国外经典度假别墅案例专辑

靠近海，但前有酒 店遮挡海景
Hyatt Regency Hotel
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外立面风格与内饰
阁楼别墅提亮泰式设计风格，配上延展泰佛教文化 与张显文雅的内饰风格，演绎度假风情

共有57间房，包括：
海景房：位于主楼内，私 人宽景阳台，坐享海湾与 酒店内湖景；

17栋泰式精致別墅：围湖 与花园而建；

7间豪华套房：配有户外 亭可供活动，可远看海;
功能厅 主卧
与二层次卧 分开，保证 私密性 一步步入花 园与泳 池
工人房
次卧
露天棚舍
主卧室
次卧 次卧
多套间、多 阳台设计倡 导度假生活 卧室用连廊 区隔，保证 私密性
次卧
三层天台
主次卧利用室 外空间区隔明 显
公共空间与工人房主要放在一层，与二层的卧室区隔， 确保卧室的私密性；主卧与次卧利用露天棚舍进行区 隔，保证主卧的私密性；多阳台强调景观占有
减肥疗程（5晚） SPA休养疗程（3晚） 物理治疗疗程（3晚） 减压疗程（5晚） 排毒疗程（5晚） 抗衰老疗程（5晚） 戒烟疗程等
Chiva-Som普通疗程（3晚）
心理课程
泰拳
按摩
太极
瑜珈 STEP3:除套餐外，还可自由参加课程 亮点:从心到身，全面放松沉淀
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养生主题的演绎 ——美食配合
配合养生计划，专家设计个性化菜单，且材料由自 有的有机园提供
spa 购物
水族馆
医院、银行等市政配套
二线资源提供的配套弥补了一线度假区部分配套的缺乏
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案例总结
对室外景观的最 大化占有
充分利用二线资源(湖、山景、高尔夫等） 休息厅、餐厅、浴室等置于灰空间或室外 室外面积放大，占到室内面积的一半以上
度假氛围
主、客卧朝景观面能开窗的地方全部做成 全景落地窗 卧室通向户外的楼梯设置 与室外景观互动
大堂
休闲室
客房的户外亭
SPA的休息室
大堂采用丰富线条体现设计感，彰显尊贵； 公共活动空间用大敞间或全落地玻璃设计，拉近与自然的距离； 为客房所专配的户外亭配合养生主题，为客户提供冥想、瑜珈的空间。
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养生主题的演绎——设施
70多间理疗房多于客房数量 （57间）：

瑜伽和Tai Chi 亭； 3 个户外按摩亭 ；
加分项2:医生体系国际化,包括有印度草药学家与中医理疗家
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养生主题的演绎 ——实施步骤2+3
主题菜单式或组合式的养生计划，随心参加的150多种 课程，更配有全程咨询顾问
STEP2:参考专家建议，选取主题计划 亮点:菜单套餐选择多，范围广
物理健疗
排毒疗程
解压疗程
减肥疗程
Chiva-Som Experience (from 3 nights） Fitness Retreat (from 5 nights） Spa Retreat (from 3 nights ） Physical Remedy Retreat (from 3 nights） De-Stress Retreat (from 5 nights） Detox Retreat (from 5 nights ） Anti-Aging Retreat (from 5 nights） Stop-smoking retreat and so on
国外经典度假别墅案例专辑
墨西哥〃Cancun
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案例：Cancun，Mexico
坎昆是世界第七大海滩度假胜地 ，分四个区域规划，一线海景为 酒店集群，居住区退为二线
坎昆（Cancun）位于加 勒比海北部，墨西哥尤卡 坦半岛东北端海滨；

