商品房买卖合同备案表(完整版)

商品房买卖合同备案表

商品房买卖合同备案表商品房买卖合同备案表一、合同基本信息1.1 合同双方买方：姓名：证件类型：证件号码：联系方式：居住地址：卖方：姓名：证件类型：证件号码：联系方式：居住地址：1.2 房屋信息房屋地址：户型：建筑面积：套内面积：是否包含车位：房屋备案证号：1.3 交易信息出售总价：首付金额：贷款金额：贷款银行：贷款还款方式：预计交付日期：空置日期：违约金条款：其他特殊约定：二、合同条款2.1 权利义务卖方权利与义务：卖方应当按时交付房屋，并保证房屋的房屋产权证书真实有效；卖方应当保证房屋不存在法律纠纷、抵押和查封等问题；卖方应提供相应的交付清单，并确保房屋的设备和配件齐全；卖方不得随意变更合同约定的交付日期等内容；买方权利与义务：买方应按时足额支付房屋的购买款；买方应积极配合办理过户手续；买方应按时支付物业费、水电费等相关费用；买方在房屋交付之前可以对房屋进行验收，如发现问题及时提出；2.2 房屋质量保证买卖双方约定房屋的质量标准和保修期限；如果房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复；如需修复，买方应当提供书面通知，并协商修复时间和方式；2.3 违约与解除买卖双方如有违约行为，应当承担相应的违约责任；违约方应支付相应的违约金；对于严重违约行为，对方有权解除合同；2.4 其他条款合同中的其他特殊约定；三、合同生效及补充事项本合同自双方签字、盖章后生效。

本合同的任何修改、补充事项应经双方协商一致，并以书面形式进行补充协议。

本文档仅为合同备案表，合同的具体条款详见正式合同文件。

如若发生争议，以正式合同为准。

合同备案人：备案日期：。

商品房买卖合同摘要

商品房买卖合同摘要
合同签约备案号：(）
出卖人：
买受人：份额：
买受人证件：类型:身份证号码:
签约备案时间:
一、乙方所购 (项目名称)
二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下：
合计价款:柒拾捌万壹仟玖佰贰拾陆元零角零分
三、合同备注：
本合同无备注信息。

四、房屋共同买受人情况：
共有情况：按份共有
共同买受人：XX份额：50％证件类型:身份证证件号码：XXXXXXXXXXXXX 五、房屋贷款信息：
贷款银行：中国工商银行股份有限公司成都春熙支行
贷款年限：30年
六、甲方向乙方出示房屋销售所需证件：
1、国有土地使用证，编号:成高国用（2010）第11026号
2、商品房预售许可证,编号：10244
3、房屋所有权证，编号：×
七、服务：
语音查询电话：028 ********互联网查询网址：www。

cn -〉网上签约
说明
签约备案号仅在该合同在管理部门网上签约备案正确完成后生成。

公司名称：
特别提示：购房人和开发企业对提供的证明材料的真实性负责,若申报不实或提供虚假证明材料导致不能办理产权证的,各自承担相应责任。

商品房买卖合同备案表

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
商品房买卖合同备案表
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
商品房买卖合同备案表
合同备案号：（）
出卖人（以下简称甲方）:（签章）代理人（代理商）:（签章）买受人（以下简称乙方）:（签章）受买人身份证或护照号 :（签章）
_、乙方所购项目名称）
商品房位于: __________________________________________________________
二.该商品房的具体憧号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下：
三、甲方向乙方出示房屋销售所需证件：
1、国有土地使用证，编号: ______________________________________________
2、商品房预售许可证,编号: ______________________________________________
3、房屋所有权证,编号: __________________________________________________
备案时间：
说明：
1、本合同备案表由备案机关及买受人各执一份，买受人办理房屋所有权登记
时，应连同合同正式文本一并提交。

