办理公积金按揭所需资料
申请住房公积金贷款需要准备哪些材料
申请住房公积⾦贷款需要准备哪些材料当前，申请住房公积⾦贷款买房的现象已经屡见不鲜。
那么，申请住房公积⾦贷款需要准备哪些材料呢?
⼀、商品房住房公积⾦贷款所需材料
1、借款⼈及参贷⼈(共同还款⼈、担保⼈)的⾝份证、户⼝本原件及复印件和共同还款承诺书;
2、婚姻状况证明;
3、合法的商品房购房合同或协议;
4、借款⼈及参贷⼈所在单位提供的个⼈资信证明;
5、借款⼈已交付不低于30%购房款的有效凭据;
6、⽤于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权⼈同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
7、办理住房公积⾦贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银⾏签订按揭协议的楼盘，借款⼈可通过按揭银⾏办理贷款⼿续。
⼆、⼆⼿房公积⾦贷款所需材料
1、卖⽅户⼝本⾝份证复印件;
2、房产证原件、复印件;
3、由公积⾦管理中⼼认可的评估机构出具的评估报告;
4、由公积⾦管理中⼼认可的中介机构与买卖双⽅签订的三⽅协议;
5、由区级以上房产交易部门进⾏抵押登记。
三、单位集资建房公积⾦贷款所需材料
1、发展计划委员会的⽴项批复;
2、国有⼟地使⽤证;
3、建设⼯程规划许可证;
4、建设⽤地规划许可证;
5、建设⼯程施⼯许可证。
成都公积金贷款需要哪些资料
成都公积⾦贷款需要哪些资料近来有许多⼈都对成都公积⾦贷款需要哪些资料⽐较感兴趣，但其实⼤多数⼈对成都公积⾦贷款需要哪些资料都不太了解，店铺⼩编为⼤家整理了相关资料，希望可以给⼤家带来帮助。
⼀、成都公积⾦贷款需要什么材料“成都公积⾦贷款”借款⼈在签定了房产买卖合同，付清⾸期房款后，即可向银⾏提出贷款申请。
借款⼈申请个⼈住房纯公积⾦贷款的应提供如下资料：1.申请⼈和配偶住房公积⾦缴存证明;2.申请⼈和配偶的⾝份证、户⼝簿(验看原件，收受复印件);3.婚姻状况证明⽂件(验看原件，收受复印件);4.借款⼈所在单位出具的个⼈收⼊证明，该⽂本由公积⾦中⼼统⼀格式(附件⼀)(收受原件);5.购买住房的合同、协议等有效证明⽂件;6.预付⾸期房款凭证(验看原件，收受复印件);7.⽤于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处分权⼈同意抵押、质押的证明，保证⼈同意提供担保的书⾯⽂件和保证⼈资信证明，有权部门出具的抵押物估价证明;8.银⾏及公积⾦中⼼要求的其他资料。
⼆、借款申请⼈须同时具备下列条件1、具有完全民事⾏为能⼒的⾃然⼈，且不超过国家规定的法定退休年龄。
2、有城镇常住户⼝或有效居留⾝份证明的职⼯。
3、申请时主借款申请⼈及所在单位已连续⼀年以上按时⾜额缴存住房公积⾦，且借款申请⼈及配偶没有⽀取公积⾦⽤于⽀付购房⾸付款，同时未曾申请取得过公积⾦贷款或取得的公积⾦贷款已结清。
4、借款⼈有购买住房的合同或协议，且⾸期付款不低于所购住房价值的规定⽐例。
5、借款⼈有稳定的经济收⼊，信⽤良好，有相应的贷款偿还能⼒。
6、能提供成都公积⾦管理中⼼认可的担保⽅式。
7、成都公积⾦管理中⼼规定的其他条件。
综上，就是店铺⼩编为⼤家整理的关于成都公积⾦贷款需要哪些资料的解答，总的来说，对于成都公积⾦贷款需要哪些资料在我国现有的政策规定中就是这样了，如果还有疑问，可以咨询相关⽹站或者部门。
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深圳公积金贷款流程
深圳公积金贷款流程深圳市公积金贷款是指在符合条件的情况下，通过使用个人公积金账户内的资金进行贷款购房。
公积金贷款流程相对比较复杂，需要符合一定的条件和按照一定的程序来进行操作。
下面将为大家详细介绍深圳公积金贷款的流程。
首先，申请人需要准备相关材料。
包括身份证、户口簿、结婚证（已婚者）、单身证明（未婚者）、购房合同、购房发票、银行流水等。
这些材料是申请公积金贷款的基本条件，申请人需要提前准备齐全。
其次，申请人需要在深圳市住房公积金管理中心进行贷款申请。
在申请时，需要填写相关的申请表格，并提交上述准备好的相关材料。
申请人需要确保所填写的信息真实有效，并且材料齐全，否则会影响贷款的申请。
接着，申请人需要等待审核。
