安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权评估报告书

安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权评估报告书

红晶石评报字[2009]第87号 总第1406号

北京红晶石投资咨询有限责任公司

Balas Consultants Co.，Ltd

二○○九年七月二十一日

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安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿

采矿权评估报告书

目 录

一、正文目录

1．评估机构 (7)

2．评估委托人及采矿权申请人 (7)

3.评估对象和范围 (7)

4.评估目的 (10)

5.评估基准日 (10)

6．评估依据 (10)

7．评估原则 (11)

8．评估过程 (12)

9．采矿权概况 (12)

9.1矿区位置和交通 (12)

9.2矿区自然地理及经济概况 (13)

9.3地质工作概况 (13)

10．地质概况 (14)

10.1矿区地质 (14)

10.2矿体特征 (14)

10.3矿石质量特征 (15)

10.4矿床开采技术条件 (18)

11.矿区开发现状 (21)

12．评估方法 (21)

13.评估用指标与参数 (22)

13.1评估所依据资料评述 (22)

13.2保有资源储量的确定 (23)

13.3评估利用的资源储量 (24)

13.4采选方案及产品方案 (24)

13.5采选技术指标 (25)

13.6评估基准日可采储量 (25)

13.7生产规模 (26)

13.8矿山服务年限 (26)

13.9销售收入 (26)

14．经济参数的选取与计算 (29)

14.1固定资产投资 (29)

14.2回收固定资产净残（余）值、更新改造资金及回收抵扣设备进项增值税30

14.3流动资金 (31)

14.4总成本费用及经营成本 (31)

14.5销售税金及附加 (35)

14.6折现率 (37)

15．评估结论 (37)

16．评估有关问题的说明 (37)

16.1评估结果有效期 (37)

16.2评估基准日的调整事项 (37)

16.3评估结果有效的其它条件 (38)

16.4评估报告的使用范围 (38)

16.5评估假设条件 (38)

17．评估报告提交日期 (38)

18．评估责任人 (39)

19．评估人员 (39)

二、附表目录

附表一 安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权评估价值估算表；

附表二 安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权评估固定资产投资及折旧估算表；

附表三 安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权评估固定资产折旧估算表；

附表四 安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权评估单位成本确定依据表；

附表五 安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权评估单位成本费用估算表；

附表六 安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权评估总成本费用估算表；

附表七 安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权评估销售收入估算表；

附表八 安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权评估税金估算表；

附表九 安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权评估可采储量及服务年限计算表。

三、附图目录

附图一 地形地质图（1:2000）；

附图二 Ⅰ线资源储量估算剖面图（1:1000）；

附图三 Ⅲ线资源储量估算剖面图（1:1000）；

附图四 Ⅴ线资源储量估算剖面图（1:1000）；

附图五 纵线资源储量估算剖面图（1:1000）；

附图六 开采现状图（1:1000）。

四、附件目录

附件一 矿业权价款评估项目委托评估机构确认书及矿业权人承诺函

附件二 采矿许可证及企业法人营业执照

附件三 评估机构企业法人营业执照

附件四 评估机构探矿权采矿权评估资格证书

附件五 矿业权评估师执业资格证书

附件六《安徽省庐江县何家大岭铁矿、黄铁矿床资源储量核实报告》

附件七《关于<安徽省庐江县何家大岭铁矿、黄铁矿资源储量核实报告>矿产资源储量评审备案证明》（皖矿储备字[2008]127号）

附件八 《钟山铁矿方案设计说明书》

附件九《安徽省合肥钢铁公司钟山铁矿技术改造工程初步设计》

附件十 评估人员收集的其它资料

安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿

采矿权评估报告书

摘 要

红晶石评报字[2009]第87号 总第1406号

评估对象：安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权。

评估委托人：安徽省国土资源厅。

评估机构：北京红晶石投资咨询有限责任公司。

评估目的：安徽省国土资源厅拟有偿出让“安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权”，根据国家及安徽省有关规定，需对该采矿权价值进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供“安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权”价值公平、合理的参考意见。

评估基准日：2009年5月31日。

评估方法：折现现金流量法。

评估结果：经评估人员调查了解和对当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权”评估价值为3138.13万元，大写人民币叁仟壹佰叁拾捌万壹仟叁佰元整。

主要评估参数：

本次评估确定该矿的评估计算年限为20.48年，截至财建基准日矿山保有储量793.31万吨，评估用可采储量753.64万吨。铁精粉（60%）销售单价564.10元/吨(不含税)，固定资产投资净值2412.34万元，流动资金975.72万元，经营成本194.25元/吨原矿，总成本费用202.23元/吨原矿。

评估有关事项声明：

评估结论的有效期为一年，即从评估基准日之日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。