建筑专业施工图设计指导书

黄沙铁路南站项目建筑专业施工图设计指导书一、图纸完整性要求1.建筑设计应严格遵循国家及地方的相关规范、规程、标准及规定，图纸应该达到国家建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》要求的深度；2.建筑施工图设计说明完整清楚，各层平面图、剖面、立面图、节点构造详图、等均应表达清晰,内容齐全，便于施工；3.每张图出图日期精确到天，修改通知要注明对应原何图作出修改及修改原因，每次出图均要求附图纸目录，具体模式见《图纸标准》，每张图纸均要求有相关专业的会签及日期。

二、住宅单元户型设计1. 层高及各部位降板要求：标高及降板数据表2. 功能空间设计要求2.1 客厅设计要点：客厅空调设计应同时考虑壁挂机和柜式机两种形式。

2.2 餐厅平面布置1 布置四人餐桌时，桌子参考尺寸1400×900。

2 布置六人餐桌时，桌子参考尺寸1500X900。

3 布置八人餐桌时，桌子参考尺寸2100X900；圆桌布置≥2.6m×2.6m。

4 在用餐区宜考虑小型餐柜的位置。

2.3 房间1卧室应考虑分区设计：○1睡眠区：以床为主体，配以床头柜等。

②梳妆区：以梳妆台为主体，配以镜子、椅子。

③储藏区：以壁柜为主体，配以储物箱、柜等。

④小憩区：次卧室可结合飘窗台等设置；主卧室应考虑以沙发为主体，配以小方桌或活动书报架和落地灯。

2睡眠区不宜布置在正对房门处，卧室里的卫生间门不宜正对着床3不宜在卧室上方设卫生间。

4主卧室不应紧靠电梯井道。

5主卧设计宜保证大床不受房间门外的视线干扰。

2.4走道与室内楼梯户内通向所有房间的走道净宽不宜小于1100。

2.5玄关入口应设玄关，且空间相对独立，应设计鞋柜位及换鞋的位置。

直入式玄关宽度净空应按以下标准：表1 玄关宽度净空表●如设影壁，玄关进深应≥ 1200；图3图3 玄关布置图●玄关处应妥善安排户内对讲分机、照明主要开关、家庭安防主机、户内强弱电配电箱。

户内配电箱应设置在入户门后或较次要位置。

2.6厨房1厨房宜设置于靠近入口处，与餐厅相邻，并可直接进入餐厅，门不宜开向卧室区的走道。

2应在外墙预留煤气管穿墙预埋套管3厨房应有直接自然采光，洗菜池应靠近外窗布置。

4厨具布置需注意避免炉灶正对门，必要时可与洗菜池调换位置。

5操作台宜采用双排式、L式或U式布置●橱柜布置应遵循洗、切、炒的流线，以间距800或800的整数倍布置为宜。

洗菜盆应靠近窗口设置，炉灶则应避开窗口设置。

●橱柜操作台进深宜600，高度800，操作台总长度宜大于3.0m，吊柜进深350，高度>500，吊柜底部至厨房地面高度宜>1550，应注意避免挡窗。

●橱柜处的门垛（墙面）最小宽度不小于650；设吊柜处的窗垛（面）最小宽度不小于400。

●厨房外工作阳台的排水立管应注意避免挡窗，靠阳台排水管处的墙面最小宽度不小于200。

6烟道出屋面处，如无防雨措施，应增加防水百叶或采用成品风帽。

并考虑对立面及建筑形象的影响。

（参见《住宅项目统一构造做法》－屋面烟道详图）7如厨房排水立管内置，宜与排烟道一起设置在阴角，挂网批荡包起。

烟道和排水立管最好各走一边，注意立管、烟道、次梁关系。

8通风厨房烟道按广东省建筑标准设计推荐性通图集《住宅防串烟排气道》粤07J/T916选用如下：1、B1-B3、B7-B11选用型号为PC-D-36，楼板预留孔洞尺寸为500X600；2、B4、B5选用型号为PC-D-28，楼板预留孔洞尺寸为450X500；3、B6选用型号为PC-D-21，楼板预留孔洞尺寸为370X450。

