出租房骗局房东被骗 [房东出租房租房协议书2018]

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房东租房合同协议书(精选)5篇

房东租房合同协议书(精选)5篇房东租房合同协议书(篇一)出租方(甲方)：__________联系电话：__________承租方(乙方)：__________联系电话：__________甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一租赁地址：______________二租用期限及其约定：1租用期限：自年月日起至年月日。

2房屋租金：每月元人民币。

3付款方式：现金一次性支付，租金一年一交。

4租赁期内的.水电等日常费用由乙方支付。

租赁期间房屋修缮等费用由乙方承担。

如因不可抗力的因素导致毁坏和造成乙方损失时，双方互不承担责任; 5租用期内乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失：(1)乙方擅自将房屋转租转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;三双方责任及义务：1乙方要遵守国家法令，如果进行违法活动，视作自动退租。

2在租用期内甲方必须确保乙方正常居住，不得将房屋转租给任何第三者。

3租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。

4在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。

5乙方应做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任并赔偿甲方损失。

6乙方不得擅自改变室内结构，应爱惜室内设施，若人为损坏将给予甲方相应赔偿。

四其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。

出租方：______________身份证号码：______________承租方：______________身份证号码：________________________年__________月__________日房东租房合同协议书(篇二)甲方(房主人)：__________身份证号：__________电话：__________乙方(租房人)：__________身份证号：__________电话：__________经甲乙双方协商，甲方将在一租房时间定为年月日起至年月日止。

出租屋反诈骗承诺书

出租屋反诈骗承诺书
本人（出租方）：
身份证号码：
联系电话：
本人（承租方）：
身份证号码：
联系电话：
鉴于当前社会诈骗行为频发，为了维护双方的合法权益，防止出租屋成为诈骗活动的场所，特此作出以下承诺：
1. 本人承诺出租的房屋将仅用于合法居住或其他合法用途，不得用于任何形式的诈骗活动。

2. 本人承诺在出租房屋过程中，将严格遵守国家法律法规，不参与、不协助任何诈骗行为。

3. 本人承诺在发现房屋被用于诈骗活动时，立即向公安机关报告，并配合相关部门进行调查。

4. 本人承诺在房屋出租期间，将定期检查房屋使用情况，确保房屋用途合法。

5. 本人承诺在房屋出租过程中，将对承租方的身份进行核实，确保承租方身份真实有效。

6. 本人承诺在房屋出租合同中明确约定反诈骗条款，如有违反，愿意承担相应的法律责任。

7. 本人承诺在房屋出租过程中，不隐瞒房屋的真实情况，不提供虚假信息。

8. 本人承诺在房屋出租过程中，不参与任何形式的非法集资、传销等违法活动。

9. 本人承诺在房屋出租过程中，不利用房屋进行洗钱、非法交易等违法行为。

10. 本人承诺在房屋出租过程中，如违反上述承诺，愿意接受法律的制裁，并赔偿由此给对方造成的一切损失。

本承诺书一式两份，出租方和承租方各执一份，自双方签字之日起生效。

出租方签字：
日期：
承租方签字：
日期：。

租房陷阱合同7篇

租房陷阱合同7篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，防止租房陷阱，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况1. 房屋位置：_________________________________________2. 房屋面积：_________________________________________3. 房屋布局及设施：_________________________________________二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应当按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：_____________________________（如：每月、每季度、每半年等）。

3. 乙方应当在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应当在到期前____天支付。

4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

四、押金1. 乙方应当在签订本合同时支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2. 押金用于保证乙方履行本合同义务，租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应当全额退还押金。

3. 如乙方在租赁期间有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修1. 乙方应当按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

房东房屋出租协议书5篇

房东房屋出租协议书5篇篇1房东房屋出租协议书甲方（房东）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租人）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商达成如下协议：第一条租赁房屋1.1 甲方将其名下位于（地址）的房屋出租给乙方，产权清晰，无纠纷。

