华润置地物业服务有限公司房屋租赁合同01

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物业房屋租赁合同范本(二篇)

物业房屋租赁合同范本(二篇)

物业房屋租赁合同范本甲方:【出租方】(姓名/单位名称)住址:【出租方地址】联系电话:【出租方电话】乙方:【承租方】(姓名/单位名称)住址:【承租方地址】联系电话:【承租方电话】鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出租给乙方使用,双方经友好协商,达成以下租赁合同,以兹共同遵守:第一条房屋基本情况1.1 房屋详细情况:房屋地址:【房屋地址】房屋面积:【房屋面积】平方米房屋结构:【房屋结构】其他特殊情况:【如有特殊情况,请填写】1.2 房屋权属情况:该房屋的产权归属于甲方所有,甲方保证租赁期内不会因房屋产权问题导致第三方的诉讼、纠纷等。

第二条租赁期限2.1 租赁起止日期:本次租赁的起始日期为【起始日期】,结束日期为【结束日期】。

租赁期为【租赁期】个月,在租赁期满之前,双方可约定是否续租。

第三条租金及支付方式3.1 租金金额及支付方式:乙方承诺按照租赁期内的月租金标准支付租金,租金金额为【租金金额】元/月。

乙方应于每月的【具体支付日期】前将租金以【支付方式】支付至甲方指定的账户。

3.2 租金逾期:如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方补交逾期罚金。

罚金的金额为每逾期一天租金总额的【逾期罚金比例】倍。

3.3 增值税:本租赁合同不含增值税。

如因政府相关政策变化或其他原因导致租金需要缴纳增值税,增值税由乙方承担。

第四条使用约定4.1 使用用途:乙方承诺将所租赁的房屋仅作为【使用用途】使用,不得私自改动、维修或拆除房屋中的设施和建筑物,否则应承担相应的违约责任。

4.2 居住人数:乙方同意在租赁期内,只允许【居住人数】名合法居住人员在合同房屋内居住,不得超过该人数。

4.3 房屋维护:乙方在使用房屋期间,应负责房屋的基本维护,及时报修损坏的设施和设备。

如因乙方过失导致房屋损坏,乙方应承担修复的费用。

4.4 房屋安全:乙方在使用房屋期间,应注意房屋安全,合理使用电器设备,不得滥用或擅自改装,以保证房屋及人员的安全。

物业房屋租赁合同样板

物业房屋租赁合同样板

物业房屋租赁合同样板一、甲方(出租方):住所:联系电话:身份证号码:乙方(承租方):住所:联系电话:身份证号码:二、租赁房屋信息:1. 房屋地址:2. 房屋面积:3. 房屋结构:4. 房屋用途:5. 租赁期限:6. 租金及支付方式:三、租赁条款:1. 租金支付:乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金。

如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,并有权解除合同。

2. 房屋维护:乙方应当妥善保管房屋及内部设施设备,不得私自改动房屋结构。

如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担修复费用。

3. 使用权:乙方在租赁期限内享有合法使用房屋的权利,但不得将房屋转租或擅自转让。

4. 违约责任:如乙方违反租赁合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。

违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

5. 退租:租赁期满或解除合同时,乙方应将房屋及内部设施设备归还给甲方,并保持房屋的原状。

如有损坏或缺失,乙方应承担相应的赔偿责任。

四、其他约定:1. 合同生效:本合同经双方签字盖章后生效,并自合同签订之日起开始执行。

2. 争议解决:双方因履行本合同发生争议时,应友好协商解决。

若协商不成,双方均同意将争议提交至当地人民法院解决。

3. 合同变更:任何对本合同的修改或补充,需经双方书面协议并签字盖章后生效。

4. 其他约定:(在此处可以添加双方约定的其他条款和细则,如物业管理费用分摊、维修责任等)五、附件:1. 甲方身份证复印件:2. 乙方身份证复印件:3. 房屋照片:4. 其他附件:六、合同解除:1. 合同期满:本合同自然到期后,双方自动解除合同。

2. 解除合同:(1)如乙方违反合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。

(2)如甲方出售或转让房屋,甲方应提前三个月书面通知乙方解除合同。

七、合同生效:本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。

八、附加说明:(在此处可以添加双方需要补充的其他说明事项)以上为物业房屋租赁合同样板,双方应当在签订合同之前详细阅读并理解合同内容。

华润置地的合同模板

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华润置地的合同模板华润置地是一家知名的房地产开发商,其业务覆盖住宅、商业地产、物业管理等多个领域。