深圳市住房公积金管理中心会对申请人提交的材料进行审核，包括个人资料的真实性、购房合同的合法性以及贷款额度的核定等。
这一过程可能需要一定的时间，申请人需要耐心等待。
审核通过后，申请人需要进行抵押登记。
这一步是将购房合同进行抵押登记，确保公积金贷款的安全性。
申请人需要将购房合同、贷款合同等相关材料提交至深圳市不动产登记中心进行登记。
最后，贷款发放。
在完成以上步骤后，深圳市住房公积金管理中心会将贷款款项直接划入购房人的账户，购房人可以凭借公积金贷款合同到指定的银行进行提款。
总的来说，深圳公积金贷款的流程相对比较复杂，需要申请人耐心等待和配合。
在申请过程中，申请人需要准备充分的材料，并确保所填写的信息真实有效。
同时，需要按照规定的程序和要求来进行操作，以确保贷款申请顺利通过并贷款发放。
希望以上介绍能够帮助大家更好地了解深圳公积金贷款的流程，为购房提供一定的参考。
湖南省公积金按揭房产证办理流程
湖南省公积金按揭房产证办理流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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公积金贷款办理流程
公积金贷款办理流程
公积金贷款是楼宇建设效劳和社会保障部正式步行的住房公积金贷款业务，繁复了住
房贷款经历，广泛受到市民的珍视。
一、搜集资料准备
1.住房公积金缴存证明：住房公积金缴存单或缴存证明。
2.身份证：本人答应办理贷款的身份证原件和复印件。
3.其他有关证明材料：申请人及其配偶的收入证明，工作证明，结婚证，抵押房屋的
证明材料等等。
4.如果抵押房屋为他人，办理人需提供担保人及其配偶的身份证原件复印件，及其近
一年收入证明，工作证明，其他与担保及担保房屋相关的证明材料等等。
二、提交资料
申请者需把上述搜集的材料提交至所在地有关的住房公积金管理部分，并按照流程填
写申请表。
三、审核
1.本人缴存记录审核：审核过程中主要考察本人近12个月内的缴存记录；
2.经济能力审核：审核者会考察申请人及其配偶的收入状况，评估申请者的经济能力；
四、受理
审核完成后，公积金部分根据申请材料是否符合住房公积金贷款的要求作出受理决定，如果同意受理，则作出贷款发放的审批决定。
五、办理手续
申请者应携带本人或他人担保的资料，进行住房公积金贷款办理手续，包括填写贷款
合同及公积金网上开户手续等。
六、发放贷款
当贷款人办理完贷款手续后，由公积金部分按照贷款审批决定将贷款发放到申请人账
户中。
办理住房公积金业务需要的材料有哪些
办理住房公积⾦业务需要的材料有哪些近⽇，有新闻传出公积⾦贷款难，需要准备的证件极其繁多，⼩编为你总结如下，看看公积⾦到底需要多少证：⼀、⾝份证拿出来⾝份证才是有⾝份的⼈。
在办理开户、缴存、提取、贷款的每⼀项都需要⽤到⾝份证。
若是单位为员⼯办理，还需在⾝份证复印件上加盖单位公...想要了解更多关于办理住房公积⾦业务需要的材料有哪些的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
近⽇，有新闻传出公积⾦贷款难，需要准备的证件极其繁多，⼩编为你总结如下，看看公积⾦到底需要多少证：⼀、⾝份证拿出来⾝份证才是有⾝份的⼈。
在办理开户、缴存、提取、贷款的每⼀项都需要⽤到⾝份证。
若是单位为员⼯办理，还需在⾝份证复印件上加盖单位公章。
申请⼈不具备申领⾝份证条件的，可以⽤其他有效⾝份证件代替。
⼆、婚姻证明：单⾝、已婚、离异户⼝本、婚姻证明复印件也是必须项。
简⽽⾔之，已婚的提供结婚证、未婚的提供未婚证明、离异的提供离婚证及离异未再婚证明。
⼀些地⽅需要提供流动⼈⼝计⽣证。
温馨提⽰：未婚证明、未再婚证明有效期⼀个⽉哦。
⼩编也是头次看到还有离异未再婚证明这⼀说⼀般在民政部门即可办理。
三、委托关系证明若是委托他⼈代办公积⾦业务，受托⼈不仅需提供⾝份证，还需要提供户⼝簿、结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托⼈和受托⼈关系材料的原件及其复印件。
四、⼯作证明单位需要为职⼯办理业务时，也可不提供职⼯⾝份证复印件，但须提供单位证明⼀份并加盖公章或备案章。
五、收⼊证明以公积⾦基数为准，收⼊⾦额不低于⽉供的2倍。
贷款前6个⽉⼯资银⾏流⽔。
六、证信报告这个不需要⾃⼰办理，⼀般公积⾦中⼼会出具。