1.2 房屋租金为每月（金额）元，租期为（年/月/日）至（年/月/日）。

1.3 房屋用途：仅限于居住，不得用于其他商业用途。

第二条租金支付方式2.1 乙方每月应在（日）前将房屋租金支付至甲方指定的银行账户。

2.2 逾期支付房屋租金，乙方应支付滞纳金。

第三条房屋维护与修缮3.1 甲方应保证房屋的基本结构和装修设施完好，保证房屋内水电设备的正常使用。

3.2 乙方在使用期间，如有损坏，应承担修缮费用。

第四条房屋保险4.1 乙方应自行购买房屋保险，确保房屋在租赁期间的安全。

第五条房屋过户与违约责任5.1 租赁期满后，若乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方并签订新的租赁合同。

5.2 任何一方未履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任。

第六条其他约定6.1 本协议应遵循相关法律法规，如有争议，应协商解决。

若协商无果，可向法院起诉。

6.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：以上为本次房屋出秨协议书，以上内容真实有效，经双方确认无误后签字生效。

愿双方遵守合同规定，共同维护良好的出租关系。

（协议内容完）篇2房东房屋出租协议书甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其所拥有的房屋出租给乙方，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本协议，共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1. 甲方将其位于（房屋地址）的房屋出租给乙方，房屋面积为______平方米，房屋结构为______房______厅______卫。

房屋租赁合同诈骗案例

房屋租赁合同诈骗案例房屋租赁合同诈骗案例委托人：某律师事务所甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：联系电话：地址：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：经过甲、乙各方的协商，达成以下房屋租赁合同：一、租赁房屋1、甲方同意将其拥有并合法出租的房屋出租给乙方，并乙方同意承租该房屋。

2、租赁房屋的地址为：xxxx。

3、租赁面积为：xxxx。

4、房屋类型为：xxxx。

二、租赁期限本合同起始日期为xxxx年xx月xx日，期满日期为xxxx年xx月xx日。

三、租金及支付方式1、租金为：每月xxxx元，共计xxxx元。

2、租赁期内，乙方应于每月的xx日前将租金款项转入甲方的指定账户。

3、若乙方未按照约定时间及方式支付租金，应按照逾期天数每天向甲方支付租金的xx%作为违约金。

四、租赁期间和维修1、乙方承租该房屋后，应按期支付租金，按照合理使用标准履行保护、维修房屋及附属设施等责任，保持房屋完好无损。

2、如果乙方因为自身原因造成房屋及附属设施损坏，应承担修缮费用。

如属于甲方在房屋租赁期间提供的房屋维修责任，甲方应及时处理。

3、租赁期满，乙方应将房屋按照原样返还给甲方，并保证房屋内不留下任何物品。

五、权利和义务1、甲方的权利和义务：(1) 根据本合同向乙方出租房屋，并准确地提供房屋信息。

(2) 确认乙方的租赁资格和证件，并在合法租金条件下提供房屋及其使用权。

(3) 对房屋进行必要的维护和修缮，并及时处理乙方在租赁期间提出的维修请求。

2、乙方的权利和义务：（1）在租赁期限内，享有房屋的使用权。

（2）按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

（3）妥善保管和使用房屋，遵守公共秩序和社会规范。

（4）如需要维修，应及时通知甲方或提出书面维修申请。

六、违约责任1、租赁期间若乙方未按照约定时间及方式支付租金，则视为违约，甲方有权终止本合同，收回房屋。

2、乙方未经甲方同意，私自转租、转让、拆改、改建或用于其他违法活动，一经发现，即视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的经济损失。

房东出租房租房协议书6篇

房东出租房租房协议书6篇篇1房东出租房租房协议书甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲方系房屋所有权人，拟将位于___________的房屋出租给乙方居住，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋租赁基本信息1、出租房屋地址：___________2、出租房屋建筑面积：___________3、房租金额：每月人民币___________元整（￥___________元整）4、租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。