精品文档
2、本合同备案表与商品房买卖合同正式文本的相关内容应当保持一致。

房产合同备案

房产合同备案
合同范本专家。

合同标题，房产合同备案。

合同范本：
房产合同备案。

本合同由甲方（房产所有者）与乙方（购房者）就以下房产交易事项达成协议：
1. 房产信息。

甲方同意向乙方出售以下房产：
房产地址：
房产面积：
房产描述：
2. 交易价格。

双方同意以（金额）的价格进行交易，乙方已支付定金（金额），剩余款项将
在（具体时间）前支付。

3. 交付及过户。

房产交付日期为（具体日期），双方应在此日期前完成过户手续。

过户费用由
双方按比例承担。

4. 房产状况。

甲方保证房产所有权清晰，不存在任何法律纠纷。

房产在交付时应处于良好状态，无任何损坏。

5. 其他约定。

（在此列明双方其他约定事项，如装修、维修责任、违约责任等）。

6. 合同生效。

本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户完成之日终止。

甲方（签字），____________________ 日期，______________。

乙方（签字），____________________ 日期，______________。

合同范本专家。

以上是一份简单的房产合同备案范本，如有需要，您可以根据具体情况进行修改和补充。

如果您有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时与我联系。

祝您在房产交易中一切顺利！
此致。

合同范本专家（您的姓名）。

商品房买卖合同备案登记表

商品房买卖合同备案登记表商品房买卖合同备案登记表甲方：_____________（姓名/名称）、_____________（身份证号/营业执照号）；乙方：_____________（姓名/名称）、_____________（身份证号/营业执照号）；根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的_____________（具体房屋信息）向乙方出售的事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 买方已经自行查看并认可该商品房房址、地址、面积、装修程度和质量，并确认此次买卖的房屋物业的使用权受到限制，必须履行该物业规定的使用要求。

2. 该商品房产权人为甲方，土地使用权属地政府所有。

3. 商品房所在地坐落在_____________（详细地址）。

4. 商品房现状为_____________。

5. 售房面积为_____________平方米。

第二条购买价格1. 根据双方协商达成一致，该商品房房屋转交的价格为_____________元（含税）。

2. 甲方已经收到乙方支付的价款并办妥过户手续，乙方已经取得房屋使用权证书和购房发票。

第三条过户和交付1. 甲方应当在双方协商一致的时间内完成过户手续。

2. 房屋买卖合同经过双方签字后立即生效，房屋的交付和过户应在房屋交易款项清算后办理。

第四条相关税费1. 商品房交易涉及到的各种税费按照国家有关税费政策规定执行。

2. 甲方应当将所有的应交税费缴纳完毕，确保房屋净交易，并将所有应交税费的缴纳证明提供给乙方。

第五条违约责任1. 若甲方不能按照双方约定的时间内完成房屋过户和交付，应按照约定向乙方支付违约金。

2. 若乙方不能按照双方约定的时间内完成支付购房总额，应按照约定向甲方支付违约金。

3. 若任何一方违反国家法律法规或者本合同约定导致交易违反法律法规或产生损害，违约方应承担相应的经济赔偿和法律责任。

第六条其他条款1. 本合同依照中华人民共和国的法律法规签订并生效，并应当双方真实意思相符。

购房合同备案证明的样板

编号：_______日期：_______本证明书编号为_______，由_______（以下简称“开发商”）与_______（以下简称“购房者”）于_______年_______月_______日签订的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”）已依法进行备案。

一、合同基本信息1. 合同编号：_______2. 开发商名称：_______3. 购房者姓名：_______4. 项目名称：_______5. 建筑面积：_______平方米6. 套内面积：_______平方米7. 房屋总价：_______元8. 付款方式：_______9. 首付金额：_______元10. 按揭贷款金额：_______元11. 预计交房日期：_______年_______月_______日二、备案情况1. 合同备案时间：_______年_______月_______日2. 合同备案部门：_______3. 合同备案号：_______4. 合同备案证明书领取时间：_______年_______月_______日三、合同备案证明书用途1. 本证明书用于证明购房者与开发商签订的《商品房买卖合同》已依法备案，具有法律效力。

2. 购房者可根据本证明书办理以下手续：a. 申请办理产权证；b. 申请办理抵押登记；c. 申请办理贷款；d. 办理其他与房屋相关的手续。

四、注意事项1. 购房者应妥善保管本证明书，不得涂改、伪造、转让或出借。

2. 如本证明书遗失或损坏，请及时联系备案部门办理补发手续。

特此证明。

备案部门：（盖章）备案部门联系人：（签字）备案部门联系电话：（电话号码）开发商：（盖章）开发商联系人：（签字）开发商联系电话：（电话号码）购房者：（签字）购房者联系电话：（电话号码）附件：1. 《商品房买卖合同》复印件2. 合同备案登记表复印件。