在进行各类业务合作时,合同是保障各方权益的重要法律文件。

接下来,我将为您写一个华润置地的合同模板,篇幅大约为1000字。

合同编号: _________甲方(出卖方):华润置地有限公司注册地址:___________法定代表人:__________联系电话:___________传真:______________电子邮箱: ___________乙方(购买方):姓名: _____________身份证号:________________住所: ________________联系电话: _____________电子邮箱: _______________鉴于甲方是一家拥有良好信誉的房地产开发商,具备充足的开发经验和资金实力;乙方为确保自身利益,愿意与甲方签订本合同,经过友好协商,达成如下约定:第一条合同目的本合同的目的是为购买方购买甲方所开发的房地产产品而达成的协议。

双方共同确认以下事项:1. 乙方将购买甲方在 _______(项目名称)所推出的_____________(产品类型)。

2. 本合同的有效期为 ________年/月/日至 _______年/月/日。

第二条商品房的交付时间甲方承诺按照双方约定的交付时间,将商品房交付给乙方。

具体交付时间约定如下:1. 商品房预计交付时间为 _______ 年月日。

2. 交付时间可能受到不可抗力因素的影响,如遇有不可抗力因素导致交付时间延迟超过三个月的,乙方有权解除本合同,并要求甲方返还已支付的全部款项。

第三条商品房价格和支付方式1. 商品房总价为 _______万元,具体款项及支付方式如下:- 在签署本合同之日起,乙方须支付首付款 _______万元,支付方式为一次性支付。

- 乙方在商品房交付之前,需按照合同总价的 _______ %支付尾款,支付方式为 _______(具体支付方式,如分期支付等)。

物业房租租赁合同模板

物业房租租赁合同模板

物业房租租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!物业房租租赁合同模板甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其物业租给乙方使用,乙方承租甲方物业事宜,经充分协商,达成以下协议:一、物业基本信息1.1 物业地址:1.2 物业面积:1.3 物业用途:二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写): 元整(小写):¥ (每月租金金额)。

3.2 乙方支付租金方式为每 月 前支付 当月 租金。

3.3 乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的 1% 作为滞纳金。

四、押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写): 元整(小写):¥ (押金金额)。

4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将物业交还给甲方,甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

五、物业使用及维修5.1 乙方须按照物业的性质和用途合理使用,不得擅自改变物业结构和用途。

5.2 乙方应合理使用物业设备设施,如有损坏,乙方负责维修或赔偿。

5.3 租赁期间,物业的日常维护、维修责任由甲方承担。

大修、翻新等费用由甲方承担。

六、提前解除合同6.1 甲乙双方提前解除合同的,应提前一个月通知对方。

6.2 提前解除合同的,甲方应退还乙方剩余租金,扣除乙方应付款项后,如有剩余,无息退还乙方。

七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

物业公司租房协议(精选3篇)

物业公司租房协议(精选3篇)

物业公司租房协议(精选3篇)物业公司租房协议篇1出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)为了搞活市场经济,现就房屋租赁相关事宜经甲乙双方商定,订立如下权利、义务供双方共同遵照履行。

一、甲方房屋位于,非住宅(住宅)用房间,建筑面积为平方米,乙方租房用途为.二、房屋租赁期为年,租赁时间从年月日至年月日止。

三、房屋租金每月元(大写:)。

采取预付款方式,每个月缴纳租金一次,协议签订生效之日,乙方一次性向甲方支付个月租金元(大写:)。

以后房租均按每个月到期前五天支付。

逾期不缴,甲方每天按月租金千分之五计收违约金。

若超过15天不缴纳,甲方有权收回房屋。

四、本协议签订生效乙方向甲方交租房保证金元(大写:)。

五、乙方在租赁期间须守法经营,并接受小区物业公司的有偿服务和管理,按有关规定及时缴纳各种物管等费用。

如因乙方原因而造成的经济损失概由乙方自负。

六、双方在协议期间不得违约。

若乙方提前解除租约,甲方以乙方所交保证金及未到期租金作违约金收取;若甲方提前收回房屋,由甲方赔偿乙方房屋装饰部分损失及退还未到期天数租金。

七、租赁期间未经甲方允许,乙方不得私自对外转租房屋,同时不得擅自改变租房用途及结构和室内设施,乙方若因经营需要进行房屋装饰,费用由乙方自理,协议到期终止时,乙方若要拆除装饰部分,自行无偿拆除,甲方不承担任何费用。