5、房屋用途：仅限于居住使用，不得违规使用。

6、其他约定事项：___________第二条房租缴纳方式1、乙方应于每月的____号之前，在甲方规定的账号上按期交纳房租。

2、房租交纳一次性方式：每月房租汇总支付。

第三条房屋维修和保养1、甲方应当保证出租房屋房屋在租赁期内的屋顶、墙体、房屋结构、桶、管道等设施设备处于正常使用和完好状态。

2、乙方不得私自拆改出租房屋的建筑结构和设备设施。

如有损坏或需装修，需经双方协商达成一致意见后方可进行。

第四条房屋的合法使用1、乙方不得将出租房屋擅自转租或拆分使用、将房屋出租给第三方使用。

2、乙方应当合法使用房屋，不得从事非法活动或违法行为，不得扰乱社会秩序。

第五条天然灾害和人为破坏的处置1、如因地震、火灾等不可抗力造成的损坏，甲方负责修缮。

如因乙方过错引起的损坏，乙方负责维修损坏的房屋。

第六条收回房屋1、在租赁期满或解除租赁协议后，甲方应及时收回房屋。

如乙方需要续租，应提前____天通知。

2、租赁期满或解除协议前，乙方应当如实退还房屋。

第七条违约责任1、若乙方逾期未支付房租，则应按日向甲方支付逾期未交房租的每日0.05%迟延履行金。

规避房东风险的三句话租房合同3篇

规避房东风险的三句话租房合同3篇篇1根据您的需求，一份详尽且全面的租房合同远不止三句话的内容。

不过，我理解您想要强调的是在合同中特别加入一些条款以规避房东的风险。

下面我将提供一个较为详细的租房合同模板，并突出标注与“规避房东风险”相关的部分。

房屋租赁合同甲方（出租方）：[出租人姓名]乙方（承租方）：[承租人姓名]签订日期：[具体日期]签订地点：[具体地点]鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将位于[详细地址]的房屋出租给乙方使用；乙方同意按照本合同约定条件承租该房屋。

双方经友好协商，达成如下协议：1. 租赁物及用途- 甲方同意将位于[详细地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

- 乙方承诺仅将租赁物用于居住目的，不得擅自改变用途或转租、分租给第三方。

2. 租赁期限- 租赁期限自[起始日期]至[结束日期]止，共计[具体月份数]个月。

3. 租金及支付方式- 租金总额为人民币[具体金额]元整，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

