个人住房公积金贷款需提供资料及填表说明

个人住房公积金贷款需提供资料及填表注意事项

1、《个人银行信用报告》：此报告由银行统一打印，若不良还款记录超过6次，报告中出现“关注”、“禁入”的不允许办理贷款。

2、《购房合同》

3、首付款：不低于30%

4、《个人资信证明》（含配偶）：（见附件1）（供电公司职工由公司统一办理，担保人或共同还款人非本单位职工由个人自行办理）

5、《担保书》或《共同还款责任承诺书》：如果借款人单身、离异、丧偶或共同还款人无收入来源时，必须在所购房屋当地城市找一名有还款能力的担保人。（见附件2、附件3）

6、《个人住房公积金贷款客户谈话笔录》：（见附件4）

7、《个人住房公积金贷款申请审批表》。

8、身份证、户口簿复印件（含配偶）：身份证必须为新版的，

若不是则需派出所出具“户籍证明”。户口本复印时应注意户主页、索引表、常住人口登记卡（借款人及配偶）复印在一张纸上。

9、未婚证明或离婚证明：需要民政部门和单位都出具证明。（未婚证明有时间限制，暂不开）

10、《个人公积金余额对账单》：由公司社保办集中打印。若

配偶为外单位的，需要出具公积金对账单，若配偶无公积金的，需要配偶所在单位提供没有缴纳住房公积金的证明。11、审批表填表注意事项：

（1）审批表一式两份，正反面打印，内容可机打也可手写。打印时注意调整页面。主申请人第一页；配偶、共同还款人、被委托人、借款及购房资料第二页；担保人资料（一）（二）第三页；其余第四页。

（2）“受教育程度”栏中，高等教育是指大专及以上教育程度，中等是指中专及中学教育程度，初等是指小学及以下教育程度。

（3）“单位性质”、“借款用途”及“担保方式”所涉及的内容只能选择其中一项。

（4）“被委托人”是指受借款人委托与受托行保持联系的人员。(无特殊情况无需填写)

（5）现住址应填写完整（例：莱芜市莱城区胜利南路57号1号楼1单元101室）；现住房性质：填选项3或4 （6）借款及购房资料项、公积金相关信息项、借款人声明项暂不填写。

（7）审批表封面填制。借款用途：公积金贷款；申报行：工商银行莱芜分行

12、其他资料不确定项目暂不填列。

附件1：

个人资信证明

济南住房公积金管理中心山东电力集团分中心:

同志是我单位正式职工，与我单位签订（*年期/无固定期限）劳动合同，现从事方面的工作，目前基本月收入为￥元，其他收入为￥元，总收入共计为￥元。

该同志住房公积金已累计缴存个月并且连续缴交个月，截止年月住房公积金个人帐户累计存储余额为￥元。

保证以上资料均属实，特此证明。

单位公章：

单位人事劳资部门联系电话：

单位人事劳资部门负责人签字：

年月日

担保书

济南住房公积金管理中心山东电力集团分中心：

借款人因购买区（县）路（街）号楼单元室住宅，向贵中心申请期限为年的个人住房公积金贷款(大写) 元整。我本人愿为其借款提供担保，并承诺承担还款连带责任。

特此声明。

担保人所在单位全称：

担保人身份证号码：

担保人联系电话：

担保人签字（手印）

年月日

共同还款责任承诺书

济南住房公积金管理中心山东电力集团分中心：

本人与借款人是关系，因借款人购买区（县）路（街）号楼单元室的住房，向贵中心申请期限为年的个人住房公积金贷款（大写）元整。本人作为借款人的共同还款人，向贵中心承诺当借款人不能按期偿还上述贷款本息时，本人对该笔贷款本息及相关费用承担连带清偿责任。

特此声明。

共同还款责任人（签字并按手印）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

年月日

附件4：

个人住房公积金贷款客户谈话笔录

我行受济南住房公积金管理中心的委托，将为您办理住房公积金贷款业务，现根据济南住房公积金管理中心的规定，请您答复以下问题，并保证内容的真实性。

1、您购买房屋及申请个人住房公积金贷款的情况以及所提交的资料必须属实，否则，您个人应承担相应的法律责任。对此，您是否了解？是（）否（）

2、您所购房屋位于，建筑面积为平方米，房屋单位为元/平方米，总房价为万元。

3、您购房的目的是：自住（）出租（）投资（）其他（）

4、您准备申请住房公积金贷款万元，期限年，您决定采取的还款方式为：

等额本息（）等额本金（）一次性还款（）

5、您应当有足够的偿还贷款本息的能力，并应按合同约定按期归还贷款本息，对此，您是否了解：是（）否（）

6、如果您已婚，根据法律规定，若您与您的配偶在此之前对所抵押房屋的权属未作约定，则该房产将作为夫妻共有财产，在还贷及其他相关义务中均由夫妻双方承担连带责任，对此您是否清楚？

是（）否（）

7、您的配偶对于申请住房公积金贷款是否知情并同意？是（）否（）

8、您所抵押的房屋位于，建筑面积为平方米。

9、您的配偶及其他房产共有人是否同意将所购房屋抵押？是（）否（）

10、您的借款担保人是，对担保人要承担还款连带责任是否知情？是（）

否（）

11、您目前的住房情况：地址，面积，产权（）使用权（）

12、您目前负债情况：负债项目，负债金额万元。

13、其他经询问并有必要记录的内容：

14、客户需要说明的其他问题：

如您对谈话记录的内容无异议请签字：

借款申请人（签字）：共同还款人（签字）：

担保人（签字）：贷前调查人（签字）：

贷款银行：

年月日