商品房购房合同备案表

商品房购房合同备案表商品房购房合同备案表7篇对于买房房屋的合同签订，为了保障自己的利益，应当进行协商制定合同条例。

合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。

下面是我整理的商品房购房合同备案表7篇，欢迎大家阅读共享借鉴。

商品房购房合同备案表（精选篇1）签订时间：签订地点：甲方：____________乙方：____________甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、公平协商，自愿达成如下全都协议;一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起_________日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额_________的违约金，如乙方在合同签订之日起_________天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

商品房购房合同备案表

商品房购房合同备案表商品房购房合同备案表甲方：（购房人）姓名（名称）：__________证件号码（身份证号/营业执照号）：__________联系电话：__________住所（单位地址）：__________乙方：（房地产开发企业）名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《房屋买卖合同》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信原则，经友好协商，达成如下协议：第一条货物描述甲方已向乙方支付__万元购买乙方位于_____（小区/楼盘名称）的__号楼__单元__号房（以下简称“房屋”），房屋总建筑面积为__平方米，其中套内建筑面积为__平方米，公共建筑面积为__平方米，分摊建筑面积为__平方米，分摊系数为__。

地下车位编号为__。

第二条房屋交付1. 乙方应在规定期限内（甲方要求的情况下）将已交付的房屋交付甲方，并出具《房屋交付书》（商品房销售合同中提到的）；2. 乙方已将房屋的物业管理权和实际控制权交付给甲方；3. 甲方应在接到《房屋交付书》之日起__天内验收房屋，验收合格后应在__天内向乙方支付购房款的余款。

第三条产权转移1. 房屋交付后，乙方应在__（包括该日期）之前将房屋的产权证书转移给甲方，甲方自愿承担因产权证书未及时转移引起的一切法律后果；2. 若因乙方原因造成产权证书转移无法完成的，乙方应承担相应的违约责任，包括承担甲方因此受到的一切经济损失；3. 甲方应全额支付房屋购买款后，乙方应协助甲方完成产权转移手续。

第四条保修、维修义务1. 乙方应按照“__年保修、维修”承诺给予维修保养；2. 乙方应按照城市维修基金管理局的相关规定在每个月的__号之前向甲方收取维修基金；3. 由于房屋装修等原因导致管道、电线、设施损坏属于个人私人自管范畴，乙方不承担相关责任。

商品房买卖合同备案表

商品房买卖合同备案表合同范本专家。

标题，商品房买卖合同备案表。

合同编号，[编号]甲方（卖方），[姓名/名称] 证件号码，[身份证号/营业执照号] 地址，[地址] 电话，[联系方式]乙方（买方），[姓名/名称] 证件号码，[身份证号/营业执照号] 地址，[地址] 电话，[联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方购买甲方位于[房屋地址]的商品房达成如下协议：一、房屋基本情况。

1. 房屋坐落，[房屋地址]2. 房屋建筑面积，[建筑面积]3. 房屋用途，住宅/商业/办公/其他。

4. 房屋权属证明，产权证号码为[产权证号]二、交易价格及支付方式。

1. 房屋总价款，人民币[总价款]元整（￥[大写数字]）。

2. 乙方首付款，人民币[首付款]元整（￥[大写数字]）。

3. 乙方贷款金额，人民币[贷款金额]元整（￥[大写数字]）。

4. 其他费用，人民币[其他费用]元整（￥[大写数字]）。

5. 交易款项支付方式，[支付方式]三、交付及过户。

1. 房屋交付时间，自本合同签订之日起[交付时间]日内。

2. 房屋过户时间，[过户时间]3. 过户地点，[过户地点]四、违约责任。

1. 乙方违约，若乙方未能按时支付购房款项或拒绝过户，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元整（￥[大写数字]）。

2. 甲方违约，若甲方未能按时交付房屋或提供合法产权证明，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元整（￥[大写数字]）。

五、其他约定。

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章），__________ 日期，__________。

乙方（盖章），__________ 日期，__________。

合同范本专家，__________ 日期，__________。

以上内容经双方确认无误后签订生效。

（以上仅为范本，具体合同内容以实际签订的合同为准）。

商品房买卖合同登记备案证明

商品房买卖合同登记备案证明合同范本专家。

合同标题，商品房买卖合同登记备案证明。

合同范本：甲方（卖方），______________（营业执照号码，______________）。

乙方（买方），______________（身份证号码，______________）。

鉴于甲方是商品房的合法所有人，拟将其所有的位于______________（房屋地址）的商品房出售给乙方，经双方协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况。