乙方并要恢复甲方房屋原状。

八、协议期满续租与否,双方另行商定,在同等条件下优先考虑乙方。

九、本协议未尽事宜,双方另行签订补充条款,补充协议经双方签字与本协议具有同等法律效力。

十、本协议到期双方义务履行完毕自行失效。

本协议一式四份,甲方叁份,乙方壹份,具有同等法律效力。

本协议经双方签字盖章生效。

甲方:乙方:经办人:经办人:联系电话:身份证号码:联系电话:年月日物业公司租房协议篇2一、_________大厦的物业管理包括装修管理,由_________物业管理公司承担。

二、装修申请:业主用户的室内装修,须于装修入场前15天向大厦物业管理公司业务部门书面申请,并提交装修方案。

华润置地合同范本

华润置地合同范本

华润置地合同范本甲方(出租方):__________公司乙方(承租方):__________公司鉴于甲方是______________公司的合法所有人,拥有______________的使用权;乙方是______________公司的合法代表,有意租赁______________用于______________,双方经友好协商一致,达成如下合同:第一条租赁物品及用途1.1 甲方同意将位于______________的______________出租给乙方,用于______________之目的。

1.2 乙方同意按照本合同的约定使用租赁物品,不得擅自改变其用途。

第二条租赁期限2.1 本合同自________年__月__日起生效,至________年__月__日终止。

2.2 租赁期限届满后,若双方同意继续租赁,应提前______天书面通知。

第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定,每月支付租金人民币________元。

3.2 租金应于每月的______日前支付至甲方指定的账户。

第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币________元。

4.2 租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后,甲方应在______个工作日内将保证金返还给乙方。

第五条使用和维护5.1 乙方应按照租赁物品的使用说明书正确使用,并保持其良好状态。

5.2 乙方应对租赁物品进行定期维护和保养,确保其正常运作。

第六条违约责任6.1 若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为逾期未支付租金金额的______%。

6.2 若乙方擅自改变租赁物品的用途或造成损坏,应承担修复或赔偿责任。

第七条合同解除7.1 若乙方违反本合同规定,经甲方书面通知后仍未改正的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜,双方可协商修改或补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

物业总部租房合同范本

物业总部租房合同范本

物业总部租房合同范本日期:[合同签署日期]甲方:[甲方名称] 乙方:[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,就甲方出租位于物业总部的住宅房屋,与乙方达成如下租房合同:一、房屋基本信息1.房屋名称:物业总部住宅楼2.房屋地址:[房屋地址]3.房屋结构:[房屋结构]4.房屋面积:[房屋面积]5.租赁用途:住宅二、租赁期限1.租赁起始日期:[起始日期]2.租赁终止日期:[终止日期]3.租赁期限:[租赁期限]个月三、租金及支付方式1.每月租金为:[租金金额]2.支付方式:乙方每月于租金截止日期前支付给甲方。

四、押金及退还1.押金金额为:[押金金额]2.乙方在签订合同时需一次性支付押金给甲方。

3.租期届满时,乙方应将房屋交还甲方,并经甲方确认无损坏后,在[XX]个工作日内退还押金。

五、维修及损坏责任1.甲方负责房屋的正常维修。

2.如果房屋由于乙方的原因造成损坏,则乙方承担维修费用。

3.乙方应保证在租住期间善待房屋,并对房屋内的设施进行妥善使用和维护。

4.如因乙方原因造成任何损害,乙方需承担相应修复费用。

六、租房权利与义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金,并将房屋及设施妥善保管。

2.乙方有权享受该房屋的使用权,并在租期内与家人或他人自住。

3.乙方应按约定时间和方式支付租金,并主动与甲方沟通解决租房期间遇到的问题。

4.乙方应遵守物业总部的规章制度,不得违反公序良俗。

七、违约责任1.若一方违约,违约方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按期支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋,并没有任何退还责任。

八、争议解决1.本合同争议的解决依据中华人民共和国相关法律法规。

2.若因本合同发生争议,甲乙双方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向相应法院提起诉讼。

九、其他事项1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。

2.本合同自双方盖章起生效。

3.本合同未尽事宜,甲乙双方可协商解决,并签署书面补充协议。

物业房屋租赁合同范本3篇

物业房屋租赁合同范本3篇

物业房屋租赁合同范本3篇篇1物业房屋租赁合同范本甲方:(出租方)姓名:联系电话:地址:身份证号码:乙方:(承租方)姓名:联系电话:地址:身份证号码:鉴于甲方是物业的所有者,拟将其所拥有的房屋出租给乙方使用,为明确双方权利义务,达成如下协议,共同遵守并信守:第一条租赁物及位置甲方同意出租给乙方位于(具体地址)的房屋,包括房屋内的一切设施和附属物品,具体面积为(平方米),乙方同意按约定支付租金使用该房屋。

