农家乐计划书

公司名称：开馨农场团队名称：绿色工程队指导老师：陈建萍老师

目录

一、执行总结 (5)

1.1农场简介 (5)

1.2产品:绿色无公害农产品 (6)

1.3业务范围 (6)

1.4建设规模 (6)

1.5行业分析 (8)

1.6管理体系 (9)

1.7 财务分析 (10)

二、背景 (10)

三、经营模式 (11)

四、市场分析 (12)

4.1行业特点 (12)

4.2市场描述 (12)

4.4市场调查 (13)

五、优势与劣势 (14)

5.1优势劣势分析 (14)

5.2对农场进行SWOT分析 (16)

六、服务介绍 (17)

七、农场规划具体内容 (18)

八、营销策略 (21)

8.1价格策略 (21)

8.2品牌战略 (23)

8.3促销方式 (23)

九、选址方案 (25)

9.1社会环境 (25)

9.2自然环境 (26)

9.2.1气候分析 (26)

9.2.2光照条件、降水量 (26)

9.2.3水资源 (26)

十、发展战略 (26)

十一、管理体系 (27)

11.1公司性质有限责任公司 (27)

11.2初期管理组织形式 (27)

11.3人性化企业管理模式 (29)

十二、投资分析 (30)

12.1资金来源与应用 (30)

12.2资金应用 (34)

十三、机遇和风险 (35)

13.1机遇 (35)

十四、退出策略 (37)

14.1农场转型 (37)

14.2被大公司并购 (37)

14.3按协议退出 (38)

十五、财务分析 (38)

15.1成本表 (38)

15.2资产负债表 (39)

15.3损益表 (40)

15.4现金流量表 (41)

附表： (43)

开馨农场项目策划书

一、执行总结

1.1农场简介

农场名称:开馨农场

农场性质:娱乐休闲

农场宗旨:把人们带进自然,体验田园生活

农场理念:减压娱乐，自娱自乐，科普益智，传承美德

在城市高速发展的同时，人们也不断的感受到了城市紧张紧凑的生活节奏，并从内心里面开始向往田园闲适的生活体验。正因如此，开馨农场推出四季休闲活动，春有山花泉水观赏，夏有消夏避署尝瓜，秋有赏红叶尝鲜果，冬有温暖幸福之旅。

公司注重短期目标与长远战略的结合，短期目标逐渐完善农场设备与服务，中长期目标将逐步拓宽产品领域。

1.2产品:绿色无公害农产品.

1.3业务范围：

1.4建设规模：

农场总占地面积60亩（初定），生态园40%，大棚园33.3%，建筑10.7%，休闲站2%，露天厨房园2%，烧烤区2%，运动区5%，，钓

鱼台5%。

农场分两期建设：

短期建设分配表

1.5行业分析：

人们在不断的感受到城市紧张紧凑的生活节奏，并从内心里面开始向往田园闲适的生活体验。随着改革开放的不断深入，农业的发展前景更是一片光明，处处充满生机。随着经济和人们观念的转变，国内不少人士也将注意力集中在亲手打理的农场，享受温馨的田园生活和品味自然无害之食。存在的市场空间是非常庞大，发展潜力巨大。农业市场拥有如此巨大的潜力，急切的等待着人们的开发，谁首先抢占市场，谁将成为中国农业娱乐的龙头。

1.6管理体系：

公司初期组织结构图

公司后期组织结构图

1.7 财务分析：

损益分析表：

二、背景

国际上休闲农庄最早起始于欧洲,至今已有一百多年的历史。国内休闲农庄的发展模式及特点：我国从20世纪90年代中后期开始,随着收入水平的提高,在生态旅游观念的推动、国际旅游的示范和脱贫致富政策的促进下,我国兴起了乡村旅游,休闲农庄迅速发展。

生态农业旅游是一种以农业和农村为载体的新型旅游观光农业,建立在具有可供旅游观光开发的农业资源基础上,从而把农业资源转化成旅游观光资源,扩大农业资源的功能。通过对传统农业进行加工

和包装,把农业生产、科技应用、艺术加工和旅客参与农事活动融为一体,成为一种新型的农业生产经营形态,突破传统农业的生产模式,实现经济效益与社会效益的统一。

现在人要买车买房养孩子,生活压力大,没有大把悠闲时间去娱乐场所现代人忙于工作与朋友联系日渐减少,或许几年都不见一面,现代儿童已经失去了自由自在的田园环境,看再多书也不知道"鸡蛋到底从哪里出来的",还真以为是冰箱出来的.就是这种现状促使虚拟的"QQ 农场"突然火爆天下，简单小游戏产值不弱汽车行业！现在我们变游戏为现实，成就成功。

三、经营模式

销售与娱乐结合的经营模式。所谓的销售与娱乐结合的经营模式就是：将资源进行分配，一类用于生产销售，主要用于初期的资金回拢。另一类用于娱乐出租，主要目的是打造城市版的田园生活，为企业以后发展奠定基础。

开始娱乐与销售并重，为初期发展提供资金来源--绿色食品批发农场田地出租，为其提供一条龙服务。

大致路线：

四、市场分析

4.1行业特点：

网络农场成为另类“时尚”。从小孩到大人，从白领到老人，“上着闹钟看着表，争分夺秒把菜找”。“农场”玩的不是开心，是对田园生活的向往。而现实版的农场可以让我们边玩边收获，可以让我们动手之际、消除烦恼、开发智力、学习生态，享受田园风光的气息----“温馨”，点缀生活，展现个性。

4.2市场描述：人们生活水平逐步提高，生活情趣怎能还在原地踏步？现代人的生活意识，要美观，要时尚，更要健康。对于“农场”消费