- 支付方式为[银行转账/现金支付等]。

4. 押金- 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币[具体金额]元整。

- 合同期满后，如无违约情况，甲方应在[具体天数]日内退还押金给乙方。

5. 维修与保养- 乙方应妥善保管租赁物及其附属设施，保持其完好状态。

- 因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

- 除正常磨损外，甲方有权从押金中扣除因乙方使用不当而产生的维修费用。

6. 违约责任- 如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的[具体比例]%支付滞纳金。

- 任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。

7. 提前解除合同- 除本合同另有约定外，任何一方不得无故提前解除合同。

- 若乙方确需提前解除合同，须提前[具体天数]日书面通知甲方，并支付相当于[具体月份数]个月租金的违约金。

8. 其他约定事项- 乙方不得在租赁期内进行非法活动，否则甲方有权立即终止合同并要求乙方搬离。

房屋租赁合同诈骗案例

房屋租赁合同诈骗案例在日常租房过程中，租客和房东之间的合同签订是重要的一步。

但是，一些不法分子利用租客对房屋租赁合同不熟悉，采取种种欺诈手段进行骗取钱财。

本文将介绍一起房屋租赁合同诈骗案例，提醒广大租客警惕不法分子的欺诈行为。

案例概述2019年5月，小王在网上搜索到一套性价比高的房屋出租信息，并联系上了发布信息的房东，谈妥后签订了一份租赁合同并支付了一定的预付款。

小王等候房东通知约定的交房时间，却始终无果。

经过询问，得知对方联系方式及房屋地址均不可联系，小王起怀疑之意，遂向当地公安机关报案。

警方调查后发现，该租赁信息的发布者并非实际房东，其以虚假信息骗取对方的钱财。

据统计，小王不是此类诈骗受害者中的第一个，类似的诈骗案例屡有发生。

诈骗手段1. 虚假信息不法分子利用互联网平台发布虚假的房屋租赁信息，并假装自己是真正的房东，在签订租赁合同之前，向租客索取一定数额的预付款或定金。

2. 虚假房产证不法分子通过伪造或复制假的房产证书，来证明自己是房东。

这些伪造的房产证书中包含虚假的房产信息和伪造的居住证明材料。

3. 违规收费不法分子在签订租赁合同之前会收取一些不合理的费用，如各种杂费、押金、前期费用等，以达到骗取租客的目的。

预防措施1. 确认房东身份在与房东交流和签订合同之前，确认对方身份是否真实，验证房东真实姓名、联络方式和房屋位置，谨防不法分子冒名顶替。

2. 不轻易支付预付款或定金只有进行真实确认的情况下，才应该支付预付款或定金。

避免在未看到房屋、未确认房屋是否符合自己的需求就大笔付款或缴纳预付款。

3. 防范隐蔽性伪造极力查看房产证明、身份证明、居住证明等，认真对比证明材料上的信息，以免遇到资料造假的房东。

4. 严格按照标准合同签订租赁合同中应当详尽列出租房的具体要求以及相关费用，一旦发现合同中超出规定的收费条款，应当提出异议或及时终止合同。

总结房屋租赁合同诈骗问题已经引起了当地公安机关的注意，但是，不法分子千方百计欺骗租客的噩梦仍在继续。

房东出租房屋合同协议书(精选五篇)

房东出租房屋合同协议书（精选五篇）房东出租房屋合同协议书（精选五篇）房东出租自己的房屋，怎么拟定房屋出租合同才合规合法呢下面是小编为大家整理的房东出租房屋合同协议书(五篇)，仅供参考，喜欢可以收藏与分享哟!房东出租房屋合同协议书篇1甲方(出租方)__________身份证号码_____________乙方(承租方)__________身份证号码_____________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________二、租赁期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每___月付一次，先付后住。

第1次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第2次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_____ 元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。

入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。

所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。

租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。

双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字(盖章)生效。

房东租房协议书6篇

房东租房协议书6篇篇1房东租房协议书房东：（出租人）姓名：_____________身份证号：____________联系电话：____________地址：______________承租人：（租赁人）姓名：_____________身份证号：____________联系电话：____________地址：______________鉴于出租人为_____________的房产所有权人，出租房屋位于_____________，现出租给承租人，经双方协商一致，就有关房屋的出租事宜达成如下协议：一、租赁房屋及用途出租人同意将其拥有的_____________房屋出租给承租人作为居住使用，不得将其用于其他商业用途。

二、租金金额及支付方式1. 租金金额：每月租金为____________元人民币。

2. 租金支付方式：承租人需每月在____________日前将租金支付给出租人，逾期支付的，应按日支付滞纳金。

三、租赁期限1. 租赁期限为____________，自____________起至____________止。

2. 租赁期限届满时，租赁双方经协商一致可签订新的租赁协议，如需续租则需提前____________通知。

四、居住规定1. 承租人应按规定使用房屋，不得擅自改变结构和用途，不得违反相关法律法规。

2. 承租人应爱护房屋和设施，不得擅自拆除或损坏。

3. 承租人需注意节约用水和用电，维护周围环境卫生。

4. 承租人不得擅自转租或转借房屋，不得私自招租。

五、装修维护1. 出租人应保证房屋的基本结构和设施完好，如需维修或更换，应及时通知承租人。

2. 承租人应爱护房屋设施，保持房屋清洁卫生，定期进行日常维护。

3. 房屋发生损坏或需要维修时，承租人应及时报告出租人，并积极配合维修。

六、违约责任1. 任何一方违反本协议的规定，应承担相应的法律责任。

2. 承租人违约的，出租人有权终止租赁合同，违约金为_____________元人民币。

租房合同协议书房东版

租房合同协议书房东版这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！租房合同协议书房东版甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（承租方）：【乙方姓名】鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2 房屋结构及面积：【房屋结构】、【房屋面积】1.3 甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式3.1 租金为：【租金金额】元/月。

3.2 乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付给甲方。

3.3 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

四、押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除6.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

6.2 在租赁期间，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定7.1 甲方应保证房屋符合出租要求，具备居住条件。