第二条租赁期限本合同租赁期为(具体时间),合同期满后,若双方未提出终止合同的意愿,则自动延长同等期限,继续有效。

第三条租金及付款方式1. 乙方应按月支付房屋租金,每月租金为(金额)元,于每月的(日期)前支付至甲方指定账户。

2. 首次支付租金在签署本合同时支付,押金为(金额)元,租金预付款为(金额)元,合计支付(金额)元。

第四条使用权和限制1. 乙方仅能将出租房屋用于居住用途,不得擅自改变房屋用途或将房屋租赁给他人。

2. 乙方在使用期间应当爱护房屋设施和附属物品,注意维修保养,并不得私自改动或拆卸任何设施。

第五条维修与保养1. 房屋设施如遭损坏或出现故障,乙方应及时通知甲方进行维修。

2. 因乙方使用不当导致房屋设施损坏的,维修费用由乙方承担,维修之时,乙方不得拖延。

第六条保管责任1. 乙方应妥善保管房屋内的一切设施和附属物品,如发生丢失或损坏,责任由乙方负担。

2. 乙方在使用期限结束时应归还房屋时初始状态,并保证房屋和附属设施完好、无损坏。

第七条违约责任1. 若甲方或乙方违反本合同的任何一项规定,应当承担相应的违约责任。

2. 若乙方未能按期支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即腾空房屋,追究其违约责任。

第八条合同变更本合同经双方协商一致,可对租金、租赁期限或其他事项进行变更,但需书面确认并签署有关文件。

第九条争议解决双方如因履行本合同发生争议,应当友好协商解决,协商不成的,提交有管辖权的法院裁决。

华润租赁合同范本

华润租赁合同范本

华润租赁合同范本一、合同双方甲方(出租方):_____________________身份证号:____________________________联系地址:____________________________电话:____________________________乙方(承租方):_____________________身份证号:____________________________联系地址:____________________________电话:____________________________二、租赁物业三、租赁期限1. 本合同的租赁期限为自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 租赁期限届满前,甲乙双方应就续租事宜进行协商。

如双方达成续租协议,应另行签订续租合同。

四、租金及支付方式1. 租金标准为每月人民币______元整(大写:______元整)。

2. 乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。

3. 甲方应在收到租金后______个工作日内向乙方提供有效的租金发票。

五、押金及退还1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币______元整(大写:______元整)。

2. 租赁期满或本合同提前终止时,甲方应在扣除乙方应付的租金、违约金、损害赔偿金及其他费用后,将剩余押金无息退还给乙方。

3. 如乙方违反本合同的约定,导致甲方遭受损失,甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

六、物业管理费及其他费用1. 租赁物业的物业管理费由______方承担。

2. 租赁物业的水、电、燃气、暖气等费用由______方承担。

3. 乙方应按照相关规定按时缴纳上述费用。

七、维修及保养1. 甲方应确保租赁物业及其附属设施设备的正常使用。

如出现故障或损坏,甲方应及时维修或更换。

2. 乙方应合理使用租赁物业及其附属设施设备,不得擅自改变用途或损坏。

华润租赁合同范本

华润租赁合同范本

华润租赁合同范本在当今繁忙的现代社会,租赁已经成为了人们生活中不可或缺的一部分。

无论是个人还是企业,在追求经济效益和方便的同时,都离不开租赁服务。

而华润集团作为一家拥有多个业务板块的综合性企业,也提供了诸多租赁服务。

本文将根据实际情况,为大家介绍华润租赁合同的范本,以帮助我们更好地理解和利用租赁合同。

合同名称:华润租赁合同合同编号:[合同编号]乙方(出租方):华润集团甲方(承租方):________(填写租赁者名称)一、租赁物品1.1 甲方根据需求租赁乙方提供的物品,包括但不限于机械设备、房屋、车辆等。