1. 房屋地址，______________。

2. 房屋建筑面积，______________平方米。

3. 房屋用途，______________。

4. 房屋权属证号，______________。

5. 房屋产权证号，______________。

6. 房屋登记备案号，______________。

第二条交易价格及支付方式。

1. 商品房的交易价格为______________（大写，______________）元整。

2. 乙方应于签订本合同之日起______日内一次性支付全部房款给甲方。

第三条过户及交付。

1. 双方同意在签订本合同之日起______日内办理商品房过户手续。

2. 商品房的交付日期为过户手续办理完毕之日。

第四条税费及其他费用。

1. 商品房的过户税费由乙方承担。

2. 商品房的过户手续费由双方各自承担。

第五条违约责任。

1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条其他约定。

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章），______________ 乙方（盖章），______________。

签订日期，______________。

以上为《商品房买卖合同登记备案证明》合同范本，如有任何疑问，请随时与本人联系。

商品房买卖合同和备案合同

商品房买卖合同和备案合同合同编号：XXXXXX甲方：（买方）：XXX联系电话：XXXX甲乙双方就商品房交易订立本合同并共同遵守：第一条：买卖商品房1.卖方出售商品房及附属设施/附属物，为XXX小区XXX号，建筑面积XXXX平方米，层高X层，楼层：X层，业主为XXX；2.买方支付房款XXXX元。

第二条：其他事宜1.本合同自双方签字/盖章之日起生效；2.甲方签字并正确填写《房屋买卖合同书》内容后，提供如下：（1）身份证正反面复印件；（2）房屋买卖双方协商约定的其他文件。

3.双方均在完成交易金额后，即刻按照国家有关规定金融机构或有该业务资质的非银行支付机构中承受交易结算责任；4.买卖商品房根据《不动产登记暂行条例》，甲乙双方应按照有关文件要求，办理不动产登记；第三条：约定的责任1.买方有保证合同如实履行义务的责任；2.卖方有保证买方无法行使担保权利，也无法索取补偿金额的责任。

第四条：争议解决本合同若有任何疑义或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，依据有关法律事宜解决签字确认：备案合同双方就买卖商品房签订的《房屋买卖合同》，根据《不动产登记暂行条例》要求拟定本备案合同，供甲乙双方共同遵守：第一条：装修1.买方有义务承担装修费用，双方可以根据合同中内容，单独就装修费用签订装修合同，或甲乙双方协商一致对装修内容进行调整；2.装修完成后，甲乙双方签定装修验收报告以证明装修完成。

第二条：不动产登记1.甲乙双方就本合同内容到当地不动产登记部门办理不动产变更备案手续；2.甲乙双方各自承担独立的登记费用，合同内容不扣除登记费用；3.甲乙双方各自备齐必要的资料，就不动产变更备案事宜按照法律规定提交书面申请。

1.甲乙双方各自承担在签订本合同时，由于不动产及其他相关事宜而产生的各自责任；2.甲乙双方有义务就本合同的履行不得违反有关法律法规及部门规章的责任；3.甲乙双方就买卖合同负有保密义务；。

商品房买卖合同的备案登记表

商品房买卖合同的备案登记表商品房买卖合同备案登记表甲方（卖方）：姓名/名称：地址：身份证/注册号：电话：乙方（买方）：姓名/名称：地址：身份证/注册号：电话：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就以下事项达成如下协议并签订本合同备案登记表：一、房屋基本情况1.房屋坐落地点：2.房屋属性：商品房/非商品房3.房屋权属证明：购房合同/房产证二、权利和义务1.甲方权利和义务：（1）按照合同约定，按时将房屋交付给乙方；（2）按照约定，保证房屋权属清晰，没有任何第三方权利的限制，房屋无法正常交付或交付时存在质量问题的，甲方应承担相应的违约责任；（3）披露房屋的真实情况。