坎昆岛
整个岛呈蛇形，长21公里、 宽仅400米，西北端和西南 端有大桥与尤卡坦半岛相 连；
将部分课程与疗程置于海边，倡导与海的近距离
提供设施丰富海边活动 19
生态形象的树立
通过环保政策及行为的开展彰显绿色形象与社会责 任，并实现与政府及当地社区的良好关系
制定可持续 发展与环境 政策 创立华欣 保护基金 绿色行为
表明态度：保护地球 及自然资源的实践者,并 为此拟定相关政策; 公开标准：要求每年 必须通过生态旅游认证 组织”绿色环球21”的 基准认证; 行为指南：围绕气/ 水/生态/文化/土地/废 物/社区/教育等方面。
度假物业 的打造 户型度假化
植被、水景等自然景观引入室内 外立面、室内设计、泳池等风情化
休息厅、餐厅等功能厅分区模糊，大开间 主卧、次卧多入口设计或用连廊等空间隔离，保证私密性
公共空间与卧室多采用分层的形式进行区隔
卧室多套间设计，且都配备阳台
配套
度假区提供，一线与二线资源互补各式配套（相距6公里）
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创立者及荣誉主席： Chiva-Som的创立者； 目标：协助市政府， 培育健康，安全和充满 活力的华欣； 行为：可促进公众环 保意识及增进当地社区 交流的行为：户外音乐 会，马拉松，艺术展， 沙滩清洁，造林项目、 “零碳排放会议”。
使用可替代能源，参加减碳计划 ； 碳+砂滤的多级污水处理，内部回收； 适应生物多样性和自然地形的设计，宣 传本地物种的生物资源，提高意识； 评估内部建筑可能产生的影响，做出适 应自然保护的调整 ； 无烟设置；墙体和自然物设计减少噪音， 不允许手机与电脑出现公共区域； 使用可再生材料，垃圾分类，食物等有 机废物给附近禽畜场，作有机肥料； 采购环境友好产品，雇用当地居民； 对游客与附近居民渗透环境意识；
嫁接湖景资源 泳池风情化
植被将自然引入室内
室内水景诠释自然
泳池通过风情化设计及与外部资源的嫁接，室内水景小品的引入均洋溢自然核心的度假氛围4
度假氛围营造—室内外互动
通过室外空间的延展与灰空间的功能利用,放大室内 空间，强调走出室外与自然的共享
浴缸 床铺 会客桌 浴缸外置，感受自然 休息厅外置与外互动 室内对室外为敞开式， 保证景观最大化 功能区 花园 休息厅 泳池 浴室 烧烤台 酒吧台 阳台
主卧与功能厅放置一层与二次的次卧区隔； 次卧之间用连廊区隔保证各自房间的私密性； 多阳台与室外空间放大强调户外空间占有。 8
配套与公共空间
配套多依赖成熟度假区提供，完善的度假设施也成 为区内物业溢价的主要原因
公共沙滩 餐厅酒吧 酒店泳池 购物中心
一线海景度假区提供配套
水上活动 海岸golf
游艇 玛雅遗址
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小结
极致的养生主题演绎与知名且良好的形象树立是 Chiva-som斩获众多殊荣的关键要素
传统特色的泰 式风格 全程咨询式的 服务方式 一流的设备设施 极致的养生 知名且良好 的社会形象 主题演绎 系统的养生计划 绿色生态行为 及社会形象
主题菜单的选 择方式 强势的顾问咨 询团队
Chiva-som---说此地是一生中必去 的豪华度假中心，一点也不为过。 ——杂志评语
敞开式的功能厅强调对外部资源的占有，整体分区 模糊化且弱化厨房功能
阳台
功能厅
功能厅多落地窗，敞开式处理，强调视野对资源的占有
功能厅
厨房
模糊化空间实现大面宽的感受
厨房空间集约化处理
户型特点—卧室私密性
多套间设计、主卧与次卧的双入口设计、卧室间的 连廊设计，保证主人活动空间的私密性
卧室1
卧室2
次 卧
主 卧
有酒店自有的有机蔬菜和 水果园提供菜肴原材料； 绿宝石餐厅 ：提供3顿时 水疗菜肴； Waves Seaside 餐厅： 健康小吃和饮料； 2 个露天休闲区：全天提 供新鲜的水果汁、咖啡和 茶； 专家制定菜单来帮助达到 预定的目标，且标出菜单 上卡路里和脂肪数量。

低热量的材料：酒店菜肴与水果的原材料由酒店自有的有机园提供

医护室
运动教室
5间医疗咨询房； 男女皆可的美容院； 修指甲和修趾甲房等。 SPA-按摩池 SPA-冷水区域
SPA室-按摩室 15
养生主题的演绎 ——实施步骤1
客户入住先接受设备先进的健康检查,并有专业医生 提供专业养生建议
STEP1:客户将先接受设备先进的个性检查
加分项1:有专业医生根据结果提供养生建议
个性化的菜单：营养学家将会根据客户目标而设计
专门供应健康小吃
SPA菜肴提供，同时会标出卡路里与脂肪数量
全天提供鲜水果汁 18
养生主题的演绎 ——海边活动
虽无强势海景资源，但适应主题延伸，将部分活动 与场所置于人造沙滩，丰富动线资源
泰式Tai Chi阁亭
阁亭内的室内游泳池，提供水中有氧运动教程
在海边建设泰式Tai Chi阁亭，提供海边的活动区域