9电器布置●厨房空间大小应满足橱柜基本配置：洗菜盆、炉具、微波炉、油烟机、消毒柜。

●面积在120平方米以下的住宅冰箱位宽度不小于750，144平方米以上的高档住宅考虑设双门冰箱并预留冰箱位1100；注意冰箱门的开启方便及冰箱散热，冰箱宜靠近餐厅处，和煤气炉不宜相临放置；10装修厨房设置排气扇，排气扇一般应装在窗的亮子或固定扇上。

预留洞口大小详装修图纸11热水器与用水点管道不宜距离过长，如热水管长度大于20m，则宜分设热水器。

注意热水器的定位不能遮挡插座，且与煤气表间距大于等于400。

热水管（铝塑管）埋墙时尽量沿墙角敷设，避免安装毛巾杆等配件时被射钉枪打穿。

2.7卫生间1位置：●卫生间应设置在较隐蔽的位置，卫生间门宜开向走廊，且不正对房门，公用卫生间宜临近起居室布置。

主人房卫生间的门不宜直接朝床开启2洁具布置●广铁部分：公用卫生间采用淋浴间，主人房卫生间采用浴缸；珠光部分按已确定方案。

●应考虑坐便器、洗脸盆等洁具上下水噪音对卧室的影响，不宜沿卧室墙面布置。

●注意淋浴间浴帘或挡板与卫生间窗户的关系，应避免浴帘或挡板设在外窗处。

●卫生间内应避免有梁穿过,有梁穿过时应注意降板与梁的关系及洁具安装的问题3洁具尺寸●洗手台台面宽度宜为600，主人房卫生间洗手盆台面长度宜≥0.8m；客卫生间洗手盆台面长度宜≥0.6m。

且水龙头中心距侧墙≥350；●长方形淋浴间≥1200×850（长*宽，宽800为最小尺寸），方形淋浴间≥900×900，钻石型≥1000×1000。

浴缸应≥800×1650；●坐厕位置净宽≥800，且须避免正对卫生间门口4通风B11暗卫排气道按广东省建筑标准设计推荐性通图集《住宅防串烟排气道》粤07J/T916选用PW-D-36，楼板留洞370X450。