七、照⽚主贷⼈本⼈的⼀⼨照⽚⼋、买房材料1、现(期)房预售合同、预告登记证原件和复印件;2、售房单位出具的⾸付款发票原件和复印件;3、开发商营业执照、法⼈⾝份证和预售许可证的复印件;4、开发商或销售代理商收款账号;5、由放款银⾏发⾏的⽀持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件;6、其他资料(受理机构根据需要收取)。
南京公积金贷款需要准备什么材料
南京公积金贷款需要准备什么材料南京公积金贷款需要准备什么材料一、南京公积金贷款需要准备什么材料1、本人、配偶身份证原件；户口簿、居住证原件；2、《住房公积金联名卡》；婚姻状况证明；3、购房贷款须提供的材料；4、建造、翻建、大修住房贷款须提供的材料；5、借款人亲笔签字的《自行安置承诺书》，同意受委托银行通过人民银行征信系统查询并打印《个人信誉报告》的承诺书；6、借款人配偶在省级机关分中心、南京铁路分中心、华东石油局管理部缴存公积金的，在申请贷款时，提供分中心〔管理部〕盖章确认的公积金缴存证明〔注明开户日期、月缴存额、单位和个人缴存比例、连续缴存时间〕及贷款情况证明；7、借款人配偶为现役军官〔含士官〕的出具军队统一颁发的有效证件。
二、南京公积金贷款的流程是怎样的职工提供要件材料—贷款银行受理—贷款初审—复审—管理中心审核—办理贷款抵押相关手续—贷款银行发放贷款。
1、贷款申请。
〔1〕借款人申请公积金贷款应携带贷款申请资料，到受委托银行指定网点提出申请；〔2〕受委托银行根据委托贷款协议书和住房公积金贷款工作标准，建立与借款人的面谈制度，查询并打印借款人《个人信誉报告》；〔3〕受委托银行对借款人提供的资料进展审查，对借款人的身份、还款才能和个人信誉、公积金缴存情况、交易的真实性、合法性、房屋的完好性、权利状况等逐笔进展贷前调查；〔4〕受委托银行应一次性告知借款人需要提交的文件和资料。
2、资料审查。
〔1〕受委托银行审阅借款人提供的借款资料，根据借款人或借款人夫妻双方的公积金缴存情况，确定担保方式，计算实际可贷额度，商定贷款期限以及还款方式；〔2〕贷前调查结束后受委托银行通知借款人在受委托银行开设还款账户用于归还贷款，如需公证，通知借款人办理公证手续；〔3〕受委托银行将审查合格的借款人的`贷款信息录入公积金管理信息系统，并发放公积金贷款申请书及借款合同文本；〔4〕受委托银行对符合条件的借款人应优先提供公积金贷款。
贷款资料清单
贷款资料清单一、一次性付清要求提供：身份证复印件（至少二份1、房管所一份2、办土地证一份）办理住房公积金贷款资料：一、合法有效的购房合同原件。
二、已支付全部购房价款30%以上的资金证明原件、复印件。
三、契税完税发票原件。
四、房屋所有权证原件。
五、借款人结婚证原件、复印件。
六、借款人（含配偶）身份证和户口本原件、复印件。
七、借款人（含配偶）工资卡（折）原件、复印件。
八、担保人身份证、工资卡（折）原件、复印件。
九、工商银行调取的个人银行信用报告原件。
注：所有提供工资（折）人员必须刷折至申请贷款当月，提供工资卡人员需到发卡行调取近3个月的工资卡清单。
办理银行按揭贷款资料：二、银行要求借款人提供的基本通用资料：用A4纸复印身份证（3份1、房管所一份2、工行一份3、办土地证一份）户口本、结婚证。
三、对于不同的贷款人给银行提供不同的贷款资料，具体如下：（1）对于农民购房者要求提供土地承包合同、农具过户手续、年收入在两万元以上的，首付款至少在30%—40%，近一年流水账。
（2）对于个体户购房者要求提供营业执照复印件、税务登记证复印件、三个月的完税证明，近一年流水账。
（3）对于司机购房者要求提供营运证复印件、驾驶证复印件、行车证复印件、挂靠单位的营业执照、税务登记证、税票复印件、管理费复印件、个人近一年流水账。
（4）对于上班职工购房者要求提供单位工资收入证明、年收入不足两万的首付50%、近一年流水账。
注：二套房要求首付40%或50%，单身（需在当地民政局开单身证明）或外地者必须首付50%，房屋面积100㎡以上年收入不足两万的首付40%—50%基准利率：5年 5.965年以上6.14。
上海公积金贷款流程
上海公积金贷款流程
第一步：了解贷款政策与条件
第二步：办理公积金贷款申请
在选择购房房产后，需要向所在区的住房公积金管理中心提交贷款申请材料。
申请材料通常包括以下内容：
2.房产信息：提供房产购房合同、预售合同、产权证明等相关证明文件；
3.婚姻状况证明：提供结婚证或离婚证等证明文件；