大房东防二房东租第三房东后跑路的合同5篇

大房东防二房东租第三房东后跑路的合同5篇篇1大房东防二房东租第三房东后跑路的合同第一条：甲方为大房东，已经与乙方签订了租房合同，将房屋出租给乙方。

甲方在不得已的情况下可以选择将房屋转租给第三方房东，但需经乙方同意。

第二条：乙方为二房东，接受由甲方转租的房屋，并须承诺按照原有的租赁协议继续履行租房义务，不得私自转租或违反原有协议。

如违反协议，乙方将承担相应的法律责任。

第三条：第三方房东为乙方转租的租户，需遵守原有的租赁协议，并承诺按时交纳租金，保护房屋设施，不得擅自改变房屋结构等。

如有违反的情况发生，第三方房东将承担相应的法律责任。

第四条：乙方在转租房屋给第三方房东后，仍需承担原有租赁协议下的义务。

如第三方房东逃租或拖欠租金等情况发生，乙方将承担连带责任。

第五条：甲方在转租给乙方后，不再对第三方房东承担任何责任，包括但不限于房屋维修、租金收取等。

如第三方房东逃租或发生其他纠纷，甲方有权通过法律途径解决。

第六条：本合同一旦签订即生效，任何一方未经对方同意不得转让或解除合同。

如有任何争议，双方应友好协商解决，若不能协商达成一致意见，则应向有管辖权的法院提起诉讼解决。

甲方（大房东）：乙方（二房东）：第三方房东签字：篇2大房东防二房东租第三房东后跑路的合同甲方：大房东（房屋所有人）乙方：二房东（签约租户）丙方：第三房东（被转租租户）为了保障各方权益，规范租赁行为，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、租赁物品1.1 甲方将位于〇〇小区的房屋租给乙方，作为乙方的租赁物品。

1.2 乙方同意将租赁物品转租给丙方，作为丙方的租赁物品。

1.3 丙方同意接受乙方的转租，对租赁物品负有保管责任。

二、租金支付2.1 乙方应按照与甲方签订的租赁合同支付租金。

2.2 丙方应按照与乙方签订的转租合同支付租金给乙方。

2.3 乙方不得要求丙方支付超过原租金的金额。

三、保护房屋设施3.1 乙方和丙方应爱护甲方的房屋设施，不得恶意破坏。

房东租房协议书8篇

房东租房协议书8篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日由以下双方签订：房东（以下简称甲方）：_______ ，承租方（以下简称乙方）：_______ 。

为明确双方在房屋租赁期间的权利与义务，经过友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋信息甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋位于_______，建筑面积_______平方米，房屋结构为_______。

房屋的附属设施包括但不限于家具、电器等均已明确列出并确认。

二、租赁期限租赁期限为______年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租赁期满，乙方应将房屋按时归还甲方。

如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式乙方应按照约定支付租金。

租金总额为人民币______元整（大写：_______）。

租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，每次支付人民币______元整（大写：_______）。

租金支付时间应在每期的第一天完成。

乙方应按时支付租金，逾期则每日需支付滞纳金为租金总额的百分之______%。

四、房屋使用与维护乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转让或转借他人使用。

乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。

如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

甲方应保证房屋符合居住条件，负责房屋的主体结构安全。

如因自然原因导致的房屋问题，应及时通知乙方并采取措施修复。

五、押金乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元整（大写：_______）。

租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还押金。

如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、违约责任1. 乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金及滞纳金。