具体物品名称、数量和规格等详见附件。

物品的交付日期和还回日期由双方协商确定。

1.2 乙方在此声明所提供的物品具备适当的使用条件和品质,并且在租赁期间保证物品的良好状态。

二、租金及付款方式2.1 租金由甲方按照合同约定的时间和方式支付给乙方。

具体租金金额和支付周期详见附件。

2.2 甲方在租赁期满之前必须按时支付租金,逾期支付的,每日按照合同约定的罚息比例向乙方支付相应罚息。

三、保证金和保险3.1 甲方在租赁开始前需向乙方支付一定数额的保证金,作为对租赁物品的安全和质量的担保。

3.2 若甲方在租赁期满后按时归还物品且无任何损坏,乙方将全额退还保证金给甲方。

3.3 甲方有义务为租赁物品投保相应的保险,以保障租赁物品在租赁期间的安全和避免因不可抗力因素造成的损失。

四、租赁期限4.1 租赁期限从合同生效之日开始,至约定的租赁期满之日为止。

如有需要,双方可协商延长或终止合同。

4.2 若甲方提前返还租赁物品,乙方不退还租金;若乙方提前收回租赁物品,甲方可以要求退还相应的租金。

五、违约责任5.1 如有一方违反合同的约定,给对方造成损失的,需承担相应的违约责任,并赔偿因此而产生的一切费用,包括但不限于律师费、诉讼费用等。

5.2 如因不可抗力因素致使合同无法履行或终止的,双方不承担违约责任,但需尽快通知对方并提供相应证明。

华润租赁合同范本

华润租赁合同范本

华润租赁合同范本合同编号:____________甲方:(出租方)公司名称:________________________地址:__________________________法定代表人:____________________联系电话:________________________________________________统一社会信用代码:________________乙方:(承租方)姓名(名称):____________________住所(地址):____________________联系电话:______________________身份证号码(统一社会信用代码):________________鉴于甲方是一家合法注册的租赁公司,具备出租经营资格,乙方有租赁需求,双方经友好协商,达成以下合同:第一条租赁物品1.1 甲方同意将以下物品出租给乙方:物品名称:_______________________数量:__________________________规格型号:______________________其他特殊要求:___________________1.2 乙方同意接受甲方出租的物品,并承担相应的租赁费用及责任。

第二条租赁期限2.1 租赁期限为:自________年____月____日起至_______年____月____日止。

如需延长租赁期限,乙方应提前______天书面通知甲方,并经双方协商确定。

第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金:支付方式:______________________租金金额:______________________支付周期:______________________支付日期:______________________3.2 乙方应按时足额支付租金,如有逾期,应按照约定支付逾期利息。

第四条使用与维护责任4.1 乙方在使用租赁物品时,应遵守相关法律法规,妥善使用,保持物品的完好状态。

华润租赁合同范本

华润租赁合同范本

华润租赁合同范本甲方(出租方):_____________________地址:_____________________法定代表人:_____________________联系电话:_____________________乙方(承租方):_____________________地址:_____________________法定代表人:_____________________联系电话:_____________________鉴于甲方为拥有合法产权的出租方,乙方为有合法租赁需求的承租方,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就租赁事宜达成如下合同条款:第一条租赁物1.1 甲方同意将位于____________________(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。

1.2 租赁物的详细描述包括但不限于其位置、面积、结构、设施等,具体以附件一为准。

第二条租赁用途2.1 乙方承诺将租赁物仅用于____________________(以下简称“租赁用途”),不得擅自改变用途。

第三条租赁期限3.1 本合同租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2 租赁期限届满,乙方需继续租赁的,应提前____个月书面通知甲方,双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式4.1 租金为每月人民币__________元(大写:__________元整)。

4.2 乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户。

4.3 甲方指定的租金收款账户信息如下:开户行:____________账户名:____________账号:______________第五条租赁保证金5.1 乙方在签订本合同时,应向甲方支付租赁保证金人民币__________元(大写:__________元整)。

5.2 租赁保证金用于保证乙方履行本合同项下义务,包括但不限于按时支付租金、维护租赁物等。

物业公司房屋租赁合同5篇

物业公司房屋租赁合同5篇

物业公司房屋租赁合同5篇篇1甲方(出租方):XX物业公司地址:____________________电话:____________________乙方(承租方):____________________地址:____________________电话:____________________鉴于甲方拥有并合法出租位于__________的房屋,乙方有意租赁该房屋用于居住或合法经营。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下租赁合同协议:第一条租赁房屋基本情况1. 房屋位置及面积:位于____________的物业,建筑面积______平方米。

2. 房屋结构及附属设施:具体以甲方提供的房屋布局图及附属设施清单为准。

3. 房屋用途:仅限于居住或根据乙方营业执照所规定的经营范围内的合法经营。

第二条租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租期届满,如乙方需要继续租赁,应在租期届满前三个月提出续租申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式1. 租金标准:人民币______元/月。

2. 支付方式:每______个月支付一次,乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3. 押金:乙方在签订本合同时支付押金______元,租期届满或合同终止时,在乙方结清所有费用并返还房屋后,甲方应退还押金(不计利息)。

第四条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及各项费用。

2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰,无产权纠纷。

3. 甲方应保证房屋符合居住或经营用途,并保证房屋的安全使用。

4. 甲方负责房屋的公共部分(如外墙、楼梯等)的维修和保养。

二、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定使用房屋,并保证房屋的合理使用。

2. 乙方应按约定支付租金及各项费用。

物业房屋租赁合同范本5篇

物业房屋租赁合同范本5篇

物业房屋租赁合同范本5篇篇1甲方(出租方):[甲方名称]乙方(承租方):[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方物业房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物业描述1.1 甲方出租的物业位于[物业地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2 物业包括的主要设施有:[主要设施列表](以下简称“租赁物业”)。

