2021年资产评估师考试建筑工程评估基础试题及答案

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资产评估师考试建筑工程评估基础试题(2)

资产评估师考试建筑工程评估基础试题(2)总分：100分及格：60分考试时间：100分一、单项选择题（共30题。

每题l分。

每题的备选顶中。

只有1个最符合题意）(1)热轧钢筋的级别高，则其（）。

A. 屈服强度、抗拉强度高、且塑性好B. 屈服强度、抗拉强度高、而塑性差C. 屈服强度、抗拉强度低、但塑性好D. 屈服强度、抗拉强度低、但塑性差(2)邀请招标必须向（）以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或其他组织发出投标邀请书。

A. 2个B. 3个C. 4个D. 5个(3)施工定额采用的定额水平是（）。

A. 平均先进水平B. 社会平均水平C. 企业先进水平D. 企业平均水平(4)挑阳台为悬臂结构。

必须安全可靠，挑出长度常取（）左右。

A. 1.2mB. 1～1.5mC. 0.5～1mD. 1.2～1.5m(5)按我国现行规定，铁路隧道按长度划分可分为短隧道、中隧道、长隧道、特长隧道。

中隧道的长度为（）m.A. 500～3000B. 3000～10000C. 5000～10000D. 500～5000(6)建筑安装工程费用亦被称为建筑安装工程造价，具体包括直接费、（）、利润和税金四大部分。

A. 其他直接费B. 间接费C. 企业管理费D. 现场经费(7)建筑装饰涂料中主要成膜物质是（）。

A. 颜料B. 填料C. 基料D. 溶剂(8)缝宽在300mm以内的抗震缝（）计算建筑面积。

A. 不B. 按缝宽水平投影面积C. 按缝宽自然层D. 按缝宽水平投影的一半(9)建筑物的（），是指由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥，导致其价值贬损。

A. 功能性损耗B. 功能性贬值C. 有形损耗D. 经济性损耗(10)经济耐用年限，是指从（）衡量建筑物的具有合理性的可使用年限。

A. 使用角度B. 技术角度C. 功能角度D. 经济角度(11)工程验收的最小单位是（）。

A. 分部工程B. 单位工程C. 分项工程D. 检验批(12)在城市规划中，一般按当地在一年中不同风向的（）确定其盛行风向，并据此布置功能用地。

2021年注册资产评估师考试《建筑工程评估基础》全真模拟卷(第三套)

2021年注册资产评估师考试《建筑工程评估基础》全真模拟卷（第三套）一、单项选择题(共30题，每题1分。

每题的备选项中，只有一个最符合题意)1、当初步设计深度不够，设备清单不完备，只有主体设备或仅有成套设备重量时，可采用（）编制设备安装工程概算。

A．概算指标法B．类似工程预算法C．预算单价法D．扩大单价法2、长60m沟槽土方，二类土，槽底垫层宽度0．6m，槽底至设计地坪1．4m，每边工作面宽度0．2m，放坡系数1：0．5，按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，其挖方量为（）m3。

A．126B．108C．142．8D．100．83、按照权益不同，房地产价格可分为（）价格、使用权价格和其他权利价格。

A．拥有权B．占有权C．所有权D．私有权4、相关简支梁的受力特性，下列说法中准确的有（）。

A．梁上、下边缘压拉应力大小与截面处弯矩Mc成正比B．截面弯矩Mc越大，梁上下边缘压、拉应力也越大C．均布荷载作用下的简支梁，跨中处弯矩最小D．均布荷载作用下的简支梁，支座处剪力5、按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，外墙抹灰按外墙的垂直投影面积以“m2”计算，应扣除门窗洞口、外墙裙和大于0．3m2孔洞所占面积，不增加（）的面积。

A．附墙垛侧面B．洞口侧壁C．梁的侧面D．柱侧面6、以下不应分摊的共有建筑面积是（）。

A．楼梯间、垃圾道B．变电室、设备间、公共门厅C．过道、地下室、值班警卫室D．为多幢服务的警卫室和管理用房7、土地面积计算的方法有（）。

A．几何图形法B．几何要素法C．坐标法D．以上都是8、根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，能够很容易地导出用内部收益率(IRR)指标评价投资方案的判别准则，若IRRA．方案是可行的B．方案是可考虑接受的C．方案是不可行的D．以上判断中B、C准确9、采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以（）为依据的。