2.乙方权利和义务：（1）按时支付购房款项及税费；（2）按照合同约定接受甲方交付的房屋，并按照约定使用房屋；（3）对房屋的合法权益进行维护。

三、履行方式、期限、违约责任1.履行方式：（1）房屋交付：甲方依据约定时间和条件将房屋交付给乙方，并且向乙方提供完整的房屋权属证明文件。

（2）房屋付款：乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项以及相关税费。

2.期限：本合同签订之日起至房屋交付之日止。

3.违约责任：（1）如果甲方未按照合同约定的时间和条件交付房屋，甲方应当承担乙方依据约定所要求的违约责任。

（2）如果乙方未按照合同约定的时间和方式支付购房款项及相关税费，乙方应当承担违约责任并支付相应的违约金。

四、法律效力和可执行性本合同为买卖合同，经过双方签字、盖章，具有法律效力，并可依据中国相关法律法规进行强制执行。

五、其他1.双方确认本合同各条款，没有其他口头或书面协议。

除非经过双方书面确认，且该协议与本合同不相抵触或补充，同意使其成为本合同的有效补充。

2.本合同的任何修改、补充、其他有关本合同的事宜均须以书面形式进行，并加盖印章。

3.如有纠纷，双方协商解决；协商不成，依法向合同签订地法院提起诉讼。

商品房购买合同备案

商品房购买合同备案商品房购买合同备案（精选篇1）甲方（出卖方）：_________身份证号：___________________________ 现住址：___________________________乙方（购买方）：_________身份证号：___________________________ 现住址：___________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位（地下停车位_________—_________）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。

二、房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币_________万_________仟元整（￥_________）。

乙方已付清了定金贰万元（￥_________），乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整（￥__________________）夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。

三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。

四、付款方式：一次性全额付清房款（定金_________元），以收据为证。

五、其他约定：1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙（把），购房协议，购房及入网缴费的所有原始票据，预缴费卡（水、电、天然气、有线电视、供暖）等全部交付乙方。

房屋在签合同之日前的所有产生的费用甲方一次性缴清（其中物业费截止_________年_________月，水、电、天然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。

）2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合，无任何条件给乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。

如不配合或提出其他要求，则视为违约，承担违约责任。

德阳商品房买卖合同备案表

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载德阳商品房买卖合同备案表甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________德阳商品房买卖合同备案表篇一：商品房买卖合同备案表商品房买卖合同备案表合同备案号：（）出卖人（以下简称甲方）: （签章）代理人（代理商）: （签章）买受人（以下简称乙方）: （签章）受买人身份证或护照号: （签章）一、乙方所购__________________________________________________ （项目名称）商品房位于: _______________________________________________________二. 该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下:三、甲方向乙方出示房屋销售所需证件：1、国有土地使用证，编号：2、商品房预售许可证，编号:3、房屋所有权证，编号：备案时间：说明：1、本合同备案表由备案机关及买受人各执一份，买受人办理房屋所有权登记时，应连同合同正式文本一并提交。

2、本合同备案表与商品房买卖合同正式文本的相关内容应当保持一致。

篇二：商品房买卖合同备案表商品房买卖合同备案表备注：1、“商品房买卖合同备案号” 一栏由登记备案部门填写，其余栏目均由房地产开发企业依据《商品房买卖合同》中所约定的内容如实填写。

2、本表一式二份，登记备案后一份由登记备案部门存档，另一份作为《商品房买卖合同》的附件，在办理产权登记发证时提交房地产管理处。

3、填写字迹公正，不得涂改，涂改无效。

篇三：商品房买卖合同备案表商品房买卖合同备案表备注：1、“商品房买卖合同备案号” 一栏由登记备案部门填写，其余栏目均由房地产开发企业依据《商品房买卖合同》中所约定的内容如实填写。

2、本表一式二份，登记备案后一份由登记备案部门存档，另一份作为《商品房买卖合同》的附件，在办理产权登记发证时提交房地产管理处。

商品房买卖合同备案表

商品房买卖合同备案表商品房买卖合同备案表甲方（出卖人）：姓名/名称：______________地址：___________________联系方式：______________身份证/营业执照号码：______________乙方（购买人）：姓名：______________________地址：______________________联系方式：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经过平等协商，就甲方出售下列商品房，达成下列协议：一、房屋基本情况房屋地址：_______________________房屋面积：_______________________房屋楼层：_______________________房屋用途：_______________________房屋权属：_______________________二、权利义务1.出卖人权利和义务：1) 保证出售房屋的合法性，能够提供符合法律、行政法规要求的权属、房屋使用证明和房屋土地权属证明或其他必要证明材料。

2) 准备办理房屋产权转移登记手续。

3) 依法履行出售房屋应承担的债权债务。

4) 在成交前向买受人明确告知售房人是否存在借款或抵押等情况。

2.买受人权利和义务：1) 在规定的时间内付给甲方合同价格并办理房屋所有权转移登记手续。

2) 面谈房产测量、产品质量及规格等问题，并对所购房屋进行认真查阅，并填写验收单。

3) 在房屋产权转移登记完成前，对房屋基本情况与权属状况进行确认。

三、价格及付款方式1.商品房总价为：__________________元（大写）。

2.买受人应在合同签订日起____天内支付定金：_________________元（大写），并在____天内支付合同价格的____%即：___________________元(大写)。