二、租赁期限2.1 租赁期限为[租赁年限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金与支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付租金。

租金总额为[租金总额]元人民币。

3.2 租金支付方式为[支付方式](如:每半年/每季度/每月支付一次等)。

3.3 如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额,向甲方支付违约金。

四、物业的交付与返还4.1 甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方,并保证物业处于良好的使用状态。

4.2 租赁期满或合同提前终止时,乙方应将物业返还给甲方,并保证物业完好无损。

五、物业的使用与维护5.1 乙方应按照约定的用途使用租赁物业,不得擅自改变其使用功能。

5.2 乙方应合理使用物业及其设施,并负责日常维护与保养。

因乙方原因造成损坏的,由乙方负责修复或赔偿。

六、甲方的权利与义务6.1 甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方对物业的使用情况。

6.2 甲方应保证物业的产权清晰,并出具相关的产权证明文件。

七、乙方的权利与义务7.1 乙方有权在租赁期内使用物业,并按照约定支付租金。

7.2 乙方应遵守法律法规和物业管理的规定,合理使用物业及其设施。

八、合同的变更与解除8.1 双方可经协商一致,对合同内容进行变更或解除。

8.2 如乙方擅自转租、转让或用于非法用途,甲方有权解除合同。

九、违约责任9.1 如甲乙双方任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并支付违约金。

违约金数额视违约情况而定。

十、不可抗力10.1 如因不可抗力因素导致双方无法履行合同,双方均不承担违约责任。

物业房屋出租合同5篇

物业房屋出租合同5篇

物业房屋出租合同5篇第1篇示例:物业房屋出租合同是指房屋出租双方达成的合同协议。

在现代社会,房屋租赁市场越来越活跃,人们为了求职、工作、学习或生活等不同原因需要租房。

物业房屋出租合同的签署举足轻重,可以保障房东和租客的权益,避免出现纠纷。

接下来就让我们一起来了解一下物业房屋出租合同的主要内容。

一、合同主体物业房屋出租合同的主体一般包括出租方(即房东)和承租方(即租客)。

在合同中需要明确双方的基本信息和联系方式,确保双方能够及时沟通和协商解决问题。

二、租赁期限物业房屋出租合同一般包含租赁的时间周期,即租赁起止时间和租赁期限。

在合同中需要明确租赁的起止日期和租赁期限,以避免因双方对租赁期限的理解产生歧义。

三、房屋描述合同中需要对出租的房屋进行详细描述,包括房屋的面积、楼层、房间数、设施设备等。

双方可以根据合同中的描述来确认房屋的实际情况,避免后期因为房屋描述不清晰而引发争议。

四、租金及支付方式物业房屋出租合同中必须明确租金数额及支付方式。

双方需要共同商定租金数额,并约定租金的支付周期和支付方式,以确保租金的正常收取和支付。

五、押金押金是租客在入住之前向房东支付的一笔钱,用于保障房东在租期结束后能够收回房屋的秩序及损坏赔偿。

在物业房屋出租合同中,需要明确双方协商的押金数额及押金的退还方式和条件。

六、维修责任合同中需要明确房东和租客的维修责任。

房东通常负责房屋结构及公共设施的维修,而租客负责房屋内部设施及装修的日常维护和小修。

双方应当遵守合同中的维修责任约定,确保房屋的正常使用。

七、违约责任物业房屋出租合同也需要明确双方的违约责任。

一旦出现一方违反合同规定的情况,另一方可以根据合同约定进行追究责任,包括但不限于支付违约金、终止合同等。

物业房屋出租合同是租赁双方之间约定的一种重要文件,对于确保双方权益、维护房屋秩序和规范租赁行为具有重要意义。

希望出租方和承租方在签署合同之前仔细阅读合同内容,确保了解合同条款,以免日后发生不必要的纠纷。

华润金融大厦租赁协议书

华润金融大厦租赁协议书

华润金融大厦租赁协议书1. 协议背景本协议由甲方(以下简称“出租方”)与乙方(以下简称“承租方”)签订,双方共同同意按照本协议的约定,就华润金融大厦的租赁事宜达成如下协议。