A．该建筑物预算数B．同类建筑物客观合理投入额C．建筑物建安成本D．建筑物人工费率变化率10、居住建筑密度的计算公式为（）。

2021年注册资产评估师考试《建筑工程评估基础》全真模拟卷(第六套)

2021年注册资产评估师考试《建筑工程评估基础》全真模拟卷（第六套）一、单项选择题(共30题，每题1分。

每题的备选项中，只有一个最符合题意)1、下列建筑材料中，不属于建筑功能材料的是（）。

A．防水材料B．保温材料C．装饰材料D．隔热材料2、按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列面层工程量按实铺面积计算的是（）。

A．整体面层B．找平层C．块料面层D．踏步平台表面积3、（）是一种强度高、耐腐蚀、低导热性的很有发展前途的门窗。

A．木门窗B．铝合金C．塑钢门窗D．塑料门窗4、给排水、采暖、通风概算应列入（）。

A．单位建筑工程概算B．设备工器具费用概算C．单位设备及安装工程概算D．工程建设其他费用概算5、房地产价格是权益价格、房地产价格与用途相关是房地产价格的两个特征，另外房地产价格还具有个别性和（）的特征。

A．可比性B．统一性C．复杂性D．整体性6、某项目中建筑安装工程费用为1760万元，设备工器具费用为850万元，工程建设其他费用为260万元，基本预备费为287万元，涨价预备费为150万元，建设期贷款利息为180万元，不考虑固定资产投资方向调节税，则静态投资部分是（）万元。

A．330B．617C．3157D．34877、根据经验，非生产用砖混结构二等房的耐用年限是（）年。

A．30B．40C．50D．608、联合试运转费是指按照设计规定的工程质量标准，实行整个车间的有负荷和无负荷联合试运转时发生的（）。

A．试运转费用支出B．试运转收入C．试运转费用大于试运转收入的亏损部分D．施工单位参加试运转人员的工资9、在确定工程造价时，设备的采购及仓库保管费应计入（）。

A．设备原价B．设备运杂费C．设备安装费D．企业管理费10、其他项目清单中，无须由招标人根据拟建工程实际情况提出估算额度的费用项目是（）。

A．暂列金额B．材料暂估价C．专业工程暂估价D．计日工费用11、关于其他项目费的竣工结算，以下说法错误的是（）。

注册资产评估师考试建筑工程评估基础真题及答案(Word版)

2008年注册资产评估师考试建筑工程评估基础真题及答案一、单项选择题（共30题。

每题1分。

每题的备选顶中。

只有1个最符合题意）（1）下列各项中，符合《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的有（）oA.外墙面抹灰工程量按外墙面的水平投影面积以平方米计算B.外墙面高度均由室内地坪算起C.平屋顶有天沟的，外墙面高度算至天沟顶面D.平屋顶无天沟、带女儿墙的，外墙面高度算至女儿墙压顶底面（2）塑性的正确表示是（）。

A.外力取消后仍保持变形后的形状和尺寸，不发生破坏B.外力取消后仍保持变形后的形状和尺寸，但发生破坏C.外力取消后不保持变形后的形状和尺寸，不发生破坏D.外力取消后不保持变形后的形状和尺寸，但发生破坏（3）下列各项中，（）只适用于室外墙面。

A.幕墙类B.板材类C.涂刷类D.卷材类（4）建筑安装工程直接工程费由定额直接费、其他直接费和（）组成。

A.企业管理费B.临时设施费C.现场经费D.间接费（5）下列有关工程结算的说法中，正确的是（）。

A.工程结算是由施工单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件B.工程结算是由建设单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件C.工程结算是由施工单位编制的用来综合反映竣工建设项目或单项工程的建设成果和财务情况的总结性文件D.工程结算是由建设单位编制的用来综合反映竣工建设项目或单项工程的建设成果和财务情况的总结性文件（6）生产单位提前进厂进行设备调试人员的工资应从（）中列支。

A.建筑安装工程费B.设备购置费C.联合试运转费D.生产准备费(7)()是指结构构件、装修、设备有明显损坏或变形，并且不齐全，需进行大修、加固或翻修的房屋。

A.基本完好房B.一般损坏房C.严重损坏房D.危险房(8)构件截面尺寸由()所决定。

A.构件本身的材质B.构件所受外力C.构件的允许强度指标D.杆件内产生的最大应力⑼以下属于建设项目的是().A.某车间给排水工程B.某工厂装配车间改造C.城市某住宅小区的建设D.某产品的开发(10)膨胀水箱属于()系统。

