当事人订立合同的能力

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谢
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无民事行为能力人Βιβλιοθήκη Baidu
“不能辨认自己行为的精神病人”订立的合同引发的纠纷主要集中在以下几 类合同: • • • • 1.买卖合同:此类合同最为常见,小到日用品,大到房屋汽车； 2.借款合同:主要是与银行订立的借款合同,常常还有保证人担保； 3.供暖、物业管理合同:多是无民事行为能力的精神病人与相对方订立了 供暖合同或物业合同,因拖欠供暖费、物业费而被诉至法院； 4.劳动合同:无民事行为能力人隐瞒精神病史,与用人单位订立劳动合同, 合同期满,用人单位解除合同时,劳动者则以自己患有精神病为由拒绝解 除合同； 5.运输合同:无民事行为能力人乘坐交通运输工具,因其中途下车走失,其 法定代理人诉至法院,要求确认合同无效。
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次年11月赵某把该车以人民币10万元的价格卖给了钱某。12月赵某以租 期届满为由，要求李某归还卡车，李某得知赵某把车卖给钱某，遂不愿 归还卡车，主张以人民币9万元买回此车，赵某不允，遂生纠纷。
分析
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张某、李某的汽车买卖合同是否有效？为什么？
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有效。因为张某擅自处分共有财产，该合同初为效务待定合同，后经王 某默认而得补正，转为有效合同。
问：（1）丙是否享有追认的权利？追认期限为多长？ （2）乙商场撤销合同的做法是否合法？
分析
• 合同法47条：限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追人后， 该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相 适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。
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相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示 的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销 应当以同志的方式做出。
案例五
• 个体户张某、王某二人于1999年10月1日从汽车交易中心购得一辆“东风” 牌二手卡车，共同从事长途货物的运输业务。
二人各出资人民币3万元。同年12月，张某驾驶这辆汽车外出联系业务时， 遇到李某，李某表示愿意出资人民币8万元购买此车，张某随即氢车卖给 了李某，并办理了过户手续，事后，张某把卖车一事告知王某、王某要 求分得一半款项。
问：刘桑是否具有与出售集邮册相适应的民事行为能力？
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分析
• 刘桑具有出售集邮册的民事行为能力
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刘桑从小集邮，对邮票行情非常熟悉，在卖邮票之前，三次去邮票市场 了解行情，经过认真的计算，且卖出的邮票高出票面价值50%。因此，可 以认为其完全清楚自己行为的后果，其行为与其年龄与智力相符，具有 与出售集邮册相适应的民事行为能力。
【判断要点】
• 根据民法通则的规定,审判实践中,无民事行为能力人合同纠纷表现为两 类: 1、不满10周岁的未成年人订立合同引发的纠纷 2、不能辨认自己行为的精神病人订立合同引发的纠纷
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无民事行为能力人
• “不满10周岁的未成年人”订立的合同主要是一些金额不大或与其生活 有关的合同,主要包括: 1.订立买卖合同 : 如购买文具、食物、买票看电影等。此类纠纷, 多是因为未成年人的父母认为价格较高、质量不好而主张合同无效,而卖 方多以此类物品之购买系与未成年人生活学习紧密相关、合同内容不违 反未成年人的生活常识、未超出其智力认知能力为抗辩,主张合同有效； 2.订立运输合同 : 如乘坐公交车、出租车、火车等交通运输工具。 主张此类合同无效的纠纷,主要是一些问题儿童离家出走,父母以承运方 未严格审查购票儿童年龄为由,主张合同无效,要求赔偿。此类案件,家长 之所以不提起侵权之诉,其原因在于举证责任的分配不同,合同法对运输 合同的免责事由有明确规定,除这几种免责事由外,违约责任的承担适用 无过错原则,家长只需证明未成年人走失与乘坐运输工具有因果关系即可; 如果提起侵权之诉,作为一般侵权行为,则适用过错责任原则,家长无法证 明承运方存有过错,更无法证明承运方的售票行为与儿童走失存有因果关 系；
法律依据
《民法通则》第78条规定；“按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享 权利，分担义务。” • 既为共有关系，共有财产全属于全体共有人所有，因此，共有财产的处 分，必须取得全体共有人的同意。一个或者几个共有人未经全体共有人 的同意，擅自对共有财产进行法律上的处分的，对其他其有人不产生法 律效力。 但如果其他共有人事后追认该行为，则该处分行为有效。 《合同法》第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认 或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同不效。”本案中王 某事后得知后，要求分得一半款项的行为表明，王某是追认了张某的无 权处分行为。