逾期超过一定期限（如超过一个月），甲方有权收回房屋并保留追究法律责任的权利。

2. 乙方如有损坏房屋或设施的行为，应负责修复或赔偿。

若乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用或者采取法律手段追究乙方的责任。

房屋租赁委托合同骗局

房屋租赁委托合同骗局1. 引言随着经济的快速发展和人口迁移，房屋租赁市场的需求日益增长。

然而，一些不法分子也乘机利用了房屋租赁委托合同这一制度进行诈骗。

本文将重点探讨房屋租赁委托合同骗局的常见手法、防范措施以及如何在签订合同前保护个人利益。

2. 常见骗局手法2.1 假冒中介在房屋租赁市场中，存在一些假冒的中介机构或个人，他们利用虚假的房源信息吸引租户，并以低价吸引他们签订委托合同。

一旦租户支付了租金和押金后，这些不法分子便会消失，使租户无法享受到合法的租赁权益。

2.2 虚假房源骗子会在网上发布虚假的房屋租赁信息，通常以低廉的租金吸引租户。

当租户联系骗子时，骗子会要求预付一定金额的中介费或定金，然后以各种理由拒绝提供具体房屋信息。

一旦款项支付完成，骗子就会消失，留下失望的租户。

2.3 伪造合同一些骗子会伪造真实房东的授权委托合同，以此进行诈骗。

他们可能会以低价出租房屋，并要求租户提前支付租金和押金。

然而，当租户入住后，真正的房东与租户发生纠纷，因为他们从未委托过任何人进行租赁。

3. 防范措施为了防范房屋租赁委托合同骗局，租户应采取以下措施：3.1 核实中介资质在选择中介机构时，应核实其资质与信誉。

可以通过查询中介机构的许可证信息、查看客户评价等方式来了解中介机构的可信度。

3.2 确认房东身份租户在与房东签订合同时，应核实房东的身份和资质。

可以要求房东出示房屋所有权证书或委托合同，以确保房东的合法权益。

3.3 小心预付款项在与中介或房东签订合同时，务必小心处理预付款项。

建议以银行转账或其他能确保追溯到款项来源的方式支付中介费用或押金，避免使用现金支付。

3.4 审查合同条款在签订委托合同前，租户应仔细审查合同条款。

特别是关于租金、押金、租期、违约责任等方面的条款，确保自身权益得到保护。

4. 保护个人利益的建议除了采取防范措施外，租户还可以考虑以下建议来进一步保护个人利益：4.1 调查房源信息在与中介或房东确认房源时，租户可以进行更详细的调查，包括实地看房、询问邻居或社区居民等方式，以确保房屋的真实性和合法性。

房东出租房合同协议书(专业17篇)

房东出租房合同协议书（专业17篇）合同协议是双方或多方之间为了明确权益和义务而达成的一种法律文件。

以下是小编为大家整理的合同协议范文，供参考和借鉴。

希望能对大家起到一定的指导作用。

快来一起了解一下吧！房东出租房产合同出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)_____甲、乙双方就租赁的房屋达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，间数，共层，建筑面积平方米。

第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

(提示：租赁期限不得超过________年。

超过________年的，超过部分无效。

)。

第四条租金该房屋月租金为人民币元(大写：)租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条租金支付期限与方式乙方应于每季度末支付租金给甲方，支付方式为现金。

第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有该房屋的产权，并提供相应证明。

在交易时该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条房屋租赁期间的相关费用在房屋租赁期间来自个人租房合同，以下费用由乙方支付：1.水、电费;。

2.煤气费;以下费用由甲方支付：1.供暖费;。

租房诈骗套路

揭秘一：假房东骗租金一些不法分子或不正规的中介公司，通过短期承租骗取业主手中的房屋钥匙，同时低价吸引租房人士。

若承租人欲租此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付来支付租金。

不法分子以这种方式在短期内套取大量的现金，然后携款出逃，从而给业主及租房人带来巨大的财产损失。

揭秘二：骗取各种不法名义费通过低价优质房源吸引承租者，向客户索要300-500元的“看房费”后，由业务员引导去看房子，然而这套房子根本就不存在。

在途中佯装接到房东说临时有事去不了的消息，另约时间看房或让该客户记下“业主”的电话号码，并且此时该业务员会以租房双方已互相取得联系为由，不予退还看房费。

揭秘三：临时出现的黑中介中介公司用剩余短期租期的房子，在同一时间段内重复出租给多人，收取预付租金或押金等费用，而当按照约定向租房人交钥匙时，中介公司早已不知所踪。

这种陷阱多是那种路边中介、巷内中介惯用的招数，它们多是狡兔三窟，临时摆个门面，拉个电话分机就是一个中介门店。

而租房者也因为过早地交付中介费而蒙受巨大的损失。

揭秘四：合同里的陷阱无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时，都要与之签订一份委托合同，如果您不认真阅读其中的条款，很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。