2021年注册资产评估师考试《建筑工程评估基础》全真模拟卷(第一套)

2021年注册资产评估师考试《建筑工程评估基础》全真模拟卷（第一套）一、单项选择题(共30题，每题1分。

每题的备选项中，只有一个最符合题意)1、某项目固定资产投资是3850万元，流动资金为462万元，铺底流动资金为139万元，投产后正常生产年份的利润总额为578万元，销售税金及附加为200万元，借款利息为100万元，则正常生产年份的总投资收益率为（）。

A．8．76%B．11．09%C．11．98%D．22．01%2、肋型楼盖荷载传递路线依次为（）。

A．主梁→次梁→板→柱或墙B．板→主梁→次梁→柱或墙C．板→次梁→主梁→柱或墙D．次梁→板→主梁→柱或墙3、材料、长度均相同而粗细不同的两根杆件，在相同的荷载作用下（）。

A．细杆刚度大，稳定性好B．粗杆刚度大，稳定性好C．细杆刚度小，稳定性好D．粗杆刚度小，稳定性差4、以下结构中，抗侧移刚度的结构为（）结构。

A．排架B．框架剪力墙C．网架D．简体5、建设工程造价是指项目（）所需的全部费用。

A．从筹建到竣工投产B．从设计到施工结束C．从设计到竣工投产D．从筹建到施工结束6、建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按（）计算损耗。

A．建筑物耐用年限B．建筑物使用年限C．补办土地使用权出让手续到建筑物耐用年限之间的年限D．土地使用权年限7、为使路面结构具备必需的疲劳强度、抗老化和形变累积的水平，必须满足（）的要求。

A．强度和硬度B．稳定性C．耐久性D．表面平整度8、房屋荷载一定的情况下，基础底面积的大小，取决于（）。

A．地基土层厚度B．地基承载力C．基础用材料的性能D．基础的抗压强度9、某住宅楼内墙净长线总长456m，外墙中心线总长152m，内外墙砖基础与墙体的分界线至基础底面的高度为1．4m，墙均为一砖墙。

大放脚的折加高度为1．378m，嵌入基础的混凝土构件体积为2．8m3，0．25m3，断面的管道孔洞所占体积为0．06m3，则此砖基础的工程量为（）。

资产评估师考试《建筑工程评估》练习题及答案

资产评估师考试《建筑工程评估》练习题及答案资产评估师考试《建筑工程评估》练习题及答案1.当抗震设防在8度以上时，烟囱的筒壁采用( )。

A.砖砌B.钢铸C.混凝土D.钢筋混凝土2.座地式全玻幕墙一般适用于高度不超过( )的墙面。

A.4.5mB.4mC.3.5mD.3m3.卷材类饰面一般用( )的方法将装饰材料安装在内墙面。

A.裱糊B.直接镶贴C.贴挂D.粘贴4.地基失稳的原因是建筑物作用在地基上的荷载超过( )，使地基产生了剪切破坏。

A.地基应力B.地基强度C.地基桫限承载力D.地基允许承载力5.房屋建筑工程损伤检测方法不包括( )。

A.感观法B.量测法C.损伤检测法D.理化试验法6.钢材中硫的增加会引起( )。

A.热脆性B.冷脆性C.焊接性能提高D.腐蚀性能提高7.安装工程一般按( )划分为一个检验批。

A.变形缝B.不同楼层屋面C.不同地下层D.一个设计系统或设备组别8.按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，有肋带形基础，当肋的高宽比小于4时，其混凝土体积应按( )计算。

A.墙B.筏形基础C.板式基础D.有肋带形基础9.隧道主体部分为( )。

A.避车洞B.防水排水系统C.洞身D.通风电讯设备10.进口设备运杂费中运输费的运输区间是指( )。

A.出口国的边境港口或乍站至工地仓库B.出口国供货地至进口国边境港口或车站C.出口国的边境港口或乍站至进口国的边境港口或车站D.进口国的边境港口或乍站至工地仓库参考答案：1.正确答案：D答案解析：烟囱主体由筒壁、内衬及隔热层、基础组成。

筒壁按材料分为钢筋混凝土、砖和钢三种，高度在50～60m之间，且抗震设防在8度以下时，采用砖砌筒壁较经济。

超出上述条件时采用铜筋混凝土筒壁。

2.正确答案：A答案解析：全玻式玻璃幕墙因支撑方式不同，在构造上分为座地式和悬挂式两种。

座地式全玻幕墙一一般适用于高度不超过4.5m的墙面。

3.正确答案：A答案解析：卷材类饰面一般指用裱糊的方法将墙纸、织物等装饰在内墙面的一种饰面。

注册资产评估师考试建筑工程评估基础(第6章)