4.贷款申请表：由借款人填写的贷款申请表；
5.公积金缴存证明：提供最近6个月的公积金缴存证明；
6.还款能力证明：提供银行流水账单、工资单或纳税证明等证明申请人的还款能力。
第三步：银行审批与公积金放款
公积金贷款申请提交后，银行将对贷款申请进行审查。
审批时间通常需要3个工作日至15个工作日不等，具体时间视银行的审批流程而定。
在审批通过后，银行将与公积金管理中心进行贷款放款的相关手续。
第四步：签订贷款合同与办理房屋抵押登记
在贷款审批通过后，银行将与申请人签订贷款合同，并办理房屋抵押登记手续。
在贷款合同签订后，申请人需要按照合同约定的还款方式及时偿还贷款。
第五步：贷款发放与购房
当贷款合同签订并办理完房屋抵押登记手续后，银行会将贷款金额直
接发放给卖方或开发商。
申请人可按照购房合同规定的方式付款，完成购
房手续。
第六步：贷款还款
根据贷款合同约定，申请人每月需按时按期还款。
还款期限一般为5
年至30年不等，具体还款金额及期限根据贷款合同和申请人的选择而定。
申请人可通过网上银行、银行柜面、自动扣款等方式进行贷款还款。
总结。
公积金个人住房贷款简介
公积金个人住房贷款简介一、贷款类型（一)纯公积金贷款纯公积金贷款系指住房公积金管理机构运用住房公积金资金，委托商业银行向购买自住住房得住房公积金缴存人发放得个人住房贷款.（二)组合贷款组合贷款系指住房公积金管理机构运用住房公积金资金，商业性银行运用自营资金,对购买自住住房得同一借款申请人、使用同一抵押物，采用同一贷款期限,执行不同贷款利率发放得个人住房贷款，就是政策性个人住房贷款与商业性个人住房贷款得组合。
纯公积金贷款与组合贷款统称为公积金个贷。
二、贷款品种（一）期房按揭贷款期房按揭贷款就是指借款人在本市城镇已向公积金中心申请贷款规模得楼盘购买在建住房，通过售房单位与承办银行申请办理得公积金个贷。
(二)期房直客贷款期房直客贷款就是指借款人购买在建住房(房屋已完成主体建筑封顶）时，因客观原因不能在所购楼盘直接获得公积金个贷，而由其直接向公积金中心申请办理得公积金个贷。
(三）现房直客贷款现房直客贷款就是指借款人购买现房时，因客观原因不能在所购楼盘直接获得公积金个贷，而由其直接向公积金中心申请办理得公积金个贷。
(四)置换抵押贷款置换抵押贷款就是指借款人将原办理得商业性个人住房贷款或组合贷款余额统一置换为公积金个贷。
(五）二手房贷款二手房贷款就是指借款人购买二手房时,由其直接向公积金中心申请办理得公积金个贷。
三、住房公积金贷款得一般性规定(一）贷款额度1．最高限额公积金个贷最高贷款成数为购房总价款得8０％（二手房为7０％)，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元,参贷后不超过个人最高限额得1、5倍(60万元)。
2。
可贷额度借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：(1）公积金个贷总额可贷额度（含商业贷款部分）=借款人家庭月收入之与×50%×贷款期数（月)（2）公积金个贷中住房公积金资金可贷额度＝借款人及配偶住房公积金账户余额之与×253、可贷成数建筑面积在90平方米（含）以下得,首付比例不低于２0％（含);建筑面积在90－144平方米（含)得,首付比例不低于30%(含);建筑面积超过１44平方米得，首付比例不低于４0%。
二手房公积金类按揭贷款
（一）二手房公积金类按揭贷款办理1、二手房住房公积金贷款申请条件：（1）借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。
（2）对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。
（3）借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
（4）借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。
（5）有“中心”认可的抵押或担保方式进行抵押或担保。
（6）具有购买、建造自住住房的证明材料。
（7）具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力。