有外窗的卫生间排气扇应安装在窗固定扇上，预留洞口大小详装修图纸5排水设计●卫生间结构沉板350，便于埋设管道。

●应从门口向地漏找坡度；卫生间地漏应设在室内最低端并靠近浴盆或淋浴间，淋浴间内地漏应靠淋浴喷头附近的墙角。

●排水管设在卫生间内时应设管道井●给水管、排水管、煤气管不应发生冲突，立管不遮挡排气洞口、不影响开窗。

管线设计要合理，避免影响放置浴盆、淋浴房及开窗；6结构设计●卫生间内应避免有梁穿过,有梁穿过时应注意降板与梁的关系及洁具安装的问题。

●卫生间墙周边，除门洞外，应做150高混凝土（距结构面）反槛（图2.1.19-2）。

图2 卫生间周边做反槛大样图7其他●主人房卫生间考虑电热水器，应预留插座，插座高度距地2.0m，避开淋浴花洒位。

●洗手盆附近预留防水电插座1，安装高度为底边距地1.40m。

●主人房卫生间门口处开关应避免被衣柜遮挡。

2.8 储藏间与衣帽间●可利用走道、玄关、阳台凹位设置储藏间，深度≥ 500。

步入式储藏间内预留灯位。

储藏室门宜采用推拉或外开平开门以增加储藏空间。

●衣帽间应保证衣柜的有效柜长≥ 2.4米，宜采用落地推拉门。

开门方向不宜朝向床位。

衣帽间内应预留灯位。

2.9阳台1围护结构设计●阳台所有墙面应为外墙作法，如墙面为涂料，在与地面接触部分应设踢脚。

●开向露台或无顶阳台的门，均应设雨棚。

●生活阳台功能为休闲使用，可采用厅侧出阳台的设计，栏杆应作通透式设计。

●栏板下挡水高宜100-150，宽不应大于200（完成面宽度），阳台栏杆严禁横向设计，防止幼儿攀爬，减少安全隐患，栏杆安全高度应从建筑完成面算起。

●如设玻璃栏板，栏板应为安全玻璃，其中如栏板除玻璃外无竖向固定杆件时，玻璃应为夹胶玻璃，其他情况下栏板玻璃可为钢化玻璃。

●出露台处可考虑反梁处理，通过调整屋面找坡，减少出露台处的高差且不宜大于250，若露台底层功能容许，可考虑降板处理。

2排水设计●非封闭阳台地面应比室内最少低50，如有困难以及顶层露台的门应设门槛。

●阳台排水禁止散排应设地漏，地漏的位置建筑专业要结合雨水管，宜靠近外墙、阳台角端设置，不宜设在门口；阳台地面应向地漏找坡。

排水管及雨水管位置应避开外墙上的空调留孔。

●工作阳台应预留给排水位，立管应不影响开窗。

3设施布置●工作阳台应预留洗衣机、热水器、晒衣架，煤气表及相应防水插座（两个）位置。

注意热水器和煤气表的距离，尤其注意煤气表不能在热水器上方。

注意热水器不要遮挡插座。

并应考虑储物柜、拖把池、晾衣架的安装空间。

有条件应考虑熨衣服的操作空间。

工作阳台较小或实墙面不足时，需补充工作阳台立面图。

●洗衣机位不小于700*700，洗衣污水不应直接排到雨水管内，应设防止溢流和干涸专用排水地漏；阳台栏板要考虑洗衣机位的摆放避免透空；当洗衣机置于窗下时，窗台高度不宜小于1200，以保证窗的开启和给水管的设置。

●放置洗衣机处设洗衣机专用水龙头，进水龙头采用接口式。

●复式住宅的工作阳台应考虑晾衣及遮阳的需要。

●各户毗邻阳台应考虑分隔和防止攀爬措施，减少不安全因素。

●阳台的开门注意不能碰撞卫生间的窗户、热水器、煤气表等设施。

三、建筑构件1 住宅门洞尺寸门洞高度均由建筑完成面计起。

广铁：入户门 bX2200户内门 bX2100外墙门（厅出阳台门、厨房出阳台门） bX2350珠光：开向入户花园的门 bX2800（b9、b11）bX2450(b10)户内门 bX2600（b9、b11）bX2250 (b10)厅出阳台门 bX2850（b9、b11）bX2500 (b10)厨房出生活阳台门 bX2800（b9） bX2450 （b10）工人房门 bX2100厨房出前室门 bX2600(b11)2 住宅窗洞尺寸窗洞高度均由结构完成面计起。

广铁：凸窗及低窗台：bX1950 （窗台标高H+0.400）高窗台：bX1350 （窗台标高H+0.900）当洗衣机置于窗下时：bX1050 （窗台标高H+1.200）珠光：b9、b11：凸窗及低窗台：bX2450 （窗台标高H+0.400）高窗台：bX1950 （窗台标高H+0.900）当洗衣机置于窗下时：bX1650 （窗台标高H+1.200）B10：凸窗及低窗台：bX2100 （窗台标高H+0.400）高窗台：bX1600 （窗台标高H+0.900）当洗衣机置于窗下时：bX1300 （窗台标高H+1.200）●入户门垛尺寸不小于100，户内门垛尺寸不小于50。

●入户门之间距离过近时，应考虑住户安装防盗门后的开启冲突。

3窗构造要求1开启扇●起居厅大窗开启扇最少有两扇，开启宽度应满足空调室外机安装操作（宽度不小于600,高不小于1200）。

●窗型设计时不应仅考虑外观整体形象，还应考虑室内通风,开启扇面积不小于房间地板面积的1/20或宽度不小于开间1/2且厨房不得小于0.6㎡；凸窗不应采用较特殊、拼接过多的窗型。

2构造要求低窗台（公共建筑窗台高度h低于0.8m，住宅建筑窗台高度h低于0.9m），应采取防护措施，增设护栏，其防护高度h应满足前述高度要求。

具体规定如下：a）飘窗等宽窗台（宽度大于0.22m的窗台），护栏防护高度从窗台装修完成面算起，护栏应贴窗设置。

b）非宽窗台的，当窗台高度低于或等于0.45m时，护栏防护高度从窗台装修完成面算起；当窗台高度高于0.45m时，护栏高度自地面完成面算起；但护栏下部0.45m高度范围内不得设置水平栏杆或任何其他可塌部位。