第六章建筑工程量计算一、单项选择题1、某三层办公楼勒脚以上外围结构水平投影面积为500m2，首层车库层高为，二、三层层高均为。

首层设有挑出墙外的有柱雨篷，雨篷水平投影面积为20m2，二、三层无围护结构的挑阳台水平投影面积之和为100m2。

该办公楼的建筑面积为（）m2。

2、某砖混结构建筑物平面为“日”字形，外墙中心线长、内墙净长分别为30m、6m，墙厚均为240mm。

钢筋混凝土带形基础横断面的高度为300mm，宽度为900mm，则混凝土基础的工程量为（）m3。

（2011年真题）3、根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，下列关于天棚抹灰工程量计算的说法中，正确的是（）。

（2011年真题）A.密肋梁和井字梁侧面抹灰面积应并入墙面抹灰工程量计算B.装饰线应按展开面积并入天棚抹灰工程量计算C.天棚抹灰工程量的计算应扣除柱、附墙烟囱所占面积D.天棚抹灰工程量的计算不扣除间壁墙垛、检查口所占面积4、用A幅面的图纸表示长85m、宽25m的民用住宅平面图，应用（）比例尺。

：10：20：200：10005、用A 1幅面的图纸表示一栋85m长、25m宽民用住宅的平面图，应用的比例尺为（）。

:1000:200:20:106、工程立面图绘制中，一般规定用（）绘制建筑最外轮廓线。

A.中实线B.细实线C.粗实线D.虚线7、在建筑剖面图中，剖切部分和未剖切的可见部分分别用（）表示。

A.粗实线和细实线B.中实线和细实线C.粗实线和中实线D.细实线和粗实线8、某单层厂房檐高35m，其外墙勒脚以上外围水平面积为500㎡。

厂房内有层高为的2层操作间，其围护结构外围水平投影面积为36㎡。

厂房外设有2层楼梯，其水平投影面积为8㎡，其中第二层楼梯无永久性顶盖。

则该厂房的建筑面积为（）㎡。

9、某6层建筑物，首层结构外围面积为2，二层及以上每层设有8个封闭挑阳台，单个阳台的水平投影面积为。

建筑物外有一走廊（有永久性顶盖、无围护结构），走廊结构底板水平面积为。

青海省2021年2021资产评估师考试《建筑工程评估基础》章节：建设工程项目分类考试试卷

青海省2021年2021资产评估师考试《建筑工程评估基础》章节：建设工程项目分类考试试卷青海省2021年2021资产评估师考试《建筑工程评估基础》第五章：建设工程分类试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1.资产作为资产评估的对象，以各种形式存在。

资产分为有形资产和无形资产。

a．资产是否具有综合获利能力b．资产能否独立存在c．资产的存在形态d、资产与生产经营过程的关系2、从能量互相转换的观点来看，液压泵是将带动它工作的电动机输入的机械能转换成流动油液的__。

a．动力能b．压力能c．机械能d、上述说法都不正确3、社会保障费属于建筑安装工程费中的__。

a．措施费b．直接工程费c．规费d、企业管理费4、下列各项中，符合普通车床的几何精度国家标准的是__。

a、试验台头部和尾架两个中心的高度允许差值为0.0 lmm，且仅允许尾架的高度。

B.在试验台头部和尾架两个中心的高度中，允许的差异为0.03mm，仅允许尾架的高度。

C.在测试主轴的轴向移动中，允许的差异为0.0lmmd。

在试验主轴的轴向运动中，允许偏差为0.04mm5，有独立的设计文件，完工后能独立发挥其生产能力或效益的项目称为（）。

a、单项工程B.单位工程C.分部工程D.分项工程6、以修改其他债务条件进行债务重组的，如债务重组协议中附有或有收益的，债权人应将其或有收益__。

a．在债务重组时计入当期损益b、重组债权的入账价值计入债务重组c．在债务重组时不计人重组后债权的入账价值，实际收到时计入资本公积d．在债务重组时不计入重组后债权的入账价值，实际收到时计入当期损益7、按照国家相关规定，以协议方式出让国有土地使用权，有关出让金的额度下列说法正确的是__。

a、不得低于国家规定的最低价格b．最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和c、最低价格不得低于同级土地招标、拍卖、挂牌出让价格的70%。