2、二手房住房公积金贷款所需资料：买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口者还需提供暂住证卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证所需费用：评估费、担保费、贷款服务费3、住房公积金贷款流程：提出申请：借款人到市住房公积金管理中心委托的银行提出申请，并提交相关资料，四县到各县住房公积金管理部提出申请。
签订合同：借款人与公积金管理中心及委托银行填报《个人住房公积金政策性贷款申请表》并签订借款合同，履行报批手续。
按抵押、质押或保证形式办理抵押或质押及保证手续划转资金：借款人到委托银行，由委托银行将贷款资金划至约定账户。
按期还款：借款人按合同要求按时偿还贷款本息。
货款结清：借款人偿还贷款的全部本息后，到委托银行领取“贷款结清证明”，并办理抵押、质押注销手续。
（二）二手房贷款政策对于二手房商业贷款，目前市区只有邮政储蓄银行对外办理，而且对于个人的信用资质要求很高，贷款额度也很有限。
另外，选择公积金贷款购买二手房的客户，即使是首套房，也要求首付比例必须四成。
（三）公积金贷款过户流程：1、买卖双方签订《房地产买卖契约》2、产权过户3、银行审批4、取产权证5、送去评估6、送公积金管理处申请公积金贷款7、申请贷款通过，开始办理房产抵押登记手续8、办理好抵押，取他项权证9、银行放款，开始月供注：公积金贷款与商业贷款最大的区别在于：商业贷款是先通过银行审批，然后办理过户。
公积金贷款需提供资料,做公积金贷款需要准备哪些资料
公积⾦贷款需提供资料,做公积⾦贷款需要准备哪些资料公积⾦贷款需提供资料，买⽅做公积⾦贷款需要哪些资料?签署公积⾦借款合同时，买⽅为成年单⾝、离异、丧偶都需要提供哪些备件?公积⾦作为当下贷款利率较低的购房⽅式，深受买房置业者欢迎，那么你知道在签署公积⾦合同买⽅需提供哪些材料吗本⽂将为你详细讲述。
签署公积⾦借款合同时，买⽅成年单⾝，需要提供哪些备件?⾝份证、户⼝本、公积⾦卡(激活状态)、公积⾦交易密码(户⼝本婚姻状况需与现实相符，标注未婚)。
签署公积⾦借款合同时，买⽅已婚，需要提供哪些备件?⾝份证、户⼝本、结婚证、公积⾦卡(激活状态)、公积⾦交易密码(户⼝本婚姻状况需与现实相符，标注已婚)。
签署公积⾦借款合同时，买⽅离异，需要提供哪些备件?⾝份证、户⼝本、离婚证(离异协议或者法院调解书或者法院判决书)、公积⾦卡(激活状态)、公积⾦交易密码(户⼝本婚姻状况需与现实状况相符，标注离异)。
签署公积⾦借款合同时，买⽅丧偶，需要提供哪些备件?买⽅丧偶需提供配偶死亡证明、原结婚证、⾝份证、户⼝本、公积⾦卡、公积⾦交易密码(户⼝本婚姻状况需与现实相符)。
PS:公积⾦贷款购房提取公积⾦条件及备件：公积⾦贷款购房，如果符合提取条件并需要提取现⾦的，需在银⾏放款后⼀个⽉之内提取，如果⼀个⽉内未提取视为放弃，将不再能提取;或者选择不提取，在正常偿还住房贷款满三个⽉后，申请⽤公积⾦账户余额提前还款;提取时需提供以下原件：公积⾦贷款借款合同、公积⾦卡及密码、提取⼈⾝份证(如提取夫妻双⽅的需提供双⽅⾝份证及结婚证)。
公积⾦贷款的提取额度说明：提取额度不占⽤公积⾦贷款的额度，即⾜额贷款也可以提取账户余额。
(提取额不超过贷款本⾦加利息)例：张先⽣公积⾦账户余额50万，单⾝，根据条件，他可以公积⾦贷满45万。
则：张先⽣选择公积⾦贷款45万，10年，本⾦利息合计527600元。
可以提取全部账户余额，50万，不超过贷款本⾦利息综合(50万<52.76万)。
买房公积金贷款流程最详细步骤
买房公积金贷款流程最详细步骤第一步：了解公积金贷款政策要想获取公积金贷款，首先需要了解所在城市的公积金贷款政策。
不同的城市对公积金贷款的额度、利率、还款期限等方面有不同的规定。
因此，有必要仔细研究当地的公积金贷款政策，了解商贷和公积金贷款的区别，以及贷款的还款方式和利率等信息。
可以通过向公积金管理中心咨询，或者查询相关政策文件来了解。
第二步：办理公积金账户如果尚未拥有公积金账户，需要前往当地的公积金管理中心办理。
在办理公积金账户的时候，需要提供身份证、户口本、婚姻证明、劳动合同等相关证件和资料。
有些城市还需要提供银行卡和个人照片等信息。
办理公积金账户时，需要填写相关的申请表格并交纳一定的公积金存款。
第三步：缴存公积金在拥有了公积金账户之后，需要开始缴存公积金。
公积金的缴存比例一般为个人缴存6%，单位缴存6%，这个比例是由国家规定的，不同的地区可能有所差异。