自然资源：拥有四个高尔 夫球场，一个大型森林滑 雪场和Michigan湖等多个 湖泊。

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Bay Harbor区域坐落在密西根湖畔，拥有湖畔、山 地特色高尔夫球场和游艇码头
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玛雅雕塑 当地风情的雕塑 木、草材质的使用 木材质的使用 石材体现墨西哥风情
室内设计采用大量的原生材质，既展现风情，也切入坎昆的人文特色
不同外立面风格，同时呈现热带滨海风情
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度假氛围的营造—园林与水景
植被与水景是营造度假氛围的核心，室内、室外的 细节设计都是打动客户的重要元素
当地植被小簇景观为主，私密性遮挡也实现与房屋的一体化

居住区 酒
以20公里长亮白沙滩闻名， 为珊瑚风化而成；

店
集 保护区 群
一线海景主要为酒店集群， 目前已有三星级以上酒店 80多家；

主要是北美及西班牙的游 客，度假物业75%的销售 也是面向外国游客；

收入已占到墨西哥旅游业 创汇的40%。

机场区
加勒比海
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度假氛围的营造—设计
外立面与室内设计以热带滨海风格为主，差异化与 风情化共存，强调与自然融为一体

市区 高尔夫 火车站
距高尔夫球场 约30分钟车程
希拉里、凯莉● 米洛、迈 克尔● 杰克逊、张曼玉等 名流指定养生度假中心；

距市内15分钟 车程
全世界唯一连续八年荣获 Conde Nast Traveller UK Reader‘s 评选世界前三名 的 Spa 度假胜地；2006年 荣获美國 Travel Leisure 杂志评选为世界第一名的 Spa 度假胜地。
将住宿与疗养服务捆绑，拥有世界上 最多的SPA、健身种类及相关设施
沐浴亭（环形室内游泳池、 多级蒸气房、冷泳池，水疗 足浴、水流按摩浴缸 ）；

户外游泳池； 体育馆； 1间锻炼和舞蹈房； 独立分开男女热湿区； 18间治疗房； 水疗室 健身房


3间泰国按摩房；
水疗套房包括6间治疗房，1 间 水疗按摩房和1间水床房 ；

1间总统套房 。
泰王室风格为主, 17间泰阁楼式别墅围湖而建更是遵循泰式传统建筑的风格
自然材质、各异花卉、泰式文化饰品，配备现代设施，打造度假人生。 13
公共空间打造
景观以水为核心元素，点辍情趣小品，烘托精致度 假享受；活动空间则延伸户外，畅享自然
以湖为核心景观与各异的小水景节点将公共景观串成流动的整体； 以水景为核心，相得益彰的建筑风格，应用各异的元素小品，共同表达传统 且特色鲜明的泰式风情。
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美国〃Bay Harbor与Boyne
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Boyne是美国密西根洲著名度假胜地，是湖 区都市圈周边的首选旅游度假地点
区位：位于美国密歇根州 中西部，和五大湖都市圈 的核心城市车程在1-3小时；

交通：项目周边有多条洲 级和国家级公路，交通便 利；

功能定位：以健康、养生 为主题的多功能的度假圣 地，包含三大的组团： Boyne Highland、Boyne Mountain和Bay Harbor。
花园洋台
休息床塌
圆桌
烧烤台
天台
室内面积:150.50平米 阳台面积:34.50平米 花园面积:101.25平米
一层住宅区域
室内面积适中，放大室外面积
小型泳池
浴室
空中花园
来自百度文库
部分功能空间置于灰空间或室外空间，控制室内面积更营造度假享受
凸窗内浴缸
灰空间内床塌
灰空间客厅
凉亭内床塌
室外床塌
5 主卧步入室外
户型特点—功能厅共享性
次 卧
双锁设计
主 卧
连廊
卧室套间设计，既方便度假生活，也保证卧室的私密性
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户型特点：功能布局度假化
布局注重公共空间与卧室及各卧室之间的区隔， 注重卧室与室外的互动
大厅步入花园， 体现互动 空间模糊化 大面积花园 与泳池
公共空间
专属卫生间 大面积花园与 水景 与二楼卧房分 开，套间设计 全套间设计方 便度假生活 卧室配带阳台 强调景观占有
泰国〃Chiva-som
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Chiva-som, Huahin,Thailand
Chiva-som度假村无强势海景资源，却借其极致的 养生主题，位列亚洲十大顶级饭店之一
位于曼谷南部210公里的 东海岸，3小时车程；

占地42亩，享受部分海景， 前有酒店遮挡；

以健康养生为主题，名意 为“生活的避风港”；