(完整版)商品房买卖合同(GF-2014-0171)2014版

GF-2014-0171 合同编号：商品房买卖合同（预售）示范文本出卖人：买受人：中华人民共和国住房和城乡建设部制定中华人民共和国国家工商行政管理总局二〇一四年四月目录说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章面积差异处理方式第六章规划设计变更第七章商品房质量及保修责任第八章合同备案与房屋登记第九章前期物业管理第十章其他事项说明1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。

各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。

2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。

3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。

买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。

4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。

6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。

专业术语解释1. 商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。

2. 法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。

3. 套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。

商品房买卖合同备案表样本

商品房买卖合同备案表样本商品房买卖合同备案表样本甲方（出售方）：（姓名/名称）地址：电话：邮编：乙方（购买方）：（姓名/名称）地址：电话：邮编：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方出售乙方购买的房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1、房屋坐落地（包括街道、门牌号）：2、房屋面积：平方米。

3、产权情况（产权证号/文件编号）：二、房屋交付日期1、甲方应在本合同签订之日起30 天内完工并实际交付房屋，乙方应在交付时验收房屋。

2、甲方应及时将房屋所在位置的不动产登记簿核验，并将房屋所有权权属证明材料交付乙方。

三、房款及付款方式1、房屋售价：元。

2、乙方应在本合同签订之日起15 天内向甲方支付房屋款。

3、乙方应向甲方支付房屋款的方式为___________。

四、房屋使用期限双方共同确认，房屋使用的期限为永久，乙方取得所有权和使用权。

五、保证及承诺1、甲方保证房屋是符合要求，经本合同签订之日起半年内不存在质量问题。

2、甲方保证所售房屋的法律权属清晰并无争议。

3、甲方保证在交付房屋前已将房屋所涉及的所有纳税及费用一次性缴清。

4、乙方承诺在规定时间内支付清楚房屋款。

6、违约责任1、甲方不按协议要求交付房屋的，负担因此引起的一切费用和责任，乙方有权解除合同并要求甲方返还支付的房屋款和相应的违约金。

2、甲方提供虚假资料或者隐瞒重要事实的，负担因此引起的一切后果和费用。

3、本合同任何一方未按期或未按规定履行合同义务的，应依照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。

7、法律效力和可执行性本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字之日起生效。

本合同涉及的纠纷由双方协商解决，如协商不成，双方同意按照中华人民共和国法律程序解决。

甲方（签字/盖章）：年月日乙方（签字/盖章）：年月日。

购房合同备案表填写模板

购房合同备案表填写模板甲方（出卖方）：（姓名）__________________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________乙方（购买方）：（姓名）__________________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所售房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落地址：__________________________________房屋建筑面积：________________平方米套内使用面积：________________平方米房屋结构：（）平层（）复式（）别墅（）其他二、房屋价格及付款方式1.房屋总价：（人民币大写）________________________元（￥________________）2.首付款：（人民币大写）________________________元（￥________________）3.贷款金额：（人民币大写）________________________元（￥________________）4.贷款银行：_____________________________________5.贷款利率：________________（固定/浮动）6.按揭年限：________________年7.乙方应在签订本合同后__________日内向甲方支付首付款，余款在公证备案后__________日内支付三、交房日期及办理相关手续1.房屋交付日期：______________________2.乙方应自行办理房屋过户手续，并承担相关费用3.房屋过户登记时间：___________年__________月__________日四、房屋质量保修及违约责任1.甲方保证所售房屋合法所有权，不存在任何纠纷2.在房屋过户登记后，乙方有权享有该房屋的所有权，并可以自由处置3.如因乙方原因导致无法过户或者违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于返还已支付的首付款及赔偿甲方损失五、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力六、争议解决1.本合同的订立、解释及履行均适用中华人民共和国相关法律规定2.双方如发生争议，应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决七、备案手续1.本合同经双方签字盖章后，应及时进行备案手续2.备案手续办理地点：______________________3.备案手续办理时间：___________年__________月__________日甲方（出卖方）：（签字）__________________________乙方（购买方）：（签字）__________________________日期：___________年__________月__________日以上为购房合同备案表填写模板，若有变动，请按实际情况进行调整。