每个月的公积金缴存都会记录在公积金账户上，作为贷款的依据。
第四步：核实职工及家属身份信息在公积金贷款申请之前，需要核实职工及家属的身份信息。
需要提供的资料包括身份证、户口本、结婚证、离婚证等。
这些信息是银行和公积金管理中心进行审核的基础，因此必须真实有效。
第五步：了解房贷政策在选择公积金贷款之前，需要了解当地的房贷政策。
哪些房子可以使用公积金贷款购买，贷款利率是多少，还款期限是多久等都是需要了解的信息。
这些信息可以从银行、房地产中介，或者政府网站等处获取。
第六步：选择购买房子经过以上步骤的准备工作之后，接下来就是选择购买房子了。
在选择房子的时候，需要考虑的因素有很多，比如房子的地理位置、房子的价格、房子的质量等等。
根据自己的经济状况和购房需求，选择一套合适的房子。
第七步：了解购房所需的材料在开始申请公积金贷款之前，需要了解购房所需的材料和证件。
这些材料包括购房合同、房产证、国土资源部门出具的不动产权证，还需要提供购房者的身份证、户口本等证件。
这些材料是购房和贷款的必备资料，必须事先准备好。
2024年公积金贷款购房流程详解
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年公积金贷款购房流程详解本合同目录一览1. 贷款购房流程概述1.1 购房资质审核1.2 公积金账户查询与激活1.3 公积金贷款申请1.4 贷款审批与额度确定1.5 购房合同签订1.6 贷款发放与资金划拨1.7 还款计划与方式1.8 贷款结清与注销2. 购房资质审核所需材料2.1 身份证件2.2 家庭名下房产查询证明2.3 收入证明2.4 征信报告2.5 婚姻状况证明2.6 其他可能需要的材料3. 公积金账户查询与激活3.1 公积金账户查询方式3.2 公积金账户激活流程3.3 账户信息核实与修改4. 公积金贷款申请4.1 贷款申请表填写4.2 贷款申请材料准备4.3 贷款申请提交4.4 贷款申请进度查询5. 贷款审批与额度确定5.1 贷款审批流程5.2 贷款额度计算5.3 贷款审批结果通知6. 购房合同签订6.1 合同条款解读6.2 合同签订流程6.3 合同备案与登记7. 贷款发放与资金划拨7.1 贷款发放条件7.2 贷款发放流程7.3 资金划拨方式与时间8. 还款计划与方式8.1 还款计划制定8.2 还款方式选择8.3 还款账户设置8.4 还款进度查询与调整9. 贷款结清与注销9.1 提前还款条件与手续9.2 正常还款结清9.3 贷款注销流程10. 贷款购房注意事项10.1 政策变动关注10.2 贷款购房成本计算10.3 购房合同条款审查10.4 贷款购房风险评估11. 常见问题解答11.1 公积金贷款购房政策疑问11.2 购房资质审核问题11.3 贷款申请与审批问题11.4 还款相关问题12. 投诉与咨询渠道12.1 公积金管理中心投诉渠道12.2 贷款银行投诉渠道12.3 购房咨询途径13. 合同附件13.1 公积金贷款政策文件13.2 购房合同模板13.3 还款计划表模板13.4 其他相关附件14. 合同签订日期与双方签字14.1 合同签订日期14.2 甲方签字（买方）14.3 乙方签字（卖方）14.4 见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条：贷款购房流程概述1.1 购房资质审核（1）身份证件；（2）家庭名下房产查询证明；（3）收入证明；（4）征信报告；（5）婚姻状况证明；（6）其他可能需要的材料。
西安公积金贷款流程
西安公积金贷款流程一、申请条件。
要申请西安公积金贷款，首先需要满足一定的条件。
申请人必须是在西安市内有稳定工作并连续缴纳公积金的职工，且公积金账户余额需达到一定的金额。
另外，申请人的年龄、信用记录等方面也会对贷款申请产生影响。
二、申请材料。
申请人在准备申请公积金贷款时，需要准备相关的材料。
一般来说，需要提供身份证、户口簿、工作证明、公积金缴存证明、贷款申请表等材料。
其中，工作证明需要包括单位开具的在职证明、工资单等文件。
三、贷款额度。
根据个人的公积金缴存情况和贷款用途，西安公积金贷款的额度会有所不同。
一般来说，贷款额度最高不超过申请人公积金账户余额的70%，最低不低于5000元。
四、贷款利率。
西安公积金贷款的利率一般会根据国家政策和市场情况进行浮动，目前执行的利率为4%。
贷款期限一般为5年至30年不等，根据个人的还款能力和贷款用途进行选择。
五、贷款流程。