正确的做法应是在验证房东身份和房产权等相关证件，并与房东签订正式的房屋租赁合同，做完物业交割后，才能给付中介公司相关费用。

揭秘五：低价背后有骗局不正规中介会在租房网站上发布一些价格便宜，装修好，地段也不错的房源，作为诱饵吸引租户主动联系中介。

而在这些低价优质房背后，往往就是黑中介或租房骗子。

租户一旦有意租住，他们就会想尽办法推荐条件差租金高的房屋，骗取看房费、信息费甚至逼租户就范。

关于租房合同陷阱6篇

关于租房合同陷阱6篇第1篇示例：在当前社会，租房合同是租房者和房东之间的一份重要文书。

租房合同作为租房交易的规范性文书，是租房双方之间权责义务的准确定义。

有些“房东”为了谋取不正当利益，在租赁合同中设置一些陷阱，让租房者陷入被动境地。

本文将就租房合同中的陷阱问题进行探讨。

一些“房东”在租房合同中故意设置模糊不清的条款。

租房者在签订合同之前，往往没有耐心细读合同内容，对其中的一些条款没有深入理解。

而“房东”则会在合同中设置一些模棱两可的条款，比如“原因符合房东要求”，“非法使用房屋”，“违反联防协议”等，这些条款给“房东”留下了很大的操作空间，一旦发生争议，则可以根据这些条款进行解释，让租房者吃亏。

租房者在签订合同时一定要慎重，对合同内容要逐字逐句地仔细阅读，确保自己对合同内容的理解与“房东”达成共识。

一些“房东”在租房合同中设置不合理的违约条款。

合同是租房者和“房东”之间的平等自愿约定的文件，但是有些“房东”却在合同中设置一些不合理的违约条款，对租房者进行威胁和敲诈。

有的“房东”规定租房者在几天内不搬出房屋就要赔付高额违约金，或者要求租房者承担一切损害赔偿责任等。

这些违约条款不仅违反了合同的平等自愿原则，也助长了“房东”的恶意敛财行为。

租房者在签订合同时一定要警惕这些不合理的违约条款，如有疑问可咨询法律专业人士。

一些“房东”利用租赁合同的空白项进行恶意填补。

在租房合同中，通常会将租金、租赁期限、押金等重要内容写明，但有些“房东”却故意将一些内容留在空白，等到租房者签字之后再进行填写。

而这些空白项常常是一些不利于租房者的内容，比如增加租金、减少押金、增加维修费用等，这样一来，租房者在签订合同之后就会落入“房东”的陷阱之中。

租房者一定要注意这些空白项，如果有遗漏的内容一定要进行说明，并请“房东”填写完整，以免造成不必要的麻烦。

租房合同中存在各种陷阱问题，租房者在签订合同时一定要保持警惕，留心合同的条款，如有疑问可咨询法律专业人士。

大房东防二房东租第三房东后跑路的合同5篇

大房东防二房东租第三房东后跑路的合同5篇篇1甲方（大房东）：__________________乙方（二房东）：__________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方权利义务，防范潜在风险，特订立本合同协议。

一、租赁物业甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

租赁物业的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录。

二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金金额及支付方式详见本合同附录。

2. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照规定向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其用途或进行装修、改建等行为。

2. 乙方应对租赁物业进行日常维护，如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。

五、二房东租第三房东相关条款鉴于存在二房东租赁第三房东的风险，甲乙双方约定如下：1. 乙方应确保其在租赁期内对租赁物业的合法权利，如因第三方（包括但不限于第三房东）对租赁物业主张权利而导致甲方损失，乙方应承担全部法律责任。

2. 乙方在租赁期内不得将租赁物业转租给第三方。

如有特殊情况需转租，应提前征得甲方同意。

3. 若乙方租赁第三房东的房屋并转租给次承租人，乙方应确保次承租人的履约能力，并承担连带责任。

如次承租人跑路或违约，乙方应承担相应法律责任。

4. 乙方应向甲方提供次承租人的相关信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。

甲方有权对次承租人的履约情况进行监督。

六、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方原因导致租赁物业损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 若乙方擅自转租或次承租人跑路导致甲方损失，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方相应损失。

七、合同解除与终止1. 本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。

出租房房东免责协议范本

出租房房东免责协议范本双方当事人：房东（甲方）：[姓名] 手机号码：[手机号]身份证号码：[身份证号]承租人（乙方）：[姓名] 手机号码：[手机号]身份证号码：[身份证号]鉴于：1. 甲方是房屋的合法所有人，具备出租权。

2. 乙方有意向租赁甲方房屋，双方均愿意明确各自的权利和义务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商达成以下协议：第一条出租房屋信息1. 出租房屋的名称及地址：[房屋名称/地址]；2. 出租房屋的面积：[房屋面积] 平方米。