2. 协议条款2.1 租赁房屋信息出租方同意将华润金融大厦(以下简称“房屋”)的房间编号为X的房间(以下简称“租赁房间”)出租给承租方使用。

2.2 租赁期限本租赁协议的租赁期限为起始日期至终止日期,共计时间为X年。

租赁期限届满后,承租方有权选择续租。

2.3 租金2.3.1 承租方同意按照每月X万元的租金标准支付租金。

租金于每月X日前支付至出租方指定的账户。

2.3.2 若承租方逾期未支付租金,出租方有权要求承租方按照每日X%的比例支付滞纳金。

2.4 押金2.4.1 承租方同意向出租方支付X万元作为押金。

押金将在租赁期限届满并且承租方没有违约的情况下全额退还给承租方。

2.4.2 若承租方违约导致租赁合同提前终止,出租方有权扣除相应的违约金,并将剩余押金退还给承租方。

2.5 使用权利2.5.1 承租方有权使用租赁房间及与之相关的公共设施,但承租方不得将租赁房间转租给第三方或超出协议约定的范围进行使用。

2.5.2 承租方对租赁房间及相关设施应当保持清洁,并妥善使用和维护,如有损坏或需要维修,承租方应及时通知出租方并承担相应的修复费用。

2.6 违约责任2.6.1 任何一方未能按照本协议的约定履行义务的,应当承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。

2.6.2 如因不可抗力事件导致任何一方无法履行本协议的全部或部分义务,受影响的一方应尽快通知对方并提供合理证明。

2.7 合同终止2.7.1 租赁期限届满后,租赁合同自动终止。

2.7.2 若任何一方违反本协议约定,导致合同提前终止,提前终止的一方有权要求违约方支付相应的违约金。

2.8 争议解决本协议在履行过程中产生的争议,双方应通过友好协商解决;如协商不成,双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

华润物业的合同范本

华润物业的合同范本

华润物业的合同范本甲方(业主/业主委员会):姓名/名称:______________________联系地址:____________________联系电话:____________________乙方(物业服务企业):华润物业有限公司法定代表人:____________________注册地址:____________________联系电话:____________________一、物业基本情况物业名称:____________________物业类型:____________________坐落位置:____________________建筑面积:____________________二、服务内容与质量物业共用部位和共用设施设备的日常维护和管理。

环境卫生、绿化养护管理服务。

公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

物业装饰装修管理服务。

物业档案资料管理。

物业共用部位和共用设施设备维护良好,正常运行。

环境卫生整洁,绿化养护得当。

公共秩序良好,安全防范措施到位。

物业装饰装修管理规范。

物业档案资料齐全、管理规范。

三、服务费用1. 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳,具体标准为:______元/平方米·月。

2. 物业服务费用实行[预缴方式/其他方式],业主应在[具体时间]前交纳。

3. 乙方应按照相关规定,将物业服务费用的收支情况定期进行公示。

四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务监督乙方的物业服务工作,提出意见和建议。

遵守本物业的管理规约和相关规章制度。

按照约定交纳物业服务费用。

协助乙方开展物业服务工作。

2. 乙方的权利和义务按照本合同约定提供物业服务。

及时处理业主的投诉和建议,改进服务工作。

定期向甲方报告物业服务工作情况。

维护本物业区域内的公共秩序和安全。

五、物业的经营与管理1. 本物业区域内的共用部位、共用设施设备经营所得收益,在扣除合理成本后,归全体业主所有。

2. 乙方应按照相关规定,对物业经营收益进行管理和使用,并定期向业主公示。

物业房屋承租合同范本

物业房屋承租合同范本

物业房屋承租合同范本背景介绍本文档是一份物业房屋承租合同的范本,旨在帮助需要租赁物业房屋的甲方和出租房屋的乙方建立合理、公平、明确的租赁关系,保障双方的权益。

本合同适用于中国大陆地区境内的物业房屋租赁行为。

甲方:(出租人/房东)名称:住所:法定代表人:联系电话:乙方:(承租人/租户)姓名:住址:联系电话:一、租赁物业房屋信息1.物业房屋地址:2.房屋面积:3.房屋用途及装修情况:二、租赁期限1.合同起始时间:2.合同终止时间:三、租金及支付方式1.租金金额:2.租金支付方式:–每月/每季度支付–银行转账/现金支付–其他约定方式四、租赁责任1.甲方责任:–在租赁期内保证房屋所有权及使用权。