1. 首先，申请人需要向所在单位的公积金管理部门提交贷款申请，填写相关的申请表格并提交所需的材料。
2. 公积金管理部门会对申请人提交的材料进行审核，核实申请人的资格和申请材料的真实性。
3. 审核通过后，公积金管理部门会出具贷款合同，并要求申请人签字确认。
4. 签订合同后，申请人需要向银行办理贷款发放手续，按照约定的时间和金额领取贷款。
5. 贷款发放后，申请人需要按照合同约定的还款方式和时间进行还款。
六、注意事项。
在申请西安公积金贷款时，申请人需要注意以下几点：1. 提前了解自己的公积金账户余额和贷款额度，确保自己符合贷款条件。
2. 准备齐全相关的申请材料，并确保材料的真实性和完整性。
3. 在贷款申请过程中，如遇到问题或疑问，及时向公积金管理部门进行咨询和沟通。
4. 在贷款发放后，要严格按照合同约定的还款方式和时间进行还款，避免逾期产生不必要的罚息和影响个人信用记录。
总结：西安公积金贷款是一种便利的借款方式，但在申请和使用过程中，申请人需要严格遵守相关规定和合同约定，确保贷款的正常发放和还款。
揭阳住房公积金贷款审批指南
揭阳市发布的住房公积金贷款指南
01 办理对象
03 所需材料 05 办理时限
目录
02 办理条件 04 办理流程 06 办理依据
基本信息
揭阳住房公积金贷款是由中山市住房公积金管理中心受理。
办理对象
办理对象
个人
办理条件
办理条件
（1）借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息能力。 （2）连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金个人账户内至少存有申请当月缴存额5倍以 上余额。 （3）当前个人账户状态为正常。 （4）必须为所购房屋的产权人。 （5）停缴公积金超过两个月的，须按管理中心要求核定的标准连续正常缴存半年或以上。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ 办理时限
办理时限
法定期限：15个工作日
办理依据
办理依据
《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）第二十六条、《中山市住房公积金管理办法》（中府〔2014〕 50号）第四十四条
谢谢观看
外地缴存公积金的申请人需持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明到公积金中心前台办理个人资格认 证。
二手房：要在房产交易过户前，到贷款银行申请对交易房产进行评估，评估完成后携带办理二手房公积金贷 款所需资料到市住房公积金管理中心或各直属机构登记申请，申请受理后由管理中心交委托贷款银行办理相关手 续。
办理流程
办理流程
窗口办理流程
一手房：申请人购买一手房申请公积金贷款前必须进行个人资格认证。本市缴存公积金的申请人只需要携带、 公积金联名卡到我中心或办事处前台或相应归集银行柜台签订《中山市住房公积金业务自助办理服务协议》,开通 个人上办事大厅权限，取得上办事大厅的账号和密码，就可以登录大厅办理个人资格认证。
上海办理公积金贷款的流程
《上海办理公积金贷款的流程》
同学们，今天咱们来了解一下在上海办理公积金贷款的流程。
比如说，有一对年轻的夫妻，他们在上海打拼多年，终于攒够了钱想买一套属于自己的房子，这时候就可能会用到公积金贷款。
第一步，要先确认自己是否符合贷款的条件。
一般来说，需要连续缴存公积金一定的时间，有稳定的收入，信用良好等等。
给大家讲个例子，有位叔叔一直按时缴纳公积金，工作也很稳定，收入也不错，信用记录也很好，就符合贷款条件。
第二步，准备好相关的材料。
这通常包括身份证、户口本、结婚证（如果已婚）、购房合同、首付款发票、公积金缴存证明等等。
比如说，这对年轻夫妻把这些材料都仔细地整理好，装在一个文件袋里。
第三步，到住房公积金管理中心或者通过网上平台提出贷款申请。
第四步，工作人员会对提交的申请和材料进行初审。
他们会检查材料是否齐全，信息是否准确。
第五步，如果初审通过，会有评估公司对房屋进行评估，确定房屋的价值。
第六步，根据评估结果和申请人的情况，计算贷款额度和还款期限。
第七步，签订贷款合同。
这时候一定要仔细阅读合同的条款，确保自己明白所有的权利和义务。
第八步，办理抵押登记等手续。
第九步，银行放款。
在办理的过程中，每一个步骤都要认真对待，不能马虎。
