悦府户型设计一般，没有创新和亮点
附加值分析—— 采用LOW-E玻璃幕墙、中央空调四管制系统、6.3米精装挑空入户大堂、1-2层设置架空层、引进国际品牌幼儿园、住商分离设计、1200㎡水景、满屋名牌精装修等；精装修造价3500元/㎡以上，引入特色树种、名贵景石等，园林景观造价2000元/㎡以上
郑州市平层豪宅划分——
第三阶段：第二阶段：第一阶段：
雅宝东方国际广场普罗旺世金沙湖一期锦艺国际华都
银基王朝海马公园正弘蓝堡湾
建业天筑华润悦府万达公馆
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高品质平层大宅
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华润置地(北京)物业管理有限责任公司郑州分公司(企业信用报告)- 天眼查

动产抵押、欠税公告、经营异常、开庭公告、司法拍卖六．知识产权信息：商标信息、专利信息、软件著作权、作品著作权、网站备案七．经营信息：招投标、债券信息、招聘信息、税务评级、购地信息、资质证书、抽查检查、产
品信息、进出口信息八．年报信息
＊以上内容由天眼查经过数据验证生成，供您参考＊敬启者：本报告内容是天眼查接受您的委托，查询公开信息所得结果。天眼查不对该查询结果的全面、准确、真实性负
宅）；销售针纺织品、百货、工艺美
术品、机电设备、制冷空调设备、家
具；经济信息咨询；体育运动羡慕经
营；组织文化艺术交流活（演出除
外）；承办展览展示；经营管理收费
停车场；建身服务；会议服务。
黄涛
徐璟剑
2016-08-15 2016-08-15
物业管理（凭资质证经营）；电影放映（70 毫米特殊影片）；销售经济信息咨询；会议服务。包装食品；以下仅限分支机构经营：
法定代表人：方晓平
组织机构代码： 589739990
企业类型：
其他有限责任公司分公司
所属行业：
房地产业
经营状态：
存续
注册资本：
/
注册时间：
2012-01-06
注册地址：
郑州市二七区民主路 10 号
营业期限：
2012-01-06 至/
经营范围：
电影放映（70 毫米特殊影片）；销售包装食品、冷热饮、中餐、西餐、快餐；室内游泳；住宿；零食
酒、饮料；销售五金交电、化工产品（不含一类易制毒化学品及危险品）；接受委托进行物业管理（含出租写字间、楼、住
宅）；销售针纺织品、百货、工艺美术品、机电设备、制冷空调设备、家具；经济信息咨询；接受委托提供劳务服务；体育

企业信用报告_华润建筑有限公司郑州分公司

目录一、企业背景 (5)1.1 工商信息 (5)1.2 分支机构 (5)1.3 变更记录 (5)1.4 主要人员 (6)1.5 联系方式 (6)二、股东信息 (6)三、对外投资信息 (7)四、企业年报 (7)五、重点关注 (8)5.1 被执行人 (8)5.2 失信信息 (8)5.3 裁判文书 (8)5.4 法院公告 (9)5.5 行政处罚 (9)5.6 严重违法 (9)5.7 股权出质 (9)5.8 动产抵押 (9)5.9 开庭公告 (9)5.11 股权冻结 (10)5.12 清算信息 (10)5.13 公示催告 (10)六、知识产权 (10)6.1 商标信息 (10)6.2 专利信息 (10)6.3 软件著作权 (10)6.4 作品著作权 (11)6.5 网站备案 (11)七、企业发展 (11)7.1 融资信息 (11)7.2 核心成员 (11)7.3 竞品信息 (11)7.4 企业品牌项目 (11)八、经营状况 (12)8.1 招投标 (12)8.2 税务评级 (12)8.3 资质证书 (12)8.4 抽查检查 (12)8.5 进出口信用 (12)8.6 行政许可 (12)一、企业背景1.1 工商信息企业名称：华润建筑有限公司郑州分公司工商注册号：410192000043102统一信用代码：91410100565119287G法定代表人：李波组织机构代码：56511928-7企业类型：有限责任公司分公司(自然人投资或控股)所属行业：建筑装饰、装修和其他建筑业经营状态：开业注册资本：-注册时间：2010-11-03注册地址：郑州市二七区铭功路与自由路交叉口华润大厦1803营业期限：2010-11-03 至无固定期限经营范围：从事隶属公司经营范围内的业务联络。

登记机关：郑州市二七区市场监督管理局核准日期：2016-10-281.2 分支机构截止2022年02月28日，爱企查未找到该公司的分支机构内容。