第二条出租期限1. 出租期限为：[起始日期] 至 [终止日期]；2. 房屋续租事宜另行协商。

第三条出租费用1. 租金总额：人民币 [租金总额] 元；2. 租赁押金：人民币 [租赁押金] 元；租赁押金将用于保障租赁期间内的损坏、丢失、拖欠等问题，乙方在退还房屋时应保持良好状态；3. 物业管理费和水、电、燃气等使用费用由乙方自行承担；4. 其他费用：根据实际情况另行约定。

第四条房屋使用和维护1. 乙方自租赁开始之日起，享有房屋的合法使用权；2. 乙方负责及时缴纳房屋使用期间的水、电、燃气、物业管理费用，并妥善使用房屋内的设施、设备；3. 乙方保证不私自改变房屋结构和装修，不违反国家有关法律、法规、规章的规定；4. 如出现房屋损坏或设施设备故障，乙方应及时通知甲方，并按照双方约定的方式进行修复或更换；5. 乙方应负责保管房屋钥匙，并避免钥匙遗失。

第五条维护责任和免责条款1. 甲方不对房屋内出现的任何事故、故障、损坏等负责，乙方应自行承担相关责任；2. 乙方在使用房屋期间造成的任何损失均由乙方自行负责；3. 当出现房屋内设施设备故障或损坏需要维修时，乙方应及时通知甲方，并允许甲方或甲方指定的维修人员进入房屋进行维修；4. 乙方应对使用房屋期间的安全负责，注意防范火灾、盗窃等意外发生。

第六条协议解除1. 发生以下情况之一时，本协议自行解除：a) 协议到期，双方不再续租；b) 双方达成一致意见解除协议；c) 乙方擅自转租、转借房屋或违规使用房屋；d) 乙方严重违反合同约定；e) 因不可抗力因素导致无法继续执行协议。

房屋租赁合同诈骗罪案例

房屋租赁合同诈骗罪案例案例：房屋租赁合同诈骗罪案例一、租赁人信息：甲方（租赁人）：王先生，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXXXX。

二、出租人信息：乙方（出租人）：李女士，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXXXX。

三、租赁物信息：本合同涉及的租赁物为李女士位于北京市海淀区某小区的一套50平米的公寓，房屋地址为XXXXXXXX。

四、租赁期限：本次租赁的期限为一年，自合同签订之日起至2021年9月1日止。

五、租金及押金：1.租金：每月租金为人民币5000元，共计60000元整。

租金应于每月的第一个工作日前交付。

2.押金：租赁人需向出租人缴纳两个月租金的押金，即人民币10000元整，作为租赁期间租赁物的保障，租赁期满时如未发生违约行为，押金应在7个工作日内退还给租赁人。

六、权利、义务及违约责任：1.出租人权利和义务：（1）将房屋交付租赁人使用；（2）为租赁人提供必要的有关租赁物的情况、性能和设备说明；（3）在租赁期内按时修缮维护租赁物，保证租赁物的正常使用并与租赁人协商维护居住环境；（4）收取租金，并在每次收到租金后及时提供租金收据；（5）租赁期满后将租赁物返还给租赁人，包括租赁物中的附属设备。

2.租赁人权利和义务：（1）按照本合同规定时间交纳租金及押金；（2）按照租赁合同的规定使用租赁物，遵守公共卫生和消防安全的法律法规，维护好租赁物的环境卫生和一切设备设施的使用状况；（3）在租赁期内妥善使用租赁物，不得私自改变原有的建筑结构、设施装修等，还须定期检查设施的使用情况；（4）租赁期满后将租赁物返还给出租人，并保持租赁物原有的结构、设施格式完好不变。

3.违约责任：（1）出租人未按本合同支付租金，应按月支付未支付租金总额的5%作为违约金，直至租赁期满为止；（2）租赁人未按照本合同规定支付租金，应按照逾期天数收取未支付租金总额的2%作为违约金。

同时，出租人有权解除本合同并收回租赁物，租赁期剩余部分的租金不予退还；（3）在租赁期内，因租赁人未按照合同规定使用租赁物而导致出租人损失的，租赁人应赔偿损失；（4）出租人未按照本合同规定保持租赁物的良好状态，导致租赁人无法正常使用，则出租人应向租赁人赔偿相应的损失；（5）因任何一方违反合同规定，给对方造成损失的，违约方须向对方承担相应的经济赔偿和法律后果等责任。