同学们，虽然咱们现在可能还用不到公积金贷款，但多了解一些，以后说不定能帮到自己或者家人呢。
希望每一个在上海想通过公积金贷款买房的人都能顺利实现自己的梦想。
重庆买房公积金贷款办理条件及材料
重庆买房公积金贷款办理条件及材料一、公积金贷款流程〔1〕初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
〔2〕评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购置的房屋价值进行评估。
经济适用房不需要评估。
〔3〕审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。
假如合格，中心开具《重庆市住房资金管理中心担保托付贷款调查通知单》。
〔4〕办理担保手续：申请人持《重庆市住房资金管理中心担保托付贷款调查通知单》，根据自己选择的'担保方式办理担保手续。
假如选择抵押+保证的方式，保证人应当出具书面的担保函；假如选择抵押+保险或第三人保证的方式，应当到保险公司投保或到担保机构办理托付担保手续。
〔5〕签订借款合同。
哪里的楼盘合适要看你自己的详细要求了，比方距离工作单位的远近，周边的生活条件等。
二、公积金贷款申请条件和材料住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必需连续缴纳住房公积金满一年城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料。
1、个人资料：a、申请贷款的个人〔以下简称借款人〕身份证明及配偶的相关身份证明〔身份证或其他有效证件均可〕的复印件各4份b、借款人的婚姻证明〔单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须供应对方的死亡证明〕的复印件各4份c、交购房款的有效凭证复印件4份d、借款人及配偶的、收入证明各4份e、合法的购房合同原件4份f、以及借款人及其配偶的印章g、必需供应借款人住房公积金的缴存证明〔注：以上这些材料，肯定要带上原件及相应份数的复印件。
〕2、房屋建审资料：a、商品房预〔销〕售答应证或房改批复；b、建设工程规划答应证c、建设工程施工答应证d、建设用地规划答应证e、国有土地使用证f、建审平面图及楼层平面图符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受托付的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。
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办理公积金按揭所需资料
办理一手住房公积金按揭所需资料
一、借款人
1、合法的身份证明正本（居民身份证、军官证）；如已婚，则需一并提供配偶的身份证明正本（居民身份证、军官证）。
2、户口簿正本；如已婚，则需一并提供配偶的户口簿正本。
3、婚姻状况证明正本（结婚证、未婚证/未婚证明、离婚证、财产分割协议）。
4、收入证明原件。
5、收入流水（最近六个月或一年以上的银行流水账，流水账必须显示户名及账号）。
6、买卖合同复印件。
7、开发商开具的首期收据或首期发票的复印件。
8、首期保证书。
9、供楼存折。
10、公积金存折。
注：若是异地公积金的，一定要提供当地缴存住房公积金管理中心开具标准格式的缴存证明；开户缴存银行缴存存折凭证（最近一年以上的银行凭证）。
办理二手住房公积金按揭所需资料
一、借款人
1、合法的身份证明正本（居民身份证、军官证）；如已婚，则需一并提供配偶的身份证明正本（居民身份证、军官证）。
2、户口簿正本；如已婚，则需一并提供配偶的户口簿正本。
3、婚姻状况证明正本（结婚证、未婚证/未婚证明、离婚证、财产分割协议）。
4、收入证明原件。
5、收入流水（最近六个月或一年以上的银行流水账，流水账必须显示户名及账号）。
6、买卖合同复印件。
7、首期收据复印件。
8、供楼存折。
9、公积金存折。
二、卖方
1、产权人的合法身份证明正本（居民身份证、军官证、护照、通行证等）。
2、收款存折。
3、房地产证、土地证原件及复印件。
注：若是异地公积金的，一定要提供当地缴存住房公积金管理中心开具标准格式的缴存证明；开户缴存银行缴存存折凭证（最近一年以上的银行凭证）。