–维修房屋设施设备,并确保其正常运行。

–提供正确的房屋信息,保证租赁物性能符合约定。

–配合乙方对房屋进行检查。

2.乙方责任:–按时支付租金。

–善用房屋,保证物品安全。

–维护房屋卫生及户外环境整洁。

–不得将房屋转租或用于非法活动。

五、保证金1.甲方要求乙方支付保证金的金额:2.保证金用途及退还条件:–保证金将用于赔偿因乙方违约导致的损失。

–租赁期满,且双方履行义务后,甲方将退还保证金。

六、违约责任1.甲方违约责任:–如甲方未按时提供房屋,则承担相应违约责任。

–如甲方未履行维修义务,乙方有权要求减免或返还租金。

2.乙方违约责任:–如乙方未按时支付租金,则承担相应违约责任。

–如乙方擅自改变房屋用途或转租他人,甲方有权解除合同,并要求返还保证金及给予赔偿。

七、合同解除1.合同解除条款:–任何一方未履行合同义务的,经向对方提前书面通知15天后,有权解除合同。

–合同解除后,双方应在15天内办理退房手续。

八、争议解决1.本合同如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的可提交当地有管辖权的人民法院处理。

九、附则1.本合同未尽事宜,可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份,乙方和甲方各执一份,具有同等效力。

十、合同生效本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

华润自营租售合同模板

华润自营租售合同模板

华润自营租售合同模板甲方:(姓名/公司名称)地址:联系方式:乙方:华润自营地址:******联系方式:******鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意通过华润自营进行租售交易,乙方愿意接受甲方的委托,双方本着诚实守信的原则,经友好协商,就以下条款达成如下协议:第一条房屋信息1.1 房屋坐落地址:1.2 房屋用途:1.3 房屋面积:1.4 房屋产权情况:1.5 房屋价格:第二条租售方式2.1 本次交易采取租售方式,乙方将协助甲方寻找租户或买家,达成租售交易。

2.2 甲方委托乙方对房屋进行市场评估,并设定租售价格。

2.3 乙方将依据市场需求及房屋实际情况,制定合适的营销推广方案,助力租售交易的达成。

第三条佣金及费用3.1 乙方作为房地产中介,履行代理服务,甲方应支付乙方一定比例的佣金。

3.2 乙方代表甲方进行房屋市场评估、宣传推广、签约等工作,同时也承担相应的费用。

3.3 若本次交易不成功,甲方仍需支付乙方相应的工作费用。

第四条保密协议4.1 双方在合作期间获得的信息,包括但不限于客户资料、市场情报等,均属于商业秘密,不得向任何第三方透露。

4.2 未经对方书面同意,任何一方不得擅自使用或披露另一方的商业机密。

第五条合同解除5.1 若任何一方违反本合同的规定,导致合作出现纠纷,对方有权解除合同。

5.2 若遇不可抗力因素,导致交易无法继续进行,双方可协商解除合同,并依法处理相关事宜。

第六条争议解决6.1 合同履行过程中如产生争议,双方应友好协商解决。

6.2 协商不成的,任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

第七条其他7.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。

7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为**年。

甲方:(签字)乙方:华润自营签订日期:年月日以上为本次华润自营租售合同的全部内容,如有不清之处,请及时联系并协商解决。

感谢您的合作!。

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橡树湾项目房屋租赁合同
合同编号:日期:
房屋租赁合同
本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方):
身份证
联系电话:
承租方(以下简称乙方):湖南华润置地物业服务有限公司
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于湖南省长沙市岳麓区含浦镇联丰路裕园小区C27栋共叁〔套〕分别为1、(60平米)2、(60平米)3(120平米)楼,使用面积240平方米,该房屋的土地使用权属于安置房;房地产公证号为:2008望771号.
第二条房屋用途
该房屋用途为员工住宿及食堂。

除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限
租赁期限自2012年 5 月 15 日至2014年 5 月 14 日止。

第四条租金
该房屋租金为(人民币)壹仟玖佰伍拾元整,共三套。

租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(人民币)贰仟元整。

租金按季结算,由乙方于每季后15日以现金或银行转账支付交给甲方,甲方并开据相应金额发票(租赁)交付给乙方。

注:付款前,甲方均应提供真实、合法、有效税务发票,如经乙方查证所提供发票为假发票,甲方除需换开真实发票外,还需按发票金额25%向乙方支付违约金(最低不低于5000元),甲方拒交违约金的,乙方有权直接从付款中扣除,如甲方拒绝更换发票,乙方将书面向税务局举报。

第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起 7 日内,将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺
甲方保证该出租房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关
按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。

出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条责任
租赁期间,防火防盗、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。

退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1.水费:3元/吨
2.电费: 0.8元/度
第十一条租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。

如乙方要求继续租赁,则须提前 1 个月书面向甲方提出,甲方在合同期满
前 1 个月内向乙方正式答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达壹个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
第十三条提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前 1 月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

第十四条违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳年度租金的 30 %作为违约金。

乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的 30 %向乙方加收滞纳金。

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