问：王某和张某之间的合同是否有效？为什么？
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分析
• 王某虽然不满18岁，但自己工作挣钱维持自己的生活，具有完全民事行
为能力；
【16周岁以上不满18周岁的自然人，如果是以自己的劳动收入为主要生活 来源的，视为有完全民事行为能力的人】 • • 张某不满18岁，且生活不能独立，是限制行为能力人。 所以，张某对自行车的处理属于限制民事行为能力。王某与张某的合同 属于效力待定合同。需要张某父亲的确认，合同才能生效。
【限制民事行为能力的人，在年龄智力范围内签订的合同有效】
方案四
• 甲某是15岁的中学生，1998年8月30日通过电子邮件的方式与乙商场签订 了一份购买电脑的合同。后来乙商场是知甲未成年人的中学生，遂于9月 2日向甲的父亲丙催告追认。10月12日甲某的父亲丙仍未追认，于是乙商 场通知撤销了该合同。
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李某买到此车后，于同年年底又将这辆卡车以人民币9万元卖给赵某。二 人约定，买卖合同签订时，卡车即归赵某所有，赵某某租车给李某使用， 租期为1年，租金人民币1万元，二人签定协议后，到有关部门办理了登 记过户手续。
案例五
• 赵某把车租赁给李某使用期间，由于运输缺乏货源，于是李某准备自己 备货，因缺乏资金遂向银行贷款人民币5万元，李某把那辆卡车作为抵押 物，设定了抵押，双方签订了抵押协议，但没有进行抵押登记。
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问：该房屋买卖合同是否有效？为什么？
分析
• • 该房屋买卖合同无效 因为当事人赵某虽年满16周岁，但不是以自己的劳动收入为主要生活来 源，因此为限制行为能力人； 限制行为能力人不能处分重大的民事行为，房屋买卖属于重大民事行为， 因此赵某对此无权处分，加上赵某父亲之后并未予以追认，所以该房屋 买卖合同无效。
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乙因此损失了部分房屋装修、搬家等费用，还因未及时购得房产而遇到 房产涨价导致损失，乙遂根据合同法状告甲父。
分析
• 如何评价甲父与乙之间的房屋买卖合同的效力？
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甲父与乙之间的房屋买卖合同属于效力待定合同，即甲父没有处分权处 分了甲的房产，因事后未获得甲的追认或取得处分权，故该合同未生效
无民事行为能力人
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案例六
• 甲多年在外国留学打工，后在国内买了套商品房，因其长期住在国外， 该房交由甲父管理。 后因城市房屋增值，甲父擅自将房屋出售给乙，并已交付房屋，约定一 个月后办过户手续，逾期支付违约金。 甲在得知卖房之事后，表示坚决反对，甲根据物权法规定提起诉讼要求 乙归还房产，法院判决乙退出房屋。
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假如赵某年满18周岁，为具有完全民事行为能力的人。此房屋合同仍无 效 • 因为房屋所有人为赵某父亲，赵某对该房屋不具有处分权，其父亲事后 不予追认，则无效 【无处分权人处分他人财产订立的合同为效力待定合同】
案例三
• 人物：刘桑，15岁，初三学生，集邮爱好者
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事件： 刘桑从小爱好集邮，小学毕业时已集了四本邮册，进入中学后，因 课程增多中止了集邮。为解决上学的交通工具，刘桑想卖掉集邮邮册购 买单车，于是，她三次去集邮市场了解邮票行情，并回家计算了自己的 票面价值，然后以高出票面价值的50%将邮票一次出售，准备用此钱购买 单车。
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无民事行为能力人
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3.订立服务合同:如餐饮合同,游览合同；
4.订立一些纯获利益的合同，如接受赠与。 由于最高法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见 (试行)》对此有明确规定,对法定代理人主张无效的请求,受诉法院都不予支 持,而是认定合同有效； • 5.订立写作、出版合同。此类合同,实际均由其法定代理人代理,纠纷也 多发生在法定代理人与相对人之间,未成年人只不过是名义上的当事人。
当事人订立合同的能力 · 案例对比
案例一
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人物：王某17岁，在一家工厂工作，靠月收入维持生计； 他的邻居张某，12岁的中学生，无劳动收入； 事件： 王某因工厂离家距离较远，打算买一辆二手自行车，张某的父亲刚 好给张某买了一辆自行车，张某因缺零花钱，和王约定，将自行车卖给 王，分两次付款，共500元。第一次付款后张某允许王某一星期骑四天， 第二次付款时交付自行车。 但第二次付款后张某却不愿意交付自行车，王某随即向张父索要自 行车，张父不同意卖车，但因为王某已经骑了一段时间，故只愿退还400 元。
案例二
• 人物：中学生赵某，16周岁，身高175公分，但面貌成熟，像二十七、八 岁 事件： 赵某为了买一辆摩托车，欲将家中一套闲置房卖掉筹够车款，后托 人认识李某，并与李某签订了购房合同，李某支付定金5万元，双方遂到 房屋管理部门办理了房屋产权转让手续。 赵某父亲发现此事后，称房屋买卖合同无效，李某不同意，赵某父 亲遂起诉到法院